Si vous avez une question à laquelle vous souhaitez donner la priorité, cliquez ici: ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin إذا كان لديك سؤال تريد ان تُعطى له الاولوية، اضغط هنا ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون كاش في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و وعشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون حيت أنا كنسكن في الخارج وفي هداك الوقت ماكنت عارفة بأنهم مدعومين من الدولة ودابة واش عندي الحق في الدعم ارجو الاجابة حفظك الله
شكرًا لكم جميعًا على دعمكم المستمر! إذا أعجبكم المحتوى الذي نقدمه، لا تنسوا الاشتراك في القناة وتفعيل زر التنبيهات ليصلكم كل جديد. تعليقاتكم تعني لنا الكثير، فهي تساعدنا على تحسين المحتوى وتقديم ما تحبونه. شكرًا لكم مرة أخرى، معًا نستمر ونحقق المزيد! 🥰
شكرا ليك على التوضيح. انا شريت فسكن اجتماعي 2004 ما خديتش رفع اليد في 4 سنوات الاولى لاني ما كنتش عارفة ما عمرني توصلت بشي رسالة من ادارة الضرائب . هل من مشكلة في دلك
غير مطلوبة برفع اليد ديال الدولة، لي مفروض عليك هو رفع الرهن ديال البنك لي خديت منو كريدي من بعد متكملي لكريدي، و الضريبة ديال النضافة مفروض لخلاص ديلها
غتحتاج تمشي لدار الضريبة قوليه بغيتي ترفع الرهن اعطيك النموذج ديال رفع الرهن وقوليه اقوليك اشنهوما الوثائق المطلوبة، وخا ذكرناهم في الفيديو الى شاهدتي الفيديو . ولكن عاود سولوا باش تأكد حيث كل دار الضريبة واش كيطلبوا. من بعد سير للسبير خرج شهادة الملكية جديدة وسير لعند صحاب الضوء والماء طلب لهم استهلاك ديال اربع سنوات. صافي ؤكمل الوثائق لي خصك راه مذكورين في الفيديو داك النموذج عمروا او شوف مول السبير اعمرو ليك او دوك دراري لي كيكون حدا الضريبة راه ساهل غير الى حصلتي فشي حاجة
جزاك الله خير على المعلومات انا خديت في السكن الاقتصادي ملي جيت باش نبداو عنوان البطاقة الوطنية رفضو لي بحكم انا خدامة في مدينة أخرى. شنو الحل في هاد النازلة.
السلام عليكم أنا خديت شقة في سنة 2020 او منبعد سنة واحدة وهب لي أخي شقة في نفس المدينة ودبا دازت أربع سنوات واش ملقاش مشكل في رفع اليد لانني أملك شقة تانية بإسمي
راجع هذا الفيديو الذي تكلمنا فيه بالتفصيل على ضريبة النظافة: ruclips.net/video/8SN4_yUGxhA/видео.html وهذا فيديو خاص بضريبة السكن إذا اردت الاطلاع عليه هو الاخر ruclips.net/video/JRWXbijbwMc/видео.html بالتوفيق
غادي تخلص الدعم لي خلصت عليك الدولة الى بغيت ترفع الرهن لانه خاص ما يتبث بلي سكنت اربع سنوات الاولى، الى كان عندك اثبات اخر قدموا وتتبقى السلطة التقديرية لمفتش الضريبة لي تابع لها عقارك هو لي اقرر
Salam khoya ana sekent fi dari fi saken i9tisadi o 3ndi lmagana fi samyti o 3ndi labita9a lwataniya 3la 3lwane dar o seknt fiha 3ans o merdet o chit 3nde darna 1ans 3ad jit liha walkine khlit bola cha3ela o rebini deyl setah me7lole o koket kanji mara mar wakha meriida wache ma3ndi hta mochikile laah yehfdek 🎉
إن الدولة تساعد الملاكين لشقق اجتماعية سواء كانوا مقيمين بالمغرب أو خارجه ، يعني بأنه توجد مساواة بين القاطنين و المهاجرين ، المهم انغالحميع يستفيد من مساعدة الدولة التي تساهم بها عند اقتناء سكن اجتماعي .
الى كان عقلي كينفعني في هذا السنة حكومة عباس الفاسي لغات الاعفاء الضريبي للمنعشين العقاريين في السكن الاقتصادي فخاص تشوف داك العقد لي عندك عندمن شريتي ؤ واش مكتوب فيه بلي عليكم رهن نتوما شريتوا بـ اربعة عشر مليون ياك؟
السلام عليكم اشتريت شقة فالسكن الإقتصادي لبنتي دبا جاتها فرصة تمشي تكمل دراستها فالخارج . واش ماشي مشكيل عند رفع الرهن بعد أربع سنوات .للعلم يلاه خديت السكن
ana men jaliya lmo9ima belkharij w chrina bla kridi walakin dossier 3ada 3end notaire, mazala ma3andna chahadat lmilkiyya w hadi 4 snin ta9riban we7na ka netsennaw w koul 3am ygoulnna mazzzzzzaaaaaallla, rahoum s7ab tranche lawla 3ada ki kharjatelhoum amma ntouma fa tranche 3, khaskoum tetsennaw bazzaff 3ada. Bach tenas7ouni ya ikhwan 3ilman annani kanemchi ghi merra fel3am w managlasch bazzaf. barak ALMLAH fikoum
سلام اخي انا سكن 4 سنوات بديت في اجرائات رفع يد واتخوف من استهلاك ماء 20dh وكهرباء 30dh من رغم لديا بطاقة وطنية فيها نفس عنوان واش القا شي مشكيل في استهلاك ؟؟؟شكرا
وعليكم السلام، فعلا هذا استهلاك ضعيف غادي اكون ضدكم، الاغلبية لي كيجيهم هذا المبلغ ما سكنينش ؤ كيجيو غا مرة مرة اطلوا الى ما كنتوش دفعتوا هذا الكشوفات دالماء والضوء، مادفعهمش الى ما طلبهمش منك حيث كاين بعض المدن لا يطلبونها اعتمد فقط على باقي الوثائق وزيد شهادة ادارية
أمين. الرهن على السكن الاقتصادي هو اجراء تحفظي تفرضه الدولة المغربية على هذا النوع من السكن يُمنع فيه المستفيذ من بيع او كراء او وهب او توريث هذا السكن خلال مدة اربع سنوات الاولى. هذا الاجراء راجع لكون الدولة تساهم في هذا النوع من السكن حيث تعطي للمنعش العقاري الذي قام ببنائه اعفاء ضريبيا على ضريبة القيمة المضافة يساوي تقريبا خمسة ملايين وفي المقابل تفرض عليه (على المنعش العقاري) ان يبيع هذا السكن بثمن منخفض لايتعدى خمسة وعشرون مليون سنتيم وبالتالي هذا السكن الذي يشتريه الموطن بثمن 25 مليون هو في الاصل يساوي اكثر لان الدولة ساهمت فيه والدولة تشترط حتى يتم اعفاء المستفيذ من ارجاع المبلغ الذي ساهمت به الدولة، اشترطت ان يستغل المستفيذ هذا السكن كسكن رئيسي خلال اربع سنوات الاولى، والا يجب عليه ان يؤدي مساهمة الدولة فيه اتمنى ان يكون مفهوما
Salamo 3alekom ana khdit cho9a fsakane ijtima3i .walakine khdat li al isslahat sanatyane o nisf .yallah bdalt la carte o skante .tankhalass dow o lmae fsmiti .walakin kant lfatoura tatji na9ssa daba 3ad tankhallass akthar .wacha ila kammalt 4 sanawat ghadi ikoune andi lmochkil .wa choukran .
السلام عليكم يرجى الكتابة بحروف عربية او الكتابة بالفرنسية حتى افهم.. على اي الى شرح لي المشرف الثاني لي معايا المكتوب نقدر نجاوبك ان شاء الله. اكون خير
غادي تجمع الايصالات لي كتبث بلي اديتي الضريبة لي كيطالبوك بها، وتمشي شخصيا لمصلحة الضريبة لي تابع ليها، وحاول تشرح لهم بالتفصيل وتعرض ليهم الايصالات لي عندك، وطلب منهم توضيح على سبب ارسال اشعار انت مخلصوا. طلب منهم نسخة من السجل لي كتعلق بملفك الضريبي باش دير مقارنة بين السجيل لي عندهم و الايصالات لي عندك، تقدر تكون شي ضريبة اخرى هديك في حالة عدم الاستجابة ولم تجد حلا معهم تقدم بشكوى رسمية الى الادارة الجهوية للضرائب بالتوفيق
أنا مشاركة مع الزوج ديالي بالنصف في شقة ديال السكن الاقتصادي وبغينا نرفعو الرهن هو مبدل العنوان ديال البطاقة وأنا مازال مبدلتو واش ممكن نرفعوه أو ضروري حتى نبدل البطاقة
السلام عليكم. لي في الخارج وشاري سكن اقتصادي يستدل غير بالاقامة و الباسبور فقط، لاكارط فيها عنوان لي في المهجر على حساب الاقامة وليس على السكن ديال الاقتصادي لي في المغرب هذا الذي اردت توضيحه بالنسبة للجالية
@@Appartementmekneskamilia الله يجعلها في ميزان حسناتك. المهم لا نغير عنوان البطاقة الوطنية على الشقة لي شريناها في السكن الاقتصادي نترك العنوان ديال المهجر كما هو بدون تغيير. جزاك الله خيرا
سلام أخي بيت نسولك أنا عندي شقة في السكن الاقتصادي مدينة أكادير الى بغيت ندير رفع الرهن وأنا السنة لاولى مسكنتش فيها مكاينش إستهلاك ميكونش عندي مشكيل من بعد الضريبة
اشترينا شقة في عمارة سكنية يشملها الدعم وبها مكان المصعد وبابه وعند السكن اردنا استعمال المصعد لم نجد شيئا سوى المكان المخصص وبدونcabine ما العمل في هذه الحالة؟ أنا شخصيا اعتبرها عملية نصب على المواطنين. للإشارة فهاته العمارة من ضمن ثمانية عمارات المكونة للتجزئة السكنية،وعند استفساري لبعض سكانها قالوا لي بأن عماراتهم مجهزة بالمصعد وشكراً جزيلاً لك على الفيديو وعلى الإجابة على النازلة مسبقاً،جزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم.
@@salwajamali1285 السلام عليكم من فضلكم لدي سؤال ارجو منكم اجابتي وشكرا ، بعد مرور اربع سنوات من ابرامي للعقد النهاءي لاقتناء سكن اقتصادي سنة (2020 )قمت مؤخرا (سنة 2024 ) باداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن اقتصادي رءيسي وبعدها قمت بوضع كل الوثاءق التي تطلب لطلب رفع الرهن ( تواصيل اداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن رءيسي + نسخة من البطاقة الوطنية تحمل عنون السكن المستفاذ من الدعم + شهادة عدم عدم الخضوع لضريبة السكن والخدمات الجماعية + طلب رفع الرهن ) ، وبعد مرور اسبوع كان جواب مصلحة الضراءب انهم وجدو ان لديهم عقد كراء لشقة كنت قد قمت بابرامه مع مكتري سنة 2018 يعني قبل اقتناءي للشقة, وعقد كراء لمحل تجاري كنت قد ابرمته سنة 2022 , (مع العلم ان هذان العقدان فعلا سبق لي ان ابرمتهما كوكيل لشقة ليست في ملكي وانما بملك والدي وتوجد بنفس الحي الذي توجد به شقتي المستفاذة من دعم السكن) ، وفي عقد الكراء لم يشر مصحح الامضاء بالبلدية الى كوني مجرد وكيل ، اريد معرفة كيف اتحصل على شهادة رفع الرهن علما اني استوفيت شرط اتخاذ الشقة كسكن رءيسي لاربع سنوات واستجبت لشروط الدولة بعدم بيع اوكراء الشقة المستفاذة من الدعم ، تقبلو مني فاءق عبارات الاحترام والسلام
خويا أنا شيريت شقة إقتصادية وانا خدام فمدينة أخرى. البوليس مبغاوش إعطيوني شهادة السكنى باش نبدل لكارت نسيونال. واش كاين شي حل آخر مثلا كسكنى خاص للوالدين؟
للاسف هدشي لي كيعتقد بزاف دالناس،على اي إلى ما عمروا وصلتك رسالة من مفتش الضريبة، كاين أمل مغاديش طالبك ان شاء الله الدولة بهذا الضريبة اتمنى لكم الخير
ولكن إلى كانت البطاقة الوطنية مفيهاش العنوان ديال داك السكن المذكور شنو الحل حيت كاين لي هندو العنوان مرتبط بمكان العمل أي في مدينة أخرى وشكرا لك أخي بمعنى الزوجة و الأبناء ديالك ساكنين في هاد السكن
العنوان في البطاقة مذكور في القانون خاصوا اكون مطابق للسكن الاقتصادي ديالك، اما في حالة مكانش لاسباب معينة فالشهادة الادارية غادي تعوضوا الى شديتيها في حالة كنت غائب ولاتسكن في هذا السكن ؤخليتي الابناء او الزوجة او الوالدين لي ساكنين خاص احدهم اكون عندو عنوان السكن الاقتصادي او ما يثبت بلي راهم ساكنين تما من غير هدشي صعيب تتبث انه سكن رئيسي وانك ما كرتيهش في النوار حيث هدشي لي غادي اعتبر المفتش نتمنى لك الخير
السلام عليكم، أشمن مدينة، عطيني المدينة باش نعطيك رقم الهاتف ديال الادراة الجهوية تقدر تتصل بها ؤهوما غادي اوجهوك عندمن تمشي على اي كاين حتى موقع الكتروني خاص بالشكايات الضريبية تقدر تشكي فيه وخا تيتعطلوا شوية في الرد ها هو: www.chikaya.ma/index.php?page=reclamation.FormulaireDemande&type=1&idOrg=31545&lang=ar اختر طبيعة الشكاية ونوعها طلب الغاء او تخفيض الضريبة بالتوفيق
عندك في مديرية الضرائب دالقنيطرة كاين امينة لمصاف ها الرقم ديالها: 0537379910 بغيتي تهضر مع المركزية دالرباط كاين عندك لالة مليكة البوهالي 0537279064 هذي مسؤولة على خدمة الاستشارات الضريبية و المساعدة في التسوية الودية عندك كذلك في الرباط كريمة مارجي 0537279024 هذي ديال الدعاوي الادارية واخيرا هذا رقم ديال الستوندار دالمديرية دالرباط الى ماعرفتيش فين تمشي اوجهوك 0537279001 بالتوفيق
سؤالك وجيه، لكن اعتقد انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، ماتنساش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة المهم يبقى هذا رأي شخصي قد يصيب وقد يخطأ، شكرا لك على المشاركة
سلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته... خويا دار واحد من العائلة عقد هبة لزوجة ديالو عند عدول ...ولكن لعدول لم يشر إلى وحد نقظة هو أنك خصك تمشي تدكراري عند الضريبة بهد العقد لغدي تدير. ....لمهم كمل الإجراءات كلها ومن بعد مرور سنة و8اشهر كيتفاجة برسالة من الضريبة على انهو دار عقد هبة ولم يثم تسجيله عند الضريبة وخصو يدهب إلى دار الضريبة لستخلاص واجبة والغرامات على عدم التبليغ بهد العقد ....مع العلم أن السيد لم يكن يعلم بهده الأمر شيء.....وعندما دهب إلى ضريبة تفاجة بأنه يجب عليه استخلاص 10000درهم.... هل هدا نصب مع أنه لا يمكن لي أغلب المواطنين فهم هده الضرائب الغريبة .....
وعليكم السلام، عذرا لم نفهم ، واش شريتي سكن اقتصادي في 2024 وخديتي الساروت ديالو ؤ بغيتي ديري رفع الرهن ؤ السيدة قالتلك صبري تال 2025؟ لا لا هدشي غير ممكن لا يمكنك رفع الرهن قبل مرور اربع سنوات
@@Appartementmekneskamiliaسمحلي مطلعش ليا مساج ديالك كامل بغيت نقول بلي خديت ساوروت في شهر 6 2020 ملي جمعت لوراق باش ندفع رفع الرهن قالت لي وحد سيدة بلي قالو ليها راه في 2025 غادي ايكون اعفاء من لخلاص لان تقريبا كتخلص 1750 واش بصح اولا غير نمشي ندفع
@FatnaFatna-k1b رفع الرهن ديال الدولة مجاني مكتخلصي فيه والو ، ؤضروري خاصوا اكون بعد اربع سنوات بدون تأخر، المبلغ لي ذكرتي ديال 1750 درهم كيخص شي حاجة اخرى، يكما ضريبة النظافة، حيث الى ماكنتيش كتخلصيها كل عام،غادي تجمع عليك اربع سنوات وخاصك تخلصيها قبل رفع الرهن والى كانت ضريبة النظافة هذي مافيهاش اعفاء ؤ ماغاديش اكون فيها اعفاء في 2025 بالعكس تقدر تزيد في 2025 على اي ماسمعيش هدرتها ،رفع الرهن تيكون بعد اربع سنوات مباشرة ، بزاف دالناس تعطلوا ولقاو مشكل وتفرض عليهم اخلصوا ستة ؤ سبعة دالمليون ضريبة ديال بصح كنتمنى لك التوفيق
السلام اخي عافاك واش عليا شي خطر الى قاديت لاكارط واخا انا مساكناش فالدار لي شريت باش نتعفى من الضريبة علما ان ولدي ساكن فيها هادا العم التالت شريتها ف 2020 الله يجازيك بخير جاوبني الدار فمراكش وانا خدامة وعايشة فكازا
غير محصور، الاعفاء الموجود في هذا الاجراء هو الذي قد يكون محصورا، لكن يبقى الامر مرتبط بتوصلكم باستدعاء المفتش الضريبي، اذا سمعت الفيديو للاخر ستعرف الاجابة بالتفصيل.
جزاك الله خيرا أنا عندي مشكل فكنتور ديال الماء كان خاسر مكايحسبش ديما تاتجيني 9 دراهم أو ماعرفتش ولكن الضوء عادي خفت لايشوف المفتش الإستهلاك ديال الماء ضعيف واش هادشي غايشكل عليا خطر أو أشنو المعمول جزاك الله خيرا
@yassinebouamar5883 وانت من اهل الجزاء إلى كان استهلاك الكهرباء فوق خمسين درهم للشهر ماشي مشكل، المفتش ماكيتسرعش في هذا القضية حتى يتأكد، زائد الشهادة الادارية لي كتعطيه غادي تأكد بلي راك ساكن وخا فاتورة الماء ضعيفة
السلام عليكم. الله اجازيك بخير بغىت نعرف واش الناس ديال الجالية واش مطلوبين باش لبطاقة ديال التعريف اكون العنوان ديالها مطابق للسكن الاقتصادي واخة هما ساكنين فالخارج حينت تيخدمو فالخارج؟
السلام عليكم خويا نتمنى تجاوبني الله يرحم الوالدين مكنعسش بسباب هاد المشكل انا خديت ساروت 2019 كي خديتو صيب لاكارط على شقة بسمبتي ضو الما الخ بقيت كنجي ل دار كل اسبوع نطل ونمشي من بعد ما صلحتها بحكم ان الوالدين ديالي بوحدهم كان خاصهم مراقبة ... دابة مشيت جمعت الوتائق بغيت نقدمهم ل قائد قالو ليا عندك الاصفار شي شهورة خطر غليك خليهم حتى يدوزو ورجعي طلبي استهلاك اخر مع العلم طلبو ليا غير ديال عانين فقط !!! وناس اخرين كيقولو ليا مخاصكش تعطلي شي تيقول ليا عادي واخة تعطلي دامك مغاداش تكري ولا تبيعي ولا ترهني الخ بصراحة اقسم بالله العظيم مخلوعة مكيجينيش نعاس تعب هاد سنين كاملة والقرض وتزيد نخلص تاني على القيمة المضافة غادي نحماق واش الى دفعت الأوراق ديالي باش ناخد شهادة ادارية فيها خطر ملي يرفض متلا يعطيها ليا خفت والله ندفع مشكلة مدفعتهمش مشكلة فيدوني الله بجعلها ليكم في ميزان حسناتكم
ما عندك مناش تخافي مادام الدار مسجلاها بلاكارط ومدخلة الماء والكهرباء وتتمشي ليها مرة مرة وما عندكش سكن آخر بإسمك. توكلي على الله ودفعي. أنا يلاه خديت رفع الرهن واخا عندي الأصفار بحكم أنني ساكنة في الخارج
السلام عليكم واش إلى اشريتي سكن اقتصادي فمدينة معينة وانت عندك الموطن الضريبي ديال محل الشغل(عمل حر) فمدينة اخرى مكيشكلش مشكل فرفع الرهن بعد 4سنوات. للعلم البطاقة فعنوان السكن وكاين استهلاك الماء والضوء.شكرا على الرد
انا شريت شقة السكن الاقتصادي مند 2014 بلا كريدي هو السكن الوحيد لعندي ولكن ساكنة في دار الوالدين مع اختي مريضة كنمشي للسكن ديالي في العطل وعمرني مكريتها وكنخلص الضريبة ديالها كل عام وعندي لاكارط على حساب سكن ديال الوالدين اش يديرو معيا
السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و عشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون و دابا عندي الحق في الدعم ولا لا ارجو الاجابة وجزاكم الله خيرا اخي
السلام عليكم اهم حاجة دير مني تشرب الشقة ف الاقتصادي هو دير عليها بطاقة التعريف الوطنية واخا يكون الاستهلاك ديال الام ضعيف ماشي مشكل انا يالله رفعت الاسبوع الماضي الحمد لله متخافوش
شكرا يا أخي على هاد الموضوع ، غير واحد القضية الناس ديال الجالية اللي فالخارج من حقهم يشريو دار ديال السكن الإقتصادي و يسدوها و يمشيو فحالهم و حنا اللي فالمغرب و ظروف العمل كاتحكم علينا باش نتنقلو من مدينة لمدينة و بغينا نديرو هاد الصنيديق ديال الحياة ماشي من حقنا ، لاحقاش غادي يقول ليك ماكنتيش ساكن فالدار و يفرضو عليك الضريبة ديال رفع الرهن ، لاحول ولا قوة إلا بالله ، واش ماكاينش شي استثناء على هاد القضية ؟
لا للاسف، بالنسبة لمغاربة الداخل خاص شي حد اسكن فيها اما انت او الزوجة او الابناء او الاباء انا اعتقد بالنسبة للجالية انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، مانساوش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة
ولي ممزوجش ومساكنش فيها ساكن مع واليديه كبار وخصو ابقى حداهم زعمى تيمشي مرة فستة اشهر اخلص السانديك ولماء والضو وخا كتجي فيه غير كراء العداد وحد 50 درهم تقريبا. اشنو لمعمول فهد القضية خصو بزز منو اسكن فيها 🧐 موشكيلة صفي والله 😮
لا لا ماشي بزز منو هذا الدعم لي كاين في السكن الاقتصادي، ولي تعطى للمنعش العقاري تدار على قبل الناس لي ما عندهومش سكن ولي كيقلبوا على الاستقرار، فإلى ما كنتوش غادي تستغلوه كسكن رئيسي ؤعندكم سكن ثاني او ساكنين مع العائلة، الدولة كتلزمكم تخلصوا لها الدعم لي عاونتكم به حيث ما حترمتوش الشرط ديالها هذا ماكان . ماكاين لا بزز ولا بالخاطر نتوما كتختروا
السلام اخي شوكرا جزيلا،انا شريت في السكن الاقتادي كنت كانصلح فيها ومدخلة الضو والماء ملي كملتها سكنات فيها اختي ماكنتش انا عارفة من بعد اربع سنوات خاصني نعمل رفع الرهن غير هاد السنة لي عرفت انا خارج المغرب .باش شريت الدار جاية لمدة 8 سنوات الضريبة عاد رسلوها ليا هاذ السنة .خلصتها ماعمرهم رسلو ليا اي ورقة على حساب باش نخلص الضريبة حتى جاتني. اختي مادايراش العنوان على حساب الدار ديالي حيت غير ساكنة مؤقته . اخي الى بغيت نبيعها ضروري نخلص وشوكرا
وعليكم السلام، للاسف الى مادرتيش رفع الرهن مغاديش تقدري تبعيها. المهم مانزربوش نحكموا بلي غادي تخلصوا شي حاجة. لي خصك ديري ان شاء الله هو من لي تجي تمشي ديري رفع الرهن ؤ ديلهم كوثائق : نسخة من بطاقة الاقامة ديال الخارج. نسخة من الباسبور ايصالات ضريبة النظافة الى ما عندكش سير خلصيها ؤشديهم، ماغلياش بزاف. ؤدي شهادة الملكية لي عندك ونسخة من الباطقة الوطنية وخا مافيهاش عنوان السكن الاقتصادي. صافي ماتزيدي حتى حاجة حتى تشوفي اش غيقوليك المفتش ديال الضريبة لي تابعة ليها. الى دوزها غادي اكون عندك اعفاء، نتمناو ان شاء خير. بالنسبة لختك ماطلبيش منها تحول عنوان بطاقتها بعنوان الشقة ديالك .. لا.. حيث هي ماعندهاش الحق تسكن تما.. بلا ماذكروها بالتوفيق
السلام عليكم اخي انا هاد السنة كملت اربع سنوات وبديت اجراءات رفع الرهن وخلصت ضريبة الخدمات الجماعية وعطيتهم البطاقة الوطنية فيها عنوان الشقة وتبتلهم باني كنت ساكن فيها من يوم تحرير العقد النهاءي ( 2020 الى غاية 2024) , وفي اخر مرحلة باش يعطوني رفع الرهن قالولي بانك في 2018 سبقلك درت عقد كراء ، قلتلهم عقد كراء في منزل اخر بنفس الحي الذي توجد به الشقة المستفاذة بالدعم ، وبان عقد الكراء درتو بوكالة انوب فيها عن والدي لعقد كراء مع شخص ، وفي الاخير قالي مدير الضراءب جيبلي مايفيذ بمعنى جيبلي الوكالة اللي دايرلك الاب ديالك والا غادي تخلص الدعم ديال الدولة ، والاسبوع القادم سوف اقدم له مايفيذ (الوكالة) ،وبغيت نعرف واش راني في الطريق الصحيح باش ناخذ رفع الرهن
شكرا على طمانتكم لي ، فقد اتجهت الى رءيس مصلحة الضراءب واعطيته الوكالة و ملكية المنزل المكرى ، وعاتبني على عدم اشارتي في عقد الكراء الى كوني مجرد موكل ، وطلب مني الانتظار اسبوع اخر ، وسوف انتظر الاسبوع القادم لسماع جوابه ، ان لم يكن في صالحي اظن انه يتوجب علي الاتجاه الى محكمة ادارية والله اعلم
علاه العقد لايشير الى انك كتكري بواسطة وكالة؟ والصراحة هذا لي كتب ليك داك العقد هو لي خاصوا العتاب. مصلحة الضرائب كتفرض الضريبة هنا على المالك او المنتفع وانت تم اعتباركم منتفع هذا علاش عكس معاك هكا لكن ان شاء الله خير، شوف الى كان الوالد هو الدي يتسلم الكراء او كان هو لي كيعطي توصيل للمكتري او كان المكتري كيرسل مبلغ الكراء في حساب الوالد ، غادي تدي لرئيس مصلحة الضرائب مايتبث هدشي يعني مثلا الوصل او الحساب البنكي دالاب اتمنى لك التوفيق ولاتنسى ان تطمئننا على هدشي، الله معاك
@@Appartementmekneskamilia في الحقيقة والدي ليس له دفوعات في البنك ولا تواصيل الكراء لانه قام بفسخ عقد الكراء بعد مرور شهرين على تحرير عقد الكراء ، ولهذا السبب سوف انولهم تصريح بالشرف محرر من طرف المكتري يؤكد فيه بان المنتفع من تلك السومة الكراءية لم اكن انا وانما والدي، ثم انتظر ردهم ، وسوف اخبركم بكل جديد ، شكرا كثيرا على تجاوبكم معي وتقبلوا مني فاءق عبارات الاحترام والتقدير
مشكور على المجهود،عفاك بغيت نسولك انا عندي شقة في مدينة غير التي اعمل فيها وبغيت ندير رفع الرهن كنت معولة على الانتقال وماجابش الله،واش ممكن ندلي بشهادة العمل وتسهل لي الامر او سيفرض علي أداء واجب الدولة،بالنسبة لضريبة النظافة عمرها ماجاتني سولت فدار الضريبة قالو لي ختى تديري رفع الرهن عاد تخلصي ؟؟؟ من فضلك افدني ماذا سافعل حتى السفر يتعذر علي بحكم العمل في جنوب المغرب وشكرا
لا يمكن القيام برفع الرهن قبل مرور اربع سنوات، الى سكنتي فيها خلال هذا المدة غادي تستفذي من الاعفاء على ضريبة القيمة المضافة ولي كتراوح مابين 4 و 5 دالمليون لم تسكني ستؤديها بالنسبة لضريبة النظافة امكن ليك تسجل فيها وتخلصي العام او الاعوام لي كتسالك، او تخليها حتال نهار تبغي ترفعي الرهن وكتمشي تخلصي اربع سنوات لي غادي تلقيها مجموعة عليك نجيو لمشكلة السفر، الحل لي اقدر اكون عندكم هو الوالدين اسكنوا في ديك الشقة خلال فترة الاربع سنوات الاولى حتى ترفعي الرهن
سلام اخي الله ايجازيك انا من 2019.شهر 6 خديت ساروت ودخلت ماء وضوء في نفس شهر وعندي بطاقة الوطنية ولكن مسكناش فيها حيت مزال ساكنة في دار الاب زوج ديالي الله ارحمو حيث بقايت ساكنة ولو توفى زوجي وبقى مرفعتش الرهن واش ايكون عندي شي مشكيل ولك جزيل الشكر
وعليكم السلام الرحمة ، تفوت الولفة و رياض الولفة، نتوما تابعين للحي الحسني ياك؟ التريزوري لي في الحي الحسني غادي اطلب ليك اوراق استهلاك الماء والضوء لي خاصهم اكون فيهم استهلاك كيتبث بلي ساكنة من وقت لي خديتي الساروت. على اي سيري ديري رفع الرهن حيث الوقت فات عطيهم جميع الوثائق لي ذكرنا باستثناء ديال الماء والضوء إلى ما طلبهمش ليك راه مزيان ماغادي تخلصي والو
Si vous avez une question à laquelle vous souhaitez donner la priorité, cliquez ici: ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
إذا كان لديك سؤال تريد ان تُعطى له الاولوية، اضغط هنا
ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون كاش في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و وعشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون حيت أنا كنسكن في الخارج وفي هداك الوقت ماكنت عارفة بأنهم مدعومين من الدولة ودابة واش عندي الحق في الدعم ارجو الاجابة حفظك الله
جزاك الله كل خير أستاذ مواضيعك كلها افاذة ماعمرني عرفت هذا المعلومات غادي نبارطجي عندي هذا الفيديو إلى سمحت طبعا . أستاذ شكرا مسبقا
طبعا ممكن، بالتوفيق ان شاء الله
شكرًا لكم جميعًا على دعمكم المستمر! إذا أعجبكم المحتوى الذي نقدمه، لا تنسوا الاشتراك في القناة وتفعيل زر التنبيهات ليصلكم كل جديد. تعليقاتكم تعني لنا الكثير، فهي تساعدنا على تحسين المحتوى وتقديم ما تحبونه. شكرًا لكم مرة أخرى، معًا نستمر ونحقق المزيد! 🥰
والله كم نحتاج الى مثل هذا المحتوى كفانا من التفاهات .
انا خديت الساروت في شهر8 سنة2021.واش نحسب 4سنوات ابتداءا من هد التاريخ؟ و ما عنديش كريدي مع البنك
شكرا أخي على المجهودات
العفو بالتوفيق
وفقكم الله
أمين، وانتم كذلك وفقكم الله ورزقكم من حيث لا تحتسبون
شكرا ليك على التوضيح. انا شريت فسكن اجتماعي 2004 ما خديتش رفع اليد في 4 سنوات الاولى لاني ما كنتش عارفة ما عمرني توصلت بشي رسالة من ادارة الضرائب . هل من مشكلة في دلك
6 مليون 🎉
@aimadgoghrod9180 كيفاش 6 مليون
لا.
غير مطلوبة برفع اليد ديال الدولة، لي مفروض عليك هو رفع الرهن ديال البنك لي خديت منو كريدي من بعد متكملي لكريدي، و الضريبة ديال النضافة مفروض لخلاص ديلها
لا اخي هاد القانون خرج فالفين وسطاعش نت قديم معفي حنا شرينا فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين ولا يطبق علينا هاد القانون 😊
الله اغبر لهم شقف
جزاك الله خيرا على المعلومات
وانت من اهل الجزاء أخي
الله إيجازبك بخير انا بغيت ندير رفع رهن أول خطوة أشنو ندير واش نمشي دار ضريبة هي اولى ?
غتحتاج تمشي لدار الضريبة قوليه بغيتي ترفع الرهن اعطيك النموذج ديال رفع الرهن وقوليه اقوليك اشنهوما الوثائق المطلوبة، وخا ذكرناهم في الفيديو الى شاهدتي الفيديو . ولكن عاود سولوا باش تأكد حيث كل دار الضريبة واش كيطلبوا.
من بعد سير للسبير خرج شهادة الملكية جديدة
وسير لعند صحاب الضوء والماء طلب لهم استهلاك ديال اربع سنوات.
صافي ؤكمل الوثائق لي خصك راه مذكورين في الفيديو داك النموذج عمروا او شوف مول السبير اعمرو ليك او دوك دراري لي كيكون حدا الضريبة راه ساهل غير الى حصلتي فشي حاجة
شكرا اخي اوبالنسبة لمدينة وجدة واش كيحكرو على اوراق الماء الضو وشكرا المرجو الرد
ما عنديش علم بمدينة وجدة بخصوص سؤالك، نتمنى الى كان شي حد من وجدة اجاوبنا على هذا السؤال
جزاك الله خيرا
حفظك الله تحياتى لك
حفظك الله كذلك شكرا لك
بارك الله فيك استاذ موضوع مهم
وفيكم بارك
سلام عليكم
كيفاش يعني استهلاك الماء والضوء خاص يكون قليل شرحلي الله يرحم الوالدين
وعليكم السلام، لا. قلنا ماخصوش اكون قليل، يعني ضعيف .. الناس لي ما سكنينش وكيخليو دارهم خاوية كتجيهم فاتورة استهلاك فيه ضعيف 15 درهم مثلا. هذو كيعرف مفتش الضريبة بلي مكيستغلوش السكن ديالهم كسكن رئيسي فهمتي؟
يعني خاصك تبقي تستغلين الماء والضوء كل شهر ومنين تكمل 4اربع سنين تمشي عند مالين الماء والضوء يعطيك استهلاك ديال اربعسنين منهار شريتي الدار😊
انا اختي مشات دير لكارط من بعد عامين ملي شافو فواتير الماء والكهرباء عرفوها مسكانش فيها معطوهاش شهادة السكنى
3lach charika li ba3etenna magaletnna walou ? ma3andha ma khasrat b7it cheddet flousha ...
موضوع جيد
شكرا
شكرا جزيلا على هذه المعلومات المهمة جدا
العفو بالتوفيق
جزاك الله خير على المعلومات
انا خديت في السكن الاقتصادي ملي جيت باش نبداو عنوان البطاقة الوطنية رفضو لي بحكم انا خدامة في مدينة أخرى.
شنو الحل في هاد النازلة.
واش الشهادة الإدارية كافية لرفع الرهن مع استهلاك الماء والكهرباء.
ولا ضروري عنوان البطاقة الوطنية
انا خديت الشقة مناصفة مع اختي و اختي خدامة بعيدة و انا مزوجة و الزوج له سكن شنو ندير حيت يالله شريناها!
السلام عليكم أنا خديت شقة في سنة 2020 او منبعد سنة واحدة وهب لي أخي شقة في نفس المدينة ودبا دازت أربع سنوات واش ملقاش مشكل في رفع اليد لانني أملك شقة تانية بإسمي
عافاك مجاوبني
السلام عليكم،الا كانت ساكنة الام ديالي فيها واش خاص حتا انا ندير العنون فيها او غير الوليدة،المرجو تجاوبوني و شكرا.
السلام عليكم امتا اخر اجل تبدل عنوان البطاقة الوطنية؟
كيف تحسب الضريبة النظافة من فضلك شكرا لك استاذ
راجع هذا الفيديو الذي تكلمنا فيه بالتفصيل على ضريبة النظافة:
ruclips.net/video/8SN4_yUGxhA/видео.html
وهذا فيديو خاص بضريبة السكن إذا اردت الاطلاع عليه هو الاخر
ruclips.net/video/JRWXbijbwMc/видео.html
بالتوفيق
شكرا جزيلا
شكرا لكم
السلام عليكم
انا درت رفع الرهن بعد مرور 5 سنوات ولكن توصلت برسالة على الهاتف بأنه تم الغاء رفع الرهن ماعرفتش السبب إلى كان ممكن ترد على رسالتي وشكرا
6 مليون
تعطلت خاس اربع سنين
سلام اخي متى يمكن بيع شقة بعد رفع رهن دولة
استاذ اذا شي واحد خدا شقة وبعد سنة جاتو فرصة عمل في مدينة اخرى. شنو جميع الاجراءات لخاصو ادير ?و شكرااا
جزاكم الله خيرا غي عفاك إلى كان الكونصوماسيو ديال الضو قليلة واش غيعطيوك رفع الرهن ولا يقولو لك مكنتش ساكن
غادي تخلص الدعم لي خلصت عليك الدولة الى بغيت ترفع الرهن
لانه خاص ما يتبث بلي سكنت اربع سنوات الاولى، الى كان عندك اثبات اخر قدموا وتتبقى السلطة التقديرية لمفتش الضريبة لي تابع لها عقارك هو لي اقرر
خويا ماتخافش سير الدار الضريبة اوشوف شكون ادوز ليك الضوسي 2000 درهم ادوزو ليك بلا ماتخاف شحال من واحد دارها
خويا الله يرحم الوالدين أنا خديت كاش دابا عامين باقي ما سكنت فيها واش غيحيدو ليا الدعم
نفس السؤال
Salam khoya ana sekent fi dari fi saken i9tisadi o 3ndi lmagana fi samyti o 3ndi labita9a lwataniya 3la 3lwane dar o seknt fiha 3ans o merdet o chit 3nde darna 1ans 3ad jit liha walkine khlit bola cha3ela o rebini deyl setah me7lole o koket kanji mara mar wakha meriida wache ma3ndi hta mochikile laah yehfdek 🎉
هانية
@LolLol-v4z lah yehfdek
اخي واش الى خليت الاخت ديالي ماشي مشكل
بنسبة الناس الجالية الا خليت فيها اختي مطلقة واش منجبرشي العراقيل حنت عندي استهلاك
خاص يكون عندك بطاقة الوطنية فيها هاديك العنون
سلام أخي.انا شتريت سكن اقتصادي .وبعده بسنة وهب لي أبي شقة وحفضتها بإسمي.حاليا أصبح لي شقتان .هل سأجد مشكلة في رفع اليد عن شقتي الاقتصادية؟
إن الدولة تساعد الملاكين لشقق اجتماعية سواء كانوا مقيمين بالمغرب أو خارجه ، يعني بأنه توجد مساواة بين القاطنين و المهاجرين ، المهم انغالحميع يستفيد من مساعدة الدولة التي تساهم بها عند اقتناء سكن اجتماعي .
خويا هاد رفع الرهن غير على السكن الإقتصادي أولى حتى السكن العادي فيه هاد الرفع
السكن الاقتصادي والسكن ديال دعم الدولة .. بالنسبة للناس لي وخدين كريدي كيديرو كذلك ملي اساليو الكريدي رفع الرهن دالبنك
هل يمكن أداء المبلغ الذي دعمتك به الدولة و إجراء رفع الرهن قبل انقضاء أربع سنوات؟؟
عندي نفس السؤال الى بغينا رفع الرهن ديال الدولة قبل 4سنوات
رفع الرهن واش مطبق على السكن الاقتصادي سنة 2008 حيت هادشي ماقالوهش لينا
الى كان عقلي كينفعني في هذا السنة حكومة عباس الفاسي لغات الاعفاء الضريبي للمنعشين العقاريين في السكن الاقتصادي
فخاص تشوف داك العقد لي عندك عندمن شريتي ؤ واش مكتوب فيه بلي عليكم رهن
نتوما شريتوا بـ اربعة عشر مليون ياك؟
@@Appartementmekneskamilia احنا في 2008 شرينا بعشرن مليون من الضحى في الدار البيضاء مزال ماكملت تريتا
@@yousratiyousrati5439لا يطبق عليكم تاحنا شرينا بعشرين فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين قالو لينا
السلام عليكم اشتريت شقة فالسكن الإقتصادي لبنتي دبا جاتها فرصة تمشي تكمل دراستها فالخارج . واش ماشي مشكيل عند رفع الرهن بعد أربع سنوات .للعلم يلاه خديت السكن
Slm hna chrina mn 2014 wmazal madrna raf3 rahn w hna saknin fiha wdayrin fiha la cart nanional wach ankhllso 6 mlioon
حروف عربية من فضلك او تكلم فرنسي شكرا
Oui 6 miloon gadi tekhalsha we ketar
عتخلصو 6المليون والزيادة ديال التعطيل
@@Appartementmekneskamilia قل ما عندكش الجواب
انا شريت الشقة 2014 ماعملتش الرهن اشنو عمل
ana men jaliya lmo9ima belkharij w chrina bla kridi walakin dossier 3ada 3end notaire, mazala ma3andna chahadat lmilkiyya w hadi 4 snin ta9riban we7na ka netsennaw w koul 3am ygoulnna mazzzzzzaaaaaallla, rahoum s7ab tranche lawla 3ada ki kharjatelhoum amma ntouma fa tranche 3, khaskoum tetsennaw bazzaff 3ada. Bach tenas7ouni ya ikhwan 3ilman annani kanemchi ghi merra fel3am w managlasch bazzaf. barak ALMLAH fikoum
سلام اخي انا سكن 4 سنوات بديت في اجرائات رفع يد واتخوف من استهلاك ماء 20dh وكهرباء 30dh من رغم لديا بطاقة وطنية فيها نفس عنوان
واش القا شي مشكيل في استهلاك ؟؟؟شكرا
وعليكم السلام، فعلا هذا استهلاك ضعيف غادي اكون ضدكم، الاغلبية لي كيجيهم هذا المبلغ ما سكنينش ؤ كيجيو غا مرة مرة اطلوا
الى ما كنتوش دفعتوا هذا الكشوفات دالماء والضوء، مادفعهمش الى ما طلبهمش منك حيث كاين بعض المدن لا يطلبونها
اعتمد فقط على باقي الوثائق وزيد شهادة ادارية
@@Appartementmekneskamilia شكرا اخي راك عزيز واش كين شي حل ؟
بنسبة اخت ديلي شرات في مدينة رحمة كانت كتمشي سبت واحد استهلاك كان عندها 25dhكهرباء و20dh ماء محكروش علها خدتها بدون مشاكل
لا اخي ماتيحكروا انشاء الله تاخدها
متخافش
ابني جزاك الله خيرا ما معنى الرهن على السكن الاقتصادي
اريد ان افهم والله يجبر بخاطرك
أمين. الرهن على السكن الاقتصادي هو اجراء تحفظي تفرضه الدولة المغربية على هذا النوع من السكن يُمنع فيه المستفيذ من بيع او كراء او وهب او توريث هذا السكن خلال مدة اربع سنوات الاولى. هذا الاجراء راجع لكون الدولة تساهم في هذا النوع من السكن حيث تعطي للمنعش العقاري الذي قام ببنائه اعفاء ضريبيا على ضريبة القيمة المضافة يساوي تقريبا خمسة ملايين وفي المقابل تفرض عليه (على المنعش العقاري) ان يبيع هذا السكن بثمن منخفض لايتعدى خمسة وعشرون مليون سنتيم
وبالتالي هذا السكن الذي يشتريه الموطن بثمن 25 مليون هو في الاصل يساوي اكثر لان الدولة ساهمت فيه
والدولة تشترط حتى يتم اعفاء المستفيذ من ارجاع المبلغ الذي ساهمت به الدولة، اشترطت ان يستغل المستفيذ هذا السكن كسكن رئيسي خلال اربع سنوات الاولى، والا يجب عليه ان يؤدي مساهمة الدولة فيه
اتمنى ان يكون مفهوما
Salamo 3alekom ana khdit cho9a fsakane ijtima3i .walakine khdat li al isslahat sanatyane o nisf .yallah bdalt la carte o skante .tankhalass dow o lmae fsmiti .walakin kant lfatoura tatji na9ssa daba 3ad tankhallass akthar .wacha ila kammalt 4 sanawat ghadi ikoune andi lmochkil .wa choukran .
السلام عليكم يرجى الكتابة بحروف عربية او الكتابة بالفرنسية حتى افهم.. على اي الى شرح لي المشرف الثاني لي معايا المكتوب نقدر نجاوبك ان شاء الله. اكون خير
تساؤل اخي الله احفظك دبا الا كان الشخص عندو دار ملك دسالو تيخلص الضريبة كل عام مي جا عام جديد خرجوله الضريبة قديمة تتسالو اشنو خاص ادير وشكرا 🙏
غادي تجمع الايصالات لي كتبث بلي اديتي الضريبة لي كيطالبوك بها، وتمشي شخصيا لمصلحة الضريبة لي تابع ليها، وحاول تشرح لهم بالتفصيل وتعرض ليهم الايصالات لي عندك، وطلب منهم توضيح على سبب ارسال اشعار انت مخلصوا.
طلب منهم نسخة من السجل لي كتعلق بملفك الضريبي باش دير مقارنة بين السجيل لي عندهم و الايصالات لي عندك، تقدر تكون شي ضريبة اخرى هديك
في حالة عدم الاستجابة ولم تجد حلا معهم تقدم بشكوى رسمية الى الادارة الجهوية للضرائب
بالتوفيق
السلام ولفوت اربع سنوات لحد الان ساكن عشر سنوات باقي مدرتش رفع الرهن واش نخلص الدولة
وعليكم السلام، إلى ماوصلتكش رسالة من عند المفتش ماغاديش تخلص، أما الى كانت وصلتك وكنت تجاهلتيها غادي تخلص
Oui gadi tekhalss 6 مليون
شكرا استاد. الشقة في اسم زوجتي عندي منزل في اسمي في مدينة أخرى واش نبدل العنوان على شقة زوجتي.
من الاحسن خلي الزوجة هي لي تبدل العنوان في بطاقتها الوطنية ، بالتوفيق ان شاء الله
شكرا استاد.
أنا مشاركة مع الزوج ديالي بالنصف في شقة ديال السكن الاقتصادي وبغينا نرفعو الرهن هو مبدل العنوان ديال البطاقة وأنا مازال مبدلتو واش ممكن نرفعوه أو ضروري حتى نبدل البطاقة
شكرا على المعلومة استاذ
السلام عليكم. لي في الخارج وشاري سكن اقتصادي يستدل غير بالاقامة و الباسبور فقط، لاكارط فيها عنوان لي في المهجر على حساب الاقامة وليس على السكن ديال الاقتصادي لي في المغرب هذا الذي اردت توضيحه بالنسبة للجالية
وعليكم السلام، صحيح اشرنا الى ذلك في الفيديو، شكرا لكم
@@Appartementmekneskamilia الله يجعلها في ميزان حسناتك. المهم لا نغير عنوان البطاقة الوطنية على الشقة لي شريناها في السكن الاقتصادي نترك العنوان ديال المهجر كما هو بدون تغيير. جزاك الله خيرا
نعم صحيح، وانت من اهل الجزاء اتمنى من الله ان يوفقك
@@Appartementmekneskamilia شكرا جزيلا .مسيرة موفقة باذن الله.
سلام أخي بيت نسولك أنا عندي شقة في السكن الاقتصادي مدينة أكادير الى بغيت ندير رفع الرهن وأنا السنة لاولى مسكنتش فيها مكاينش إستهلاك ميكونش عندي مشكيل من بعد الضريبة
وعليكم السلام، اكادير و مراكش كاين تساهل فيه شوية، لي سمعت ما كيطلبوش اوراق كشوفات الماء و الضوء
نتمناو خير ان شاء الله
السلام خويا. واش ممكن نشري سكن اقتصادي وخا عندي سكن في نفس المدينة.
وعليكم السلام، لا غير ممكن من شروط السكن الاقتصادي هو عدم ملكية اي عقار
تقدر تشريه باسم مرتك او ابنائك الراشدين
لا
اشترينا شقة في عمارة سكنية يشملها الدعم وبها مكان المصعد وبابه وعند السكن اردنا استعمال المصعد لم نجد شيئا سوى المكان المخصص وبدونcabine
ما العمل في هذه الحالة؟ أنا شخصيا اعتبرها عملية نصب على المواطنين.
للإشارة فهاته العمارة من ضمن ثمانية عمارات المكونة للتجزئة السكنية،وعند استفساري لبعض سكانها قالوا لي بأن عماراتهم مجهزة بالمصعد
وشكراً جزيلاً لك على الفيديو وعلى الإجابة على النازلة مسبقاً،جزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم.
جواب على سؤال السيد لي طلب ليه نوطير فلوس انا في الميدان ممكن ان يقوم بنفسه بالا جراءات بدون نوطير
@@salwajamali1285 السلام عليكم من فضلكم لدي سؤال ارجو منكم اجابتي وشكرا ، بعد مرور اربع سنوات من ابرامي للعقد النهاءي لاقتناء سكن اقتصادي سنة (2020 )قمت مؤخرا (سنة 2024 ) باداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن اقتصادي رءيسي وبعدها قمت بوضع كل الوثاءق التي تطلب لطلب رفع الرهن ( تواصيل اداء ضريبة الخدمات الجماعية لسكن رءيسي + نسخة من البطاقة الوطنية تحمل عنون السكن المستفاذ من الدعم + شهادة عدم عدم الخضوع لضريبة السكن والخدمات الجماعية + طلب رفع الرهن ) ، وبعد مرور اسبوع كان جواب مصلحة الضراءب انهم وجدو ان لديهم عقد كراء لشقة كنت قد قمت بابرامه مع مكتري سنة 2018 يعني قبل اقتناءي للشقة, وعقد كراء لمحل تجاري كنت قد ابرمته سنة 2022 , (مع العلم ان هذان العقدان فعلا سبق لي ان ابرمتهما كوكيل لشقة ليست في ملكي وانما بملك والدي وتوجد بنفس الحي الذي توجد به شقتي المستفاذة من دعم السكن) ، وفي عقد الكراء لم يشر مصحح الامضاء بالبلدية الى كوني مجرد وكيل ، اريد معرفة كيف اتحصل على شهادة رفع الرهن علما اني استوفيت شرط اتخاذ الشقة كسكن رءيسي لاربع سنوات واستجبت لشروط الدولة بعدم بيع اوكراء الشقة المستفاذة من الدعم ، تقبلو مني فاءق عبارات الاحترام والسلام
خويا أنا شيريت شقة إقتصادية وانا خدام فمدينة أخرى. البوليس مبغاوش إعطيوني شهادة السكنى باش نبدل لكارت نسيونال. واش كاين شي حل آخر مثلا كسكنى خاص للوالدين؟
أوراق الضو والماء كافية باش تاخد شهادة السكن و لكن اكون فيه الاستهلاك
ثمن
هذا هو المشكل اللي انا واقعة فيه دابة مبدلتش عنوان البطاقة عطيتها لبنتي سكنات فيها شنو المعمول دابة واش غنخلص 6 لمليون
واش بنتك بدلت عنوان البطاقة ؟ الى بدلتها مزيان قاضية الغراض. على اي كاين الحل ان شاء الله خاصك الشهادة الادارية.
@@Appartementmekneskamiliaإنا شهادة إدارية ديالش هاد الشهادة عفاك
Oui 6 مليون
انا شريت 17 عام هذه ودايما فبالي بأن رفع الرهن مرتبط برفع اليد لي بالبنك، واش بعد هذه السنين كاملة غادي طالبني الدولة ب الضريبة؟
للاسف هدشي لي كيعتقد بزاف دالناس،على اي إلى ما عمروا وصلتك رسالة من مفتش الضريبة، كاين أمل مغاديش طالبك ان شاء الله الدولة بهذا الضريبة
اتمنى لكم الخير
@@Appartementmekneskamilia ايوة على الله
رفع الرهن ديال الدولة على مدة اربع سنين اما رفع رهن البنك هداك بوحدو حتى كيكمل😊 الكريدي
هل @@Appartementmekneskamilia
لا اختي نتوما قدام القانون خرج فالفين وسطاعش حنا شرينا فالفين واحد مشينا دار ضريبة معفيين منه ❤
برافو عليك و ايزيدو حتى ورقة ديال السانديك اشهد ليك بانك ساكن
شكرا
ولكن إلى كانت البطاقة الوطنية مفيهاش العنوان ديال داك السكن المذكور شنو الحل حيت كاين لي هندو العنوان مرتبط بمكان العمل أي في مدينة أخرى وشكرا لك أخي بمعنى الزوجة و الأبناء ديالك ساكنين في هاد السكن
العنوان في البطاقة مذكور في القانون خاصوا اكون مطابق للسكن الاقتصادي ديالك، اما في حالة مكانش لاسباب معينة فالشهادة الادارية غادي تعوضوا الى شديتيها
في حالة كنت غائب ولاتسكن في هذا السكن ؤخليتي الابناء او الزوجة او الوالدين لي ساكنين خاص احدهم اكون عندو عنوان السكن الاقتصادي او ما يثبت بلي راهم ساكنين تما
من غير هدشي صعيب تتبث انه سكن رئيسي وانك ما كرتيهش في النوار حيث هدشي لي غادي اعتبر المفتش
نتمنى لك الخير
@@Appartementmekneskamilia يعني شهادة السكنى او الإقامة نخدها من المقاطعة ياك
@@Appartementmekneskamilia شكرا بزاف أنا عندي العنوان لي في البطاقة مرتبط في مكان العمل هدا هو الإشكال
@@Appartementmekneskamilia كنتمنى إكون الحل
نعم، هي الحل ان شاء الله
أولا حتى دوز 4سنين
شكرا على هاده النصائح المفيدة
أرجوك أنا عندي شك الضريبة لخرجاتلي اين ممكن اقدم شكايتي
لم تقول لي المدير المباشر للموظفين
لسلخوني لن ادخل عنده
شكرا
السلام عليكم، أشمن مدينة، عطيني المدينة باش نعطيك رقم الهاتف ديال الادراة الجهوية تقدر تتصل بها ؤهوما غادي اوجهوك عندمن تمشي
على اي كاين حتى موقع الكتروني خاص بالشكايات الضريبية تقدر تشكي فيه وخا تيتعطلوا شوية في الرد ها هو:
www.chikaya.ma/index.php?page=reclamation.FormulaireDemande&type=1&idOrg=31545&lang=ar
اختر طبيعة الشكاية ونوعها طلب الغاء او تخفيض الضريبة
بالتوفيق
@@Appartementmekneskamilia مدينة القنيطرة
شكرا جزيلا
عندك في مديرية الضرائب دالقنيطرة كاين امينة لمصاف
ها الرقم ديالها:
0537379910
بغيتي تهضر مع المركزية دالرباط كاين عندك لالة مليكة البوهالي
0537279064
هذي مسؤولة على خدمة الاستشارات الضريبية و المساعدة في التسوية الودية
عندك كذلك في الرباط كريمة مارجي
0537279024
هذي ديال الدعاوي الادارية
واخيرا هذا رقم ديال الستوندار دالمديرية دالرباط الى ماعرفتيش فين تمشي اوجهوك
0537279001
بالتوفيق
@@Appartementmekneskamilia أن شاء الله سأحاول الإتصال بهم
شكرا على المساعدة 👍👍👍
فين ما مشيتي مكاين غير خلص اوليدي 😢
نعم للاسف
السلام عليكم، واش الي خديت فالسكن الاقتصادي و تحولت فالعمل لمدينة اخرى ،شنو الحل عفاك مع العلم ان دار بقات خاوية
وعليكم السلام، خاص الوالدين او الزوج او احد الابناء اسكن فيها، حتى تسالي اربع سنوات ؤ رفعوا الرهن.
خويا الله اجازيك بخير انا هادي شي 12 سنة باش شريت سكن اقتصادي و أول مرة نعرف هادشي واش فاتني الوقت و لا باقي الحال نمشي ندير رفع الرهن
تقدر تكون معفي لانك قديم حنا شرينا فالفين واحد معفيين منه
في الحقيقة شرط السكن يخالف الدستور والقانون لأن الدولة تقوم بإعفاء الجالية من هذا الشرط وهذا اجحاف في حق المواطن المغربي خاصة الموظفين
سؤالك وجيه، لكن اعتقد انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، ماتنساش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا
اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة
المهم يبقى هذا رأي شخصي قد يصيب وقد يخطأ، شكرا لك على المشاركة
ومحساد يا اخ..علاش الدغينة؟
سلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته...
خويا دار واحد من العائلة عقد هبة لزوجة ديالو عند عدول ...ولكن لعدول لم يشر إلى وحد نقظة هو أنك خصك تمشي تدكراري عند الضريبة بهد العقد لغدي تدير. ....لمهم كمل الإجراءات كلها ومن بعد مرور سنة و8اشهر كيتفاجة برسالة من الضريبة على انهو دار عقد هبة ولم يثم تسجيله عند الضريبة وخصو يدهب إلى دار الضريبة لستخلاص واجبة والغرامات على عدم التبليغ بهد العقد ....مع العلم أن السيد لم يكن يعلم بهده الأمر شيء.....وعندما دهب إلى ضريبة تفاجة بأنه يجب عليه استخلاص 10000درهم.... هل هدا نصب مع أنه لا يمكن لي أغلب المواطنين فهم هده الضرائب الغريبة .....
سلام عليكم
عفاك انا في شهر 6 ديال 2024 خديت ساروت
ملي بغيت نمشي ندير رفع رهن وحد سيدة قالت لي صبري حتا 2025 راه ايكون اعفاء واش بصح كين شي تجديد فهادشي ؟؟؟؟؟
وعليكم السلام، عذرا لم نفهم ، واش شريتي سكن اقتصادي في 2024 وخديتي الساروت ديالو
ؤ بغيتي ديري رفع الرهن ؤ السيدة قالتلك صبري تال 2025؟
لا لا هدشي غير ممكن
لا يمكنك رفع الرهن قبل مرور اربع سنوات
@@Appartementmekneskamiliaسمحلي مطلعش ليا مساج ديالك كامل
بغيت نقول بلي خديت ساوروت في شهر 6 2020 ملي جمعت لوراق باش ندفع رفع الرهن قالت لي وحد سيدة بلي قالو ليها راه في 2025 غادي ايكون اعفاء من لخلاص لان تقريبا كتخلص 1750 واش بصح اولا غير نمشي ندفع
خفت نبقا حتا 2025 ونلقا شي مشكيل نصيحة من عندك الله ارحم الوالدين
@FatnaFatna-k1b رفع الرهن ديال الدولة مجاني مكتخلصي فيه والو ، ؤضروري خاصوا اكون بعد اربع سنوات بدون تأخر، المبلغ لي ذكرتي ديال 1750 درهم كيخص شي حاجة اخرى، يكما ضريبة النظافة، حيث الى ماكنتيش كتخلصيها كل عام،غادي تجمع عليك اربع سنوات وخاصك تخلصيها قبل رفع الرهن
والى كانت ضريبة النظافة هذي مافيهاش اعفاء ؤ ماغاديش اكون فيها اعفاء في 2025 بالعكس تقدر تزيد في 2025
على اي ماسمعيش هدرتها ،رفع الرهن تيكون بعد اربع سنوات مباشرة ، بزاف دالناس تعطلوا ولقاو مشكل وتفرض عليهم اخلصوا ستة ؤ سبعة دالمليون ضريبة ديال بصح
كنتمنى لك التوفيق
@@Appartementmekneskamilia شكرا برك الله فيك
السلام اخي عافاك واش عليا شي خطر الى قاديت لاكارط واخا انا مساكناش فالدار لي شريت باش نتعفى من الضريبة
علما ان ولدي ساكن فيها هادا العم التالت
شريتها ف 2020
الله يجازيك بخير جاوبني
الدار فمراكش وانا خدامة وعايشة فكازا
خاصك تبدل البطاقة فين شريتي السكن الجديد ماتفوتش اربع سنين
ما مصير الذي سكن بالفعل أكثر من ست سنوات ولم يرفع الرهن ،فهل مدة رفع الرهن محصورة أو ممتدة
غير محصور، الاعفاء الموجود في هذا الاجراء هو الذي قد يكون محصورا، لكن يبقى الامر مرتبط بتوصلكم باستدعاء المفتش الضريبي، اذا سمعت الفيديو للاخر ستعرف الاجابة بالتفصيل.
جزاك الله خيرا أنا عندي مشكل فكنتور ديال الماء كان خاسر مكايحسبش ديما تاتجيني 9 دراهم أو ماعرفتش ولكن الضوء عادي خفت لايشوف المفتش الإستهلاك ديال الماء ضعيف واش هادشي غايشكل عليا خطر أو أشنو المعمول جزاك الله خيرا
@yassinebouamar5883 وانت من اهل الجزاء
إلى كان استهلاك الكهرباء فوق خمسين درهم للشهر ماشي مشكل، المفتش ماكيتسرعش في هذا القضية حتى يتأكد، زائد الشهادة الادارية لي كتعطيه غادي تأكد بلي راك ساكن وخا فاتورة الماء ضعيفة
@@Appartementmekneskamilia حفضك الله ورعاك أستاذ 🙏🙏🙏
6المليون والزيادة من فوق اربع سنين
ومتخلصوش راكايديوهم هاشفارا
السلام عليكم. الله اجازيك بخير بغىت نعرف واش الناس ديال الجالية واش مطلوبين باش لبطاقة ديال التعريف اكون العنوان ديالها مطابق للسكن الاقتصادي واخة هما ساكنين فالخارج حينت تيخدمو فالخارج؟
وعليكم السلام، لا، الجالية يكفي نسخة من بطاقة الاقامة وجوز السفر
الباسبور وبطاقة اوروبية صافي
السلام عليكم خويا نتمنى تجاوبني الله يرحم الوالدين مكنعسش بسباب هاد المشكل انا خديت ساروت 2019 كي خديتو صيب لاكارط على شقة بسمبتي ضو الما الخ بقيت كنجي ل دار كل اسبوع نطل ونمشي من بعد ما صلحتها بحكم ان الوالدين ديالي بوحدهم كان خاصهم مراقبة ... دابة مشيت جمعت الوتائق بغيت نقدمهم ل قائد قالو ليا عندك الاصفار شي شهورة خطر غليك خليهم حتى يدوزو ورجعي طلبي استهلاك اخر مع العلم طلبو ليا غير ديال عانين فقط !!! وناس اخرين كيقولو ليا مخاصكش تعطلي شي تيقول ليا عادي واخة تعطلي دامك مغاداش تكري ولا تبيعي ولا ترهني الخ
بصراحة اقسم بالله العظيم مخلوعة مكيجينيش نعاس تعب هاد سنين كاملة والقرض وتزيد نخلص تاني على القيمة المضافة غادي نحماق
واش الى دفعت الأوراق ديالي باش ناخد شهادة ادارية فيها خطر ملي يرفض متلا يعطيها ليا خفت والله ندفع مشكلة مدفعتهمش مشكلة فيدوني الله بجعلها ليكم في ميزان حسناتكم
ما عندك مناش تخافي مادام الدار مسجلاها بلاكارط ومدخلة الماء والكهرباء وتتمشي ليها مرة مرة وما عندكش سكن آخر بإسمك. توكلي على الله ودفعي. أنا يلاه خديت رفع الرهن واخا عندي الأصفار بحكم أنني ساكنة في الخارج
السلام عليكم واش إلى اشريتي سكن اقتصادي فمدينة معينة وانت عندك الموطن الضريبي ديال محل الشغل(عمل حر) فمدينة اخرى مكيشكلش مشكل فرفع الرهن بعد 4سنوات. للعلم البطاقة فعنوان السكن وكاين استهلاك الماء والضوء.شكرا على الرد
وعليكم السلام، معندكومش دخل عقاري في الموطن الضريبي ديال محل الشغل؟
ماشي مشكل
حاليا لا @@Appartementmekneskamilia
السلام عليكم ممكن ندير رفع الرهن وندفعها المحافظة الراسي بلا من كلف نوطير طلب ليا 3000dh
وعليكم السلام، رفع الرهن ديال الدولة، نعم ممكن، ديال البنكة الى كنت واخد كريدي هو لي غادي تحتاج فيه لنوطير
بالتوفيق
انا شريت شقة السكن الاقتصادي مند 2014 بلا كريدي هو السكن الوحيد لعندي ولكن ساكنة في دار الوالدين مع اختي مريضة كنمشي للسكن ديالي في العطل وعمرني مكريتها وكنخلص الضريبة ديالها كل عام وعندي لاكارط على حساب سكن ديال الوالدين اش يديرو معيا
هدا هو المشكل خاصك تسكني فيها وخاص تكون عندك بطاقة وطنية فيها عنوان الدار وخاص يكون استهلاك الماء والضوء لمدة اربع سنين وآلله يسر😊
كان عليك في سنة 2018 تمشي ترفع الرهن
السلام عليكم اخي انا اشتريت دار خمسين مترو بثلاثين مليون في السكن الاقتصادي الضحى في ألفين و عشرة وبعتها في ألفين واربعةعشر علاش باعوها لي بثلاثين مليون ماشي بخمسة وعشرين مليون و دابا عندي الحق في الدعم ولا لا ارجو الاجابة وجزاكم الله خيرا اخي
لأنك شريتي مباشرة من الضحى بدون دعم
@LolLol-v4z السلام عليكم يعني دابا عندي حق في الدعم ولا لا ارجو الاجابة وجزاكم الله خيرا
@DrissSdiri-in2ep تمشي لمكتب الضرائب وسولهم الغريب انك شربتي بدون استفادة مافهمت علاش شريتي بتلاتين مليون
السلام عليكم
اهم حاجة دير مني تشرب الشقة ف الاقتصادي هو دير عليها بطاقة التعريف الوطنية واخا يكون الاستهلاك ديال الام ضعيف ماشي مشكل انا يالله رفعت الاسبوع الماضي الحمد لله
متخافوش
Khoya ina mdina wa chokran
بابنسبة اللي عندو ظروف ما مكناتوش يسكن ما كاريها ما والو مثل المراة المتزوجة اللي راجلها رفض السكن معها لان الام ديالو بوحدها اشناهو الحل
شكرا يا أخي على هاد الموضوع ، غير واحد القضية الناس ديال الجالية اللي فالخارج من حقهم يشريو دار ديال السكن الإقتصادي و يسدوها و يمشيو فحالهم و حنا اللي فالمغرب و ظروف العمل كاتحكم علينا باش نتنقلو من مدينة لمدينة و بغينا نديرو هاد الصنيديق ديال الحياة ماشي من حقنا ، لاحقاش غادي يقول ليك ماكنتيش ساكن فالدار و يفرضو عليك الضريبة ديال رفع الرهن ، لاحول ولا قوة إلا بالله ، واش ماكاينش شي استثناء على هاد القضية ؟
لا للاسف، بالنسبة لمغاربة الداخل خاص شي حد اسكن فيها اما انت او الزوجة او الابناء او الاباء
انا اعتقد بالنسبة للجالية انه قرار يهدف الى تشجيع الاستثمار في المغرب وجلب العملة الصعبة، كاين كذلك امر مرتبط بتعزيز الروابط بين الجالية و الوطن ، مانساوش ان هذا الناس هوما لي كيمثلوا المغرب على برا
اما بالنسبة لمغاربة الداخل فالدولة بغات تقلل من الهجرة
ولي ممزوجش ومساكنش فيها ساكن مع واليديه كبار وخصو ابقى حداهم زعمى تيمشي مرة فستة اشهر اخلص السانديك ولماء والضو وخا كتجي فيه غير كراء العداد وحد 50 درهم تقريبا. اشنو لمعمول فهد القضية خصو بزز منو اسكن فيها 🧐 موشكيلة صفي والله 😮
لا لا ماشي بزز منو
هذا الدعم لي كاين في السكن الاقتصادي، ولي تعطى للمنعش العقاري تدار على قبل الناس لي ما عندهومش سكن ولي كيقلبوا على الاستقرار، فإلى ما كنتوش غادي تستغلوه كسكن رئيسي ؤعندكم سكن ثاني او ساكنين مع العائلة، الدولة كتلزمكم تخلصوا لها الدعم لي عاونتكم به حيث ما حترمتوش الشرط ديالها هذا ماكان . ماكاين لا بزز ولا بالخاطر نتوما كتختروا
السلام اخي شوكرا جزيلا،انا شريت في السكن الاقتادي كنت كانصلح فيها ومدخلة الضو والماء ملي كملتها سكنات فيها اختي ماكنتش انا عارفة من بعد اربع سنوات خاصني نعمل رفع الرهن غير هاد السنة لي عرفت انا خارج المغرب .باش شريت الدار جاية لمدة 8 سنوات الضريبة عاد رسلوها ليا هاذ السنة .خلصتها ماعمرهم رسلو ليا اي ورقة على حساب باش نخلص الضريبة حتى جاتني. اختي مادايراش العنوان على حساب الدار ديالي حيت غير ساكنة مؤقته . اخي الى بغيت نبيعها ضروري نخلص وشوكرا
وعليكم السلام، للاسف الى مادرتيش رفع الرهن مغاديش تقدري تبعيها. المهم مانزربوش نحكموا بلي غادي تخلصوا شي حاجة. لي خصك ديري ان شاء الله هو من لي تجي تمشي ديري رفع الرهن ؤ ديلهم كوثائق :
نسخة من بطاقة الاقامة ديال الخارج.
نسخة من الباسبور
ايصالات ضريبة النظافة الى ما عندكش سير خلصيها ؤشديهم، ماغلياش بزاف.
ؤدي شهادة الملكية لي عندك
ونسخة من الباطقة الوطنية وخا مافيهاش عنوان السكن الاقتصادي.
صافي ماتزيدي حتى حاجة حتى تشوفي اش غيقوليك المفتش ديال الضريبة لي تابعة ليها.
الى دوزها غادي اكون عندك اعفاء، نتمناو ان شاء خير.
بالنسبة لختك ماطلبيش منها تحول عنوان بطاقتها بعنوان الشقة ديالك .. لا.. حيث هي ماعندهاش الحق تسكن تما.. بلا ماذكروها
بالتوفيق
6المليون وعاد الزيادة
@@Appartementmekneskamilia شوكرا اخي الله يحفظك على هاد المعلومات
السلام عليكم اخي انا هاد السنة كملت اربع سنوات وبديت اجراءات رفع الرهن وخلصت ضريبة الخدمات الجماعية وعطيتهم البطاقة الوطنية فيها عنوان الشقة وتبتلهم باني كنت ساكن فيها من يوم تحرير العقد النهاءي ( 2020 الى غاية 2024) , وفي اخر مرحلة باش يعطوني رفع الرهن قالولي بانك في 2018 سبقلك درت عقد كراء ، قلتلهم عقد كراء في منزل اخر بنفس الحي الذي توجد به الشقة المستفاذة بالدعم ، وبان عقد الكراء درتو بوكالة انوب فيها عن والدي لعقد كراء مع شخص ، وفي الاخير قالي مدير الضراءب جيبلي مايفيذ بمعنى جيبلي الوكالة اللي دايرلك الاب ديالك والا غادي تخلص الدعم ديال الدولة ، والاسبوع القادم سوف اقدم له مايفيذ (الوكالة) ،وبغيت نعرف واش راني في الطريق الصحيح باش ناخذ رفع الرهن
وعليكم السلام، راك في الطريق الصحيح، عطيه نسخة مصادق عليها من الوكالة و نسخة من عقد ملكية الاب ديالك او اصل التملك . ان شاء الله كل خير بالتوفيق
شكرا على طمانتكم لي ، فقد اتجهت الى رءيس مصلحة الضراءب واعطيته الوكالة و ملكية المنزل المكرى ، وعاتبني على عدم اشارتي في عقد الكراء الى كوني مجرد موكل ، وطلب مني الانتظار اسبوع اخر ، وسوف انتظر الاسبوع القادم لسماع جوابه ، ان لم يكن في صالحي اظن انه يتوجب علي الاتجاه الى محكمة ادارية والله اعلم
علاه العقد لايشير الى انك كتكري بواسطة وكالة؟ والصراحة هذا لي كتب ليك داك العقد هو لي خاصوا العتاب. مصلحة الضرائب كتفرض الضريبة هنا على المالك او المنتفع وانت تم اعتباركم منتفع هذا علاش عكس معاك هكا
لكن ان شاء الله خير، شوف الى كان الوالد هو الدي يتسلم الكراء او كان هو لي كيعطي توصيل للمكتري او كان المكتري كيرسل مبلغ الكراء في حساب الوالد ، غادي تدي لرئيس مصلحة الضرائب مايتبث هدشي يعني مثلا الوصل او الحساب البنكي دالاب
اتمنى لك التوفيق ولاتنسى ان تطمئننا على هدشي، الله معاك
@@Appartementmekneskamilia في الحقيقة والدي ليس له دفوعات في البنك ولا تواصيل الكراء لانه قام بفسخ عقد الكراء بعد مرور شهرين على تحرير عقد الكراء ، ولهذا السبب سوف انولهم تصريح بالشرف محرر من طرف المكتري يؤكد فيه بان المنتفع من تلك السومة الكراءية لم اكن انا وانما والدي، ثم انتظر ردهم ، وسوف اخبركم بكل جديد ، شكرا كثيرا على تجاوبكم معي وتقبلوا مني فاءق عبارات الاحترام والتقدير
ماتخافش
مشكور على المجهود،عفاك بغيت نسولك انا عندي شقة في مدينة غير التي اعمل فيها وبغيت ندير رفع الرهن كنت معولة على الانتقال وماجابش الله،واش ممكن ندلي بشهادة العمل وتسهل لي الامر او سيفرض علي أداء واجب الدولة،بالنسبة لضريبة النظافة عمرها ماجاتني سولت فدار الضريبة قالو لي ختى تديري رفع الرهن عاد تخلصي ؟؟؟ من فضلك افدني ماذا سافعل حتى السفر يتعذر علي بحكم العمل في جنوب المغرب وشكرا
لا يمكن القيام برفع الرهن قبل مرور اربع سنوات، الى سكنتي فيها خلال هذا المدة غادي تستفذي من الاعفاء على ضريبة القيمة المضافة ولي كتراوح مابين 4 و 5 دالمليون
لم تسكني ستؤديها
بالنسبة لضريبة النظافة امكن ليك تسجل فيها وتخلصي العام او الاعوام لي كتسالك، او تخليها حتال نهار تبغي ترفعي الرهن وكتمشي تخلصي اربع سنوات لي غادي تلقيها مجموعة عليك
نجيو لمشكلة السفر، الحل لي اقدر اكون عندكم هو الوالدين اسكنوا في ديك الشقة خلال فترة الاربع سنوات الاولى حتى ترفعي الرهن
سلام اخي الله ايجازيك
انا من 2019.شهر 6
خديت ساروت ودخلت ماء وضوء
في نفس شهر
وعندي بطاقة الوطنية
ولكن مسكناش فيها حيت مزال ساكنة في دار الاب زوج ديالي الله ارحمو حيث بقايت ساكنة ولو توفى زوجي
وبقى مرفعتش الرهن واش ايكون عندي شي مشكيل
ولك جزيل الشكر
وعليكم السلام، اشنهي المدينة لي عندكم فيها هذا العقار؟
السلام
مدينة الدار البيضاء
مشروع ديار الناور في الرحمة@@Appartementmekneskamilia
وعليكم السلام الرحمة ، تفوت الولفة و رياض الولفة، نتوما تابعين للحي الحسني ياك؟
التريزوري لي في الحي الحسني غادي اطلب ليك اوراق استهلاك الماء والضوء لي خاصهم اكون فيهم استهلاك كيتبث بلي ساكنة من وقت لي خديتي الساروت.
على اي سيري ديري رفع الرهن حيث الوقت فات عطيهم جميع الوثائق لي ذكرنا باستثناء ديال الماء والضوء
إلى ما طلبهمش ليك راه مزيان ماغادي تخلصي والو
@@Appartementmekneskamilia شكرا لك اخي ان شاء الله
انا يلاه جب ملف من عند نوطير وانمشي ان شاء الله
الله اوفقك اخي
بالتوفيق ان شاء الله
معلومات قيمة ،جزاك الله كل خير
حفظك الله تحياتى لك
حفظك الله كذلك شكرا لك
بالنسبة لضريبة النضافة هل يمكن توجه مباشرة إلى دار الضريبة أوالمحافضة لأخذ الروسي باش تخلص وشكرا.