【海茵莊園】觀眾開箱一片睇3間~交樓質素❓大改造拆牆起閣樓 |黑糯米睇樓

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 30 окт 2024

Комментарии • 105

  • @gary1316
    @gary1316 Год назад +20

    21:41 我都好想睇裝修完個樣😂 thank you 糯米

  • @Sukhama
    @Sukhama Год назад +7

    第三間景觀真係好好!夠晒開陽!
    有莊園嘅感覺 😮😮

  • @lkl9217
    @lkl9217 Год назад +24

    辛苦晒, 一條片要分幾次去拍, 好有heart 👍🏻 糯米開箱最好睇 👍🏻 內容詳盡, 最後兩房景最正, 1房就第一間好啲, 第二間廚房喺廳中間難放傢俬, 但兩萬數呎我會買上次間silversands, 同價錢但另一種層次

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      返港島同九龍東一定康城方便啲。講開則係284好過321,廚房位284正常好多,呢啲盤始終玩lump sum,660萬321呎只係買多個鞋櫃位同單邊牆身,人哋284平佢超過10%😂

  • @carollee2050
    @carollee2050 Год назад +4

    多謝影片,香港新樓真係amazing. Hellomate 聲線好好聽,聽得好舒服,好有心介紹。

  • @daviddavid-xd5kd
    @daviddavid-xd5kd Год назад +23

    全片最印象深刻其中一位業主考慮升值潛力
    潑冷水講句 唔洗蝕賣已經算好
    海茵宜家好似一半甚至更多單位都賣唔出

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      你都識講宜家,講到自己神棍咁預知未來,西9利

    • @victortang94
      @victortang94 Год назад +8

      @@Mstr300 就算當時海茵呢口價都唔值得,位置唔就腳,冇景觀,仲要兩萬一尺,大佬啊澳南都唔使啦

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      @@victortang94 lump sum都唔同啦,搞笑咩,當時只有林鄭plan,買over 800萬已經做唔到9按,人工高都冇用,個個上車都拎住幾球cash咩

    • @scchan2738
      @scchan2738 Год назад

      @@Mstr300 到時實會升返啦😂就算唔升 一日唔賣一日都唔係蝕🤭

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      @@scchan2738 到時你有眼睇再講🤭🤭

  • @manwong7062
    @manwong7062 Год назад +10

    第一間個客廳....好過第二間好多......... 第二間真係好難擺位.. 而且限制傢俬擺位及大細.........中間位係廚房......... 真係唔會要

  • @Alexandertaylor1999
    @Alexandertaylor1999 Год назад

    辛苦曬黑糯米分3日follow up, 你拍片真係好叻, 好中意你個channel, 依條片又講點揸車去又講樓, 真係fit 曬👍

  • @northern_hongkonger2727
    @northern_hongkonger2727 Год назад +4

    第一個單位間隔最好用

  • @ccc3427
    @ccc3427 Год назад +1

    峻瀅二期業主 都好希望盡快有橋駁過去海欣莊園,對我哋係非常重要 唔係唔重要!!!

  • @sunyach8931
    @sunyach8931 Год назад

    這麼看住低層好棒,可以近距離欣賞綠地和泳池景。

  • @chairlam
    @chairlam Год назад +9

    掂呀!第三間兩房個業主直頭係AA背稿口吻

  • @serena34521
    @serena34521 Год назад +2

    第2間個設計圖唔錯

  • @tsangsister
    @tsangsister Год назад +3

    個園景 公共空間真係好靚 。

  • @MIKA....
    @MIKA.... Год назад

    多謝分享🙏😊

  • @issacchan3318
    @issacchan3318 Год назад

    辛苦曬黑糯米,分3日拍片

  • @neddcc
    @neddcc Год назад +1

    多謝分享,建議擺埋單位嘅圖則比大家參考~

  • @spiderman6519
    @spiderman6519 Год назад +1

    辛苦哂。行足三日👍🏼

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 Год назад +5

    ⚠⚠⚠啱啱發展商話劈價20%去貨,即時生效⚠⚠⚠
    之前班買家金翅大鑊鳥🙈🙈🙈

  • @hoisea
    @hoisea Год назад +8

    好少有成功需仔幹, 開頭睇個屋苑門口仲諗住有冇咁求其, 原來係臨時, 如果係永久真係同居屋差唔多

  • @pinglam2391
    @pinglam2391 Год назад +1

    Well Done.
    做得好好.
    你駕駛入將藍隧道時,經茶果嶺道時其實很危險,左邊很多大車,的士行右邊線時有一個位給他們U-turn, 但其實應該禁止,因為會影響對面出將藍隧道出車,這段路沒有限速,雖然出九龍車大約行50-60,但U-turn 轉返出九龍觀塘是有影響的,你要返映給運輸署.
    最後你有沒有留意,有行人可以在茶果嶺道橫行過馬路,但沒有紅綠燈或斑馬線,但往將藍隧道的車根本沒有留意有行人可以橫過馬路往對面,應該block 咗這個凹位.
    謝謝!

    • @hellomatetv
      @hellomatetv  Год назад

      之前都來過茶果嶺道幾次,見啲人就咁過馬路,遲啲更多車行呢邊都幾危險,而且多大車,萬一阻咗視線好易出事。

    • @pinglam2391
      @pinglam2391 Год назад

      @@hellomatetv 謝謝

  • @noellaw5790
    @noellaw5790 Год назад +2

    第三間景好正,比我都會拆牆起閣樓,工人房睇到跨灣大僑咁正?請咗工人末👉🏻👈🏻

  • @opal0930
    @opal0930 Год назад +2

    想知道第二間一房321尺,14萬裝修既裝修公司,可否告知🫶🏼🙏🏻

    • @SJ-cr4eg
      @SJ-cr4eg 5 месяцев назад

      我都想知

  • @hungthai6050
    @hungthai6050 Год назад

    現在啲新樓有冇正常啲嘅間格?梗廚,光廁?

  • @wingshanso
    @wingshanso Год назад

    IPhone 影都好清😍

  • @tzepoklo802
    @tzepoklo802 Год назад

    善意一提,有個小小笑位,「滲光」效果字幕打錯左「慘光」效果 ^_^

  • @miwong1605
    @miwong1605 Год назад +2

    整到個廚房咁細真係諗住日日出街食😮

  • @chun1232
    @chun1232 Год назад

    👍🏻👍🏻👍🏻

  • @missseto1689
    @missseto1689 Год назад

    明明只係廚櫃,點解可以叫得出「開放式廚房」?

  • @HWY1
    @HWY1 Год назад

    片頭見到重型車一架接一架,向街的聲浪假如有幾架重型車一齊接住過應該不止71分貝

  • @yolandachim1736
    @yolandachim1736 Год назад

    肯定係犧牲咗峻瀅二嗰條橋啦! 過咗海就神仙理得你!😓

  • @fionk1733
    @fionk1733 Год назад +7

    每層32伙得四部lift咩概念 返工時間要等幾耐先等到lift😂😂分分鐘要排住隊落樓梯

    • @daviddavid-xd5kd
      @daviddavid-xd5kd Год назад

      無法克服的恐懼😅
      部lift層層停 隨時落樓梯快過佢...

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      你都on9, 全部人同一時間返工?同埋人哋分高低座,四部lift serve 20層,同果d serve 60層點比,用下個西腦先笑人🥵

    • @daviddavid-xd5kd
      @daviddavid-xd5kd Год назад +2

      @@Mstr300 睇番喱位師兄都好落力留意喎
      不過文化水準差又唔識專重人 冇謂嘥口水🙃

    • @scchan2738
      @scchan2738 Год назад +5

      @@daviddavid-xd5kd 條友輸到傻左

    • @daviddavid-xd5kd
      @daviddavid-xd5kd Год назад +1

      @@scchan2738 應該講仲佢痛點 四圍鬧人
      可以幫手舉報佢騷擾或欺凌內容

  • @shgme7105
    @shgme7105 Год назад

    工作平台好抵(租既話😂)

  • @shgme7105
    @shgme7105 Год назад

    RUclips 影響力

  • @cyf7589
    @cyf7589 Год назад +1

    To 第三間既業主 , 唔好以為打價平 , 幫你做咁多野 就有著數 , 分分鐘d手尾 加帳 玩到你喊 , d錢分期比 , 睇緊d , 有唔對路就問人😮😅

  • @michaelching9885
    @michaelching9885 Год назад

    已蟹😅

  • @tommyckk007
    @tommyckk007 Год назад

    九建樓真係唔好買,公關很差,幾乎收唔到樓。

  • @wongkafai4332
    @wongkafai4332 Год назад

    2萬蚊呎,算把啦!機會不是我的

  • @shgme7105
    @shgme7105 Год назад

    Logon 見過個charge😂

  • @JK-ys3iu
    @JK-ys3iu Год назад

    間隔上第一間好過第二間
    第二間係你放左飯台係會行唔到

  • @mane122
    @mane122 Год назад +3

    行去地鐵站仲快過領都入個幾座

    • @SJ-cr4eg
      @SJ-cr4eg 5 месяцев назад

      點行?

  • @BearIronman
    @BearIronman Год назад +3

    九建好咩,爭啲收唔到樓😅
    另外第三個業主都幾慘

    • @SJ-cr4eg
      @SJ-cr4eg 5 месяцев назад

      點解?

  • @petery2542
    @petery2542 Год назад +1

    笑死,九建賣樓花同現價差2成,未入伙已經負資產

  • @Tonyjaijai
    @Tonyjaijai Год назад

    好慘,岩岩2樓最平1房468萬
    我一買完都砍

    • @SJ-cr4eg
      @SJ-cr4eg 5 месяцев назад

      師兄買2樓?

    • @Tonyjaijai
      @Tonyjaijai 5 месяцев назад

      @@SJ-cr4eg 唔係,我中高層

  • @seiyachan
    @seiyachan Год назад

    咁大地方!!! 竟然起d貴價納米單位!!!

  • @tomlkmasd
    @tomlkmasd Год назад

    即買即變負資產,D 職員講恭喜哂係咪幸災樂禍?🤣🤣

  • @shgme7105
    @shgme7105 Год назад

    真係好多19公司 40萬報90萬

  • @vincentzhang2293
    @vincentzhang2293 Год назад

    尺价21000蚊,咁贵

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 Год назад +6

    兩老連煮飯嘅地方都冇,要日日食外賣,講真返去大灣區退休好過啦😟

    • @evachan8392
      @evachan8392 Год назад +3

      啱後生日日食外賣,一路睇奇怪老人家會買,點煮飯?
      似是仔用作投資,父母部署資產轉移排到公屋就鬆人。

    • @matthewman9283
      @matthewman9283 Год назад +1

      @@evachan8392 絕對係失敗投資,$2萬以上呎價🙈

  • @tattatpoon7161
    @tattatpoon7161 Год назад +3

    一層幾拾個單位,好似公屋咁,公屋仲好住,有㕑有廁,有窗,該燴

  • @kwcalvin842
    @kwcalvin842 Год назад +6

    做左水魚咪認左佢…點解要死撐😂

  • @kusu1864
    @kusu1864 Год назад +1

    第二間超差

  • @sugargamehk
    @sugargamehk Год назад

    蟹茵葬園

  • @laiwai1001
    @laiwai1001 Год назад +2

    仲諗升值潛力😅

  • @Gulugulu-j2k
    @Gulugulu-j2k Год назад

    有冇人知蝕左幾多球😂

  • @Mstr300
    @Mstr300 Год назад +5

    記得LP6 一房上年650-700,步程遠過海茵,又傳填海,有機會沙塵滾滾。宜家0+0又開關,如果用500幾600萬買到海茵一房,應該有水位,始終2-3年之後先過SSD,淡淡仲發緊夢😂

    • @DT-ki9rk
      @DT-ki9rk Год назад +8

      咁你知唔知依家Lp6一房得番5xx萬🤭 海茵應該4xx 幾啦

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад +1

      @@DT-ki9rk 宜家?海茵幾年後先過SSD喎,講宜家把撚咩,又唔係宜家賣,死蠢

    • @scchan2738
      @scchan2738 Год назад +10

      @@Mstr300 你諗野都幾正面 如果而家先買平2球喎

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад +4

      @@scchan2738 咁你想帶出乜?係咪要日日哭喪死老豆咁你先滿意?人哋收樓片,唔係分析升跌,馬後炮係人都識,點先知幾時係底?你咁巴閉發左達未

    • @scchan2738
      @scchan2738 Год назад +17

      @@Mstr300 做乜9 你自己講錢先

  • @hoingai2564
    @hoingai2564 Год назад

    衰撚過公屋🤭

  • @gto0879
    @gto0879 Год назад +1

    14萬裝修?我冇聽錯

    • @hoisea
      @hoisea Год назад +1

      叫屋主介紹下, 拆牆整埋閣樓先呢個價都算抵

    • @opal0930
      @opal0930 Год назад

      一聽都覺得好平,好想知邊間

  • @wonton4205
    @wonton4205 Год назад

    我屋企隻狗間房仲大過佢個廳-.-

    • @Mstr300
      @Mstr300 Год назад

      你係果隻狗🥵