일부 악성 공인중개사들이 허위매물로 기만행위를 한 결과가 결국엔 선량한 공인중개사가 피해를 보겠지요. 그런데 저도 개인적으로 허위매물에 당해보았고 물론 좋은 공인중개사도 만나서 좋은 집 구했습니다. 허위 매물로 교란행위를 하고 이에 대해 자정작용을 하지 않은 결과가 이렇게 된 것이지요. 부읽남님께서 마지막에 말씀해주신 부분처럼 실력 있고 정직하고 영업 능력이 좋은 공인중개사만 살아남을 것입니다. 본 법 관련하여 추가적인 제도 보완은 필요합니다.
강남에서 중개업을 하고있습니다 핵심들은 잘찝어주셨네요! 이번 인터넷표시광고규제에서 한가지 더해보자면 전문지식을 갖추지 못한 중개보조원의 중개행위의 근절입니다 이러한 광고규제를 통해 아파트뿐 아니라 사무실,상가,매매 등 질 높은 중개서비스가 이루어져야한다고 생각합니다 그럼 부동산 전문지식을 갖추고 발품팔아 고생하고 협의실력까지 뛰어난 능력을 갖춘 중개사들이 정말 법정중개보수를 받을 자격이 있다고 생각합니다 항상 퇴근길에 잘보고있습니다!
남의 일이 쉬워 보이는 것 까지는 누구나 그럴 수 있다고 생각해요. 그래서 중개보수 요율이 너무 높다 줄여야된다, 나는 제대로 일하는 중개사를 만나본 적 없다 등등 개인적인 경험으로 하는 이야기는 이해가 되는데.. 무작정 직업 자체를 없애야 한다느니 하는 것도 없이 돈만 챙기는 도둑놈들이라느니 하는 식의 비난이 난무해서 참 안타까워요. 온라인상이라 더 그렇겠죠... 그래도 어디 공인중개사 뿐일까요, 이런 식이라면 다음엔 또 어떤 직업을 두고 분열이 일어날지 서글플 따름입니다..
중개사가 하는 게 뭐 있냐는 식은 정말 남의 일이라고 쉽게만 말씀하시네요 그렇게 따지면 공무원들 회사 월급루팡들 전부 하는 일이 뭔데 월급받아가냐고 하죠 천만원씩 받아간다면 10억이 훌쩍 넘는 집인데 그런 집을 정말 단순 소개만 하나요? 최종 매도 매수자 맞춰 연결시키기까지의 시간과 수고는 눈에 보이지도 않죠.. 어떤 직업이든 그 직무를 모르는 사람이라고 해서 그렇게 만만하게 생각하시면 안됩니다. 같은 직업 안에서도 고소득자 있고 힘든 사람 있고 당연히 능력의 차이도 있는거고요. 능력없는 중개사도 가려낼 방법이 얼마든지 있어요.
왕윤하 열심히 공부했고 다 좋은 성적 받았고요, 20년 부동산 하신 부모님한테 배우면서 원룸 오피스텔부터 분양권까지 차근차근 배우며 성실히 일하고 있습니다. 올 자진신고로 난리난 주택임대사업자에 대해서도 파고들어 집요하게 공부하고 국토부며 기재부 렌트홈 구청 공무원까지 다 찾아가서 물어보고 답 얻어서 손님들 상담드리고 블로그에 공유하기도 하고요. 실제로 많은 분들이 정확하게 내용 숙지하고 알려주는 곳 없는데 감사하다고 사례표시도 많이 해주셨고 저도 보람되게 일하고 있어요. . 하지만 저 역시 중개사가 되기 전에는 인터넷 매물만 보고 가자마자 계약했는데 2억 전세에 80만원 수수료 너무 비싸다고 생각했었기 때문에 지금 요율에 대한 사람들의 불만은 충분히 공감합니다. 0.9내로 협의 이런식으로 하지말고 차라리 조정해서 딱 정해주면 좋을텐데 협의라고 하니 많아도 0.4-0.5내에서 받는 중개사들은 한 건에 천만원씩 받는 다는 기사 제목보면 억울함을 느낄 수 있고요.. . 시험 점수를 물어보시는 의도가 제가 생각하는 그 뜻이라면.. 민법 공법 세법 등등 공부해보셨을텐데 쉽지 않다는 거 아시겠지요. 자격증만 따놓고 땡(?)인 사람들도 있지만 간단한 세법상담까지는 직접 해드리려고 부단히 업데이트하고 노력하는 중개사도 있다는 거 알아주셨으면 좋겠습니다 :)
김지훈 일리있고 공감하는 부분이에요. 하지만 또 진입장벽이 높아지고 전문성을 띈다고 무조건 좋아지는 건 아닐 거란 생각도 듭니다. 불법 중개보조나 중개사들끼리의 답합, 허위매물 등 반드시 시정되어야 할 부분들의 보완은 당연히 필요하고요. 그러나 하는 일이 없다는 식은 일부를 보고 매도하는 말처럼 느껴질 수밖에 없고, 그런 태도로는 어떤 업종이든 무시하고 평가절하할 수 있기 때문에 지나치지 않고 멘트를 달았습니다. 물론 수수료 아깝다는 생각 들지 않도록 처음 계약부터 사는 동안 또 처분하거나 이사나가는 순간까지 책임감있게 케어하는 중개사분들이 많아져야 지금같은 인식도 달라질 수 있겠지요..!
부읽남님 항상 좋은 영상과 설명 감사드립니다. 정확히 2016년 11월에 부읽남님의 첫 영상을 접하면서 4년의 가까운 시간에 정말 자극받고, 수능공부하듯 공부하며 투자를했습니다. 덕분에 20대인 어리다면 어린 나이지만, 여러 투자 경험도 생기고 유튜브와 블로그까지 운영하며 도움을 드리고 있습니다. 정말 제가 부동산을 시작하게 된 계기는 다른 어디에도 없고 부읽남님 영상으로 시작하게 되어 정말 진심으로 감사 말씀 드릴려고 댓글 달았습니다. 나중에 더욱이 성장하여 부읽남님 꼭 한번 찾아뵙고 싶습니다. 다시 한번 감사드립니다 한 주 시작 힘내십쇼^^
(고수님들 꼭좀 답변 부탁드립니다.) 현재 살고있는 우리집을 우리가 전세로 사는 조건으로 매도하였습니다. ㅇ 매도계약일:2020.7.10. ㅇ 잔금지불일: 2020.8.4. ㅇ 소유권이전일: 2020.8.4. ㅇ 특약으로 :매수인 거주주택이 매매될때까지 거주하기로 하며, 이사일은 매수인 거주주택이 매도되면 상호협의하에 정하기로한다. 단, 잔금일로부터 1년을 넘을수 없다. 라고 하였습니다. 즉, 매수인이 본인 거주주택이 팔리면 그돈을 우리에게 전세금 반환하고 들어와 살겠다는 겁니다. 그런데 우리가 이사를 나가려고 하니 전세집이 전혀 없어서 길에 나앉게 생겼는데요. 위에 특약사항에도 불구하고 이사를 안가고 전세기간 2년을 채워서 계속 살수 있는지요?
수원광교더샵레이크시티라는곳 어떤가요? 삼시세끼.호텔보다 더 훌룡한 31개의 커뮤니티시설과 스포츠켬플랙스를 모두 갖춘 곳이라고 하는데 치금p가2억선인데 들어가도 되는지요? 다음달 10월 입주하는 광교포레나오피스텔이 분양가6억중반인데 지금은 분양가의 따불이 넘은 13억가까인걸 생각하면 지금들어가도 좋을것 같은데 어떤가요
@@DooDoo-q7h 중개사도 용가리 통뼈도 아니고 사기 당할려면 다 당하는거고 반대로 개인이라도, 두세단계만 걸쳐도 충분히 안전한 거래할 수 있죠. 개인간 거래 안전하게해보고 부동산 꼈는데도 사기 당해봐서 말씀 드립니다. 소유주 입장에선 아웃바운드도 아니고 그냥 인바운드 영업하시는데 몇백 몇천씩 주는게 타당하지 않다고 생각하는거죠. 입장 바꿔 생각해보시면 답나오죠. 휴대폰, 보험, 자동차 긥나 딱가리해가면서 수십명 수백명 상대해야 그정도 금액 버니깐요
허위 메물이 나쁘기만 할까요? 매매는 사는 사람은 가격을 낮게. 파는 사람은 가격을 높게 빋길 원 하죠. 그 절충점을 찾으면 거래 되는거구요. 우선 허위 매물은 가격이 낮죠. 팔려는 사람에게는 이런 낮은 가격의 매물이 있다 라고 해서 가격을 낮춥니다. 사는 사람에게는 많은 매물로 인해 조급하지 않게 하는 효과도 있구요. 허위 매뭏이 사라지면 이러한 효과가 사라져 인기 지역의 가격 상승을 가파르게 합니다. 허위 매물이 사라져 가장 큰 피해자가 누굴까요? 허물 매물 단속 찬성하기 앞서 생각 좀 해 보세요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정성스럽게 개소리를 하셨네요. 사는사람이 많은매물로 인해 조급하지않다? 시장에 매물이 어떻게있고 어느정도인지 데이터 모아서 사려고 시장에서 탐색하는 사람들이 허위매물로 복잡해지고 오차들로 인해 입은 시간과 노력이 얼마나 허탈해지는지는 아시나요? 가격상승???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가없네요. 제발 솔직해지세요. 허위매물로 돈벌 방법들이 적어지니까 빡쳤다고
!["모두의 돈이 몰린다" 대국민 코인 게임이 시작된다 [오태민 작가 풀버전]](http://i.ytimg.com/vi/1XPetgmKoO0/mqdefault.jpg)
💡재테크 공부를 하고 싶다면
[부동산읽어주는남자] 네이버카페
zrr.kr/xXGz
📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매
zrr.kr/IBeT
일부 악성 공인중개사들이 허위매물로 기만행위를 한 결과가 결국엔 선량한 공인중개사가 피해를 보겠지요. 그런데 저도 개인적으로 허위매물에 당해보았고 물론 좋은 공인중개사도 만나서 좋은 집 구했습니다. 허위 매물로 교란행위를 하고 이에 대해 자정작용을 하지 않은 결과가 이렇게 된 것이지요. 부읽남님께서 마지막에 말씀해주신 부분처럼 실력 있고 정직하고 영업 능력이 좋은 공인중개사만 살아남을 것입니다. 본 법 관련하여 추가적인 제도 보완은 필요합니다.
6월에 이사할때 허위매물로 애먹었습니다.
분명히 네이버에 전세 많은데 전화하면 없는매물이라고...
10개중 8은 허위매물
와 진짜 3달전에 집구하는데 허위매물 겁나 많아서 아오.... 온라인으로 나와있는데 다 일일히 실제로 다니면서 집봐야했습니다. 20세기에 살고있는거도 아니고ㅡㅡ;;;
지금 보니까 싹 사라졌네요
허위매물 사라지면 좋겠어요~
감사합니다
진짜 부동산 설명은 갑 오브 갑 입니다.
인정
반박불가 인정
선생님!멋지십니다!능력자!감사감사♥
항상 감사합니다 좋은정보 고맙습니다 말씀도 잘하셨어 이해가 빠릅니다 이제 초보 부동산 배우고 있는중입니다
열심히 공부해서 부자가되겠습니다 ㅎㅎ
허위매물관련 내용도 깔끔하게 설명해주셔서 고맙습니다. 부모님이 중개업을 하고계시는데, 중개사입장에서의 고충도 객관적이고 현실적으로 말해주셔서 감사합니다. 도움이 너무 되었습니다. 늘 감사합니다.
항상 기다리고 있어요~
유익한강의 감사합니다
부읽남 최고
중고차 허위 매물도 한번 설거지해야지.
항상 감사히 잘 보고있습니다!! 아직 사회초년생이지만 보면서 공부해보려합니다. 늘 좋은영상 감사합니다!
강남에서 중개업을 하고있습니다
핵심들은 잘찝어주셨네요!
이번 인터넷표시광고규제에서
한가지 더해보자면 전문지식을 갖추지 못한 중개보조원의 중개행위의 근절입니다
이러한 광고규제를 통해 아파트뿐 아니라 사무실,상가,매매 등 질 높은 중개서비스가 이루어져야한다고 생각합니다
그럼 부동산 전문지식을 갖추고 발품팔아 고생하고 협의실력까지 뛰어난 능력을 갖춘 중개사들이 정말 법정중개보수를 받을 자격이 있다고 생각합니다
항상 퇴근길에 잘보고있습니다!
허위매물 없어지길...
역시 훌륭하십니다
설명을너무잘해주셔서
이해가쉬워요~^^
감사합니다🙏🙏
국민들은 서로 먹고 살기위해 전쟁이거늘
정치인이나 공무원은 더 처먹을 생각밖에 안하는 나라...
좋은 영상 감사합니다.
감사합니다👏🏻👏🏻👏🏻
멋쪄요 부읽남 ㅎㅎ
좋다 허위매물은 없어저야한다
좋은영상 감사해요~
선리플 후감상합니다. 항상 감사드립니다.
항상열심듣고배우고공감하는채널입니다 항상좋은지식정보감사합니다
담합도 족처야지
여기서도 그렇고 인터넷 댓글로 '솔직히 중개사가 왜 필요하냐, 그 인간들 하는 게 뭐 있냐'는 식의 댓글 다시는 분들.. 진짜 남의 직업이라고 무조건 쉽게 생각하고 막말하는 분들 많네요... 타겟 바꿔가며 국민들끼리 비난하고 싸우는 모습 무섭습니다...
그러게요 무상 봉사집단만있어야되나 심보들이~~;
그들이 보기에 쉽게 돈을 번다 생각해서 그렇게 말하는것 아닐까요 본인이 해보지도 못했으면서
남의 일이 쉬워 보이는 것 까지는 누구나 그럴 수 있다고 생각해요. 그래서 중개보수 요율이 너무 높다 줄여야된다, 나는 제대로 일하는 중개사를 만나본 적 없다 등등 개인적인 경험으로 하는 이야기는 이해가 되는데.. 무작정 직업 자체를 없애야 한다느니 하는 것도 없이 돈만 챙기는 도둑놈들이라느니 하는 식의 비난이 난무해서 참 안타까워요. 온라인상이라 더 그렇겠죠... 그래도 어디 공인중개사 뿐일까요, 이런 식이라면 다음엔 또 어떤 직업을 두고 분열이 일어날지 서글플 따름입니다..
@@정민-e8s 네 공감되요! 유치원, 의사, 임대인, 유주택자 등 대상만 바뀌면서 계속 마녀사냥하듯 국민 분열나는게 안타깝네요.. 다음엔 어떤 집단이 표적이될지 무섭습니다.
강의 잘 보고 있습니다~
감사합니다^^
솔직히 중개사가 하는게 뭐있습니까..
소개해주는게 다지.. 제대로된 지식으로 전문적인 서비스를 제공하는 중개인 많지 않습니다.
양질의 서비스를제공하고 중개료를 받아야지 소개만하고 천만원씩 받아간다는게 참 웃긴일입니다.
중개사가 하는 게 뭐 있냐는 식은 정말 남의 일이라고 쉽게만 말씀하시네요 그렇게 따지면 공무원들 회사 월급루팡들 전부 하는 일이 뭔데 월급받아가냐고 하죠 천만원씩 받아간다면 10억이 훌쩍 넘는 집인데 그런 집을 정말 단순 소개만 하나요? 최종 매도 매수자 맞춰 연결시키기까지의 시간과 수고는 눈에 보이지도 않죠.. 어떤 직업이든 그 직무를 모르는 사람이라고 해서 그렇게 만만하게 생각하시면 안됩니다. 같은 직업 안에서도 고소득자 있고 힘든 사람 있고 당연히 능력의 차이도 있는거고요. 능력없는 중개사도 가려낼 방법이 얼마든지 있어요.
@@정민-e8s 남의 일이 아니라 제가 이쪽 업계 발을 담구고있는 사람으로서 팩트를 날리는겁니다. 전문적인 지식없이도 중개사 누구나 가능합니다. 진입장벽이 매우낮기때문이죠. 중개업 이미지가 개선되려면 진입장벽이 높아져 수수료에 맞는 전문적인 서비스가 바탕이되어야합니다.
왕윤하
열심히 공부했고 다 좋은 성적 받았고요, 20년 부동산 하신 부모님한테 배우면서 원룸 오피스텔부터 분양권까지 차근차근 배우며 성실히 일하고 있습니다. 올 자진신고로 난리난 주택임대사업자에 대해서도 파고들어 집요하게 공부하고 국토부며 기재부 렌트홈 구청 공무원까지 다 찾아가서 물어보고 답 얻어서 손님들 상담드리고 블로그에 공유하기도 하고요. 실제로 많은 분들이 정확하게 내용 숙지하고 알려주는 곳 없는데 감사하다고 사례표시도 많이 해주셨고 저도 보람되게 일하고 있어요.
.
하지만 저 역시 중개사가 되기 전에는 인터넷 매물만 보고 가자마자 계약했는데 2억 전세에 80만원 수수료 너무 비싸다고 생각했었기 때문에 지금 요율에 대한 사람들의 불만은 충분히 공감합니다. 0.9내로 협의 이런식으로 하지말고 차라리 조정해서 딱 정해주면 좋을텐데 협의라고 하니 많아도 0.4-0.5내에서 받는 중개사들은 한 건에 천만원씩 받는 다는 기사 제목보면 억울함을 느낄 수 있고요..
.
시험 점수를 물어보시는 의도가 제가 생각하는 그 뜻이라면.. 민법 공법 세법 등등 공부해보셨을텐데 쉽지 않다는 거 아시겠지요. 자격증만 따놓고 땡(?)인 사람들도 있지만 간단한 세법상담까지는 직접 해드리려고 부단히 업데이트하고 노력하는 중개사도 있다는 거 알아주셨으면 좋겠습니다 :)
김지훈
일리있고 공감하는 부분이에요. 하지만 또 진입장벽이 높아지고 전문성을 띈다고 무조건 좋아지는 건 아닐 거란 생각도 듭니다. 불법 중개보조나 중개사들끼리의 답합, 허위매물 등 반드시 시정되어야 할 부분들의 보완은 당연히 필요하고요. 그러나 하는 일이 없다는 식은 일부를 보고 매도하는 말처럼 느껴질 수밖에 없고, 그런 태도로는 어떤 업종이든 무시하고 평가절하할 수 있기 때문에 지나치지 않고 멘트를 달았습니다. 물론 수수료 아깝다는 생각 들지 않도록 처음 계약부터 사는 동안 또 처분하거나 이사나가는 순간까지 책임감있게 케어하는 중개사분들이 많아져야 지금같은 인식도 달라질 수 있겠지요..!
@@정민-e8s 그 서비스가 천만원의 값어치가 있냐구요...일반인 3-4개월 월급수준의 가치를 중개업소에서 제공하냐는거죠 해봣자 권리분석, 취득세, 양도세 상담수준이 고작인데
부동산관련 영상중 가장 현실적이고 디테일하다고 봅니다.
이런 현실 모르는사람이 너무 많아요.
부동산거래도 많이 할수록 지식이 쌓이는듯.
부읽남님 항상 좋은 영상과 설명 감사드립니다.
정확히 2016년 11월에 부읽남님의 첫 영상을 접하면서 4년의 가까운 시간에 정말 자극받고,
수능공부하듯 공부하며 투자를했습니다.
덕분에 20대인 어리다면 어린 나이지만,
여러 투자 경험도 생기고 유튜브와 블로그까지 운영하며 도움을 드리고 있습니다.
정말 제가 부동산을 시작하게 된 계기는 다른 어디에도 없고 부읽남님 영상으로 시작하게 되어 정말 진심으로 감사 말씀 드릴려고 댓글 달았습니다.
나중에 더욱이 성장하여 부읽남님 꼭 한번 찾아뵙고 싶습니다.
다시 한번 감사드립니다
한 주 시작 힘내십쇼^^
부동산도 서비스업이라서..
같잖은 부동산 중에 가두리 해서 회전률로 돈벌려던 사람들 있는데 싹 정리되길 바랍니다.
너무 유용하네요, 공인중개사 자격증 딸 생각이 싹 사라지네요! ^^
그래서 네이버 부동산 보면 비슷한 매물인데 1천만원씩 내려가 잇는것들 보이던데 이러한 이유 였군요
라이브 방송은 언제 언제 하시나요? 따로 알림 설정하는 방법도 있나요?
유익한 정보 감사합니다.^^
임대인 (주택ㆍ상가)국민들은 말도안되는 임대차3법등에 응할필요없습니다...우리는 임차인과 전ㆍ월세 계약서를 썼습니다..임대인들은 계약서에 명시된 법대로 예전법그대로 추진합시다..또한 피해를 보신 임대인 국민들은 단체 손해배상 청구합시다..!!!!!..대한민국은 공산국가가 아닙니다..또한 우리는 범죄자도 아니며 개ㆍ돼지도 아닙니다..!!!
(고수님들 꼭좀 답변 부탁드립니다.)
현재 살고있는 우리집을 우리가 전세로 사는 조건으로 매도하였습니다.
ㅇ 매도계약일:2020.7.10.
ㅇ 잔금지불일: 2020.8.4.
ㅇ 소유권이전일: 2020.8.4.
ㅇ 특약으로 :매수인 거주주택이 매매될때까지 거주하기로 하며, 이사일은 매수인 거주주택이 매도되면 상호협의하에 정하기로한다. 단, 잔금일로부터 1년을 넘을수 없다. 라고 하였습니다.
즉, 매수인이 본인 거주주택이 팔리면 그돈을 우리에게 전세금 반환하고 들어와 살겠다는 겁니다.
그런데 우리가 이사를 나가려고 하니 전세집이 전혀 없어서 길에 나앉게 생겼는데요. 위에 특약사항에도 불구하고 이사를 안가고 전세기간 2년을 채워서 계속 살수 있는지요?
이거 꼭 다들 봤으면
진짜 짜증 허위매물ㅡㅡ
임대인이 물건 내놓을때는 중개사를 찾아가지만,
직거래나 다른 부동산을 통해서 계약이 된 경우에는 계약완료됐다고 연락을 안 주는 경우가 태반일텐데...
만약 이경우 물건 보고 찾아왔는데 계약이 되서 보여주질 못하면 허위매물이 되나요?
네..
허위매물라고하네요 ...참 억울한일도 많겠어요
매수인 가장하여 범죄가 일어날 가능성도 있겠네요.
허위매물에 다운계약서 다 잡아야합니다.
화폐가치하락으로
현금예금보유불안
결국 실물자산취득선호
직거래 하겠다고 문 함부로 열어주지 마세요 절대.. 무서운 세상이에요
허위 매물 보상 신고제 하면 100% 줄것이다
수원광교더샵레이크시티라는곳 어떤가요?
삼시세끼.호텔보다 더 훌룡한 31개의 커뮤니티시설과 스포츠켬플랙스를 모두 갖춘 곳이라고 하는데 치금p가2억선인데 들어가도 되는지요? 다음달 10월 입주하는 광교포레나오피스텔이 분양가6억중반인데 지금은 분양가의 따불이 넘은 13억가까인걸 생각하면 지금들어가도 좋을것 같은데 어떤가요
안녕하세요 ✋🏻👋🏻 ✋🏻👋🏻
허위매물로 가두리 너무 심해서 화나요 😠
중계인이 아니고 집주인이 인터넷 광고의 광고비를 내고 내용을 확인하면 됩니다.
진심으로 집나간줄 모르고 못내리는경우가 제일 많습니다!!!
안팔리는데 호가올려서 매물올리는건 허위매물아닌건가요?
반포자이 안없어지는 이유가 있네요. 500만원 보다 더 남으니 ㅋㅋ
도를 아십니까 부터 시작해서 개인의 시간을 좀먹는 것을 아무렇지도 않게 생각하고있는 사회문화..공해입니다.
공인중개사법까지 찾아보시고...
부동산 아무나 읽어주는거 아님!!!
www1.president.go.kr/petitions/593061
안녕하세요. 오늘 올라온 청와대 청원글인데요
부동산대책관련 여러 대안들이 있는데, 맞는얘기인거 같기도 하고요.
혹시 이거에 대한 해석을 해주실수 있을까요?
강남인데 호가를 좀 내려도 매매가 안되더라구요...
대체 어디가?ㅋㅋ
강남 어디요. 몇세대에 몇층 매물인지? 전실거래보단 얼마 높은 가격인가요 ㅎㅎ 단순 한줄 텍스트로 정보의 혼란을 주진 마시죠
저리하면
개인간 거래로
수수료 줄일 수 있겠네요;;^^
그만큼 사고도발생하고요
@@DooDoo-q7h 사고는 부동산껴도 나죠~
모든 물건이 중개인이 있다고 보증하는건 아니니깐요
@@limjonghyun794 공제증서가 보증서같은건데 급이다르죠
@@DooDoo-q7h 중개사도 용가리 통뼈도 아니고 사기 당할려면 다 당하는거고 반대로 개인이라도,
두세단계만 걸쳐도 충분히 안전한 거래할 수 있죠.
개인간 거래 안전하게해보고
부동산 꼈는데도 사기 당해봐서 말씀 드립니다.
소유주 입장에선 아웃바운드도 아니고 그냥 인바운드 영업하시는데 몇백 몇천씩 주는게 타당하지 않다고 생각하는거죠.
입장 바꿔 생각해보시면 답나오죠.
휴대폰, 보험, 자동차 긥나 딱가리해가면서 수십명 수백명 상대해야 그정도 금액 버니깐요
네이버 허위매물신고 하려고보니 본인인증하라네요
월세 허위매물도 사라지는걸까요??
집주인인증은 건당 17000원입니다.
중개사들에 길을 알려주는 업무를 전담하게 하는 준 공무원 신분을 주는게 경우가 맞다 ~~
아니면 매일 힘들여 죽쑤어서
개 주는 격 ~~
중고차도 아니고... 집가지고 장난치는 놈들도 있나요?
전세만기관리 안해줘서 현재 집팔고싶은데 2년자동갱신됐다고 따지는 집주인도있어요
다행히 전세갱신하겠다는 1년전 집주인의 전화문자가 남아있어서 모면은 했지만 정말 안타까운 현장입니다
특히.양평.가평.지방땅
부동산들.정말사기꾼들정말많아요.특히.양평.은전체가다그렇더군요.
양평,소로몬부동..시대부동산
저에경험한부동산이에요
중개사없이 직거래하세요~~
근데 문제생기면 두분이 알아서 법적책임 다 지시고 갈등은 법적으로 민사로 푸세요. 변호사비용300~500만원주시고요. 그럼되죠머~
둘이서 이해관계 충돌 진짜 작은일들도 허다한대 갈등법적책임 생기면 그까짓 몇십만원 아끼자고 몇백만원 아끼자고 얼굴붉히고 서로 싸우고ㅋㅋ. 중개사 하는거없이 돈쳐먹는다 생각하는 댓글들 상대방 직업들을 존중해주시라는 마음입니다.
지금도 문제 생기면 알아서 풀고 있죠ㅋㅋ
중개사들 하는거 없는거 사실입니다. 사고나도 책임 안지려 하고, 중개 보험 든것도 기껏해야 1억 2억인데 사실상 무용지물이죠.
중개수수료 분명 문제 있습니다. 건당 최대 한도 정해서 정상화 해야합니다.
사라진다는건 꿈이었을 뿐..
아직도 주소(지번) 안알려 줍니다.
500만원을 낸 중개사가 있나요?
선량하고 양심적인 중개사들만 퇴출되게 되었네 ~~
허위 메물이 나쁘기만 할까요?
매매는 사는 사람은 가격을 낮게.
파는 사람은 가격을 높게 빋길 원 하죠.
그 절충점을 찾으면 거래 되는거구요.
우선 허위 매물은 가격이 낮죠.
팔려는 사람에게는 이런 낮은 가격의 매물이 있다 라고 해서 가격을 낮춥니다.
사는 사람에게는 많은 매물로 인해 조급하지 않게 하는 효과도 있구요.
허위 매뭏이 사라지면 이러한 효과가 사라져 인기 지역의 가격 상승을 가파르게 합니다.
허위 매물이 사라져 가장 큰 피해자가 누굴까요?
허물 매물 단속 찬성하기 앞서 생각 좀 해 보세요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정성스럽게 개소리를 하셨네요. 사는사람이 많은매물로 인해 조급하지않다? 시장에 매물이 어떻게있고 어느정도인지 데이터 모아서 사려고 시장에서 탐색하는 사람들이 허위매물로 복잡해지고 오차들로 인해 입은 시간과 노력이 얼마나 허탈해지는지는 아시나요?
가격상승???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가없네요.
제발 솔직해지세요.
허위매물로 돈벌 방법들이 적어지니까 빡쳤다고
어이없어 웃고 갑니다
유익한 정보 감사합니다.