전세 큰일났습니다
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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![[집중진단] 서울 아파트 전세가율 최고치…뛰는 집값에 수도권 '핀셋 규제'](http://i.ytimg.com/vi/N_RB5nUot-o/mqdefault.jpg)
!["서울 아파트값 6년 만에 최대 상승" 요즘 집값 무섭게 오르는 이유 [채상욱 대표 1부]](/img/1.gif)
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아무죄도 안지엇는데 벌받는 느낌 ㅡㅡ
국민들이 전부다 힘들어지는 정권
투표 잘못한 벌 받는거죠 ㅎㅎ
난 살면서 민주당 그 잡것들한테 표 던져준적 한번도없는데 왜 같이 대가리깨져야하냐 하...
@@tgjugs7885 저도요.ㅠ
진짜 너무 힘들다 왜 이렇해 임대인 들에게 정신적 물질적으로 고통을 주는가 취득세 종합 부동산세 중과세 폐지하라 대출 규제 풀어라
@@tgjugs7885 미안합니다. 잘못했습니다. 이제부터 절대 민주당 저것들 믿고 패스하겠습니다ㅜㅜ
멍청한 국민들이 문제죠.
덕분에 똑똑한 사람들 입장에선 속터지는 상황임.
문씨 대선때만해도 노무현 시즌2가 올거라고 그렇세 말했는데 아무도 안들었죠...
임대인이나 임차인이나 참
불쌍하게 됐네요...
결국 세금 증세하여 돈풀고
표얻자는 목적이겠죠..
아니 ᆢ왜
양도 차익을 ᆢ집주인 보다 따불로 가져가나요
세금내고 지킨
내 제산을 !!!!!!!
시장의 반격이 시작되는거지요, 아마 다음 대선, 총선때 심판 받을 겁니다.
총선? 야당 표갈리지요 부정있을거지요 앞이 보이네요
"사람을 믿기전에 과거를 봐라."
새겨봅니다
ㅡ
정부는 시장을 그냥 놔둬야하는데 자꾸 건드려놔서 점점 무서울정도로 이상해짐
임대차 3법을 도대체 왜 만든거죠?
서민을 위한 정책이라더니...
일산도 전세가1억7천 올랐습니다 ㅠㅠ
파주는 1억5천올랐어요 신축이 뮈야 이게 계약청구권때문에내집에도 못들어가고 세입자싸워서라도내보내고싶어요
이정권은 처음부터 집값잡을 생각은 없고 세금뜯을 생각뿐이니 이모양이지? 집없는 사람만 앞으로 힘들게 생겼네?
증세정책이라 봅니다
@@user-ds6bq8gc2t 집 잇는 사람도 엄청 힘들다 세금 폭탄
집있는 사람은 세금 집없고 돈없는 사람은 월세 이게 무슨 일이냐 다 같이 죽자는 말인가?
"임대인들이 싫어하고 반발 심하니까 좋은 법이네!! 임대차3법 빠르게 통과시킵시다" 라고 외치던 사람들 다 어디갔나 ㅎㅎ 진짜 지능순. 탈출기원.😆😆😆
임대차 3법. 좀 웃겨요. 가만 놔두면 될 임대차를 쑤썩거려 전세값을 왜 올려. 왜 그래? 목적이 세금이여?
지금 난리도 아님 송파구인데 9월중순에 방3개 3억오천이었는데 지금은 방2개가 3억오천이상이 많네요 진짜 이해 안됨
앞으로 재산몰수하게 생겼네
결론은 집없는 사람의 고통의 시작이다
@@user-lf1sy3lc1z 이미 진작부터 고통이었지만 이젠 더더더 절망적인 고통입니다 정치꾼들 다 없애버렸으면
북으로 보낼돈이 많이 모자란가 봅니다. ㅡㅡ
썸네일 보는 순간부터 현실이 너무 쓰고 막막해서
피하고 싶었던 무주택자입니다.
집값에 관심을 두지 않은 대가를 톡톡히
치르고 있는터라 열심히 봤습니다
체감하고 있었는데 팩트체크 해주시니
결단력이 생기네요ㅎㅎ 감사합니다
응원합니다
부자되시길..
지금 영끌 지금하시면 나락으로 갑니다
무주택자시면 기다리시는걸 추천드립니다
금리가 얼마나 오를지 미국은 절대 주변국사정 봐주질 않아요
정책 또 나온다네요.
헐..
어떤정책이요?
서민들 죽이는 미친 정부~~!!!
계속 나오는게 답 ㅋㅋ
더 망하게 해야 자신들의 영구집권을 꿈꾸지요
더힘들어 질꺼라 생각됩니다~정권이 바뀌는 것 말고는 방법이 없어요
정책말고 금리 1프로올리는게 먹힐듯
감사합니다.
앞으로 더 심각한일이 무엇인지 심히 걱정됩니다.
뉴스가 이제 안들려요.
임대차3법은 무주택자 죽이는 미친쓰레기법이였네요
임대인들 죽일라고 한 것이데 결론은 임대인 임차인 둘다 폭망하는 꼴이됏다 현 정부는 종전 법대로 바꿔라
임대차3법. 180석으로 몣시간만에 처리하더니.. 전세까지 치솟네..
무식한 사람이 총칼을 쓰면 다 죽는것과 같다 똑똑한 사람이 총칼을 쓰면 한 사람만 죽인다 이번 정부는 총칼을 무자비로 휘둘러는 망나니와 같다
자기 목줄 줼줄 모르고 현 정부 지지하는사람들은 대체 무슨 사람들일까...?
@@zzkzine2212 머리좋고 정직한 사람은 절대 좌파가 될 수 없죠 정직한 좌파는 머리가 나쁘고 머리가 좋은 좌파는 정직하지 않죠 모순투성이인 사회주의의 본질을 모른다면 머리가 나쁜거고 알면서도 추종한다면 거짓말쟁이죠
대부분의 선동당한 머리가 좋지 않은 국민들은 자신의 목을 조일거란 생각은 새치혀의 말들에 놀아나서 생각치 못하죠
지난주 나혼자산다만 봤어도 현실 알 수 있음
하석진은 대출받아서 17억짜리 아파트 매입해가지고 지금 집값 34억됨
육중완도 그 당시 5~6억짜리 아파트 대출받아서 매입했는데 지금 13억
김광규는 3년전에 5~6억대 집 알아보다가 집값 내려갈거란 허무맹랑한 소리 믿고 그때 집 안샀음 결과는?
그때 알아보던 집 다 10억대 되어버렸고 내집마련기회 다날아가고 월세따리됨
안되요
문제는 그것을 전 정권 탓하는게 문제임.
본인들 때문에 그렇게 됐다는 걸 인정을 안해요.
생각이 썩엇다 왜 아파트만 봐 빌라 다세대 얼마나 살기존데 등따시고 배 부르면 OK 죽어면 아파트 가져가냐
@@user-mm3cf8sp8e 빌라, 다세대가 살기 좋다는 말에 웃고갑니다ㅋㅋㅋ
빌라랑 다세대 안살아보셨죠?
편할 것 같죠? 가서 살아보세요 불편한게 한두가지가 아님
@@user-mm3cf8sp8e 빌라10년 살았어요 관리가안되고
특히 쓰레기관리가안되요
해결방안 없음..양도세를 풀어줘야 하는대..밥통들이 할까요..국민은 죽던 말던 세금에 미쳐서..
1주택자인데 일시적인 2주택으로 갈까 간보다 포기한상태입니다.맘대로 안될때 세금 바가지폭탄 맞을꺼 같아서요.갈아타지도 못 하게 꽉막아놨네요.
미친 정부놈들입니다!!
아~ 혈압 올라~~!!!
진짜 집사서 다행이다라는 생각을 요즘 너무너무 느끼고있습니다...만
한편으로는
우리아이들 걱정에 한숨만 나오네요ㅜ
걱정하지 말아요. 알아서 잘 살겁니다. 우리 젊을때 월급 백도 안되는데도 집 사고 살아 남았습니다.
@@narodorogaja 그때랑 상황이 많이다르지요
@@narodorogaja 언제적 이야기를,,
진짜 공감합니다.
우리아이들 세대는 지금보다 세금도 어마어마하게 내야될거구요~
진짜 다음세대 생각하면 미안합니다
딱 저두 애들 걱정때문에 그냥 하나더 매수 했습니다.
3년 전 집3채 사서 전,월세 줄때 전세살지 집왜사냐고 말했던 동네엄마들 여전히 같은생각하고 있는지 매우 궁금하네요 이제부터 진짜 부의 양극화 시작될듯 하네요
전세가 있어도 넘 비쌉니다 ㅠㅜ 정말 큰일입니다.ㄷㄷㄷ
집주인하고 세입자하고 싸움나기 쉽상이네요
쉽상(X) > 십상(O)
이놈들은 ᆢ모두 이간질
쌈질 만 하게 하니
미친ᆢ넘들 !!!
일산인데 전세가 오른건 그렇다 치고 전세가 없어요. 창릉 3기 신도시 영향도 있기는 한 거 같은데 부동산 3법까지 더해지니까 그냥 전세시장이 작살났네요.
지금 부동산 값이 폭락한다는 속 편한 소리 할 때가 아닙니다. 무주택자 분들중 현재 전세 사시는 분들 이번 턴까지는 계약청구권 행사하면서 2년 더 산다고 쳐도 ( 이것도 사실 위헌요소가 많죠.)
다음 턴에는 전세 들어갈 가능성 거의 없습니다. 그러면 결국 월세 아니면 집을 사야 되는 거죠. 그러면 다음 턴에도 집 구매 수요는 늘어나고 3기 신도시 입주는 언제 될지도 모르고 이것마저 다 당첨되는 것도 아니구요. 그리고 많은 분들이 간과하시는 게 3기 신도시 물량 상당수가 공공임대로 잡혀있습니다. 실제 매매시장에 나오는 아파트 물량은 그렇게 많지 않아요.
혹시라도 폭락론자라면 경제문제를 이념적으로 접근하지 마시고 부읽남님 동영상 차분히 한번 열린 마음으로 보세요. 뭐가 최선인지 깨달을 수 있을겁니다.
집없는 사람 편에서
알기 쉽게 설명해 주시네요.
11월쯤 대책 또 나온데요ㅠ
차근차근 말씀하시는게 귀에 쏙쏙 들어오네요!
전세매물 진짜 없어요...
왜 내가 구할때 이런거지..
진짜 없음.... 저도 이사가야하는데 빡침
작년말 이사했는데 그딱도 전세귀했어요
민주당 개악법으로 전세금 폭등이네 이러고도 세입자를 보호하는 정책이라고 좋아들해?
아직도 민주당 지지하는 사람들은 생각이라는걸 하는건지.... 민주화운동하면 자녀들 대학에도 들어가, 취업도 시켜줘 다해먹게 도와주고 정작 본인 자식들은 백수인게 현실
@@user-sj6js3iy4o 실은 그 민주화 운동이란 것도 인민민주화 운동 즉 공산화 운동이었다는걸 이제야 깨닫는 궁민들이 많은거 같군요.
진짜 심각한 얘기였지만
대표님 연기가 날로 느는건 왜일가요
중간에 웃었네요
항상 정리해주셔서 감사드립니다
이번 정부 나중에 보세요. 제가 보증하는데 국고 비워서 모자라는 세금 더 걷으려고 나중에 임차인 전세나 월세 보증금에다가도 임차인에게 세금 부과 할 것입니다. .
전세금도 큰돈이면 세금 것겠다 하것다
현실재현이 너무 재밌어요 이해도 잘되고요. 칭찬합니다.
이번정부는 너무 디테일하게 건드려요...서민이 제일 큰피해ㅠㅠㅠ
이정도면 상황극을 읽어주는 남자인데.... 상황극 맛집
내용은 엄청 심각한데 상황극이 너무 현실적이라 피식 웃었네요 ㅎ
역대 최악의 부동산 정부 당국자들 참 한심스럽다. 그냥 좀 모르면 가만히 좀 있으면 중간은 가겠다.
재건축법도 전세가 오르는데 한몫한거 같아요
2년 거주해야 입주권 받을수 있다해서
은마아파트 주인들이 대거 들어와서
그나마 남아있는 전세물건도 씨가 말랐다고 합니다
좋은정보감사드려요^^~~
아무리 말해도 안믿겠지 가난한 사람은 가난한 이유가 있지...
눈높이로 해설해주셔
쉽고도 통쾌ㆍ
재미까지있습니다
님 최고
다 예견했던일
이번정부는
서민을 더서민스럽게 만드는구만
강남의 초고가 아파트 외의 지역에서 그나마 작은 집이라도 한 두 채 있던 서민을 가진자, 적폐로 프레임 씌우고
임대인국민과 임차인국민을 편가르기하는 편파적인 정책과 종부세 등 과다한 세금으로 그 집마저 포기하게 해서
푼돈에 감지덕지 하는 즉, 지배하기 쉬운 붕어개구리가재개돼지국민 계층을 확대해서 장기집권하려는 빅피쳐 아닐까요?
@@yjl9577 맞아요 모든 국민을 투기꾼으로 몰아서 저렇게 하는게 아닌가싶네요
희망이 없는 국가입니다. 국민에게 사기치는 나라이고 최고의 직업이 공무원이라는게 해외토픽감입니다.
@@user-vp4nk7hs9z ㅋㅋㅋㅋ이런식으로ㅂㅂ 만드나봄
강영진 공무원이 최고 직업인게 좋댄다 ㅂㅅ~~
여러분들~~~ 임기기간 1년6개월 아직 더 남아있어요 ㅋㅋㅋㅋ 이제 시작입니다
왜 이렇게 징글징글하게 길어요.
이제 시작이죠 얼마나 더망쳐먹으려나 ㅋ
일반인이 국토부장관해도 이런정책은 안나오겠다 대체 부동산정책 은 누구머리에서 나오는거니 호텔을 주거로 참 기막혀서 어디서 말이 말같아야 듣고있지
여기 포항인데 전세및 월세 씨가 말라가고 있어요
포항도 그렇다구요
진짜 심각하네요
혹시 포항어느동네죠?
대구도 없네요. .
다 팔자 입니다 먼저 팔아야 남으니
맞습니다.3기신도시 토지보상도 아직 제대로 안됐어요..28년쯤이나 입주하면 다행이지 않을까요..오늘gtxa 2년간 4.8프로공정률 나왔다고...2023년개통목표라면서..2028년개통되면 다행이죠..
한마디로 뜬구름잡는소리만 해대는 한심한 문재인정권
저놈들 하는말 다 믿으면 안되요...
각자도생 밖에는 없습니다
갭투자를 막기위해 전세를 없애버린 정부
빈대 잡으려다 초가삼간 태운 꼴이군요... 음... ㅜㅠ
서민을 위한 정부인가? 서민을 만드는 정부인가?
아~ 서민을 만드는 정부 였구나!
그냥 서민이면 다행
영세민을 만들고 있지요.
@@user-yz5wn8zy9q 맞아요.서민이 아니라 영세민 만들고 있는듯.아예 하위층이면 나라에서 도와 주는거 많아서 살만 한것 같더라구여.
영세민 만드는 정부 맞네요
중산층도 영세서민으로 끌어내리는 철저히 계산된 사악한 정부
이번에 우리딸이 전세 집을 구하는데 진짜 너무 없고 있어도 올봄에 비해 보통 2~3억은 뛰어서 너무 힘들더라구요 울며 겨자 먹기로 25평을 6억5천에 구했답니다
자랑하려고 올린글
우와 부자다
부산과 양산신도시 전세 없어요 1300세대 3개 예요 500세 달세 1개 전국이 전세가 없어요 네이버 부동산 보면 정말 잘못된 정책이 세상을 이렇게 만드는구나
전세때문에 큰일입니다 정말..
중국인 렌트비받아먹게하려고요..중국을위한 정부잖아요
정곡~~~~
쉿~ 조심하세요..
ㅁㅈㅇ : 중국은 산봉우리 같은 나라. 중국몽 함께하겠다
지금 중국인들(조선족들) 대출받아 집 구매 많이 하고 있다는것 같던데요...
@@user-ws7wl2zh7z 규제도없고 대출도쉽게해준대요 외국인
선택은 40%가 고통은 전국민이 ㅠㅜ
이정도 괴롭혀 놨으면, 그분 급사라도 하는날은 전국민 잔치날일듯
김현미 여사님! 실제로 부동산 답사해서 현장 피악좀 하세요
프로 교수님들 말씀을 못 믿겠어요?
진짜 이 정부는 제대로 알지도 못하면 전문가들 의견이라도 제대로 들어야하는데 꼴에 고집은세고 같잖은 존심만 세서 전문가들 의견도 안듣죠
게다가 전문가들 의견이 자신들의 뜻과 안맞으면 다 적폐취급하는 한심한 정권
@@tgjugs7885 세금 거둬드릴 목적으로만 들 쑤시는~~
답답하네요 ~다 알면서 한다고는 생각안하시나요??
그들은 바보가 아닙니다~서민들을 위해 최선을 다한척 노력한 척 하는거에요~이렇게 될꺼다 라는 시나리오대로 움직이는 거에요~그들은 절대 모르지 않습니다~실패한 정책은바로잡기 마련입니다~그러나 그들은 그렇게 하지 않지요 오히려 더 안좋은 정책으로 더 망가트리려 하지요
그들을 믿으면 안되요~그들 생각대로 진행중이라고 봅니다
@@tgjugs7885 그게 바로 다름 아닌 발게이들인 겁니다. 우린 지금 21세기에 발게이 정권 아래 살고 있는 겁니다. 사실을 알면 기절할 노릇이지요
정부 정책 실패 입니다.
항상 진실을 알려주셔서 감사합니다
빈대 잡으려다 초가삼간 다 태우는격..
근데 초가삼간 다 태우는게 진짜 목적이었나?
의심이 갈 정도..
훈남 부동산 선생님~^^
재밌는 예시로 이해쏙쏙되게 설명 해주시네요~^^감사합니다
지방에도 전제 매물 많이 없어요ㅜ
임대차3법은 결국 누구를 위한것인지요
대표님 방송보면서 소개해주신 책도 읽고 관심을 갖다보니 올해 초에 신혼집 매매해서 곧 들어갑니다. 식은 내년인데 올래 정책이 많이 바껴 불안하여 미리 매매했는데 지금 상황보니 정말 잘 한 것 같다는 생각이 듭니다. 비싼 집은 아니지만 이런 상황에서 신혼집 얻고 이사 다니는 것에 대해 스트레스는 받지 않을 것 같아 만족합니다~! 항상 감사합니다!
정말.... 중심지도 아니고,
땅 값이 높은 지역도 아닌데...
전세가 없습니다...
일 터가 서울이 아니어서, 괜찮겠지 했는데...
당장 내년 초에 이사가려고 대충 둘러보는데,
전세 매물 자체가 없습니다. 이런 지역이 아닌데...
정말,
정부는 제발 원상 복구 시키게, 규제 다 철회하고,
거래 잘 되도록 풀어줘야합니다..
이건 윈-로즈도 아니고, 걍 lose-lose 대한민국 루저되기 프로젝트 수준입니다...
제발.. 가만 놔둬라... 제발...
금리가 이렇게 낮은데... 월세를 살아야한다니... 하...
집을 살 수 있는 상황도 아니고... 진짜 빡칩니다
대출받아서 지금이라도 집사세요
왜 없을까요? 기존전세놓던사람들이 전세 안놓을까요? 그사람들대부분 갭투기로 마련해서 전세 유지할수밖에없어요.왜? 세입자없으면 그돈어디서 마련하겠습니까? 언론 기러기들이 계속 전세없다고 기사써내는데 재계약, 자동연장기사도좀 쓰라고해요~~그러니 기러기소리나듣고 살지..전세가가 비싸지니 적당히올리고 연장쇼브도 상당합니다. 재계약 자동갱신률도봐요~~기러기들 기사가 전부는 아닙니다.
@@russo7344 아 미치겟다 이런사람들.ㅠㅠ.전세집이 안나와요..없어요 있어도 엄청얼랏어요 전세가려고 찾아본 사람입니다..여긴지방인데도 그렇게됏어요..
@@russo7344 이런애들이 있으니 문총통이 저자리에 있지~~전세 니가한번 찾아봐라 있는가??말로만 떠들면 뭐하냐??그것도 다 틀렸지만~조금만 부동산 돌아다녀도 답 나온다~
난 자가소유자 지만 친구네 부부는 전세만기라 이사 가려고 전세집 알아보는데 진짜 한개도 없더더라 애들 학교는 그 동네라 멀리 이사가기도 뭐 하고 집값 올라서 사지도 못하고 전세도 없고
미칠려고 하던데~이런 머저리 같은 애덜땜에 정책이 또 나온다니 ~그래도 난 자가라 괜찮음
집값도 많이 올랐고~집없는 애들만 불쌍치~참고로 여긴 지방이다~지방도 전세 씨가 마르고 없다~
전세물량 늘리려면 다주택자에게 혜택 대폭 주어서 공급효과를 내야 한다. 이념이아닌 합리적 경제 정책 펴야한다. 고집하면 혼란과 파괴가 끝까지 간다.
와 이번에 집주인이 들어오신다고 나가달라고 하시는데.. 서울 전세 알아보다가 쇼킹해서 말이 안나옵니다... 물건도 없고 한달사이에 전세가격이 1억이 올랐네요
ㅠㅠ 듣기만해도 힘이 빠져요ㅠㅠ
얘기 정말 재밌게 잘 하시네요 영식아~~도마소리 커짐 ㅋㅋㅋ 잘 봤어요
라하랑 쇼킹부동산 그리고 이광수는 홍남기랑 김현미랑 같이 묻어버려야해요.
박감사도...
천사의 가면을 쓴 악마들
요즘 알고리즘에 겁나뜨던데 썸네일은 매번자극적으로 올리구요.... 현정부 지지자들인건가요??
참 맞는말씀입니다!
국민들의 눈과귀를 가리는 것들이죠..
항상 깨어있어야합니다!
라이트 하우스 그 인간하고 김종갑 인간하고 집 잇는 사람들이 배가 아픈지 세금 폭탄하고 중과세 하라고 엄청 유트브 방송햇는데 집잇는 사람들 다주택 임대 사업자 완전 나쁜사람으로 매도하고 지방까지 조정지역 투기지역 하라고 쌩 난리치더니 김종갑 하고 라이트 하우스 이 인간들 집값 전세 값 들이 엉망으로 돌아가니 어디 숨엇는지 요새는 유트브 방송 안 하네요 라이트는 돈을 아직 더 벌려고 지금도 간간히 유방 올리던데 에잇 나쁜인간아 이제 말도 안 되는 소리 그만좀 떠들어 대라 자극적인 제목을 달어서 말도 안되는 유트브 방송을 하고 돈들을 엄청 많이 벌엇겟지 부동산 정책으로 손해보고 억울한 사람들 이사람들 방송 올린것 빠짐 없이 한번 보시오 뭐라 떠들어 됏는지 지방이 뭐가 그리많이 올랏다고 니들이 말한대로 지방은 거래가 딱 끊겻다 쏙 시원하냐 집값이나 전세는 유동성 잇게 매매나 전세가 거래가 되야지 이사하고 싶을때 날짜 맞처서 할수잇다 강남이나 수도권은 그동안 많은 돈들을 벌엇고 지방도 땅값 자재값 인건비 올라가는데 집값들이 지역마다 호재가 잇으면 올라 갈수 잇다 니들이 말한것이 그렇해 잘 맞엇으면 집 땜에 나라가 이 모양으로 돌아 가는가 국토부에서 도 아무것도 모르면서 유방에서 떠들어 대는것만 보고 부동산 법을 개떡으로 만들어 놓고 아직도 부동산법을 만든사람들을 그 자리에 냅 두고 잇으니 한심하다 부동산법을 종전대로 바꿔라 내집 갖고 대출 받을수 잇도록 대출규제 풀어라 능력 되는데 돈 필요할때 금융권 마다 왜 대출 규제 합니까
신뢰가 가는 부읽남님
감사합니다
전세 2년 더 산다고했는데 집주인이 법이 바껴서 집을 내놓는다고 계약만기일이 한달도 안남아서 집이 그전에 팔리면 나가야하는 상황인데.. 나갈 대비해서 전세를 보고있는데 매물도 없고 전세금도 너무 상승해서 막막합니다. 답답한 상황이네요...
내집 전세 놓고 일 때문에 잠시 나와서 사는 1인~~하는 수 없이 1년 뒤 다시 내집으로 들어가야 겠다 진짜 미친 정부
왜 나라를 망하는 길로 끌고 가는지 ㅠ
그냥 집 한채 있는걸로 가슴 쓸어내리고 조용히 살고 있네요..다주택자도 머리 아프고..무주택자는 분노 절망...
많은 부동산 전문 채널중 가장 듣기 편하고 정보제공이 잘되는 채널입니다. 상황극 도 실생활에 와닿으니 꿀잼 이네요 .
이번 정부의 부동산 정책은 완전 실패다. 우리 아파트 전세 3억 올랐다.
비유가기가막힙니다
사이다설명입니다
한번도 경험하지 못한 나라~~
뭐지? 영식이랑 딸 재현연기
집값 더 오르고 전세값 미친듯이 올라가면 좋을듯해요. 부작용 만세!
강남 전세 지금 미쳤어요
악법도 법이네요~이번에는 무주택자도 손해입니다~~ 이제 돈 모아 집 사는 시대가 끝난것 같아요 ㅠㅠ
쉽게 설명해주셔서 이해가 잘되네요! 홧팅!
상황극 어쩔 ㅋㅋㅋㅋ 깔끔한 설명 찰떡 비유 감사합니다
항상 좋은 분석 감사합니다.
부동산 시장을 이해하는데 큰 도움이 돼요
임대차법이 결국 임차인,무주택자 죽이는 정책임을 빨리 깨닫고,저항해야 한다.
역시 서울은 서울이네요ㅜㅜ
오피스텔 전세가 2억이라...
인천에 25평짜리 아파트 매매가격과
똑같다니
법 시행 전 5억하던 집이 이제 8억까지 올랐네요ㅡㅡ 참 어이가 없습니다
언제나 좋은 컨텐츠 감사합니다^^
현실감각 없는 가족들 때문에 미치겠네요. 4년전에도 맨날 부동산 다니며 살만한거 알아보다 가족들 반대로 못샀는데 지금 2배로 올랐고, 지금도 좀 덜오른 외곽으로 사서 가자는데 반대합니다. 전세살다가 앞으로 월세로, 그러다 점점 쓸돈이 없어야 정신 차릴건지..가족이지만 미워 죽겠네요...ㅠㅠ
올바른 '젊은이',의 정형을 보는것 같습니다.가치관 지적호기심 외모 목소리 태도 미래관 애국심...
서민
중산층
상류층
사이에 벽을 만들어
서민은 중산층으로
중산층은 상류층으로 계급이동을 못하게 하는것이 이 나라 정부의 부동산 정책이 분명함
상류층--상류층
중산층--서민층
서민층--영세민층으로 바꾸는 정책인듯 합니다.
돈없는 국민들은 죽어라는 정부같습니다
저희는 결혼4년차 다 되어가는데, 집주인이 전세가 올려달라고 할까봐 걱정이에요. 혹시나 그렇게 되면 남편한테 그냥 주택가로 이사가도 된다고 했어요. 굳이 힘들게 대출받아가며 있을이유가 없을거 같애요ㅜㅜ
강의 내용 전부 전부 다맞는말 입니다. ㅠ.ㅠ
내년1월에 2년 연장 예정인데 5%올려서요. 2년후가 걱정입니다. 지금 바로옆집 저희집보다 20% 정도 더 받는것같네요 ㅋ 2년뒤에 저돈 맞춰줘야 여기그대로살수있겠죠. 옆에다른동네 가면안되냐고.' .' 거기도 비슷합니다.. 하하하하 2년전에도 올려서 연장한건데
담정권은 무조권 바껴야됩니다.
공산당도아니구, 주거지 이동의 자유를 없애버림.
세금부담은 고스란히 가장 마지막의 임차인에거 오겠죠.
돈이 여유있게 많다면 지금 임대인이든 임차인이든 걱정이 없음 요. 중간에 껴 있는 애매한 서민들이 피보는거죠....
좋은기회에 성공바랍니다.
정책 초기에 혼돈이네요 내년 2021년 부터는 부동산규제 효과, 서울매물 더 나오기를
@@user-ld1ly3uj4m 다주택자 못버티다 내놓을수도 있고 서울공급,경기도 기본주택 공급 시간은 걸려도 공급계획 있으니 매물 늘어나죠
분당 칠억오천에 대출받아 살고 있눈데 현재 시세 13억 오천 ㅠㅠ
구독자를 생각하는 맘이 느껴집니다 ~~^^
설명을 참 잘하시네요.
계약 갱신권청구 처음나왔을때 아는형이 했던말 생각나네요 이제 집값떨어진다고 집팔라고 난반대로 생각했는데 가을에 작살나겠다
작살난다는게 집값 하락으로 간다는 말씀 이신가요?
@@ste4465 아니요 전세매물 매매매물없어서 작살난다구요 공급이없으니 떨어지진않겠죠 반대겠죠
@@user-jy4xf7xt6i 네 감사합니다 ^^
진짜 잘하십니다. ♡
정말..... 정책은 어디서 오는 걸까요.....
대출비율을 천천히 줄여도 모자랄판에...
가끔씩 전세제도가 왜 있는지 모르겠다는 사람들도 있던데 이렇게 전세를 월세로 돌리는 트랜드가 생기면 되돌리기 힘들겠죠.
전세놓고 이사가던 집주인들이 이젠 직접 살거나 월세로 두고 유동성을 취하고 싶어하겠죠.
미국 뉴욕이나 실리콘밸리쪽 월세 정말 높던데 그렇게 될까봐 너무 걱정되네요. 억대연봉자들이 콘테이너나 트레인같은 곳에서 숙박하던데... ㅜㅠ
월세살면 집을 살 수 없다고 억대연봉자들이 그러더라고요.
특히 집의 계속 허물고 다시 짓고 해야 하는 선순환이 최소 1년 6개월동안은 막혔다고 보셔도 되니 집값이 잡힐리가 없죠. 정말 답답합니다.
그리고 50층까지 짓게 규제 완화했다는 게 더 충격입니다. 그런 규제완화를 받아드린 아파트 상태는.. 지금도 답답한데 안봐도 뻔하고요. 교통체증과 주차난은 불 보듯 뻔합니다. 그런 곳은 낙후된 곳으로 변하겠죠. 부읽남님의 설명대로 아파트 품질의 저하가 예상되고 낙후된 집에서 어쩔 수 없이 살아겠죠. 기둥식 구조가 아닌 벽구조로 지어진 50층의 층간소음은 에효... 이웃간 충돌이 불가피한 곳들... 상상만해도 답답합니다.
그리고 이미 주택 공급초과라.. 서울을 제외한 곳의 인프라가 개선되는게 더 중요할텐데 공공주택 공급만 이야기하는 국토부가 안타깝습니다.
미국같은 경우는 월세로 대부분 살다가 집값의 약 20% 다운페이먼트가 모이면 주택대출을 통해 15-30년 기간동안 대출과 원금을 상환합니다. 요즘엔 이율 약 2-3% 정도로요. 지역이나 집값에 따라서 다르지만 이렇게 하는 이유는 렌트로 수천달러씩 매달 내느니 집값을 값아나간다고 보고 집을 삽니다. 어찌보면 30년 투자인 셈이죠. 그냥 평범한 직장인들은 50- 60세 즈음에 모기지 다 값고 완전히 자신의 집이 되죠.
부모님덕에 6월전에 서울집사서 너무 감사하네용ㅎ미혼일수록집꼬옥있어야한다고하셔서 ㅡ그땐어리둥절했는데 제이름으로등기나오니 너무좋아용ㅎ
진짜전세 실종인데 운좋게 저렴하게 구했어요 ㅜㅜ한숨돌렸네요
감사합니다~
참 재미있게 얘기하시네요.
선생님께
조언을 구합니다.
저는 2006년12월에
용인에 주공아파트를 분양 받아 전세를 놓았고 최종적으로는 2014년 12월에 전세금을 올려받으며 재 계약을 하여 현재까지 그 세입자가 계속 살고 있습니다.
직장문제로 그곳에 살 수 없어 부동산에 의뢰하여 집을 팔려고 몇차례 시도 했으나
부동산 침체와 세입자의 훼방등으로 현재까지 만 14년을 살았고 올해 6월경
집을 사려는 사람이 있어
집을 보여달라 하니
계약기간이 아직 많이 남았는데 살고있는 집을 왜 보여달라 하느냐며 계약만료 두달 전에 보여주겠다하여
기다리던 중 갑자기 부동산 법이 바뀌어 저는 그 집에 들어가 살 수는 없고 집을 팔지는 못 하는지요?
계약 만기가 두달 남았는데 어떻게하면 좋을지
선생님의 조언을 구합니다.
참고로
저는 부모님댁에 살고있으며
한부모가정의 초등학생 엄마입니다.
감사합니다
내용이...
나도 아는 내용인거같은데,
내 실력이 이렇게 늘었었나 하면서 .... 역시 꾸준히 공부하니 실력이 늘었구나 하면서 좋아했더만,
화요일 라이브때 들었었네요 ㅎㅎ
집값 전세값 월세 엄청 어디서 사나?
전세가 높아서 서민의 삶이 팍팍해졌다고 여기저기서 난리나게 한 후. 결과적으로는 최종 목표인 표준 임대료 하기 위한 사전 작업일수도 있을까요......??