PROVAVELMENTE SEU APTO É ASSIM
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- Опубликовано: 24 авг 2024
- A maioria das plantas dos apartametnos atuais segue um padrão. Será que o seu é assim?
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Acho legal quando abre totalmente a cozinha pra sala e no lugar da bancada, tem uma mesa redonda. E uma coifa silenciosa em cima do fogão. Acho bom preservar a área externa e tem uns sofás adequados e confortáveis lá!
Nossa depois de ver as dicas percebi o quanto de espaço não foi bem aproveitado aqui em casa vlw vou fazer umas mudanças só aprendizado
Fico feliz que o conteúdo tem sido útil! abs
A planta é exatamente igual a minha, mas sem a varanda... Ótimas ideias! Parabéns!
Obrigado Dannilo
Perfeitas colocações! Parabéns pelo trabalho. Continue. Eu creio que poderia ter videos, comentando decorados ou panfletos de construtoras... Tem muita planta errada e mal.planejada.
Parece que você fez telepatia aqui em casa, cara. Igualzinho o meu apê. Fazia muito tempo que eu queria ter ideias para repensar o uso do espaço, e esse vídeo ajudou bastante. Obrigado.
Fico feliz!! abs
Excelentes dicas. Poderia ter mostrado uma foto de como ficou.
Que canal maravilhoso, fora que vc é lindoooooo
Vídeo maravilhoso!!! Apesar de todo seu problema pra gravar ficou show
Obrigado Nicolle
Olá. Meu apto tem 58m2. Será removida a parede do segundo dormitório, a sala ficará um pouco maior e fiz um closet (um corredor) que pareceu uma "caverninha". Para acessar o banheiro, a visita passará pelo closet. Não vi como um problema. Gostei da ideia!
Ótimo vídeo Kei foram abordados vários problemas 👏👏 parabéns 👍
Obrigado Célia!!!
Assistindo esse vídeo fiquei super contente com o meu apto
Acho que o prédio tem uns 3 anos e não tem nenhuma das questões que vc falou
Mas o anterior tinha todas 😁
Muito legal o seu canal, gostei muito !
ahhaahah. mudou pra melhor!!
Esse modelo de vídeo é bem esclarecedor
Fico feliz, obrigado Tiago!!
Gostei das soluções, e do dinamismo pra demonstrar.
Obrigado Markson!!
Bom canal.
Eu vou receber o meu e é bem parecido como vc falou,sala cozinha e lavanderia integrado dois quartos e um banheiro, e pra mim surgiu a mesma dúvida se eu tiro uma parede do guarto pra aumenta ou não, mas muito bom obrigado pelas dicas!
Projetei um parecido no meu TCC kk
Tenho uma dúvida: pq paulistano tem mania de fechar a varanda/terraço? A ideia é justamente ter um espaço aberto para um respiro, para por uma rede e sentir o vento no rosto. Já vi vários vídeos em que isso é feito, mesmo em aptos enormes, com salas gigantescas. Para mim, não faz o menor sentido ter uma varanda para fechá-la.
Olá Verrah. Uns anos atrás fiz um vídeo com meu pto de vista e também valorizo uma área aberta. Mas há pontos que contam pra um lado e pro outro. Entre os que eu mencionaria para decidir fechar: Em sp um terraço suja muito com fuligem, a limpeza precisa ser frequente e você acaba usando menos o espaço (digo por experiência própria), ha uma vantagem fiscal em fazer terraços maiores que acabam ocupando uma parte representativa da area que o morador talvez prefira usar para outra coisa. Tem lugares que venta muito e o morador sairia muito pouco se fosse aberto
Essas são algumas coisas que podem pesar na decisão de fechar, claro que existem muitos motivos para manter aberto também.
Realmente, esses aptos novos são muito parecidos. Adorei as dicas e o formato do vídeo está ótimo. ☺️👍🏼
Obrigado Amanda
Tô te seguindo desde ontem e já te adoro 🥰😇
Meu sonho era poder me formar e oferecer uma planta que não tivesse esse formato!
Bem vinda Priscilla!!! fico feliz que esteja gostando
Excelente formato, Kim, podias simular a reforma de um apartamento de 35m² no Ed.Viadutos/SP com programa para dois quartos, sala, cozinha, serviço e banheiro.
35 com dois quartos!!!??? eita, esse é difícil hein
Olha no canal da Doma arquitetura, ela fez um lá!
@@lpt91 Opa, Tamara, vi o da Doma mas não curti nem o aproveitamento nem a usabilidade dos espaços. Vlw!
@@marciodoo Marcio, fiquei curioso. Me manda a planta por email para eu dar uma olhada?
Não acho uma boa ter só um banheiro. No meu apê só tem um e quando precisei fazer um reparo fiquei: e agora? A sorte é q o reparo só levou algumas horas, mas imagina uma reforma? A pessoa vai usar penico? Tenso!
Concordo! Pelo menos um lavabo é importante.
Tarao, meu Aparte é de conj. Habitacional popular moro no 3° e último andar, as paredes tem uma textura pontiaguda e creio que sejam caixas de concreto e brita, pois para furar as paredes é necessário uma furadeira profissional, tipo : tração nas quatro rodas, na sala a janela é grande ... quero Eu, mesma lixar e pintar por gentileza, queira indicar tinta perfumada com secagem rápida e não seja tanto. Moro no norte do Brasil, Macapá Amapá , meu apart é super claro tenho muita luz natural
Olá Suely. Eu nunca usei uma tinta perfumada... não saberia indicar
@@toraodesign ok! Obrigada! Adoro seus projetos, são lindos, sucesso!
Uma pena q as construtoras desses apês "pequenos" cometam erros como : nao poder tirar parede do primeiro quarto. Ou estruturas que não permitam fechamento de varanda. Há dez anos eu tive esse problema na compra de um apê e espero q hoje as construtoras tenham melhorado.Adoro seu trabalho, bjos . ;-)
Nada, cada dia pior. As construtoras fazem apartamentos de papel com parede estrutural e acabamentos de qualidade medíocre pra lucrar cada vez mais
Fernanda Dourado to vivendo isso na pele agora mesmo....
Isso é pra baratear a obra. Se não houvessem apartamentos de paredes estruturais muita gente não ia poder comprar sua própria casa. Isso vc tem q ver na hora da compra, não é um "erro" da construtora, é uma característica do imóvel
Meu apartamento é bem parecido, porem o terraço e bemmm meenor talvez deva caber uma mesinha de centro, em compensação a parede "da sala de jantar" do mesmo tamanho do que a parede que ficaria o sofa
tava ate pesando em trocar as posições pq queria uma estante grande
to estudado ainda o ap está sendo construido agora
Por isso gosto de aptos antigos, não mais novos do que dos anos 1980
Assino embaixo. As plantas são muito melhores e mais espaçosas. O meu é 1 quarto e tem mais espaço que isso.
Gostei desse novo formato, pode continuar.
Obrigado!!
Gente eu tô apaixonado
Amei a ideia ♥ faz de AP's de 45-50 m²
simm, o meu apto é desse tamanho.. a planta é bem parecida com a que foi mostrada, porém o terraço é beeem menor e só tem 1 banheiro, não tem suite.
Maravilhoso! Adorei o formato e o vídeo é super informativo!
Que bom Ana!
Tenho certeza que as pessoas que projetam esses apartamentos não são mulheres ou não se importam com o serviço, pq a cozinha é sempre negligenciada, não tem janela, espaço pra bancada, espaço de armazenamento, espaço pros eletros, é um cubículo ou um corredor. Tenho mt raiva disso, pq é um lugar que precisa de uma circulação confortável e pra fazer 3, 4 refeições no dia é despendido muito tempo ali, muito mais que em uma sala de estar.
Os apartamentos inteiros são pequenos... talvez a única área que esteja sendo privilegiada é a varanda.
Suas ideias são ótimas.
Obrigado Valeria
Vídeo de utilidade pública
Obrigado Leilyane!!!!!
Keio me tira uma dúvida, quando você faz um projeto com demolição de parede, você consulta um arquiteto ou engenheiro ?
Olá Liliane, vi que você perguntou em outro vídeo tb.. vou responder, neste aqui, ok?
E sim, toda reforma precisa de uma RRT ou ART, que são documentos de responsabilidade técnica. aqui no escritório fazemos com um arquiteto.
@@toraodesign Obrigada por me responder...Vou perguntar mais uma coisa , tá. ..É possível o cliente solicitar um projeto mesmo não tendo o portfólio do profissional...estou perguntando porque sou formada em design de interiores, mas não atuo no momento trabalho em outro área e não tenho portfólio legal por isso da pergunta. Obrigada mais uma vez e seus vídeos são ótimos. Bju
@@lilianesilva9274 é possível que um cliente te contrate sim. Porém, com a concorrência cada vez maior, se você não tiver um portfólio é difícil que isso aconteça. Eu aconselho você a fazer maquetes eletrônicas com seus projetos da faculdade e também novos projetos e ir divulgando nas redes sociais e apresentá-los também para familiares e amigos
Meu apê nao tem banheiro para suite, onde tem o "terraço" seria minha lavanderia e cozinha a sala é conjugada. 62m2
Acabei de descobrir seu canal e adorei
Obrigado Dinloc!!
Eu n tenho um apartamento assim, mas conheço várias pessoas q tem
meu último projeto de ateliê eu fiz um prédio.. e pah, minha planta de 60m2 era assim! hahaha
Eu adoro seu canal!
Obrigado Camila!!
😀
Sua voz é muito parecida com a voz do arquiteto Marcelo Akira
E eu achando que tinha uma voz única...; )
OBS é o melhor programa para gravar tela.
Vlw pela dica
A planta do meu apartamento é igualzinha, e uma das primeiras perguntas foi: "quais paredes eu posso derrubar?"
Um designer de interiores não pode indicar paredes pra ser derrubas, você tem que contratar um engenheiro, pra fazer essa vistoria técnica e depois fazer um projeto estrutural pra poder ter a liberação pra derrubar alguma parede do apto. Espero ter ajudado
Olá Cristiano. Um designer de interiores pode indicar quais paredes serão derrubadas. O que ele não pode fazer é ser o responsável técnico pelo projeto ou pela execução, que pode ser um engenheiro, mas também um arquiteto.
Normalmente quando pode derrubar a própria construtora disponibiliza na planta
Minha casa é cheia de parede inútil
ahhahaha
Praticamente a mesma planta do meu Ap, a maior diferença é que a porta de entrada fica logo de frente para a sala
Olá Rodolfo, pois é... percebemos que a muitas plantas são variações desse formato!
Torao Design por Kei Ando Maia vídeos de dicas para esse formato, essas ajudaram muito!!! Minha maior dúvida é quanto a localização do guarda roupas da suíte.
Kei, se possível eu adoraria algumas soluções para apartamentos nesse formato, mas com 41m² detalhe SEM VARANDA, então não vejo como melhor a opção da mesa de jantar. Abç
Oi Joyce! Seu pedido de 41m2 é um pouco bastante específico! rsrs Mas não imagino, em um primeiro momento, como colocar uma mesa de jantar nesse caso. Pelo menos, não sem perder algo importante
O meu tem esse espaço rsrs até dá pra botar uma mesa de 4 lugares, se for realmente importante pra você a questão do servir. Mas o ideal, de fato, é não ter mesa, mas uma bancada pra refeições rápidas. Amei o canal!!
@Torao Design por Kei Ando Simm, tenho visto diversos patrocínios de apartamento na planta e os menores (de 40/41m2) sempre tem essa configuração... A mesa sempre parece extremamente apertada.
eu tenho um apartamento parecido xD com o segundo citado com cozinha "em baixo" aí XD
mas com 3 quartos... esse video foi sensacional... esses apartamentos são tudo parecido né...
Num são??? vlw Luiza
Kei, usa o movavi ou OBS q funciona mto bem
Vlw pela dica!
Vc tem dicas para aptos de 35m2?
Olá Déboras. Tenho algum vídeo de dicas de apto pequeno e vídeo mostrando alguns... especificamente de 35m2 ainda n...
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👏👏😀😀
O meu é bem parecido, mas não tem varanda e só tenho um banheiro. Agora você me criou um dilema se tiro a mesa de jantar e coloco um cantinho da leitura ou não.
Se você não precisa dessa mesa aí, melhor tirar. O local não é ideal...mas se só puder ficar aí e vc precisa dela...
você chama varanda de terraço?
Chamo de sacada também...rs
Porque as pessoas gostam de confundir os nomes? Terraço não é a lage?
Em alguns lugares chamam varanda de terraço. Mas pra mim terraço também é um espaço em cima do imóvel, na lage. Eu chamaria de varanda, no máximo de sacada se for estreita e não couber móveis.
Sz
Esse vídeo tá um pouco confuso. 🙄