R]경북 북부권 첫 재건축 속도.. 시장 들썩이나? / 안동MBC

2021/08/11 17:21:18 작성자 : 엄지원
◀ＡＮＣ▶
안동의 한 노후 아파트가 시공사를 선정하면서
재건축 추진에 속도를 내고 있습니다.
경북 북부권 첫 재건축 사례인데요.
이로 인해 재건축 바람 일기 시작하면서,
가뜩이나 오른 지역의 아파트 가격이
또다시 들썩이는 건 아닌지 주목됩니다.
엄지원 기자
◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
올해로 지은 지 37년 된 안동 송현 1주공.
지난달 코오롱 글로벌로 시공사를 선정하고,
아파트 본 설계에 착수했습니다.
입주민들이 뜻을 모은 지 6년 만에
재건축 7부 능선을 넘은 셈입니다.
내후년 첫 삽을 떠 2026년 완공 목표인데,
732세대 28층 규모 아파트를 지을 계획입니다.
완공된다면 경북 북부권 첫 재건축입니다.
◀ＩＮＴ▶ 김태동 송현1주공 재건축조합장
"안전진단이 가장 중요한데 (규제 강화 전)
구 법으로 적용받으면서 안전진단이 쉽게 통과
됐고, 주민 지지율 92%.. 우리는 대지지분율이
높아서 사업성이 좋습니다. 지리적 위치도
좋고..모든 것들이 복합적으로 (작용했습니다)"
송현 1주공의 성공적 추진으로 인해
안동지역에 재건축 바람이 불고 있습니다.
용상동에 밀집한 노후 주공 아파트 사이에서
재건축 추진 움직임이 이는가 하면,
안동 최초의 공동주택인 송현 동서주택은
안동시에 조합 설립 인가를 신청하고,
시공사 선정에 들어갈 예정입니다.
대지면적 1만 제곱미터 미만의 주택은
재건축을 위한 안전진단과 정비구역 지정 등
까다로운 절차를 거치지 않아도 됩니다.
전문가들은 이같은 재건축 움직임이
아파트 가격 상승으로 이어질 수 있다고
말합니다.
안동은 올 초, 용상동 한 신규 아파트의
높은 분양가의 영향으로 신축 아파트를
중심으로 가격 상승세가 이어지고 있는데,
재건축 기대감에 20년 이상 구축 아파트의
가격 상승도 가시화될 수 있단 겁니다.
◀ＩＮＴ▶ 김영민 한국부동산원 안동지사 부장
"또한 올해 1억 미만 아파트들도 송현 1주공
재건축 아파트 추진이 원활하게 진행됨에 따라
동반 상승하고 있는 것으로 보여집니다"
안동을 중심으로 일고 있는 재건축 바람에
기대와 우려가 함께 일고 있습니다.
MBC뉴스 엄지원입니다. (영상취재 차영우)
#안동MBC #안동MBC뉴스 #뉴스데스크 #뉴스투데이

[@쟁이제이]

인구유입 없는 고인물중에 고인물인 안동이 저렇게 집값이 오른거 보면.. 재건축 기대감에 다 오른듯. 빵튀기가 너무 심해.. 무슨 안동이랑 구미랑 집값이 비슷하노..ㅡㅡ

[@성실-z9s]

절대 재건축 안된다고본다.
이유는
첫째. 안동사람들 굉장히 별나고 욕심많아서 터무니없는 보상금 받아내려한다.
둘째. 안동은 널린게 땅인데, 궂이 보상하고, 철거비들여서 돈낭비 할필요없다. 사업성 없음.
세째. 재건축 인건비. 자재비상승. 부동산경기둔화. 분양값 상승으로 수요감소 확실시

[@susa5029]

저도 안동살지만 재건축이 되는지안되는지는 모르겠지만 하나는 확실히 말씀드릴수있네요 아무리 시골촌구석 안동이 널린게땅이래도 상권이 형성된 송현동,옥동이 가지는 땅의 그자체의 가치가있어요 하다못해 지금 안동역근처에생기는 '영무예다음' 같은 아파트같이 변두리에 지으면 지을수있지만 근처가 허허벌판입니다 옥동에 들어와야지 비로소 국밥집도있고 먹을수있는 프랜챠이즈도 많아요 팩트는 '안동이 인구15만 촌시골이여서 널리고널린게 땅' 이라할지라도 사람들이 불편한 상권이거의없는 허허벌판에 아파트 지어봤자 사람들이 별로안들어옵니다

[@kygg93267]

​​​@@susa5029ㅋㅋㅋ 이러니 발전이 안됨 다시 신도시를 만들면 돼지만 변화를 싫어하니ㅋㅋㅋ 옥동.송현 뭐 있나요?ㅋㅋ 먹거리.이마트.술집 그게 전부 아닌가요? 옷사러 시내 나가고 그리고 터미널.역 너무 멀죠 용상 시내거주자는 신도시를 만들라해도 인구도없고 집값은 아무것도없는 도시인데 공단도시랑 똑같고 그러니 건설사들도 무난하게 송현.옥동 아님 시내근방이나 용상 정하동 이쪽으로 새로 건설할라고 하는거지요 그나마 변두리는 영무니 그리고 누가 들으면 시내에는 아무것도 없는줄 알겠네요ㅋㅋㅋ 솔직히 옥동은 술판이고 시내가 먹는거쪽이죠

[@susa5029]

​​​​​​​@@kygg93267 그래서 도청신도시를 만들고 도청도 들어섰고 신축아파트도 꽤나지었습니다만 인구유입이되고 발전이 되고있을까요?ㅋㅋ깨끗한환경과 신축아파트를 원하는 신혼부부들이나 외지인들 몇몇빼고는 도청신도시안갑니다ㅎ 거기공실많은건알고계시죠? 골치아픕니다 ㅋ 왜그러겠어요? 허허벌판에 아파트지어봐야 인구유입이없고결국상권이없어서 그대로 낙동강오리알신세죠ㅋ
그냥 정체상태입니다 ㅋ 얼마전에 안동옥동에는 롯데캐슬맞은편에
맥날 D.T점 생긴거아시죠?섭웨이도 작년에생겼고요 ㅋ
근데 발전할수있다는 도청신도시에 뭐있나요? ㅋㅋㅋ
신도시는 만들었는데
발전이안되던데요?
오죽하면 발전이안되고 인구유입이없어서
도청3단계인지 4단계인지 발전계획도 계획년도를 미룬걸로압니다 ㅎ
말처럼 상권이형성된곳 없이 그냥신도시만때려지어봐야 영양가없어요 ㅋ 사람들이 바보가아닙니다 ㅎ
기존에 먼저 자리를잡고있는 상권형성의 선입지라는 조건이
엄청큰겁니다 그렇게오랜세월 선입점된 상권이형성되어있는안동을 놔두고 신도시 만들면 상권이형성되서 인구가 갑자기 막 유입되고 발전될까요? ㅋ 이론과 현실은 천지차이입니다 ㅎ

[@권정수-m9k]

ㅋㅋ 재건축도 대단지 아파트거나 주변 주택까지 껴야지 저 작은 부지에 무슨 아파트가 들어올까. 지하주차장 퍼낼 자리도 없구먼. 수작질 들어갔구만. 새아파트 신규 준공허가도 안나오는데 재건축? 택도없지.

[@toyfamilyquiet]

플랜카드 올라온지 벌써 4년정도 된거같은데 현재 어디까지 진행됐나요????
마지막으로 10형인가 15형 1억5천까지 봤었는데 지금 6천에 거래되네요

[@young-r2w]

제작년에 타지에서 이사와 두 부분에서 충격아닌 충격을 먹었습니다. 첫째, 정말 오래된 주공 아파트. 둘째, 아무리 오래된 주공 아파트도 깔끔하게 고치고 정비해 정갈하게 사는 안동분들의 문화와 정신.

[@lightbe.8555]

낡은 아파트를 헐고 새로운 아파트를 짓는게 좋은 것 아닐까요?

[@shs892]

1인 1주택 하려고?
인구도 없는데 집은 뭐하러

[@commark5210]

답도없네 ㅋㅋㅋ

[@kygg93267]

일자리도 없는 소도시에 무슨또 새로운 아파트 인가요? 집값 올리려는 꼼수 같네요 재건축 아닌 집값 올리는 꼼수

[@마비바]

새로운 아파트를 만드니까 집값이 올라가지 생각좀하지

[@kygg93267]

@@마비바 생각이요ㅎㅎ 지금 안동에 새아파트 많은편인데 또 새아파트 짓는 자체가 웃긴거죠? 안동 거주 하신가요? 아님 그런말 못하죠
지금 안동시내 경북도청 신도시보다 집값 1억이상 더비싼편 입니다 신도시쪽이 더 신축인데 불구하고 안동시 집값자체가 지금 많이 올랐습니다 집값 안정이 되면 상관없지만 동영상 뉴스 에서도 집값 인상이 걱정된다고 했듯이 벌서 작년에 비해 집값이 많이 올랐습니다 주변 공단지역 구미랑 비교해도 비슷하면 비슷했지

[@퀸뎡]

아니 낡고 헐어가지고 아파트 무너져서 사람들 다 다치면 당신이 피해보상 싹 다 해줄 능력이라도 있으신가?^^ 새거 주면 아이고 감사합니다지 집값 타령하고 있네

[@kygg93267]

@@퀸뎡 무너지긴ㅋㅋ 지금 아파트보다 옛날 아파트가 더튼튼 합니다 알고글을 적으세요 무너지는 소리에 빵터졌네요ㅋ

[@퀸뎡]

@@kygg93267 새로 지으니까 무너지지 ^^강제로 무너질수도 있잖아요?ㅎㅎ

[@로비라울러-b8u]

안동 떡상 가즈아~~
안동 화이팅