Hola @amore711, tienes razón en señalar que el pago regular del arriendo es una manera de reconocer que el inmueble es propiedad de otra persona. Este es un aspecto importante en la gestión de arrendamientos, ya que establece una relación clara entre el arrendador y el arrendatario, reconociendo derechos y responsabilidades de ambas partes. Si estás interesado en profundizar sobre tus derechos y deberes como arrendatario o propietario, te recomiendo unirte a nuestro programa "Arrendador al Día". Aquí, podrás aprender más sobre cómo manejar de manera efectiva los contratos de arrendamiento y mantener tus operaciones al día con las últimas normativas legales. Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Espero que esta información te sea útil y que te animes a seguir aprendiendo sobre este importante tema
Hola @arturvel6555, gracias por tu comentario. Es cierto que en muchas situaciones, las leyes de arrendamiento pueden parecer muy protectores hacia los arrendatarios, lo que algunos arrendadores sienten que les coloca en una posición de desventaja. Este equilibrio está diseñado para proteger a las partes más vulnerables en la relación de arrendamiento, pero también es importante que los derechos de los arrendadores sean respetados y protegidos. Una gestión eficaz del arrendamiento y un conocimiento profundo de las leyes y derechos tanto de arrendadores como de arrendatarios son cruciales para navegar en este campo. Aquí algunos consejos: 1. Contratos detallados: Asegurarte de que los contratos de arrendamiento son completos y claros puede ayudar a proteger tus derechos como arrendador. Incluye cláusulas que definan claramente las obligaciones del arrendatario y las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser terminado. 2. Consultoría legal: Trabajar con un abogado especializado en derecho inmobiliario puede proporcionarte las herramientas necesarias para asegurarte de que tus contratos y prácticas estén en línea con la ley y que puedas actuar eficazmente en caso de disputas. 3. Comunicación efectiva: Mantén una línea de comunicación abierta con tus arrendatarios para resolver los problemas antes de que escalen. Una gestión proactiva puede prevenir muchos problemas legales y operativos. Si te interesa profundizar más sobre cómo puedes equilibrar estos aspectos y proteger tus derechos como arrendador, te animo a explorar nuestro programa *Arrendador al Día*, que te ofrece recursos, conocimiento y asesoría directa para manejar tus propiedades de manera efectiva. Para más información y para inscribirte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Entender y aplicar correctamente la ley no solo te protegerá como arrendador, sino que también contribuirá a una gestión más justa y profesional de tus propiedades. Espero que esta información te sea de ayuda
pero como evitar que un inquilino se quede en nuestro inmueble, hay casos donde uno arrienda por muchos muchos años, habría que estar pendiente de firmar contrato cada 3 años o algo así?, el contrato seria el que lo respaldaría a uno? como evitar que se queden con nuestro inmueble?
Hola @yourpersonaladvice7395, tu pregunta es muy pertinente y refleja una preocupación común entre los arrendadores. La clave para evitar situaciones donde un inquilino pueda adquirir derechos de posesión sobre tu propiedad es gestionar adecuadamente los contratos de arrendamiento y estar atento a la regulación vigente. 1. Renovación del contrato: Es recomendable revisar y, si es necesario, renovar el contrato de arrendamiento periódicamente. No existe un periodo específico de tiempo tras el cual debas renovarlo para evitar la prescripción adquisitiva, pero hacerlo regularmente (cada uno a tres años, por ejemplo) puede ayudarte a mantener claros los términos del acuerdo y actualizar cualquier cambio en la ley o en las condiciones de alquiler. 2. Documentación clara: Asegúrate de que el contrato de arrendamiento esté bien documentado y que incluya todas las cláusulas necesarias para proteger tus derechos como arrendador, incluidas las condiciones bajo las cuales se puede terminar el contrato. 3. Registro de pagos y comunicaciones: Mantén un registro detallado de todos los pagos de arrendamiento y cualquier comunicación con tus inquilinos. Esto puede ser útil en caso de disputas legales. 4. Asesoría legal: Considera la posibilidad de consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario que pueda asesorarte sobre la mejor manera de proteger tu propiedad y actualizar tus contratos para cumplir con la legislación vigente. Si estás buscando profundizar en cómo manejar eficazmente estos aspectos y otros relacionados con el arrendamiento, te podría interesar participar en nuestros programas como *Arrendador al Día*. Aquí encontrarás recursos y asesoramiento experto para manejar tus propiedades de manera efectiva y segura. Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Es importante abordar estas cuestiones con precaución y conocimiento para asegurar que tus derechos como arrendador estén bien protegidos. Espero que esta información te sea de ayuda.
Hola, @josedariolopezurdinola9138, entiendo tus preocupaciones y es importante aclarar algunos puntos que mencionas. en mis videos intento aportar luz sobre situaciones que a veces pueden parecer complejas o malinterpretadas por la opinión pública. La situación a la que te refieres probablemente aluda a casos donde los ocupantes defienden su derecho a la posesión, como se describió en el video sobre cómo ganar la posesión de un inmueble ruclips.net/video/3JHMve8k0i8/видео.html . En ese contexto, es crucial entender que la ley colombiana permite ciertas protecciones para los poseedores bajo condiciones específicas, como la prescripción adquisitiva, que es un medio legítimo y legal para adquirir la propiedad si se cumplen ciertos criterios establecidos por la ley. Estas situaciones no son actos de "robo" o de actuar de mala fe, sino más bien el ejercicio de derechos bajo el marco legal colombiano. Si te interesa profundizar más sobre este tema o si tienes alguna inquietud sobre cómo estos procesos afectan tanto a arrendadores como a arrendatarios, te invito a visitar el siguiente enlace donde podrás encontrar más información y, si lo deseas, inscribirte en nuestro programa 'Arrendador al Día' para obtener asesoría especializada: inmogana.com/arrendador-al-dia/. Gracias por compartir tu opinión y espero que esta información te sea de ayuda. Estoy aquí para asistirte en lo que necesites sobre derecho inmobiliario
@@DerechoInmobiliario tu apoyas a un guerrillero drodicto que está destruyendo al país, un tipo que no sabe gobernar un corrupto, un asesino que quiere poner al pais de rodillas, no señor usted está equivocado y si usted sigue en esa línea usted saldrá perjudicado porque tarde o temprano ese señor saldrá del gobierno y usted quedará avergonzado piénselo
Hola @saulmartin7875 Muchas gracias por tu entusiasta apoyo en el video. Si te interesó el tema sobre cómo asegurar la posesión de un inmueble y deseas profundizar más, te invito a que explores el programa "Inmogana", donde ofrecemos estrategias detalladas y legales para manejar tus arrendamientos de manera efectiva y rentable. No pierdas la oportunidad de aprender directamente de expertos en el sector. Para más información y registro, visita: inmogana.com/clic-aqui/ Esperamos verte pronto
explicación con plastilina se puede decirla que la viejita ahí donde la ven lo que quiere es robarse con la casa quedarse con ella valiéndose de la ley y la buena voluntad de los dueños, aprovechándose de la buna gentiliza de los verdaderos dueños, los dueños de la casa nunca tuvieron ningún pensamiento perverso contra la señora y tampoco le cobraron arriendo, por eso nunca la sacaron entonces ella valiéndose de la ley que permite que una persona que nunca pago arriendo se pueda quedar con el bien después de 10 años de posesión, es algo absurdo que alguien se queda con un bien sin ser suyo pero lo establece la ley.
No es tan fácil. Según la ley la posesión es válida sólo si hay abandonó del predio, es decir si el dueño deja de pagar los impuestos y estos los empieza a pagar el inquilino. Y por un periodo de 10 años.
Hola @julianlosada4998, gracias por seguir el canal y por tu comentario, Estoy completamente de acuerdo contigo: conocer las normas es esencial para garantizar que se respeten los derechos tanto de los arrendatarios como de los propietarios. Este conocimiento ayuda a prevenir malentendidos y conflictos, y asegura que las transacciones y relaciones de arrendamiento se manejen de manera justa y profesional. Si deseas profundizar más en este tema y fortalecer tu comprensión sobre la gestión de arrendamientos, te invito a explorar nuestros programas como *Arrendador al Día*, donde ofrecemos herramientas, recursos y asesorías que te ayudarán a estar siempre actualizado con las últimas regulaciones y mejores prácticas en el campo del derecho inmobiliario. Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Continuar educándote sobre estos temas te permitirá manejar tus propiedades de manera más efectiva y con confianza legal. Espero que te animes a seguir aprendiendo y creciendo en este campo con nosotros
Hola @jvc0005, gracias por tu comentario y por señalar una preocupación que es bastante común entre propietarios en varios lugares, incluyendo España. El tema de la ocupación ilegal y los problemas asociados con inquilinos que dejan de pagar pero se quedan en la propiedad puede ser muy complicado y frustrante para los propietarios. En este sentido, es crucial tener estrategias legales sólidas y un buen conocimiento de tus derechos y deberes como arrendador. Aquí te dejo algunos consejos que podrían ayudarte: 1. Verificación rigurosa: Antes de arrendar la propiedad, realiza una verificación exhaustiva del inquilino, incluyendo referencias anteriores, verificación de crédito y antecedentes. Esto puede ayudarte a evitar problemas futuros. 2. Contrato claro y detallado: Asegúrate de que tu contrato de arrendamiento sea claro, detallado y ajustado a las leyes vigentes. Un buen contrato debería incluir disposiciones sobre pagos, mantenimiento, y las consecuencias de no cumplir con los términos acordados. 3. Asesoría legal: Considera la posibilidad de contar con asesoría legal especializada en derecho inmobiliario. Un abogado puede ayudarte a redactar un contrato adecuado y actuar rápidamente en caso de que surjan problemas. 4. Seguros: Existen seguros de alquiler que pueden ofrecer cierta protección contra los impagos y los daños ocasionados por los inquilinos. Si estás interesado en aprender más sobre cómo manejar estas situaciones y proteger tus propiedades, te invito a explorar nuestros programas como *Arrendador al Día*. Este programa te ofrece conocimientos y herramientas necesarias para gestionar tus arrendamientos de manera efectiva y segura. Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Espero que estos consejos te sean útiles y te ayuden a gestionar mejor tus propiedades, asegurando tus inversiones de manera eficaz y legal. Gracias por participar en la conversación
Hola @holmedohurrea2821, entiendo que el tema puede generar preocupaciones. Es importante aclarar que arrendar a personas mayores no debería considerarse un problema en sí mismo. Las personas mayores tienen los mismos derechos que cualquier otro inquilino, y como arrendadores, es crucial tratar a todos los inquilinos con equidad y respeto, cumpliendo con la ley. La clave está en gestionar correctamente los contratos de arrendamiento y asegurarse de que todas las partes entiendan sus derechos y obligaciones. Aquí hay algunas prácticas recomendadas: 1. Contratos claros y detallados: Asegúrate de que los contratos de arrendamiento sean claros en términos de condiciones, pagos, y responsabilidades. Esto ayuda a evitar malentendidos y establece una relación de arrendamiento transparente. 2. Comunicación efectiva: Mantén una comunicación abierta y regular con todos tus inquilinos, incluidas las personas mayores, para garantizar que comprendan los términos del contrato y cualquier cambio que pueda surgir. 3. Asistencia legal: Considera obtener asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para redactar o revisar tus contratos de arrendamiento, lo que puede ayudarte a proteger tus derechos como arrendador y asegurarte de que estás cumpliendo con la ley. Si estás interesado en aprender más sobre cómo manejar eficientemente propiedades arrendadas y entender mejor los derechos y responsabilidades tanto de arrendadores como de arrendatarios, te recomiendo considerar nuestro programa *Arrendador al Día*. Aquí podrás acceder a información especializada y asesoría continua. Para más detalles e inscripciones, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Arrendar a personas mayores puede ser una experiencia positiva y segura si se maneja con cuidado y conforme a la ley. Espero que esta información te ayude a ver el arrendamiento desde una perspectiva más equilibrada y te anime a seguir informándote y capacitándote en este campo.
Hola @joseemiliogarzon9339, gracias por tu aportación. Tienes razón en destacar la importancia de un contrato de arrendamiento bien establecido. Un contrato claro y legalmente sólido es fundamental para definir la relación entre el arrendador y el arrendatario y puede servir como una protección importante contra demandas inesperadas. En efecto, cuando un contrato de arrendamiento está vigente y se respeta por ambas partes, las posibilidades de que prospere una demanda por posesión sin fundamento legal son generalmente bajas. El contrato establece que el inquilino reconoce la propiedad del arrendador sobre el inmueble, y mientras este contrato esté vigente y se cumpla correctamente, los derechos de propiedad del arrendador están salvaguardados. Es crucial, sin embargo, asegurarse de que todos los acuerdos y términos estén claramente definidos y acordados por escrito, y que ambos, arrendador e inquilino, tengan copias de estos documentos. Si deseas aprender más sobre cómo gestionar estos contratos y proteger tus derechos de propiedad, te animo a que explores nuestro programa *Arrendador al Día* para obtener asesoría experta en derecho inmobiliario y gestión de arrendamientos. Para más información y para inscribirte, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Espero que esta información te sea de ayuda y te animo a seguir participando activamente en estas discusiones tan importantes
Hola @nando1847, comprendo que el tema de arrendar a personas mayores puede generar cierta preocupación, especialmente con las historias y casos que a veces circulan como este. Sin embargo, es importante recordar que todos los inquilinos, independientemente de su edad, tienen derechos y responsabilidades que deben ser respetados y cumplidos. Discriminar a alguien basándose en su edad no solo es injusto, sino que también puede ser ilegal. Como arrendadores, el objetivo debe ser asegurar que todos los arrendamientos se manejen de manera profesional y conforme a la ley, asegurando contratos claros y comunicación efectiva para evitar malentendidos y problemas futuros. Si te interesa obtener más información sobre cómo gestionar arrendamientos de manera eficaz y justa, te invito a conocer más sobre nuestro programa *Arrendador al Día*, donde ofrecemos asesoría y recursos para manejar cualquier situación con integridad y de acuerdo con la normativa vigente. Para más detalles e inscripciones, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Aprender a manejar estas situaciones con profesionalismo y conocimiento legal no solo te protege como arrendador, sino que también fomenta una comunidad de arrendamiento más respetuosa y equitativa. Espero que consideres unirte a nosotros para ampliar tu conocimiento en este importante tema
Según había escuchado la viejita vivia alli con otra que era su amiga la cual la dejo vivir alli durante muchos años,luego desafortunadamente la anciana dueña murió y luego a aparecieron sus herederos que obvio tienen todo el derecho a reclamar,ya luego conociendo un poco todo el contexto de la historia creo que es algo diferente a la hora de valorar la situación....obvio los herederos por ley requieren lo que solicitan sino que la interpretación de que la viejita se quiere apropiar de la casa cambia un poco si se conoce todo el contexto de la historia.
Hola @marciocruz768, gracias por compartir tu perspectiva sobre este caso tan complejo. Efectivamente, la historia que mencionas pone de relieve los dilemas éticos y legales que pueden surgir cuando se trata de derechos de posesión versus derechos de propiedad. En Colombia, las situaciones como la que describes involucran consideraciones legales importantes sobre la posesión y la prescripción adquisitiva, que pueden permitir a alguien convertirse en propietario de un inmueble después de poseerlo durante cierto tiempo bajo ciertas condiciones. Sin embargo, el proceso es complejo y requiere una evaluación cuidadosa de los hechos y derechos involucrados. Si te interesa este tipo de temas y quisieras obtener una guía más detallada sobre cómo manejar situaciones de arrendamiento y posesión de inmuebles, te invito a que explores más a fondo en nuestros programas. Para obtener más información o inscribirte en sesiones especializadas donde discutimos estos y otros temas legales inmobiliarios, visita: Inmogana: inmogana.com/clic-aqui/ Arrendador al Día: inmogana.com/arrendador-al-dia/ Cada caso tiene sus particularidades y es crucial manejar estos asuntos con un entendimiento completo de la ley y un enfoque justo para todas las partes involucradas. Espero que te animes a unirte y seguir aprendiendo sobre estos importantes temas
Como hago tenemos una finca soi heredera somos 10 hermanos mi hermano le prestaron 5 millones en la fundación disque la mujer si todos tenemos e 10 por ciento me dijo abogado de la tal fundación que toda la finca esta enbargado 67 edad viuda hice poescion alla que tengo que hacer hay opocisión de hermanos nesecito que me ayuden
Porque no construyen vivienda para los que están en arriendo no es válido que una persona le quiera quitar la casas a su dueño la mejor forma es que el gobierno le construya vivienda a las personas que viven en arriendo
No entiendo luego ahí no era que vivía el propietario de la casa y ella acompañaba, sóla cuidando no estaba, y la escritura no vale? Entonces cualquiera puede ingresar a tu casa y se la queda?... ésto está muy enredado...
Pues me disculpan, pero uno no compra las vainas para que otra persona se los quite, porqué un inquilino se tiene que quedar con lo de uno y tras del hecho no pagar un arrendamiento? Por eso es mejor no arrendar,
Que tal por buena voluntad no le cobraron arriendo a la vieja los dueños y ahora se quiere adueñar , desagradecida . Que tal la ley de este presidente 😱 . Ley de buena voluntad 🙄
Hola @dennisetrevino4358, gracias por tu comentario. Lamento que tengas esa impresión. Nuestro objetivo es proporcionar información legal y práctica para manejar arrendamientos de manera justa y dentro del marco legal. Te invito a revisar nuevamente el contenido del video, donde explicamos cómo proceder de manera ética y respetuosa. Además, te invito a inscribirte en nuestro taller para obtener una comprensión más profunda de estos temas: www.arrendadoraldia.com/taller.
claro yo le doy mi casa de una si el presidente mande eso de una siempre y cuando me den lo que vale la casa traemos perito todo lo de ley me da mi plata y de una le entrego sus llaves así de cansillo
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desde que uno está pagando un arriendo mes a mes, está reconocido que el inmueble es ajeno
Hola @amore711, tienes razón en señalar que el pago regular del arriendo es una manera de reconocer que el inmueble es propiedad de otra persona. Este es un aspecto importante en la gestión de arrendamientos, ya que establece una relación clara entre el arrendador y el arrendatario, reconociendo derechos y responsabilidades de ambas partes.
Si estás interesado en profundizar sobre tus derechos y deberes como arrendatario o propietario, te recomiendo unirte a nuestro programa "Arrendador al Día". Aquí, podrás aprender más sobre cómo manejar de manera efectiva los contratos de arrendamiento y mantener tus operaciones al día con las últimas normativas legales.
Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Espero que esta información te sea útil y que te animes a seguir aprendiendo sobre este importante tema
UNA EMBARRADA, ESE presidente, no sirve, JUICIO POLITICO
La realidad es que la Ley es muy garantista con el arrendatario y el arrendador está en desventaja respecto de la Ley.
Hola @arturvel6555, gracias por tu comentario. Es cierto que en muchas situaciones, las leyes de arrendamiento pueden parecer muy protectores hacia los arrendatarios, lo que algunos arrendadores sienten que les coloca en una posición de desventaja. Este equilibrio está diseñado para proteger a las partes más vulnerables en la relación de arrendamiento, pero también es importante que los derechos de los arrendadores sean respetados y protegidos.
Una gestión eficaz del arrendamiento y un conocimiento profundo de las leyes y derechos tanto de arrendadores como de arrendatarios son cruciales para navegar en este campo. Aquí algunos consejos:
1. Contratos detallados: Asegurarte de que los contratos de arrendamiento son completos y claros puede ayudar a proteger tus derechos como arrendador. Incluye cláusulas que definan claramente las obligaciones del arrendatario y las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser terminado.
2. Consultoría legal: Trabajar con un abogado especializado en derecho inmobiliario puede proporcionarte las herramientas necesarias para asegurarte de que tus contratos y prácticas estén en línea con la ley y que puedas actuar eficazmente en caso de disputas.
3. Comunicación efectiva: Mantén una línea de comunicación abierta con tus arrendatarios para resolver los problemas antes de que escalen. Una gestión proactiva puede prevenir muchos problemas legales y operativos.
Si te interesa profundizar más sobre cómo puedes equilibrar estos aspectos y proteger tus derechos como arrendador, te animo a explorar nuestro programa *Arrendador al Día*, que te ofrece recursos, conocimiento y asesoría directa para manejar tus propiedades de manera efectiva.
Para más información y para inscribirte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Entender y aplicar correctamente la ley no solo te protegerá como arrendador, sino que también contribuirá a una gestión más justa y profesional de tus propiedades. Espero que esta información te sea de ayuda
pero como evitar que un inquilino se quede en nuestro inmueble, hay casos donde uno arrienda por muchos muchos años, habría que estar pendiente de firmar contrato cada 3 años o algo así?, el contrato seria el que lo respaldaría a uno? como evitar que se queden con nuestro inmueble?
Hola @yourpersonaladvice7395, tu pregunta es muy pertinente y refleja una preocupación común entre los arrendadores. La clave para evitar situaciones donde un inquilino pueda adquirir derechos de posesión sobre tu propiedad es gestionar adecuadamente los contratos de arrendamiento y estar atento a la regulación vigente.
1. Renovación del contrato: Es recomendable revisar y, si es necesario, renovar el contrato de arrendamiento periódicamente. No existe un periodo específico de tiempo tras el cual debas renovarlo para evitar la prescripción adquisitiva, pero hacerlo regularmente (cada uno a tres años, por ejemplo) puede ayudarte a mantener claros los términos del acuerdo y actualizar cualquier cambio en la ley o en las condiciones de alquiler.
2. Documentación clara: Asegúrate de que el contrato de arrendamiento esté bien documentado y que incluya todas las cláusulas necesarias para proteger tus derechos como arrendador, incluidas las condiciones bajo las cuales se puede terminar el contrato.
3. Registro de pagos y comunicaciones: Mantén un registro detallado de todos los pagos de arrendamiento y cualquier comunicación con tus inquilinos. Esto puede ser útil en caso de disputas legales.
4. Asesoría legal: Considera la posibilidad de consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario que pueda asesorarte sobre la mejor manera de proteger tu propiedad y actualizar tus contratos para cumplir con la legislación vigente.
Si estás buscando profundizar en cómo manejar eficazmente estos aspectos y otros relacionados con el arrendamiento, te podría interesar participar en nuestros programas como *Arrendador al Día*. Aquí encontrarás recursos y asesoramiento experto para manejar tus propiedades de manera efectiva y segura.
Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Es importante abordar estas cuestiones con precaución y conocimiento para asegurar que tus derechos como arrendador estén bien protegidos. Espero que esta información te sea de ayuda.
Cómo asi las cosas son del dueño y nadie mas.
Eso se llama robar no es su casa dejen de apoyar la sinvenguezura
Hola, @josedariolopezurdinola9138, entiendo tus preocupaciones y es importante aclarar algunos puntos que mencionas. en mis videos intento aportar luz sobre situaciones que a veces pueden parecer complejas o malinterpretadas por la opinión pública.
La situación a la que te refieres probablemente aluda a casos donde los ocupantes defienden su derecho a la posesión, como se describió en el video sobre cómo ganar la posesión de un inmueble ruclips.net/video/3JHMve8k0i8/видео.html . En ese contexto, es crucial entender que la ley colombiana permite ciertas protecciones para los poseedores bajo condiciones específicas, como la prescripción adquisitiva, que es un medio legítimo y legal para adquirir la propiedad si se cumplen ciertos criterios establecidos por la ley.
Estas situaciones no son actos de "robo" o de actuar de mala fe, sino más bien el ejercicio de derechos bajo el marco legal colombiano. Si te interesa profundizar más sobre este tema o si tienes alguna inquietud sobre cómo estos procesos afectan tanto a arrendadores como a arrendatarios, te invito a visitar el siguiente enlace donde podrás encontrar más información y, si lo deseas, inscribirte en nuestro programa 'Arrendador al Día' para obtener asesoría especializada: inmogana.com/arrendador-al-dia/.
Gracias por compartir tu opinión y espero que esta información te sea de ayuda. Estoy aquí para asistirte en lo que necesites sobre derecho inmobiliario
@@DerechoInmobiliario tu apoyas a un guerrillero drodicto que está destruyendo al país, un tipo que no sabe gobernar un corrupto, un asesino que quiere poner al pais de rodillas, no señor usted está equivocado y si usted sigue en esa línea usted saldrá perjudicado porque tarde o temprano ese señor saldrá del gobierno y usted quedará avergonzado piénselo
A MUCHOS NO LES GUSTA
PERO ES LA LEY.
Apoye a la ancianita, llévesela a vivir a su casa!.
😂😂
👍👍👍👍👍👍💪💪🏿👍🏿
Hola @saulmartin7875 Muchas gracias por tu entusiasta apoyo en el video. Si te interesó el tema sobre cómo asegurar la posesión de un inmueble y deseas profundizar más, te invito a que explores el programa "Inmogana", donde ofrecemos estrategias detalladas y legales para manejar tus arrendamientos de manera efectiva y rentable. No pierdas la oportunidad de aprender directamente de expertos en el sector.
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Esperamos verte pronto
explicación con plastilina se puede decirla que la viejita ahí donde la ven lo que quiere es robarse con la casa quedarse con ella valiéndose de la ley y la buena voluntad de los dueños, aprovechándose de la buna gentiliza de los verdaderos dueños, los dueños de la casa nunca tuvieron ningún pensamiento perverso contra la señora y tampoco le cobraron arriendo, por eso nunca la sacaron entonces ella valiéndose de la ley que permite que una persona que nunca pago arriendo se pueda quedar con el bien después de 10 años de posesión, es algo absurdo que alguien se queda con un bien sin ser suyo pero lo establece la ley.
No es tan fácil. Según la ley la posesión es válida sólo si hay abandonó del predio, es decir si el dueño deja de pagar los impuestos y estos los empieza a pagar el inquilino. Y por un periodo de 10 años.
De que ella no era la dueña, se supo desde el comienzo, no venga a cambiar la historia.
Si es tan bueno, resuelva la situación de la señora que tiene de imagen en su video.
Tan abeja
Fuera petro Fuera petro Fuera petro
Es importante el conocimiento de las normas para respetar los derechos de arrendatarios y propietarios.
Hola @julianlosada4998, gracias por seguir el canal y por tu comentario, Estoy completamente de acuerdo contigo: conocer las normas es esencial para garantizar que se respeten los derechos tanto de los arrendatarios como de los propietarios. Este conocimiento ayuda a prevenir malentendidos y conflictos, y asegura que las transacciones y relaciones de arrendamiento se manejen de manera justa y profesional.
Si deseas profundizar más en este tema y fortalecer tu comprensión sobre la gestión de arrendamientos, te invito a explorar nuestros programas como *Arrendador al Día*, donde ofrecemos herramientas, recursos y asesorías que te ayudarán a estar siempre actualizado con las últimas regulaciones y mejores prácticas en el campo del derecho inmobiliario.
Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Continuar educándote sobre estos temas te permitirá manejar tus propiedades de manera más efectiva y con confianza legal. Espero que te animes a seguir aprendiendo y creciendo en este campo con nosotros
Ojo que esto se ve mucho en españa y fuera de que no pagan se te roban la propiedad como si nada.
Hola @jvc0005, gracias por tu comentario y por señalar una preocupación que es bastante común entre propietarios en varios lugares, incluyendo España. El tema de la ocupación ilegal y los problemas asociados con inquilinos que dejan de pagar pero se quedan en la propiedad puede ser muy complicado y frustrante para los propietarios.
En este sentido, es crucial tener estrategias legales sólidas y un buen conocimiento de tus derechos y deberes como arrendador. Aquí te dejo algunos consejos que podrían ayudarte:
1. Verificación rigurosa: Antes de arrendar la propiedad, realiza una verificación exhaustiva del inquilino, incluyendo referencias anteriores, verificación de crédito y antecedentes. Esto puede ayudarte a evitar problemas futuros.
2. Contrato claro y detallado: Asegúrate de que tu contrato de arrendamiento sea claro, detallado y ajustado a las leyes vigentes. Un buen contrato debería incluir disposiciones sobre pagos, mantenimiento, y las consecuencias de no cumplir con los términos acordados.
3. Asesoría legal: Considera la posibilidad de contar con asesoría legal especializada en derecho inmobiliario. Un abogado puede ayudarte a redactar un contrato adecuado y actuar rápidamente en caso de que surjan problemas.
4. Seguros: Existen seguros de alquiler que pueden ofrecer cierta protección contra los impagos y los daños ocasionados por los inquilinos.
Si estás interesado en aprender más sobre cómo manejar estas situaciones y proteger tus propiedades, te invito a explorar nuestros programas como *Arrendador al Día*. Este programa te ofrece conocimientos y herramientas necesarias para gestionar tus arrendamientos de manera efectiva y segura.
Para más información y para registrarte, visita: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Espero que estos consejos te sean útiles y te ayuden a gestionar mejor tus propiedades, asegurando tus inversiones de manera eficaz y legal. Gracias por participar en la conversación
Muy mala propancanda entoses no se le puede arrendar alos viejitos
NO SEÑOR CUANDO HAY CONTRATO.
NO PROSPERA LA DEMANDA.
POR POSESIÓN .
No arrendar a viejitos
Hola @holmedohurrea2821, entiendo que el tema puede generar preocupaciones. Es importante aclarar que arrendar a personas mayores no debería considerarse un problema en sí mismo. Las personas mayores tienen los mismos derechos que cualquier otro inquilino, y como arrendadores, es crucial tratar a todos los inquilinos con equidad y respeto, cumpliendo con la ley.
La clave está en gestionar correctamente los contratos de arrendamiento y asegurarse de que todas las partes entiendan sus derechos y obligaciones. Aquí hay algunas prácticas recomendadas:
1. Contratos claros y detallados: Asegúrate de que los contratos de arrendamiento sean claros en términos de condiciones, pagos, y responsabilidades. Esto ayuda a evitar malentendidos y establece una relación de arrendamiento transparente.
2. Comunicación efectiva: Mantén una comunicación abierta y regular con todos tus inquilinos, incluidas las personas mayores, para garantizar que comprendan los términos del contrato y cualquier cambio que pueda surgir.
3. Asistencia legal: Considera obtener asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para redactar o revisar tus contratos de arrendamiento, lo que puede ayudarte a proteger tus derechos como arrendador y asegurarte de que estás cumpliendo con la ley.
Si estás interesado en aprender más sobre cómo manejar eficientemente propiedades arrendadas y entender mejor los derechos y responsabilidades tanto de arrendadores como de arrendatarios, te recomiendo considerar nuestro programa *Arrendador al Día*. Aquí podrás acceder a información especializada y asesoría continua.
Para más detalles e inscripciones, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Arrendar a personas mayores puede ser una experiencia positiva y segura si se maneja con cuidado y conforme a la ley. Espero que esta información te ayude a ver el arrendamiento desde una perspectiva más equilibrada y te anime a seguir informándote y capacitándote en este campo.
Hola @joseemiliogarzon9339, gracias por tu aportación. Tienes razón en destacar la importancia de un contrato de arrendamiento bien establecido. Un contrato claro y legalmente sólido es fundamental para definir la relación entre el arrendador y el arrendatario y puede servir como una protección importante contra demandas inesperadas.
En efecto, cuando un contrato de arrendamiento está vigente y se respeta por ambas partes, las posibilidades de que prospere una demanda por posesión sin fundamento legal son generalmente bajas. El contrato establece que el inquilino reconoce la propiedad del arrendador sobre el inmueble, y mientras este contrato esté vigente y se cumpla correctamente, los derechos de propiedad del arrendador están salvaguardados.
Es crucial, sin embargo, asegurarse de que todos los acuerdos y términos estén claramente definidos y acordados por escrito, y que ambos, arrendador e inquilino, tengan copias de estos documentos.
Si deseas aprender más sobre cómo gestionar estos contratos y proteger tus derechos de propiedad, te animo a que explores nuestro programa *Arrendador al Día* para obtener asesoría experta en derecho inmobiliario y gestión de arrendamientos.
Para más información y para inscribirte, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Espero que esta información te sea de ayuda y te animo a seguir participando activamente en estas discusiones tan importantes
Hola @nando1847, comprendo que el tema de arrendar a personas mayores puede generar cierta preocupación, especialmente con las historias y casos que a veces circulan como este. Sin embargo, es importante recordar que todos los inquilinos, independientemente de su edad, tienen derechos y responsabilidades que deben ser respetados y cumplidos.
Discriminar a alguien basándose en su edad no solo es injusto, sino que también puede ser ilegal. Como arrendadores, el objetivo debe ser asegurar que todos los arrendamientos se manejen de manera profesional y conforme a la ley, asegurando contratos claros y comunicación efectiva para evitar malentendidos y problemas futuros.
Si te interesa obtener más información sobre cómo gestionar arrendamientos de manera eficaz y justa, te invito a conocer más sobre nuestro programa *Arrendador al Día*, donde ofrecemos asesoría y recursos para manejar cualquier situación con integridad y de acuerdo con la normativa vigente.
Para más detalles e inscripciones, puedes visitar: inmogana.com/arrendador-al-dia/
Aprender a manejar estas situaciones con profesionalismo y conocimiento legal no solo te protege como arrendador, sino que también fomenta una comunidad de arrendamiento más respetuosa y equitativa. Espero que consideres unirte a nosotros para ampliar tu conocimiento en este importante tema
Según había escuchado la viejita vivia alli con otra que era su amiga la cual la dejo vivir alli durante muchos años,luego desafortunadamente la anciana dueña murió y luego a aparecieron sus herederos que obvio tienen todo el derecho a reclamar,ya luego conociendo un poco todo el contexto de la historia creo que es algo diferente a la hora de valorar la situación....obvio los herederos por ley requieren lo que solicitan sino que la interpretación de que la viejita se quiere apropiar de la casa cambia un poco si se conoce todo el contexto de la historia.
Hola @marciocruz768, gracias por compartir tu perspectiva sobre este caso tan complejo. Efectivamente, la historia que mencionas pone de relieve los dilemas éticos y legales que pueden surgir cuando se trata de derechos de posesión versus derechos de propiedad.
En Colombia, las situaciones como la que describes involucran consideraciones legales importantes sobre la posesión y la prescripción adquisitiva, que pueden permitir a alguien convertirse en propietario de un inmueble después de poseerlo durante cierto tiempo bajo ciertas condiciones. Sin embargo, el proceso es complejo y requiere una evaluación cuidadosa de los hechos y derechos involucrados.
Si te interesa este tipo de temas y quisieras obtener una guía más detallada sobre cómo manejar situaciones de arrendamiento y posesión de inmuebles, te invito a que explores más a fondo en nuestros programas. Para obtener más información o inscribirte en sesiones especializadas donde discutimos estos y otros temas legales inmobiliarios, visita:
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Cada caso tiene sus particularidades y es crucial manejar estos asuntos con un entendimiento completo de la ley y un enfoque justo para todas las partes involucradas. Espero que te animes a unirte y seguir aprendiendo sobre estos importantes temas
@@DerechoInmobiliario - gracias
Como hago tenemos una finca soi heredera somos 10 hermanos mi hermano le prestaron 5 millones en la fundación disque la mujer si todos tenemos e 10 por ciento me dijo abogado de la tal fundación que toda la finca esta enbargado 67 edad viuda hice poescion alla que tengo que hacer hay opocisión de hermanos nesecito que me ayuden
Porque no construyen vivienda para los que están en arriendo no es válido que una persona le quiera quitar la casas a su dueño la mejor forma es que el gobierno le construya vivienda a las personas que viven en arriendo
No entiendo luego ahí no era que vivía el propietario de la casa y ella acompañaba, sóla cuidando no estaba, y la escritura no vale? Entonces cualquiera puede ingresar a tu casa y se la queda?... ésto está muy enredado...
Pues me disculpan, pero uno no compra las vainas para que otra persona se los quite, porqué un inquilino se tiene que quedar con lo de uno y tras del hecho no pagar un arrendamiento?
Por eso es mejor no arrendar,
Que tal por buena voluntad no le cobraron arriendo a la vieja los dueños y ahora se quiere adueñar , desagradecida . Que tal la ley de este presidente 😱 . Ley de buena voluntad 🙄
La viejita no la pueden sacar, trabajen vagos,
Es q la alcaldiA le esta dando otra casa
Por favor no le hagas mal atmósfera a Petro,el a sido y será el mejor presidente de Colombia.
😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅
Yo escucho a este señor y siento que es un pícaro con educación.
Hola @dennisetrevino4358, gracias por tu comentario. Lamento que tengas esa impresión. Nuestro objetivo es proporcionar información legal y práctica para manejar arrendamientos de manera justa y dentro del marco legal. Te invito a revisar nuevamente el contenido del video, donde explicamos cómo proceder de manera ética y respetuosa. Además, te invito a inscribirte en nuestro taller para obtener una comprensión más profunda de estos temas: www.arrendadoraldia.com/taller.
claro yo le doy mi casa de una si el presidente mande eso de una siempre y cuando me den lo que vale la casa traemos perito todo lo de ley me da mi plata y de una le entrego sus llaves así de cansillo
No se si no entendí. Pero creo que le desalojo era con orden judicial ñ, entonces si hay una demanda encontrá de la abuelita.
Que viva
❤💪🇨🇴🇨🇴💪 40 millones de colombianos estamos con el presidente Gustavo Petro y el pacto histórico vamos Colombia que despertó