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IVY Goal为本频道的观众提供特别优惠：2周8节课的免费试课，价值$260立即点击注册👉：forms.gle/eEX9DncFaSzFbubY8
门尼菲居住环境不错，周边新建了不少plaza，逛街饮食都很方便。如果你在附近上班就很好，如果在洛杉矶那边上班就算了。另外夏天非常热…
感谢您分享本地体验😊
@@richard0501未聽過的地名英文？
非常感謝部落客的分享！1、美國還缺房子麼，不缺！ 只會出現買賣失調，也就是供應大約需要。因為全年都在迎接老化市場，嬰兒潮時代的紅利正在消失，而移民只能帶來很好的需求增加。但房價是否會快速下跌，當然也不會，因為經歷過次貸危機的調整，房價泡沫的空間已經不大。 雖然租售比正在下降，但是依舊是一個好的投資。我認為，美國房產依舊具有投資價值。当然，个人买房还是得注意，地段、地段、地段！
感谢Justin的分享！祝您新年快乐💐🍻🎉
都是在炒房，尤其是华人真正拿来自己住的不多
夏天熱熱熱，冬天冷冷冷。上次房價崩盤時候，爾灣跌了10%，Riverside 地區跌了2/3。如今 房價幾乎都是地皮價值。休士頓房價難漲就是因為平原地勢，有無盡的平地可以蓋房子。
欢迎朋友们的交流分享！
no one is stupid.😊😊
个人觉得这里的房价砍一半可能还值得考虑。
下班时91号高速非常堵，从安纳海姆57号开始到15号这段，走个一个小时是平均时间，尤其是住在corona这侧在尔湾上班的，早上上班是稍堵，这种情况的人买房一定得评估好。下班时91号非常堵！非常堵！
感谢您的分享！真的上下班出口的地方双向奇堵
如果住尔湾，在内陆上班就不堵
我觉得你的栏目会做得越来越好。
非常感谢您的鼓励🙏 这段时间在做一个葡萄牙的项目，所以年前可能没有时间更新节目了，等年后回来分享这段时间跑项目的住房生活旅居体验😊 祝您生活事业投资一切顺利💖💖💖
刚订了门尼菲一套房今天交定金，结果这两天利率暴涨有点心虚了 还在最后挣扎
飙到7.3%了，眨眼太快了，6月降息可能有点悬，如果是好房自己真的喜欢那也别纠结，幸福的居住品质都是对自己辛勤投入的奖励
@@richard0501 确实蛮喜欢的，门尼菲最好的位置，57万7 万尺占地（虽然也是苦恼院子成本）…… 心虚因为是投资房并不是自己住哈哈哈哈
这种百叶窗设计呢 新的时候是不错。 如果中间破掉一片 或者卡扣拉链动不动要更换其实也是蛮多事的 敲掉过一次 最省事还是拉窗帘布
远郊都要开到近60万，若按揭的话，月租金根本无法覆盖按揭款及管理费税费支出。结论，房价被严重高估了。泡沫巨大。最多值30万。未来5年内，房价有50%的下跌空间。
如果没有世界杯和奥运会，我真的很支持你的看法，主要是26年是世界杯，28年奥运会。到时候不论经济如何，这两个大型活动一定会把房价拖住的。
目前全球主要经济体都出现了流动性危机。资金成本居高不下。热钱正从楼市大规模出逃。住房抛售潮已经爆发。包括加拿大、美国、澳大利亚都处在崩盘边缘。仅供参考。@@thomassui4879
@@thomassui4879你想的太乐观了，泡沫巨大
工作機會是最重要的。一個都市如果是沒有任何工業支撐的，那房價在下跌就很快了。
赞同工作和人口结构的指标很重要
您说的对！适合自己的，自己开心舒服就是最好的。
祝Tina新年快乐💐🍻🎉 万事如意😊🙏💖
@@richard0501 祝李老师新年快乐，家庭美满幸福，红红火火！
博主客观，内容翔实，又专业。 top No. 1
感谢Jimy的支持和鼓励🙏一直帮助我进步😊 祝Jimy圣诞快乐🎄💐🎉
现在建房成本都在180-220一尺， 利息下调只会持续上涨， 而且那边都开始有亚洲超市
感谢专业的朋友能一起分享造价，这是节目里没有涉及讲到的，感谢您的分享😊
有没有建筑公司推荐的？
我來了，提前祝各位聖誕快樂
谢谢，同样也祝你圣诞节快乐🙂
Me too
谢谢您！祝您圣诞快乐🎉💐💖
如果能在家上班 来Atlanta是好的选择。森林公园一样的城市 房价也不高 。
投票给Atlanta无敌的城市绿化💖
在哪里？
超市不重要，有Weee. 国内父母搬到这种地方来会抑郁的。给你父母买有楼梯的房，想过他们怎么天天爬楼吗？家里有老人的，一定要买平房。
这位置，这房子养老不合适
这边对我来说还是太偏了~ 还是打算选择洛杉矶县~ Walnut，Diamond Bar或者Pomona对我来说更方便一些~
中餐馆子什么的也是个考虑的重点😊
北边如何？即科恩县
个人观点San Diego是最宜居的城市，气候好景色美，最重要的人好！
开到任何一个海滩，都是水彩画一般的明媚！祝您新年快乐💐🍻🎉
我2015年搬到Menifee, 城市适合 家庭居住。从治安，设施都比LA 好太多。家门口就是一个大 Sports Park, 很多活动。气候的话夏天比较热，有几天达到110华氏度。华人超市，饭店不多。学区的话不如Temecula, 但我这边的小学很好，老师， 校长都很负责，小孩在学校有什么表现都很及时的告诉家长。到了初中，因为学区规划把周边的地区也算进来了，学校评分开始变差。住在Menifee的可以考虑送小孩去旁边Hemet的 Western Academy。 这个学校是County最好的，升学率将近100%。地税将近2%算是比较高了。但因为地税的mello-roos, 城市才发展，各种设施也很新。总的来说性价比还是不错。买房的话也可以考虑周边的 Murrieta, Temecula. Temecula的高中在整个county都是前几名。
感谢您的分享！辛苦码字，也请感兴趣的朋友可以看到这条留言，一手分享珍贵！
博主年轻但很专业，且无私分享，点赞
得我感谢您的支持和鼓励💖 祝您生活工作投资一帆风顺🎉🎉🎉
謝謝博主， 有機會能否分享一下加州Chico 的 房產發展前途嗎？
感谢您的鼓励🙏 这次暑假去了Sacramento，当时选的路线一条往北，一条往南，朋友们投票做多的是往南，所以没能有机会往Chico走，明年会再去湾区开会，如果时间富裕的话就去Chico，再次感谢支持😊
謝謝分享~我剛買了聖地牙哥的房子也還可以
新房新气象！好运滚滚来！恭喜恭喜🎉🎉🎉SD太美了💖
推荐一下圣地亚哥哪个区好？
老师想听下Vegas和Phoenix这些没州税的地方且比较火热的地方
@@J-sp1up 可以自行查一下哈
hello李大哥 作为新移民一直关注您的更新和视频 特别喜欢你的节目 因为。。。就很真诚阿~ 祝您圣诞快乐 平安幸福~对了 说好的拉斯维加斯调研可不要食言阿 哈哈哈哈哈哈哈 2024不知道能看到不 哈哈哈 我这算是催着交作业不~
超级超级感谢一直给我最大的鼓励💪 说来惭愧，今年没能完成去Vegas的计划，啥也不解释，都是我安排上的失责，但我一直记得，因为我自己就特别想来，2024 尽早安排档期。因为春节后的一段时间要去欧洲做一个项目调研，等春假结束工作就回来安排日程。再次道歉和感谢包容！真诚祝福您，新年快乐💐🍻🎉 万事如意😊🙏💖
2:57 你好，请问2分57秒的城市规划图在哪里可以查看啊？可以发下连接吗？谢谢
這時候跑到加州買房子，跟跑到大陸有啥區別？？？？
谢谢分享
Linsay🍻 感谢一年来的支持，一直有Linsay的鼓励🙏 祝Linsay圣诞快乐🎄💐🎉
@@richard0501谢谢，圣诞快乐！祝愿新的一年出更多好节目，健康快乐收获满满！是啊，只要不回国，您的节目每期必看、点赞。辛苦了，谢谢这一年来为粉丝们的倾情奉献！
算起來比存銀行還虧，而且現在買房還算在高價，所以很不划算，萬一沒租出去，或租出去拿不到錢就虧更大加上一肚子生氣了
楼主可以看- Murrieta 跟 Winchester 学区 价格 环境 更完美
感谢您的分享！我先记下来！
menifee市中心刚刚开了一家日本超市，另外车程35分钟就可以到corona的大华99
哇！非常感谢本地大佬帮更新分享最新的资讯🙏
@@richard0501 目前这里华人很少，这个小城很安静，养老还不错，但到圣地亚哥和洛杉矶上班都不现实，差不多的工作距离南面到Temecula北面到corona，感觉不太适合要上班的年轻人，除非远程工作。
@@richard0501 另外，我们应该是设计同行😄
@@dhahn6812请问日本超市是 Asian mini market 吗？日本一元店Daiso 刚开一家。
@@cchen185 就是那家Daiso😂
与地产相关的节目，我最喜欢看我这位北京兄制作的！
感谢大佬的支持🙏 不离不弃支持了一路😊 都在心里💖 祝您圣诞快乐🎄💐🎉
能聊聊Vegas 的房子吗？谢谢🙏
真是久等了🙏去年计划9月去做调研，但是一个工业投资项目取消了，所以出差也没能成型，今年7月再看看本地的合作项目进度，如果能小范围启动，肯定回来Vegas出差商务之后就做本地的一期调研节目。感谢您的支持和理解😊
這房產稅跟德州有的比，我近七十萬房子也才$8500ㄧ年。而且那中國餐館也沒有，我這有近百家餐廳。而且我這汽油才$2.27，大華超市走路到（
同学工作就在本地也动不了，其实父母过来想了很多选项州，最后选择感觉刚住下的朋友大都是靠第一印象感觉了，再去其他地方会觉得心理上提前有预设
德州安全吗
在这带生活了10多年，真实体会是这里适合养老，年轻人还是以公司周边开车30分钟以内能到的城市为宜！
上班地点到住家 每天往返快200英里，通勤的时间，隐形的支出成本太高。
非常赞同算细账，本地工作或remote很好选择，不然时间成本太高了，堵车回家心情都特别糟😖
都来加州吧！大家在钱包里放950美元就好，省的抢钱的朋友们还要用计算器！
Menifee, 一个非宜居城市，冬天冷得要死，夏天热得要命。通勤不便，路途遥远，早晚高峰能开车得路就那么一条。
加州油价真吓人👻。我记得在加油站加四块的油的时候，旁边有人在骂街啦😅😅😅，一年前在马里兰
尤其去年夏天，居然路上有7块多的😂Maryland是不是靠近DC的几个区，油价也算仅次于骂街的贵😝
地产税1.9%有点高
可以分享下关于三谷和elk grove的视频链接么？好像在频道搜索里都没有找到谢谢！
列表供您参考：【新房验房揭秘】1. 从地基开始：ruclips.net/video/L7pss00xulI/видео.html 2. 房子搭起来：ruclips.net/video/Aor81e13sWM/видео.html 3. 楼板和屋面：ruclips.net/video/sKhPFmirRUg/видео.html 【加州房产调研】1. 尔湾：ruclips.net/video/gXyYRco7x8o/видео.html 2. 安大略：ruclips.net/video/6kJfbgHmGGw/видео.html 3. 湾区三谷：ruclips.net/video/YokIWth_OmE/видео.html 4. 萨克拉门拖：ruclips.net/video/4iTnl_clt9w/видео.html【德州房产调研】1. 达拉斯：ruclips.net/video/ce4bJ2Yafz0/видео.html2. 休斯顿&奥斯汀：ruclips.net/video/EXF4g-2jOJo/видео.html【佛州房产调研】1. 迈阿密&奥兰多&坦帕：ruclips.net/video/2CuZFdxC4b8/видео.html2. 棕榈滩案例：ruclips.net/video/2CuZFdxC4b8/видео.html3. Sarasota案例：ruclips.net/video/l5KQ9D3XcpY/видео.html4. 奥兰多案例3：ruclips.net/video/JJYG8ql6Hj8/видео.html后续还会不断更新，您可以点选视频的介绍，然后打开有每个系列的汇总链接，做过的州和地区点调研都排在里面
门尼菲这边的学校如何？
Nancy好，对于华人家长的要求可能还是有差距，但对大部分本地就业人群或许没有太严格要求
如果工作在洛杉矶，这里不合适太远，就算住尔湾也远，因为早晚来回洛杉矶都很堵
感谢朋友分享！
夏天干燥而热，周围树木绿荫较少
感谢朋友的分享😊
同户型和面积的房子，在SD至少1.5M起，还要看地理位置，56号周围都是2.3M左右。
感谢Thomas分享SD的一手咨询😊 祝圣诞快乐🎄💐🎉
@@richard0501什么时候来聊聊San Diego呀
总运营成本怎么算？
当 santa ana wind 吹起来时，你会热得透不过气的。
希望买一个降噪麦克风， 要不然在车里录的声音实在很难听清呢
感谢您的建议！新的一期刚更新，剪辑的小伙伴做了一些改善！
总运营成本怎么算
咱别说是地产经纪人推荐首选呗，60万便宜是个不错的选择，距离首选差太远了
这个城市华人不多，很多退休白人居住此地。城市不错就是夏天很热。
感谢分享，我正好喜欢距离华人区40分钟就可以，喜欢老美区
人老了不怕热，怕冷😂
@@jeanyang458🤝
最近可好？为啥很久没有看到更新了？
感谢您挂念着，感动🙏 真抱歉， 要跑欧洲的养老项目，最近都没有经历更新节目，等过年回来的，会把欧洲的看房和生活见闻一起分享，不同地区生活和风土人情的体验😊 再次感谢，祝您身体健康，顺心如意，先给您拜年🙏🙏🙏💖💖💖🎉🎉🎉
谢谢你健康地活蹦乱跳，早点回归，我们都等着你！ 祝平安顺利🙏🙏🙏🙏
究竟这个门尼菲是什么地方？可否有英文名？
Menifee 😊
@@richard0501 Thanks
能租多少钱？
视频一开头 我就猜到了这个城市
锵锵火眼金睛😎
建议博主每次地名把中文和英文名都放上。对于地名从来没接触过中文地名的人，有时对应不上
都这么远了Temecula 是不是更好
很喜欢Temecula，也看了一圈的确贵一点
这个地方的房子能租出去吗？好租吗
肯定难出租
我在Meniff的出租屋 $2800/月，在Temecula的 $3800/月， 在West LA 的 condo $3100/月, 但这个condo的HOA就$410
能不能调研一下南卡
真抱歉，因为安排了一个欧洲的项目，年前抽不出精力再去东南部了，如果春假去北卡，有时间就尽量安排去南卡
@@richard0501 我去过几次南卡，白人多，城市半径小，人口不密集，生活还算方便，房价适中（只要不买水边的海景房都不贵），Savannah 应该有很多华人居住（那里有奶茶店）。
金牌讲师离开远么？
流浪漢要去那種有發食物的，人口密集觀光客多的吧
60万美元与加拿大190加元的毎年政府费用差不多！
特别有意思的对比，因为自己对加拿大不了解，欢迎多多分享！
说了和没说一样，什么都是凭各自感觉，模凌两可，2边都不得罪，没有实际意义上的推荐
门尼菲的英文名字是什么？
Menifee
搜搜看：Menifee CA
调研一下芝加哥吧
感谢建议！需要一个项目调研的机会！祝您新年快乐💐🍻🎉
这房子在西雅图这边估计得100万
周末愉快😊 king county更猛😂
西雅图可比这个地方气候好多了。这里都快接近沙漠了，夏天真的没法出门
在家上班还好，要不然去周围得大城市上班，早6，7点就开始堵，能堵到你怀疑人生。 再有那夏天很热，基本必须开空调。
感谢分享！确实WFH基本无牵挂🚗
毛肚比国内便宜一点点,
标价上牛肉特别实惠🍻
那边的教育怎么样？
华人父母给娃爬藤的肯定是有差距的
油价有点贵
确实贵，通勤的话太烧 “钱”🚗 只能换电的了
百叶窗着实是有些尬吹了
这地方巨热
哪里夏天不热加州
San Francisco
San Diego, 我們社區靠海边，盖房子连空调都不用裝
沿海地區和內華達山脈的山腳地帶.單就氣溫來說這些地區真的就是人間天堂.
大家来一起分享一下，我的亲历就是湾区尤其往city走，6月传秋衣下桥
门尼菲注意很长时间了
欢迎一起交流！祝您生活如意投资顺利🎉
如果不用上班 可以去那住，如果要上班，不管你在尔湾，洛杉矶，圣地亚哥，单程至少3个小时，我说的是上下班时间， 有小孩，就跟别说了，5分的学区，你小孩进学校去几年，西班牙语说的比英语还溜，懂得都懂😂😂
好多细节，立刻有画面感了
😂😂
第一印象很重要, 开头的那段独白, 最好不要剪辑口型对不上的视频, 可以配街景, 或者不说话的第一人称.
感谢您的建议💖会转告给剪辑的小伙伴😊
这地儿具体哪个区域白人多？
Hi Ruby😊 Menifee几个社区里走一圈，感觉还是白人入住是主体，亚裔包括华人感觉虽然不是主体，但明显社区和超市里越来越多
@@richard0501 辛苦您了。95%是白人，挺好的。咱有车一脚油20分钟到华人超市也不远，
@@richard0501谢谢您李老师
Menifee 基本是白人
英语是啥？
没有树，像沙漠
👉加州是黃金州，氣候第一 人口第一 旅遊第一 經濟第一 收入第一 高科技第一 …，矽谷 迪士尼 好來塢 影城 海岸 …。其它州根本沒法跟加州比，加州混不下去才到外州🤭🤭🤭👉德州佛州…氣候全年潮濕 蚊蟲多，冬天濕冷 夏天濕熱難耐，土質鬆軟 有洪水又有颶風，房均價是加州的三分之一🤭🤭🤭
你觉得加州全部第一，就第一，最好华裔都去加州，别去其它地方捣好啦！😢
自嗨吧！😮
加州最大的好處沒有蚊,沒有蚊,沒有蚊
@@kp1130誰說的？ 我昨天還在房內打了幾隻蚊子.😂
坐井观天
最好的节目，南加核桃市 钻石吧 来一期OK吗
感谢您的支持鼓励🙏 这两个都是成熟核心区里也非常能打的了👍👍👍
我住了核桃市十年了，准备搬去门尼菲。
你住这个山卡拉地方去哪里上班啊😂😂😂😂😂😂😂😂
好问题，特别关注了一下，社区里还是本地就业的多，再有就是真的纯WFH，当然后者在哪都可以通行无阻了😂
懂潤😂
地税太高，生活如农村
如自住，每年养房成本14k+
对中国人来说不论是工作还是居住生活还是华人区比较方便！特别不懂英文的朋友。
👍🙏
Melon💖感谢Melon一年来的支持鼓励，祝Melon圣诞快乐🎄🎉💖
圣诞🎄快乐，身体健康，心想事成。@@richard0501
工作日下午91堵的你会怀疑人生~
感谢一手分享！新年快乐💐🍻🎉
下班高峰期 有的哭
出口会堵到绝望
呵呵，这个鬼地方也有人吹，你说的离洛杉矶1个多小时是1小时10分还是59分？这还是晚间不堵车，如果早晚高峰得按照3小时来
亚特兰大上大分
stop using 刀刀刀 show some education
菜太便宜了😂
81 miles还算近？擦，加州人都这个标准吗？
这个得remote了
这地点放北加基本凉凉了
感谢留言分享😊
Hot in summer
现在昼夜温差也大
都去加州买房，华人就会炒房，把加州都炒高，别再去其他州搞坏当地的消费水平。😂
不懂裝懂，你去查查外國人在加州置產的比例，再看看其中華人佔比多少，土蛋一個 是不是剛剛走線來的只活在華人區 🤭🤭🤭
@@daddysteven0723 lol
@@yoopetso...
sb住加州
全是废话
你不喜欢可以不看 用得着对别人辛苦剪辑的视频这样说话吗？没礼貌
尊重他人也是尊重自己！
要是有贷款这些租金都不够还贷款的
我就选牛凹岭寺，天天湿润人民和气
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我認為，美國房產依舊具有投資價值。
当然，个人买房还是得注意，地段、地段、地段！
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谢谢分享
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這房產稅跟德州有的比，我近七十萬房子也才$8500ㄧ年。而且那中國餐館也沒有，我這有近百家餐廳。而且我這汽油才$2.27，大華超市走路到（
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德州安全吗
在这带生活了10多年，真实体会是这里适合养老，年轻人还是以公司周边开车30分钟以内能到的城市为宜！
上班地点到住家 每天往返快200英里，通勤的时间，隐形的支出成本太高。
非常赞同算细账，本地工作或remote很好选择，不然时间成本太高了，堵车回家心情都特别糟😖
都来加州吧！大家在钱包里放950美元就好，省的抢钱的朋友们还要用计算器！
Menifee, 一个非宜居城市，冬天冷得要死，夏天热得要命。通勤不便，路途遥远，早晚高峰能开车得路就那么一条。
加州油价真吓人👻。我记得在加油站加四块的油的时候，旁边有人在骂街啦😅😅😅，一年前在马里兰
尤其去年夏天，居然路上有7块多的😂Maryland是不是靠近DC的几个区，油价也算仅次于骂街的贵😝
地产税1.9%有点高
可以分享下关于三谷和elk grove的视频链接么？好像在频道搜索里都没有找到谢谢！
列表供您参考：
【新房验房揭秘】
1. 从地基开始：ruclips.net/video/L7pss00xulI/видео.html
2. 房子搭起来：ruclips.net/video/Aor81e13sWM/видео.html
3. 楼板和屋面：ruclips.net/video/sKhPFmirRUg/видео.html
【加州房产调研】
1. 尔湾：ruclips.net/video/gXyYRco7x8o/видео.html
2. 安大略：ruclips.net/video/6kJfbgHmGGw/видео.html
3. 湾区三谷：ruclips.net/video/YokIWth_OmE/видео.html
4. 萨克拉门拖：ruclips.net/video/4iTnl_clt9w/видео.html
【德州房产调研】
1. 达拉斯：ruclips.net/video/ce4bJ2Yafz0/видео.html
2. 休斯顿&奥斯汀：ruclips.net/video/EXF4g-2jOJo/видео.html
【佛州房产调研】
1. 迈阿密&奥兰多&坦帕：ruclips.net/video/2CuZFdxC4b8/видео.html
2. 棕榈滩案例：ruclips.net/video/2CuZFdxC4b8/видео.html
3. Sarasota案例：ruclips.net/video/l5KQ9D3XcpY/видео.html
4. 奥兰多案例3：ruclips.net/video/JJYG8ql6Hj8/видео.html
后续还会不断更新，您可以点选视频的介绍，然后打开有每个系列的汇总链接，做过的州和地区点调研都排在里面
门尼菲这边的学校如何？
Nancy好，对于华人家长的要求可能还是有差距，但对大部分本地就业人群或许没有太严格要求
如果工作在洛杉矶，这里不合适太远，就算住尔湾也远，因为早晚来回洛杉矶都很堵
感谢朋友分享！
夏天干燥而热，周围树木绿荫较少
感谢朋友的分享😊
同户型和面积的房子，在SD至少1.5M起，还要看地理位置，56号周围都是2.3M左右。
感谢Thomas分享SD的一手咨询😊 祝圣诞快乐🎄💐🎉
@@richard0501什么时候来聊聊San Diego呀
总运营成本怎么算？
当 santa ana wind 吹起来时，你会热得透不过气的。
希望买一个降噪麦克风， 要不然在车里录的声音实在很难听清呢
感谢您的建议！新的一期刚更新，剪辑的小伙伴做了一些改善！
总运营成本怎么算
咱别说是地产经纪人推荐首选呗，60万便宜是个不错的选择，距离首选差太远了
这个城市华人不多，很多退休白人居住此地。城市不错就是夏天很热。
感谢朋友的分享😊
感谢分享，我正好喜欢距离华人区40分钟就可以，喜欢老美区
人老了不怕热，怕冷😂
@@jeanyang458🤝
最近可好？为啥很久没有看到更新了？
感谢您挂念着，感动🙏 真抱歉， 要跑欧洲的养老项目，最近都没有经历更新节目，等过年回来的，会把欧洲的看房和生活见闻一起分享，不同地区生活和风土人情的体验😊 再次感谢，祝您身体健康，顺心如意，先给您拜年🙏🙏🙏💖💖💖🎉🎉🎉
谢谢你健康地活蹦乱跳，早点回归，我们都等着你！ 祝平安顺利🙏🙏🙏🙏
究竟这个门尼菲是什么地方？可否有英文名？
Menifee 😊
@@richard0501 Thanks
能租多少钱？
视频一开头 我就猜到了这个城市
锵锵火眼金睛😎
建议博主每次地名把中文和英文名都放上。对于地名从来没接触过中文地名的人，有时对应不上
都这么远了Temecula 是不是更好
很喜欢Temecula，也看了一圈的确贵一点
这个地方的房子能租出去吗？好租吗
肯定难出租
我在Meniff的出租屋 $2800/月，在Temecula的 $3800/月， 在West LA 的 condo $3100/月, 但这个condo的HOA就$410
能不能调研一下南卡
真抱歉，因为安排了一个欧洲的项目，年前抽不出精力再去东南部了，如果春假去北卡，有时间就尽量安排去南卡
@@richard0501 我去过几次南卡，白人多，城市半径小，人口不密集，生活还算方便，房价适中（只要不买水边的海景房都不贵），Savannah 应该有很多华人居住（那里有奶茶店）。
金牌讲师离开远么？
流浪漢要去那種有發食物的，人口密集觀光客多的吧
60万美元与加拿大190加元的毎年政府费用差不多！
特别有意思的对比，因为自己对加拿大不了解，欢迎多多分享！
说了和没说一样，什么都是凭各自感觉，模凌两可，2边都不得罪，没有实际意义上的推荐
门尼菲的英文名字是什么？
Menifee
搜搜看：Menifee CA
调研一下芝加哥吧
感谢建议！需要一个项目调研的机会！祝您新年快乐💐🍻🎉
这房子在西雅图这边估计得100万
周末愉快😊 king county更猛😂
西雅图可比这个地方气候好多了。这里都快接近沙漠了，夏天真的没法出门
在家上班还好，要不然去周围得大城市上班，早6，7点就开始堵，能堵到你怀疑人生。 再有那夏天很热，基本必须开空调。
感谢分享！确实WFH基本无牵挂🚗
毛肚比国内便宜一点点,
标价上牛肉特别实惠🍻
那边的教育怎么样？
华人父母给娃爬藤的肯定是有差距的
油价有点贵
确实贵，通勤的话太烧 “钱”🚗 只能换电的了
百叶窗着实是有些尬吹了
这地方巨热
哪里夏天不热加州
San Francisco
San Diego, 我們社區靠海边，盖房子连空调都不用裝
沿海地區和內華達山脈的山腳地帶.
單就氣溫來說這些地區真的就是人間天堂.
大家来一起分享一下，我的亲历就是湾区尤其往city走，6月传秋衣下桥
门尼菲注意很长时间了
欢迎一起交流！祝您生活如意投资顺利🎉
如果不用上班 可以去那住，如果要上班，不管你在尔湾，洛杉矶，圣地亚哥，单程至少3个小时，我说的是上下班时间， 有小孩，就跟别说了，5分的学区，你小孩进学校去几年，西班牙语说的比英语还溜，懂得都懂😂😂
好多细节，立刻有画面感了
😂😂
第一印象很重要, 开头的那段独白, 最好不要剪辑口型对不上的视频, 可以配街景, 或者不说话的第一人称.
感谢您的建议💖会转告给剪辑的小伙伴😊
这地儿具体哪个区域白人多？
Hi Ruby😊 Menifee几个社区里走一圈，感觉还是白人入住是主体，亚裔包括华人感觉虽然不是主体，但明显社区和超市里越来越多
@@richard0501 辛苦您了。95%是白人，挺好的。咱有车一脚油20分钟到华人超市也不远，
@@richard0501谢谢您李老师
Menifee 基本是白人
英语是啥？
Menifee
Menifee
没有树，像沙漠
👉加州是黃金州，氣候第一 人口第一 旅遊第一 經濟第一 收入第一 高科技第一 …，矽谷 迪士尼 好來塢 影城 海岸 …。其它州根本沒法跟加州比，加州混不下去才到外州🤭🤭🤭
👉德州佛州…氣候全年潮濕 蚊蟲多，冬天濕冷 夏天濕熱難耐，土質鬆軟 有洪水又有颶風，房均價是加州的三分之一🤭🤭🤭
你觉得加州全部第一，就第一，最好华裔都去加州，别去其它地方捣好啦！😢
自嗨吧！😮
加州最大的好處沒有蚊,沒有蚊,沒有蚊
@@kp1130誰說的？ 我昨天還在房內打了幾隻蚊子.😂
坐井观天
最好的节目，南加核桃市 钻石吧 来一期OK吗
感谢您的支持鼓励🙏 这两个都是成熟核心区里也非常能打的了👍👍👍
我住了核桃市十年了，准备搬去门尼菲。
你住这个山卡拉地方去哪里上班啊😂😂😂😂😂😂😂😂
好问题，特别关注了一下，社区里还是本地就业的多，再有就是真的纯WFH，当然后者在哪都可以通行无阻了😂
懂潤😂
地税太高，生活如农村
如自住，每年养房成本14k+
对中国人来说不论是工作还是居住生活还是华人区比较方便！特别不懂英文的朋友。
👍🙏
Melon💖感谢Melon一年来的支持鼓励，祝Melon圣诞快乐🎄🎉💖
圣诞🎄快乐，身体健康，心想事成。@@richard0501
工作日下午91堵的你会怀疑人生~
感谢一手分享！新年快乐💐🍻🎉
下班高峰期 有的哭
出口会堵到绝望
呵呵，这个鬼地方也有人吹，你说的离洛杉矶1个多小时是1小时10分还是59分？这还是晚间不堵车，如果早晚高峰得按照3小时来
亚特兰大上大分
stop using 刀刀刀 show some education
菜太便宜了😂
81 miles还算近？擦，加州人都这个标准吗？
这个得remote了
这地点放北加基本凉凉了
感谢留言分享😊
Hot in summer
现在昼夜温差也大
都去加州买房，华人就会炒房，把加州都炒高，别再去其他州搞坏当地的消费水平。😂
不懂裝懂，你去查查外國人在加州置產的比例，再看看其中華人佔比多少，土蛋一個 是不是剛剛走線來的只活在華人區 🤭🤭🤭
@@daddysteven0723 lol
@@yoopetso...
sb住加州
全是废话
你不喜欢可以不看 用得着对别人辛苦剪辑的视频这样说话吗？没礼貌
尊重他人也是尊重自己！
要是有贷款这些租金都不够还贷款的
我就选牛凹岭寺，天天湿润人民和气