[무삭제 4부] 고층아파트를 조심하라! 행복한 노후를 위한 조언 _트러스톤자산운용 강창희
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 👉출연 및 제작문의
knoutube@gmail.com
👉 추천도서
오십부터는 노후 걱정 없이
살아야 한다.(출판사: 포레스트북스)
👉 본 영상은 강창희님의 저서로
다시 만나 보실 수 있습니다.
(kyobo.link/dlqy)
강연자 프로필
성명 강창희
소속 트러스톤자산운용(연금포럼 대표)
학력 도시샤대학교 대학원 상학연구학 석사
경력
2014.09~ 트러스톤자산운용 연금포럼 대표
2013.01~2014.08 미래와금융 연구포럼 대표
2004.2~2012.12 미래에셋 부회장
2000~2003 굿모닝투자신탁운용 대표이사
1998~2000 현대투자신탁운용 대표이사
#아파트 #위험 #노후
- 세상에 모든 전문지식!
여러분의 교양채널입니다.
- 방송대 정보채널
/ tvoun
- 대학강의보는곳
유노캠퍼스 ucampus.knou.a...
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단독에 살다보니 창살없는 닭장아파트는 쳐다만 봐도 답답하네요
엘리베이터 안타고 아래윗층 소음 없고 자유스럽고 요즘은 단독도 내부공사 잘 되있어 단열도 좋고 마당도 있고 확트여 최고에요 주변 백화점 과 문화시설좋고 이웃과 함께하니 최고에요
이미 단독주택이 재개발대상물로 바껴 아파트에 치이고 심지어농촌까지 아파트많이 지어서 단독이 부자들의 밀집지역이아니면 돈으로 관리유지할수있는 중산층용없다는 안타까움만 ᆢ
수년째 반복하시는 아파트값 내려간다는 선생님 말듣다가 벼락거지 되는것 보다 좋은 아파트 소유해서 주택연금 받는게 나을 것 같은데요.
백번맞는말씀 연금도 아파트가 많이 나옵니다
지금의 흐름으로 보면 70%는 맞는 말씀이지만 말 그대로 겉만 아셨지 속을 모르시는 전망으로 보입니다. 집을 경제적 가치로 또는 투자로 사는 분은 선생님 말씀이 맞습니다만 실거주 목적으로 샀을 때는 노인분일수록 아파트가 최적화 되어있습니다. 직접 수리가 불가능한 분들이 단독주택에 살았을경우 대부분 그런 지역은 값이 오르지 않기 때문에 돈에 흐름에 따라 모든 영업점이 없을 경우가 많습니다. 부득불 거주지역에서 해결 못하고 이동헤야 되고요. 때에 따라서는 요즘같이 출장비가 당연시 되는 때에 수입없는 노년에 고장나도 못고치는 경우도 빈번해질 겁니다. 아파트처럼 공동주택이나 번화한 지역으로 모든 인프라가 집중되기도 하고 팬데믹이나 여러 상황이 발발해도 인프라가 가까운 거주지역에 갖추어진 곳에 노후 설계를 해야되는 이유지요. 이 아파트가 비싸서 등 하찮은 이유로 집을 사신다면 후회할 확률이 가장 높죠. 투자말고 실거주 목적으로 사시되 노후일수록 인프라가 갖춰진 곳을 선택하라 이것이 정답이라고 봅니다.
맞습니다 ~아니면 일찍암치 좋은 실버타운이 ...
일본은 지진이 빈번한데 상식적으로 집 자체에 투자한다는게 위험한듯요
옳으신 말씀 입니다 자식들 다 내보내고 혼자 단독 을 관리하기가 너무 힘이들어 아파트 작은 평수 보고 있습니다 모든 펀이 시설 가까운 곳으로 고민 끝에 내린 결정인데 잘한것 같아요
@@kjh7529
정말 잘하셨네요.
인프라가 잘된 아파트라 함은 결국 대도시 아파트인데, 물과 공기가 나빠서 병에 걸린 가능성이 변두리에 비해 노인에게는 정말 높아요. 균형있게 잘 조정하여 주거를 선택하기를
운이 없으려니 전세 살때 매번 집주인이 집팔렸다 이사비 줄테니 이사나가라. 이사다니다 다니다 막판에 집주인 파산으로 전세비도 못건지고 나왔죠.
이사 아주 지긋지긋. 남의 집 얻어사는 복도 징그럽게도 없지요. 집살 형편 안되는데 남편과 싸워서
있는 대출 없는 대출 다 얻어서 집 샀어요. 투기목적으로 산거 아니었는데 지금 집값 두배로 올라서 이집 팔면 대출 갚고도 지방 아파트 한채값 빠지네요.
교수님 말씀 맞지만. 교수님 같은분들의 말 듣고 그동안 부동산 투자를 꺼려했던거 후회합니다.
적어도 현재 살 집이라면 자가가 나은거 같습니다.
전세비 보호받지 못하고 다 날린거 진짜 평생 모은돈 한번에 다 날아갔던거..지금도 생각할때마다 분하고 화가 나네요.
부동산전망.
경제흐름의 축에 대한 전후 유래없는
완벽한 강의입니다.
향후20년 안에 일어날 백퍼 팩트입니다.
저 말씀 고대로 될겁니다.
향후전망 꿰뚫고 계시네요~
평생의 소원이라서 61평 대형으로 한번
이사를 갔습니다. 몇 년 살아봤더니 청소도
힘들더니 중간 평수는 집값이 올랐는데
대형 평수는 안 올라서 속상했어요.
간신히 손해는 안 보고 팔았어요. ㅠ
실버타운에 살면 좋겠어요
@@user-qe6ik3dp2l 80 이 가까이 오니 실버타운에 살았음 한답니다^^
나도 짐이 많아서 60평으로 이사가고 싶어서 알아보는데 4, 50평과 별로 차이가 많이 안나서 호감이 갔었는데 회계사 하시는 분이 팔고 싶을때 잘 팔리지 않는다고 말리더라구요~~~ ㅎㅎ
@@jinjudamchiㅡ
저는 63세인데, 언제부턴가 고층아파트가 무서워지네요~땅을 밟고 살고싶읍니다~ 마당에 큰 개도 풀어놓고 키우면서~
친구들 전부 혼자사는데 계속큰아파트로 사서 이사하고 나두 옛날엔원룸에도 만족했는데 지금은 30평도 답답하게 느껴지는게 정말 사람의 욕심은 끝이없는듯
아울러 큰 평수는 오히려 삶의 질을 높여줍니다
2인 가족이 50평에서 산다면,
오히려 바깥보다 집에서의 생활시간이 길어지며
외식비, 문화비 등 많은 부분에서 지출이 줍니다
코로나 시국에서 대형이 오히려 재평가 받았죠
집은 클수록 행복해요
유지가 된다면요
저도 4인가족 54평 사는데 이제 좁은 집에선 못살겠어요. 한번 넓은 평수에서 살면 좁은 평수는답답하더라고요. 능력만 된다면 저는 큰 평수도 괜찮은것 같아요
맞아요ㅎ
단독에서 아파트 12층 살아봤는데요 사람은 땅과 가깝게 살아야 겠더라구요
하여 팔고 단독으로 이사하고 옥상에 흙부어 꽃도 가꾸고 싱싱한 무공해 채소 가꿔 먹는 재미가 정말 솔솔 하더군요.
싱시
나이먹으면 단독은 짐이됩니다 아파트와 병원가까이 살아야하죠
보안이 취약해서 불편
몇년은 좋을수 있어요
허나 몸이 아프면 후회 많이하게 됩니다 .
@@user-uw7tf5zr5r 몸 안아프게 엄청 더 운동하고 관리도 잘 하게 되더라고요 많이 불편하면 아파트로 가는게 좋겠죠
건강할땐 좀 더 누리고 싶네요ㅎ아파트 편한건 좋지만 사람마다 정서적 느낌이나 소음으로 만족도가 차이 나거든요 .
돈으로갖고있으면 써지고 없어지는 재산이죠 꼭 땅이좁아서 오르기바래서만은 아니죠 집으로 있는 재산은 없어지지않죠 그러니 부동산입니다 해외사례와 비교하는건 아니라고봅니다~재산을 지키기위해 집을 사는것입니다
이분 말하는 것 일반화는 위험하고 각 개인의 상황에 맞게 받아들이는 것이 중요함~~
그니까요ㆍ진심 본인은 그렇게 살고있는지 궁금하네요
존리를 개미들이 넘 맹신해서
폭망이죠
영국 런던 집값 더 오른거로 알아요
유익한 강의입니다. 요약하자면 은퇴 시점이 왔을때는 1) 거주지에 50%만 투자하고 나머지는 금융자산으로 돌리자 2) 거주지는 수도권 내 교통, 상권이 좋은 핵심지역에 사자 3) 재건축이 가능한 저층이나 중층 아파트를 구매하자
고등학교ㅡㄷ6뜨ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ드드트ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ트ㅡㅡㅡㅡ드ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ드ㅡ드ㅡㅡㅡㅡ⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏲⏱⏱⏱⏱🛸⏲🕝🕝🕝⏱⏲🕝⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏲🕦🌘🕦🌞🌔⏲⏲⏲⏲⏲⏲⏱⏲⏲⏲⏲⏲⏲🛸⏲🏚⏲🍾🕝🕑🕝🕑🕝🕝🕝🕝🕝🕝⭐🕝🕝🕜💺⏱🛫🌥🌥🌤🛸🏚🌝🌗🌝🌞🛸🏯🌘🌫🌝🌝📻📻🎵📢📻🔇🛸🛎🎶📱🏚🛎🌤🛸🛎🛸🛎🛸⏲🔊🎵🔊🎼🎵🌗🌙🌥⭐🌙🍾🌙🌤🍦💻🎬🔌🕙🖥🍦📲🎵🏯🔉🍦🖲🎺📺🎻📠🔌🍦🎻🔖📨📊📉📅🗂🍦✒📂📁📐🍦✒🗂📁🗡🕑🕝🕑🛎🌞🌞🌤⭐🌙🌬🏚🌥🛸🛸⏱⏲⏱⏱🌥⭐🌚🌬🌪⭐⭐🌞⏲⏱⏲⏲🛸🌞🌤🌥☀️☀️🌐🏗🕍🍎🎂🏖🌄🎪🌄🏯🚕🏗🥅🌁🗽🎪🏗🌉🚐🏯⏱🕑🌕🛸🛸🕕⏱🏤🌐🏕🌐🏯🚇🌘🌗🏯🎍🎀🛳🛬🌅🌇🌉🍦🍎🌅🎰🏐🥎🎱🎯🌅🌅🌅🚑🚎🚕🌅🌅🍾🏯🗻🏤🏤🏤🍦🏭🌫🌤🌥🛸🛸🏗🛸🚇🎪🍦🏖🗽🕌🌉🌁🛸🏯⛺🚖🏚🏚🏯📫📉📉📉📉🗂📏🖌🍾🍾📬📂📈📁📁📊🗂🏯🏯📽🍾🏗🏤⛪🍦🏚💽🎻🎛🔌🍦🏚📈📏📁📉📐✒📪📪📫🍾📏🔓🔏🏚🔓🏚📏🛸🛸🛸🛸🛸📉📉📊🛸🛸🛸🛸🛸🛸🛸🛸🛸⏲⏲⏲⏲⏱🕡⏲🛸🛎🛸🛸🛎🛸🛸🛸🛎🛸🛎🛸🛸🛎🛎🛸🛸🛸🛸⏲⏱⏲🛸⏲⏱⏱⏲⏲⏱🕙⏱⏲⏱⏲⏲⏲⏱⏲⏲⏲⏱⏱⏲⏱⏲⏱⏱⏱⏲⏱⏱⏱⏱🛸⏱🛸⏱⏱⏱⏲⏱⏲⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏲⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏲⏲⏲🕝🕝⏲⏲⏱⏱⏱⏱⏲⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱⏱🕘🕘🕘🕤🕘🕘🕘🕘🌓🕘🕘🕤🕤🕤⏱🕙🕝🌔⏲⏲⏲🕘🕤🌔🕙⏱🕙🕙⏲🕙🌔⏱🕝🕘🕘🕠🕠🕠🕠🕠🕠🕠🕠🌛🌛ㅡ즈ㅡ🕘🕠🕠ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ트ㅡㅡㅡㅡ🕘🕠🕠🕘🏕🗺🍦🚉🌇💈ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ🚌🚇🏯🚋🚋🚓🍦🚚💺⛴🛎⏲🛸⛴💺🛸⏲🛸🕠ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ드ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅜ트ㅡㄷᆢ
재건축이가능한?것두 50대나60대중반까지지.재건축하는동안 이사가고.다시또 입주하는과정이 나이든사람에겐 많이 힘들답니다.그리고 재건축과정에서 추가비용이 발생되고 그것을 반드시 납부할것을 종용받기에 여유자금이 충분해야합니다.
60대후반이 넘어가면,그때는 마지막을보낼수있는 편한 보금자리를 마련하는게 맞습니다.
@@user-aaao1230 맞아요 나이와 상황에 맞게 대처해야죠
40대에 재건축. 이사 한번했는데
60넘어 한번 옮길까생각해봤는데 자산은 늘겠지만 재건축아파트 망설여짐. 50대는 시도가능할수도. 60되니 여기저기 관절도 아픔^^ 지인도 은퇴후 큰평수에서 작은평수로 가던데 그건 여러모로 괜찮은듯.
@@user-it2kx5fe6w 니혼자 놀아라 ㅋ
감사합니다 이런 강의 정말정말 감상합니다 생각을 바뀌는 계가되네요
선생님 좋은정보 많이 들여주세요 공직 생활 은퇴해 세상을 떠나섰지만 흔해빠진 차 한대도 없이 살고 공직생활하는 딸도 차 없이 출 퇴근한답니다 세상을 잘 못 살고있는지 크다란 차을 몰고 다니는 것을보면 부럽더라고 감명깊게 들었읍나다 좋은 정보많이 들여 주세요 감사합니다,
백퍼센트 공감합니다.
강의 흥미롭게 들었어요.^^*
고맙습니다
기회있으면
종종 해주세요
Aass
실제로 아파트 에 살면서 탈 도시화를 꿈꾸는 사람들이 상당히 많다
그러나 현실의 삶은 그 경제적 환경이 쉽게 허락하지 않을 뿐이다 .
탈 도시화 누구나 한번쯤은 꿈꾸지 않은분이 없을 것이다.
맞아요 마음은 지방이나 시골 한적한곳에. 현실은 분주한 서울살이ㅜ
꿈을 꾸며 살지요ㅎ
급변 하는 이시대에 지혜롭게 살아가는 경제 상식 강의 ...도움이 되네요
자주 부탁드립니다
건강하세요 고맙습니다
앞으로의 미래에
많은 배움이 되었습니다
감사합니다
좋은 말씀인데 뻔드는 절대 반대입니다
우리나라는 뻔드는 관리하는 부서에서 흑자를 내주지 않는다는 율이 상당히 높다는 것이고
경우에 따라너는 0를 만드는 일이 다반사
뻔드에 유명 정치인이 끼어들면 더큰일 이런나라가 대한민국
살고있는 작은 집하나뿐이니 걱정은 NO
남의집살다 비워달라던지 전세값 오르면 돈없는데 큰 낭패.
6
요즘 청런들. 돈 무서운줄 모른다 정부돈 이라고 대출받아 집사는데. 무조건 정부돈이더 남에 도빌려쓰는것. 조심하라. 항상 쪼박차고산다
전적으로 공감합니다. 산등성이에 고층 아파트를 세우는데 새것은 보기좋지만 세월이 지나면 보수, 수리를 해야되는데 미래가 심히 걱정입니다. 노인들이 산등성이를 오르락내리락 해야하는데 과연 미래를 위해 지어진 아파트일까요??
강의내용이 너무 가슴에 와 닿습니다. 감사합니다.
항상 좋으신 앞날에 널분
시야로 모든 분게 조원
항상 감사하며 시청하고
싶은 한사람 입니다
다른데 시청할게 있어
잠시후 시청하겠습니다
!~~^^
감사합니다 아파트건설현장에서일하다보면 그의외국인노동자들이많네요 우리노동인력도많은데 외 국인이많은지 이해가 안가네요
우리나라 30~40대는 건설현장에서 일을 안하려고 합니다
무직으로 살면 살았지~
그러니 외국인들이 그자리를 메울수밖에 없죠~
@@yupiao8084 아직도 직업의 귀천의식이 있는거같아요ㅜ 성실하게 노동현장일해도 하대하는 ...선진국으로 가기엔 좀 먼거 같아요ㅜ
입지 좋은 저층 아파트가 최고!!!
자녀들도 알아야겠기에 가족모두 공유합니다 강의 감사합니다
ㅃㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ!!!!!!!!!!!!!ㅁ!ㅁ!!!!!!+!
자녀들은 안 들을 겁니다.
괜히 가족톡에 올려봤자 소용없을겁니다.
선생님!일본도 지금,계속오르는중입니다.특히 도심부시내중심이 급격히 올라 중고 아파트까지
상승중이지만! 한국이나 일본이나 또!가격이 떨어질 날이 오겠죠! 조만간에 ~~~~😊
일본은 아직도 저금리죠.
늙어서는 저층에 사는 게 여러기지 면에서 유리하다..첫째는 건강관리 !!
맞죠. 지금 20층 짜리 허물고 50층 짜리 지으면 건설사는 무지막지한 이윤을 챙길 수 있지만 50층 짜리가 노후화 되면 그거 허물고 100층 짜리 짓겠습니까. 못 짓죠. 그만한 인구도 없겠거니와 그 때 까지 고도성장 못하니 나설 건설사가 없습니다. 계속 보수하면서 살아야 하니 슬럼화는 피할 수 없게 됩니다. 뭐 수십년 후의 얘기지만..
전부 다 맞는말씀
집한채 가 전부
연금 이십만원밖에 없는데
기초년금 탈락
이상한 나라
꾀많은 사람 십년전부터
다자식주고 일원 땡푼 없이 만들어 기초수급자 되는나라
맞습니다 이상한 나라
머리쓰는건데
똑똑한 노후대책
강창희 소장님, 여전히 훌륭한 강의를 하십니다. 국민들의 노후준비를 위하여, 정부가 해야 할 일들을, 오래전부터 앞장서서, 국민들을 일깨우고 계십니다. 부동산에 몰빵하는 자산 편중 리스크를, 선진국 형태로 적절하게 금융자산 비중을 높이시라는 말씀은, 정말 새겨들어야 할 귀중한 조언입니다. 늘 건강하시고, 오래오래 좋은 강의해 주세요. 감사드립니다 ^~^
26분의 짧은 강의시간에 통계자료까지 보여주시니, 핵심내용이 귀에 쏙쏙 들어 옵니다. 훌륭한 노후 준비 강의 입니다.
교수님강의시원하네요~~제발민주노총~한국노청가셔서강의좀해주세요
명강의 감사드립니다 ^^
늙은사람은 좁은집 병원 정말싫다
늙으면 더 좋은데 더넓은데 살고싶어요
마지막인생을 왜 초라하게 살아야되는지
@@diy_Tech-hi9vk 청소와 관리는 누가하나요 ? 눈오면 누가쓸고 ? 여자는 아파트가 최고 늙고 병들면 아파트가 최고
항상 건강한것 아닙니다 단독가면 결국 집이 흉물이 됩니다
이 얘기를 몇년째 반복함.,최근 2년 사이 전국 부동산이 소형 오피스텔 제외하고 30%전후로 폭등했는데…이 아저씨 말 듣고 부동산 투자 안한 사람은 땅을치고 후회.
수십년간 반복이죠
오르면 뭐합니까
번돈
세금만 뼈빠지게 내고
현금화도 못하고
올랐어요 올랐어요
의미없다
ㅠ
😢
10년동안 똑같은 레파토리 함.
맞아요 우리얘들도 3명이 집이 모두있으니 내가 죽으면 집이 남아요
언제가는 인구가 폭발적으로 늘지않으면 집은 남아돌겁니다
부동산이든 금융이든 젤로 중요한 건 소득이 있는가가 아닐까요? 강남 수십억 아파트 깔고 앉아 있으면 지출만 있고(당근 팔면 현금),금융도 쪽박 뜨믄 반토막이고.. 머..억대 부자 만습니다만... 진짜 부자는 돈 잘쓰는 사람이 부자~! 드러와야 쓰니 샘물같아도 흐르는 자산이 최고 아닐까 하네요? 말쌈 잘 들었습니다....
일본과 우리나라는 사람들 인식이 다르다고
생각합니다.
우리나라처럼 일본사람들은 집에 목숨 안걸어요~
우리나라는 신축아파트,초품아,역세권
한강뷰 따지며 부동산이 하락하더라도
조금 떨어지고 오를땐 많이 오릅니다~!
유익한 강의 감사합니다.
건강하시고 평온 하세요.~^^
강박사님 덕분에 유식해집니다
층간소음으로 고층으로
이사 갔음 했는데 ~~ 고층이 안좋군요^^
늘 잘 듣는답니다 🤗
아파트 생활의 신분화, 가난한 나라가 힘들게 힘들게 일을해서 부강한 ? 나라가 되었는데
몇십년후 의식이 바뀌어 아파트는 부의 척도가 되어 이웃과 비교하는 대상물로 전락했다 .
이런 의식과 정서적 감정으로부터 깨어나지 않으면
인간의 삶과 행복의 가치는 비례하지 않는다 .
구독 눌렷습니다. 지진나서 아파트가 무너져야 신축에 경제적 이익이 생길수 있으니 , ㅎㅎㅎㅎㅎ.
노후엔 20평 안밖, 교통 입지 위치좋고, 토지지분 있는 저층 아파트
재건축 가능성 있는 아파트여야 한다
3-49층대 초고층 주상복합이 좋아보여도 사는동안 관리비 많이 나오고, 나중에 노후화되면 재건축 수지타산이 안맞아 건축비 분담금 폭탄을 받게된다.
제 생각도 같아요 멏십년후 아파트 슬럼화가 많이 걱정 됩니다
선생님 말듣고 아파트 팔아서 파생상품과 주식투자 했다가 폭망 했어요. 흑 흑
파생상품은 도박 이나 마찬가지 인데요
주식투자도 망할게 있나요 그냥 가지고 있으면 배당이 나오는데 전망이 좋아질 업종과 그중 안정적인 좋은 회사 가지고 길게 보고 가는거죠
근데 파생상품 말하시는것 보면 테마주 단타만 끝없이 하다 예수금 증발 하신 느낌 ....
매매에는 이유와 목적이 있어야 하고 내 매매일지를 다른 사람에게 보여주고 설명할 자신이 있어야 합니다
좋은 말이다. 우리의 사고방식도 점차 바꿔야한다.
참으로 가슴 깊이 새겨야할 말씀이네요. 감사히 잘 들었습니다 👍👍🇰🇷🇰🇷💝💝
그래서 결론은 입지좋은 아파트를 사야한다
서울에서도 입지좋은 아파트를
도쿄아파트는 안떨어져요 일본에서도
지방아파트가 문제입니다
그리고 도쿄는 면적이
우리서울하고수도권면적합친게 도쿄면적입니다
팩트를 알고 이야기합시다
면
인구는 줄고 노령화돼면서 크고 비싼아파트들은 텅텅비고 구질한작은싸구려월세 단방칸 다세대주택들은 꽉꽉찬다!!!아파트 지금팔시기~~~
유익한 강의를 해주셔서 너무 감사합니다
ㆍ
나이들어서 생산능력이 없어질땐 집을 담보로하든 줄이든 덕을 보는게 집입니다 젊어서는 수입이있지만 늙어서는 능력이 없는데 집이라도 있어야 생명유지하는겁니다 돈많은사람들이 투기하는것과 다른사례도 생각하세요
참 으로 현실적이고 공 감있는 강의 감사합니다 잘 들었읍니다
선생님과 저마음이 똑 같아요
2027년쯤에 길고양이 애완견도
집 다주어도 남을것입니다
지금 정치 공무원이 전부
부동산 투기자 입니다
후손들이 큰 낭패 일것입니다.....
유익한 강의 감사합니다~^^
감사합니다 동감 하세요 화이팅 입니다 건행 하세요
현금 있어봐야 집없 으면 평생낼 월세빼면 뭐 남겠나. 노년에 고정수입도 적은데 집이라도 있으면 주거걱정은 안하고살지
강의 잘 들었습니다. 그ㆍ러ㆍ나 °°° 한국현실에 반영되기에는 말씀이 희망사항입니다. 한가지 예로 들어도 상속세만해도 현금상속은 세율이 높습니다. 하신 말씀은 우리나라도 일본처럼 부동산 거품 그치고 30년이나 후에 맞는 것 같은 저의 생각입니다.
현금상속이나 증여나 사후상속이나 세율은 비슷합니다 제가 느껴봐서 압니다
참 잘들었습니다
동감합니다
땅 따먹기 집 따먹기
이젠 끝난것같어요
일볼은지진이있기때문
일본예를들지말고우리나라지형을바로보셨으면부탁요
강의 잘들었읍니다 신용성있는 말씀 경험담 듣는것같읍니다 모든것을 고정된것은 없다고 생각합니다
노후가되면. 서울을.떠나 육심을. 버리고. 지방으로. 가서. 남은. 돈가지고. 행복하게
사는게좋을듯. 그려나. 병원가까운중소. 도시가. 좋을듯합니다. 나이드신분들
행복한삶을사세요
잘 듣고 갑니다. 다시한번 부동산에 대해서 생각해보는 강의입니다.
나는 절대 아파트 반대한
사람, 단독이 좋아 단독에
살고 있읍니다.
가구수는 줄어도 외국인 유입이 늘꺼라는 생각이들어요. 한국의 위상이 점점 높아지는 것에 배팅을 하는거죠
혼자살아도 30 40평대 사는게 편합니다
일본은 지진때문에 내집가지고
있는게 무섭고 부담이지요 지진이 나면 다 붕괴되니 가지고
있을수 없는 상황이죠ㅡ???
지금은 소형아파트 추세죠 거의 25평 32평만 짓죠 인기지만 곧 바껴요 살다보면 좁아요 40평대 희소로 올를가능성 높을거 같아요
옳으신 말씀인데 요새 심각한 인프레이션을 겪으며 참 세상 쉬운 답이 없다는 생각이 듭니다.
너무 감사드립니다 선생님♡~~
나이먹을수록 빌라. 단독이 좋은거 같습니다.
단독 빌라 여름은 찌고 겨울은 추워서
아파트는 위 아래 옆집으로 휠 따뜻하고 시원하죠.
단독주택 살아봤는대 여름에는푹푹찌고
겨울에는 얼어 죽을지경 입니다
빌라 살아보세요
아파트보다 훨신 못할걸요
남향아파트 여름에 시원하고
겨울에 외풍도 없고
베란다 햇볓 들어오면
정말 따뜻합니다,
좋죠 그럴려면 공사비용이 엄청
단독주택 2층에 잠깐살았는데 겨울에는 욕실에 난로켜놓고도 너무 너무추워서 샤워도 못했어요 아파는 목욕탕 갈일이 없어요 아래윗집 소음 윗층에서 이불털기 나쁜점도있지만요.
@@user-yc8gr9nh6k 지금은 안그래요.
@@Kor902 지금은 안그래요
수고많았읍니다
말씀듣고
감동했어요
동감합니다
감사합니다 절절히 맞는말씀같아요
참고 하겠습니다
공감하고, 늦게나마 깨워주시어 감사합니다.
좋던 싫던 우리나라 경제는 일본을 닮을 수 밖에 없지요. 처음부터 일본을 벤치마킹했으니까요. 심지어는 한류라고 하는 것도 80년대에 미국과 유럽에서 J-pop이 엄청 유행했었어요. 물론 그 때는 인터넷이 없어서 지금보다는 폭발적이지 않았지만요. 무조건 일본을 미워할 것이 아니라 일본이 먼저 간 길을 잘 보고 배워서 미리미리 대비를 해야 할 것입니다.
맞습니다 여행하면서 전국을 돌아다니는편인데 내륙이나 바닷가, 강을 낀 소도시나 군단위 시골에 20층전후 아파트들 여기저기서 꼭 하나식있습니다
일반인인 저도 보기싫고 의아하고 황당한데 전문가선생님이 보시기에도 그런 내막이있군요...
모든사람이 필히듣고 참고할 필요가
있습니다 감사합니다 👍👏👌
좋은 정보 감사합니다
결론 답은 없다 알아서 분산 투자해라 끝
우리나라에 걱정되는 일 인것 같네요내 생활도 생각해 볼 일인것 같습니다
미래엔 주택이 남아돌것이다라면서 왜 고층 아파트를 어떻게 재건축할지를 고민 하는거죠 빚을 떠안고 죽는것도 문제가 되겠지만 물론 위치가 좋으면 상속으로 흡수되겠지만 결국은 은행권에서 대출금액 내로 명의 이전되면 싼값에 다시 매물로 나올것이고 이런 싸이클로 한바퀴돌면 20~30년지나갈것 같은데 조금씩 조금씩 손해 보면서 폭탄 돌리다가 나중엔 명의 멸실 처리되면 싹 밀어 버리면 되지 않을까요?
우리세대 에서는 일어 나지 않겠지만요
깊이 참고할 만한 내용입니다. 그런데 추이는 맞는 말씀인데 그시기는 아무도 몰라요! 제가 10여년전에 선대인씨 부동산 하락한다는 강의 듣고 손해를 많이 보았어요!
집없으면 어때 했다가 전세금 올라가고 월세올라가니 하는수 없이 사는것입니다
너무공감가는말씀입니다~앞으로준비 잘할수있도록도움주셔서감사합니다~~
선생님 말듣고 부동산 팔아서 파생상품 과 주식 했다가 폭망 했어요
정보 주셔서 감사합니다
강의 잘들었습니다. 항상 응원합니다
감사합니다~~~
너무 감사합니다
60대 가 넘었다면 30평 이하 아파트 살고 현금 갖고 노후 편하게 사는게 적당하다고 봅니다 단독요? 건강이 허물어져도 단독관리 되나요 ?
내 사는 곳 주변 청소도 못하는데 뭔 단독입니까 ?
나의 경험 입니다~앞을 내다보세요 곧 건강무너지고 밥해먹을힘도 없어집니다.
아니면 실버타운 가는것도 좋죠~~경제형편껏~
미래에 대해서 참고할만 내용도 있지만 나이들수록 큰병원 가까운 곳이라면 대도시인데 단독주택 부지라든지 건축비 상승으로 만만치 않겠는데요~
아파트와 단독, 둘 다를 갖고 있으면 되지요. 여유가 된다면 둘 다 대형으로, 여유가 안되면 돈에 맞춰 소형으로, 지역도 돈에 맟추되 넘 시골은 안되니까 최소 중소도시 이상에서요.
수고하셨습니다 맞져요 명강이네요
난시골은 벌레 뱀 생각만해도 끔찍합니다 노후에는 병원이 제일가까워야지요 모든생활 권도요
정말 맞는말입니다
유익한 강의 감사합니다. 50대지만 집이 없어 요즘 생각이 깊어지던차였는데 저의 생각에 확신이 듭니다.^^
헐 뭐하셧음 대체 ㅋㅋㅋ
맞습니다 고층아파트 올인하는건
위험해보입니다
@@lgplus9878 남이 뭐하셨는지 왜 궁금하세요? 아무리 온라인 상이지만 댓글이 참 무례하군요
@@user-xg2st3vb9c
동감입니다..
@@lgplus9878 공인중계사냐??ㅋㅋㅋ
감사합니다 ~~~♡
유익하게 잘 들었습니다. 감사 합니다~!!
감사합니다
강창희대표님덕분에 노후에 잘 보낼것같습니다
늘 건강하세요^^
참으로맞는말씀이십니다 감사합니다