🛑 ATTENTION! Voici le BRAQUAGE le plus répandu en Afrique ! Ça fait MAL!
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- Опубликовано: 27 май 2024
- Découvrez les 3 Vols Les Plus Inattendus sur les Chantiers de Construction en Afrique !
Tout le monde le sait, réussir à construire en Afrique relève parfois du miracle ! Entre les différents types d'arnaques dans la construction de maison, les ouvriers d'une moralité douteuse, ce n'est pas une mince affaire. Dans cette vidéo, je vous dévoile 3 types de vols répandus dans la construction en Afrique.
📌 Au programme :
Vol d'équipements coûteux sur le chantier
Disparition mystérieuse de matériaux essentiels
Techniques de vol ingénieuses utilisées par les voleurs
VOLS EN AFRIQUE ! Attention à ces 3 VOLEURS dans l’IMMOBILIER !
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#LinvestisseurAfricain #RetourEnAfrique #InvestirEnAfrique
bonjours Lorsque je suis rentrée, j'ai pris soin de bien séparer les différents éléments dans mes devis, surtout dans le secteur du bâtiment : la main d'œuvre d'un côté et les matériaux de l'autre. Il est important de noter que les techniciens, chefs de chantier, gardiens, etc., ne doivent pas savoir que vous êtes à l'étranger. Aujourd'hui, je ne construis plus moi-même ; je supervise les projets de construction de mes amis de la diaspora. Ayant moi-même vécu cette expérience, je suis bien consciente de la malhonnêteté et de la mauvaise foi de certains techniciens au Gabon. C'est pourquoi j'utilise des vidéos, la géolocalisation, le suivi des factures et des vérifications sur le chantier pour garantir le bon déroulement des travaux. le bled m'a rendu rationnel
Très bonne Technique, BRAVO !
c'est déplorable en Afrique
Au moins tu as trouvé une bonne technique.
Moi j'ai fait livré du matériel de 2 millions pour commencer un sous bassement dans la concession familiale au Gabon.
Tout à été volé
Gravier, sable, sac de ciment, le fer et tout le matériel tel que les brouettes et autres.
J'ai dit c'est bon gagner 🙌
Si on arrive à voler toutes mes affaires dans une concession ou il y a une maison à plus forte raison si je dois encore prendre mon argent pour investir dans une zone où je connais personne.
L'Afrique là on dirait que certaines personnes naissent avec le vol dans leur ADN
@@LInvestisseurAfricain merci mais c'est en essuyant des échecs au début que j'ai pu peaufiner cela
La construction n’a jamais été une chose facile courage fort 💪
Merci 🙏🏿
D’après l’explication de vos vidéo je préfère donne mon chantiers à un entreprise qui spécialise de construction
Là-bas c'est le haut niveau 😅
Merci pour les conseille mon frere 🙏🏾 n'abandonne pas, vos souhaits et objectifs devraient se réaliser. Ne donnez aucune chance aux voleurs.💪🏾
Merci pour la force 🙏🏿✊🏿
Commencez a planter les fleures et plantes sur le site comme ça a l’ouverture tout sera beau a voir.
Merci Jean-Yves pour la vidéo. C'est un cri de cœur réel. C'est vraiment déplorable. Souvent ils sont en complicités avec les vigiles. Tiens bon frère.
Exactement
J'ai travaillé dans un hôtel et ce sont les vigiles qui feraient sortir les trucs volés.
Bonjour,
L'entreprise de gardiennage devrait être responsable du vol. Parcourez le contenu de votre contrat avec l'entreprise. S'il y a eu vol physique sur le chantier, c'est qu'il y a eu une défaillance dans la surveillance du chantier par les vigiles recrutés spécialement pour cette tâche. Leur employeur, selon le contrat, devrait être tenu responsable des dommages que vous avez subits. La raison d'être d'un vigile sur un chantier, c'est qu'il n' y ait pas de vol. C'est tout.
Parcourez le contenu de votre contrat avec l'entreprise de surveillance, et voyez ce qui est prévu pour ces cas.
Merci.
Pour maîtriser les coûts lié à l’achat des matériaux il faut des acheteurs dont le travail consiste à trouver le meilleur prix en permanence
C'est ce qu'il faut!
@@LInvestisseurAfricain C’est mon travail en France ça permet à mon entreprise de gagner beaucoup d’argent. C’est moi qui achète les matériaux, l’artisan se contente de faire la pose uniquement.
Sinon entre les surfacturations, les malfaçons, les artisans qui fuient avec l’argent, sans acheteur c’est un festival et là je te parle de la France
il faut travailler avec des sociétés. comme ça s'il y a des vols ils t'indemnisent.
Vraiment du courage 💪💪
Merci 🙏🏿🙂
Peut-être installer des caméras de vidéosurveillance
Yako Jean Yves. Ke Dieu garde ta prospérité !
Svp parler votre expérience dans des pays où vous investissez et non pas l'Afrique. Je vous rappelle que l'Afrique est un continent. Je connais bcp des pays africains où ce genre de vols n' existent pas.Interpellez votre gouvernement ivoirien de protéger l'investissement de ses citoyens. C'est un problème de mauvaise gouvernance qui existe dans votre pays.
Svp fait des vidéos sur cette situation avec les experts dans se domaine ma première expérience 1 les devis ,2 la main d'oeuvre je ne sais pas si c'est le domaine qui est maudit oubien c'est la mauvaise foi moi j'ai dû retirer mon chantier dans la main du 1ere marcon, celui aussi j'ai pris pour la tôle Dieu sais ce qu'il m'a fait j'ai du prendre un autre ce qui a fait que actuellement je suis dans la maison malgré moi puisque c'est pas pas finir et mon argent est finir 😢😢donc avec ta vidéo je me suis pardonnez un peu en me disant que c'est pas a moi seul que d'arriver merci
Oui, cette histoire de BTP, ce n'est pas facile!
La conclusion est qu'il vaut mieux travailler avec les chinois.
😂😂😂😂 Je vous comprends. Mais il y a aussi la "gestion Indienne", non? (le choix de Dangote).
Mon pote quand tu es multi investisseur le propre de cette nomination c'est ton réseau , faire construire un hotel sans réseau c'est du suicide.
Yako que DIEU te fortifie te benisse abondamment et te protége courage à toi découragement n est ivoirien
Bon courage pour la construction, et comme ont dit, jamais mieux servi que par soi même
C'est bien vrai Aissata!
Merci Jean Yves
Bon courage pour tes hôtels
Merci Abel 🙏🏿🙂
Merci Abel 🙏🏿
Je connais son nom par cœur à ce Mohamed Bérété a force de répétition . 😅
Tu as raison JY du courage 💪🏽.
Il lui reste 4 jours..
>> Mohamed BÉRÉTÉ
Merci frérot du courage et prend tes gardes maintenant, j'ai failli me faire avoir de la sorte, l'artisan a fait son devis et a donné à mon grand frère, du coup mon frère trouvait que c'était énorme pour les travaux donc il m'a fait part de ses inquiétudes et m'a suggéré l'idée selon laquelle il va lui-même se renseigner sur le prix des matériaux, figurez-vous qu'il y avait au moins 30% de différence qu'il allait nous soutirer comme quoi l'instinct de mon frère nous a sauvés et finalement on a dû changer d'artisan qui a bien fait le boulot satisfaisant.
Merci pour ce partage Hamed 🙏🏿
Champion courage. Certains sont contents de vous voir dans cette situation désolant. Montre leur que t'es pas quelqu'un lache facilement. Fonce et courage. N achete que quand tu as besoin d'utiliser directement le materiel ou materiaux
J'ai bien retenu la leçon. Merci Camara 🙏🏿
Le constat est clair et les conseils sont sans appel. Sur une autre notre, il faudra réfléchir à une solution d'étanchéité plus durable pour les toitures. En effet, à la longue, la charpe que l'on voit sur la toiture des différentes bâtisses dans la vidéo finira par laisser l'eau de pluie s'infiltrer en raison des différentes intempéries et des variations de températures.
Merci pour cette remarque. C'est bien noté!
Vous avez parfaitement raison. Il faut faire le nécessaire dès maintenant.
On vous vole ou surfacture parce que vs le voulez! Comment on peut être en chantier et puis on délégue les achats? Pourquoi ne pas s’organiser à l’avance! Un hangar ou un conteneur sécurisé est nécessaire! Courage
Pour les Câbles d'électricité il ne faut pas mettre les gaines annelé (sans câble a l'intérieur, juste un fil qui permettra de tirer le câble au moment opportun.
Merci pour le conseil Lucie 🙏🏿
Le vol est terrible en immobilier. Je suis dans ce domaine et tu as vraiment raison. Trop de vol et c'est vraiment dommage. Bon courage à toi!
Merci pour ton soutien 🙏🏿
Juste un conseil...... Vous pouvez louer un container ( cadenacé et securisé ) pour stocker votre materiel.
C'est un bon conseil, merci 🙏🏿
Mon frère on ne peut pas totalement investir en côte d'ivoire '' pour le moment'' fait le un tout petit peut et c'est mieux. Si nous continuions dans cette lancée les vautours ne seront pas notre seule soucis (faillite totale) visionnaire 😎
Bonjour Jean Yves moi j'etait victime de vols des bourouetes et des futs d'eau , et je les ai dit que je vait couper dans leurs argents.
Couper dans leur argent est une excellent idée!.
>> besoin d'argent , ce pourquoi tant de vol , impunément ( c'est grave )
Jean-Yves, affaire de Mohamed Bérété là, tu attends que les poules aient des dents ou quoi ? Il ne se manifestera pas, va dès demain déposer ta plainte au commissariat. Courage ! 💪💪💪
😅
Je sais de quoi tu parles mon frère
C est terrible
Ohh Jean yves la lumière les ampoules les lampadaires....c est hallucinant
Il faudrait voter une loi pour ça
Il faut sans cesse surveiller les ouvriers, les responsables de chantier
Même les agents de sécurité sur le chantier
Exactement c’est leurs mentalités
C’est vrai tout ce que vous dites il y a pire! Le vol le métier le bas, lache
JY tu le sais très bien. C'est ce qu'on appelle les difficultés, les peaux de bananes. Lorsqu'elles se présentent il faut les affronter efficacement comme tu le fais toujours. Lève la tête, regarde le problème. Il a toujours une faille quelque part. Exploite cette faille en ta faveur et avance. L'objectif ultime c'est d'avancer. Dieu au contrôle ! Courage 👊🏾
Merci! 🙏🏿
Que des voleurs !!!!!
Oui c'est la bonne idée : avoir sa propre équipe d'experts en bâtiment: de l'architecte au manoeu vre, électricien, maçon etc, audités, avant tout chantier, signer le contrat de travail, devant notaire, sous serment. A la fin de la semaine, fouille des ouvriers par les gardiens.
Commencer le chantier par la clôture + Portails sécurisés.
Mettre les portes du bâtiment avec verrou avant de mettre les câbles et le plafond
Merci pour les conseils 🙏🏿
Tu les envoient acheter du materiel dans une boutique ils s arrangent entre eux meme et achetent chez un autre artisan qui la aussi a vole sur un autre chantier
Brefs ils costruisent leurs propres maisons dans votre maison
Les saus de ciments s evaporent les tuyaux PVC aussi
Merci trop memes des voleus ces artisans
Quelqu'un doit dormir sur le chantier. Le voleur ne sait pas cest a cause de ce caractère qu'il est pauvre, restera pauvre et mourra dans la pauvreté...cest vrai pour tous les voleurs
Le manque de vision conduit à la pauvreté.
Pourquoi n’utilisez pas une compagnie de construction pour éviter tout ça
C’est ma propre compagnie de construction qui travaille sur ce chantier, donc on traite avec les artisans directement.
J’ai déjà entendu de proches et de personnes qui ont des constructions en Afrique, ils laissent voler un peu ou ils font un plus gros budget pour anticiper le vol
Soyons honnetes, on vole partout sauf que ailleurs on met des process pour controler les choses. Faut se dire la verite, on prefere la famille et/ou les amis et autres pour nos travaux au detriment des professionels.
Même la sécurité peut être auteur ou complice de vol..
J'allais dire la même chose
Finalement,on ne peut pas faire confiance c triste
Ce n’est pas faux … il faut également surveiller la sécurité … allons-nous nous en sortir ainsi ?
C'est fou ça quand même.
Mettre un vigile contre les voleurs, et un vigile contre les vigiles
Cher ami. Tes vols sont liés à la jalousie. Fais-toi plus discret sur tes business. C'est la ''schadenfreude'', une jouissance maligne que tes détracteurs éprouvent à te voir échouer ou galérer. C'est tout ce qui leur reste. à ces minables. Accroche-toi et encore une fois, fais-toi plus discret. L'argent a horreur du bruit. Ta démarche entrepreneuriale ne doit pas ressembler à une téléréalité. Je sais que ton objectif est d'informer, d'inspirer, mais il y a des gens en Afrique dont le logiciel mental est vicié.
Je comprends ce que tu veux dire et c'est bien dommage!
Jean Yve, ton projet est très grand et très noble. je te propose de prendre des maintenant des ouvriers pour nettoyer le chantier même s'il n'est pas terminé. ce sera beau et professionnel et sérieux pendant tes vidéos de voir un tel beau chantier propre. NB, si le chanter est propre, il ne paraitra pas abandonner et les voleurs seront de moins en moins tenté. ceux qui volent franchissent le pas surtout quand le chantier semble avoir une mauvaise tenue.
J’ai tiré les oreilles des manœuvres encore une fois qui laissent le chantier toujours sale derrière eux. Je fais toujours des visites inopinées et trouve le chantier dans un état incroyable …
@@LInvestisseurAfricain le nettoyage de chantier ce sont des travaux facturés aussi dans les devis. si tu demande à un ouvrier payé pour une tache bien précise de nettoyer..., même s'il le fait , il ne le ferra pas comme il se doit.
C’est triste
Sois plus malin que les voleurs.
C répandu aussi chez nous
C'est partout Hanta, malheureusement.
"Trop c'est trop" !!!!!
Et surtout celui qui n’a pas les moyens et qu’ils volent ça rend fou
Les devis ne sont JAMAIS exact. C’est juste une idée de ce que va coûter le projet. Les prix peuvent changer pendant que le projet est encore en construction. Quand on débutais un projet de construction au pays (R+3), le ciment était à 60000cfa la tonne, et s’est passé à 85000fcfa et peu de temps après à 100000cfa la tonne alors qu’on était seulement à la clôture du terrain et la fondation. Le fer, les briques et tout le reste a flambé en prix. La seule chose qui n’a pas changer c’était la paye du maître maçon et de son équipe.
Oui c’est une bonne idée de connaître les prix pour avoir une idée de ce que va coûter le projet, mais ça coûte toujours plus.✅🤔🙏🏾
Bismi al-lâhi al-rrahmâni al-rrahîmi Salam mani dabas Houda, Le ciment est trop cher en sur les pays pauvres Afrique, Dans les pays arabes, Un sac de ciment ne dépasse 1€ ,
Yanoo yanoo. Mon frère il faut commencer à sortir tes griffes.
L' Afrique est la même partout.
C'est la même réalité avec le maçon, chef de chantier, avec son équipe.
Exactement il vient construire et tu es obligé de faire venir un démolisseur
Le bois
Quelle type de brique utilisé t’il ?
Brique de Terre Crue Stabilisée (BTCS)
@@LInvestisseurAfricain merci !
@@LInvestisseurAfricainje voulais svp, la construction en btcs , vous pouvez me donner des indications ?
Pourquoi généralisé en disant en Afrique
Ça a fait cliquer, non? Voilà pourquoi 🙂
Yakooooo
Merci Hélène 🙏🏿🙂
C'est venu a la mode ou quoi ? memee ici en france les artisants prennent des devis , ils commence un peu les travaux pour avoir la confiance des personnes et apres ils abondonne le chantier. C"est mechant !!!!!!!
Dans quel monde vivons-nous?
Moi lorsque je construirai j’irai faire un partenariat avec les chinois ou les brésiliens!! Mon père a été victime de son cousin qui a construit sa maison avec le matériel du chantier de mon père!Les frères africains Non!!!!
Parce que il y'a des pertes dans l'exécution des travaux donc c'est ce qu'on répercute sur le devis après calcul le reste c'est le vol
Merci pour l'info
@@LInvestisseurAfricain pas de Quoi un ouvrier crédible c'est celui qui laisse le libre choix au client de payer ces propres matériels et matériaux tout en lui conseillant de prendre la qualité, cependant si le client te donne la charge de l'achat des matériaux tu dois lui expliquer ou justifier ton devis de sorte qu'il comprenne parce que si tu ne le fais pas au préalable et se rend compte il peut interpréter de la mauvaise manière or un devis comme je l'ai signifié précédemment se calcule avec des marges et pourcentage de pertes
Yako Yako à toi Yean Ives, mais courage toi. Tu n'abandonera pas au nom Jésus Christ. Tu n'as aucune indee de ce que apportes dans notre vie.
Merci pour le soutien Nicole 🙏🏿🙂
Jamais Ils ne font ça aux béninois
😂😂😂
ça fera l'objet de thème de vidéo sur la chaîne d'un voleur: " COMMENT CONSTRUIRE GRATUITEMENT EN AFRIQUE EN ETANT DANS LE DOMAINE DE BTP?"
😂😂😂
Les vols sur les chantiers sont faits par les ouvriers du chantier .
C'est bien ça la triste réalité!
Ahh Mohammed berete 😂
T'as 1 semaine hun 😂
En tout cas, j'ai dit!
@@LInvestisseurAfricain bonsoir chers monsieur, je vous ai laissé un message sur votre boîte mail
Merci d'avance ☺️
Tu demandes deux tonnes de ciment il te donne une tonne 3 tonnes il te donne 1 tonne
Pour moi c'est tout simplement parce que les entrepreneurs voleus ne font pas la prison
Ceci explique sans doute cela.
Les escaliers ne sont pas faits par un professionnel.A regarder encore pour ..
METTEZ DES CHIENS SA PEUT AIDER POUR UN GROS CHANTIER COMME ÇA
On prend ton chargement de sable et on te dit le chauffeur s’est trompé de site
😂
Ils m’ont volé des tôles
Bienvenu dans le marché de l'immobilier en Afrique. 😂... c'est comme ça pour tous ceux qui ont investi dans l'immobilier. Tous, victimes des ouvriers 😂.. ne me fait pas rire😂
Monsieur Jean Yves, je vous ai envoyé un e-mail, pouvez vous verifiez S'il vous plaît ? 🙏🏼
Bonjour Ulrich,
Contacte mon équipe via contact@linvestisseurafricain.com
@@LInvestisseurAfricain oui, exact je l'ai déja fait
....geo beton...très écologique et économique...reste à faire attention aux sorciers de voleurs ! Courage à nous tous qui en payons les frais 😢
Courage à nous ✊🏾
Mais c'est vous qui dites que les africains souffrent n'est ce pas ? Hahaha continuez à penser que les africains souffrent vous verrez hahahqhqha
Commentaire très constructif!
L'investisseur Pleurnichard . Arrête d'investir en Afrique dans ce cas , puisque tu ne sais pas pourquoi les gens voles là-bas. L'Afrique a des problèmes plus profond et plus important à régler que de ce soucier de vos histoires d'enrichissement capitalistes et j'en passe...
Nul ne t'oblige à t'attarder ici dans ce cas 😎
@@LInvestisseurAfricain Qu'en sais-tu, pleurnichard capitaliste ?
J’ai déjà entendu de proches et de personnes qui ont des constructions en Afrique, ils laissent voler un peu ou ils font un plus gros budget pour anticiper le vol
Ces personnes investissent au Cameroun, au Ghana