부동산 경매 낙찰 후 절차

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  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии • 217

  • @Rich_Supporter_Salt
    @Rich_Supporter_Salt  2 года назад +20

    ※ 공부만 하고 낙찰 못 받았나요? 1:1 부동산 PT 로 해결하세요
    : bit.ly/3vVPLWt

    • @구야네브이로그
      @구야네브이로그 Год назад +2

      참여자가 많아서 채팅방에 못들어ㅠ가요 ㅠㅠ

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      @@구야네브이로그 open.kakao.com/o/sh3Zhawf 여기로오시면됩니다

    • @박월성-d4f
      @박월성-d4f Год назад +1

      채팅방으로 초대부탁드립니다

    • @이원국-i4o
      @이원국-i4o Год назад

      채팅방 부탁드립니다

    • @행복-g7t
      @행복-g7t Год назад

      채팅방부탁드려요~

  • @nalda-p7q
    @nalda-p7q 11 месяцев назад +8

    방금 첫낙찰 받고 이영상 보고 있어요 막막했는데 너무 감사합니다

  • @스마일홧팅
    @스마일홧팅 15 дней назад +1

    좋은말씀 감사합니다😊😊

  • @sinacoba77
    @sinacoba77 Год назад +10

    솔직히 유트브 댓글 처음으로 댓글 달아봅니다.ㅎㅎ 책도보고있고 강의도 들어봤지만, 너무 잘 정리를 해주셔서 감사하네요.최고에요~~~~~^^

  • @권기범-e1b
    @권기범-e1b Год назад +4

    경매를 앞두고 걱정이 많았는데 절차를 차근차근 잘 설명 해 주셔서 영상보고 큰 힘이 나네요 초보경매. 하시는 분들께 정말 고마운 강의 입니다

  • @일개미-o2y
    @일개미-o2y Год назад +14

    지금까지 많은 유튜부,책을 공부해봐서 쏠트님이 얼마나 진정성 있게 나눔을 하고 계신지 잘 알고 있습니다. 늘 응원합니다.~!

  • @김성영-w1d
    @김성영-w1d Год назад +5

    안녕하세요~
    방금 낙찰 받았습니다^^
    매우 떨립니다.
    쏠트님의 동영상이 큰 힘이 되고 있습니다. 지속해서 보겠습니다.
    감사합니다.

  • @최원진-s3t
    @최원진-s3t Год назад +4

    이 형은 찐이다..😊

  • @두부-r5i
    @두부-r5i Год назад +3

    진짜 쏠트님이 최고에요 초보자들이 원하는건 이런 하나하나 진짜로 해야하는 순서거든요 건너뛰어서 큰것만 설명하는게아니구 . 낙찰이후 매도때까지 개인이나 매매 사업자로써 세금 납부나 신청하는법 절차 부분도 컴텐츠 찍어주세요 !

  • @cookingmarriedman8345
    @cookingmarriedman8345 10 месяцев назад +1

    오늘 낙찰 받았는데 단계적으로 설명이 잘 되어 있는거 같아서 너무 좋네요 감사함니다😊

  • @홍효은-u8q
    @홍효은-u8q Год назад +6

    앞으로 크게 성공하실것 같아요
    모부님도 처음에 임팩트있는 동영상 몇가지로 조회수 엄청났었는데..
    느낌이 비슷해요.. 목소리가 귀에 쏙쏙 들어옵니다.
    더 바빠지기전에 채팅창 빨리 활용해야겠어요♡
    감사합니다♡♡♡

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      너무 좋은 말씀 감사합니다!! 더 열심히 하겠습니다 ㅎㅎ 궁금한 점은 오픈채팅방으로 알려주세요 ^^

  • @Mr_jiguin
    @Mr_jiguin Год назад +2

    감사합니다
    머리속이 정리가잘됫어요

  • @조마-i5d
    @조마-i5d Год назад +2

    담주에 낙찰받으면 연락드릴께요 구독 좋아요 박고 갑니다 확실히 이런 서비스를 하는 유튜버는 없습니다 대박나세요

  • @수정-y2i
    @수정-y2i Год назад

    맞아요. 낙찰받고
    '와~ 좋다' 보다는
    '이제 뭘 해야 하지?'였어요

  • @인정황-g3r
    @인정황-g3r Год назад +3

    쌤 너무 좋아요 꼭 필요한 정보네요 이달에 한건 질러 볼려구요 좋은 영상 마니마니 올려 주셈요 구독 좋아요 꾸욱 눌러요 감사합니다

  • @seongjuandrewkim6752
    @seongjuandrewkim6752 Год назад +4

    명쾌한 강의에 감사합니다.

  • @정수진-e9l
    @정수진-e9l 8 месяцев назад +1

    정확하고 명료한 설명 정말 최고네요.
    구독.좋아요 누르고 갑니다.

  • @상희정-n3p
    @상희정-n3p Год назад +2

    정보 감사 합니다
    제가 지금 첫 낙찰 받아 놓고 두려워 하며 한가지씩 알아 보는 중인데 큰 도움 됩니다

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад +1

      낙찰 축하드립니다^^ 궁금하신 점 있으시면 댓글달아주세요~

    • @상희정-n3p
      @상희정-n3p Год назад +1

      @@Rich_Supporter_Salt 지금 인도명령 결정문 1차 배송 실패 2차 진행 중인데(5월 8일 출발) 제가 해야할 행동은 무엇일까요?????

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      @@상희정-n3p 수취인부재 등으로 송달실패였을 수 있으니 우선 기다려보세요^^

    • @yunkicover
      @yunkicover 4 месяца назад

      찾았다

  • @박은미-k6v
    @박은미-k6v 8 месяцев назад +1

    안녕하세요~ 가장 낙찰 이후의 과정을 명쾌하게 설명해주시는거 같아 도움이 많이 되었습니다.
    저는 경매 초보인데요 제가 몇일 전 아파트를 낙찰 받았는데 유치권이 매각기일 3일전에 신청 된 물건입니다. 서류를 살펴보니 리모델링 공사대금을 미납하였고, 그래서 유치권을 행사중이라고 합니다.
    좀 난감해서 고수님의 의견을 듣고 싶어서 카카오톡 신청했는데 1:1이 너무 많아 대화방을 열 수 없다고 합니다~
    제발 도와주세요!!😭

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  8 месяцев назад

      안녕하세요 아래 주소로 오시면 됩니다!
      open.kakao.com/o/s9uaMrRf

  • @아리랑-f4d
    @아리랑-f4d 23 дня назад

    구독 박고 갑니다.12월4일 입찰하러 갑니다.

  • @행복세배
    @행복세배 Год назад +1

    우연히 영상 하나 보고 다른영상까지 쭉 보게됐어요.
    빠짐없이 명료하고 알차네요~~
    바로 구독했습니다.
    알찬정보 감사합니다.

  • @두잇두잇-y7u
    @두잇두잇-y7u Год назад

    가려운곳을 시원하게 긁어주십니다. 감사합니다~^^

  • @gladiatormj
    @gladiatormj 2 года назад +9

    각종 경매책들을 통해 수차례 봐왔던 내용들이지만, 다시 한번 꼼꼼히 짚어 주시니 확실히 이해가 됩니다. 감사합니다.

  • @soo4954
    @soo4954 Год назад +2

    감사합니다
    경매초보 필수영상 입니다
    앞으로 크게 성공 하세요

  • @dhchoi4557
    @dhchoi4557 3 месяца назад

    정말 유익한 정보네요
    저장했다 자주 보겠습니다
    감사합니다

  • @고고뎅이
    @고고뎅이 Год назад +3

    진짜 이렇게 완벽한 설명!! 대단하십니다ㅎ

  • @SG-wl1jx
    @SG-wl1jx Год назад +2

    와... 내용이 많아서 그렇지 정말 명료하네요

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      내용이 많으면 명료하기 쉽지 않은데 대단하지 않습니까? ㅎㅎㅎㅎㅎ

  • @조이2020
    @조이2020 Год назад +1

    쏠트님 정확한 설명보고
    머리속이 정리가 됩니다
    모든 영상 다봐야겠어요😊

  • @선준이는못말려
    @선준이는못말려 8 месяцев назад +1

    정리를 너무 잘했네요~쏙쏙 들어와요

  • @초롱초롱-r4c
    @초롱초롱-r4c Год назад +2

    진짜 꼼꼼히 알려주셨네요~~
    구독! 좋아요! 누르고 갑니다

  • @이겨나가자
    @이겨나가자 Год назад

    계속 솔트님 영상 보다.구독,좋아요 했습니다귀한 정보 감사합니다

  • @최근식-y8d
    @최근식-y8d Год назад +1

    감사합니다
    충남쪽으로 조그만
    한땅에작은집 구하고
    십어 여러무로 알아보려고합니다 도와주세요

  • @제이크-c6o
    @제이크-c6o 2 месяца назад

    경매 책하고 동영상 엄청봤지만 어디에도 제대로 나오지 않던 내용을 자세히 설명해주셔서 감사합니다!!!
    구독박고 정주행 들어갑니다!!

  • @kimyoungjun8044
    @kimyoungjun8044 Год назад

    이내용은 어떤 경매관련 책과 영상보다 자세하고 쉽고 정확합니다. 이영상을 만들어 주셔서 고생하셨고 감사합니다.

  • @란-c1q
    @란-c1q Год назад

    경매 낙찰후절차 막막했는데 똑부러지게 차근차근 알려주셔서 감사합니다 행복하세요❤

  • @조선욱-s7q
    @조선욱-s7q Год назад +2

    많이봤는데 최고의 유튜브이시군요~♡

  • @Lottohoon99
    @Lottohoon99 Год назад +1

    깔끔한 해설과 디테일이 살아있는 쏠트님~ 쵝오!!!

  • @다크호스-n4z
    @다크호스-n4z Год назад

    우와~~~딱 부러지내요. 이해가 완전 쏙쏙~~~!!!!❤❤

  • @chrisan2456
    @chrisan2456 Год назад +1

    최고네요 정말

  • @편안한류사장
    @편안한류사장 Год назад

    1:1 채팅 문의가 가능하다고 하는 내용이 있어 유익한 정보가 될 것 같아 구독햇어요ㅎ

  • @손지윤-l6r
    @손지윤-l6r Год назад +1

    선좋아요 선댓글 후시청:)

  • @게렛헤헿
    @게렛헤헿 3 месяца назад +1

    안녕하세요 1:1 상담채팅 남기려고 햇는데 상담수가 많아서 채널추가가 안되네요ㅠㅠㅠ영상 잘봣습니다!!

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  3 месяца назад +1

      @@게렛헤헿 카카오톡 오픈채팅을 시작해 보세요.
      링크를 선택하면 카카오톡이 실행됩니다.
      ♡부동산서포터_쏠트의경매 Q&A♥무엇이든 물어보세요
      open.kakao.com/o/s9uaMrRf
      여기로 오시면 됩니다^^

  • @써니짱-o6v
    @써니짱-o6v 9 месяцев назад +1

    많은 도움되었습니다.

  • @HAPPY-z7b4c
    @HAPPY-z7b4c Год назад

    깔끔하시네요 보기좋고 듣기좋고 감사합니다

  • @제주도-j4k
    @제주도-j4k Год назад +1

    최고의 영상입니다

  • @_flowerluminous6070
    @_flowerluminous6070 Год назад +1

    체계적 설명 감사드립니다

  • @가치라이브
    @가치라이브 Год назад +1

    오늘 첫번째 경매 시도했는데 40만원 차이로 낙찰이 되니 기쁘기도 하면서 걱정도 많이 됩니다
    공부를 많이 한게 아니라 더더욱 걱정되네요
    영상 잘 보고 그대로 한번 해보겠습니다

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      낙찰 축하드립니다^^ 하다가 어려운 점 있으시면 알려주세요~

  • @BJ-nj4ns
    @BJ-nj4ns Год назад

    이것저것 정보알아보고 이거보니까 깔끔하게 요약정리된 느낌 ❤ 감사합니다

  • @안녕올리브-d9d
    @안녕올리브-d9d Год назад +1

    이거 보고 낙찰일 바로 찾아갔습니다. 점유자 찾아갔더니 다른 사람을 소개시켜주질 않나 그사람은 무슨 자격이 있어서 찾아와서 괴롭히냐며 내가 설치한 가구 에어컨 다떼버릴꺼라고 협박하네요, 무슨 말도 안했는데 다짜고짜 흥분해서 협의는 전혀 안될것 같고 어쩔 수 없지만 강제 집행까지 생각해야 할 것 같아요

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      우선 큰일 겪으셔서 마음이 뒤숭숭하시겠어요.
      일단, 점유자가 과격할 경우 최대한 서면으로 대응하시길 권장드립니다.
      내용증명 보내서 낙찰자로서 요구할수있는 부분들 요구하시구요(이사일자 등)
      최대한 서면으로 협상 진행하시면서, 잔금치시고 난뒤에는 인도명령 절차를 병행해서 진행하시는걸 추천드립니다

  • @샤벳상어맛쿠키-v6t
    @샤벳상어맛쿠키-v6t Год назад

    경매책과 유투브 영상들을 통해 많이 보아왔지만 간단명료하게 짚어주시니 저장해뒀다가 낙찰받으면 다시한번 봐야겠어요.

  • @미세스캠벨
    @미세스캠벨 Год назад

    이렇게 꼼꼼하게 알려주시는분이 계시네요
    감사합니다🙏

  • @박정미해바라기
    @박정미해바라기 Год назад

    쏠트님의 영상을 보고 용기를 내어 입찰했는데 낙찰되었습니다^^
    감사합니다~

  • @SGM-v9m
    @SGM-v9m Год назад +1

    조만간 낙찰되서 뵙겠습니다!! ㅠ 처음이라 떨립니다 ㅠ 구독 좋아요 많이 할게요 ~

  • @J.YJJANG
    @J.YJJANG Год назад +2

    경매 초보자에게 꿀팁입니다..감사합니다~~

  • @user-li7vk2xi7m
    @user-li7vk2xi7m Год назад +1

    경매 초보에게 아주 유익한 영상 이네요 감사합니다

  • @사랑해울가족
    @사랑해울가족 Год назад +1

    좋은영상 좋은상담 정말 정말 감사합니다~
    항상 건승하시길 기원합니다

  • @서형해
    @서형해 Год назад

    구독😅❤많은 도움이 됩니다
    영상감사합니다

  • @윤수연-k2d
    @윤수연-k2d Год назад +1

    서비스 최고시네용^^감사합니다

  • @백부자-s6z
    @백부자-s6z 2 года назад +1

    정말 필요한 영상입니다. 감사합니다.~^

  • @너무늦었잖아요
    @너무늦었잖아요 Год назад +1

    쏙쏙들어오네요.

  • @25gs60
    @25gs60 Год назад

    쏠트님 감사합니다. 정리 정말 잘해주셔서 도움이 많이 될것같아요!! 그리고 이 기운 받아서 낙찰 성공했습니다! 행복한 재태크 생활되세요!!🎉

  • @hea0522
    @hea0522 Год назад

    최고예요❤❤❤❤

  • @인해-t2h
    @인해-t2h Год назад +2

    좋은 정보 감사합니다

  • @양정화-h8w
    @양정화-h8w Год назад +1

    유트브 댓글 처음입니다

  • @MsVoca1
    @MsVoca1 6 месяцев назад

    정말 좋은 징보 감사합니다

  • @하이써니-p7b
    @하이써니-p7b Год назад

    자세하게 설명해주셔서 감사합니다 !!!!

  • @이병희-m4w
    @이병희-m4w 10 месяцев назад

    감사합니다 영상 많은 도움이 될듯합니다.

  • @이도훈-k8u
    @이도훈-k8u Год назад

    잘 듣고 있습니다.

  • @김아이리스
    @김아이리스 Год назад

    찐 강의 정말 잘 들었습니다~~

  • @곰탱이-e1k
    @곰탱이-e1k Год назад

    디테일한 설명 감사해요.
    큰 도움 되었네요 구독 꾸욱😊

  • @인천요요
    @인천요요 9 месяцев назад

    깔끔한 영상 잘 보고갑니다

  • @dcabin2350
    @dcabin2350 Год назад

    낙찰받은 지인과 낙찰일 이틀 뒤 사건기록을 열람하려 법원에 갔었습니다. 경매계 담당관님께서 말씀하시길 매각허가 결정이 나기전까지는 낙찰인이라해도 사건열람 자체가 안된다고 했습니다. 그리고 낙찰된 해당사건 서류가 결재 후 아직 내려오질 않아 가지러 가야 한다고 하시더군요. 부정하는 것이 아니라 낙찰 당일 서류를 열람하고 물건지로 찾아갈 수 여건이 법률상인지 법원마다의 특성인지는 모르겠지만 쏠트님의 말씀과 다를 수 있다는 경험을 말씀드립니다.

    • @dcabin2350
      @dcabin2350 Год назад

      참고로 법원이 서울은 아닌 경기도 지원 중 한군데 였습니다.

  • @hyungsae663
    @hyungsae663 Год назад +2

    친절한 설명 감사합니다

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      댓글 감사합니다 ^^ 더 좋은 영상 많이 올릴게요!!

  • @쩡다-o9h
    @쩡다-o9h 4 месяца назад

    전 유튜브로 조금 혼자 공부해보다가 오늘 경험삼아 처음 경매입찰했는데 낙찰이 되서 진짜 멘붕이예요

  • @썬-j3r
    @썬-j3r Год назад +1

    진짜 초보자인 저같은 사람한테 이런거 궁금했는데 알려주셔서 너무 감사하네요^^ 현재 관심있게 보고있는 물건이 있는데 관련해서 가까운 시일내 궁금한 부분 카톡으로 문의 드릴께요~

  • @전갑부-y6s
    @전갑부-y6s Год назад +1

    좋은영상 늘 감사합니다^^

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      도움이 되셨길 바랍니다^^ 봐주셔서 감사합니다!

  • @rcchoi274
    @rcchoi274 9 месяцев назад

    안녕하세요, 감사합니다

  • @JungsokChae
    @JungsokChae 8 месяцев назад

    퍼팩트 감사합니다

  • @FunLive7080
    @FunLive7080 Год назад +1

    쉬운설명 감사합니다^^

  • @senorkim679
    @senorkim679 Год назад +1

    항상 좋은 정보 많이 얻어갑니다! 올해의 목표는 낙찰!

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      그러시군요 진짜 목표로 하고 계시다면 언제든 궁금한 점 문의주시고 낙찰 꼭 받으시길 바랍니다 ㅎㅎ

  • @김용기-n8r
    @김용기-n8r Год назад

    감사합니다

  • @계란과자-x6j
    @계란과자-x6j 10 месяцев назад

    오래지난 영상이지만 가장도움되는듯해서 집중해보고있어요! 방금낙찰받고 두근두근한 심정인데 영상보다가 궁금한점 있어서요~ 관리비미납분이 있는데 소유자가 점유하고있구요.. 이런경우 관리비미납분을 점유자에게 처리하라고 이야기해도ㅈ되는건가요? 인수자가 무조건 내야되는건지 이부분은 어떻게 협상하고 진행하는게 좋을까요?

  • @백화산-q2w
    @백화산-q2w 6 месяцев назад

    영상보고 많은 지식을 얻었습니다
    제가 6월4일 아파트경매 최고가 매수인 낙찰을 받았습니다
    그런데1차근저당 2차 전세권 설정등기로 배당요구 신청 배당을 다받아 가는경우도 인도명령신청을 해야 할까요
    저에게 명도확인서 인감을 받아가야 배당을 받은것으로 알고있는데 요
    좋은 부탁드립니다

  • @흐름자리
    @흐름자리 Год назад

    좋은영상 감사합니다.

  • @bgs998
    @bgs998 Год назад

    감사합니다 많은 도움이 되었습니다^^

  • @lovegyul7
    @lovegyul7 Год назад

    감사합니다~~^^

  • @팔랑귀-r2t
    @팔랑귀-r2t Год назад

    맞아요 낙찰 후 그동안 공부한 내용이 신기하게 하나도 기억이 안나요""어서와 낙찰은 처음이지""

  • @왕비마마-w5z
    @왕비마마-w5z Год назад

    감사합니다.~~

  • @위수정-k1r
    @위수정-k1r 5 месяцев назад +1

    안녕하세요?
    낙찰 물건지 소유자가
    거주안하고 있는데,연락할 수 가없어요 1년이상 빈집이데요.살림살이도 그데로인데 ..빠른절차조언 부탁드립니다

  • @소소한일상-e5u
    @소소한일상-e5u Год назад

    추천!! 이해잘됨

  • @투더문-j7y
    @투더문-j7y Год назад

    디테일한 정보 정말 감사합니다^^

  • @이원근-i5j
    @이원근-i5j 19 часов назад

    번호를 쓰는곳이 있는데 1번
    요거에 의미는 물건을 지칭하는것 같은데 요것좀 알려주세요
    글구 이번에 강릉에 작은 빌라를 낙찰받았읍니다 5209만에 받았는데 전세가 7~8천까지 받아준다고 하는데
    명도를 어찌해야할지 고심중 입니다

  • @아하-h5j
    @아하-h5j Год назад

    이야!! 확실하네요!!~

  • @정상기-x3y
    @정상기-x3y Год назад +4

    경매신청자가 배당받을때는 명도확인서가
    필요없나요?

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      경매신청자 인지, 임차인인지에 상관없이 현재 점유자로 되어있다면 (전입신고상), 낙찰자의 명도확인서가 있어야 배당을 받을 수 있습니다.
      질문주신 경매신청자가 점유자라면, 배당받을 경우 명도확인서가 필요합니다.

  • @줄눈하는두더지부부
    @줄눈하는두더지부부 Год назад +5

    경매 초보한테 정말 필요했던 영상입니다~ 감사합니다^^

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад

      필요한 정보를 잘 봐주셔서 감사드립니다! 앞으로 더 좋은 영상 올리겠습니다^^

  • @KMY-y8t
    @KMY-y8t Год назад

    영상 감사히 잘 봤습니다.
    그런데 한가지 여쭤보고 싶은게 있습니다.
    매각결정기일이 11월 21일로 나왔는데요.
    매각결정기일이 위처럼 정해졌다는것은 누군가가 이미 최고가액으로 낙찰을 했기때문에 매각결정기일이 정해진건가요?
    네이버 지식인에서 어떤분이 매각결정기일이 정해졌다는것은 누군가 이미 낙찰을 했기때문에 매각결정기일이 정해진거다 라고 말씀을 하셔서 질문드립니다.
    그런데 이상한게 매각기일이 11월21일인 경매건도 있는데요.
    이 경매건은 아직 시작도 안되었는데 매각결정기일이 11월28일로 나와 있습니다.
    매각결정기일이 최고 입찰자가 있을때 정해지는게 맞나요??

  • @diamodcity
    @diamodcity Год назад

    나중에 법무사 비용 알아보는것도 알려주심 좋을 것 같아요~

  • @골든홀
    @골든홀 Год назад +1

    금년 안으로 이런 일을 실제로 행하고자 합니다...꼭~

    • @Rich_Supporter_Salt
      @Rich_Supporter_Salt  Год назад +1

      하실 수 있습니다!! 올해는 경매하기 좋은 시기입니다!! ㅎㅎ

  • @send84
    @send84 Год назад

    구독 좋아요 하고 갑니다!

  • @체리스-y7h
    @체리스-y7h Год назад

    구독하고 갑니다😊