평택고덕몽땅부동산 대표 이현미 경기도 평택시 고덕국제4길 84,1층 제41220-2020-10124호 031-662-8900 네이버밴드 [부동산다이어리] band.us/n/ada504RbWbM7R [전자책 주문] 당신이 부동산 중개업으로 돈을 못버는 이유 kmong.com/self-marketing/487934/wIoYKKNWzC 너만 모르는 부동산 투자처 kmong.com/self-marketing/496204/Qgl5UzHQz0 전자책 / 광고문의 010-4043-2744
미분양 1위니 뭐니 이야기 할 필요없습니다. 동평택만 해도 고덕에 2만3천세대,브레인시티 1만세대,평택역 재개발재건축 등등 하면 최소 2030년까지는 미분양 안없어집니다. 게다가 바로 지제역 동 서편 분양계획도 있구요.. 거기에다가 고덕 인부들 빠져나가면 오피스텔 같은것도 공실 날 확률 높구요.. 삼성 바로 앞에 있는 삼성엔지니어링? 전부 통체로 오피스텔 빌린거 인부들 빠져나가면 거기도 공실 아닌가요? 미분양 없어지긴 할까요?
난개발의 의미를 잘못 캐치하고 계신 것 같은데, 용인 기흥 수지처럼 제대로 된 도시계획 없이 좁은 땅에 우후죽순으로 아파트만 지어대는걸 의미합니다. 평택은 공급이 여기저기 많은 것이 사실이나, 넓은 지역에 걸쳐 택지지구 짜놓고 아파트를 올리고 있기에 아직 난개발이라고 판단하기는 어렵죠.
아파트 가격 거품 빼야 합니다. 먹고 , 자고, 활동은 외부에서, 놀이터 , 양로원 빼고 모든 편의시설 제거 해야 합니다. 산책로도 필요치 않습니다. 개새끼 끌고 다니는 사람만 있고 아이들이 무서워 합니다. 인테리어도 뭔 인조대리석??( 이거 오염잘되고 보기 싫어지면 - 철거 해야 합니다. ) 인터폰도 간결한 것으로 해야 합니다.돈백짜리 인터폰이 왜 필요합니까?타사 호환도 않되게 의도적으로 만들어져 고장나면 그냥 돈백 날아가는 희안한 아파트 인터폰 여하튼 이래저래 아파트 보면 필요없는 돈질 참 많이 했어요. 거품쪽 빼면 59타입으로 2억오천 근처에서 고덕 한가운데 튼튼한 새아파트 가능합니다.
평택 살아보니. 진짜 탈출하고싶더군요... 좀만 벗어나면 완전 시골이고 가축똥? 냄새 도 심합니다. 평택시 행정은 아주 무능하고 완전 실망뿐입니다. 지금 평택은 균형발전이란 말을 앞세워 완전 난개발입니다 고덕신도시 교통 분담금도 여기저기 쓰인다고 들은적도 있고 고덕신도시내 도서관/국제학교 / 시청등 은 언제 들어올지도 모릅니다. 그런데 고덕신도시내 물가는 서울급입니다. 할말이 많지만 여기까지 하겠습니다.
개소리하네 ㅋㅋ 지제역 1km 이내 반경이면 5000세대도 안되는데 뭐 평택에서 1만~1만5천명으로 북치고 장구치고할라고? ㅈㄹ도 똥싸면서해라 그딴 어휘력으로 글 싸지르지말고 의도를 정확히 이야기해라 평택 내에서는 지제역 주변으로 개발되기때문에 실거주목적으로는 주변 모두가 괜찮겠지만 투자목적으로는 1km 이내만 봐라 라고 하던가
@@오버워치-y3r 삼성이 망하는데 납품할 협력업체는 어디에서 수주를 받나요? 부품사는 완성업체 없으면 도산합니다. 그래서 협력사가 갑질 당하면서도 업성업체에 끌려다니는 겁니다. 삼성 망하면 수많은 협력사가 사라져요. 반도체 부품은 완성업체 사양에 최적화되어 다른 해외 완성업체에서 받아주지 않는 것들이 많습니다.
댓글 감사합니다. 개인적인 생각은 더플레티넘스카이헤론은 말 그대로 통복동입니다. 주변에 시장이 있는 상권이고 역을 걸어다닐수는 있어요. 하지만 철도와 너무 가깝다는게 단점 아닌 단점이 될수있죠... 평택역 힐스테이트는 상권이 역세권상권이고 중요한건 초등학교가 단지내에 있고 주민센터도 있고 통복동보다는 쾌적하다라는 느낌... 철길과는 그랟 조금은 떨어져있다는게 좋고... 단점은 .... 아직은 분양가가 안나왔지만 조금은 높을거라는게 단점이될수 있습니다. 분양가를 안본다면 추후에 매매가 편한건 평택역힐스테이트라고 생각합니다. 감사합니다~
@@치즈-e8n 둘다 별로예요...생각엔 주변이 일단 너무 후져요.. 그리고 평택역쪽 외국인 실거주 엄청 많음... 송탄 힐스 요번에 입주한거 임장 한번 가보세요 주변 어떤가.. 그리고 힐스 분양가 ㅡㅡ 평당 1850이러던데.. 지인 거기 입주권 있는데 24평 분담금 2.8억?인가 내야한다고..ㅋㅋ
@@오버워치-y3r아니죠, 기존에 집 팔고 소개해준 아파트 분양 받으면 되는데 절대로 갈아탈 생각이 없는 겁니다. 너무 위험하니까 갈아타기 안 하죠. 계속 실수요자 타령하시잖아요. 투자할 곳이 아니에요. 삼성이 망해가고 있고 설비 투자가 용인으로 분산되어 평택에 들어올 사람이 줄었어요. 삼성 파운드리 망하고 신성장동력도 없어요. 외국인도 삼성 주식을 팔고 있어요. 미래가 암울하네요. 최근에 우리나라 기업이 미국에 투자한 공장이면 울산이 새로 생길 만큼의 큰 규모 라고 합니다. 우리나라 제조업이 사라지고 있어요.
평택고덕몽땅부동산
대표 이현미
경기도 평택시 고덕국제4길 84,1층
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[부동산다이어리]
band.us/n/ada504RbWbM7R
[전자책 주문]
당신이 부동산 중개업으로 돈을 못버는 이유
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너만 모르는 부동산 투자처
kmong.com/self-marketing/496204/Qgl5UzHQz0
전자책 / 광고문의
010-4043-2744
지금이 제일 비싸다
실거주로 2블럭 분양받았습니다
실거주니 10년이상 보고 있습니다.
그때쯤되면 결과가 나오겠종 ㅠㅠ
브레인 씨티쪽 가보세요 아무것도 없음 지금이 제일 싸다?? 지금이 제일 비싸다...
그럼 님은 신규 택지지구가 첨부터 뭐가 있는줄 아시나요? 서울 분당 수원이 첨부터 인프라 있었는 줄 아시네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아주대, 카이스트 오는것 2030년도 근처 이야기 했으니 평택 그동안 하는짓 속도를 본바로는 한 2040년 정도 흐지부지 계속 진행중이거나, 들어오거나, 말거나 할겁니다. 십년내 별반 인프라가 없을 겁니다. 한 20년 보고 있는데 나 죽을때까정 아주대 구경은 하겠죠?
세세하게 설명해주신것 감사합니다. . ^*^
평택시 혈세로 수억씩 쳐발라서 꽃단장한 도일동 원균묘나 밀어버리고
화장터나 하나 세워서 평택의 젤 큰 불편이나 없앴으면 ....
장례식장은 사방 천지인데 , 화장시설이 없어서 수원으로 가느라 일전에도 애먹었습니다.
? 뭔 얼어죽을 화장터에요. 님 집 앞에 만드세요
장안동 사는 늙은이 인데 ...
잘하면 집근처에 아주대 병원+ 화장시설 까지 체험가능 할듯하네요 - ㅎㅎ.
평택 최우선 필요시설 , 단연코 1순위 필요 시설 화장터 입니다 /
근데 답글 달고 보니
나한테는 바로근처에 국가가 하는 도립 평택 노인전문병원이 있네요. 여기 분들 친절해요 .
굳이 아주대 필요없음 , 화장터는 필요함
미분양 1위니 뭐니 이야기 할 필요없습니다. 동평택만 해도 고덕에 2만3천세대,브레인시티 1만세대,평택역 재개발재건축 등등 하면 최소 2030년까지는 미분양 안없어집니다. 게다가 바로 지제역 동 서편 분양계획도 있구요.. 거기에다가 고덕 인부들 빠져나가면 오피스텔 같은것도 공실 날 확률 높구요.. 삼성 바로 앞에 있는 삼성엔지니어링? 전부 통체로 오피스텔 빌린거 인부들 빠져나가면 거기도 공실 아닌가요? 미분양 없어지긴 할까요?
이분 현지인같음.정확하심!평택역 재건축 입주자들도 천세대넘게 전,월세 나와 살고있음, 입주할날만 기다림.입주때쯤 전,월세도 떨어질듯!
소설 잘 쓰시네요 전국이 지랄인데 뭔 평택 신의 경지같은데 점집이나 차리세요
난개발의 의미를 잘못 캐치하고 계신 것 같은데, 용인 기흥 수지처럼 제대로 된 도시계획 없이 좁은 땅에 우후죽순으로 아파트만 지어대는걸 의미합니다. 평택은 공급이 여기저기 많은 것이 사실이나, 넓은 지역에 걸쳐 택지지구 짜놓고 아파트를 올리고 있기에 아직 난개발이라고 판단하기는 어렵죠.
@@부스터-x4r
전라디언은 한국인행세하지말라
ㅡ김헤경
아파트 가격 거품 빼야 합니다.
먹고 , 자고, 활동은 외부에서, 놀이터 , 양로원 빼고 모든 편의시설 제거 해야 합니다.
산책로도 필요치 않습니다. 개새끼 끌고 다니는 사람만 있고 아이들이 무서워 합니다.
인테리어도 뭔 인조대리석??( 이거 오염잘되고 보기 싫어지면 - 철거 해야 합니다. )
인터폰도 간결한 것으로 해야 합니다.돈백짜리 인터폰이 왜 필요합니까?타사 호환도
않되게 의도적으로 만들어져 고장나면 그냥 돈백 날아가는 희안한 아파트 인터폰
여하튼 이래저래 아파트 보면 필요없는 돈질 참 많이 했어요.
거품쪽 빼면 59타입으로 2억오천 근처에서 고덕 한가운데 튼튼한 새아파트 가능합니다.
송탄은 왜이리 개키우는 분들이 많으신지 ... 평택쪽보다 한 두세배는 많아요 .
아파트 주변 꽃이 피어도 개들 오줌냄새에 묻혀서 ...........
꽃은 만개하였으나 향기는 간곳이 없는 .. 희안한? 상황이 벌어지고 있습니다. /
중형견부터 개를 집밖으로 나오지 못하게 해야 합니다.
성인인 나도 걷다가 마주치면 사~알짝 피해서? 가요. 개우선 사람나중???
@@송탄짱-i1x 송탄에 쭉 사세요
평택 살아보니. 진짜 탈출하고싶더군요... 좀만 벗어나면 완전 시골이고 가축똥? 냄새 도 심합니다. 평택시 행정은 아주 무능하고 완전 실망뿐입니다. 지금 평택은 균형발전이란 말을 앞세워 완전 난개발입니다 고덕신도시 교통 분담금도 여기저기 쓰인다고 들은적도 있고 고덕신도시내 도서관/국제학교 / 시청등 은 언제 들어올지도 모릅니다. 그런데 고덕신도시내 물가는 서울급입니다. 할말이 많지만 여기까지 하겠습니다.
어디 사시는지 모르겠지만 그놈의 난개발 타령 하시는데 고덕 신도시 지금 시청이랑 몇개 공공 시설 외에 다 차근차근 진행 중입니디. 본인 아파트 값 떨어졌다고 치우쳐서 보는 거 아닌가요?
아마 .......?? 정장선이도 평택 관내에 어디 어디 파헤치는지도 모를껄요 ~
수십군데를 파 뒤집고 , 한번 파놓으면 기본 몇년 가만히 있어요... 그냥 ??- 그저 신기
공감합니다 다른지역만봐도 평택시행정이 무능하다는것을 살면서 느끼네요...관심이없어요 지역발전에
투기 절대 금지
살지 않을거면!
이또한 지나 가리니...
평택에 집살곳은 딱 정해져 있음.지제역반경 1km이내.그외는 사면 안됨.
개소리하네 ㅋㅋ 지제역 1km 이내 반경이면
5000세대도 안되는데 뭐 평택에서 1만~1만5천명으로 북치고 장구치고할라고?
ㅈㄹ도 똥싸면서해라
그딴 어휘력으로 글 싸지르지말고
의도를 정확히 이야기해라
평택 내에서는 지제역 주변으로 개발되기때문에 실거주목적으로는 주변 모두가 괜찮겠지만 투자목적으로는 1km 이내만 봐라 라고 하던가
오답
정답
왜 브레인이 미분양이 날자리가 아닌거지?? 허허벌판에 지제역에서도 겁나 먼데....왜 아닌건데요??..희안하네..
평택 4기는 지어지고 있고. 지제역 근처는 5년전 뉴스도 저랬어요! ㄱㅗ덕 파자풍신 2배에 팔고 나간 분들 웃어요. 다 곡소리 날때 들어가는 겁니다. 간만보고 끝나고 눈치보다 끝나요. 3억4천에 분양 받은거 3년지나 지금 5억해요 어차피 3년에 1억5천 남은거면 남은 겁니다.
어차피 한채는 깔고 살다 2배되면 팔고 또 한적 한곳으로 가는 겁니다.
3년에 1억5천 월급으로 택도 없어요.
평택 굿모닝맘시티 2019년 준공 24평
2억8천만원 매매가
평택 브레인시티 대광로제비앙 24평
3억8천만원 분양가
둘다 지제역 걸어갈수 없음
잘나가는 고덕 신도시 아파트 주변 상가 대부분 공실
정말로 매력적인 분양가라고 생각하시나요? 궁금합니다.
뭐 하루내내 걸어갈려구요? 서울에서 부산까지도 걸어가겠네
@@와이키키-k4i그럼 동삭동 센트럴자이 투자하세요.. 무료셔틀20년동안 지제역 에스컬레이터 앞까지 눈이오나 비가오나 데려다줌..
24평이 거의 4억대인데 요즘같은 시대에 4억이면 조작이죠
누가 가겠나요? 제가 보기엔 돈이많아 깔려죽을 사람 아닌이상
안갑니다.
Good👍
삼성 30프로 셧다운 평택은 오늘이제일 비쌉니다
뭐래 이 거지는..
고덕 26블럭 22평 사전청약 당첨됐는데도 걱정입니다.
그 경기가 언제 좋아질것 같나요?
평택 살기 넘 좋은데 왜들 난리죠?
공급은 많겠네요
경기가 어디든 안좋은데 가격은 빠지겠죠 어디든 안빠지나?
평택은 삼성 때문에 커지는 도시인데 현재 삼성이 셧다운인데 여기 저기 난 개발로 다 같이 죽고 있는데 선택과 집중으로 완성후 다른 지구 개발 한는게 맞아요.
삼성이 망하면 어쩌고 하는데 삼성 망하면 협력업체들이 치고 올라올 듯.. 외주 겁나 많을텐데
@@오버워치-y3r 삼성이 망하는데 납품할 협력업체는 어디에서 수주를 받나요? 부품사는 완성업체 없으면 도산합니다. 그래서 협력사가 갑질 당하면서도 업성업체에 끌려다니는 겁니다. 삼성 망하면 수많은 협력사가 사라져요. 반도체 부품은 완성업체 사양에 최적화되어 다른 해외 완성업체에서 받아주지 않는 것들이 많습니다.
잘모르시는 거 같아서.. odm제품같은 건 일부 부품 납품이 아니라 전체 생산도 합니다. 협력사는 갑질당한다고만 생각하시나요?ㅋ
다 필요없고 불확실성한 공급이 너무 많다는게 가장큰 리스크
삼성이 고덕 현장을 멈추었다 = 평택에 수만개의 빈집(방) 생겼다 생각하심 정리끝
평택역에 이번달 분양시작하는 더플레티넘스카이헤론이랑 평택역힐스테이트는 어떤가요?
둘 중 어떤게 더 좋을것 같나요??
댓글 감사합니다.
개인적인 생각은 더플레티넘스카이헤론은 말 그대로 통복동입니다.
주변에 시장이 있는 상권이고 역을 걸어다닐수는 있어요.
하지만 철도와 너무 가깝다는게 단점 아닌 단점이 될수있죠...
평택역 힐스테이트는 상권이 역세권상권이고
중요한건 초등학교가 단지내에 있고 주민센터도 있고
통복동보다는 쾌적하다라는 느낌...
철길과는 그랟 조금은 떨어져있다는게 좋고...
단점은 ....
아직은 분양가가 안나왔지만 조금은 높을거라는게 단점이될수 있습니다.
분양가를 안본다면 추후에 매매가 편한건 평택역힐스테이트라고 생각합니다.
감사합니다~
@@치즈-e8n 둘다 별로예요...생각엔
주변이 일단 너무 후져요.. 그리고 평택역쪽 외국인 실거주 엄청 많음...
송탄 힐스 요번에 입주한거 임장 한번 가보세요
주변 어떤가..
그리고 힐스 분양가 ㅡㅡ 평당 1850이러던데.. 지인 거기 입주권 있는데
24평 분담금 2.8억?인가 내야한다고..ㅋㅋ
평택역 AK플라자 바로 뒤에 사창가 있음. 그 주변으로 모텔촌. 답이 되었으려나?
지금이 제일 비쌈
현장은 언제 나오나요?
25평이 3억후반인데
30%할인하면 두채살예정
안하면 안사면 그만임~
클 줍.줍.주주줍!!
고덕 힐스테이트 센트룸파크가 대장인듯
지금이 젤싸다 그르믄 본인이 다사슈
세금 뚜드려 맞을 일 있나요? 본인 수준에 맞게 사는 거지
@@오버워치-y3r아니죠, 기존에 집 팔고 소개해준 아파트 분양 받으면 되는데 절대로 갈아탈 생각이 없는 겁니다. 너무 위험하니까 갈아타기 안 하죠. 계속 실수요자 타령하시잖아요. 투자할 곳이 아니에요. 삼성이 망해가고 있고 설비 투자가 용인으로 분산되어 평택에 들어올 사람이 줄었어요. 삼성 파운드리 망하고 신성장동력도 없어요. 외국인도 삼성 주식을 팔고 있어요. 미래가 암울하네요. 최근에 우리나라 기업이 미국에 투자한 공장이면 울산이 새로 생길 만큼의 큰 규모 라고 합니다. 우리나라 제조업이 사라지고 있어요.
아니 뭔 갈아타기 얘기를 갑자기 하셔요.. 다주택자 얘긴데 딴소리 하시네요
흠 원삼면 터지면 그쪽으로도 일 가야하고 남사도 일터지면 가야하고 아산 이런곳도 일좀 있으면 가야하고 평택 삼성도 5.6공장 지은다고 하면 거기서도 일해야 하니까 10년 15년 일할거 생각하고 실거주로 평택 위치가 나쁘진 않은데 고민이네.
생동감있어 눈에 잘들어오네요 영상 감사합니다
평택 지제역이 8억이더라. ㅁㅊ 동탄이냐 평택이? 진짜 한번 가보고 사라. 진짜 인생 ㅈ된다
지기미, 그 놈의 부분 소리 좀 그만 쓰세요. 많이 짜증납니다 ㅎ
브레인시티 분양 받는 사람은 뇌가 없는거다
브레인시티은 제2의 고덕신도시 썰렁함
지금이 제일 싸다구요.지금이 제일 비쌀때가 아니구요.지금이 제일싸면 사장님 많이 사세요.
안사요
삼성 올해 문 닫음
지금이 싸데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 양심 있으신가? 저기 지금 저 8~9억 가격내고 들어감 분명 땅치고 후회할겁니다. 더욱 미래에 두고보죠.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅈㅋ
저기 장점인 아파트 ㅋㅋㅋㅋ 분양가 6억
볼품없서여~
삼성은 수도권 아님.
지방과 같음.
투자해서 돈버는걸 왜 투기라고하지~~공부열심히해서 1등하고싶은 학생이랑 뭐가틀리지~~ 자본주의사회에서
고덕도 망해가는 판국에...부동산 유투버라고 희망각 주는거보소...할많하않
사장님이 너무 크게 나와요. 2/3 크기로 줄이시면 더 좋을 것 같네요
감사합니다.
웃기네 가망없음 똥값 지금이 제일 비싸다
팔아 먹을라고 굼불 짚이네
거품
평택탈출이. 답이다
아파트뿐만 아니라
평택에는. 돈밖엦 모르는것들이. 엄청 많다
토나오는것들이. 넘치는.
평택.
굿바이
택시 갑질도. 토나온다