ВСЯ ПРАВДА о застройщике Setl City / Качество строительства, отделка, сроки сдачи объектов
HTML-код
- Опубликовано: 29 окт 2024
- ТГ-канал с расчетами и предложениями - t.me/newdvizes...
Полная Бесплатная консультация:
🌐 На Сайте: newdviz.ru/?ut...
📞 По Телефону: 8 (800) 222-14-14
📟 Или в WhatsApp: clck.ru/3CQ6af
Сегодня поговорим о застройщике Setl Group.
Он в ТОПе Петербурга по объемам строительства.
Раскопаем историю появления, проанализируем его жилые комплексы и их сценарии для жизни жильцов.
Расскажем и про проблемы. Стоит ли покупать квартиру от Сэтл?
Все в этом выпуске!
Приятного просмотра)
Также обзор ЖК Svetlana Park, обзор ЖК Imperial Club, обзор ЖК Astra Marine, обзор ЖК Pulse Premier, обзор ЖК Amber Club, обзор ЖК Солнечный город. Резиденции, обзор ЖК Чистое небо.
Отделка от setl, детские площадки setl, качество строительства setl, жилые комплексы setl, как строит setl спб и т.д.
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
📱 Антон Зверев: www.instagram....
..............
📱 Максим Тимохов
t.me/timokhovn...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
clck.ru/3CQ6cP
ТГ-канал с расчетами и предложениями - t.me/newdvizestate_bot?start=setlcity
Полная бесплатная консультация:
☎ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
У друга квартира в ЖК Стокгольм от Сэтла с видом на ЦПКиО, три квартиры на этаже. Там все очень качественно, но это бизнес или премиум. Был в Солнечном городе, товарищ жил в Чистом небе - много квартир на этаже, плохая шумоизоляция, неадекватные соседи, арендующие жилье, все заставлено машинами, парковок не хватает. В общем уровень эконом+ сегмента, с натяжкой это можно назвать комфорт уровнем, фасады симпатичные, но много студий и очень высокая плотность населения.
Добрый вечер, большое спасибо за обратную связь по этому застройщику и его проектам 🙌🏻
Комфорт класс это новое название эконома чтобы лучше продавалось?
Здравствуйте, обсудили это с вами в видео 😉
Мне кажется любые ЖК где есть студии, это уже эконом,просто название завуалировано под комфорт
Сейчас студии есть и в премиуме на Петровском
@@mariivona676 не все, что вам кажется является верным
11:23 в экономе нет потолков 2,77 метра, просторных лоджий и подземного паркинга. Не фантазируйте. Эконом это, например, дома за Леруа Мерлен, между Парашютной и Королева, от СУ-155. Вы видите разницу между этими убогими панельками и первыми очередями Чистого неба? Не говоря уже о его последних очередях
У Михаила круто получилось делать обзор,так держать!
Живём уже год в студии от этого застройщика. Застройщик супер, быстро исправляют косяки, сантехника качественная, что поняли не сразу поняли, а только когда наш дешевый кухонный смеситель потек. По отделке 0 вопросов, особенно за ту цену по которой покупали. В паркинге были протечки, но в течение года как будто все исправили, давно не читал жалоб. В нашем родном городе вообще нет такого понятия как квартира с ремонтом от застройщика. Купили в родном городе строящуюся однушку-евродвушку, так вот на застройщика вообще не смотрели, есть и есть, главное дома сданные есть, расположение хорошее и планировка, а тут люди критикуют что плинтус отваливается, ну бред.
Может петербуржцам нравится все хаять, но лично для нас студия в доме от Сетл Групп это отличный старт, топ за свои деньги в свое время и под те % которые были. В нашем доме большинство квартир это студии, но люди все хорошие, нет ощущения общаги и слышимость не такая как люди пишут, слышны лишь низкочастотные звуки и бубнежь, если прислушаться. Ну и лай собак.
Ой😊 видео 10 минут назад вышло и сразу мне попалось;) Ну что ж, посмотрим 😊👌
Приятного просмотра 🤗🔥
Высокий комфорт? В пульс премьер? Забавно.
В квартирах присутствуют уступы, которых нет в первоначальном плане. Планировки как-будто нарезаны от балды (почти во всех квартирах нужно пройти мимо входной двери, чтобы добраться из одной комнаты в другую). Ванна 170 см вписана в нишу 180 и оставлена пустота в 10 см между стеной и ванной. Теперь ещё и оказывается, что это не просто комфорт, а высокий комфорт.
Квартиры с первым этажом вровень с землей видимо сразу как бизнес продавать будут...
Здравствуйте ! Многое зависит от подрядчиков.
Действительно квартиры в соседних парадных могут отличаться, с одинаковой планировкой и отделкой. Всему виной строители. Застройщик привлекает разные строительные компании.
Квартиры на первых этажах вровень с землей - ужас, согласны. Могли бы хотя бы патио сделать для жителей
@NEWdviz контроль подрядчиков - это обязанность застройщика. Так что отправдание так себе.
Кстати о качестве застройки, предложение на одно из следующих видео: расскажите о гарантийном фонде по отделке (что это и как работает). Сюда же можно добавить сравнение качества отделки разных закройщиков (ведь некоторые строят так, что люди в принципе жить не могут нормально, а некоторые хоть и косячат, но приемлемых масштабов), да ещё и устраняют косяки все по-разному (кто-то за дни и чётко, а кто-то за месяцы и никак).
Сетл обычный застройщик не лучше и не хуже других известных застройщиков в СПб ! Но минусов про него я массу слышал !
Без минусов, к сожалению, что либо найти трудно😔
Здесь главное их знать и понимать насколько они критичны
@ смотря какие минусы . Плесень, неработающая вытяжка это не слабые минусы
Тайм коды где?
Отличную однушку в ЧН получили на 5 мес раньше. Никаких минусов. Взяли подземный паркинг. Лучшее соотношение:цена-качество 😊
О, и про планы на Кубинской расскажите, плиз, по-подробнее. Я жила там раньше и поглядываю, что происходит периодически до сих пор. Так там уже года полтора стоит реклама о квартирах в новостройках в районе моего бывшего дома, хотя там хрущи как стояли, так и стоят и вроде никто их не планирует ближайшее время сносить. Так что я даже не понимаю, где планируют-то, а интересно, особенно в плане «малой-прималой родины» ))
Ещё тут интересна дополнительная нагрузка на Парк Авиаторов, который и так со времён ковида активно оприходовать стали. Всё прошлое лето он в итоге в строительстве простоял, видимо, под направление доп.трафика на него. Где гулять местным жителям становится не очень понятно...
Интересно посмотреть было бы про еще одного "динозавра" рынка, это ЛСР.
Здравствуйте! Спасибо за идею для выпуска 😉
Я обязательно предложу команде видео на эту тему 🤗
Правда поголовно в домах сетла (в Питере по крайней мере) спустя примерно полгода- у кого раньше, у кого позже, из под этой их «крутой» отделки вылезает черная плесень, но об этом умелый продаван скромно умолчит
Ооо вы открыли ящик Пандоры 😅😂Застройщик на 3,УК у данного застройщика отвратительное,на ОСС сразу же их свергайте!Сдают не совсем во время,вводят в эксплуатацию это да,но много косяков при приемке!Гарантийный отдел работает очень плохо,сервиса никакого,наслышан от друзей и сам являлся собственником нескольких квартир (Статус у парка победы -плесень,Эмеральд по отделке мучались,Светлана Парк 1 очередь много косяков по окнам в первой очереди,плесень,слышимост и уродливые радиаторы,вторая очередь намного лучше.Ну и почитайте про Арт Лайн,Петровский на воде и про ужасные проекты Солнечный город и Чистое небо,просто гетто!Вообще сэтл это новые коммуналки Питера😂И завышенные цены за картон.
Спасибо, что делитесь своим мнением 😉
Живу в Солнечном городе и обожаю его, в 100000 раз лучше, чем до этого в панельке. Если в панельке в подъезде грязно или буянят - никто даже не почешется. Здесь один звонок все решает. Двор для детей закрыт, на площадках даже мы с мужем гуляем с детским восторгом. Кроме уборки снега и въезда в паркинг - у меня претензий в целом нет. Даже косяк с плиткой на входе и то исправить умудрились.
Покупал жк пульс на набережной. Должен был ехать лифт в подземный паркинг. По факту вся инфраструктура под это есть (шахта, проходы), а сам лифт не едет. Все ходят через улицу по пожарной лестнице с большими ступеньками, явно для этого не предназначавшейся, учитывая, что паркинг под домом, а не отдельностоящий.
Расскажите лучше, что с выкупленной Сетлом землей Алмаза на Петровском. Вроде как в 2025 году заканчивается срок нахождения завода на этом участке и они переезжают на новую площадку на Васильевском острове.
Здравствуйте, точной информации пока нет - мониторим этот вопрос
ЧН закончили строить. Как-то плохо подготовились по ЧН
Реклама длиной в 32 минуты...куда катится мир?
Город мастеров уже вовсю строится. И метро в пешей доступности начали строить
Ой, в моем дворе снимали)))
Особенно хороши УК от застройщика. А так да, самиы проекты (последние) весьма хороши
Здравствуйте, а подскажете, с какими трудностями от УК вы сталкивались?
@@NEWdvizа вы почитайте отзывы про УК Цивилизация (Svetlana park, Солнечный город), в ужасе будете. Плата за коммуналку огромная, а по факту они вообще ничего не делают. Охрана бесполезная, с мусором большая беда, на заявки и письма не реагируют
@NEWdviz
1) несвоевременнвя уборка придомовой территории в зимний период
2) некоторые заявки о неисправностях, которые должен устранить застройщик, в течении гарантийного срока, могут устронять до года!
3) отсуствие контроля вверенной территории- пока заявки не будет, ничего делать/исправлять/ писать обращения к застройщику для устранения по гарантии, не будут
4) маленький штат (чаще всего) и большое количество таких же аффилированных подрядчиков - для которых слово УК закон, а слово собственника = пустой звук т.к. договор у них с УК, а не с собственниками (это касается и охраны и клининга и садовников). В свою очередь УК чаще не остаивает позицию собственников
Х.з кто у этого забройщика еще что -то покупает ? Строят очень некачественно,квартографиякак в общаге , в квартирах плесень ,паркинги протекают ,клиентский сервис полное дно ,неужели еще остались люди кто готов у них покупать .
Здравствуйте, а с каким проектом у вас был печальный опыт проживания?
Где вы купили? В какой жопе? Отлично строит. Хорошее качество, не бюджет. Отличные планировки.
@svetlanabo4neva выражаясь вашим сленгом в жопе купили вы . У меня проблем с покупкой не было , так как у этой строительной компании я более ничего не куплю ,причины я описал выше.
В сравнении с большинством других застройщиков масс маркета у Сэтла клиентский сервис просто отличный