Yapı Denetim Şantiye Şefi Müteahhit Ne İş yapar? / Görev ve Sorumlulukları Nedir? Kimler Sorumludur?
HTML-код
- Опубликовано: 16 июл 2021
- Bir inşaatın sorumlusu kimdir? Yapı denetim firması, şantiye şefi, müteahhit ne iş yapar? Görev ve sorumlulukları nedir? Belediyeler inşaatı nasıl kontrol eder, ruhsat verir, iskan verir? Yapı denetim nasıl atanır, inşaatı nasıl kontrol eder? İnşaatta en fazla kimin sorumluluğu vardır? gibi sorularınızın cevaplarını bu videomda bulabilirsiniz.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
** KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
*** Ben mimar Engin Akgün... Bu kanalda size 20 yıllık mesleki deneyimlerim sonucu mimarlık ve inşaat piyasası ile ilgili tecrübelerimi, merak ettiklerinizi ve ihtiyacınız olabilecek bilgileri paylaşıyorum.
**** Instagram sayfamı da takip edebilirsiniz.
mimarengina...
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#yapıdenetimneişyapar #şantiyeşefineişyapar #inşaattankimsorumludur
Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..
Teşekkürler hocam güzel bilgiler veriyorsunuz. Harika bir kanal kurmuşsunuz
Çok teşekkürler beğenmenize sevindim
Muteahhitlere muhendislik hizmetleri bakanliklar tarafindan verilmeli, sigorta islemleri bakanlik uzerinden yurutulmelidir,ayrica iskan sonrasi senelik periyotlarla bu binalar herhangi bir değişiklik yapilmadigina dair kontrol edilmelidir.
İskan sonrası kontrol mutlaka olmalı evet.
Kesinlikle mevcut realiteden bahsetmissin. Şu anda bildiğin gibi yurt dışında çalışıyorum. Buradaki sistemi izah edeyim. Mal sahibi bir denetim firması ile anlaşır. Aynı Zamanda bir müteahhit ile de anlaşır. Müteahhit de ayrı bir denetim firması ile anlaşmak zorunda. Çift denetim mekanizması ile iş yapılır. Şantiye şefi proje müdürü henüz demiyorum bile.
Evet bizde birçok şey kağıt üzerinde çok güzel de uygulayan yok maalesef. Teşekkürler
Teşekkürler bilgilendirme için.
Rica ederim
Videonuzu çok beğendim ellerinize sağlık hocam. Benim merak ettiğim konu yardımcı kontrol elemanı ne iş yapar ve sorumlulukları nedir? Anlatabilir misiniz
İzlediğiniz için ben teşekkür ederim. Bu konuyla ilgili yakında bir video çekeceğim
Verdiğiniz bilgiler bizim için çok değerli, fenni mesul nedir? Ondan da bahseder misiniz acaba
Yakında o konuyu da işlerim teşekkürler
Harika bilgiler tşk
Çok teşekkürler
Bilgiler için teşekkürler. bazı müteahhitler(veya müteahhitlik yapan mimar veya mühendisler) yapı sahibini geçici müteahhit göstererek inşaatı kendi devam ettiriyor. bu konuda bilginiz var mı ? bunun hakkında bir müteahhitin yapması gerekenlerle ilgili (yapı denetim başvuru , uyds birim maliyetler , m2 başına fiyat çıkarma vs.) bir video gelir mi ? Teşekkürler
Merhaba. Yapı sahibi şu şartlarda geçici müteahhit olabilir; Yapı bodrum hariç 2 katı ve 500 m2’yi geçmeyecek ve bu yetki 5 sene içinde bir kere verilecek.
Diğer önerilerinizi de dikkate alacağım teşekkürler
Önemli bilgiler
Teşekkürler
Ruhsat alana kadar mimarın üzerine düşen işler nelerdir, tamamlanması gereken belgeleri açıkladığınız bir video çekebilir misiniz? Emeğiniz için teşekkürler ilgiyle takipteyim...
Merhaba sorduğunuz konuları bu videomda bulabilirsiniz. İlginiz için teşekkürler
ruclips.net/video/yI-iOZ3zOCU/видео.html
@@mimarenginakgun gerçekten tam aradığım videoydu teşekkür ederim 👍🏻
@@zeynepaltan7210 Kolay gelsin. Başka merak ettiğiniz konu olursa yazabilirsiniz
Süper bilgiler. Anladığım, ruhsat başvurusuna kadar ki bütün o mimarlar, mühendisler, jeologlar, ruhsatla beraber devreden çıkıyor. İnşaat aşamasında hiç birinin kontrol sorumluluğu yok. Peki bana 200m2 altında kaldığı için müteahhitliği üstlenme hakkı vermiş ve inşaattan anlamayan biriyim. Ne bileceğim ustaların doğru malzeme kullandığını, doğru iş yaptığını?
Yapı denetime tabi olmayan yapılarda kontrollük yani fenni mesullük proje müelliflerinindir. Sorumluluğu onlar alacak.
Merhaba Engin bey; çoğu videolarınızı izliyorum hem anlatım şekli hem de doluluk olarak beğendiğim videolar. Ellerinize sağlık.
Bir sorum olacaktı: hobi evi türünde bir ev yapımına başlayacağım. Yapı yaklaşık 100 m2 olacaktır. Bu yapı için şantiye şefine ihtiyacım var mı? Bunu sormamın sebebi şu şekilde bir ifade okumuştum doğruluğunu teyit etmek istiyorum: “Tek parselde bir bodrum katı dışında en çok iki katlı” ve “toplam yapı inşaat alanı 500 m2 yi geçmeyen yapılar” için şantiye şefine gerek yoktur. Bu durumda yapı sahibine müteahhitlik ve şantiye şefliği için beş yıllığına bir kereye mahsus ruhsat verilir. Yani sadece o yapının tamamlanması için 5 yıllığına yetki verilmiş anlamına gelmektedir.
Merhaba Engin bey yorumumu gördünüz mü ?
Merhaba bu aralar çok soru geldiğinden sorunuz gözümden kaçmış. 02.03.2019 tarihli şantiye şefliği yönetmeliğinde yapı ruhsatına tabi bütün yapılarda şantiye şefliği aranır yazıyor. Sizin bahsettiğiniz yapı denetime tabi olmayan yapılar içindir. Kolay gelsin
Ayrıca şu günlerde nasıl deyicem bilmiyorum çok konu var ama 4 parça halinde yapı denetimin, İMO, şantiye şefligi, projeciler, bunların aksaklıkların çekebilirsiniz çok faydalı olur mesajla şantiye şeflerinin artık sosyal ortamda diplamalrini satılığa yani imzasını, muhdislerin piyasada iş bulamamasi iş bulamadığı için çok intihar vakası yaşandı daha doğrusu askeri ücrette mahkum etmesi bu sistemin parası olmayan mutahİT olamıyor ve hayal ettiği yaşamı yaşamıyor, projecilerin hesaplar konusunda çok yetersiz olması dışardan projeyi denetliyen yapı denetimin aslında denetlemesi çünkü ben şahsen ins teknikerine baktirdiklarini gördüm, İMO nün ins mühendisileri için hiç bir şey yapadiklari sadece projecilerin imzasını atıyorlar ve sakalını alıyorlar, inşaat teknikeri olup satiye şefliği yapılması, yapı denetimde teknikerlerin konturol yapılması çekmek için tam zamanı saygılar teşekürler
Engin bey öncelikle bu çok verimli video için şahsınıza çok teşekkür ederim.Size sormak istediğim bir problemim için bir sorum olacak O aldığım bir dairenin bağımsız bölüm olarak yer alan bodrum kat 2 ay sonra zeminde su yukselmesi yaptı ve muteahit yapmaktan kaçıyor zannederim demin inşaatın başından sonuna kadar ki sureçte yer alan kuruluşların sorumluluğu olduğu için bu şeklde rahat bir şekilde hareket ediyor benim bu durumda nasıl bir yol izlemem gerekli şimdiden teşekkür ederim.
Bodrum katlar genelde zemin sularına maruz kaldıklarından sorunlu olabiliyor. Sonradan çözümü de zor. İşi resmi yollardan çözmeniz uzun ve zor olacaktır. müteahhitle çözüm olmuyorsa, duvarlara strafor kaplama yapmanızı öneririm. Bir nebze de olsa çözecektir
Harika!
Teşekkürler
iyi çalışmalar
Size de iyi çalışmalar
Engin Bey Bence Türkiye De Üniversitesi Mezunları Mühendisi Çok bunlarda bir havuz belirlesin
Belki de öyle olmalı
Ayrıca şu günlerde nasıl deyicem bilmiyorum çok konu var ama 4 parça halinde yapı denetimin, İMO, şantiye şefligi, projeciler, bunların aksaklıkların çekebilirsiniz çok faydalı olur mesajla şantiye şeflerinin artık sosyal ortamda diplamalrini satılığa yani imzasını, muhdislerin piyasada iş bulamamasi iş bulamadığı için çok intihar vakası yaşandı daha doğrusu askeri ücrette mahkum etmesi bu sistemin parası olmayan mutahİT olamıyor ve hayal ettiği yaşamı yaşamıyor, projecilerin hesaplar konusunda çok yetersiz olması dışardan projeyi denetliyen yapı denetimin aslında denetlemesi çünkü ben şahsen ins teknikerine baktirdiklarini gördüm, İMO nün ins mühendisileri için hiç bir şey yapadiklari sadece projecilerin imzasını atıyorlar ve sakalını alıyorlar, inşaat teknikeri olup satiye şefliği yapılması, yapı denetimde teknikerlerin konturol yapılması çekmek için tam zamanı saygılar teşekürler
Katkılarınız için teşekkürler yakında ben de bu konulara değineceğim
Engin bey engin bilgilerinizden istifade etme imkanı sağladığınız için çok teşekkürler.İzmirdeki arsama 150 m2 dubleks villa yapmak istiyorum.Müteahhitlik firmalarına güvenmediğim için takibini kendim yapacağım.Ancak bilmediğim bir sektör olduğu için işçiliği takip edecek, iş tanımının kağıt üzerinde olmadığı bir şantiye şefi istihdam etmek istiyorum.Yani sizin dediğiniz gibi haftanın 4 günü gelecek ve kaba inşaatın nitelikli olmasını sağlayacak.Böyle bir butik işte istediğim şekilde çalışacak şantiye şefi için ayırmam gereken bütçe nedir ? Ve eğer ince işçiliğinde kalitesini kontrol etmesi gerekse( yani kabadan sonraki süreçte ruhsat alınana kadar) bu bütçeye ortalama ne kadar eklemeliyim ?
Şantiye şefleri için meslek odalarının belirlediği aylık ücret yaklaşık 3500₺ idi. Siz belli günler çağıracaksanız ve her ay ödeme yapacaksanız daha uyguns yaptırabilirsiniz. Tercih ettiğiniz yöntem çok mantıklı bence de. Kolay gelsin
Merhabalar, ilk önce emeğinize sağlık...Kentsel dönüşüm proje kapsamında kendi 4 katlı müstakil binamı geçici müteahhitlik alarak kendim yapmak istiyorum maddi olanaksızlıklar sebebiyle.Sormak istediğim bu işe başlarken aşamaları nedir ve tavsiyeleriniz ,uyarıda bulunacağınız durumlar varmıdır? Teşekkür ederim.
Merhaba bu videomu izleyebilirsiniz
ruclips.net/video/KzSuutoslQc/видео.html
Merhaba Engin bey öncelikle teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için.Bizim şöyle bir sorunumuz 2 yıl önce sıfır daire aldık fakat fakat müteahhit kaçmış biz yapı denetim firmasına olan borcunu ödedik oturma ruhsatı almak için herşeyi normal olarak işliyordu belediyeye olan borçları da ödedik evraklar hazırlandı işler imzaya geldi sorun yok denildi buraya kadar herşey normal fakat şantiye şefi müteahhitten alacağı olduğu için imzalak istemiyor sadece bu yüzden iskanimizi alamıyoruz izlememiz gerek yol ne olabilir şantiye şefi imzasi olmadan iskanimizi alamazmiyiz acaba? teşekkür ederim şimdiden.
Merhaba bu tip sorunlar hep çıkıyor maalesef. İskanı siz üstlendinizse imzası olan herkesi ikna etmeniz gerekecek. Şantiye şefinin de bir sorumluluk karşısında alacağı ödemenin yapılması gerekir
Merhaba Engin bey. Ben yapı denetim bölümü mezunuyum ve mezun olduktan sonra kapı kaşı gezip resmen iş dilendim. Yapı denetim firmaları denetçi olarak inş. Müh kullandığı için bize gerek duymuyor. Madem bize gerek yoktu neden böyle bir bölüm açıldı da bizi madur ettiler. Yapı denetim bölümü mezunları işini yapabilse belki böyle olmazdı. Siz ne düşünüyorsunuz bu konu hakkında değinirseniz sevinirim. Teşekkürler
Açıkçası bölümünüz ile ilgili detaylı bir bilgim benim de yok. Ama sizin iş bulmanızın çok kolay olması gerekiyordu
Engin Bey, sormak isterim. 2000 li yılların başında yapı denetim bedeli ruhsat sahibince ödeniyordu. Halen durum aynı mı? Teşekkürler
Aslında sözleşme arsa sahibi ile yapı denetim firması arasında yapılıyor. Eğer binayı müteahhit yapıyorsa, arsa sahibi adına ödemeyi yine müteahhit yapıyor. Ama borçlu olan aslında arsa sahibidir
Merhaba Engin bey 3 ay önce sıfır bir ev aldım. Evin su tesisatında, elektrik tesisatında dolabında vs sorunlar çıktı hepsini bir şekilde hallettik en son kombinin garantisini başlatmak amaçlı kombinin kendi servisini çağırdım ve evin doğalgaz tesisatında da sorunlar olduğu ortaya çıktı. Mütahitle ve evimin Doğalgaz tesisatını yapan firmayla görüştüm fakat ilgilenmediler. Kanuni hakkımı nasıl kullanırım? Teşekkürler.
Binanız eğer iskan almadıysa belediye ve yapı denetimine bir dilekçe ile başvurabilirsiniz. Aksi durumda tek yol idari mahkemelerdir
Merhaba Ertuğrul bey size bir sorum var. Ben kısıtlı bir bütçeyle ev inşaatına başlıyorum. Tahminen bütçem inşaatın kaba inşaat ve sıva, yalıtım, PVC pencere kapı, çatı vs. yetecek kadar. İnce işini yapabilmek için kendimi biraz toparlamak istiyorum. Bu süre zarfında inşaatımı kendim durdurabilir miyim. Fazladan Şantiye şefliği, yapı denetim parası ödemek istemiyorum. İki sene durdurabilirmiyim mesela
İnşaatın 2 sene içinde inşaata başlanıp 5 sene içinde bitirilmesi gerekir. Aksi durumda ruhsat iptal olur
Üstad kolay gelsin bir sorum olacak vaktiniz olurda cevaplarsanız sevinirim iskansız bir binada asma katlı dükkan aldım asma katı cephe camına kadar uzattım araştırmam neticede 3 metre kadar yaklaşmam gerekiyormuş bu benim için iskan alınırken kendi dükkanıma yaptığım bu işlemi yani bina ortak kullanım alanı veya bina cephesine yaptığım bişey değil iskan alınırken asma katı yık eski haline getir deme durumu olur mu yada ceza kesiyor mu belediye bilgilendirirseniz sevinirim
Merhaba bu soruyu daha önce de sormuştunuz galiba. Proje dışında yapılan her imalat özellikle de alana katkısı varsa iskana aykırı sayılır. Yaptırım tabi ki belediyenize bağlıdır
Merhaba Engin bey..biz arsa sahipleri arsamızı kat karşılığı mutahit firmaya verdik.Mutehit yapı denetimin ücretini ödememiş, yapı denetim ücretini bizden istiyor.Bizler mutahit firmayı iskan alınamadığı, sözleşmeye uyulmadığı, eksik ve hatalı işlerden dolayı mahkemeye vermiş durumdayız.Zaten bir mağduriyetimiz var, yapı denetimde görevini eksik yapmış.Biz yinede yapı denetimin ücretini ödemek zorunda mıyız veya ödememek için ne yapmalıyız
Normalde yapı denetim arsa sahipleriyle sözleşme yapar. Ama müteahhit sözleşme gereği bu bedeli öder. Yani sözleşmede yazmışsanız bu borcunuzu müteahhitin ödemesi gerektiğini avukat aracılığıyla iletirsiniz. Onlar sizden siz de müteahhitten talep edersiniz
Merhabalar, yeni mezun bir mimarın yapı denetim firmasında çalışması ne kadar sağlıklı? İlk olarak ofis ortamı mı tercih edilmeli?
Yapı denetimde özellikle de yeni mezunlara hiç tavsiye etmem
95+95 190 m2 2 kat ancak 15 m2 de balkon olacak. yapı denetime tabi olur mu 200 m2 geçiyor mu Engin bey? tşkler.
Beton imalatı yapılan her yüzey inşaat alanına dahildir o yüzden 200m2 yi geçiyor
Mrb engin bey
70 m2 bodrum 79 m2 zemin kat koy evi projemi cizdirdim ve ruhsatimi aldim fakat artan fiyatlardan dolayi insaata baslayamadim
Bu insaata baslayip iskan alana kadar her sene santiye sefine para odemek zorundamiyim?
Santiye sefi ucreti 1 kereye mahsus degilmi engin bey?
Ben kendim gecici mutaahhit belgesi aldim bu arada engin bey
Tesekkurler kolay gelsin
Resmiyette o bedel her ay içindir ama piyasada tek sefer alanlar da oluyor. Ama iş yoksa ödemenin de durması gerekir
🔴🔵🇹🇷İşin en ağıri şantiye şefinin üzerinde yapı denetim dediğin firmalardan istediğin firmadan istediğin elemanı alman mümkün☕🍰
En büyük sorumluluk denetimlerde aslında sonra şeflerde. Denetim firmaları artık havuzdan atanıyor
Engin bey kat karşılığı sözleşmesinde bina yapım ücretlerini müteahhit ler mi verir yoksa arsa sahiplerimi verir
Nasıl anlaşırsanız onu yazabilirsiniz
Engin bey cok teşekkür ederim bu videolarla bize bana ozellikle cok yardimci oldunuz sorum evimiz suan kentsel donusumde 14 ay oldu hala son kati atiyorlar 2katin tuglasini orduler evi gormek istiyorum sanki birseyler yanlis gidyor diyorum usta surekli musait degiliz deyip kaonuyu kapatiyor bugun insaat gittim baktim malesef planda eksikler var balkon buyuk olucakti kucuk balkon koymuslar mutfak balkon kapisi penceresi olucakti malesef oda yok 6 kat iskelesi atildi bu durumda benim yapmam gereken nedir nereye başvurmam gerekiyor hergun mutahitle sikinti yasiyorum bu konuda yardiminiza ihtiyacim var balkonu buyutme sansim varmi 😊
Balkon büyük olacaktı durumunuz eğer sözleşmede belirtilmişse müteahhiti dava edebilirsiniz ama ruhsatlı projesi o şekilde ise bundan sonra balkonu büyütmek çok zor. Yani sözlü değil yazılı taahhütler önemlidir
@@mimarenginakgun sözleşme de belirtilmesi gerektiğini bilmiyordum ama planda projede 110 162 idi ben büyük olsun dediğimde 150 170 olarak duzeltiler simdi ise dis olcusu 160 150 ic kucuk olur dedi bir balkon evin metre karesine dahilmi
@@fatmaceylan8854 Belediyedeki ruhsatlı projesine göre yapılacaktır. Balkonlar alana dahildir
@@mimarenginakgun deger verip sorularıma cevap verdiğiniz için duacinizim allah razi olsun
Merhaba Engin bey müteahhitin binada dükkanı var satmıyor. SGK borcunu ödemiyor. 28. Maddeden şikayet edemiyoruz. İskanı alamıyoruz. Ne yapabiliriz.
Geriye tek yol mahkeme kalıyor
Merhabalar engin bey ben 2 katlı ev yaptım 10 yıl oldu ruhsat var ama iskan alamadım uskatta oturuyom ama alt katı bitirmedimruhsat tarihm doldu yenilemek istedim yapı denetimci bana 1 yılda evi bitir dedi bu imkânsiz bitiremem nasıl olcak
1 yıl standart yapı denetim süresi olduğu içindir. Harcını fazla ödeyip yapı denetim süresini uzatabilirsiniz. Ama tamamen bitireceğiniz zaman sözleşme ve ruhsat yenileyin
Meslekte ve hayata Etik olmamız lazım günübirlik olarak işi geciştirmek hiçbir zaman hiç bir mühendisin işine yaramayacak bu tür Aspirin işler sade anlık plak inasana belirli yol aldırabilir Kesin çözüm değildir tavsiyem sudur ki Herkes işi en iyi sekilde yapsın özsaygı kazansın Yoka egerbunlara önem vermeyi parayı tek düşün ürse özsaygı sını kaybetmekte basla hiçbir işe yaramayacaktır
Çok doğru söylediniz teşkkürler katkınız için
Engin Bey Merhaba,
2018 yılında yürürlülüğe giren ''Binaların gürültüye karşı korunması'' kanununu neden hala hiçbir mütahit yapmıyor.
Yeni yapıların çoğunda hala ses yalıtımı yapılmıyor.
Komşularla duvardan duvara çok rahatlıkla konuşabiliyoruz.
Bu yönetmelikte bir suistimal mi var? varsa muhattap yapı denetim midir?
Cimer üzerinden belediyeye yaptığım şikayet sonrasında belediye iskanı çıkmış bir binadan yapı denetim sorumludur deyip sorumluluk almıyor.
Binamızda iskan mevcut ama bu ses problemi tüm bina sakinlerince ruhsal sorunlar yaşatmaya başladı.
Bu konu hakkında nasıl bir yol izleyebiliriz, nereden başlamalıyız?
Teşekkürler.
Evet projelerde akustik hesaplamalar yapılmasına rağmen uygulamada kimse yapmıyor. İnşaatın tek sorumlusu denetimdir aslında. Belediyenin değil bakanlığın denetimi altındadır. Ama bitmiş bir binada yapılabilecek de pek bir şey yok gibi. Kolay gelsin
@@mimarenginakgun bey, bu durumda projenin dışında bina yapmış mı olmakta ?. Ayıplı mal kapsamında mütahitten bu durumun giderilmedini talep edilmesi veya tazminat davası açabilme hakkımız varmıdır?
Anlatirgen tane tane soyluyon kunusmani seviyorum çok güzel anlatiyon bu aralar izliyorum seni ogrenmek için çünkü santiyede calisiyorum ince ve kapa sefler gelip kontrol ediyorlar santiyeye bugunde ince ve kapa sefler geldiler b5 botrum kata su sedonun etrafinda duvarda ve yerde temizlettiler ve sprelle Demir kesim yaptım ben. Dedine gore izolasyon yapilcakmis yarın sabah ////. (((( Şantiyede iş gidişatı öğrenmek için izliyorum sen. Mimar engin aksu.))))))
Teşekkürler faydalı olmasına sevindim kolay gelsin
Merhabalar. Benim küçük bir inşaat projem için atanan Yapı denetim firmaları işi beğenmeyip sudan sebepler ile İmza atmıyorlar. Hiç ama hiç memnun değilim. Keşke denetim yapan kişiler Devlet memuru olsaydı.
Siz haklıysanız İl çevre şehircilik müdürlüğüne başvurabilirsiniz
Bir sorum olacakti. Diyelim ki binanın yapi kullanim izin belgesi alindiktan sonra, 16 sene gecmis. Depremde bina yıkıldı ve 50 kisi öldü. Santiye sefi sorumlu olur mu?
Binaların statik garantisi müteahhite bile 10 yıldır. Sorumlu olmaması lazım
merhaba ben kendi arsama inşaat yapıcam ruhsat aşamasında şantiye şefi ile anlaştım noter tahüdü verdim ödemesini yaptım ruhsatımız çıkacağı zaman belediyeye imza için gitttik şantiye şefiniz iş sınırını doldurduğu için onaylanmıyor dedi şantiye şefinede ücreti önceden ödedik bu durumda csb nin şantiye şefine bir yaptırımı olurmu ruhsat aşamasında yeni işler alıp sınırı doldurduğu için bizim işimizi parasını aldığı halde onaylayamıyor
Bakanlığın müdahale edeceğini sanmam ama parasnızı geri alamıyorsanız dava konusu olur
505 metre kare bir arsam var gerekli naktimde mevcut, müteahhit olarak inşaata kendim başlayabilir miyim
Kendi evimi nasıl yaparım videomu izleyebilirsiniz
👍👏
🖐
100 yıldır şöyle olsun böyle olsun şöyle yapalım böyle yapalım :) Tek çözüm var 5 daire 10 daire yaptırmıyacaksın. Küçük firma bırakmayacaksın kapatacaksın.
Öyle de hep 5-10 kişi kazanır.
Yapı Denetim ve Fen İşleri
👍
199 m2 müstakil ev mimari projesinde inşaat şefi için makine mühendisine ihtiyaç olduğu dogrumudur Engin Bey
Şantiye şefi her inşaatta gerekiyor. Makine mimar veya inşaat mühendisi olabilir
@@mimarenginakgun Teşekkür ederim ilginiz için,mimari projeyi hazırlayan mimar aynı zamanda şantiye şefi görevini de üstlenebilir mi?
@@semagonulkrmaz8432 Evet limiti varsa şantiye şefi olabilir
Hocam bir sehir plancısı şantiye şefliği yapabilir mi?
Yapamaz. Bence yapmamalıdır da
Çözüm Önerisi Şantiye Şefi Beli Denetiden sonra havuz sistemi ile dağıtılsın
Olabilir iyi fikir
İskandan sonra değişmeyen yapı var mi ki.. hep emsal yüzğnden..
Evet en büyük sıkıntımız yönetmeliğe aykırı olanların bizi daha çok cezbetmesi ve bu uygulamaların maalesef cezasız kalması
Şantiye şefi istifa etti ruhsat yenileme olmadı 5 yıılık süre durdurulurmu
Durmaz 5 yıl sonunda iptal olur
Türkiye'de Kentsel dönüşüm kanunları var ama uygulayan yok. Ne denetim, ne şantiye şefi, ne proje hiç birşeye uyulmuyot. Başımıza geleni anlatsam 2023 senesinde, şaşırırsımız çünkü biz apt. Olarak çok şaşkınız. Biz daha çokk yıkılırız depremlerde, YAZIK.
Maalesef yasalar var ama ne kadarı uygulanıyor o ayrı
inşaat teknikerinin şantiye şefliği ve denetçi yetkisi var mı şuan? varsa mimarlık ve teknikerlik yetkisini aynı anda bir kişi kullanabilir mi?
Teknikerlerin yetkisi yok
@@mimarenginakgun inşaat teknikeri olarak m2si düşük bir alana yeni mezun şantiye şefi olarak teklif aldım. ve 1 yil için sadece 30 bin lira karşılığında. firmayi tanımıyorum ancak tecrübe edinmek adına ilerlemeli miyim bilmiyorum. yardımcı olabilir misiniz
@@havadaucanbirgemi.383 videoda detaylı olarak anlattım. O tutara o sorumluluk bence alınmaz
Üstad, zemin etüdünü tam olarak kim yapıyor ?
Jeoloji mühendisleri
@@mimarenginakgun aslında şunu kastediyorum ;
*İşveren mi yaptırıyor ?
*Müteahhit mi yaptırıyor ?
*Kat karşılığı bina verildiğinde kim yaptırıyor?
*Kentsel dönüşüm projelerinde , zemin etüdü isteniyor mu ?
Yani ortada bir sorun var, zemin etüdü ile alakalı ama burda tam olarak kim sorumlu , zemin etüdünün doğru yapılıp yapılmadığını birileri kontrol ediyor mu ?
Müteahhit kendi jeoloji mühendisine , hatır gönül'le zemin etüdünde 18 metre olması gereken kazıkları 12 metre yapabilir mi ? Radye temel yerine , mütemadi temel yapabilir mi?
@@mimarenginakgun ?
?
@@onurcora5107 istediğiniz mühendise yaptırabilirsiniz tüm projeler yapı denetimden ve belediyeden kontrol edilir ne kadar ediliyorsa işte… Tüm detayları birkaç video ile anlatacağım
Şantiye şefini ve müteahhitii kontrol eden yapı denetim firmasını kontrol eden bir firmaya ihtiyaç var demek ki. Tabii onu da biri kontrol etmeli.
Belki de haklısınız
iç mimarlar yapı denetimci olabilir mi ?
Olamaz
Hocam bu bölümü okumak istiyorum okuyayım yoksa bilgisayar mı orman bölümü okuyayım
Bilgisayar tavsiye ederim
@@mimarenginakgun teşekkür ederim
Merhaba 199 metre kareye şantiye şefi gerekiyormu
Gerekir 2 katı geçmezse yapı denetim yerine fenni mesul gerekebilie
İki kat olacak toplam
Araç muayene istasyonları 1 ve yapı denetim 2 hiç bir işe yaramayan iki kuruluş
İlginç bir tespit olmuş ama bir miktar haklılık payınız var
@@mimarenginakgun mimar bey selam çivi çakmadan kazma vurmadan c 2 kategorisinde bi yer 80 bin tl alınıyor yani nerdeyse malzeme alacağım tüm paramı benden alıyorsunuz belediye yapı dtm şan şefi 3 kuruluş başımda bekliyor 1 kişi yeterli değilmi gerçekten yapı denetim bana yapıya ne katkısı var
İnşaat Teknikerlerine, Şantiye Şefliği geri verilsin...Yada Mimar veya Mühendisler aldıkları şantiye şefliğinde tüm gün işlerinin başında olsunlar...Şantiye şefliği evraktan ibaret bir iş değil, inşaat bitip iskan alınasıya kadar, tam günlük bir iştir...İmza karşılığı parasını almasını biliyorlar ise tüm gün işlerinin başında dursunlar...Lafım meclisten dışarı bu arada...
Ben de aynı fikirdeyim. Bunun için de müteahhitlerin tek sefer değil, her ay sözleşme bedelini ödemesi, yapı denetimlerin de kontrollerini yapması gerekir.
@@mimarenginakgun Kesinlikle aynı fikirdeyim...Yarın birgün deprem olunca, ki ; devlet kendini işin içinden sıyırınca; sadece imza atanları göreceğiz...Sözüm yine meclisten dışarı lütfen sizi kastetmiyorum...
@@kadmaster Ben de o yüzden şantiye şefliği almıyorum. Sadece proje müellifliği yapıyorum. Teşekkürler katkınız için
@@mimarenginakgun En doğrusunu yapıyorsunuz...Çünkü binalar yıkılınca suçlu devlet olmasına rağmen, suçlu arayacaklar...Bir örneğini İmar Affı'nda gördük...Hatırlarsanız 8 katlı bina yıkıldı...İmar Affından yararlanan!!! alt katta dükkanları birleştirmek isterken sayın müteahhitim , kolonu kesmeleri sonucu insanlar öldü...
Şimdi suçlu kim? Bilimi, hesabı, mimari , mühendisi , hiçe sayarak İmar Affı'nı çıkaran devletimiz mi? Yoksa imza atan müteahhit, müellef, şantiye şefi mi? Hapiste olanlar imzası olanlar...
kendi arsamın üzerine belediye olmayan ama imarı olan yere 130 mk bodrum yok 2 katlı ev yapacam bana geçici mütahitlik belgesi alınca şantiye şefine gerekyok dediler purojeyi verdigim mühendis belgeyi alsanda şantiye şefine gerek vardedi varmıdır yokmudur kolay gelsin
Yapı denetime gerek yok ama onu yerine proje müelliflerinin fenni mesullüğü ve şantiye şefi gerekir.
Yapı denetim özel şirketlerden geri alınıp devlete verilmeli. Yerel belediyelere devredilmeli. Sonuçta insan canı sözkonusu olan bir mesele özel şirketlerin vicdanına emanet edilmemeli. Devlet kontrolündeki tokilerin hiçbirisi en sonki büyük depremde 1 tane bile can kaybı vermedi. O açıdan düşünebilirsiniz. Nasılki orduyu özel bir şirkete vermiyorsak bu konu da aynı olmalı. Sonuçta işin ucunda direkt bir şekilde insanların canları var
Aynen katılıyorum size teşekkürler
Vay haline türkiyenin vay insanin hiç bir değeri yok
öyle maalesef
Evet şimdi bu yapılmayan Latin ceremedimo çekiyor sistemdeki tüm aksaklıkları anlatmışsın
Teşekkürler