다가구주택매매⭐청주 산업단지 직주근접 실투자금 1억대 인수 가능⭐공실無 전세대 임대완료!! 5가구 구성의 건물관리 수월~⭐퇴직 후 재테크 수단 실거주 추천~

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[ 건축개요 ]
*소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 213-6
*대지면적 : 171m²(51.8평)
*연면적 : 283.96m²(86평)
*지역 : 도시지역 외1
*가구수 : 5가구
*건물구조 : 철근콘크리트
*주차대수 : 총4대
*난방형식 : 도시가스
*방향 : 남향(주인세대 거실 기준)
*총층수 : 총3층
*입주일자 : 2024년 10월31일 이후 가능
*중개대상물의 종류 : 다가구주택
*사용승인일 : 2016년 6월 16일
*방수/욕실수 : 9개 / 6개
*주용도 : 단독주택(다가구주택)
*거래형태 : 다가구주택 매매
*관리비 : 약20만원전후(인터넷,수도,공동전기,공동 청소비 등)
[ 임대현황 ]
*1층 원룸1/투룸1
*2층 투베이1/투룸1
*3층 주인세대(거실,주방,방3,화장실2,베란다,옥상구조)
[ 수익률 분석 ]
*매매의뢰가 : 5억8천
*대출 : 2억
*대출이자(5.5%~변동) : 91만
(대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다)
*보증금 : 1억9천3백만
(자금사정에 따라 변경 가능)
*월수익 : 195만원
*실투자금 : 1억8천7백만
*월순수익 : 1백4만
*수익률 : 6.6%
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