Покупатели с деньгами вряд ли заинтересуются этой новостройкой (есть более привлекательные варианты). Потолки 2.75 для комфорт класса вполне нормально, а вот цены необоснованно завышены на старте.
Антон, если вас не затруднит, то просьба выпустить видеоролик про ремонт вашей квартиры, так как не все пользуются инстаграмом, а материал интересен, особенно дольщикам квартир с чистовой отделкой
Нихрена себе цены, ещё и на старте продаж! Не думаю, что сейчас народ особенно с регионов побежит покупать жильё в новостройках. Если есть наличка, лучше уж взять вторичку, которая дешевле чем эта
Как мне кажется звукоизоляция в этой сталинке точно будет лучше чем в ближайших новостройках.) а технологии строительства развилась в угоду скорости и прибыли, а не в угоду комфорта. Мы не в Европе где строят так, чтобы квартира была как собственная крепость)
главное чтобы в этой сталинке не были деревянные перекрытия. У нас в Мурманске в центре города есть элитные дома сталинские, так так при пожаре весь подъезд (с 1 этажа и до конца) пострадал из-за деревянных перекрытий.
Там во всех школах по близости мест нет. И в садик отдать ребенка тоже проблема. Поликлника детская только одна. Она постоянно забита. И во взрослой поликлинике всегда толпы. Круто.
Ценник заряжен на два года вперёд. Сомневаюсь, что здесь будет рост цен до лета, да и потом до конца года скорее всего будет вяло прибавлять. Ситуация похожа на Морскую милю от ЛСР, где студию за 5 млн уже давно рекламируют.
Я один не понимаю, когда 1.5 км считают пешей доступностью. Это риелторским шагом 15 минут, а по факту все 20 в плохую погоду вдоль шоссе по нечищенной обочине. Пешая доступность это минут 10 и меньше это меньше километра, а по хорошему метров 500-600
Все очень субъективно и зависит от многих факторов. Зимой в пургу вы будете идти 30 минут, а летом в хорошую погоду 10 мин! Стоит учитывать все факторы и не принимать все так резко)
@@ЛогинПароль-й6т я бы тоже не поехал, но скорость 6 км в час это " спокойным шагом" для здорового молодого мужика, женщины, дети, старики ходят обычно значительно медленнее
Не прикрытая реклама каршеринга или экскаватора, даже не знаю)🤣 А если серьезно, парни, как всегда, все рассказали, как на духу. Респект👍Давно смотрю канал, с самого основания.
Район моего детства и текущего проживания. Из за этой стройки снесли пару ресторанов, Перекрёсток, фитнес клуб, убив инфраструктуру района, в котором и так ничего нет. Пробки на Светлановском проспекте, Площади и на Проспекте Энгельса после застройки этого жк, а также по окончанию строительства Панорама парк Сосновка всех очередей будут кошмарнейшие. Уже не проехать. Про цены вообще молчу.
@@NEWdviz ещё какое))) в воскресенье на Энгельса кстати автотраффик нормальный, мы со всеми светофорами от Светлановской площади до Парнаса минут за 15 доехали
Как по мне, то очень весомое преимущество локации - ж/д станция Удельная. По сути, от ЖК за 15 минут пешком можно дойти и сесть в Ласточку, и уехать куда подальше развлекаться/отдыхать. Зеленогорск, например. Живя в этом ЖК за 35 минут можно добраться до Зеленогорска. Разве это не круто?
Блин, смотрю сейчас ваш видос, такое чувство что видео из другой жизни.... Теперь в этих ТРК пусто, половина магазинов закрылась.... Кто бы мог подумать что все так быстро измениться? От себя добавлю, в районе метро пионерская с ТРК -так себе, где ее действительно много - район метро звездная -купчино. Там одна балкания чего стоит ..
В вопросе высоты потолков я абсолютно согласна с Артемием Лебедевым - строить квартиры с высотой потолков ниже 3 метров - преступление по отношению к психическому здоровью человека🤷🏻♀️
"эти дома не создадут нагрузку в районе". да, но на той же самой территории бывшего завода застраивают домами на тысячи квартир. и вот они-то приколов добавят)
цена прям там квартир такая, что дешевле вторичку купить в центре города, и еще останется денег на хороший ремонт, и не в коммуналке, а в хорошем доме. Например, 1-комн. квартира, 31,4 м, в Центральном районе ул. Печатника Григорьева. ( 7.3 миллиона рублей с отделкой). 4 минуты до Лиговского, 8 минут до Обводного канала, 13 минут до Звенигородской. А в этом ЖК Светлановский за маленькую студию 24 метра требуют 9 лимонов!!!! при этом дом еще даже строить не начали..... на стадии котлована, и не факт что будет достроен. Рисковать 9 миллионами мало кто станет. Это надо быть сумасшедшим.
@@Life_Imag это году в 16? в моем жк двушки 12-19 стоят, за 7,5 можно взять мелкую однушку на каком нибудь 1-2 этаже, ну если брать эконом класс всякий на отшибе, до за 7,5 ну убогую мелкую двушку без отделки на 1 этаже или на 2 над пивнухой, разве что
105 метров, квартира с отделкой от застройщика - оставил розетки как есть, только поменял на двойные. Хватает, всё супер. 65 метров квартира(прошлая) - планировали розетки сами, вроде бы сделали много, но появились дети - сделали перестановку и всё, спланированные розетки уже не в нужном месте.
Ребята, очень нравится ваш канал! НО, после просмотра большого количества ваших обзоров складывается мнение - купчино, мурино, парнас - фу, зачем люди там покупают квартиры, локация говно, транспортная доступность говно, инфраструктура говно, вот лучше гораздо жить где-нибудь в центре в элитном ЖК, нужно всего лишь добавить 10-15 млн... Можно же делать итоговое резюме с учетом стоимости квартиры. Это тоже самое, что говорить жигули говно, покупайте мерседес.
надо законодательно запретить строить маленькие квартиры (например меньше 60 м) с потолками ниже 3 м. сейчас во всех активных городах строятся мириады однушек и студий, в которых никто жить не будет. всякие инвесторы и перепродажники возгоняют цены за метр до небес так, что почти никакая семья с детьми не может позволить купить большую квартиру. а без больших семейных квартир детей много не будет. когда будут строить только большие квартиры, за счёт большого предложения цены будут адекватными. и надо ещё запретить делить квартиры на квартиры меньше 50 метров и без отдельной кухни.
"Шведская крона" : квартира, по нынешним ценам, ушла в разряд "хотелок", причём далёких. Хотя и так квартиры там редко продаются. Про ту, однокомнатную которую говорили на втором этаже: цена, при существующей планировке "в одном квадрате прихожая, кухня, спальня" и все при бюджетном ремонте - никак не вдохновляет на покупку. К "минусам" её "Этажи" продают
Всем дорого? Будет еще дороже. Беженцам из ЛНР и ДНР тоже где-то жить надо будет (никакого сарказма, это наш народ, которому теперь негде жить). Они увеличат спрос на недвижимость сами того не желая. Мы и раньше не строили чтобы удовлетворить весь спрос, образуется дефицит. Санкции и сама ситуация влияют на рубль, который падает. Пандемия периодически дает о себе знать - рабочих мало. Теперь редставьте себя застройщиком и назначте цену, покрывающую все риски. Как бы она еще выше, чем в ролике не была... за объект в Мурино/Кудрово. И самый кошмар, если будет развязана настоящая война. Тогда квартиры мало кому нужны будут, соответственно, цены упадут. Но это уже никого не обрадует. Поэтому не переживайте за растущие цены. Пока они продолжают расти в стране все не так плохо.
Цены конские. Можно на чёрной речке взять значительно дешевле. При этом центр, метро - ближе, пионерская со своей коммерцией на таком же удалении в 1 станцию метро.
Мы брали айди Мурино с 3х метровыми потолками так что считаю айди хорошей строительной компанией но фишку свою в этом объекте они потеряли . Так как прошлые все же были высотой по три метра , Антон не даст соврать так как сам успел ухватить айди Кудрово
очень завышена. Вторичка дешевле намного. При этом купив вторичку сразу можно жить начать, а этот ЖК не понятно в каком году будет сдан и будет ли вообще сделан, могут кинуть.
Я думал Чёрная Речка от Легенды дорого, но Евроинвест переплюнул всех при чем удешевил свой проект с потолками, у вас были брони по этому проекту парни?
Сегодня сходил я в iD Кудрово за который вы топили, качество постройки просто ужасное, пена торчит из за всех щелей, балконы какие то ущербные, коворкинг на первом этаже я так и не нашёл, Шум от КАД и т.д.
А вот насчет транспортной доступности- ерунда полная. Потому что скоро достроят Жк на Серебряном Пруду, скоро заселят апартаменты у Площади Мужества. И вот тогда из района будет не выехать. Я живу в этом районе. после того, как построили Лайк и количество автомобилей увеличилось, пробок стало больше.
Я вообще не понимаю какие вы видите здесь плюсы! Люди напишите в комментариях какие у вас зарплаты, прошу Вас! Может я от жизни отстал и студия с черновой отделкой и сдачей в 2025 году стоит почти 11 лямов на старте продаж! Что это? Это же не Крестовский остров, сколько нужно зарабатывать в месяц? От 350, 500 тысяч рублей? Слов нет, дальше только брань!
@@КсенияИгоревна-в7ь там по карте три дома, на циане цены есть только на дом по середине, там от 9 млн, на дом, который выходит на Тореза и на Сосновку цен нет
Когда будет обзор инвестиционной привлекательности долгостроев? Почему вы не занимаетесь рынком долгостроев? Снимать обзоры на такие жк может любой, а вот рассчитать инвестиционную привлекательность долгостроя сможет только Вячеслав. Жду сравнения жк Шуваловский Park и жк Эврика. Ваши конкуренты с канала правда о бетоне уже инвестируют в Шуваловский Park, пока вы искуственнно сдерживаете потенциал Вячеслава!
Это очень сложная тема, так как не все долгострои имеют инвестиционную привлекательность. По поводу консультации по этому вопросу вы можете обратиться к нам в агенство, Вячеслав вам расскажет подробнее)
Какая разница сколько метров будут потолки если стоимость студии со сроком сдачи в 25 г. - 10 миллионов😭😱
Упёрлись в потолок 😂
11 милиионов (((
В этом согласны....
Метров 5 потолки за такую цену.. А, еще же отделка плюсом. Шесть метров (((
@@Olefffff 3 метра )
Покупатели с деньгами вряд ли заинтересуются этой новостройкой (есть более привлекательные варианты).
Потолки 2.75 для комфорт класса вполне нормально, а вот цены необоснованно завышены на старте.
Согласны с вами) но тут локация решает
@@NEWdviz за эти деньги локация должна быть на Крестовском
Антон, если вас не затруднит, то просьба выпустить видеоролик про ремонт вашей квартиры, так как не все пользуются инстаграмом, а материал интересен, особенно дольщикам квартир с чистовой отделкой
Сейчас активно идёт ремонт, после обязательно сделаю выпуск со всеми расценками!)
@@NEWdviz С расценками будет очень познавательно. Заранее благодарю!
@@betobe1752 и уже не очень актуально, судя по росту цен на всё.
Нихрена себе цены, ещё и на старте продаж! Не думаю, что сейчас народ особенно с регионов побежит покупать жильё в новостройках. Если есть наличка, лучше уж взять вторичку, которая дешевле чем эта
все верно говорите!))
Не по колокольчику, а по зову сердца 😁✊
Рады это слышать😀
Как мне кажется звукоизоляция в этой сталинке точно будет лучше чем в ближайших новостройках.) а технологии строительства развилась в угоду скорости и прибыли, а не в угоду комфорта. Мы не в Европе где строят так, чтобы квартира была как собственная крепость)
главное чтобы в этой сталинке не были деревянные перекрытия. У нас в Мурманске в центре города есть элитные дома сталинские, так так при пожаре весь подъезд (с 1 этажа и до конца) пострадал из-за деревянных перекрытий.
Мне бы был интересен выпуск пр вторичку и особенности разных серий домов, типа хрущ, кораблик и какая-то там, еще серия)
Немного про это есть у «про Питер»
Высотные дома лучше типа пик
Да, в ближайшем будущем обязательно сделаем такое видео.
@@NEWdviz было бы круто конечно ,так как у вас хорошая подача )
Только одним видео не получится ограничиться 😁
Антоха капитальный красавчик, что смог так мастерски решить вопрос с жильём. Жму руку
Спасибо большое 💪🏼💪🏼💪🏼💪🏼
Там во всех школах по близости мест нет. И в садик отдать ребенка тоже проблема. Поликлника детская только одна. Она постоянно забита. И во взрослой поликлинике всегда толпы. Круто.
Грядёт коллапс(
Не знали о такой ситуации 😯
Всего то 1 этаж снять с продаж, чтобы сделать потолки 3 метра.. даже в Кудрово 3 метра, а тут какой то эконом получится
Мы так же не поняли этого!)
Ценник заряжен на два года вперёд. Сомневаюсь, что здесь будет рост цен до лета, да и потом до конца года скорее всего будет вяло прибавлять. Ситуация похожа на Морскую милю от ЛСР, где студию за 5 млн уже давно рекламируют.
по московскому сценарию идем - там тоже есть жк с задраными ценами, в них квартиры почти не продаются
Да, нам тоже интересно, как поступит застройщик дальше с ценами.
«Там есть ещё железная станция, можно куда нибудь уехать» )))))
Лайк спасибо за видео
Специфический жк, но мне нравится
Спасибо большое 😉
Я один не понимаю, когда 1.5 км считают пешей доступностью. Это риелторским шагом 15 минут, а по факту все 20 в плохую погоду вдоль шоссе по нечищенной обочине.
Пешая доступность это минут 10 и меньше это меньше километра, а по хорошему метров 500-600
1.5 км это реально 15 минут спокойным шагом, я бы точно не поехал такое расстояние на общественном транспорте.
Все очень субъективно и зависит от многих факторов. Зимой в пургу вы будете идти 30 минут, а летом в хорошую погоду 10 мин! Стоит учитывать все факторы и не принимать все так резко)
@@ЛогинПароль-й6т я бы тоже не поехал, но скорость 6 км в час это " спокойным шагом" для здорового молодого мужика, женщины, дети, старики ходят обычно значительно медленнее
Не прикрытая реклама каршеринга или экскаватора, даже не знаю)🤣 А если серьезно, парни, как всегда, все рассказали, как на духу. Респект👍Давно смотрю канал, с самого основания.
Спасибо большое! Нативная реклама получилось, на самом деле совпадение 😅😅😅
На счёт беседки не думаю что там будут деловые встречи, а вот частые корпоративы и шумные компании это возможно, минус за беседку.
Шум дороги просто жесть
Как и всегда, видео познавательное!
Но в этот раз торопились выложить? что с монтажем?) как то корявенько всё)
Район моего детства и текущего проживания. Из за этой стройки снесли пару ресторанов, Перекрёсток, фитнес клуб, убив инфраструктуру района, в котором и так ничего нет. Пробки на Светлановском проспекте, Площади и на Проспекте Энгельса после застройки этого жк, а также по окончанию строительства Панорама парк Сосновка всех очередей будут кошмарнейшие. Уже не проехать. Про цены вообще молчу.
Вы вообще красавчики! Смотрю вас с удовольствием!
Спасибо большое 💪🏼💪🏼💪🏼
О, вчера как раз мимо ехала))) но поскольку в тех местах я чаще за рулём, только краем глаза зацепила, а тут ваше видео подъехало как удачно 😊👍👍👍
Вот это совпадение )))
@@NEWdviz ещё какое))) в воскресенье на Энгельса кстати автотраффик нормальный, мы со всеми светофорами от Светлановской площади до Парнаса минут за 15 доехали
Как по мне, то очень весомое преимущество локации - ж/д станция Удельная. По сути, от ЖК за 15 минут пешком можно дойти и сесть в Ласточку, и уехать куда подальше развлекаться/отдыхать. Зеленогорск, например. Живя в этом ЖК за 35 минут можно добраться до Зеленогорска. Разве это не круто?
Опять будет интересно
Не сомневайтесь 😅💪🏼
Блин, смотрю сейчас ваш видос, такое чувство что видео из другой жизни.... Теперь в этих ТРК пусто, половина магазинов закрылась.... Кто бы мог подумать что все так быстро измениться? От себя добавлю, в районе метро пионерская с ТРК -так себе, где ее действительно много - район метро звездная -купчино. Там одна балкания чего стоит ..
а потрясающие виды на парк будут сопровождаться настолько же потрясающим шумом от проспекта)
Это точно!))
Когда все 3 жк сдадут энгельса и светлановский станут пешеходными улицами
😄 с велодорожками !
Парни это все так комично смотрится на фоне новостей))
Все вот это ЖК с ID это + копеечка к сумме УК за квадрат? В отличии от простого ЖК? Спасибо
Нормальные цены, я бы хотел, чтобы они были ещё повыше)
В вопросе высоты потолков я абсолютно согласна с Артемием Лебедевым - строить квартиры с высотой потолков ниже 3 метров - преступление по отношению к психическому здоровью человека🤷🏻♀️
Современная городская застройка - это всё преступление по отношению к психическому здоровью человека)
Когда-то снимите уже Орловский парк
Скоро, скоро 😉
ну да ну да за студию 11лямов
Теперь это не просто мысли, а реальность …
Спасибо за классный выпуск!🌄
Спасибо большое 🙏🏼
Привет всем. Как считаете сейчас на росте цен стоит продать участок в СПб?
Или подождать.. И цены ещё пойдут вверх.
Заранее благодарю
"эти дома не создадут нагрузку в районе". да, но на той же самой территории бывшего завода застраивают домами на тысячи квартир. и вот они-то приколов добавят)
Страшно(
Страшно представить
Классный выпуск🌺
Спасибо ☺️
цена прям там квартир такая, что дешевле вторичку купить в центре города, и еще останется денег на хороший ремонт, и не в коммуналке, а в хорошем доме. Например, 1-комн. квартира, 31,4 м, в Центральном районе ул. Печатника Григорьева. ( 7.3 миллиона рублей с отделкой). 4 минуты до Лиговского, 8 минут до Обводного канала, 13 минут до Звенигородской. А в этом ЖК Светлановский за маленькую студию 24 метра требуют 9 лимонов!!!! при этом дом еще даже строить не начали..... на стадии котлована, и не факт что будет достроен. Рисковать 9 миллионами мало кто станет. Это надо быть сумасшедшим.
а вы не задумывались, почему старый фонд такой дешевый? даже дешевле условного мурино)
@@HUGZY1337 не дешевле Мурино. В Мурино за 7.5 миллионов можно купить 2-3 комнатную.
@@Life_Imag разве что в стройке
@@Life_Imag это году в 16? в моем жк двушки 12-19 стоят, за 7,5 можно взять мелкую однушку на каком нибудь 1-2 этаже, ну если брать эконом класс всякий на отшибе, до за 7,5 ну убогую мелкую двушку без отделки на 1 этаже или на 2 над пивнухой, разве что
@@shvetsoov стройка сейчас стоит как вторичка, иногда даже дороже, времена прошли
Топчик😉)
😉😉😉
105 метров, квартира с отделкой от застройщика - оставил розетки как есть, только поменял на двойные. Хватает, всё супер.
65 метров квартира(прошлая) - планировали розетки сами, вроде бы сделали много, но появились дети - сделали перестановку и всё, спланированные розетки уже не в нужном месте.
Да, очень много зависит от застройщика и от того, что вы хотите от квартиры. Бывает, что розеток вполне хватает)
@@NEWdviz прячу доп розетки в шкафах и дело в шляпе :)
Ребята, очень нравится ваш канал! НО, после просмотра большого количества ваших обзоров складывается мнение - купчино, мурино, парнас - фу, зачем люди там покупают квартиры, локация говно, транспортная доступность говно, инфраструктура говно, вот лучше гораздо жить где-нибудь в центре в элитном ЖК, нужно всего лишь добавить 10-15 млн... Можно же делать итоговое резюме с учетом стоимости квартиры. Это тоже самое, что говорить жигули говно, покупайте мерседес.
В Купчино как раз с транспортной доступностью все ок.
Только недавно смотрел эту квартиру с терассой в кроне. Вот уж реально все включено.
33 минуты про потолки 2.75 и пробки на Энгельса))
Смотрю 2 года спустя после выхода ролика в 2024 и Антон уже переехал))) А сколько же заморочек было с ремонтом в ID Кудрово)
Большое спасибо за то, что смотрите нас! Нам очень приятно 😊
С ужасом думаю, что будет в том микрорайоне. И так загруженное место, а количество новых ЖК в том углу все растет...
Будет кудрово, только в центре города
Кто эти люди, которые там это купят?)
Я тут на днях гулял и увидел крутой жк без рендеров, я прям офигел - Дефанс, зацените это творение!
@@АндрейЛенинград На самом деле фигня, тут прикол под окном будет - траффик!
надо законодательно запретить строить маленькие квартиры (например меньше 60 м) с потолками ниже 3 м. сейчас во всех активных городах строятся мириады однушек и студий, в которых никто жить не будет. всякие инвесторы и перепродажники возгоняют цены за метр до небес так, что почти никакая семья с детьми не может позволить купить большую квартиру. а без больших семейных квартир детей много не будет.
когда будут строить только большие квартиры, за счёт большого предложения цены будут адекватными. и надо ещё запретить делить квартиры на квартиры меньше 50 метров и без отдельной кухни.
Мы за 😅
@@sportford75 и ещё важно, чтобы на 50 метров было не меньше 3 окон!
2.75 прекрасная высота потолка.
Ага, сижу в хрущёвке 2,45 и думаю, как классно было бы 2,75 ))))
На самом делеле 2. 75 маловато будет... 😁
2.75 в черновом, так себе!
Фейл конечно, 3м это кайф. оставлю за скобками цену. Так что Антону повезло, но вот близость к КАД...кажется не айс
и зачем эти потолки в 3метра?
"Шведская крона" : квартира, по нынешним ценам, ушла в разряд "хотелок", причём далёких. Хотя и так квартиры там редко продаются. Про ту, однокомнатную которую говорили на втором этаже: цена, при существующей планировке "в одном квадрате прихожая, кухня, спальня" и все при бюджетном ремонте - никак не вдохновляет на покупку. К "минусам" её "Этажи" продают
Цены в Питере конечно подскочили ппц, такими темпами Москву скоро догонят))))
Спасибо большое!)) Если не уже обогнали
@@NEWdviz хм,надо посмотреть московские цены,интересно)))
Что за цены, проще готовую в Светлановском взять и сэкономить
Верно!)
Ценник конечно адский
Всем дорого? Будет еще дороже. Беженцам из ЛНР и ДНР тоже где-то жить надо будет (никакого сарказма, это наш народ, которому теперь негде жить). Они увеличат спрос на недвижимость сами того не желая. Мы и раньше не строили чтобы удовлетворить весь спрос, образуется дефицит. Санкции и сама ситуация влияют на рубль, который падает. Пандемия периодически дает о себе знать - рабочих мало.
Теперь редставьте себя застройщиком и назначте цену, покрывающую все риски. Как бы она еще выше, чем в ролике не была... за объект в Мурино/Кудрово.
И самый кошмар, если будет развязана настоящая война. Тогда квартиры мало кому нужны будут, соответственно, цены упадут. Но это уже никого не обрадует. Поэтому не переживайте за растущие цены. Пока они продолжают расти в стране все не так плохо.
Цены конские. Можно на чёрной речке взять значительно дешевле. При этом центр, метро - ближе, пионерская со своей коммерцией на таком же удалении в 1 станцию метро.
Чёт как-то слишком дёшево. Они точно не мошенники?
Проблема, с пробками связана с тем, что общественный транспорт ходит пустой, а машины используют даже для того чтобы мусор довезти до контейнера....
Мы брали айди Мурино с 3х метровыми потолками так что считаю айди хорошей строительной компанией но фишку свою в этом объекте они потеряли . Так как прошлые все же были высотой по три метра , Антон не даст соврать так как сам успел ухватить айди Кудрово
Все верно!)
Цена просто овер дохрена.
СЛЕГКА завышено)))
очень завышена. Вторичка дешевле намного. При этом купив вторичку сразу можно жить начать, а этот ЖК не понятно в каком году будет сдан и будет ли вообще сделан, могут кинуть.
Цены, конечно, п....ц 🤯 страшно представить, сколько квартиры будут стоить через год-другой...
Не будем о плохом
цены не совсем понятно, чем обусловлены... как вообще получилось, что евроинвест выкупил пятно и потом отдал сетлу его, а себе всего 2 дома оставил?
Обусловлены тем, что " пипл хавает"
парк сосновка 2 очередь побеждает :D
Я думал Чёрная Речка от Легенды дорого, но Евроинвест переплюнул всех при чем удешевил свой проект с потолками, у вас были брони по этому проекту парни?
3 метра 11 этажей 👍
17-и этажные дома с террасами - это жк "Невский стиль" от Стройтреста, он рядом со шведской кроной.
Ну потолки как в Галактике вроде ,а цены там поменьше
Сегодня сходил я в iD Кудрово за который вы топили, качество постройки просто ужасное, пена торчит из за всех щелей, балконы какие то ущербные, коворкинг на первом этаже я так и не нашёл, Шум от КАД и т.д.
11 миллионов за сраную студию через 4 года !!!! и без отделки.....
И нам показалось это выдумкой )))))))
Расстроили потолками конечно, в такой локации было бы круто 3м.🙌
Согласны)))
Для себя можно брать, как инвест нет
Верно!
А вот насчет транспортной доступности- ерунда полная. Потому что скоро достроят Жк на Серебряном Пруду, скоро заселят апартаменты у Площади Мужества. И вот тогда из района будет не выехать. Я живу в этом районе. после того, как построили Лайк и количество автомобилей увеличилось, пробок стало больше.
Не внушительные прогнозы..
Максим, Антон, добрый вечер, снимите, пожалуйста, видео про Полис Приморский :)
Обязательно 💪🏼
Я вообще не понимаю какие вы видите здесь плюсы! Люди напишите в комментариях какие у вас зарплаты, прошу Вас! Может я от жизни отстал и студия с черновой отделкой и сдачей в 2025 году стоит почти 11 лямов на старте продаж! Что это? Это же не Крестовский остров, сколько нужно зарабатывать в месяц? От 350, 500 тысяч рублей? Слов нет, дальше только брань!
От нынешних реалий очень больно смотреть на цены 😥
Не завидуйте
@@АннаМакарова-и2ч вопрос не в зависти, а в адекватности.
контентец как по заказу 🙂
что толку от этих парков, когда там загазованность такая, что глаза выпадают от вони ?
ужас!!!!цены как будто космодром собрались строить а не жильё для людей .печально всё у нас
Все прикрасно,но вот на дороги нагрузки будут
Да уж, в пробках постаять придется))))
На фоне машины Яндекс драйв вторая очередь Панорама парк Сосновка, а не Светлана парк
❤️❤️❤️
Интересно, есть уже цены у setla у парка Сосновки (3 очередь)
Как по мне на Сосновку могут быть виды лучше, чем на парк удельный
Конечно есть, уже во всю продаются
@@КсенияИгоревна-в7ь там по карте три дома, на циане цены есть только на дом по середине, там от 9 млн, на дом, который выходит на Тореза и на Сосновку цен нет
@@antoveloit а, да , вы правы)
Конечно 11 этажей и потолки 3 метра)
лучше тогда в Мурино куплю пару однушек! 😱
а что там за развалины на 8:42 ?
Я конечно ожидал высоких цен, но не таких🥲 300-330к за метр жесть
Очень много воды !Мурино классное место жесть деревня Лаврики
Да там такой поток машин, дышать то чем? А шум? Въезжаешь в пробку сразу. 🤭
Альтернатива - метро )
В Шведской кроне есть площади меньше озвученных?
Если про однокомнатную, то у неё балкон огромный, практически ещё одна комната, только летняя. А по жилой площади - студий там нет
@@ОльгаН-щ2ж спасибо
А почему удельная, а не уделка как пионерка.
в 2022 году всё безобразно подорожало в плане ремонта 😞
Цены на стройматериалы очень подскочили)
@@NEWdviz ну да :(((
С такими продавцами-критикунами точно никто не заинтересуется этим жк. Сколько вам конкурент застройщика заплатили за антирекламу?
Когда будет обзор инвестиционной привлекательности долгостроев? Почему вы не занимаетесь рынком долгостроев? Снимать обзоры на такие жк может любой, а вот рассчитать инвестиционную привлекательность долгостроя сможет только Вячеслав.
Жду сравнения жк Шуваловский Park и жк Эврика.
Ваши конкуренты с канала правда о бетоне уже инвестируют в Шуваловский Park, пока вы искуственнно сдерживаете потенциал Вячеслава!
Это очень сложная тема, так как не все долгострои имеют инвестиционную привлекательность. По поводу консультации по этому вопросу вы можете обратиться к нам в агенство, Вячеслав вам расскажет подробнее)
Почему Вы говорите про два дома, целый квартал же строят, а это десятки тысяч жителей.
Локация для автомобилистов крайне неудачная, вечные пробки, проблемы с парковками (без паркинга будут проблемы), да и цена за метр чрезмерна...
Смотря с чем сравнивать!) а цены и вправду велики
3,20 и 10 этажей
И цена таких квартир 20 млн за студию !
@@NEWdviz 10 20 особо разницы нету
За 10 млн можно сейчас прям купить однушку в ЖК бизнес класса с ремонтом и мебелью на Лиговском!!! Смысл покупать это вот недоразумение???
кстати, почему в обзорах никогда нет информации про поликлиники? там же вообще пипец ситуации
Стараемся оговаривать наличие поликлиник в округе, а рассказать про ситуации в каждой из них… ролик слегка затянется ))
@@NEWdviz можно попробовать рисовать карту со всеми точками включая медицину
На удельной микроскопическая и плоховатая поликлиника.
Я сомневаюсь, что люди купившие квартиры по таким адским ценам ходят в поликлиники.
Очень дорогая недвига
Бесспорно! 🤯
ну планировки точно не шикарные, скорее неплохие и потенциал для улучшений точно есть
Все верно! Всегда есть куда стремиться !)
Это интеграция Яндекс Драйва?)
Когда монтировали заметили 😅 это совпадение )
На портале ПН высота потолков 3м заявлена.
А в действительно……
Собираюсь продать однушку, и купить студию( деньги нужны). Вот думаю, может к Вам обратиться..?🤔
С радостью поможем разобраться!)
Ага) И купите апартаменты за 7 лямов в ж-пе Мира
@@АннаМакарова-и2ч апартаменты уж точно не буду брать. А студию - вполне можно. Мне одной много не надо.