안녕하세요. 생애최초주택구매에 따른 LTV는 기본적으로 지역과 주택 가격, 소득 상관없이 80%로 적용 됩니다. 그렇게 해서 LTV 80%까지 받을 수 있는지는 DTI 및 DSR 소득심사가 들어가야 합니다. 일반적으로 디딤돌, 특례보금자리론 같은 경우 최대금액이 6억까지이지만 DTI가 적용 되기 때문에 소득이 적더라도 최대 금액까지 받을 수 있는 확률이 높으며 금리도 낮습니다. 일반 은행에 상품은 최대금액 제한이 없지만 DSR이 적용 되기 때문에 기존 부채가 없고 소득이 높은 사람에게 유리합니다.
안녕하세요. 무직(소득이 없는)자도 추정소득으로 주택담보대출 받는게 가능합니다. 추정소득으로 진행하시는 경우 카드사용금액으로 많이들 이용하시는데 이럴 경우 본인 명의에 카드사용금액만 인정이 되기 때문에 카드사용금액이 충분치 않을 경우 원하시는 대출금액이 안 나올 수도 있으니 참고해 주세요.
팁
한번도 집을 사지 않았다면 ltv80%까지 대출이나와요
그레서 연봉5000만원이라면
대출기간을30년으로 잡으면1년에 2000만원씩 갚아서 6억까지 대출되요
부부둘다 해당되는거죠 한명이 10년전 집 팔았다면 해당안되죠 ,,
뱅크몰 보고 많이 배웠어요 정말감사함니다
도움이 되셨다니 다행입니다 시청해주셔서 감사합니다~^^
도움되는 정보네요^^ 감사해요~
도움이 되셨다니 감사합니다!
이 내용은 추천영상으로 가야할 정도네요!
좋게 봐주셔서 감사해요!
좋은정보네요!
봐주셔서 감사합니다!
좋은 정보 감사합니다^^
시청해주셔서 감사합니다!
좋네요❤
재미있게 봐주셔서 감사해용!
좋아해 주셔서 감사합니다❤️
좋은 정보 감사드립니다
시청해 주셔서 감사드립니다~!!!
잘 보고 갑니다 좋네요 ~
봐주셔서 감사합니다!
좋은 정보 감사합니다~~ 이번에도 꿀팁이네요
항상 시청해주셔서 감사합니다!
오늘도 유용한정보 얻어가네요ㅎㅎ감사합니다
도움이 되셨다니 다행이네요! 감사합니다~^^
작년부터 dsr 문제였던거 같은데..ㅜ
좋은 정보 잘 보고 갑니다~
시청 감사합니다
은행가면 잘 알려주지 않는 내용들 쉽게 알려주셔서 좋네요~~
도움이 되셨다니 다행입니다~^^
dsr규제는에대해 잘 설명해 주네요
감사합니다
저도 감사드립니다!^^
단독주택은조회할수조차없네요ㅜ
추정소득 좋은 정보 알고 갑니다~
도움이 되셨다니 감사합니다!!
정보가 좋습니다
감사합니다^^
사업자이구요 추정소득건보료 장기요양빼고 10만3천원납부하는데 내생에 ltv얼마나 나올까요
안녕하세요.
생애최초주택구매에 따른 LTV는 기본적으로 지역과 주택 가격, 소득 상관없이 80%로 적용 됩니다.
그렇게 해서 LTV 80%까지 받을 수 있는지는 DTI 및 DSR 소득심사가 들어가야 합니다.
일반적으로 디딤돌, 특례보금자리론 같은 경우 최대금액이 6억까지이지만 DTI가 적용 되기 때문에 소득이 적더라도 최대 금액까지 받을 수 있는 확률이 높으며 금리도 낮습니다.
일반 은행에 상품은 최대금액 제한이 없지만 DSR이 적용 되기 때문에 기존 부채가 없고 소득이 높은 사람에게 유리합니다.
꿀팁 감사합니다..!
도움이 되셨다니 다행입니다.
곧 한도 많이 나오겠네요
이제 은행 갈일 없겠네요 ^^
시청해 주셔서 감사드립니다.~*^^*
정보 고마워요~~
별말씀을요!
개인대출을 사업자대출로 바꾸면 대출한도를 늘릴수있나요?
보통 적용되는 LTV 담보비율이 높은 금융사들이 존재합니다.
미혼자에 대한 정보도 알려주시면 감사!!!! 아직 솔로이다보니...
넵 다음에 한번 준비해보겠습니다~^^
음악을 빼주세요~산만합니다,
신용카드 추정소득으로 연소득 4300만원 나오는데 특례보금자리에서는 인정이 안된다고 들었는데 맞는 내용인가요??
네네 보금자리론의 경우는 신용카드 추정소득은 불가합니다.
지역가입자의 건강보험료와 국민연금 납입금액으로만 가능합니다. 😭
그러면 일반매매로할때 dsr적용시 추정소득으로 소득인정은 받을수있나요??
규제가 좀 많이 풀렸으면 하네요ㅠㅠ
좋은정보감사합니다~ 주담대 받을때 기존에 있는 전세자금대출도 DSR한도에 포함될까요
입주자금으로 받은 전세자금대출은 dsr에 포함안됩니다~^^
마통은 쓰지않고 갖고만 있는데 신용대출에 포함되나요?
네 가지고만 있어도 부채에 포함됩니다~!!
부부 중 한명이 주담대받고 한명이 신용대출받는게 결국엔 부부합산으로 주담대실행하면 dsr 포함되서 똑같은거 아닌가요..? (잘몰라서요)
소득을 합산하신다면 부채도 합산 됩니다. 만약 고객님의 소득만으로 대출 진행한다면 배우자분의 부채는 무관해요^^
생애첫주택 사업자주택담보대출 받으려면 어디로가야하나요? 요식업 매출은 연 3억 쫌넘어요
안녕하세요. 생애첫주택을 매입하시는 경우에는 대다수의 금융사에서 동일하게 LTV 80%를 받을 수 있습니다.
대출비교를 해서 조건이 가장 좋은 금융사로 방문해 보시는게 좋을 듯 합니다.
1인당 GDP 3만5천달러 나라가 월 소득 1천만원 넘는 고소득층 사람들과 외국인(특히 중공)애들 위주로 대출 해주라는게 맞는 정책? 일수는 없지. 폐지해야 할 엉터리 DSR 따위나 유지 하니 부동산 시장이 엉망 이지.
안녕하세요 프리랜서로써 정말 큰 도움됐어요 !
현재 주상복합아파트1채를 가지고있는데
아파트담보로 사업자대출, 가계대출을 받을시에도 추정소득으로 가능한가요 ?
안녕하세요! 부부합산 연소득 2400만 이하 시 카드사용액이나 지역건강보험료 등으로 추정해서 가능합니다!
@@bankmall 답글감사합니다 !
@@bankmall 유선문의는 어디로 드리면되나요 ??!!
@@바끄마-z8g
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고객센터 1544-2220
입니다~!!!
@@bankmall 감사합니다.
정말 무직인데요 카드사용으로 추정소득으로 주택담보대출받는게 가능한건가요??
추정소득으로 가능하다고 하면서 막상 상담해보면 어렵다하시는거 아닌지 궁금합니다 ~
부채도 없고 신용도좋은데
원래 무직자는 추정소득이라는거 자체와 상관없이 주택담보대출자체가 현실적으로 어려운게 사실인지 말씀해주시면 감사하겠습니다
안녕하세요.
무직(소득이 없는)자도 추정소득으로 주택담보대출 받는게 가능합니다.
추정소득으로 진행하시는 경우 카드사용금액으로 많이들 이용하시는데 이럴 경우 본인 명의에 카드사용금액만 인정이 되기 때문에 카드사용금액이 충분치 않을 경우 원하시는 대출금액이 안 나올 수도 있으니 참고해 주세요.
아하 감사합니다
저도 감사합니다^^
안녕하세요~ 기존 신용대출이 좀 있는데, 곧 중도금 집단대출 받아야하는데 기존대출이 영향 있을까요??
안녕하세요~ 정부에서 내놓은 가계부채관리방안에 따르면 차주단위dsr 계산시 예외적으로 제외되는 대출 중에서 이 있습니다. 중도금대출 받을 때에는 기존 신용대출이 크게 영향을 미치지 않을 수 있습니다.
한명이 신용대출 받으면 6천만원이 맥시멈인건가요 연봉까지만 가능한거아닌가요? 예를들어 남자연봉6천 여자연봉3천800이라고했을때 남자가 주담대80% 받고 여자가 신용대출 풀로받으면 6천까지 가능할까요?
주담대 80% 받으실 조건이 부합되신다면 가능합니다.
신용대출은 7월부터 신용대출 연소득 한도제한이 풀렸습니다.
www.fnnews.com/news/202206251538333221
관련기사입니다~!
파직카 라는 아파트직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 🙏 🙏
내집마련 준비중이라 여기저기 알아보는데 쉽지 않네요.
좋은영상 감사드려요.......
시청해주셔서 감사합니다^^~!!!
ㅜㅜ
쉽다쉬어~
시청해주셔서 감사합니다!
먼말인지를모르겠네요..비용받고 더받을수있게대행업무도봐주나요?
안녕하세요.
저희는 별도로 업무를 진행하지는 않습니다 ㅠ_ㅠ
이해 안되시는 부분 댓글 달아 주시면 자세하게 답글 남겨 드리겠습니다.
매번 좋은영상 감사해요 ^^
봐주셔서 감사합니다😊
유용한 정보 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다~^^
좋은 정보 잘 봤습니다
네 시청해주셔서 감사합니다!