Обзор двухэтажного дома на 120 кв.м за 2,3 млн рублей.
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- Обзор двухэтажного дома на 120 кв.м за 2,3 млн рублей.
Привет!
Вы на канале Дневник Строителя.
В этом выпуске я расскажу:
как построить дом, площадью 120 м2 по цене 2-х комнатной квартиры в спальном районе.;
расскажу о том, где установить котел отопления, чтобы не было проблем с газовщиками;
объясню, как в небольшом доме сделать бойлерную и сэкономить площадь;
-покажу, как правильно собирать мансарду и что главное в крыше
Думаю, что в данном обзоре вы найдете много полезной информации и пищи для размышлений.
Жду Ваших вопросов в комментариях, буду рад ответить, если Вам понравилось видео, то ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, ставьте колокольчик, чтобы первыми узнавать о новых видео.
До встречи)
Этапы строительства этого дома вы сможете найти по ссылкам ниже:
Строительство мансардного этажа. Заливка монолитной плиты перекрытия.
• Строительство мансардн...
Строительство дома на 120 кв м.
• Строительство дома на ...
Строительство фундамента и кирпичного цоколя для двухэтажного дома, заливка монолитной плиты.
• Строительство фундамен...
#строительство #строительствовростове #ДоброСтрой #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
public5...
/ dnevnik_stroitelya_
/ stroitelstvodomovrostov
/ @dnevnikstroitelya
Всем привет!
Мы для вас подготовили еще несколько интересных обзоров наш готовых домов:
Дом 145 м2 в английском стиле со всеми этапами строительства: ruclips.net/video/X2tFKoYF7TU/видео.html
Дом 140 м2 в баварском стиле с дизайном интерьера: ruclips.net/video/d2GLrwO6G8s/видео.html
Дом 130 м2 с мансардным этажом и ремонтом: ruclips.net/video/vqTlgWo5q1U/видео.html
Дневник Строителя отличный обзор 👍🏼
Можно план дома с материалами , благодарю 🙏
isyanov.ilshatun@yandex.ru
@@mantrucsrussia9321 Отправили. Все о строительстве найдете в ссылках в описании.
Дневник Строителя можно план дома с указанием всех материалов.Подписался на вас dgaman1984@yandex.ru
Отличный обзор! молодцы ! дом очень практичный. Можно мне тоже план с размерами
@@dnevnikstroitelya Добрый день, отличный дом , можете отправить план дома - Alexander193@yandex.ru , заранее благодарю ! 👍
Картинки с предпологаемой обстановкой комнат явно имеют немного большую площадь, чем то что есть на самом деле...
Освещение
Я тоже построил этот дом по мотивам
Дом вышел 8 на 11
Просто показывали картинки идентичных комнат с подобной планировкой только чуть большего размера -потому что в данном проекте маленький бюджет по деньгам а мебель можно поставить немного другую и тогда будет комфртно
Домик нет слов!👍🏻👍🏻👍🏻 Удобный,практичный и компактный ничего лишнего!👍🏻👍🏻👍🏻
Очень профессиональный подход к бойлерной. Это самое главное , чтоб потом не штробить. Успехов и новых проектов. Жаль, что таких строителей нет в нашем регионе
Много смотрел каналов по строительству,но ваш ,на мой взгляд лучший! Отличный домик!
Мне очень понравилось. Парень тоже молодец, очень грамотно всё показал. Ставлю лайк, реально заслуженно.
Спасибо!
Мне не понравился узкий коридор, только из-за коридора дальнейший просмотр мне не интересен.
Ваше решение! Коридор более чем удобный.
Чтобы расширить лесничное пространство на "второй этаж", при этом оставить в том же кв.м. жилые комнаты необходимо увеличивать ширину самого здания, но я так понимаю, заказчик высказал точную квадратуру площади дома. Поэтому считаю, что проём куда более выгоднее, чем может быть.
Мне понравился данный сюжет. Спасибо, за идеи, подброшанные вами, при дальнейшем проектировании собственного дома, воспользуюсь.
@@aser-bk444st8vm9u Спасибо за грамотный комментарий! Заказчик, до того как сотрудничать с нами, получил разрешение на строительство под определенные габариты дома, поэтому возможности были ограничены более чем. Мы эти обзоры снимаем для людей, которым это может быть полезно посмотреть в живую, а не просто листать 3д проекты.
Хороший канал и ведущий специалист своего дела!!! Лайк!!!!
Круто конечно. Боюсь цены по факту станут другими . А вообще модель вариант очень хороший возьму на заметку :-)
Цены от региона отличаются, естественно если строить где нибудь в Мск думаю нужно умножать на 2-3, пример в моем регионе выравнивание стен по маякам стоит от 350 до 700 за квадрат но опять таки пример человек строит дом 570 квадратов ему равняют за 200 из-за объема, думаю в мск в разы дороже
Приятный дом,знаю что эта команда работает на отлично,доверяю!
Год присматриваем дом в Ленобласти около 100 кв.м. : продаются дома то по 25-40 кв.м., то по 200-300 кв.метра за космические деньги... Ну и развалины под снос...
Ребята молодцы: За 2,5 млн новый дом получился просто шикарный !!!
Вообще супер дом! Моя мечта...
Ты просто красавчик. Смотрел сначала и до-конца строительство этого дома. Мне очень понравилось , всё очень классно 👍
Спасибо!
@@dnevnikstroitelya как добыть подробный план дома подскажите пожалуйста
disk.yandex.ru/d/f97qZfUJ9lyDJA
Понравилась котельная, действительно полезная комната!
Молодец парень,четко,конкретно,без" воды", ему как то доверяешь, всё по делу и разумно!!
Для таких как вы в дальнейшем будет больше новых интересных обзоров!
самая полезная функция бойлерной, это место для браги )
Хорошая шутка ! Вот под нее место в бойлерной я не просчитал.
Зачет👍😀
У меня в бойлерной туалет:DУдобно,тепло.А то в других туалетах не так тепло,самое то в бойлерной
Комната для самогоноварения👍🏻
Приветствую! Можно тоже план sander709@mail.ru
Вот этот дом меня заинтересовал комфортный и уютный не слишком большой и не маленький средних размеров для средних семей
Ребята, вы молодцы. Все добротно, честно и обосновано. Продолжайте развиваться, только без ущерба для потребителя!
Спасибо! Стараемся донести до людей все как есть подробно.
Привет. Отличный дом, и решения. Пара вопросов:
1. из чего строили стены - материал, толщина?
2. какой тип фундамента?
3. что случилось с домом - 0:18 видно пятно на стене.
Добрый вечер!
1. кирпич , газоблок , толщина 40 см.
2. фундамент ленточный .
3. водосточные жалоба к концу рабочего дня не успели повесить , ночью дождь пошел , в том месте где остановились , вода с жалоба попала на стену , так как была осень сразу не высохла , сейчас этого пятна нет.
Вот вы ГЛАЗАСТЫЙ
@@dnevnikstroitelya Планеровка дома как у моего бывшего начальника прям абсолютно такаяже,только у него еще цокольный этаж +у него площадь побольше и дом ценой лямов 20-30 минимум.
@@АлександрАтом 6.77
Хороший участок ещё от ляма, и того этот домик уже по цене трех комнатной квартиры
Ну если всё будет как на фотках - классно.Молодцы.👍
Конечно же не будет. Ограниченный бюджет)
Если внимательно смотреть те картинки имеют намного большую площадь помещений. Так как на картинке оно смотреться не будет да и не может.
@@alex55853 Эти картинки это же все примерно, не большой образец того, что можно сделать, никто не говорит о том, что один в один получится как на картинка. Это все для понимания и визуализации.
Очень разумный подход и очень хороший проект. Реализация очень качественная
Чтобы в нем жить надо еще столько же вложить, и тогда его цена будет 5 млн.
Ну и в квартире оттделка не самое дешёвое удовольствие. Цены примерно сопоставимы.
@@RED9042054 в квартире уже будет отопление, канализация, электричество и возможно газ. Квартира без отделки пригодна для проживания. Здесь ничего этого нет, получить тех.условия и подвести коммуникации стоит немалых денег, к отделке это никак не относится. Я не за квартиру, но цена в заголовке некорректна. В данном доме жить нельзя, это недострой
Как раз в нашем доме можно жить,поставить унитаз,ванну,печку. Свет,вода в доме. Газ на участке 30-50т.р. завести в дом. А квартира за эти деньги это голые стены.
@@dnevnikstroitelya я спорить не буду вы сами все понимаете, что самое простое это коробку поставить
@@ivanteleshov9474 Свет,вода в доме,газ на участке , завести в дом 30-50т.р.
почему не сделать крышу терассы балконом второго этажа, было бы очень здорово))
Он вначале сказал - ограниченный бюджет.
@Panda Cosmetic Мы с родителями строим дом тоже двужэтажный и по размером такой же и у нас тоже есть такая терасса , но мы всё таки сделали из неё балкон, выглядит шикарно даже без крышы, пока что)))
@@tilekseveryday скиньте фото, интересно, тоже хочу себе дом такого плана
Уже будет не 2.3 ляма, а 2,7 ))
потому что никакие террасы на втором этаже не нужны, 17 лет юзаю свой дом , в прошлом году снесла такую террасу на..., т.к за 17 лет вышла на нее только для уборки- лишнее время, деньги, силы и т.д.-снег, пыль, листва оседают на такую террасу в количестве
Молодцы ребята!!! Хозяева со временем всё доделают.
Мне кажется самый лучший из всех проектов на канале. Не слишком большой, с тремя спальнями и большим залом.
Спасибо за отзыв
Парень молодец отлично обьясняет...и дом классный!!!
Неплохой домик. Спасибо за видео!
Отлично! Молодец! Ваши видео очень полезные! ;)
молодец, мужик, мне бы такого прораба когда я себе дом строил
Очень даже толково. Пространство использовано по максимуму.
Спасибо ! Знали бы вы сколько у нас времени уходит на создание таких проектов)))
@@dnevnikstroitelya как приобрести такой проект
@@АндрейПетрянин-е1э Здравствуйте! Мы отдельно проекты не делаем, только на те дома которые строим, т.к. в проекте делаем расчет для тех материалов, из которых будем строить по их свойствам и характеристикам.
по максимуму это когда коридоров и лестниц нет
Отличный проект. Очень разумный, взвешенный подход
Дом просто супер, ребята молодцы!!!!! 👏👏👏👏👏
Спасибо!
Пожалуй, понаблюдал за редким сочетанием качественного обзора + комфортного дома + приемлемой цены. Однозначно лайк!
04:40 - по тому как человек закрывает щиток, видно, что он очень аккуратный и ответственный. И это явно не действие на камеру, а автоматическое действие. Уважение. Уверен, что дом качественно построен.
Дом понравился.
Цена хорошая.
Ребята, скажите эта цена с вашей работой ( вашим заработком ) или это цена только на материалы при учёте что строишь сам ( сам прораб ).
В целом, для себя я.все же хочу бетонные перекрытия. Лестницу шире. 2 полноценных этажа. Хочу поговорить про утеплитель.
Пенопласт, пенополистирол - горит.
Базальтовая вата, стекловата - со временем осыпается и потом не работает.
Как вы думаете, если все же утеплять керамзитом, вермикулитом ( в стены делать такую засыпку и пол чердака тоже таким засыпать ). Мне кадет идеальное решение. В этих утеплителях никто не живёт. ( Мыши и т.д. )
Мечтаю построить дом для себя. Вопрос цены - конечно важен. Но вопрос качества - выше.
@@ARXGaanLIVE Строительство этого дома есть на нашем канале, в описании указаны ссылки на них. Дом построен из качественных материалов. И какая здесь куча ошибок?
Иду
Очень прекрасный дом и красивый
Афигенно рассказал 👍
Бойлерная - это фантастика на 4-х квадратах! Еще уборочный инвентарь войдет!
Я не строитель, но построено очень хорошо. Думаю 2.3 млн рублей не реально, если большая компания верю, но не большая нет наверно...
Это даже много
@@StereoSonic. чё???ты в своей жизни хоть шалаш построил?
Какой прекрасный дом!!!! 👏👏👏👏👏
Спасибо
Один из любимых каналов! Развития !
Спасибо за отзыв!
Накопитель холодной воды в бочке...его бы надо обернуть герметично теплоизоляцией из вспненного каучука. Иначе конденсат и влага+ в чулане=гарантия появления чеееерной плесени
Плюс добавить балясы к этому и будет лестница 70 см ходить на ней только боком а это уже касяк
Хороший дом ,за разумные деньги .👍
И да ,все нормальные люди так делают котельную ..)
Дом действительно приятный глазу. Нравится мне бежево-коричневый цвет.
Молодец!коротко и ясно,без лишней "воды".
Спасибо
Классно, прямо очень понравилось !!!
Лайк! Все по нраву
Классный дом спасибо
Ничего себе!!! Вы решили самую главную задачу-построить, не побоюсь этого слова, ОГРОМНЫЙ дом по цене хорошей ОДНУШКИ!!! Поделитесь пожалуйста сметой и проектом 🙏🏻
Все так, только дом не этого года постройки
Красава! Тоже хочу такой дом.
Интересно, какая цена будет за такой же дом, но с полноценным вторым этажом и плоской кровлей?
Хочу себе мужика, который построит нам такой дом сам! Чтоб мозга хватило ему))))
Любой из моих бригадиров вам подойдет , есть холостяки , так что подъезжайте выбирайте!!!
Тут руки нужны, мозг второстепенен
Хочу себе бабу, чтобы тоже строить умела
@@LinkciProject 😂😂😂
Не зря подписался на ваш канал, всё грамотно, лаконично и понятно. Спасибо.
Спасибо за отзыв!
Лучше такой дом построить с мебелью ,чем покупать квартиру 2-3 комнаты за 6-7 млн. Да и на бюджетную машину останется.
Квартира 2 комнаты 3,5-4 миллиона, 3 комнаты 4,5-5, и это в домах построек конца 90ых, нулевых
Смотря где)))
Интересно и кто поверит , что этот дом под ключ с отделочными материалами стоит 2.3 ляма
Материалов на 2.3 + работа столько же, и то скорее всего занижено
С накруткой конечно же.
Имеется ввиду только дом,а земля?
Такой же вопрос возник )))
@@ТатьянаГрачева-р9т он вначале сказал, что цена постройки, без учёта цены на землю.
За 2,3 миллиона рублей такого построить нельзя
Оставайтесь дальше на канале и сами во всем убедитесь.
А что там такого дорогова? Ребята себе ещё 500000 оставили за суету.
Дневник Строителя можно пожалуйста план!!
kirill.pavlenko.9292@mail.ru ,спасибо большое)
@@qwertyqwerty3175 План отправили
Хотелось бы тоже план с указанием материалов. Al.08081979@gmail.com. Спасибо.
Какие же вы молодцы,сколько пересмотрела фирм,вы самые лучшие!
Спасибо
Спасибо вам большое. Очень интересно
ХОРОШИЙ ДОМИК!!
Это в 2018 г. Сейчас даже эту сумму можно умножать на 2
Дуже гарний будинок!👍
Хороший вариант👍
Насчёт тех помещения, 100 %, у кого есть средства их 3)
Саут парк
красавчики, через 3 года приду к вам за домом
Бойлерная просто супер. Самая полезная комната в доме.
Круто, я хочу такой же дом😭
Так преврати мечту в цель!!!
Интересно сколько сейчас обойдется такой дом, раза в 2 дороже?)
Угу
Это не 2.3 ляма!
Pensioner а сколько ?
На одну только отделку лимона 2,5-3
2.3 это без отделки за коробку с коммуникациями.
У нас в Татарстане квадрат за отделку от 5000. 120*5000=600000 за работу по отделке. Ещё надо материалов примерно на столько же. Так что это цена может быть только за коробку
Просто ещё столько же во внутрь, а как показывает автор и того больше
Нереальная цена для такого дома! Планировка очень разумная!
С отделкой это будет шесть минимум.Чудес не бывает.Говорю как человек построив два дома примерно такого же размера, правда в Подмосковье.
Ну так он же говорит без отделки, дальше человеческая фантазия неограничена, можно и унитаз алмазный поставить, который будет дороже человеческой жизни. В квартире теже самые расходы на отделку. Дом с участком на то и существует, чтобы было пространство для деятельности. К дому всегда должен прилагаться мужчина с головой и руками, иначе затея бессмысленная.
Красивый компактный дом, но внутри всё продумано, и цена адекватная. 👍
Я так понял из названия реально обзор дома за 2 млн с копейками. А по факту обзор корбки за 2 млн. А дом выйдет в 5-7млн. ,с более менее нормальной отделкой.
Можно в 4 млн. спокойно вложиться.
Можете прислать план и смету на 4млн. Спасибо.
glotov.uspeh-u@yandex.ru
Красиво!!!
всего 2,3 млн? Ого и еще раз ого! подписался, чтобы остался контакт на случай, если решу строить дом.
Это черновой вариант 2,3млн! Чтоб жить ещё надо 1-2млн,трубы котёл ванна унитазы розетки выключатели и много всего ещё!!!
@@ИванКравцов-ю9х Не черновой вариант, а предчистовой. А если строить самому, без посредников, такой дом обойдется где то 1800000 в предчистовой, ибо фирма за свои услуги берет не мало. А если делать чистовую отделку с ремонтом, то да, еще миллион отлетит легко.
timur fartovi истину глаголишь, возможно и в 1,5 ляма уложиться, если все самому , кроме кладки
@@Арес69-щ2ъ хотел бы я на это посмотреть как САМ всё так же сделаешь. Там ребята с головой и руками не первый дом строят. Я вот тоже решил сам построить, залил фундамент, заказал блоки газобетон, но как только их поднял (1 блок 45 кг) плюнул нашёл спецов и вот через 2 месяца дом.(про кладку ты прав). Здоровье дороже. Зато отделку и перегородки сам делал. долго, муторно. Иногда забрасывал на месяц, уставал.
Фирма фирме рознь. Есть и адекватные компании)))
По "интернет" проводам, лучше делать либо розетками, либо ставить крос.
Дмитрий Кузьмин а лучше вайфай и только входной провод.
Зачем в наше время проводной интернет? Даже утюг подключается к интернету через вай-фай 😁
@@ATL37 Вы когда нибудь пользовались вай-фаем через монолитную плиту перекрытия?
@@ATL37 утюгу в интернете делать нечего.
а вот проводной интернет самый быстрый!
Хорошая планировка, проект бы увидеть
Дом отличный! Планировка идеальная, размеры тоже! Можно сказать дом моей мечты!
Спасибо
Здравствуйте, дом классный. Всё компактно, практично ничего лишнего. Ведущему спасибо за грамотно предоставленный материал, чувствуется профи👍. Если можно проект скинуть на s.shherbakov@yandex.ru
Спасибо
Здравствуйте! Спасибо большое за такой положительный отзыв! План отправили
куда куртку повесить в этом доме?
С фасада дома , где главный вход , будет сделана стеклянная прихожая .
Очень понравился дом !
Мне нравится... Красивый дом!!!
Спасибо
Очень хороший дом. Можно мне проект и смету на habarova@list.ru
А можно проект этого дома, очень понравился!
Можно. 200к
@@MsRenamer а габариты дома не подскажите?
@@alexsandersekret5791 8х10 без учета террасы
@@dnevnikstroitelya Добрый день..В Северной Осетии не работаете?
Добрый день!
Нормаль. Только еще бы и план.
А так мне понравилось видео.
Дело за отделкой.
На почту можно.
@@dnevnikstroitelya а можно мне тоже план? zakaz-chr@mail.ru Успехов во всех начинаниях.
@@АсланбекТатаев-в6о Спасибо! План отправили
И мне можно план.Уж очень дом понравился.
@@КаринаАккерман-э1э Можно, пишите почту
Лестница получилась уж очень узкой. Я не представляю как потом мебель туда подымать.
Она на 15см короче стандартной лестнице в квартирном доме. Во время стройке по ней много чего носили , проблем не возникало.
По частям подымается и на верху собирается мебель
Я
Добрый вечер всем!
Проект хороший! ничего лишнего всё по уму!
Я думаю в этом проекте будет возможность сделать в место крыши зоны отдыха, балкон с перилами ( не застеклённый)
Единственное я бы сделал на 2-м этаже не большой коридор, чтобы входные комнаты не были так вплоть друг с другом!)
А так, всё замечательно!) Спасибо за видеоматериал!
Всем удачи!
Если реально построить за 2,3 то могу прям сейчас договор подписать
если подпишут , буду следующий в очереди )))
Подписали договор в итоге?
@@atoyanruslan Да, уже живёт там!
Хороший дом
Чем-то на мой похож
А как обстоит вопрос с воздушной вентиляцией?
Никак ,её там нет!
Вентиляция есть в кухне, бойлерной и в санузлах.
Здравствуйте коллеги, как же меня радуют ваши видео ! Как же хорошо что не все потеряно в нашем строительном мире ! Благодарю за грамотность в нашем не простом деле !
Ещё благоустройство,забор,гараж и норм..
5млн.р.
Если действительно так как показано то это класс! Лучше амереканских и канадских домиков которые построены из гавна и палок!
а ничо что по снипу 4 кв м это не катит для котельной? )
@Умар Абдуллаев 15 кубов для газа. Грубо 4 квадрата множим на высоту 3 метра и получаем... Ну вы поняли.
@Умар Абдуллаев 16кубов
Либо 6кв при высоте потолка 2.7
Придется расширить котельную на второй этаж...
А ничего что по снипу эл щит туда ставить нельзя ;)))
Очень компактный и уютный
Спасибо
@@dnevnikstroitelya Не могли бы вы скинуть план этого дома на почту givannn@yandex.ru заранее спасибо🙏
Это не 2 этажа, а 1 этаж и мансарда!
Это не суньхуйвчай, а высуньсухим. Вы идиот
ВыньСамПей
@@alexgobo20 ахахахаххаха
2 ляма??? Это где такие цены в моей дыре такие дома стоят 4-5 лямов
@@brandbmw6642 У нас даже совдеповскую комуналку за 600 тыс не купишь.
@@brandbmw6642 Скиньте ссылку в Ростове-на-Дону однушки за 600 тыс руб.
@@brandbmw6642 Речь шла о квартире, вы сбрасываете комуналку 12 м2, которую вы сравниваете с индивидуально стоящем домом с площадью 120 м2?
Чел по разговору тот ещё закидонщик)
To chto nado! Super! Nakonec nashol! V Tbilisi xochu postroitsia, mojno s vami svizatsia
Номер телефона указан в описании.
Хоть кто то грамотный на Ютубе появился
Спасибо)))
Но врёт он про цену
а сам как думаешь? нет конечно...не смотря с какой стороны смотреть....он продает, кто-то покупает, значит кого-то это устраивает!!!
@@ruingun5015 этот дом строился не на продажу, а под заказ с ограниченным бюджетом.
Дневник Строителя в крыму работаете?
Тоже интересут про Крым
Нет!
Сколько электрических точек в доме? И есть ли теплый пол и где?
Теплый пол по всему первому этажу. Точек около 140.
Дневник Строителя под электрической точкой я понимаю это кол-во розеток ? То есть 140 розеток или я ошибаюсь?
@@Tochka_Nevozvrata За электрическую точку считается вывод света, вывод сплит системы, распределительная коробка, выключатель и розетка
Отличный обзор, планировка удобная,думаю над террасой балкон не помешал бы,а вообще мне понравился дом.