مفتش الضريبة لا يرحم في رفع الرهن عن السكن الاقتصادي في المغرب

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 4 дек 2024
  • في المغرب، يمثل رفع الرهن عن السكن الاقتصادي خطوة مهمة لكثير من المغاربة، خاصة أولئك الذين يسعون لتحرير ممتلكاتهم من الالتزامات المالية وكذلك رهن الدولة على السكن الاقتصادي. و تتعدد الأسباب التي تدفع الأفراد إلى رفع اليد عن السكن الاقتصادي، لكن اهمها هو تسهيل عملية البيع أو الانتقال إلى مسكن جديد.
    و تتطلب عملية رفع الرهن عدة إجراءات، منها تقديم الوثائق المطلوبة لرفع الرهن عن السكن الاقتصادي. سواء رهن الدولة الذي يتعين فيه على المالك تقديم إثباتات على استغال السكن الاقتصادي كسكن رئيسي، او رهن البنك الذي يتطلب سداد القروض البنكية، وكذلك الوثائق التي تثبت ملكيته للعقار. في حالة رفع الرهن البنكي، يجب على المالك التواصل مع البنك المعني وتقديم طلب رسمي يتضمن جميع المستندات الضرورية.
    تجدر الإشارة إلى أن رفع الرهن عن السكن الاقتصادي للجالية المغربية المقيمة في الخارج قد يواجه بعض التحديات، و يُعتبر مفتش الضرائب طرفًا فعالًا في هذه الإجراءات، حيث يقوم بمراقبة جميع الوثائق والمستندات المتعلقة برفع الرهن. حيث يتطلب الأمر تنسيقًا بين الجهات المالية في المغرب والجهات المعنية في الخارج. في السنوات الأخيرة، شهدنا جديد رفع الرهن عن السكن الاقتصادي، حيث تم تبسيط بعض الإجراءات لتسهيل هذه العملية.
    ومع ذلك، قد تبرز مشاكل رفع الرهن عن السكن الاقتصادي، مثل عدم وجود وثائق كاملة أو تسديد غير كافٍ للمستحقات. او عدم اداء ضريبة النظافة او عدم احترام شروط السكن الاقتصادي مثل استغلال السكن الاقتصادي والسكن فيه لمدة لا تقل عن أربع سنوات، بل انه في بعض الحالات، قد يكون من الضروري رفع الرهن المقيد لفائدة الدولة عن السكن الاجتماعي، مما يتطلب إجراءات إضافية.
    و بينما نتطلع إلى رفع الرهن 2024 ورفع الرهن 2025، من المهم أن تكون المعلومة متاحة للمواطنين حول كيفية تسهيل هذه العمليات. ونود ان نشير الى ان مصطلح mainlevée hypothèque maroc يشير إلى الإجراءات القانونية اللازمة لرفع الرهن في المغرب، بينما mainlevée maison maroc تُستخدم للإشارة إلى رفع الرهن عن المنازل بشكل خاص.
    في النهاية، يتطلب رفع الرهن على السكن تفهمًا دقيقًا للإجراءات والمتطلبات، مما يساعد الملاك على تحقيق أهدافهم المالية واستعادة السيطرة على ممتلكاتهم.
    #رفع_الرهن #الجالية_المغربية #السكن_الإقتصادي

Комментарии • 230

  • @Appartementmekneskamilia
    @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +5

    Si vous avez une question à laquelle vous souhaitez donner la priorité, cliquez ici: ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
    إذا كان لديك سؤال تريد ان تُعطى له الاولوية، اضغط هنا
    ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin

    • @DrissSdiri-in2ep
      @DrissSdiri-in2ep Месяц назад

      السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون كاش في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و وعشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون حيت أنا كنسكن في الخارج وفي هداك الوقت ماكنت عارفة بأنهم مدعومين من الدولة ودابة واش عندي الحق في الدعم ارجو الاجابة حفظك الله

  • @fatywomamla449
    @fatywomamla449 Месяц назад +3

    جزاك الله كل خير أستاذ مواضيعك كلها افاذة ماعمرني عرفت هذا المعلومات غادي نبارطجي عندي هذا الفيديو إلى سمحت طبعا . أستاذ شكرا مسبقا

  • @Appartementmekneskamilia
    @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +5

    شكرًا لكم جميعًا على دعمكم المستمر! إذا أعجبكم المحتوى الذي نقدمه، لا تنسوا الاشتراك في القناة وتفعيل زر التنبيهات ليصلكم كل جديد. تعليقاتكم تعني لنا الكثير، فهي تساعدنا على تحسين المحتوى وتقديم ما تحبونه. شكرًا لكم مرة أخرى، معًا نستمر ونحقق المزيد! 🥰

    • @fatihaaqabouch3545
      @fatihaaqabouch3545 Месяц назад

      والله كم نحتاج الى مثل هذا المحتوى كفانا من التفاهات .

    • @fatimazahrakhorsane7958
      @fatimazahrakhorsane7958 29 дней назад

      انا خديت الساروت في شهر8 سنة2021.واش نحسب 4سنوات ابتداءا من هد التاريخ؟ و ما عنديش كريدي مع البنك

  • @hatimgozalis3381
    @hatimgozalis3381 Месяц назад +3

    شكرا أخي على المجهودات

  • @hatimgozalis3381
    @hatimgozalis3381 Месяц назад +2

    وفقكم الله

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      أمين، وانتم كذلك وفقكم الله ورزقكم من حيث لا تحتسبون

  • @najatsaad791
    @najatsaad791 Месяц назад +2

    شكرا ليك على التوضيح. انا شريت فسكن اجتماعي 2004 ما خديتش رفع اليد في 4 سنوات الاولى لاني ما كنتش عارفة ما عمرني توصلت بشي رسالة من ادارة الضرائب . هل من مشكلة في دلك

    • @aimadgoghrod9180
      @aimadgoghrod9180 Месяц назад

      6 مليون 🎉

    • @najatsaad791
      @najatsaad791 Месяц назад

      @aimadgoghrod9180 كيفاش 6 مليون

    • @Oumyahya523
      @Oumyahya523 Месяц назад

      لا.

    • @abdellatifazzour1573
      @abdellatifazzour1573 21 день назад +1

      غير مطلوبة برفع اليد ديال الدولة، لي مفروض عليك هو رفع الرهن ديال البنك لي خديت منو كريدي من بعد متكملي لكريدي، و الضريبة ديال النضافة مفروض لخلاص ديلها

    • @Beela2020
      @Beela2020 17 дней назад +2

      لا اخي هاد القانون خرج فالفين وسطاعش نت قديم معفي حنا شرينا فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين ولا يطبق علينا هاد القانون 😊

  • @Alimohammed12345
    @Alimohammed12345 Месяц назад +3

    الله اغبر لهم شقف

  • @mohamedaminejegho7143
    @mohamedaminejegho7143 Месяц назад +1

    جزاك الله خيرا على المعلومات

  • @AssiaAssia-qs1vg
    @AssiaAssia-qs1vg Месяц назад +1

    الله إيجازبك بخير انا بغيت ندير رفع رهن أول خطوة أشنو ندير واش نمشي دار ضريبة هي اولى ?

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      غتحتاج تمشي لدار الضريبة قوليه بغيتي ترفع الرهن اعطيك النموذج ديال رفع الرهن وقوليه اقوليك اشنهوما الوثائق المطلوبة، وخا ذكرناهم في الفيديو الى شاهدتي الفيديو . ولكن عاود سولوا باش تأكد حيث كل دار الضريبة واش كيطلبوا.
      من بعد سير للسبير خرج شهادة الملكية جديدة
      وسير لعند صحاب الضوء والماء طلب لهم استهلاك ديال اربع سنوات.
      صافي ؤكمل الوثائق لي خصك راه مذكورين في الفيديو داك النموذج عمروا او شوف مول السبير اعمرو ليك او دوك دراري لي كيكون حدا الضريبة راه ساهل غير الى حصلتي فشي حاجة

  • @naimabelghazi1429
    @naimabelghazi1429 Месяц назад +1

    شكرا اخي اوبالنسبة لمدينة وجدة واش كيحكرو على اوراق الماء الضو وشكرا المرجو الرد

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      ما عنديش علم بمدينة وجدة بخصوص سؤالك، نتمنى الى كان شي حد من وجدة اجاوبنا على هذا السؤال

  • @sacriphenix
    @sacriphenix 2 дня назад

    السلام عليكم،الا كانت ساكنة الام ديالي فيها واش خاص حتا انا ندير العنون فيها او غير الوليدة،المرجو تجاوبوني و شكرا.

  • @moiseekou320
    @moiseekou320 Месяц назад

    جزاك الله خيرا

  • @mustaphaettiani2218
    @mustaphaettiani2218 Месяц назад +1

    حفظك الله تحياتى لك

  • @Khalidsahlirabat
    @Khalidsahlirabat Месяц назад

    بارك الله فيك استاذ موضوع مهم

  • @samiraelcarrouesamiraelcar3872
    @samiraelcarrouesamiraelcar3872 Месяц назад +1

    سلام عليكم
    كيفاش يعني استهلاك الماء والضوء خاص يكون قليل شرحلي الله يرحم الوالدين

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، لا. قلنا ماخصوش اكون قليل، يعني ضعيف .. الناس لي ما سكنينش وكيخليو دارهم خاوية كتجيهم فاتورة استهلاك فيه ضعيف 15 درهم مثلا. هذو كيعرف مفتش الضريبة بلي مكيستغلوش السكن ديالهم كسكن رئيسي فهمتي؟

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      يعني خاصك تبقي تستغلين الماء والضوء كل شهر ومنين تكمل 4اربع سنين تمشي عند مالين الماء والضوء يعطيك استهلاك ديال اربعسنين منهار شريتي الدار😊

    • @ilahmerrady4798
      @ilahmerrady4798 19 дней назад

      انا اختي مشات دير لكارط من بعد عامين ملي شافو فواتير الماء والكهرباء عرفوها مسكانش فيها معطوهاش شهادة السكنى

  • @samirn3153
    @samirn3153 12 дней назад

    3lach charika li ba3etenna magaletnna walou ? ma3andha ma khasrat b7it cheddet flousha ...

  • @SaraNouasria-b3v
    @SaraNouasria-b3v Месяц назад +1

    موضوع جيد

  • @fatylifestyles7079
    @fatylifestyles7079 Месяц назад +1

    انا خديت الشقة مناصفة مع اختي و اختي خدامة بعيدة و انا مزوجة و الزوج له سكن شنو ندير حيت يالله شريناها!

  • @hananeaitsiaadi
    @hananeaitsiaadi 22 дня назад +1

    السلام عليكم أنا خديت شقة في سنة 2020 او منبعد سنة واحدة وهب لي أخي شقة في نفس المدينة ودبا دازت أربع سنوات واش ملقاش مشكل في رفع اليد لانني أملك شقة تانية بإسمي

  • @omomohamedana6193
    @omomohamedana6193 Месяц назад +2

    جزاك الله خير على المعلومات
    انا خديت في السكن الاقتصادي ملي جيت باش نبداو عنوان البطاقة الوطنية رفضو لي بحكم انا خدامة في مدينة أخرى.
    شنو الحل في هاد النازلة.

    • @omomohamedana6193
      @omomohamedana6193 Месяц назад

      واش الشهادة الإدارية كافية لرفع الرهن مع استهلاك الماء والكهرباء.
      ولا ضروري عنوان البطاقة الوطنية

  • @fatimaazzahranmimi860
    @fatimaazzahranmimi860 Месяц назад

    شكرا جزيلا على هذه المعلومات المهمة جدا

  • @kenzaammor9185
    @kenzaammor9185 25 дней назад

    السلام عليكم امتا اخر اجل تبدل عنوان البطاقة الوطنية؟

  • @Khalidsahlirabat
    @Khalidsahlirabat Месяц назад +1

    كيف تحسب الضريبة النظافة من فضلك شكرا لك استاذ

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      راجع هذا الفيديو الذي تكلمنا فيه بالتفصيل على ضريبة النظافة:
      ruclips.net/video/8SN4_yUGxhA/видео.html
      وهذا فيديو خاص بضريبة السكن إذا اردت الاطلاع عليه هو الاخر
      ruclips.net/video/JRWXbijbwMc/видео.html
      بالتوفيق

  • @SaraNouasria-b3v
    @SaraNouasria-b3v Месяц назад +1

    شكرا جزيلا

  • @lahouaniimane7703
    @lahouaniimane7703 Месяц назад +2

    السلام عليكم
    انا درت رفع الرهن بعد مرور 5 سنوات ولكن توصلت برسالة على الهاتف بأنه تم الغاء رفع الرهن ماعرفتش السبب إلى كان ممكن ترد على رسالتي وشكرا

  • @assiachiba9093
    @assiachiba9093 18 дней назад

    سلام اخي متى يمكن بيع شقة بعد رفع رهن دولة

  • @Mbar943
    @Mbar943 18 дней назад

    خويا الله يرحم الوالدين أنا خديت كاش دابا عامين باقي ما سكنت فيها واش غيحيدو ليا الدعم

  • @aitacinedev2223
    @aitacinedev2223 Месяц назад

    استاذ اذا شي واحد خدا شقة وبعد سنة جاتو فرصة عمل في مدينة اخرى. شنو جميع الاجراءات لخاصو ادير ?و شكرااا

  • @saoltanahaliliye
    @saoltanahaliliye Месяц назад

    Salam khoya ana sekent fi dari fi saken i9tisadi o 3ndi lmagana fi samyti o 3ndi labita9a lwataniya 3la 3lwane dar o seknt fiha 3ans o merdet o chit 3nde darna 1ans 3ad jit liha walkine khlit bola cha3ela o rebini deyl setah me7lole o koket kanji mara mar wakha meriida wache ma3ndi hta mochikile laah yehfdek 🎉

  • @najiblamnouni
    @najiblamnouni 11 дней назад

    سلام أخي.انا شتريت سكن اقتصادي .وبعده بسنة وهب لي أبي شقة وحفضتها بإسمي.حاليا أصبح لي شقتان .هل سأجد مشكلة في رفع اليد عن شقتي الاقتصادية؟

  • @elyasidfatima6342
    @elyasidfatima6342 Месяц назад

    جزاكم الله خيرا غي عفاك إلى كان الكونصوماسيو ديال الضو قليلة واش غيعطيوك رفع الرهن ولا يقولو لك مكنتش ساكن

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      غادي تخلص الدعم لي خلصت عليك الدولة الى بغيت ترفع الرهن
      لانه خاص ما يتبث بلي سكنت اربع سنوات الاولى، الى كان عندك اثبات اخر قدموا وتتبقى السلطة التقديرية لمفتش الضريبة لي تابع لها عقارك هو لي اقرر

    • @عجائبوغرائبقصص
      @عجائبوغرائبقصص Месяц назад +1

      خويا ماتخافش سير الدار الضريبة اوشوف شكون ادوز ليك الضوسي 2000 درهم ادوزو ليك بلا ماتخاف شحال من واحد دارها

  • @amirafati4288
    @amirafati4288 22 дня назад

    بنسبة الناس الجالية الا خليت فيها اختي مطلقة واش منجبرشي العراقيل حنت عندي استهلاك

    • @ilahmerrady4798
      @ilahmerrady4798 19 дней назад

      خاص يكون عندك بطاقة الوطنية فيها هاديك العنون

  • @وردة-ز8ف
    @وردة-ز8ف 3 дня назад

    اخي واش الى خليت الاخت ديالي ماشي مشكل

  • @ahmedtouri2379
    @ahmedtouri2379 Месяц назад

    إن الدولة تساعد الملاكين لشقق اجتماعية سواء كانوا مقيمين بالمغرب أو خارجه ، يعني بأنه توجد مساواة بين القاطنين و المهاجرين ، المهم انغالحميع يستفيد من مساعدة الدولة التي تساهم بها عند اقتناء سكن اجتماعي .

  • @OusamaElhamamy
    @OusamaElhamamy Месяц назад +1

    خويا هاد رفع الرهن غير على السكن الإقتصادي أولى حتى السكن العادي فيه هاد الرفع

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      السكن الاقتصادي والسكن ديال دعم الدولة .. بالنسبة للناس لي وخدين كريدي كيديرو كذلك ملي اساليو الكريدي رفع الرهن دالبنك

  • @فسحة-ب5م
    @فسحة-ب5م Месяц назад

    هل يمكن أداء المبلغ الذي دعمتك به الدولة و إجراء رفع الرهن قبل انقضاء أربع سنوات؟؟

    • @MEHDIFIKREDDINE
      @MEHDIFIKREDDINE Месяц назад

      عندي نفس السؤال الى بغينا رفع الرهن ديال الدولة قبل 4سنوات

  • @yousratiyousrati5439
    @yousratiyousrati5439 Месяц назад +1

    رفع الرهن واش مطبق على السكن الاقتصادي سنة 2008 حيت هادشي ماقالوهش لينا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      الى كان عقلي كينفعني في هذا السنة حكومة عباس الفاسي لغات الاعفاء الضريبي للمنعشين العقاريين في السكن الاقتصادي
      فخاص تشوف داك العقد لي عندك عندمن شريتي ؤ واش مكتوب فيه بلي عليكم رهن
      نتوما شريتوا بـ اربعة عشر مليون ياك؟

    • @yousratiyousrati5439
      @yousratiyousrati5439 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia احنا في 2008 شرينا بعشرن مليون من الضحى في الدار البيضاء مزال ماكملت تريتا

    • @Beela2020
      @Beela2020 17 дней назад

      ​@@yousratiyousrati5439لا يطبق عليكم تاحنا شرينا بعشرين فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين قالو لينا

  • @fatihaaqabouch3545
    @fatihaaqabouch3545 Месяц назад +1

    السلام عليكم اشتريت شقة فالسكن الإقتصادي لبنتي دبا جاتها فرصة تمشي تكمل دراستها فالخارج . واش ماشي مشكيل عند رفع الرهن بعد أربع سنوات .للعلم يلاه خديت السكن

  • @fatideco2437
    @fatideco2437 Месяц назад

    Slm hna chrina mn 2014 wmazal madrna raf3 rahn w hna saknin fiha wdayrin fiha la cart nanional wach ankhllso 6 mlioon

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      حروف عربية من فضلك او تكلم فرنسي شكرا

    • @aimadgoghrod9180
      @aimadgoghrod9180 Месяц назад

      Oui 6 miloon gadi tekhalsha we ketar

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      عتخلصو 6المليون والزيادة ديال التعطيل

    • @personnalite569
      @personnalite569 18 дней назад

      ​@@Appartementmekneskamilia قل ما عندكش الجواب

  • @sanaeben7534
    @sanaeben7534 13 дней назад

    انا شريت الشقة 2014 ماعملتش الرهن اشنو عمل

  • @samirn3153
    @samirn3153 12 дней назад

    ana men jaliya lmo9ima belkharij w chrina bla kridi walakin dossier 3ada 3end notaire, mazala ma3andna chahadat lmilkiyya w hadi 4 snin ta9riban we7na ka netsennaw w koul 3am ygoulnna mazzzzzzaaaaaallla, rahoum s7ab tranche lawla 3ada ki kharjatelhoum amma ntouma fa tranche 3, khaskoum tetsennaw bazzaff 3ada. Bach tenas7ouni ya ikhwan 3ilman annani kanemchi ghi merra fel3am w managlasch bazzaf. barak ALMLAH fikoum

  • @اميزن-م4ح
    @اميزن-م4ح Месяц назад

    سلام اخي انا سكن 4 سنوات بديت في اجرائات رفع يد واتخوف من استهلاك ماء 20dh وكهرباء 30dh من رغم لديا بطاقة وطنية فيها نفس عنوان
    واش القا شي مشكيل في استهلاك ؟؟؟شكرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، فعلا هذا استهلاك ضعيف غادي اكون ضدكم، الاغلبية لي كيجيهم هذا المبلغ ما سكنينش ؤ كيجيو غا مرة مرة اطلوا
      الى ما كنتوش دفعتوا هذا الكشوفات دالماء والضوء، مادفعهمش الى ما طلبهمش منك حيث كاين بعض المدن لا يطلبونها
      اعتمد فقط على باقي الوثائق وزيد شهادة ادارية

    • @اميزن-م4ح
      @اميزن-م4ح Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia شكرا اخي راك عزيز واش كين شي حل ؟

    • @اميزن-م4ح
      @اميزن-م4ح Месяц назад +1

      بنسبة اخت ديلي شرات في مدينة رحمة كانت كتمشي سبت واحد استهلاك كان عندها 25dhكهرباء و20dh ماء محكروش علها خدتها بدون مشاكل

    • @نعمةجاد-ت7ش
      @نعمةجاد-ت7ش Месяц назад

      لا اخي ماتيحكروا انشاء الله تاخدها

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      متخافش

  • @jamilaraoui3172
    @jamilaraoui3172 Месяц назад

    ابني جزاك الله خيرا ما معنى الرهن على السكن الاقتصادي
    اريد ان افهم والله يجبر بخاطرك

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      أمين. الرهن على السكن الاقتصادي هو اجراء تحفظي تفرضه الدولة المغربية على هذا النوع من السكن يُمنع فيه المستفيذ من بيع او كراء او وهب او توريث هذا السكن خلال مدة اربع سنوات الاولى. هذا الاجراء راجع لكون الدولة تساهم في هذا النوع من السكن حيث تعطي للمنعش العقاري الذي قام ببنائه اعفاء ضريبيا على ضريبة القيمة المضافة يساوي تقريبا خمسة ملايين وفي المقابل تفرض عليه (على المنعش العقاري) ان يبيع هذا السكن بثمن منخفض لايتعدى خمسة وعشرون مليون سنتيم
      وبالتالي هذا السكن الذي يشتريه الموطن بثمن 25 مليون هو في الاصل يساوي اكثر لان الدولة ساهمت فيه
      والدولة تشترط حتى يتم اعفاء المستفيذ من ارجاع المبلغ الذي ساهمت به الدولة، اشترطت ان يستغل المستفيذ هذا السكن كسكن رئيسي خلال اربع سنوات الاولى، والا يجب عليه ان يؤدي مساهمة الدولة فيه
      اتمنى ان يكون مفهوما

  • @hafida635
    @hafida635 Месяц назад

    Salamo 3alekom ana khdit cho9a fsakane ijtima3i .walakine khdat li al isslahat sanatyane o nisf .yallah bdalt la carte o skante .tankhalass dow o lmae fsmiti .walakin kant lfatoura tatji na9ssa daba 3ad tankhallass akthar .wacha ila kammalt 4 sanawat ghadi ikoune andi lmochkil .wa choukran .

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      السلام عليكم يرجى الكتابة بحروف عربية او الكتابة بالفرنسية حتى افهم.. على اي الى شرح لي المشرف الثاني لي معايا المكتوب نقدر نجاوبك ان شاء الله. اكون خير

  • @palamaghandi1271
    @palamaghandi1271 Месяц назад

    تساؤل اخي الله احفظك دبا الا كان الشخص عندو دار ملك دسالو تيخلص الضريبة كل عام مي جا عام جديد خرجوله الضريبة قديمة تتسالو اشنو خاص ادير وشكرا 🙏

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      غادي تجمع الايصالات لي كتبث بلي اديتي الضريبة لي كيطالبوك بها، وتمشي شخصيا لمصلحة الضريبة لي تابع ليها، وحاول تشرح لهم بالتفصيل وتعرض ليهم الايصالات لي عندك، وطلب منهم توضيح على سبب ارسال اشعار انت مخلصوا.
      طلب منهم نسخة من السجل لي كتعلق بملفك الضريبي باش دير مقارنة بين السجيل لي عندهم و الايصالات لي عندك، تقدر تكون شي ضريبة اخرى هديك
      في حالة عدم الاستجابة ولم تجد حلا معهم تقدم بشكوى رسمية الى الادارة الجهوية للضرائب
      بالتوفيق

  • @mounirtaki5842
    @mounirtaki5842 Месяц назад

    السلام ولفوت اربع سنوات لحد الان ساكن عشر سنوات باقي مدرتش رفع الرهن واش نخلص الدولة

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      وعليكم السلام، إلى ماوصلتكش رسالة من عند المفتش ماغاديش تخلص، أما الى كانت وصلتك وكنت تجاهلتيها غادي تخلص

    • @aimadgoghrod9180
      @aimadgoghrod9180 Месяц назад

      Oui gadi tekhalss 6 مليون

  • @AmoAmi-u2g
    @AmoAmi-u2g Месяц назад

    شكرا استاد. الشقة في اسم زوجتي عندي منزل في اسمي في مدينة أخرى واش نبدل العنوان على شقة زوجتي.

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      من الاحسن خلي الزوجة هي لي تبدل العنوان في بطاقتها الوطنية ، بالتوفيق ان شاء الله

    • @AmoAmi-u2g
      @AmoAmi-u2g Месяц назад

      شكرا استاد.

    • @فوزيةسليماني-ر4ع
      @فوزيةسليماني-ر4ع Месяц назад +1

      أنا مشاركة مع الزوج ديالي بالنصف في شقة ديال السكن الاقتصادي وبغينا نرفعو الرهن هو مبدل العنوان ديال البطاقة وأنا مازال مبدلتو واش ممكن نرفعوه أو ضروري حتى نبدل البطاقة

    • @AmoAmi-u2g
      @AmoAmi-u2g Месяц назад

      شكرا على المعلومة استاذ

  • @bouriamira4715
    @bouriamira4715 Месяц назад +2

    السلام عليكم. لي في الخارج وشاري سكن اقتصادي يستدل غير بالاقامة و الباسبور فقط، لاكارط فيها عنوان لي في المهجر على حساب الاقامة وليس على السكن ديال الاقتصادي لي في المغرب هذا الذي اردت توضيحه بالنسبة للجالية

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      وعليكم السلام، صحيح اشرنا الى ذلك في الفيديو، شكرا لكم

    • @bouriamira4715
      @bouriamira4715 Месяц назад +1

      @@Appartementmekneskamilia الله يجعلها في ميزان حسناتك. المهم لا نغير عنوان البطاقة الوطنية على الشقة لي شريناها في السكن الاقتصادي نترك العنوان ديال المهجر كما هو بدون تغيير. جزاك الله خيرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      نعم صحيح، وانت من اهل الجزاء اتمنى من الله ان يوفقك

    • @bouriamira4715
      @bouriamira4715 Месяц назад +1

      @@Appartementmekneskamilia شكرا جزيلا .مسيرة موفقة باذن الله.

  • @didouchabdelali9265
    @didouchabdelali9265 Месяц назад

    سلام أخي بيت نسولك أنا عندي شقة في السكن الاقتصادي مدينة أكادير الى بغيت ندير رفع الرهن وأنا السنة لاولى مسكنتش فيها مكاينش إستهلاك ميكونش عندي مشكيل من بعد الضريبة

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، اكادير و مراكش كاين تساهل فيه شوية، لي سمعت ما كيطلبوش اوراق كشوفات الماء و الضوء
      نتمناو خير ان شاء الله

  • @mohamedaaraba8493
    @mohamedaaraba8493 Месяц назад

    السلام خويا. واش ممكن نشري سكن اقتصادي وخا عندي سكن في نفس المدينة.

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، لا غير ممكن من شروط السكن الاقتصادي هو عدم ملكية اي عقار
      تقدر تشريه باسم مرتك او ابنائك الراشدين

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      لا

  • @salwajamali1285
    @salwajamali1285 Месяц назад

    جواب على سؤال السيد لي طلب ليه نوطير فلوس انا في الميدان ممكن ان يقوم بنفسه بالا جراءات بدون نوطير

    • @samirerrachidi1868
      @samirerrachidi1868 Месяц назад

      @@salwajamali1285 السلام عليكم من فضلكم لدي سؤال ارجو منكم اجابتي وشكرا ، بعد مرور اربع سنوات من ابرامي للعقد النهاءي لاقتناء سكن اقتصادي سنة (2020 )قمت مؤخرا (سنة 2024 ) باداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن اقتصادي رءيسي وبعدها قمت بوضع كل الوثاءق التي تطلب لطلب رفع الرهن ( تواصيل اداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن رءيسي + نسخة من البطاقة الوطنية تحمل عنون السكن المستفاذ من الدعم + شهادة عدم عدم الخضوع لضريبة السكن والخدمات الجماعية + طلب رفع الرهن ) ، وبعد مرور اسبوع كان جواب مصلحة الضراءب انهم وجدو ان لديهم عقد كراء لشقة كنت قد قمت بابرامه مع مكتري سنة 2018 يعني قبل اقتناءي للشقة, وعقد كراء لمحل تجاري كنت قد ابرمته سنة 2022 , (مع العلم ان هذان العقدان فعلا سبق لي ان ابرمتهما كوكيل لشقة ليست في ملكي وانما بملك والدي وتوجد بنفس الحي الذي توجد به شقتي المستفاذة من دعم السكن) ، وفي عقد الكراء لم يشر مصحح الامضاء بالبلدية الى كوني مجرد وكيل ، اريد معرفة كيف اتحصل على شهادة رفع الرهن علما اني استوفيت شرط اتخاذ الشقة كسكن رءيسي لاربع سنوات واستجبت لشروط الدولة بعدم بيع اوكراء الشقة المستفاذة من الدعم ، تقبلو مني فاءق عبارات الاحترام والسلام

  • @إلياس-ش1غ
    @إلياس-ش1غ Месяц назад

    خويا أنا شيريت شقة إقتصادية وانا خدام فمدينة أخرى. البوليس مبغاوش إعطيوني شهادة السكنى باش نبدل لكارت نسيونال. واش كاين شي حل آخر مثلا كسكنى خاص للوالدين؟

    • @kady6745
      @kady6745 Месяц назад

      أوراق الضو والماء كافية باش تاخد شهادة السكن و لكن اكون فيه الاستهلاك

  • @bouchraa113
    @bouchraa113 27 дней назад

    ثمن

  • @sabaal1721
    @sabaal1721 Месяц назад

    هذا هو المشكل اللي انا واقعة فيه دابة مبدلتش عنوان البطاقة عطيتها لبنتي سكنات فيها شنو المعمول دابة واش غنخلص 6 لمليون

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      واش بنتك بدلت عنوان البطاقة ؟ الى بدلتها مزيان قاضية الغراض. على اي كاين الحل ان شاء الله خاصك الشهادة الادارية.

    • @karimjoune5111
      @karimjoune5111 Месяц назад

      ​@@Appartementmekneskamiliaإنا شهادة إدارية ديالش هاد الشهادة عفاك

    • @aimadgoghrod9180
      @aimadgoghrod9180 Месяц назад

      Oui 6 مليون

  • @fatimaazzahranmimi860
    @fatimaazzahranmimi860 Месяц назад

    انا شريت 17 عام هذه ودايما فبالي بأن رفع الرهن مرتبط برفع اليد لي بالبنك، واش بعد هذه السنين كاملة غادي طالبني الدولة ب الضريبة؟

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      للاسف هدشي لي كيعتقد بزاف دالناس،على اي إلى ما عمروا وصلتك رسالة من مفتش الضريبة، كاين أمل مغاديش طالبك ان شاء الله الدولة بهذا الضريبة
      اتمنى لكم الخير

    • @fatimaazzahranmimi860
      @fatimaazzahranmimi860 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia ايوة على الله

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      رفع الرهن ديال الدولة على مدة اربع سنين اما رفع رهن البنك هداك بوحدو حتى كيكمل😊 الكريدي

    • @latifachalada
      @latifachalada Месяц назад

      هل ​@@Appartementmekneskamilia

    • @Beela2020
      @Beela2020 17 дней назад +1

      لا اختي نتوما قدام القانون خرج فالفين وسطاعش حنا شرينا فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين منه ❤

  • @aliennaji1609
    @aliennaji1609 Месяц назад

    برافو عليك و ايزيدو حتى ورقة ديال السانديك اشهد ليك بانك ساكن

  • @karimjoune5111
    @karimjoune5111 Месяц назад

    ولكن إلى كانت البطاقة الوطنية مفيهاش العنوان ديال داك السكن المذكور شنو الحل حيت كاين لي هندو العنوان مرتبط بمكان العمل أي في مدينة أخرى وشكرا لك أخي بمعنى الزوجة و الأبناء ديالك ساكنين في هاد السكن

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      العنوان في البطاقة مذكور في القانون خاصوا اكون مطابق للسكن الاقتصادي ديالك، اما في حالة مكانش لاسباب معينة فالشهادة الادارية غادي تعوضوا الى شديتيها
      في حالة كنت غائب ولاتسكن في هذا السكن ؤخليتي الابناء او الزوجة او الوالدين لي ساكنين خاص احدهم اكون عندو عنوان السكن الاقتصادي او ما يثبت بلي راهم ساكنين تما
      من غير هدشي صعيب تتبث انه سكن رئيسي وانك ما كرتيهش في النوار حيث هدشي لي غادي اعتبر المفتش
      نتمنى لك الخير

    • @karimjoune5111
      @karimjoune5111 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia يعني شهادة السكنى او الإقامة نخدها من المقاطعة ياك

    • @karimjoune5111
      @karimjoune5111 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia شكرا بزاف أنا عندي العنوان لي في البطاقة مرتبط في مكان العمل هدا هو الإشكال

    • @karimjoune5111
      @karimjoune5111 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia كنتمنى إكون الحل

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      نعم، هي الحل ان شاء الله

  • @Mbar943
    @Mbar943 18 дней назад

    أولا حتى دوز 4سنين

  • @nabilrahli1713
    @nabilrahli1713 Месяц назад

    شكرا على هاده النصائح المفيدة
    أرجوك أنا عندي شك الضريبة لخرجاتلي اين ممكن اقدم شكايتي
    لم تقول لي المدير المباشر للموظفين
    لسلخوني لن ادخل عنده
    شكرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      السلام عليكم، أشمن مدينة، عطيني المدينة باش نعطيك رقم الهاتف ديال الادراة الجهوية تقدر تتصل بها ؤهوما غادي اوجهوك عندمن تمشي
      على اي كاين حتى موقع الكتروني خاص بالشكايات الضريبية تقدر تشكي فيه وخا تيتعطلوا شوية في الرد ها هو:
      www.chikaya.ma/index.php?page=reclamation.FormulaireDemande&type=1&idOrg=31545&lang=ar
      اختر طبيعة الشكاية ونوعها طلب الغاء او تخفيض الضريبة
      بالتوفيق

    • @nabilrahli1713
      @nabilrahli1713 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia مدينة القنيطرة
      شكرا جزيلا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +3

      عندك في مديرية الضرائب دالقنيطرة كاين امينة لمصاف
      ها الرقم ديالها:
      0537379910
      بغيتي تهضر مع المركزية دالرباط كاين عندك لالة مليكة البوهالي
      0537279064
      هذي مسؤولة على خدمة الاستشارات الضريبية و المساعدة في التسوية الودية
      عندك كذلك في الرباط كريمة مارجي
      0537279024
      هذي ديال الدعاوي الادارية
      واخيرا هذا رقم ديال الستوندار دالمديرية دالرباط الى ماعرفتيش فين تمشي اوجهوك
      0537279001
      بالتوفيق

    • @nabilrahli1713
      @nabilrahli1713 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia أن شاء الله سأحاول الإتصال بهم
      شكرا على المساعدة 👍👍👍

  • @happydaysmaroc7227
    @happydaysmaroc7227 Месяц назад

    فين ما مشيتي مكاين غير خلص اوليدي 😢

  • @oomm4615
    @oomm4615 Месяц назад +1

    السلام عليكم، واش الي خديت فالسكن الاقتصادي و تحولت فالعمل لمدينة اخرى ،شنو الحل عفاك مع العلم ان دار بقات خاوية

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، خاص الوالدين او الزوج او احد الابناء اسكن فيها، حتى تسالي اربع سنوات ؤ رفعوا الرهن.

  • @Agraino
    @Agraino 21 день назад

    خويا الله اجازيك بخير انا هادي شي 12 سنة باش شريت سكن اقتصادي و أول مرة نعرف هادشي واش فاتني الوقت و لا باقي الحال نمشي ندير رفع الرهن

    • @Beela2020
      @Beela2020 17 дней назад

      تقدر تكون معفي لانك قديم حنا شرينا فالفين واحد معفيين منه

  • @cr4959
    @cr4959 Месяц назад +3

    في الحقيقة شرط السكن يخالف الدستور والقانون لأن الدولة تقوم بإعفاء الجالية من هذا الشرط وهذا اجحاف في حق المواطن المغربي خاصة الموظفين

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      سؤالك وجيه، لكن اعتقد انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، ماتنساش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا
      اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة
      المهم يبقى هذا رأي شخصي قد يصيب وقد يخطأ، شكرا لك على المشاركة

    • @mnnash7400
      @mnnash7400 Месяц назад +1

      ومحساد يا اخ..علاش الدغينة؟

  • @MAZT--td2ln
    @MAZT--td2ln Месяц назад

    سلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته...
    خويا دار واحد من العائلة عقد هبة لزوجة ديالو عند عدول ...ولكن لعدول لم يشر إلى وحد نقظة هو أنك خصك تمشي تدكراري عند الضريبة بهد العقد لغدي تدير. ....لمهم كمل الإجراءات كلها ومن بعد مرور سنة و8اشهر كيتفاجة برسالة من الضريبة على انهو دار عقد هبة ولم يثم تسجيله عند الضريبة وخصو يدهب إلى دار الضريبة لستخلاص واجبة والغرامات على عدم التبليغ بهد العقد ....مع العلم أن السيد لم يكن يعلم بهده الأمر شيء.....وعندما دهب إلى ضريبة تفاجة بأنه يجب عليه استخلاص 10000درهم.... هل هدا نصب مع أنه لا يمكن لي أغلب المواطنين فهم هده الضرائب الغريبة .....

  • @سمراءالليلالمغربية
    @سمراءالليلالمغربية Месяц назад +3

    سلام عليكم
    عفاك انا في شهر 6 ديال 2024 خديت ساروت
    ملي بغيت نمشي ندير رفع رهن وحد سيدة قالت لي صبري حتا 2025 راه ايكون اعفاء واش بصح كين شي تجديد فهادشي ؟؟؟؟؟

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +3

      وعليكم السلام، عذرا لم نفهم ، واش شريتي سكن اقتصادي في 2024 وخديتي الساروت ديالو
      ؤ بغيتي ديري رفع الرهن ؤ السيدة قالتلك صبري تال 2025؟
      لا لا هدشي غير ممكن
      لا يمكنك رفع الرهن قبل مرور اربع سنوات

    • @FatnaFatna-k1b
      @FatnaFatna-k1b Месяц назад

      ​@@Appartementmekneskamiliaسمحلي مطلعش ليا مساج ديالك كامل
      بغيت نقول بلي خديت ساوروت في شهر 6 2020 ملي جمعت لوراق باش ندفع رفع الرهن قالت لي وحد سيدة بلي قالو ليها راه في 2025 غادي ايكون اعفاء من لخلاص لان تقريبا كتخلص 1750 واش بصح اولا غير نمشي ندفع

    • @FatnaFatna-k1b
      @FatnaFatna-k1b Месяц назад

      خفت نبقا حتا 2025 ونلقا شي مشكيل نصيحة من عندك الله ارحم الوالدين

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      @FatnaFatna-k1b رفع الرهن ديال الدولة مجاني مكتخلصي فيه والو ، ؤضروري خاصوا اكون بعد اربع سنوات بدون تأخر، المبلغ لي ذكرتي ديال 1750 درهم كيخص شي حاجة اخرى، يكما ضريبة النظافة، حيث الى ماكنتيش كتخلصيها كل عام،غادي تجمع عليك اربع سنوات وخاصك تخلصيها قبل رفع الرهن
      والى كانت ضريبة النظافة هذي مافيهاش اعفاء ؤ ماغاديش اكون فيها اعفاء في 2025 بالعكس تقدر تزيد في 2025
      على اي ماسمعيش هدرتها ،رفع الرهن تيكون بعد اربع سنوات مباشرة ، بزاف دالناس تعطلوا ولقاو مشكل وتفرض عليهم اخلصوا ستة ؤ سبعة دالمليون ضريبة ديال بصح
      كنتمنى لك التوفيق

    • @سمراءالليلالمغربية
      @سمراءالليلالمغربية Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia شكرا برك الله فيك

  • @keltoumhmed8595
    @keltoumhmed8595 Месяц назад

    السلام اخي عافاك واش عليا شي خطر الى قاديت لاكارط واخا انا مساكناش فالدار لي شريت باش نتعفى من الضريبة
    علما ان ولدي ساكن فيها هادا العم التالت
    شريتها ف 2020
    الله يجازيك بخير جاوبني
    الدار فمراكش وانا خدامة وعايشة فكازا

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад +1

      خاصك تبدل البطاقة فين شريتي السكن الجديد ماتفوتش اربع سنين

  • @Fantousaqua-pm1vp
    @Fantousaqua-pm1vp Месяц назад

    ما مصير الذي سكن بالفعل أكثر من ست سنوات ولم يرفع الرهن ،فهل مدة رفع الرهن محصورة أو ممتدة

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      غير محصور، الاعفاء الموجود في هذا الاجراء هو الذي قد يكون محصورا، لكن يبقى الامر مرتبط بتوصلكم باستدعاء المفتش الضريبي، اذا سمعت الفيديو للاخر ستعرف الاجابة بالتفصيل.

    • @yassinebouamar5883
      @yassinebouamar5883 Месяц назад

      جزاك الله خيرا أنا عندي مشكل فكنتور ديال الماء كان خاسر مكايحسبش ديما تاتجيني 9 دراهم أو ماعرفتش ولكن الضوء عادي خفت لايشوف المفتش الإستهلاك ديال الماء ضعيف واش هادشي غايشكل عليا خطر أو أشنو المعمول جزاك الله خيرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +2

      @yassinebouamar5883 وانت من اهل الجزاء
      إلى كان استهلاك الكهرباء فوق خمسين درهم للشهر ماشي مشكل، المفتش ماكيتسرعش في هذا القضية حتى يتأكد، زائد الشهادة الادارية لي كتعطيه غادي تأكد بلي راك ساكن وخا فاتورة الماء ضعيفة

    • @yassinebouamar5883
      @yassinebouamar5883 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia حفضك الله ورعاك أستاذ 🙏🙏🙏

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      6المليون والزيادة من فوق اربع سنين

  • @SoufianElmsakri
    @SoufianElmsakri Месяц назад

    ومتخلصوش راكايديوهم هاشفارا

  • @mustaphabenhadda7567
    @mustaphabenhadda7567 Месяц назад

    السلام عليكم. الله اجازيك بخير بغىت نعرف واش الناس ديال الجالية واش مطلوبين باش لبطاقة ديال التعريف اكون العنوان ديالها مطابق للسكن الاقتصادي واخة هما ساكنين فالخارج حينت تيخدمو فالخارج؟

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، لا، الجالية يكفي نسخة من بطاقة الاقامة وجوز السفر

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      الباسبور وبطاقة اوروبية صافي

  • @emy6330
    @emy6330 24 дня назад

    السلام عليكم خويا نتمنى تجاوبني الله يرحم الوالدين مكنعسش بسباب هاد المشكل انا خديت ساروت 2019 كي خديتو صيب لاكارط على شقة بسمبتي ضو الما الخ بقيت كنجي ل دار كل اسبوع نطل ونمشي من بعد ما صلحتها بحكم ان الوالدين ديالي بوحدهم كان خاصهم مراقبة ... دابة مشيت جمعت الوتائق بغيت نقدمهم ل قائد قالو ليا عندك الاصفار شي شهورة خطر غليك خليهم حتى يدوزو ورجعي طلبي استهلاك اخر مع العلم طلبو ليا غير ديال عانين فقط !!! وناس اخرين كيقولو ليا مخاصكش تعطلي شي تيقول ليا عادي واخة تعطلي دامك مغاداش تكري ولا تبيعي ولا ترهني الخ
    بصراحة اقسم بالله العظيم مخلوعة مكيجينيش نعاس تعب هاد سنين كاملة والقرض وتزيد نخلص تاني على القيمة المضافة غادي نحماق
    واش الى دفعت الأوراق ديالي باش ناخد شهادة ادارية فيها خطر ملي يرفض متلا يعطيها ليا خفت والله ندفع مشكلة مدفعتهمش مشكلة فيدوني الله بجعلها ليكم في ميزان حسناتكم

    • @springflower2052
      @springflower2052 22 дня назад

      ما عندك مناش تخافي مادام الدار مسجلاها بلاكارط ومدخلة الماء والكهرباء وتتمشي ليها مرة مرة وما عندكش سكن آخر بإسمك. توكلي على الله ودفعي. أنا يلاه خديت رفع الرهن واخا عندي الأصفار بحكم أنني ساكنة في الخارج

  • @fatihaaqabouch3545
    @fatihaaqabouch3545 Месяц назад

    السلام عليكم واش إلى اشريتي سكن اقتصادي فمدينة معينة وانت عندك الموطن الضريبي ديال محل الشغل(عمل حر) فمدينة اخرى مكيشكلش مشكل فرفع الرهن بعد 4سنوات. للعلم البطاقة فعنوان السكن وكاين استهلاك الماء والضوء.شكرا على الرد

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، معندكومش دخل عقاري في الموطن الضريبي ديال محل الشغل؟
      ماشي مشكل

    • @fatihaaqabouch3545
      @fatihaaqabouch3545 Месяц назад

      حاليا لا ​@@Appartementmekneskamilia

  • @abdelilahelarfaoui1631
    @abdelilahelarfaoui1631 Месяц назад

    السلام عليكم ممكن ندير رفع الرهن وندفعها المحافظة الراسي بلا من كلف نوطير طلب ليا 3000dh

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      وعليكم السلام، رفع الرهن ديال الدولة، نعم ممكن، ديال البنكة الى كنت واخد كريدي هو لي غادي تحتاج فيه لنوطير
      بالتوفيق

  • @souadbouktab7035
    @souadbouktab7035 Месяц назад +2

    انا شريت شقة السكن الاقتصادي مند 2014 بلا كريدي هو السكن الوحيد لعندي ولكن ساكنة في دار الوالدين مع اختي مريضة كنمشي للسكن ديالي في العطل وعمرني مكريتها وكنخلص الضريبة ديالها كل عام وعندي لاكارط على حساب سكن ديال الوالدين اش يديرو معيا

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      هدا هو المشكل خاصك تسكني فيها وخاص تكون عندك بطاقة وطنية فيها عنوان الدار وخاص يكون استهلاك الماء والضوء لمدة اربع سنين وآلله يسر😊

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      كان عليك في سنة 2018 تمشي ترفع الرهن

  • @DrissSdiri-in2ep
    @DrissSdiri-in2ep Месяц назад +1

    السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و عشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون و دابا عندي الحق في الدعم ولا لا ارجو الاجابة وجزاكم الله خيرا اخي

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      لأنك شريتي مباشرة من الضحى بدون دعم

    • @DrissSdiri-in2ep
      @DrissSdiri-in2ep Месяц назад

      @LolLol-v4z السلام عليكم يعني دابا عندي حق في الدعم ولا لا ارجو الاجابة وجزاكم الله خيرا

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      @DrissSdiri-in2ep تمشي لمكتب الضرائب وسولهم الغريب انك شربتي بدون استفادة مافهمت علاش شريتي بتلاتين مليون

  • @tariklajouri
    @tariklajouri Месяц назад

    السلام عليكم
    اهم حاجة دير مني تشرب الشقة ف الاقتصادي هو دير عليها بطاقة التعريف الوطنية واخا يكون الاستهلاك ديال الام ضعيف ماشي مشكل انا يالله رفعت الاسبوع الماضي الحمد لله
    متخافوش

  • @nadianadine3212
    @nadianadine3212 Месяц назад

    بابنسبة اللي عندو ظروف ما مكناتوش يسكن ما كاريها ما والو مثل المراة المتزوجة اللي راجلها رفض السكن معها لان الام ديالو بوحدها اشناهو الحل

  • @fernandopro1540
    @fernandopro1540 Месяц назад +3

    شكرا يا أخي على هاد الموضوع ، غير واحد القضية الناس ديال الجالية اللي فالخارج من حقهم يشريو دار ديال السكن الإقتصادي و يسدوها و يمشيو فحالهم و حنا اللي فالمغرب و ظروف العمل كاتحكم علينا باش نتنقلو من مدينة لمدينة و بغينا نديرو هاد الصنيديق ديال الحياة ماشي من حقنا ، لاحقاش غادي يقول ليك ماكنتيش ساكن فالدار و يفرضو عليك الضريبة ديال رفع الرهن ، لاحول ولا قوة إلا بالله ، واش ماكاينش شي استثناء على هاد القضية ؟

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      لا للاسف، بالنسبة لمغاربة الداخل خاص شي حد اسكن فيها اما انت او الزوجة او الابناء او الاباء
      انا اعتقد بالنسبة للجالية انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، مانساوش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا
      اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة

  • @الأسدالأطلسي-س7غ
    @الأسدالأطلسي-س7غ Месяц назад +2

    ولي ممزوجش ومساكنش فيها ساكن مع واليديه كبار وخصو ابقى حداهم زعمى تيمشي مرة فستة اشهر اخلص السانديك ولماء والضو وخا كتجي فيه غير كراء العداد وحد 50 درهم تقريبا. اشنو لمعمول فهد القضية خصو بزز منو اسكن فيها 🧐 موشكيلة صفي والله 😮

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      لا لا ماشي بزز منو
      هذا الدعم لي كاين في السكن الاقتصادي، ولي تعطى للمنعش العقاري تدار على قبل الناس لي ما عندهومش سكن ولي كيقلبوا على الاستقرار، فإلى ما كنتوش غادي تستغلوه كسكن رئيسي ؤعندكم سكن ثاني او ساكنين مع العائلة، الدولة كتلزمكم تخلصوا لها الدعم لي عاونتكم به حيث ما حترمتوش الشرط ديالها هذا ماكان . ماكاين لا بزز ولا بالخاطر نتوما كتختروا

  • @wafihasna3480
    @wafihasna3480 Месяц назад +2

    السلام اخي شوكرا جزيلا،انا شريت في السكن الاقتادي كنت كانصلح فيها ومدخلة الضو والماء ملي كملتها سكنات فيها اختي ماكنتش انا عارفة من بعد اربع سنوات خاصني نعمل رفع الرهن غير هاد السنة لي عرفت انا خارج المغرب .باش شريت الدار جاية لمدة 8 سنوات الضريبة عاد رسلوها ليا هاذ السنة .خلصتها ماعمرهم رسلو ليا اي ورقة على حساب باش نخلص الضريبة حتى جاتني. اختي مادايراش العنوان على حساب الدار ديالي حيت غير ساكنة مؤقته . اخي الى بغيت نبيعها ضروري نخلص وشوكرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +2

      وعليكم السلام، للاسف الى مادرتيش رفع الرهن مغاديش تقدري تبعيها. المهم مانزربوش نحكموا بلي غادي تخلصوا شي حاجة. لي خصك ديري ان شاء الله هو من لي تجي تمشي ديري رفع الرهن ؤ ديلهم كوثائق :
      نسخة من بطاقة الاقامة ديال الخارج.
      نسخة من الباسبور
      ايصالات ضريبة النظافة الى ما عندكش سير خلصيها ؤشديهم، ماغلياش بزاف.
      ؤدي شهادة الملكية لي عندك
      ونسخة من الباطقة الوطنية وخا مافيهاش عنوان السكن الاقتصادي.
      صافي ماتزيدي حتى حاجة حتى تشوفي اش غيقوليك المفتش ديال الضريبة لي تابعة ليها.
      الى دوزها غادي اكون عندك اعفاء، نتمناو ان شاء خير.
      بالنسبة لختك ماطلبيش منها تحول عنوان بطاقتها بعنوان الشقة ديالك .. لا.. حيث هي ماعندهاش الحق تسكن تما.. بلا ماذكروها
      بالتوفيق

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      6المليون وعاد الزيادة

    • @wafihasna3480
      @wafihasna3480 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia شوكرا اخي الله يحفظك على هاد المعلومات

  • @samirerrachidi1868
    @samirerrachidi1868 Месяц назад +5

    السلام عليكم اخي انا هاد السنة كملت اربع سنوات وبديت اجراءات رفع الرهن وخلصت ضريبة الخدمات الجماعية وعطيتهم البطاقة الوطنية فيها عنوان الشقة وتبتلهم باني كنت ساكن فيها من يوم تحرير العقد النهاءي ( 2020 الى غاية 2024) , وفي اخر مرحلة باش يعطوني رفع الرهن قالولي بانك في 2018 سبقلك درت عقد كراء ، قلتلهم عقد كراء في منزل اخر بنفس الحي الذي توجد به الشقة المستفاذة بالدعم ، وبان عقد الكراء درتو بوكالة انوب فيها عن والدي لعقد كراء مع شخص ، وفي الاخير قالي مدير الضراءب جيبلي مايفيذ بمعنى جيبلي الوكالة اللي دايرلك الاب ديالك والا غادي تخلص الدعم ديال الدولة ، والاسبوع القادم سوف اقدم له مايفيذ (الوكالة) ،وبغيت نعرف واش راني في الطريق الصحيح باش ناخذ رفع الرهن

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، راك في الطريق الصحيح، عطيه نسخة مصادق عليها من الوكالة و نسخة من عقد ملكية الاب ديالك او اصل التملك . ان شاء الله كل خير بالتوفيق

    • @samirerrachidi1868
      @samirerrachidi1868 Месяц назад

      شكرا على طمانتكم لي ، فقد اتجهت الى رءيس مصلحة الضراءب واعطيته الوكالة و ملكية المنزل المكرى ، وعاتبني على عدم اشارتي في عقد الكراء الى كوني مجرد موكل ، وطلب مني الانتظار اسبوع اخر ، وسوف انتظر الاسبوع القادم لسماع جوابه ، ان لم يكن في صالحي اظن انه يتوجب علي الاتجاه الى محكمة ادارية والله اعلم

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      علاه العقد لايشير الى انك كتكري بواسطة وكالة؟ والصراحة هذا لي كتب ليك داك العقد هو لي خاصوا العتاب. مصلحة الضرائب كتفرض الضريبة هنا على المالك او المنتفع وانت تم اعتباركم منتفع هذا علاش عكس معاك هكا
      لكن ان شاء الله خير، شوف الى كان الوالد هو الدي يتسلم الكراء او كان هو لي كيعطي توصيل للمكتري او كان المكتري كيرسل مبلغ الكراء في حساب الوالد ، غادي تدي لرئيس مصلحة الضرائب مايتبث هدشي يعني مثلا الوصل او الحساب البنكي دالاب
      اتمنى لك التوفيق ولاتنسى ان تطمئننا على هدشي، الله معاك

    • @samirerrachidi1868
      @samirerrachidi1868 Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia في الحقيقة والدي ليس له دفوعات في البنك ولا تواصيل الكراء لانه قام بفسخ عقد الكراء بعد مرور شهرين على تحرير عقد الكراء ، ولهذا السبب سوف انولهم تصريح بالشرف محرر من طرف المكتري يؤكد فيه بان المنتفع من تلك السومة الكراءية لم اكن انا وانما والدي، ثم انتظر ردهم ، وسوف اخبركم بكل جديد ، شكرا كثيرا على تجاوبكم معي وتقبلوا مني فاءق عبارات الاحترام والتقدير

    • @LolLol-v4z
      @LolLol-v4z Месяц назад

      ماتخافش

  • @MalikaHakimi-u1t
    @MalikaHakimi-u1t Месяц назад +1

    مشكور على المجهود،عفاك بغيت نسولك انا عندي شقة في مدينة غير التي اعمل فيها وبغيت ندير رفع الرهن كنت معولة على الانتقال وماجابش الله،واش ممكن ندلي بشهادة العمل وتسهل لي الامر او سيفرض علي أداء واجب الدولة،بالنسبة لضريبة النظافة عمرها ماجاتني سولت فدار الضريبة قالو لي ختى تديري رفع الرهن عاد تخلصي ؟؟؟ من فضلك افدني ماذا سافعل حتى السفر يتعذر علي بحكم العمل في جنوب المغرب وشكرا

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      لا يمكن القيام برفع الرهن قبل مرور اربع سنوات، الى سكنتي فيها خلال هذا المدة غادي تستفذي من الاعفاء على ضريبة القيمة المضافة ولي كتراوح مابين 4 و 5 دالمليون
      لم تسكني ستؤديها
      بالنسبة لضريبة النظافة امكن ليك تسجل فيها وتخلصي العام او الاعوام لي كتسالك، او تخليها حتال نهار تبغي ترفعي الرهن وكتمشي تخلصي اربع سنوات لي غادي تلقيها مجموعة عليك
      نجيو لمشكلة السفر، الحل لي اقدر اكون عندكم هو الوالدين اسكنوا في ديك الشقة خلال فترة الاربع سنوات الاولى حتى ترفعي الرهن

  • @NadiaSaadi-wn9ne
    @NadiaSaadi-wn9ne Месяц назад

    سلام اخي الله ايجازيك
    انا من 2019.شهر 6
    خديت ساروت ودخلت ماء وضوء
    في نفس شهر
    وعندي بطاقة الوطنية
    ولكن مسكناش فيها حيت مزال ساكنة في دار الاب زوج ديالي الله ارحمو حيث بقايت ساكنة ولو توفى زوجي
    وبقى مرفعتش الرهن واش ايكون عندي شي مشكيل
    ولك جزيل الشكر

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      وعليكم السلام، اشنهي المدينة لي عندكم فيها هذا العقار؟

    • @NadiaSaadi-wn9ne
      @NadiaSaadi-wn9ne Месяц назад

      السلام
      مدينة الدار البيضاء
      مشروع ديار الناور في الرحمة​@@Appartementmekneskamilia

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад +1

      وعليكم السلام الرحمة ، تفوت الولفة و رياض الولفة، نتوما تابعين للحي الحسني ياك؟
      التريزوري لي في الحي الحسني غادي اطلب ليك اوراق استهلاك الماء والضوء لي خاصهم اكون فيهم استهلاك كيتبث بلي ساكنة من وقت لي خديتي الساروت.
      على اي سيري ديري رفع الرهن حيث الوقت فات عطيهم جميع الوثائق لي ذكرنا باستثناء ديال الماء والضوء
      إلى ما طلبهمش ليك راه مزيان ماغادي تخلصي والو

    • @NadiaSaadi-wn9ne
      @NadiaSaadi-wn9ne Месяц назад

      @@Appartementmekneskamilia شكرا لك اخي ان شاء الله
      انا يلاه جب ملف من عند نوطير وانمشي ان شاء الله
      الله اوفقك اخي

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      بالتوفيق ان شاء الله

  • @fatihaelyakoubi2290
    @fatihaelyakoubi2290 29 дней назад

    معلومات قيمة ،جزاك الله كل خير

  • @mustaphaettiani2218
    @mustaphaettiani2218 Месяц назад

    حفظك الله تحياتى لك

    • @Appartementmekneskamilia
      @Appartementmekneskamilia  Месяц назад

      حفظك الله كذلك شكرا لك

    • @elkhassim545
      @elkhassim545 Месяц назад

      بالنسبة لضريبة النضافة هل يمكن توجه مباشرة إلى دار الضريبة أوالمحافضة لأخذ الروسي باش تخلص وشكرا.