Сельский дом в Валенсии за €35 000 / Недвижимость в Испании#14
HTML-код
- Опубликовано: 12 окт 2020
- Сельский дом в Валенсии. Дом в Испании в горах. Недвижимость в Испании. Недвижимость в Валенсии.
👉Недвижимость в Испании - новое видео на нашем канале / alegriarealestate
Сегодня в нашем видео-обзоре представлены 2 участка с домами в пригороде Валенсии.
1-й ДОМ в горах
Изолированный загородный дом в 40 минутах езды от Валенсии с очень хорошим видом. Участок площадью 5438 м2 расположен в районе средиземноморского леса. Дом с гостиной с камином, кухней, 1 ванной комнатой и 2 спальнями. Также имеется пристроенное здание, которое может быть использовано как небольшая независимая студия. Крытая терраса. Бассейн. Вокруг дома есть периметр площадью около 1.500 м2, полностью огороженный в довольно хорошем состоянии. Данный объект можно использовать как дачу в Испании. Дом требует реставрации, а так же необходимо обеспечить водоснабжение и элетроснабжение.
Цена дома - €35 000
📍Расположение на карте: 👉goo.gl/maps/9PwshydmAfWEaX2t6
✅Детали недвижимости: 👉alegria-realestate.com/ru/sal...
2-й ДОМ в Испанской деревне Marines.
Дом с участком 700 м2 состоит из салона с камином, 3 спальных комнат, кухня и ванная комната. Дом нуждается в ремонте.
Цена дома: €70 000
☝️Также возможно приобрести этот дом с полем 9500 м2, в таком случае общая цена будет составлять €85 000
📍Расположение объекта на карте:👉goo.gl/maps/fcJocJvqdyqco1DTA
✅📞Записывайтесь на консультацию, если вас интересует недвижимость в Испании - Евгений Бурлаченко
👉WhatsApp:+34 625 909 427
👉Skype: ievgen.odessa
👉Email: evgeniy@alegria-realestate.com
❗️Подпишись на канал, новые видео каждый день : 👉ruclips.net/user/AlegriaR...
______________________________________________
Видео о жизни в Испании, которые точно вам понравятся:
✅Ярослав Левашов и Alegria - совместная поездка | Испанская деревня. Жизнь в Испанской провинции:👉 • Ярослав Левашов и Aleg...
✅"Как провести вдвоем день в Испании на 100 евро" по ссылке 👉 www.youtube.com/watch?v=DmVRy...
✅"Веселая экскурсия по Картахене" 👉 • КАРТАХЕНА, ИСПАНИЯ - П...
✅"Где поесть вкусно и недорого в Испании?"👉 • Где поесть вкусно и не...
✅Наши плейлисты:
✔️Горячие предложения недвижимости в Испании:👉ruclips.net/user/playlist?list...
✔️Недвижимость в Испании в Торревьехе:👉ruclips.net/user/playlist?list...
✔️Марафон дешевой недвижимости в Испании:👉 • МАРАФОН ДЕШЕВОЙ НЕДВИЖ...
✔️Недвижимость в Испании в Аликанте:👉ruclips.net/user/playlist?list...
✔️Путешествия по Испании "Орел и Кириешка":👉ruclips.net/user/playlist?list...
✔️Бизнес в Испании:👉 ruclips.net/user/playlist?list...
✔️Жизнь в Испании: 👉ruclips.net/user/playlist?list...
Facebook 👉 / alegria.realestate
Instagram 👉 / alegriadom
Сайт: 👉alegria-realestate.com/
✔️Если вас интересуют инвестиции в недвижимость в Испании или переезд в Испанию, наше агентство недвижимости Alegria будет радо подобрать для вас дом у моря вашей мечты в любом ценовом диапазоне: 👉alegria-realestate.com/ru/ser...
______________________________________________
Недвижимость в Испании. Квартиры в Испании. Покупка и аренда недвижимости в Испании. Коста-Бланка ( Аликанте, Бенидорм, Торревьеха)Валенсия .
Хотите знать о жизни и недвижимости Испании из первых уст? Вам нравится Торревьеха и побережье Коста Бланка? Тогда наш канал будет интересным и полезным для Вас!
Мы публикуем увлекательные видео о буднях, праздниках и недвижимости в Испании (еженедельно), советы специалистов, горячие предложения недвижимости в Торревьехе и на побережье Коста Бланка и Валенсии .
Будьте в курсе интересных событий в солнечном королевстве!
#alegriaнедвижимость #alegriaдом #недвижимостьвиспании #переездвиспанию #недвижимость_испания #жизньвиспании
Класс! Очень интересно было посмотреть домики! 🤗👌 Спасибо за видео!!!
Спасибо за отзыв, будем дальше раскрывать этот рынок!
спасибо за комментарий
Бассейн дождьевой водой наполнять?)))
Бассейн думаю логично закрыть)
да походу на этом бугре воды нету)
Отличное видео! Молодцы ребята.
спасибо за комментарий
Само по себе направление интересное. Если бы были подобные дома полностью благоустроенные, может даже отремонтированные в пригородах Валенсии, подумала бы о покупке
Найдём и благоустроенные и по интересной цене!
спасибо за комментарий
@@user-bd4hb7xp5b найдите мне пожалуйста комнату в общей квартире в старых домах Барселонеты . Ведь должны быть такие общие квартиры где много соседей .. у меня сына похоронила 5 месяцев назад в Барселоне на манжуике и хочу ходить к нему ... И рядом умереть ... Но я в Латвии так далеко ... Тока плачу
А-ха-ха!Итальянцы за 1 € предлагают дома в маленьких городах,вложил деньги и живи,и то желающих мало!
Подскажите где искать.
Таких заброшенных домов по всей стране очень много.
Спасибо за комментарий
Подскажите пжл, в чем особенность покупки деревенского дома? Разрешено ли вносить изменение в существующий проект дома с помощью архитектора. Вроде как это практичесаи невозможно на таких землях. Правда ли что покупать деревенские усадьбы для граждан РФ не просто в том числе нужно получать разрешение на это в Испании от гос.органов и прилагать справки о несудимости?
да и спасибо вам за ваш канал! очень много интересного
Очень рады что вам нравится наш канал
Качество видео огонь!
Спасибо за комментарий! Нам очень приятно
@@AlegriaRealEstateSpain Вы указали наверняка по карте не места. Они не похожи. Можно узнать где находится тот дом или территория земли где 95 соток? Я хочу его купить. Или у вас есть места где можно взять 1 гектар хотя бы.
понравилась презентация, Евгений молодец.
Спасибо огромное!
спасибо за комментарий
Доброе время суток. Скажите пожалуйста какие есть плюсы и минусы при покупке Casas rústicas?
Евгений -молодец - все доступно и доходчиво рассказал
Спасибо вам за комментарий
@Евгений: скажите законна ли постройка в первом варианте и занесена ли она в земельную книгу. Есть ли возможность возвести дополнительные строения на этом участке.
Уже этот дом внесён в Документы, другие постройки можно, согласно нормативов, есть ограничения по метражу и по назначению, другой дом строить нельзя
Молодцы ребята!
Спасибо за комментарий
Евгений молодец!!!)))👍
Спасибо)
спасибо за комментарий
Евгений скажите есть ли спрос на подобную «дачную» Недвижимость со стороны местного населения. Реально ли сдать такой объект в долгосрочную аренду. Если да то ориентировочно за сколько?
Под аренду я бы этот объект не рассматривал
Да есть спрос у местных бомжей и др.асоциальных личностей. Их там полно.
👍👌👍
Смешно , на кого рассчитано это видео. Сарай без удобств , света и воды и у чёрта на куличках за 43000. ))))
Рассчитано на людей которые хотят жить, а в большей степени отдыхать(использовать как дача) отдельно от цивилизации и удобства. Вопрос Света и воды решается, свет солнечными батареями, а вода привозная! В 1 км есть ещё 6-7 домов, которые там живут постоянно. Состояние дома, отсутствие коммуникаций и назначение земельного участка отображаются на цене, все закономерно как по мне
Тут земля денег стоит . Люди строят норм жилье и продают и живут . Вариантов масса. У нас в Подмосковье дороже гораздо земля без всего . Подключить газ почти лям )
капец сарай
Здравствуйте, Евгений. Спасибо за интересную презенацию. Интересно какова сумма налога за первый вариант?
Удачи вам, здоровья и процветания вашему бизнесу.
С уважением,
Давид
David Tsikarishvili Доброе утро,
Расходы на оформление:
1. 10% налог на покупку - 3500
2. Нотариус и регистр - 900
3. комиссия АН 3600
4. переводы документов для открытия счета 35-45 евро лист, обычно выходит 200-250 евро
5. Банковский чек - 100 евро
Итого затраты - 8300
Сопровождение в течении года:
1. муниципальный налог ИБИ -250
спасибо за комментарий
Огромное вам спасибо за исчерпывающий ответ :)
@@user-bd4hb7xp5b ты чего шутишь?
@@plOT11888 о чем именно?
Евгений добрый вечер подскажите каковы налоги на сельский дом за 35000, спасибо.
andrey lem Доброе утро,
Расходы на оформление:
1. 10% налог на покупку - 3500
2. Нотариус и регистр - 900
3. комиссия АН 3600
4. переводы документов для открытия счета 35-45 евро лист, обычно выходит 200-250 евро
5. Банковский чек - 100 евро
Итого затраты - 8300
Сопровождение в течении года:
1. муниципальный налог ИБИ -250
спасибо за комментарий
А ещё по лестнице, можно опускаться))
И подниматься 😉
явно лучше чем в Краснодаре )) )
Владимир, спасибо за комментарий
Чем в Краснодарском курятнике?Да я за сто евро не стал брать оба!
Здравствуйте, а для пасеки сможете подобрать?
Свяжитесь со мной по тел. Ватсап +34 625 90 94 27
Посуду тоже дождевой водой мыть )))?
Можно и дождевой, но лучше заказать воду, 1 куб воды в Испании стоит 60-80 евро, сама емкость 150-250 евро
спасибо за комментарий
Странно,есть бассейн,но нет воды
Самое главное это наличие воды,а вопрос света можно решить солнечными батареями,но вода-это самое главное
Дом легализован или нет?
Дом легализован, а Вода как в старые добрые времена на классической даче привозная, посмотрите этот вариант: www.alegriainternational.com/ficha/dom-s-zemelnym-uchastkom/albalat-dels-tarongers/albalat-dels-tarongers/6084/11302885/ru/
Нормально природе жит хорошый
Домишко вместе с землёй максимум на 5 тысяч тянет.
Спасибо за комментарий
Y teda s galovoi nevse v poradke
Обзор хороший.а дома на любителя. Нужно конечно вложение бабла в них. 40 минут до Валенсии на автомобиле? Это какое расстояние?
Спасибо за комментарий
А смысл за разницу в 35 можно сделать и автономное электричество и автономную волу и канализацию и дом модно подлатать
Спасибо за комментарий
Не хило свет и вода плюс соседи стоят
Запустить бассейн без воды) Каламбур
Вы знаете цену на использование солнечных батарей в Испании ?
Добрый день, вы за использование солнечных батарей ничего не платите(кроме установки), а наоборот получаете набор дополнительных преференций от государства: снижение муниципального налога, снижение налога на доходы ФЛ, возможно продавать избыточную электроэнергию основным поставщикам
спасибо за комментарий
Второй домишко 15 тыс.
Сараи какие-то, а не дома
Цена сразу говорит о многом, в том числе и о качестве домов
Аффтор не указал, сколько надо платить налога на землю.
Доброе утро,
Расходы на оформление:
1. 10% налог на покупку - 3500
2. Нотариус и регистр - 900
3. комиссия АН 3600
4. переводы документов для открытия счета 35-45 евро лист, обычно выходит 200-250 евро
5. Банковский чек - 100 евро
Итого затраты - 8300
Сопровождение в течении года:
1. муниципальный налог ИБИ -250
Спасибо.
За 35тс продано?
Да там сплошная экономия площади. Это не дом,,а пиндюрина. Там жить невозможно наши хрущевки в сто раз лучшн. Печка стоит вместе с кроватью, такое тоже есть. Плюс холодно зимой и жарко летом.
Одним словом кошмар.
Испанцам есть чему у нас поучиться
А прописаться там можно ? )
Добрый день! Дом продан
@@AlegriaRealEstateSpain это так для информации был вопрос , не для покупки .
😮волки?
🤷♂️
ещё актуально ?
Здравствуйте. Свяжитесь со мной по телефону +34 661 59 25 94 whatsapp
В Валенсии дожди ?
Не поняли ваш вопрос?
Хороший курятник
Спасибо )
Без воды делать нечего.
Для жизни без воды не годиться, такое жилье испанцы используют под дачу
Там явно когда-то был действующий водопровод, ведь санузел-то строили изначально! Куда делся? Можно ли восстановить?
Какой процент комиссионных?
Фиксированная стоимость 3600 евро
10% агентские..
@@user-bd4hb7xp5b жирно
@@user-bd4hb7xp5b это больше 10 процентов стоимости объекта
у вас харя не треснет?
@@miku2293 это рынок недвижимости в Испании, а не моя харя) все объекты до 100 тыс евро минимальная комиссия любого агенства недвижимости на побережье 3000 плюс 21% ндс, итого 3630 евро. И не важно 20 тыс стоит объект или 100 тыс. После 100 тыс тариф в Валенсии 3% плюс ндс.
Продали этот дом уже?
Добрый день! Уточняем вопрос. Можете связаться с менеджером для выяснения всех деталей +34 625 909 427 Евгений
@@AlegriaRealEstateSpain я имел ввиду тот что за 35
@@AlegriaRealEstateSpain можете здемь написать🤷♂️ продан или нет🤷♂️
@@casacontenedora За 35 на сайте пишет, что продан
Скажите
Хочу в деревню
Оформляем?
Недвижимость в Испании. Жизнь в Испании. Alegria надо брать.
хозяйской руки дому не хватает
Это точно!
спасибо за комментарий
Скважину пробурил и нет проблем.
Спасибо за комментарий
Тут так не проходит. Сделают скважину и поставлять счётчик.
Сколько будет стоить пробудить скважину?
@@mikhailmamontov2155 Лет 18 назад я делал ремонт дома, в сторону Crevillente, хозяин говорил что обошлось ему около 8.000€.
@@isamagomedumalatov5699 да это в нормальных пределах что я знаю, хотя бывает и больше.
Пять соток за 35000???
7 000 за сотку
40 мин от цивилизации
Это шутка?
Нет не шутка, реальность
Очередь стоит ? Или по записи ?
@@mickaelk2370за самые лучшие объекты очередь не стоит, она не успевает выстроиться) а конкретно на этот объект заявок много но у него есть серьезные минусы, которые нужно увидеть собственными глазами и принимать решение, в частности этот вариант зашёл хорошо на английский рынок. По поводу стоимости - надо всегда предлагать хозяевам если есть интерес, конкретно здесь было предложение 20к но они отказали, поэтому ждёт пока своего собственника! Ну и самое главное это же обзор рынка, соответственно если интересен такой тип недвижимости но не интересно данное предложение по своим причинам, можно обратиться к нам в компанию и мы сделаем подборку аналогичных обьектов
50 соток, а не 5
Что то дорого за 5 соток земли,без света,без воды
Разве не 54 сотки?
Ужас ))
Что именно )
@@AlegriaRealEstateSpain Этот объект. Зачем предлагать такую халупу? У нас бомжи в таких живут. Негатив и урон вашей репутации.
@@user-ji5kf1lp6u там земля, а не дом
@@Prog_Ramer Земля. Кому нужна эта выжженная солнцем земля, с которой надо ещё эту рухлядь сносить.
Автору надо было указать - Шикарная недвижимость для нищебродов гастарбайтеров!
За такие деньги Лучше жить в России в Краснодарском крае или Крым
Возможно. Каждый сам выбирает где ему лучше.
в Крыму сейчас скидки)) вперед)
Сарай, одним словом...
Спасибо за комментарий
ХА ХА ХА )))
Спасибо
Хороший курятник
))