【好房網TV】《Sway說》裝潢密技 這樣做才好住_全集｜Sway主持
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- Опубликовано: 9 июл 2024
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0:00 節目開始
1:05 新成屋vs.中古屋？裝潢流程與經費大公開！
16:04 中古屋舊裝潢 拆除等於開獎？
23:32 客廳裝潢首先注意的是...
33:54 廚房裝潢密技有哪些？
44:55 浴室裝潢要留意窗口與風向
49:43 Sway也大推：網友貼心設計很棒！
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設計師全包 裝潢中看不中用？
一卡皮箱就入住 中古屋好驚嚇？
鎖定4/7 21:30《Sway說》
Sway的裝修密技 保你好好住！
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#好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益
生活習慣延伸出：動線、空間使用需求，
再延伸出家具、收納、燈光、插座、使用家電、風格
先觀察居住成員，進門身上物件的收納位置，一直到上床睡覺
所需要空間、物件、收納、燈光等等
紀錄越詳細越好。
不論設計師或自己發包，越了解自己的需求越能避免踩雷
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拍攝 內容 都很有水準 小缺點是 字幕可以加大嗎？謝謝啦！
@@lili1027 感謝您的建議~小編收到囉！歡迎訂閱好房網+開啟小鈴鐺，記得幫我們多多分享影片+喜歡！😘
廁所逆止閥 太重要了。非常感謝& 喜歡Sway哥的建議
但是，中古屋有一種說法是“什麼都不改動，只把一些必須品及個人用品搬入直接住，住滿一年以上，或是至少半年，例如從夏換季到冬天時的生活問題都有所了解後，房子有哪些瑕疵需要改善，自己怎樣生活才能夠動線流暢也都有反覆考慮過，再來找設計師，這樣子自己的需求也很清楚，討論才會比較言之有物，避免說出很多“不切實際”的要求，但實際上卻是不知道自己生活中需要什麼，那設計師照你說的做，可是你實際入住後才發現很難住，只能怪自己不能怪設計師了。
感謝分享：）
插座與收納真的超重要的🤩🤩🤩🙏
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冰箱瘦高，大讚～～～～～
受益良多👍👍👍👍
真的超同意sway, 因為我前陣子看到喜歡的區域
一直在等理想物件釋放~現在一直在做裝潢估價的功課
好知道理想金額在哪, 斡旋下多少
還被家人吐槽沒必要, 我分析給他們聽還是一直碎念
好險sway幫我二次背書!!
賴虹羽 has always had
很感動~希望節目內容可以幫助到更多朋友，歡迎分享並喜歡我們的影片，記得按下訂閱紐哦！有想要聽的主題，也歡迎留言跟我們說。
Sway你好
向您請益一個問題
我買了一個預售屋
要客變時才發現建商將瓦斯管路安装在室內 它有安檢問題有使用年限問題需打開天花板處理而建商銷售時並未告知
請問該如何處理
謝謝
喜歡無印風～～
👍👍 講的蠻適用。
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自行設計，發包施工最好～
SwAy，今年髮型好，年輕，時尚
請問小編，有沒有所有Sway哥"完整一集"的清單連結？因為剛發現有這節目覺得很棒，很實用，想全部都看完(追劇的概念)，以後再重覆看也好找
057請問新北很多餘屋，市否有錢少適用（坪數夠用
）可以用30~50萬裝潢就可以ㄉ。
所以我跟房仲討論發現,
設計師自己買來規劃的房子都很難賣掉,設計師都希望找到"知音"會多花100~200萬買他的"設計"
Sway,我長期看你的影片，但是我真覺得你對裝潢不太專業，建議你多談談，買屋賣屋的注意事項，最近房價上漲誇張，談談你對市場未來的趨勢，及政府最近新措施，買賣房屋應注意的法律議題，感謝
我家老鼠會開窗.......我家陽台窗是左右推的,有時會有隙縫,覺得奇怪,明明有關好為什麼有時被打開,後來發現只要有打開就有老鼠
老鼠也會從窗戶中間隙縫(兩扇交叉的地方) 近來,有次站在窗邊親眼看到小老鼠(很小)順著邊邊爬下來...... 我嚇死了
同意sway。裡面提到的「買實品屋直接入住」，的確是有點風險。
千萬不要 是不是低甲醛的建材 你都不知道 通常不是 而且動線也不是適合你來訂做的
我在工地的朋友叫我千萬不要買，那內裝髒的程度不是抹布可以擦的乾淨的
請教，板橋，金門街晴園社區，居住好？？？感謝～～～
你好！Sway我們去看三本 大溪 仁善街 建案 三房 不知道該不該買？ 假如買下來 可以租到 27000嗎？
功德無量 👍
頂樓加蓋？地下室？有新聞報導，會被拆除？侵犯全棟權益？
會被控訴侵犯權益 返還全棟住戶 不當得利？
真難得有說到注意服裝造型這種細節的老師，推。
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買預售屋按照樣品屋的裝潢也很恐怖⋯⋯我媽就是這樣後面再花很多錢重改，裝潢期間還要暫住親戚家
辛苦你們了！裝潢各種細節好重要，喜歡的話幫忙分享影片，並且訂閱好房網YT頻道唷！
厲害了，目前我只能買3台特斯拉，等我比特幣漲到10萬美金一顆就可以買房子了!
馬桶那個還有一個的方式，學馬來西亞馬桶邊安一條水管。上完後拿來洗屁股。
大馬没有冬天水温不会冷，所以台湾人和日本人一樣喜欢用免治、馬桶洗完役有温水洗屁屁和熱風吹乾还有連馬桶蓋也会保温。当然电费也是考量之一。
聲音跟畫面有些不同步，畫面比聲音快了一些。
我以前是一個月光族，現在固定一周投資收入約5萬左右
因為那時候也是無腦理財術開始配置，跟著allen老師做單真的厲害 選擇比努力重要
請問是哪個類型的項目，學費貴嗎?
@@user-vk4yc4de8o 你是指成本嗎 ?還是什麼我跟著老師他都沒收取過我任何費用老師人超細心講解 !
@@user-xx5ms7nz6y 想了解，請問有老師的聯絡方式嗎?
@@user-vk4yc4de8o 我給你老師的賴:allenhuang0103
ruclips.net/video/4wXHOj1TVOs/видео.html
如何避免有甲醛的裝潢呢??
丨OO坪房，設計一間服飾房，不易過敏～
/設計師由低到高5層次...
1.DIY層次.
2.工程師層次.
3.設計師層次.
4.建築師層次.
5.藝術家層次.
唯一麻煩是...
一般業主是想來要越高層次享受...
但又想省錢......
哈哈大笑...
...
/裝潢不會便宜之因:
裝潢基本四大工程.
1木作
2泥作
3水電
4油漆
這些工人師傅大爺工錢就嚇死人...
光設計師屁事?...
他只賺設計及監工費...
還一堆奧客不想付設計及監工費...
還有你很容易沒算到的設備.....空調.衛浴.廚具及傢俱.
如果便宜.表示都用最便宜貨.
其實也OK.人又不是要住100年.
像我住宅都不用油漆.
住室內而已又有冷氣.溫濕變化又不劇烈.
要花錢油漆幹嘛?...
...
看成swag……我去面壁
價值觀，固定X設計師X
洗衣機，太大，水X電X一般可天天洗衣，～～～
我覺得一個好的設計師應該要了解 客戶生活上的一些細節跟 生活習慣 才能設計出符合使用者的需求， 如果設計師不會主動詢問 客戶 問題那這個設計師 也不是一個好的設計師
這是一個夢想喔
我曾經也懷過這樣的夢想
跟我的設計師討論
跟他說的需求
結果設計出的東西
不是很符合我的需求
因為他會混進他的想法
到了我的房子裝潢好
開始修正一些地方
最後的最後只有我配合
因為木作不能改
而設計師最後跟我說
他終於在我的房子裝潢後體會到
這是屋主要住的地方
以前他都在實現夢想及他要的設計
@@gracelin2698 你的意思是 設計師一開始跟你溝通細節 在裝潢過程中沒有完全依照你的意思嗎？
@@gracelin2698 設計師的功力很重要~~
設計師的養成基底,從助理熬到設計師至少要3年,只是...現今都被弱化及降低注視這一個區塊了~~
很多只是巨匠電腦上完繪圖課就說是 設計師了,而且,很多消費者也不太懂得這些~~
我本人是接案設計師
從入行開始,我就深信 並不是我給我要的,而是找出"客戶真實的需要"
好的設計師,並不是自己有多棒多炫多有想法
真正的能力在傾聽
幫忙把客戶的 這個家庭成員的大大小小想法,都去聽~~
及在傾聽的過程中,幫助客戶找到真實內心的想望
(和諮商師能如何引導客戶的能力相似)
並運用我們學習到的,來深化美化出合諧美感
這才是 優秀的設計師~~真正的實力
曾經的案例幫客戶朋友從毛肧房,打造自住渡假兼具的夢想屋,
售出時 在同時期同社區還高 高出了二百萬台幣的賣價
找到好設計師 讓您上天堂
晴創想空間設計 0926-332803 有興趣可以找我,提供一次免費諮詢
字大4倍&人声音大1倍🙏🙏🙏
內褲300條很正常吧
」
！
ㄗㄧ
啊裙子啊這
那個35頻道的胖胖主持人的房子，花了兩三百萬裝潢，但是看起來就像建商草率的弄一弄，設備不實用，看起來又醜，血虧～！當設計師的錢也太好賺
同感。。。不過他們有滿足就好了
政治意識形態不要再說武漢肺炎了
就是武漢肺炎啊
你說夠了沒：武漢肺炎
你說夠了武漢肺炎沒啊
就是武漢肺炎呀！怎麼了