【房东网 多财多议】出租屋哪些费用可抵税？

购买房屋出租，哪些费用可以地税？房屋贷款的利率该如何抵税？贷款罚金可以抵税吗? 房屋的折旧应该如何考虑抵税？Refinancing的贷款利率该如何抵税？ 请大家收看税务专家怎么说：
#多伦多地产 #避税 #税务 #报税 #房东网

[@jenniferlu3455]

很实用很清楚

[@evanlin4166]

获益良多！谢谢分享！

[@mingli9563]

这么好的内容.

[@58home]

感谢支持😀

[@hhaa7907]

你好，我经常听专业人士说不要报折旧费，因为会影响以后你的卖房，那是不是向您说的这种rental property里，家具电器这种折旧是不是也最好不要报税？

[@銠姚說美股]

请教，拿出租房 Line of credit 炒股 不是自住房， 利息能抵税吗？

[@StephanieSelina在加拿大的]

另外出租房新买的电器能当年不折旧，卖房时抵capital gain 吗

[@jayliu3773]

请问 refinance 自主房用于投资房 down payment, Penalty 可以抵税吗?

[@brentcui1254]

要满足好几个criteria才行。 如果这个PENALTY 是为了延长你现在的mortgage term 或是替换另一个mortgage, 这种情况下是不能把PENALTY视作利息来抵税的。 退一万步讲， 这个费用可以计入你投资房的成本里面去，未来卖房时的CAPITAL GAIN就会减少了。

[@zhuyun4654]

请问新建了车库，可以返税吗

[@lanyu-vm4ch]

如果我名下現只有唯一的一套房屋（但不是首套房）全部出租，利息是否可以抵稅？

[@janeliu1638]

自住房出租不能抵税吗？多少的占比可以抵税？

[@StephanieSelina在加拿大的]

请问买出租房的Appraisal fee 和home inspection fee 可以在当年抵税吗？还是在卖房时抵capital gain?

[@58home]

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[@ryanparagon1175]

请问如果房屋价值跌了，如何处理折旧比较好？以及出售后亏损部分如何处理比较好呢？谢谢！

[@emmali5306]

您好，能咨询您一个问题吗？如果我refinance 加按我出租房的贷款去加快还我自住房贷款，加按的贷款利率能抵那个出租房的税吗？谢谢

[@58home]

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