di singapura, pembeli rumah/apartemen yg berusia muda, "dibawah 25 tahun" dan "26-35 tahun" justru makin besar proporsinya, dibandingkan kelompok umur lainnya
Mungkin Gen Z lebih bisa menghitung dan tidak punya nilai sentimental dengan konsep rumah sendiri. KPR kalo 9% rumah 2M DP 20% 20 taon itu angsuran per bulan sekitar 14jt. Sewa rumah yg sama 4jt paling sebulan. Kalo DP ditabung dan selisih 10jt per bulan ditabung/investasi dapet 7% per bulan, 10 taon saja udah dapet 2.1M. Kalo tadinya beli rumah, 10 taon kemudian, nyicil baru setengah jalan. Mau jual 2.5M blom tentu laku. Itu gak itung ongkos beli rumah, dari pajak, biaya notaris, pbb dll. Blom perawatan rumah juga. Blom lagi karir masih blom mantab, kalo udah punya rumah kayanya bakalan susah untuk flexible, e.g dapet kerjaan di kota laen. Or, even satu kota tapi jauh...
Kalau genZ ga sanggup beli rumah.. baiknya beli tanah kavlingan dl..cari yg murah ga harus ditengah kota..perlahan2 nabung sampai bisa nyicil2 bangun rumah nya.. jng terjebak hutang KPR dng bunga yg melilit dlm jangka panjang.. dan jng terjebak harga properti yg ngga wajar dari developer, yg pd akhir nya hanya menguntungkan bank dan developer saja... cerdas dan bersabar lah..
Oh ya? Faktor yang mempengaruhi harga rumah sangat mahal ada beberapa salah satu yang paling krusial adalah harga material dan upah pekerja..... Bayangkan saja tahun 2014 saya belanja besi ukuran 12mm harganya masih 72 ribu per batang harga di tahun 2024 harganya sudah tembus 128 ribu perbatang..... Kalau satu rumah anda membutuhkan 220 batang maka dana untuk besi ukuran 12mm saja anda sudah habiskan dana 27,6 juta itu baru besi ukuran 12, belum ukuraran 10 dan 8mm, semen, upah pekerja, rumah satu lantai dikerjakan 2kuli dan 2 tukang selama 7 bulan, gaji kuli di kota saya 100 gaji tukang 150 ribu ...artinya anda menghabiskan dana 500 ribu per hari x 30 hari x 7 bulan dengan kata lain dana untuk pekerja saja sudah menelan 105 juta... Belum batu bata di pasir, keramik, genteng baja ringan, kusen, pintu, jendela, WC, Torn, pagar wastafel....dll 500 juta aja masuk bro..... Nggak usah menyalahkan developer, bank dll kalo belum mampu..... Salahkan diri anda sendiri. Cerdas dan bersabarlah.🤣
Gak mampu beli rumah, gak mau nikah, gak mau punya anak, hidup di medsos trus esensi hidup lu apa? Hidup gak sekedar bekerja, cari uang, tidur pindah2 & senang2. Lu harus punya rumah kalo lu mampu meskipun itu cuma liability.
Harga rumah yg dinginkan jika mahal atau murah itu tergantung lokasi dan kualitas material, tidak ada korelasi dari gaji yg kurang, biaya hidup yg makin mahal dan berhutang. Konsekuensi jika ingin punya rumah tentunya perlu dijadikan prioritas utama maka kemungkinan besar. ke tiga faktor tersebut akan tereleminasi dengan sendirinya.
Masalah utama adalah, mereka liat rumah ga lasting. Ga bisa diwariskan karena selalu muncul masalab perebutan tanah, diabaikan developer besar, ujung2 sudah tua masuk rumah jompo termurah, setelah menghabiskan begitu banyak uang untuk merawat dan mendiami rumah tersebut.
Hrg property sdh sangat overvalued,,Bayangin ,,gaji 50 jt/bln,,cm dpt beli di daerah Tjg Drn,Jkt,,yg ukuran seiprit& gang dpn cm bs 1 mobil..Itu kan gila,,Brp banyak yg gaji 50? Kl gaji 20 an,maksa2 mau beli,cm dpt di pinggir Jkt,,yg kl mau ke tempat krj di Jkt,butuh 2 jam an.,tua di jln...Apalagi kl gaji 10 an,,cm bs kebeli di ""ujung berung""kaya di Tenjo,Maja,Tigaraksa yg sangat jauh..Bs mati di jln kl mau tinggal disana,krj di Jkt.. Ini fakta riil,,Kl hrg property sdh sangat overvalued.. Kl beli asset yg sangat overvalued ,,ya sial..Jual rugi pun nggak laku,,Kelihatan kan sekrg,,jual property susahnya minta ampun.. Nah ,ini yg banyak dialami banyak org,terutama middle class,,yg 10-15th lalu,paksa2 beli property,,Pake KPR lg,,Ini ibarat petinju,sdh kena hok,trs di uppercut sm Mike Tyson..Nggak mati,bgs..Sekrg banyak Org2 itu kesulitan,,Cicilan KPR,sdh floating rate,yg cicilannya melambung,,pdhal ongkos by hidup pun pd naik,,trs kl sdh nggak tahan,mau dijual rugi pun,,nggak laku.. Makanya ini salah satu yg menyebabkan kalangan ini daya beli nya merosot tajam,yg akibatnya merembet ke sektor lain,,semua dagang pd sepi,, Unilever sj bs turun omsetnya..Pdhal dia menjual brg kebutuhan hari2 ,,Ini tanda kl ekonomi kita sangat bermasalah..Lha,brg itu sj ,org ngirit,,Ms sih , mandi smp tukar sabun ke yg lbh mrh,odol jg..
campervan solusi tempat tinggal murah, flexibel dan bebas kpr.
di singapura, pembeli rumah/apartemen yg berusia muda, "dibawah 25 tahun" dan "26-35 tahun" justru makin besar proporsinya, dibandingkan kelompok umur lainnya
hebat banyak duitnya
Ini konten buat GenZ di negara konoha 😊.
biar yang mampu-mampu aja yang beli rumah, kita tinggal nyewa, lebih murah gaes
Bagi Gen Zit (Gento) nda punya rumah nda masalah lah selalu ada pondok mertua indah.
Mungkin Gen Z lebih bisa menghitung dan tidak punya nilai sentimental dengan konsep rumah sendiri. KPR kalo 9% rumah 2M DP 20% 20 taon itu angsuran per bulan sekitar 14jt. Sewa rumah yg sama 4jt paling sebulan. Kalo DP ditabung dan selisih 10jt per bulan ditabung/investasi dapet 7% per bulan, 10 taon saja udah dapet 2.1M. Kalo tadinya beli rumah, 10 taon kemudian, nyicil baru setengah jalan. Mau jual 2.5M blom tentu laku.
Itu gak itung ongkos beli rumah, dari pajak, biaya notaris, pbb dll. Blom perawatan rumah juga. Blom lagi karir masih blom mantab, kalo udah punya rumah kayanya bakalan susah untuk flexible, e.g dapet kerjaan di kota laen. Or, even satu kota tapi jauh...
Kalau genZ ga sanggup beli rumah.. baiknya beli tanah kavlingan dl..cari yg murah ga harus ditengah kota..perlahan2 nabung sampai bisa nyicil2 bangun rumah nya.. jng terjebak hutang KPR dng bunga yg melilit dlm jangka panjang.. dan jng terjebak harga properti yg ngga wajar dari developer, yg pd akhir nya hanya menguntungkan bank dan developer saja... cerdas dan bersabar lah..
Oh ya? Faktor yang mempengaruhi harga rumah sangat mahal ada beberapa salah satu yang paling krusial adalah harga material dan upah pekerja..... Bayangkan saja tahun 2014 saya belanja besi ukuran 12mm harganya masih 72 ribu per batang harga di tahun 2024 harganya sudah tembus 128 ribu perbatang..... Kalau satu rumah anda membutuhkan 220 batang maka dana untuk besi ukuran 12mm saja anda sudah habiskan dana 27,6 juta itu baru besi ukuran 12, belum ukuraran 10 dan 8mm, semen, upah pekerja, rumah satu lantai dikerjakan 2kuli dan 2 tukang selama 7 bulan, gaji kuli di kota saya 100 gaji tukang 150 ribu ...artinya anda menghabiskan dana 500 ribu per hari x 30 hari x 7 bulan dengan kata lain dana untuk pekerja saja sudah menelan 105 juta... Belum batu bata di pasir, keramik, genteng baja ringan, kusen, pintu, jendela, WC, Torn, pagar wastafel....dll 500 juta aja masuk bro..... Nggak usah menyalahkan developer, bank dll kalo belum mampu..... Salahkan diri anda sendiri. Cerdas dan bersabarlah.🤣
Pindah ke kota luwuk di sana harga tanah masih murah dan view nya seperti bali
Gak mampu beli rumah, gak mau nikah, gak mau punya anak, hidup di medsos trus esensi hidup lu apa?
Hidup gak sekedar bekerja, cari uang, tidur pindah2 & senang2. Lu harus punya rumah kalo lu mampu meskipun itu cuma liability.
Harga rumah yg dinginkan jika mahal atau murah itu tergantung lokasi dan kualitas material, tidak ada korelasi dari gaji yg kurang, biaya hidup yg makin mahal dan berhutang. Konsekuensi jika ingin punya rumah tentunya perlu dijadikan prioritas utama maka kemungkinan besar. ke tiga faktor tersebut akan tereleminasi dengan sendirinya.
Ya ada korelasinya lah bro, gimana bisa prioritas beli rumah kalo udah terikat hutang, gaji UMR, tinggal di kota besar?
@@hern2453 maksudnya fokus menabung buat punya rumah, lupakan keinginan lain dengan cara berhutang, ini konteksnya jika penghasilan setara UMR.
Masalah utama adalah, mereka liat rumah ga lasting. Ga bisa diwariskan karena selalu muncul masalab perebutan tanah, diabaikan developer besar, ujung2 sudah tua masuk rumah jompo termurah, setelah menghabiskan begitu banyak uang untuk merawat dan mendiami rumah tersebut.
numpang di rumah ortu ato mertua dl
Tinggal bersama ortu dlu
Dibodohi boomer yg koleksi dan goreng harga rumah
Dibodohi boomers? Jangan mau dibodohi, caranya? Ikutan koleksi dan goreng harga rumah..... Beres kan.
@@ekonoviariadi1725 beneeer biar megang harga pucuk
Hrg property sdh sangat overvalued,,Bayangin ,,gaji 50 jt/bln,,cm dpt beli di daerah Tjg Drn,Jkt,,yg ukuran seiprit& gang dpn cm bs 1 mobil..Itu kan gila,,Brp banyak yg gaji 50?
Kl gaji 20 an,maksa2 mau beli,cm dpt di pinggir Jkt,,yg kl mau ke tempat krj di Jkt,butuh 2 jam an.,tua di jln...Apalagi kl gaji 10 an,,cm bs kebeli di ""ujung berung""kaya di Tenjo,Maja,Tigaraksa yg sangat jauh..Bs mati di jln kl mau tinggal disana,krj di Jkt..
Ini fakta riil,,Kl hrg property sdh sangat overvalued..
Kl beli asset yg sangat overvalued ,,ya sial..Jual rugi pun nggak laku,,Kelihatan kan sekrg,,jual property susahnya minta ampun..
Nah ,ini yg banyak dialami banyak org,terutama middle class,,yg 10-15th lalu,paksa2 beli property,,Pake KPR lg,,Ini ibarat petinju,sdh kena hok,trs di uppercut sm Mike Tyson..Nggak mati,bgs..Sekrg banyak Org2 itu kesulitan,,Cicilan KPR,sdh floating rate,yg cicilannya melambung,,pdhal ongkos by hidup pun pd naik,,trs kl sdh nggak tahan,mau dijual rugi pun,,nggak laku..
Makanya ini salah satu yg menyebabkan kalangan ini daya beli nya merosot tajam,yg akibatnya merembet ke sektor lain,,semua dagang pd sepi,, Unilever sj bs turun omsetnya..Pdhal dia menjual brg kebutuhan hari2 ,,Ini tanda kl ekonomi kita sangat bermasalah..Lha,brg itu sj ,org ngirit,,Ms sih , mandi smp tukar sabun ke yg lbh mrh,odol jg..
Kalo di indo gaji 50 juta, pindah singapura bisa dapat 150 juta. Bisa beli condo atau HDB.