왜 이득보면 안되나? 그럼 농사땅은 계속 농사만 짓고 그린벨트는 묶여 있어야하나. 당신 집 있으면 그리 하겠소? 문제는 정치인이란 인간들 선거때 되면 엉터리 공약이나해되고 법을 정했으면 이지역이나 저지역이나 동일하게 적용해야지 여의도는 압구정은 신도시는 이렇게 꼴리는대로 정하니까 문제임. 지금은 용적율 300%까지만 하용 해야함.
기부채납 아닌 기부채납이 또 있죠. 바로 임대아파트입니다. 늘어난 비율에 따라 임대아파트의 토지는 서울시에 기부채납한다고 하더라도.. 임대아파트 건축비에서도 일종의 기부채납이 발생합니다. 지금처럼 공사비가 상승하는 시기에는 조합원들이 부담하는 비용의 50%도 안내고 서울시가 가져갑니다. 국평으로 따지면 1채당 2억이 넘는 비용을 조합원들이 손해보면서 부담들을 하고 있죠.
@@shindler1275 생각이 짧은 분이군요. 이런 수많은 비용 때문에 서울은 특정 가격 이하로 신축 아파트를 공급할 수가 없습니다. 조합은 손해를 보면서 진행을 하지도 않고.. 조합원들의 반대로 진행 자체가 힘들어지죠. 이렇게 몇년 누적된 공급 부족현상이 급등의 기폭제 역할을 한 것이 문재인 정권에서의 아파트 가격 폭등입니다. 이런 기폭제에서 시장에 돈이 풀리고, 이상한 정책을 내놓으면 100% 상승하는 일들이 벌어집니다.
궁금한것 있어요? 1.본래 집에 살다가 낡으면 집주인이 자기돈들여서 다시 짖잖아요? 그런데 아파트는 왜 남의돈으로 돈까지 벌어가면서 재건축힌도록 용적율을 올려주나요? 2. 단독, 다가구, 빌라 , 다세대도 용적율 똑 같이 높여주면 공평해지지 않나요? 3. 용적율 높여줘서 집주인은 돈을버는데, 세금으로 도로.공원등 기반시설 만들어주는것이 맞는건가요? 4. 용적율 늘여줘서재개발하고, 50 년 뒤에는 재건축 어떻게 하나요? 용적율 그때 또 두배로 주나요? 다음 방송에서 답변 부탁드립니다.
동감합니다.. 제발 이제는 재건축할 때 100년 가는 건물로 만듭시다. 그리고 너무 배 아파하지 맙시다 내 집이 재건축 대상이 될 수도 있고 좋은 집이 많아 지면 누군가 그 집으로 이사가게 될 거고 차근차근 위로 매꾸어지다 보면 나 또한 좀 더 좋은 집으로 이사할 기회가 생기지 않을까요 이전에 층간소음에 대한 이야기로 많은 도움이 되었는데 100년 건축에 대한 이야기도 부탁드리겠습니다
@@모아모두-u3v 100년 충분히 가능함 옜날에 지은 아파트가 수명이 짧은 이유가 기둥이나 철근이 문제가아니고 벽식으로 지으면서 수도괕같은 파이프를 교체하지 못하게 묻혀있는 것때문에 수명이 짧은겁니다. 요즘지은 주상복합이나 신축아파트는 교체가 가능하게때문에 오래쓸 수 있어요
@@alphonse777777전문내용은 모르지만 외국처럼 100년이상 살수있게 지어야해요 이렇게 서울은 다 높게 지어놓고 다시 재건축하면 우리다음 세대는 그쓰레기들은 어떻게 할까요 프랑스같은 경우는 도시설계를 백년후까지 생각한다고 들었는데 우리나라는 당시의 책임자들 실적에만 급급한거같아요
아파트 처음 지을 때 기부체납 하나요? 그러면 재개발 후 늘어나는 주택 수 만큼 입주민 각각 기부체납하면 되고... 아니면? ... 기부체납 근거는 그곳 주민이 늘어나면 각종 생활기반 시설들이 확충되니 그만큼 기부하라는 의미인데 처음에 마을 생기고 그곳이 발전된다 하여 사람들이 모이고 사람들이 모이니 생활시설 늘어난다 하여 새로 입주하는 주민들도 기부체납해야 맞네.
이번 해 출생아수가 17만명 예상인데... 그렇게 닭장으로 지어 놓으면 홍콩처럼 삶의 질이 떨어지고 교통지옥이 될텐데... 무조건 부동산으로 자산을 불리려는 사람의 성향과 이에 맞추는 정책, 이어지는 수도권 집중으로 나라가 망할 것이 예약된 상황에서도 정치권이나 시민사회가 정신을 못차리네요.
![[경제쏙] '1,450원·7.3위안' 마지노선 붕괴‥달러패권 승리? (2024.12.26/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/U2rEPufbVO8/mqdefault.jpg)
여의도에서마저 분담비가 부담이면 재건축 할수있는 지역이 있냐?
두단계 종상향 자체가 이미 엄청난 혜택을 받은거 아닌가요?
기준은 엄격하게 적용해야 한다. 매번 달라지게 하면 시위가 끊이지 않고 정책의 신뢰도가 무너진다.
50년을 저렇게 살았는데도 아직도 정신못차렸네 전부 백지화시켜버려라 공원이 있으면 지들 아파트 가치도 더 올라가는거지 진찌 배가불렀구나 인간은 1개를 주면 2개를 달라고 한다 인간의 욕심은끝이 없다
후니후니 오세훈이한테 또 당한거지 뭐 ㅋㅋㅋ
2010년에도 기부채납 강요하고
와..이건 오세훈 서울 시장이 뒷통수 쳤네요
슬쩍 신통기획 들어오면 혜택 줄것마냥..근데 녹음이나 문서화 안 되었으니 나 몰랑~
여의도ㅋ 재건축 물 건너갔네요
오시장 1기때도 기부체납으로 무산되었던 재건축 ㅠㅜ 국민의 기본적인 주거권을 이용해서 2번째 뒤통수라면 실망이 크네요😅
기부채납이나 상속세 보면 진짜 나라가 조폭임.. ㅋ
기부채납없이 용덕율요구하고 세금없이 복지만 받아가려고하는 국민은 쌩야?
정치인, 공무원을 믿다니....언재든지 모르쇠 가 나올수 있음
탐욕의 끝은 어디인가요....
여의도 상업지 종상향되는 목화 삼부 광장 한양 미성 은하 삼익이 타격이 더 클것으로 예상됩니다.
재건축 하지마라는 시그널을 주네요
건물 무너지고 국민들 죽어나가야 재건축하려나요 ㅠㅜ
대한민국의 재건축에 대한 기본인식이 변화하여야 한다. 재건축은 정당한 비용지출을 통해 나의 주거환경을 개선시키는 목적이어야 하나 현재는 재건축을 통해 비용지출을 초과하는 이익을 얻을수 있고 그러해야 한다는 잘못된 인식이 있어 오히려 재건축이 지연되고 있다.
신통은말만
신속이고
기부체납많고
서울시에서
군림하여망통입니다
서울시내
신통지역하는
주민들
신통하면
용적률이적고
임대아파트하면
원래집보다적어지고
건축비도10억이상들어
철회하자고난리들니다
규정대로 정확히. 양쪽 다 정신차리고
가장 큰 문제가 하면 다 손실임
주거빌딩이 저리 수명이 짧아서야...
신통기획 뭐하나 된게 없음 임기중 성과거의 없을거임
뚜꺼비 집짓듯(헌집줄께 새집다오)재건추하는 시절은 지나갔다. 건축비5억씩내고 1:1하시고 아니면 슬럼화
under 밑에가
standing 서있는
아니 무슨 기부채납이 문제라는 소리를 하나요 ?
용적율 올라가면 그에 따른 도시 기반 시설은 결국 나머지 모든 시민이 나누어서 지게 되는건데
용적율 상향 받는건 당연한건가요 ?
그러면서 과밀화된 서울 답답해서 살기 힘들다고 불평이나 하고
항상 겉만 번지르한 오시장 행정의 대표족인 일진행...엄격하게 적용이 맞음..
신통 기획이 뭔데 여의도만 특별히 봐 줍니까?
그렇게 허물어지면 앞으로 재건축 모두 허물어 집니다
엄격하게 적용해야죠
오세훈이 여의도만 특혜주면 특검가야지 배임혐의로
결국엔 종상향해주는듯 하지만 땅만 뺏기는 상황임
신통기획이 해줄것처럼이라고 돌려말하지만 그냥 사기친거죠 ㅋ
책임은 뭐~~ 우리부서가 한말아니야
안기자 말대로 왜 여의도만 큰 혜택을 줘야하나...법대로 해
이번에 용적률 400으로 올려주면 20년 뒤엔 또 600으로 올려야하나.. 그냥 지금 용적률에서 죽이되든 밥이되든 하고 재건축으로 이득볼 생각은 말아야..
동의해요
다른 방식으로 개발사업에 도움을주는건 좋지만 용적률 완화는 문제가 있음.
특혜여부를 떠나서 지속가능한 방식이 아님.
왜 이득보면 안되나? 그럼 농사땅은 계속 농사만 짓고 그린벨트는 묶여 있어야하나. 당신 집 있으면 그리 하겠소? 문제는 정치인이란 인간들 선거때 되면 엉터리 공약이나해되고 법을 정했으면 이지역이나 저지역이나 동일하게 적용해야지 여의도는 압구정은 신도시는 이렇게 꼴리는대로 정하니까 문제임. 지금은 용적율 300%까지만 하용 해야함.
용적률 높여서 지으려면 준 상업 거주 지역으로 해서 관리비 무조건 부가세 내게하고 재산세 가중해서 내게 하면 됨. 자본주의 사회이니 그래서 분양 안되면 알아서들 함.
새로 지을때마다 용적율 올려주면 하늘 뚤겠노 ㅋ ㅋ
종상향부터 첫 단추를 잘 못 끼운겁니다. 뒤로 사탕 하나 몰래 훔쳐주니까, 나쁜 버릇 든거 아니에요. 애나 어른이나 똑같습니다. 나쁜 기대를 하게 만드는 행정이, 그리고 그걸 기대한 본인들이 스스로 팔자 꼬는겁니다.
욕심이 과하면 피똥싼다.
싫으면 그냥살아라.
낡은집 새집 지으면서 자기돈내고 해야하는것 아냐?
룰은있는대 맨날 지꺼하나라도 더챙길라고 하는게 문제구만
용적률이 곧 돈인데 그걸 그냥 주는건 애초에 말이 안되지.
있는 사람도 없는 사람도 다 "내놔" "해줘" 떼쓰면 들어주는 사회가 되면 언됩니다.
없는 사람이 그러지 있는 사람이 그러디??
여의도만 봐준다는거자체가 말이안됩니다...
모든기준은 모든사람에게 동일해야지요
오세훈시장이 잘하는거라 생각됩니다
임대 마니받아서 청년들도살게해줘야지요
그리고 왜 주거만 상향해주나요?
오래된오피스건물도 종상향 해줄건가요?
모든순환은 자율에맡겨야 자연스러운겁니다
고층으로 재건축 하지 말고 그냥 수리해 가며 살자는 주민도 많다. 그들의 의견도 수렴 하라...
공원으로 기부 체납하면 그건 기부가 아님.. 재건축한 집값만 올라감, 최소한 국공립 어린이집은 지어야 함
재건축 됬으면 하는 바램이지만 임대 주택사고 기부체납 꼬우면 용적귤 혜택 안받고 1:1 재건축하면 되잖아?
1:1 건축하는거 원하는 사람도 많을텐데.. 지금 시간하고 돈 써서 신통계획 혜택준다니까 그쪽으로 추진하던거 하루아침에 말바꿔서 다시 0부터 다른방법으로 시작한다면 누구라도 짜증 나지 않을까 싶음
그렇게하면 서울시에서 허가를 안해줌. 1대1재건축하면 아파트 가치 폭등하죠.
돈이없음
아무것도 하지마 꼼수는 누구나 안다
용적률 높여서 지들 돈은 적게 들여 새집 짓고싶고..
그냥 니들 돈 들여서 리모델링 해서 살어..
인간의 탐욕이 한도 끝도 없네
현재로만 보면 기준은 명확해 보이는데..
다들 욕심이 똥꼬 까지 찬 아주 무식한 인간들때문 ㅋㅋㅋ
유현준교수 압구정 재건축 설명화하는 거 보길.. 정말 으마으마한 인간들 많다 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 유튜브 하나 보고 신념 갖는 건 뭐냐 그만해라 무섭다 니들
공정하게 용적률 그대로 1:1 재건축을 하면 되는데 그놈의 불노소득 욕심과 부동산 투기병 때문에 ...
용적율 400%만 올라가도 3~40년후 재건축하지도 못함........전부 개 망함.
법적 용적율데로 지어라 왜 용적율을 더 줘야되는데
여의도 100층 인허가 내줄 듯합니다 정치인들 소유했지요
여의도 그렇게
불평 있으면
1대1재건축해라.
다른구는 종상향 안해준다.
여의도만 혜택주는거네요
서울시내부가
문제이죠.
신통기획팀 과인허가팀이
다른 생각을 가지고
추진한셈이죠
기부채납할거면 국공립 어린이집과 대형 어린이 도서관 했으면 좋겠네요.
인간들의 욕심 때문이지
서울시에서 추진할때 혜택줄것처럼했네뭐
재건축 안해본 사람들은 아무것도 모르면서 금방되는줄안다 도로넓혀 공공시설만들어 지하철역도 만들어 가로등에 보도블럭까지 모든건 주민들이 낸 돈으로 지어진다 여의도 재건축은 계륵이다 힘들거다
기부채납 아닌 기부채납이 또 있죠. 바로 임대아파트입니다. 늘어난 비율에 따라 임대아파트의 토지는 서울시에 기부채납한다고 하더라도.. 임대아파트 건축비에서도 일종의 기부채납이 발생합니다. 지금처럼 공사비가 상승하는 시기에는 조합원들이 부담하는 비용의 50%도 안내고 서울시가 가져갑니다. 국평으로 따지면 1채당 2억이 넘는 비용을 조합원들이 손해보면서 부담들을 하고 있죠.
그걸 손해본다고 표현하는 것 자체가 이기주의고 억지임
@@shindler1275 생각이 짧은 분이군요. 이런 수많은 비용 때문에 서울은 특정 가격 이하로 신축 아파트를 공급할 수가 없습니다. 조합은 손해를 보면서 진행을 하지도 않고.. 조합원들의 반대로 진행 자체가 힘들어지죠. 이렇게 몇년 누적된 공급 부족현상이 급등의 기폭제 역할을 한 것이 문재인 정권에서의 아파트 가격 폭등입니다. 이런 기폭제에서 시장에 돈이 풀리고, 이상한 정책을 내놓으면 100% 상승하는 일들이 벌어집니다.
협상의 여지가 있겠지
이프로가 필요하다
오세훈이가 신통기획 선전할 때는 마치 가중치 1로 줄 것 처럼 여의도 주민들 속여서 시장 선거 때 거의 몰표를 받다싶이 하더니 이제와서는 그런 말 한적 없더고 하니 배신감이 드는 거다. 역시 정치인들의 주둥이는 믿으면 안돼
서울시 역세권 활성화 사업에 대한 것도 방송해주세요
기부채납 없애고 용적률을 올리지 말아야 됨. 그냥 자기들 돈으로 새집 지어.😢
그게 당연한거지
공짜로 새집지어 건축비는 분양자한테 바가지 씌우기
비싸면 안사면 되잖아
궁금한것 있어요?
1.본래 집에 살다가 낡으면 집주인이 자기돈들여서 다시 짖잖아요? 그런데 아파트는 왜 남의돈으로 돈까지 벌어가면서 재건축힌도록 용적율을 올려주나요?
2. 단독, 다가구, 빌라 , 다세대도 용적율 똑 같이 높여주면 공평해지지 않나요?
3. 용적율 높여줘서 집주인은 돈을버는데, 세금으로 도로.공원등 기반시설 만들어주는것이 맞는건가요?
4. 용적율 늘여줘서재개발하고, 50 년 뒤에는 재건축 어떻게 하나요? 용적율 그때 또 두배로 주나요?
다음 방송에서 답변 부탁드립니다.
구구절절 다 맞는말이죠 왜 아파트만 용적율을 더줘야 되는지 모르겠네요 다른 건물 지을땐 법적 용적율 다 지키면서 지어야되는데 아파트만 특혜인 셈이죠 그러니 아파트값만 올 라가고요
단독다가구도 법적용적율 지키면서 짖다보니 사업성 이 안나와서 못하고 있는건데 왜 아파트만 특혜를 받아야하는지 법적 용적율데로 지어라 당연한거다
동감합니다.. 제발 이제는 재건축할 때 100년 가는 건물로 만듭시다. 그리고 너무 배 아파하지 맙시다
내 집이 재건축 대상이 될 수도 있고 좋은 집이 많아 지면 누군가 그 집으로 이사가게 될 거고 차근차근
위로 매꾸어지다 보면 나 또한 좀 더 좋은 집으로 이사할 기회가 생기지 않을까요
이전에 층간소음에 대한 이야기로 많은 도움이 되었는데 100년 건축에 대한 이야기도 부탁드리겠습니다
이제 1대1하세요 욕심부리지말고
100년? 불가능한 말씀이네요
@@모아모두-u3v 100년 충분히 가능함 옜날에 지은 아파트가 수명이 짧은 이유가 기둥이나 철근이 문제가아니고 벽식으로 지으면서 수도괕같은 파이프를 교체하지 못하게 묻혀있는 것때문에 수명이 짧은겁니다. 요즘지은 주상복합이나 신축아파트는 교체가 가능하게때문에 오래쓸 수 있어요
@@alphonse777777전문내용은 모르지만 외국처럼 100년이상 살수있게 지어야해요 이렇게 서울은 다 높게 지어놓고 다시 재건축하면 우리다음 세대는 그쓰레기들은 어떻게 할까요 프랑스같은 경우는 도시설계를 백년후까지 생각한다고 들었는데 우리나라는 당시의 책임자들 실적에만 급급한거같아요
주차장이.제일 문제임..건물이야 쓸수 있는데
압구정도 그렇고 여의도도 그렇고 100년 뒤에나 되겠누
건물무너지고 안전사고나고 국민들 죽고나면 될듯하네요😂
여유자금있는 사람들이 없고 은행들 부실PF 대출막기 위해안간힘 쓰고 대한민국전체가 유동성이 바닥난 상태에 누가 먼저 부도 나거나 경매로 쫓겨날건가 기다리는 상황인데(?) 😁
장순원기자님. 설명이 너무 어려워요. 더 쉬운 장표를 만들 수 있을 것 같은데.. ㅠㅠ
결국 쇼부 못보면 서울은 신축공급 줄고 고급신축 빌라나 아파트만 가격만 올라갈듯 공사비올라가서 재건축 매력이 확 없어짐 입지건 뭐건 개발 안되면 의미 없지
재건축 계속 안되면 15년 이내 구축 아파트 계속 올라간다
이촌동, 압구정 현대, 여의도 급 정도면
첼리투스처럼 일대일 재건축하는게 맞지않음? 영끌해서 들어온 사람, 투기꾼 때문에 기존 원주민들도 힘들듯
네 떼쓰는걸로 보여요.
무슨 용적률을 이따위로 무책임하게 올려주냐.. 인구절벽은 이미 정해진 미래다. 가뜩이나 벽식구조여서 배관교체도 용이하지 않은 건물들을 이따위로 많이 지어버리면 30년뒤에 도심지역들 다 슬럼화 되버릴건데..제발 앞날을 생각하자.
저거 그냥 둬도 슬럼화되
새로 집 지으면서 돈 한 푼 부담하기 싫어하고 오히려 더 남겨먹고 싶어하는, 날로 먹겠다는 거지근성이 문제
광장아파트 집 내부는 흉가 수준에 사람이 거지근성에 짠돌이 인성 꽝인 사람들 많음!!!😂😂😂
특별한 것 없는데 특별하다고 생각하고
특별한 척 뒤통수 치고..
사기당한느낌이지만 사기까지는 아닌거같은...
서울시는 특별대우는 없어야 하고 주민들에게 사과는 해야겠네요
서울시에 왜 기부체납을 해야 하나요?
서울시가 뭘 했는데
그니깐 니돈으로 1대1해 ㅋㅋㅋ
아파트 처음 지을 때 기부체납 하나요?
그러면 재개발 후 늘어나는 주택 수 만큼 입주민 각각 기부체납하면 되고...
아니면?
...
기부체납 근거는
그곳 주민이 늘어나면
각종 생활기반 시설들이 확충되니 그만큼 기부하라는 의미인데
처음에 마을 생기고
그곳이 발전된다 하여
사람들이 모이고
사람들이 모이니
생활시설 늘어난다 하여
새로 입주하는 주민들도 기부체납해야 맞네.
10:00 ㅋㅋㅋㅋ
다른 나라처럼 우리도 재건축은 현금청산으로 바꿔야 하는데
지들집 지들이짖든말든 층만정리해주면 끝나는걸 왜 나라가 나서는지 ᆢ
세상에 공짜는 없다
가중치 0.8 정도인 단지들은 그냥 넘어가는 분위기인데 문제는 상업지 가중치 0.6 적용 단지들... 저기는 기부채납을 45%나 해야하는걸로 나옴
50년된 아파트들 무너지기 직전인데...
기부체납 45%면 오시장 1기때보다
더 깡패네요
기냥 다 풀어줘. 거 청량리 뭐시기 수자인처럼 999%로 다 지으라 그래. 서울 다 때려부수고 999%로 용적률 올려주고 여의도만 땅이냐 금천구 김포구 다 999%로 올려서 새로 지어
할머니 할아버지들 가득한 노후 아파트 노후 신도시에서 누가 돈내고 재건축함.....? 용적율 올려서 억지로 한두단지 해내면 인프라 못따라와...신규 계약자만 피보는 상황 만들어지지...아파트 조심해라
이번 해 출생아수가 17만명 예상인데... 그렇게 닭장으로 지어 놓으면 홍콩처럼 삶의 질이 떨어지고 교통지옥이 될텐데... 무조건 부동산으로 자산을 불리려는 사람의 성향과 이에 맞추는 정책, 이어지는 수도권 집중으로 나라가 망할 것이 예약된 상황에서도 정치권이나 시민사회가 정신을 못차리네요.
진짜 참 욕심들도 많어. 오래된 아파트를 새아파트로 바꾸려면 돈이 더 들어가는게 당연한건데, 그걸 남겨먹으려니까 저꼬라지가나는거지.
상업지로 2단계 종상향하는 단지는 훨씬 문제가 심각하다는 점입니다. 특히 한양과 같이 용적률이 이미 높은 단지는 토지 기부채납 가중치를 적게 적용받으면 사업성에 심각한 타격을 받아 부담금이 가구당 3억이상 증가할 수 있습니다.
낡은 아파트 재건축하는데 당연히 돈이 든다고 생각해야지 그걸 공짜로 하겠다는게 도둑놈 심보임.
20년탄 낡은 차를 새 차로 바꾸는데 그게 공짜로 됨?
종상향 자체가 이미 특혜가 들어간거 아닌가요...?
한양이 이 정도로 늘어난다면, 목화는 아예 불가능 아닌가..
돈 안낸단 말이 아닌데 왜그래…. 돈 내는 거랑 사업성 떨구고 땅 가져가는 거랑 같냐????
애시당초 남의 땅, 남의 집에 사는 것도 아니고, 자기 돈으로 산 자기 집과 자기 지분의 땅을 내놓는건데 뭔 공짜야. 넌 니가 산집이 니집이 아니고 공공의 집이니? 아 집 없지?
매번 기준이 고무줄처럼 줄었다 늘었다해서야 되곘습니까. 어차피 공식이 있으니 거기에 따라야지요.... 그 공식을 거부할만한 이유도 없는데 말이죠. 욕심도 좀 적당히 부리구요....
내가 여의도 주민이면 종상향 안받고 기부채납없이 재건축할 것 같은데..
돈이 없는데 어떻게 해
법적으로 용도가 정해져 있고 법안에서 사유재산을 영위하는데 왜 지자체가 관여를 하냐?
아량 베풀듯 해주는 모양새가 영~~~그러하네
동감합니다. 사유재산 건들지 말고 용적률도 높일생각 말고 그냥 현재 용적률에서 알아서 하도록 지자체는 손 놓는게 좋아보여요.
@@mena3396 두번은 생각 안하네... 용적률 지들 맘대로 올리면 가구 수 늘어나고 필요한 인프라 늘어나고 그건 누구돈으로 감당하는데? 버스니 지하철이니 도로니 니들 돈으로 낼래?
@@ramieieieie 용적률 올리지말고 기본 정해진대로 기준대로 지으라고 써있는데
그냥 현용적율 대로 내돈내고 재집지으면 돼겟네요
돈이 없어 못해요
슬럼화 되는 거지
전세제도 폐지해야 합니다.
세훈씨는 민주당이 딱이야.
재개발 ,재건축은 오래거주한 원주민 보다는 개발보고 갭투자한 자들만 이익보는 구조,,,열악한 시설에서 최소 30년이상 실거주자들에겐 어드밴티지 줘야한다.
혜택 안받고 그냥 있는 그대로 재건축 하면 됨..... 그러면 임대주택도 안만들어도 되는거 아님?
@@Reng_Jo 원주민들은 가만있는데 투기자들이 먼저나서 추진위구성 하자고 선동함이 문제,,,재개발,재건축 모두,,,
장기거주자 한테만 어드밴티지 주면 재건축 반대하는 사람 매물 받아줄 투자자가 없어지죠.
그렇게 단일 기준으로 잡으면 20년 상 사람은 10년간 반대하고 트집잡다 30년 채우고 찬성할거고 25년 산 사람은 5년간 어깃장놔서 그냥 사업 아사리판납니다. 거주기간에 비례해서 혜택 부분적으로 줘야지
100만 등
걍 혼자 김칫국 마신거네
여의도 광장아파트 폭망 ㅎㅎㅎ
따닥따닥 닭장마냥 또 아파트 앞 옆집때문에 햇빛 하나 못보는 집 투성이 되겠네
재건축하지 마라 도시를
슬럼 아파트로 채워라
오세훈 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 웃고 걸러야 함. 말만 번지르르 하지말란 거지 뭐 이제 그냥 집에 가서 놀아라
특정 지역만 용적률 높여주는게 불공정하면 이때까지 특정지역만 재건축 막았던건 공정했던건가요??
집주인 적대시 무주택자 우대 민주당이 총선 압승이니 이제 재건축 재개발 물건너 갔어요ㆍ집주인 아파트 지역되면 국힘지지층 된다 하는 당이니ᆢ
지금이 어느땐데 아직도 주먹구구식으로 일하남....
서울시 공무원들....^^
신통기획은 행정적 절차를 생ㅈ략할건 생ㅈ략하고 사업이 좀 빠르게 진행되게 해준다는 걸로 알고있는데..? 다른 혜택까지 준다는 말은 애초 발표당시에도 못들은거 같은데요..? 만일 절차외의 다른 혜택을 준다면 그건 형평성에 어긋나는거 아닐까요..?
저러면 여의도만 문제겠냐? 서울 재건축 자체를 또 막네. 오시장 재선 안하고 싶나보네
그게 아닙니다. 기붖데납은 가진자에 대한 착취입니다.
지금말하는것은 법보다 더많은 용적율과 교환하는겁니다
저렇게 한다고 주택가격이 낮아지는게 아닌데 결국 삼성은 수원으로 sk는 청주로 lg는 창원으로 현대는 울산으로 대한항공은 인천으로 뭐이런식으로 강제ㅗ 기업옴기지 않는이상 부동산가격 잡기힘들죠
기부채납은 당연한건가요!?
다른나라에도 있나요?
지을때 기부채납, 완공때 초과이익 환수제, 등기할때 등록세,살때 보유세,팔때 양도세....삥 엄청납니다!
여의도 주민들이 욕심이 너무 많네요
꿩먹고 알먹고 다하겠다는건가요
타지역과 형평성에 맞게 가야죠
서울시의 문제는 없어 보입니다