Можно ли жить на доходы с аренды. Туапсе.
HTML-код
- Опубликовано: 7 фев 2025
- Сегодня в вам расскажу сколько я заработала на сдаче своей квартиры в центре Туапсе с видом на море. Покажу саму квартиру и вид из окна. Прогуляемся от дома до порта. И увидим дом шахматиста Крамника в Туапсе.
Класс! Очень чистенько и красиво!
Очень нравится ваш канал в стиле «ходилка-бродилка-говорилка»
Держите в том же духе !
Спасибо за информацию и красивое видео.❤
Я был в Туапсе в 1997 году,тихий городок гуляли по центру,,Платановая Аллея" пирс море...Порт в то время был совсем другим...Да вообще Туапсе сильно поменялся в лучшую сторону, только один минус очень много машин... Раньше столько не было....2. квартира у вас это супер очень уютная и красивая... Так держать,и всего вам доброго
Вид великолепный!!! А еще октябрь в этом году был шикарным
Krásná vzpominka na vaše město. Prožila jsem tu hezké chvilky s přáteli. Moc vzpomínám. Děkuji za milou procházku městem. Ať se daří.
Poděkování💋(надеюсь правильно написала)
Леночка здравствуйте! Спасибо, очень соскучилась по Вашим видео, станет прохладнее, снимайте, ждем с нетерпением)
👍Здоровья, всех благ! 💐вам на эти деньги жить до мая. 🎉
Якутия Вас смотрит .👍
Елена, спасибо за Вашу работу, очень грамотно и по делу...
я работал в спорте и с 1980 года каждый год возил ребят на соревнования в туапсе, в то время очень спортивный город был, весь союз приезжал ...
вид спорта - водное поло, мы спортлагерь проводили в 80-90 тые в порту, стояли плав.дорожки, поля для в
Спасибо за видео.Правда не все почему-то говорят про доход.А Вы молодец,люблю смотреть ваши видео и слушать)
В пятницу сноха едет отдыхать к вам в Туапсе с семьей сестры, домик сняли на две недели. Я когда услышала про это, то сразу вспомнила о Вас. У нас в Тюмени сейчас не жарко, а у Вас жара однако... Я тоже бы хотела на море, НО... 😊Спасибо, Лена. Лайк. ❤
Привет, Лена! Спасибо за видео. У нас тоже жара(61 регион), вот только моря нет.
Спасибо Лена за видео, очень было интересно❤
Леночка здоровых эмоций тебе!!!и зимой должна сдаваться люди приезжают в любое время года!!!!!все у вас будет хорошо!!!!главное здоровья!!!!!и мира нам!!!!!
Спасибо за экскурсию) Я с наслаждением ваши ролики смотрю 👀) с какой любовью и легкостью Вы ,Лена рассказываете и показываете свой край )
Собираемся в ваши края ,Зеленый Гай)
На море не были сто лет ,а точнее 20 !!!!
Живем в большом городе ,Самара ,устали от суеты и шума ,хотим просто море и природу
Буду признательна и благодарна 🎉за Совет)))
Где можно в понедельник с 5 утра и до обеда погулять до заселения по Туапсе ❤😂😊❤
Здравствуйте. Зеленый гай классное место. Только пляж там плохой, но если отойти минут 15 в сторону Шепси то там шикарные дикие пляжи и нет людей.
В Туапсе особо не разгуляешься, если его не знаешь. Гуляйте просто по городу, по платановой аллее, по пешеходной улице Галины Петровой. в порт сходите, на пляж центральный, думаю вам хватит для начала. Это все в одном месте, возле жд вокзала. Туапсе это природа, горы, реки, каньоны, это не Питер тут нет шедевров архитектуры. Это маленький портовый городок, не ждите от него большего.
Льёт ли ливнем июль или вьюжит февраль,
Ищет пристань свою твой усталый корабль;
В морях долгих ожиданий, не спуская парусов,
Ищет он, меж островов, берег своих мечтаний!
Пристань твоей надежды ждёт тебя,
Пристань твоей надежды на горизонте!
Сквозь туман и расстоянья
Ты увидишь мой свет,
Ты услышишь мой голос, зовущий нежно!
Если песня моя до тебя долетит,
Ты увидишь маяк на своём пути;
Тотчас, в крылья превратятся голубые паруса,
И взметнувшись в небеса, к берегам родным помчатся!
Пристань твоей надежды ждёт тебя,
Пристань твоей надежды на горизонте!
Сквозь туман и расстоянья
Ты увидишь мой свет,
Ты услышишь мой голос, зовущий нежно!
Пристань твоей надежды ждёт тебя,
Пристань твоей надежды на горизонте!
Сквозь туман и расстоянья
Ты увидишь мой свет,
Ты услышишь мой голос, зовущий нежно!
В.Кузьмин
👍🏼
Спасибо, добрый день!
Добрый!
Какая у Вас уютная квартирка и вид шикарный!!! И да Сибиряки они в основном открытые и прямые люди! Продолжайте снимать видео! Спасибо !!!!!!🤩🤩🤩
я преподаватель в колледже и 400 тысяч зарабатываю за год (10 месяцев), работая на 2 ставки, вставая в 6-30 и приходя домой в 17----18 часов
Спасибо за комментарий.
@@PitomnikChihuahuaEkaterinburg Пенсия зато у вас будет ого го какая!
❤❤❤
Я считаю очень даже неплохой доход, даже если зимой не сдавать, то на эти деньги все равно можно год жить. Я даже работая зп получала самое большее 20 тыс, а тут пассивный доход
Согласна.
Я в этих краях с 1986 года, все на глазах,да люди всегда ехали отдыхать в Туапсе, здесь гораздо все дешевле, потому как экология стала совсем плохой, одно дело просто порт, другое - нефте перегоночные завод, бывает такая вонь стоит, все местные в свое время убежали кто куда, кто в Агой, кто в Небуг, кто дальше в сторону Сочи, у кого какие деньги, а жилье сдают да, мы сами то боимся сейчас здесь быть в связи с известными событиями, а люди едут, как в последний раз
Да уж...НПЗ - это своего рода пороховая бочка. Если в него прилетит ракета или беспилотник, рванёт так, что весь город может взлететь на воздух... Туапсе и завод находятся в ущелье, все задохнутся от горящей нефти. Страшное дело...
успехов в блогерстве Лена теперь у нас есть своя блогерша еще и соседка почти))
Май, октябрь натянуто. Июнь до 15 море не прогрето, последняя декада сентября, нод на год не приходится, возможные штормы, море грязное. Остаются полноценно под сдачу три, три с половиной месяца. 400 никак не получается. Минус коммуналка, при этом.
Я вам раскрою тайну, половина людей приезжает не на море, а ради гор и божественной природы Туапсинского района, для прогулок по рекам, лесам, каньонам, много приезжают город посмотреть, просто пожить у моря, подышать другим воздухом, приезжают для покупке недвижимости. Туапсе город не курортный а промышленный, много в командировки приезжают. Квартира полностью забронирована с апреля по октябрь( включительно). Но вам же виднее там из далека.🤣.
@idemdalsche из Лазаревского, это недалеко, если что. В несезон видимо только Вы сдаете посуточно.
В не сезон а это июнь, июль, август и сентябрь я сдаю по 50 т. Это на один месяц люди снимают. В том году у меня с трое так сняли не в пик сезона. Многим людям нравится Туапсе, несмотря на то что про него плохо говорят, он интересный, зеленый и спокойный городок и у него много поклонников.
@idemdalsche вот и получается 200 т. р, а никакие не 400
@александркашутин-ъ2г 4 сезонных месяца приносит по сто тыщ каждый +-. А весна и осень по 50 +-. Вас что так шокирует то, 400 т это копейки. 🤣. Зима квартира закрыта, исключение новый год.
А мы до 29 отдыхаем у вас😎
Лена добрый деньСпасибо за обзор.Как и в Подмосковье такой же доход 1комнатной квартиры за год
Владимир сейчас директор "" Сириуса" в Сочи
А в Сочи если сдавать то там надо также жить и головы не поднимешь !!!!тише едите здоровей будете ❤!
😊
Наконец-то дождались очередной выпуск 🎉 🤷👍🔥. Привет с Южного Урала ✌️
А в Ачинске уже 22 градуса и дожди.
У вас отличная квартира, чистая , ухоженная. Как в ней можно оставить беспорядок.
Хочу 22 и дождь😭
Лена вы сума сошли! Я бы сейчас Ачинск по щелчку поменяла на Туапсе! Если хочеш приезжай в гости😉
@@НатальяЗыкова-й9е нее, не про Ачинск. Я не хочу туда. Я про температуру воздуха🤣
@@idemdalsche у нас наоборот печально, что тепла больше не будет до самого почти июня, опять холода .
@@v.l.1094 Это да. А тут в сентябре начнется рай и до самого декабря продлиться.
ХОЧУ!
❤
Лена, здравствуйте. Мне очень нравятся Ваши прогулки. А с некоторых пор они меня особенно интересуют. Я хочу стать жительницей Туапсе😊. Могу ли я написать Вам лично? Спасибо.
Да
@@idemdalsche это можно прямо здесь? Я никогда не писала комментарий☺
@@ЛюдмилаВладимировнаПичугина пишите на ватсап лучше
Очень красивая квартира у Вас ❤ а в несезон будете сдавать помесячно и за сколько?)
Не знаю. В долгую думаю не буду. Если для отдыха зимой на мес или два то сдам. В длительную аренду загадят сто проц. Потому что люди там живут по настоящему, а значит жарят картошку и котлеты, соответственно жир, запахи и прочие прелести обычной жизни. Я дома то когда жарю то все вокруг в жиру и тд.😁. Так что нет. Долгосрочно не сдам.
А если в длительно то думаю такая 35 т в мес будет стоить.
@@idemdalscheвот я, например, совершенно не умею готовить, только разогреваю еду из ВкусВилла 😁 присматриваюсь к Туапсе на зимовку)
@@dressnevertheless8484 понятно. Но тут очень скучно зимой, прям тоска, вечный дождь и ветер. Я думаю лучше в Сочи зимовать. Там много всяких развлечений, театр, приезжают артисты, много прогулочных мест. И нет ветра.
@dressnevertheless8484 но если все же решите тут зимовать то пишите на ватсап, договоримся. 89607771722
Люблю
Поражаюсь сибирской открытости и честности!!!! Это только людям из Сибири пресуще эти качества!!!! Огромное Вам спасибо Елена, я с Вами давно, когда молча ходили... И я просила Вас показать ул Говорова, т.к. ехала в первые в Туапсе к ней. Мне было все понятно с районом, спасибо. Прилетаю 5ноября и снова к подруге, потом в Краснодар, ремонт принять и саму квартиру посмотреть😂😂, не видела ещё её. Трудно выбрать жилье в Туапсе, не могу решиться... Причины я также описывала. Но планирую с Максимом Коротковым встретиться может что и понравиться...Алтайский край, г. БАРНАУЛ С ВАМИ.
Даа, качественным жильем тут проблемы, квартир если не считать вторички панельной тут раз, два и всё. Понимаю вас в этом плане.
Спасибо за интересное видео! Жирный лайк и ждём продолжения о сдаче в "не сезон" 👏
Подскажите, договор найма оформляете с арендаторами?
Да
Лена привет , этот дом Крамника был выставлен на авито , но продали ли его
Привет. Ни разу не видела его на Авито. Но думаю если и выставляли то врятли продали.
@@idemdalsche да , стоил он прилично. Дядя Владимира архитектор , реставратор ,..... В музее краеведческом есть его экспозиция
А где лучше купить что бы приезжать отдыхать самими и сдавать в Агой или Туапсе ?
Конечно Туапсе. Агой сдается только три месяца. А потом там дипресняк.
Здравствуйте, Елена, давно ждала этого видео. У вас в видео сказано, что Авито берет 10 %. Сама сдаю, но у меня почему то авито берет 15 %. Это я лоханулась или у вас есть какой то секрет. Поделитесь, пожалуйста. С уважанием, давняя подписчица.
Я ошиблась, да 15 процентов берет Авито. Считаю это очень много.
А у вас цифры сходится с моими, ну +- ?
@@idemdalsche Вы знаете, я начала этот сезон уже только с июля. И у меня цена немного бюджетные. Я тоже считаю, что 15 % это много. Но в целом очень удобно. Не надо самой вести долгие переговоры и.д. И много людей не доезжало в прежние годы, так как многие без предоплаты были, перехватывали на вокзале или по дороге. А сейчас все четко. Если бы ещё процент поменьше был
@@idemdalsche И у меня домик (пол дома), а не квартира.
@user-jj2hu2uo4q да Авито удобная площадка для бронирования. Я календарь только там веду. Тетрадки не использую.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, есть ли в Туапсе проверенные вами любимые магазины с молочными и мясными продуктами? Может, местные производители радуют?
Нее, у меня нету таких. Я уже рассказывала что молочка тут мне не нравится. В Сибири вкуснее. А мясо как мясо. Куры лучше, не воняют антибиотиками.
@@idemdalsche спасибо за ответ!!!
Здравствуйте, Лена, а вы меняете личинки замка после жильцов?
Здравствуйте. Нет. Все же приезжие. Да и что там брать? Телек дешевый 15 тыщ, диван? Стол? Да и там весь дом в камерах.
В Евпатории зимой можно квартиру снять за 20000 р в месяц.😅
Это совершенно другое. Другое всё. Климат. Ментальность. Природа. Если честно такое себе место для зимовки. А сейчас так и вообще даром не надо.
А вообще Евпатория могла бы быть прекраснейшим местом. Но она доживает последнее 10 лет +-. Очень жалко эту божественную архитектуру. Это русское наследие царской эпохи, ее строили люди которые любили Россию, меценаты вкладывали деньги, а мы все просрали. Мне там охото было плакать.
@@idemdalscheа что там именнт просрали?
Доброго дня! Сколько стоит аренда Вашей квартиры зимой?
3 т в сутки. Длительно не сдаю. На месяц 50.
Вы с мебелью купили эту квартиру ?
Да. Было все как сейчас
Здравствуйте Елена.
Можно уточнить, что значит, дешевая коммуналка? Сколько приблизительно в месяц получаеися?
У меня за 65 кв м, 3500(всё, и отопление)+ электричество.
А в этой однушке 2500( всё, включая отопление) + эл. Летом 1500 + эл
Свой газовый котел, это не дорого. Дорого центральное отопление.
Здравствуйте! 400 много это или мало определяется относительно цены покупки.
За сколько похожую квартиру можно купить?
Сейчас она стоит 7,5 млн. Я покупала два года назад за 6,5. А 4 года назад она стоила 3 млн. А на этапе котлована 1,5 млн.
Много людей переехало сюда еще до всего этого безумия с ценами и покупали тут квартиры в центре по 2 млн. Это было всего 5 лет назад.
Понятно что время инвестиций прошло. Мы одну квартиру только успели купить по норм цене в которой живем на Калараша. А эту для сдачи купили уже на самом пике цены. Долго думали про переезд, надо было не тупить так долго. 😁
@@idemdalsche предположим, что зимние месяцы будет помясячная сдача за 20 в мес. +комуналка. Это ещё 120 тыс, за 6 мес. И 400 было,
За год 520,
При покупке за 6.5 млн. Получается 8 % годовых. Для Туапсе очень даже неплохо.
Поздравляю!
Для нас это теплый,принимающий,душевный и спокойный город.Не кажется, с точки зрения отдыхающего,что здесь депресняк.Было 30-40 лет,очень любили с детьми Адлер,Сочи.А сейчас ,тоже не старики,но только в Туапсе и Туапсинскинский район, не далее 15 км от Туапсе.Никакие терминалы не мешают отдохнуть,не заметили никакой отличительной грязи.Любим спокойный парк с музыкой и фонтанами выше порта,правее вверх от дома- книжки.Здесь нет особой суеты.Говорят,Туапсе не курорт? Не согласна! Предпочтения индивидуальны.И это не зависит даже от достатка.Мы любим его за спокойствие, отдыхаем здесь душой и телом!
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, по опыту: можно ли купаться в Туапсе в конце сентября- начале октября?
Можно но уже прохладная вода. Потому что по ночам температура опускается до 15-18 и соответственно вода стремиться к этой температуре. В сентябре точно еще норм а потом так себе уже
@@idemdalsche Спасибо большое за ответ! Жаль, что в Туапсе нет городского бассейна)))
Я в Сочи в этом году купался вечером в первую неделю октября, зябко(потому что вечер). Днем - температура более чем комфортная. В Туапсе должно быть также примерно
А где вы живете сами?
В другой квартире, в Туапсе.
Моя дочь в Краснодаре живёт, три дня назад отдыхали в Лермонтово, устала от людей... В море не купалась, только в бассейне... Сказала море и количество людей не её.. Купаться будет в сентябре в море, как многие местные делают😅😅.
Совершенно верно👍🏼
Так купайтесь в 6 утра так делают местные
@@НатальяТерещенко-к1н а я не люблю рано купаться потому что не красиво. Вода освещена с другой стороны, не с красивой. Красиво становится в 14 часов, когда самая жарищща😭 Дилема🤣
@@idemdalsche 🤣🤣🤷♀️
То есть если купить, за 20 лет не отобьешь
Даа. Прошли те времена когда квартира сама себе ипотеку оплачивала😞
через 20 лет эти деньги сгорят, а квартира всегда будет квартирой.
Никогда Туапсе не был курортный городом, а после того как настроили терминалы, нефте перегоночные, то и подавно, элементарно экология плохая, это тем кто понаехали и ещё розовые очки не сняли, этим да "курорт" 😂
А где я сказала что он курорт? Это обычный портовый городок у моря. Кстати очень уютный и спокойный.
вы бы побывали у нас в Кузбассе...😆
@@Ири-з8ч так это у вас там плохая,у нас в районе Калараша,все отлично!!горы,ветер,воздух!
По моему, экология в Туапсе отличная. Я из Красноярска, купил в 21 году здесь квартиру на Калараша. Мне есть с чем сравнивать. Приезжаю на сезон, надышаться не могу 😊
@Серега-яя я из Мурманска переехала в2004г, тоже не могла "надышаться", а вчера на жд вокзале садилась на электричку, такая вонь от бочек по всему центру , хоть уже противогаз покупать нужно
Лена, скажите пожалуйста, вопрос о съёме квартиры, как можем обсудить?
Вам на какие даты?
@@idemdalsche ориентировочно с 03 ноября по 16 ноября, билеты еще не покупали, и сложно точно назвать
9607771722 ватсап( без звонков)
Как купите билеты, пишите на ватсап. Ваши даты свободны.
привет Лена!на кронштадтской живешь что ли?не совсем цент))я сам с уральской
Я живу на Калараша. А эта кв на К Маркса.
@@idemdalsche понял))оч приятно надо будет посмотреть ваши видео я о вас узнал недавно от человека из подмосковья))
@@ЮмОрВтЕбЕ даа, у меня много видосов. Вам будет чем заняться месяцев 5 примерно😁
@@ЮмОрВтЕбЕ Лучшее место для жизни. Туапсе.
ruclips.net/video/8svmTpNdTZ0/видео.html
@@idemdalsche ок сейчас лягу гляну но не с попкорном а с арбузом)))
3:49 Туапсе - НЕ курортный город.
"Заработать" на аренде квартиры там невозможно. Хоть с обалденным видом на шанхай и нефтеналивные терминалы, хоть без.
Так, на поддержание штанов срубить какую-нибудь копейку, не больше.
400000 дохода за сезон - это пиздабольские мечты и фантазии, с реальностью не коррелируют.
Не знаю даже банить вас или нет. Подумаю.
@@idemdalsche а что, правда не входит в ваши планв
Правда приветствуется на этом канале. Но вы ее не воспринимаете почему то.
По вашему 400 т грязными за 6 мес это великие деньги? А если быть точным то 360 т. И это я еще не отнимала все расходники на туалетную бумагу, стирку, моющие средства. Поверьте 350 за 6 мес это не очень большие деньги. Это не плохая прибавка к пенсии и зарплате но не более.
Я поэтому и не стала вас блокировать сразу, потому что вы просто далеки от этого вида бизнеса. Я вам и пытаюсь рассказать что к чему.
❤❤❤