35,7ha nếu đất có sổ, sang tên được, full sầu riêng năm 4-5 tuổi thì giá 40-45 tỉ là giá bình thường, ko cao không thấp. 1 héc đất + công đầu tư vào cải tảo, thiết bị, cây giống, chăm sóc trong 7 năm trời mà không có giá 1.2 tỷ -1.5 tỷ à ( cộng cả tiền lãi so với ngân hàng ). Ngoài ra còn phải tính tiền lời trong 5-6 năm cho gia chủ chứ. Các bác chỉ việc mua về mà thu ( giống như con gái nhà người ta nuôi hơn 20 năm các ông bê về làm vợ ý ). Nhưng chỉ bán được cho ai biết chăm sầu riêng và có nguồn đầu ra. Tính trung bình 1 cây cho doanh thu 6-7tr/năm( giá tại vườn trung bình 55-60k/kg), trừ chi phí 40% -50% đi( 2.8-3tr)/1 cây. Các bác vẫn lời 3tr-4tr/cây. Vậy 5000x4tr = 20 tỏi/năm ( nếu được mùa và biết kỹ thuật). 3 -4 năm hòa vốn còn gì, sau 3-4 năm lãi nguyên tiền vườn sầu sau khi ăn được 3-4 năm sầu riêng. Tức là sau khi mua về 4-5 năm tiền mặt + tài sản của bạn là hơn 100 tỷ đó, mình tính mỗi năm 36hec này lãi 15 tỷ/năm ( đã trừ 50% tri phí )tiền bán sầu riêng (đối với người có tâm huyết, thuê thầy thợ công nhân đàng hoàng, đầy đủ kỹ thuật ). Công sức chủ họ bỏ ra 5-6 năm đâu đơn giản đâu. Đừng so sánh vườn sầu riêng 6-7 năm so với mảnh đất hoang. Kể cả giá sầu riêng có xuống 30-35k/kg vẫn lãi
PLEIKU - DAR NONG chỉ dành cho dân có hộ khẩu thôi - nhưng không biết nông nghiệp có phát triển mạnh không - bây giờ ny lon nhự không còn xữ dụng quay lai trồng rừng tre loại lá to - bán măn và lá bảo đãm không sợ thua
Tổng kinh phí 7 năm : đất +phân,giống + công ,thuốc +lãi xuất ngân hàng =36,8 tỉ >xíu +lương chủ 7ti =44ti ;thực sự cắt nỗ 36ti là mua được với điều kiện người có nghề sầu riêng ! bình cho vui thôi nhé .
Lam an kinh doanh hay lam nong ngiep kinh doanh khach san thi gap dich covit 19 thi dep tiem luon con lam nong ngiep doi voi toi van ok neu co tien toi mua 😊
Quá đẹp,rẻ ❤❤❤❤❤
35,7ha nếu đất có sổ, sang tên được, full sầu riêng năm 4-5 tuổi thì giá 40-45 tỉ là giá bình thường, ko cao không thấp. 1 héc đất + công đầu tư vào cải tảo, thiết bị, cây giống, chăm sóc trong 7 năm trời mà không có giá 1.2 tỷ -1.5 tỷ à ( cộng cả tiền lãi so với ngân hàng ). Ngoài ra còn phải tính tiền lời trong 5-6 năm cho gia chủ chứ. Các bác chỉ việc mua về mà thu ( giống như con gái nhà người ta nuôi hơn 20 năm các ông bê về làm vợ ý ). Nhưng chỉ bán được cho ai biết chăm sầu riêng và có nguồn đầu ra. Tính trung bình 1 cây cho doanh thu 6-7tr/năm( giá tại vườn trung bình 55-60k/kg), trừ chi phí 40% -50% đi( 2.8-3tr)/1 cây. Các bác vẫn lời 3tr-4tr/cây. Vậy 5000x4tr = 20 tỏi/năm ( nếu được mùa và biết kỹ thuật). 3 -4 năm hòa vốn còn gì, sau 3-4 năm lãi nguyên tiền vườn sầu sau khi ăn được 3-4 năm sầu riêng. Tức là sau khi mua về 4-5 năm tiền mặt + tài sản của bạn là hơn 100 tỷ đó, mình tính mỗi năm 36hec này lãi 15 tỷ/năm ( đã trừ 50% tri phí )tiền bán sầu riêng (đối với người có tâm huyết, thuê thầy thợ công nhân đàng hoàng, đầy đủ kỹ thuật ). Công sức chủ họ bỏ ra 5-6 năm đâu đơn giản đâu. Đừng so sánh vườn sầu riêng 6-7 năm so với mảnh đất hoang. Kể cả giá sầu riêng có xuống 30-35k/kg vẫn lãi
PLEIKU - DAR NONG chỉ dành cho dân có hộ khẩu thôi - nhưng không biết nông nghiệp có phát triển mạnh không - bây giờ ny lon nhự không còn xữ dụng quay lai trồng rừng tre loại lá to - bán măn và lá bảo đãm không sợ thua
1 triệu usd trở xuống là hợp lý cho cả 2 bên , chờ hơn giá đó thì không khả thi .
Có lỗ nào 40 héc ta trở lên không, giống như lo này mà SR phải cây thu hoạch, lo này cây nhỏ nhiều quá
1.2ty hec theo tôi thì đặt lắm.
800tr 1hec được
Chốt luôn. Ý mà quên chưa mua vietlott
🤑🤑🤑
50ty mua đc KS hay biệt thư ở SG.đà năng.phú Quốc vv .KD ổn hơn làm nông nghiệp thấp thỏm hjhj
😅😅
Ks thì từ ngáp đến chết chứ ở đó mà kd
Quay chơi cho vui chơi chứ ai mà mua tùng ơi ,cầm tiền 50 tỷ để gởi ngân hàng lấy lải chắc ăn hơn
Có kênh 25ha mà nó bán 120 tỷ còn kinh hơn
Tiền Giang 6ha họ bán 45 tỷ kìa mấy thím . Chuyện ng ta có 40 50 tỷ ng ta bt phải làm gì nên mấy thím khỏi dạy ng ta tiêu tiền .
@@nhipsongmekong67 ai có tiền thì đầu tư còn làm được hay không là chuyện khác ! Sầu riêng không dễ ăn tôi dân gốc tiền Giang cai lậy
Ủa, gửi NH rồi ra đường cầm băng rôn hả?
Cạo Râu đi chứ anh râu tốt hơn SR rồi đó Tùng ơi
Dạ do mấy nay em hơi mải việc ạ hjhj
Nhìn hết hồn tưởng ông nào
😇😇
Tùng cho chu hỏi 1ha trồng được bao nhiêu cây sầu riêng vậy cháu
Đất gia lai 500tr/ha thì phù hợp. Mảnh này víp quá tùng ơi.
👍❤️
Đẹp quá . Bán chua a
Dạ còn ạ
Tổng kinh phí 7 năm : đất +phân,giống + công ,thuốc +lãi xuất ngân hàng =36,8 tỉ >xíu +lương chủ 7ti =44ti ;thực sự cắt nỗ 36ti là mua được với điều kiện người có nghề sầu riêng ! bình cho vui thôi nhé .
Yes…
Vườn gì tháng năm một cây thang mười một cây thưa rảnh thưa rang
Má... Nhìn bạc ngàn.. Tui có 1000 cây mà xịt thuốc.. Ngửi thuốc gần chết rồi.. Đám này có ông hoàng anh gia lai mua thì may ra anh nhể...
Dạ 😂😂😂
Re qua ..hay doi day nha ..
😝
35 tỷ trả trước 5 tỷ tháng 10 sang năm trả nốt 30 tỷ 😊 được múc luôn
😂
Lam an kinh doanh hay lam nong ngiep kinh doanh khach san thi gap dich covit 19 thi dep tiem luon con lam nong ngiep doi voi toi van ok neu co tien toi mua 😊
Bán hết cả xóm đi không mua được v dr nài
mình chuyên bán dòng bđs nông nghiệp ở gia lai à bạn?
Dạ vâng ạ bên em chuyên review bất động sản tại Gia Lai
Giá chuẩn bao nhiêu a tùng
Dạ 40 tỷ ạ
Toàn nói cây với cối, thủ tục pháp lý mới quan trọng
Có tiền có kinh nghiệm và có gan thì mới chiến đấu được bình cho vui thôi !
Sầu riêng duyên sầu giờ láo đao với sầu chung luôn chứ hơn 1toi 1hec mua ngồi khóc
Có đất chưpah k
Toi san bay bao nhiêu km vậy T
Dạ 20km ạ
1 năm 1 tỷ tiền công😂
Bán cho bầu Đức thôi
35 tỷ chốt luôn
bán cho chú đức bạn Ah
😄😄
Giá thế nào Tùng oi
Dạ 50 tỷ gặp chủ trả giá thêm ạ
Quay kiếm like kiếm tiền thôi chứ ai mà bỏ 50 tỉ ra mua
😂
450/h, duyệt
😁
Ép quá ép.. Haha...
😄😄😄
Đất lớn còn non chưa thử,lấy ngắn nuôi dài ko đủ có đâu lấy vốn thương cho chủ vườn chơi lớn bây tín chia cho ai chụi chơi nhà ở vô.
bán cho bác Đúc thôi
30 tỷ đc không ?
Chặt hết bỏ sầu riêng đi..nuôi lợn rừng ngon hơn. 50 tỷ tôi làm ra đầy việc kiếm lời