Je suis si content d’avoir pris le temps de cliquer sur cette vidéo, ça m’a vraiment ouvert les yeux sur l’importance d’investir le plus tôt possible. J’attend déjà les vidéos suivantes 😁
tombé sur cette vidéo par pur hasard. Je ne regrette pas, super intéressant. En tant que jeune étudiant de 20ans, cela me donne envie d'apprendre a gérer mon argent.. MERCI
Sur la simulation avec le Livret A, attention, le livret est plafonné 22.950€, donc le calcul est faussé. Une fois le plafond atteint (et en 3-4 ans il est atteint avec les 7.000€ initiaux + versements et intérêts), avec les intérêts, il serait plus proche des 48-50.000€ dans 25 ans (et à condition que le taux reste à 3%).
Super vidéo, vraiment une des meilleurs que j’ai vue, un ton posé, pas en train d’essayer de nous vendre mont et merveille, un cas concret qui est raisonnable et de bons conseils 🔥
Attention avec la catégorie "voyages", ça peut aussi être les allers-retour en train chez des proches (amis, parents, ville natale où on a des attaches). 2 aller-retours Paris-Bordeaux (ou Lyon-Marseille) par mois et ça y est, on a atteint les 200 € mensuels. Tu as oublié le plafond du livret A (22 950€).
En passant par une colocation j'atteint un taux d'epargne de 50% Je pense que c'est un effort qui peut clairent se faire quand on est jeune pour investir le maximum !
Bonjour, En sujet de défiscalisation, il y a une petite niche dont tu ne parles jamais, qui est très intéressante selon moi : l'investissement dans des foncières solidaires (habitat et humanisme, terre de liens, etc). Elles ouvrent une réduction de 25% d'impôt du montant investi contre une détention de 5 ans... Ça fait du 5% net par an très safe. L'inconvénient est que c'est bloqué.
Bonjour, je me demandais comment il avait fait pour représenter son budget de cette manière ! Sur quel logiciel? Car je fais le mien sur equivalent d'excel mais c'est moins parlant.
Je gagne 2300 par mois, je n'ai que tout compris que 400 euro de frais fixe voir moins, déja 25 000 euro en bourse ( interet a 4.5% model charles gave et reydaillo ) , 5000 euro en livret, 5000 euro en or. Je peut aussi avoir des rentrer en bonus d'argent liée à des petit boulot le week end et j'ai une famille qui tiens une SCI pour aider les busness dans le BTP avec entreprises de BTP de ma famille. Vivre chez les parents sa aide beaucoup et alternances pour avoir un master a mes 24 ans. J'ai commencé a mes 20 ans petit à petit.
Pour les fonds indiciels comme le S&P500 les interets sont composés par an ou par semestre. Donc le parametre compound frequency doit être à "annually" Super video !
Bonjour, Petite question de débutant 😃 Lorsque vous parlez de votre pyramide patrimoniale, à aucun moment vous parlez de l’assurance vie ? C’est une chose que vous ne préconisez pas ? Ou c’est un simple oublie ? Merci à vous. ✌🏻
@@TheGameOVERZzz Vraiment c'est du pain béni, et vu que ça demande l'avis d'imposition de l'année précédente on peut en profiter meme lors de sa première année de CDI
Si seulement j'avais eu accès à autant d'informations de qualité dans ma 20 aine. A l''époque la bourse paraissait inaccessible et incompréhensible (elle l'était pour 90+% des gens).
J’ai une question sur ces intérêts composé, est ce que cela est aussi valable avec des etf ? Ou bien cela ne fonctionne que avec des dividendes d’action ? Merci
Bonjour, j'ai un profil très similaire (26 ans ingénieur) et je pense acheter ma résidence principale d'ici 4-5 ans. Où dois-je placer mon argent ? Sachant que je devrai prévoir un apport conséquent non ?
Tu n'es pas obligé de prévoir un apport si tu respectes le taux d'endettement max de 35%. Éventuellement les frais de notaire pour faire plaisir à la banque... Tant que tu n'as pas rempli ton livret A, ça ne sert à rien de chercher ailleurs. 3% garantie sur ton épargne de sécurité qui est liquide et mobilisable en 24h. Dans une même logique, le fond Euro accueillera la surplus au delà du plafond du Livret A et LDD. Le point de vigilance selon moi: garde toi une marge de sécurité pour éviter d'atteindre le seuil d'endettement de 35% afin de pouvoir continuer d'investir. C'est l'erreur la plus courante et ce détail changera ton avenir dinvestisseur 😉
je suis ingé l'année pro et j'ai bcp appris en finance par moi même. je peux que te conseiller dès MAINTENANT, d'investir passivement dans des ETF très génériques sur un brocker en ligne ( type DEGIRO) . Je sais que t'es étudiant et que ça peut être la galère, mais essaye juste de développer chez toi le plus important : la DISCIPLINE. Donc si ton budget ne permet que d'investir 20€ par mois, c'est parfait. Tu vas être confronté aux choix des ETF que t'achète, tu vas te sensibiliser au vocabulaire de la finance, au monde de la finance en général... en résumé, le plus important est de cultiver une habitude et une discipline chez toi. Si tu veux qu'on en reparle y a aucun soucis :)
belle vidéo instructive qui est très proche de mon cas. Au delà de la présentation de finary, du blog et de l'article quelles sont les conseils personnalisés pour ce cas ? C'est bien de proposer des biens locatifs ou une SCPI et de parler des ETF mais ne pourrait tu pas aller davantage dans la proposition de solutions plus avancée ? (des exemples de scénarios possibles ?). Je découvre la chaine et c'est l'une des belles découvertes cependant bonne continuation.
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨ Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
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Je fais parti d'une grosse structure qui me propose "Stock Purchase Plan", est-ce interessant d'investir sur ca ? sachant que l'on a un rabais de 15% sur les actions de la boite. N'est-ce pas une galere monstre au niveau des declarations fiscales ensuite?
Ah j'ai ça aussi, les impôts sur les 15% sont déduits de ma fiche de paie au moment où on me donne les actions. Ensuite c'est comme des impôts sur les actions normales
Malgré la crise économique, je continue à vous remercier 🙏 pour les conseils financiers pondérés. J'ai commencé l'investissement en actions et en crypto avec 4 345 $ et depuis que je vous suis depuis quelques semaines maintenant, j'ai obtenu 12 539 $ dans mon portefeuille Merci beaucoup Mme Ariana olive
Salut et merci pour toutes tes vidéos ! Je me rends compte que de mon coté, je prends la pyramide à l'envers ^^' / J'aime pas mal le street art et j'ai commencé par acheter quelques 'oeuvres et livres' limités en tirage et signés, depuis plus de 5 ans. Je suis dans la crypto depuis presque 3 ans, et je m'intéresse aux ETF depuis que je te connais (une ou deux semaines lol) tout en n'ayant pas vraiment de matelas sécu. Je devrais tout vendre pour repartir de la base ?
Il n’y a pas de stratégie parfaite, à toi de voir. Ce qui est certain, c’est que se concentrer sur les basiques te permettra d’envisager l’avenir avec plus de serenité
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Je suis presque exactement dans la même situation sauf que j'ai 23ans et que j'ai un taux de 50%. Oui ca parait énorme mais j'ai très très peu de charge. Oui je suis surement très chanceux, mais voilà, ça m'angoisse un peu de mal investir ce gros potentiel. Je vais peut-être vous partager mon profil détaillé ? Peut-être que j'aurais le droit à des conseils gratos :D (Après réflexion, je pense que ça n'aurait que très peu d'intérêt pour la chaine. Je dois représenter 1% des jeunes de mon âge avec une situation pareille) De toute façon c'est simple, moi je vais partir conquérir de la SCPI (j'ai pas de capital) avec une partie d'ETF en plus.
Pareil, j’ai le même profil à 24ans, 50% de taux d’épargne(quand on passe de la vie étudiante à un salaire cadre le gap est vraiment énorme donc 50% ça me suffit largement) et un budget légèrement plus élevé donc je suis très intéressé par ton profil 👋
@NeoTixHD si tu es éligible, regarde aussi du côté du Livret d'Epargne Populaire (LEP). Adapté aux petits salaires (moins de 18k€ annuels de mémoire environ), offrant un taux de 6% actuellement, et liquide. Par contre, plafond à 7,7k€. Bonne journée :)
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Séjà, moi je lui recommande la carte plutus, d'éviter les netflix et autres abonnements, avec d'autres techniques, pourquoi pas supprimer l'abonnement de la box et être en partage de connexion avec un forfait à 200 Go?
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Super vidéo qui me donne encore plus envie de m’intéresser au monde des investissements. Je m’abonne et je vais me refaire toutes les vidéos avec un bloc note et un paquet de pop corn. Des conseils de lectures pour comprendre et apprendre à investir ?
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13:18 la rp peut être interessant si on envisage pas vraiment de rester toute ça vie au meme endroit et qu'on a anticipé un augmentation du prix du m² car la plus value de la revente d'une rp est exonérer d'impot (pour l'instant en tout cas). C'est aussi un bon moyen de faire bonne figure auprès de la banque pour d'autre prêt si il n'y a pas eu d'impayé même si c'est vrai que ça réduit la capacité de remboursement Sinon dans l'ensemble la vidéo était interessante et concrète👍
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Bonjour pour moi la résidence principale c est un revenu passif mais pas dans l immédiat. Le remboursement du prêt coute 1000 euros par mois. Une fois remboursé c est 12000 euros en plus de pouvoir d achat totalement exonérés d impôt et de prélèvements sociaux , ce que toutes les autres sources de revenus passifs ne permettent pas. Surtout dans une démarche de limitation des frais.
Il faut déduire de cette économie le coût du crédit (intérêts + assurance), la taxe foncière, le mobilier, les travaux de rénovation ou d'entretien : tout ce que l'on ne paie pas en tant que locataire. Parfois c'est plus intéressant d'être locataire (surtout dans les grandes villes avec les loyers plafonnés), parfois c'est mieux d'être proprio. Mais le choix n'est pas évident.
c’est jamais plus avantageux d’être locataire. Étant donné que l’accès à la propriété se complexifie année après année. Quand les locataires se réveillerons ils pourront potentiellement ne plus acheter. Et bonjour la précarité
@@Finary oui et comme Finary n'est pas a la base une boutique qui vend des formations mais offre une solution centralisee elle va forcement attirer au debut les gens avec un gros patrimoine qui jusque la galeraient a le gerer
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Pour le calcul d'intérêts sur le Livret A n'est pas correct. Il ne faut pas oublier qu'un Livret A est plafonné à 22950€ donc tu ne peux pas investir $99.000 dans ton ce type de livret.
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J'économise entre 45 et 55% de mes revenus à 34ans. Depuis peu mais je commence à me pencher sur l'idée d'investir. Je dois admettre que ça me fait un peu peur et que ça me semble complexe mais ça ne me servira à rien de garder cet argent su mon compte pour les 10 prochaines années... Je pensais me tourner vers scalable mais je suis en suisse donc pas certaine de pouvoir y accéder
Par contre faut garder a l'esprit qu'avec une simulation d'un livret A a 3pourcent tu montera pas a 150 000 euro comme tu le dit car le livret A est plafonné a 23000 et quelque euro je crois, donc tu fera pas plus que 3pourcent de 23000 euro par ans une fois le livret rempli.
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Mais du coup ça vous sert à quoi d’avoir beaucoup d’argent quand vous êtes trop vieux pour en profiter ? Perso ça m’intéresse pas d’être à Hawaï à 60 ans
Super vidéo comme d'habitude ! Il y a aussi les frais d'ordres (1,99 euros par ordre peut alourdir l'enveloppe des frais) mais difficile de les réduire...
Non clairement aujourd'hui une box coute entre 30€ et 40€ (passé l'offre avantageuse de la première année). Perso je change tous les ans pour toujours payer moins cher, même avec les frais de mise en service du nouvel opérateur, je gagne 200€ par an sur mon abonnement. C'est juste relou de renvoyer le matériel mais c'est une fois par an.
Abonnement sfr Red 200 go choppé à 13,90 €/mois. Téléphone mis en partage à la maison avec répétiteur wifi pour couvrir la maison (80 mo de debit descendant). Ça fait abo tel + Internet à 13,90€/mois
Bonjour Mounir, vidéo très pertinente et très utile aux jeunes étudiants notamment. À ce sujet, cela peut-il être intéressant de souscrire à un prêt étudiant pour investir ?
Quel que soit le type de prêt, il est souvent fortement recommandé de ne pas emprunter pour investir (hors immo). Les rendements du passé ne sont pas ceux du futur et rien ne dit qu'ils seront supérieurs au montant de ton prêt + intérêts. Attention donc ;)
En vrai un prêt étudiant si tu ne le crame pas c'est super intéressant tu touches 2k a 0 ou 1% rien que si tu le poses sur ton livret a tu doubles au minimum les intérêts. Après on évite de le cramer bêtement ou de prendre des risques avec ces fonds.
En vrai un prêt étudiant si tu ne le crame pas c'est super intéressant tu touches 2k a 0 ou 1% rien que si tu le poses sur ton livret a tu doubles au minimum les intérêts. Après on évite de le cramer bêtement ou de prendre des risques avec ces fonds.
@aymer4606 Personnellement je suis en train d'investir à partir d'un prêt étudiant et je pense que c'est une très bonne solution. J'ai pu emprunté 75k avec un différé de 5 ans, pendant lesquels je place la somme investie sur différents livrets et placements pas trop risqués (crowdlending, immobilier en ligne, SCPI...) pour avoir un rendement de 4/5% par an et donc 3000€ de revenus par an. Au bout des 5 ans si tout se passe bien je revends toutes ces positions au prix de départ et je solde directement mon prêt étudiant. Si tu as des questions ce serait un plaisir d'échanger !
10:53 "sur le long terme la crytpo surperformera la bourse". Très peu de chance selon moi, la crypto c'est de la rareté artificielle, aucune création de valeur et donc aucune croissance par les intérets.
je suis un peu étonné des personnes qui vont dans le détail de l'abo finary lite à 3.75€/mois mais qui ne comptent pas dans leurs dépenses les outils IT, les vêtements, les cadeaux etc. Il faut penser à mettre les budgets des "invest" matériels type telephone, ordinateur, etc. Sauf si tout est inclus dans le budget "courses" au quel cas 350€/mois il vit avec son wiko de 2013 et un Dell Inspiron de 2004
Je suis si content d’avoir pris le temps de cliquer sur cette vidéo, ça m’a vraiment ouvert les yeux sur l’importance d’investir le plus tôt possible. J’attend déjà les vidéos suivantes 😁
Mounir, ta chaine est d'intérêt public, encore Merci
tombé sur cette vidéo par pur hasard. Je ne regrette pas, super intéressant. En tant que jeune étudiant de 20ans, cela me donne envie d'apprendre a gérer mon argent.. MERCI
Sur la simulation avec le Livret A, attention, le livret est plafonné 22.950€, donc le calcul est faussé. Une fois le plafond atteint (et en 3-4 ans il est atteint avec les 7.000€ initiaux + versements et intérêts), avec les intérêts, il serait plus proche des 48-50.000€ dans 25 ans (et à condition que le taux reste à 3%).
Il y a le depot a terme en ce moment sans plafond avec un taux de 4% sur 5 ans
Ou Livret Épargne Populaire.
@@andrecruz100 celui là je le blinde, reste à prier que les taux ne rebaissent pas trop vite
Personne ne parle du scandale du gel du taux du livret a a 3 % alors qu'il aurait dû passer a 4 %
@@johnzio565 mais dans son cas, avec ses revenus il n'est pas éligible au LEP non ?
Super vidéo comme d’habitude, merci beaucoup pour le travail fournis!
C’est devenu mon rendez-vous du dimanche
Un grand merci !
Sympa le diagramme, on peut l'obtenir à partir de quoi (Excel ?) ?
Tu peux chercher Sankey Chart sur Google, il existe de nombreux générateur. On l’ajoutera bientôt directement dans Finary.
Super vidéo, vraiment une des meilleurs que j’ai vue, un ton posé, pas en train d’essayer de nous vendre mont et merveille, un cas concret qui est raisonnable et de bons conseils 🔥
Attention avec la catégorie "voyages", ça peut aussi être les allers-retour en train chez des proches (amis, parents, ville natale où on a des attaches).
2 aller-retours Paris-Bordeaux (ou Lyon-Marseille) par mois et ça y est, on a atteint les 200 € mensuels.
Tu as oublié le plafond du livret A (22 950€).
Merci j’avais déjà vu vaguement votre page RUclips mais la je me lance à fond !
Top !
En passant par une colocation j'atteint un taux d'epargne de 50%
Je pense que c'est un effort qui peut clairent se faire quand on est jeune pour investir le maximum !
Bonjour,
En sujet de défiscalisation, il y a une petite niche dont tu ne parles jamais, qui est très intéressante selon moi : l'investissement dans des foncières solidaires (habitat et humanisme, terre de liens, etc).
Elles ouvrent une réduction de 25% d'impôt du montant investi contre une détention de 5 ans... Ça fait du 5% net par an très safe. L'inconvénient est que c'est bloqué.
Super intéressant, éthiquement et économiquement. Merci de l'idée.
Bonjour, je me demandais comment il avait fait pour représenter son budget de cette manière ! Sur quel logiciel? Car je fais le mien sur equivalent d'excel mais c'est moins parlant.
Salut,
Il ne faut pas oublier que le livret A est plafonné et par conséquent on ne peut pas le remplir de manière infinie
Je gagne 2300 par mois, je n'ai que tout compris que 400 euro de frais fixe voir moins, déja 25 000 euro en bourse ( interet a 4.5% model charles gave et reydaillo ) , 5000 euro en livret, 5000 euro en or. Je peut aussi avoir des rentrer en bonus d'argent liée à des petit boulot le week end et j'ai une famille qui tiens une SCI pour aider les busness dans le BTP avec entreprises de BTP de ma famille. Vivre chez les parents sa aide beaucoup et alternances pour avoir un master a mes 24 ans.
J'ai commencé a mes 20 ans petit à petit.
Pour les fonds indiciels comme le S&P500 les interets sont composés par an ou par semestre.
Donc le parametre compound frequency doit être à "annually"
Super video !
Effectivement cela permettra d'avoir un résultat encore plus précis, on a simplifié pour éviter d'aller trop dans les détails.
Je suis tombé sur cette vidéo par pur hasard aussi et j'adore..
Eric .
Hello ! Merci pour la vidéo. Comment s'appelle le type de diagramme présenté au départ ? Est-ce qu'un site permet de le réaliser en ligne ?
Tu peux le faire ici : finary.com/fr/tools/budget-calculator
Bonjour, super vidéo, merci ! Petite question, comment ça s'appelle ce genre de graphique présenté en début de vidéo ? C'est super clair
C'est un sankey diagram. Ça sera bientôt disponible dans Finary.
Bonjour,
Petite question de débutant 😃
Lorsque vous parlez de votre pyramide patrimoniale, à aucun moment vous parlez de l’assurance vie ?
C’est une chose que vous ne préconisez pas ? Ou c’est un simple oublie ?
Merci à vous. ✌🏻
L'assurance-vie est bien incluse dans la pyramide ! Le choix entre l'AV et un autre support va notamment dépendre du type de placement.
S'il s'agit bien de son premier emplois, il peut certainement ouvrir un LEP.
Oui il peut ça prend les revenus de N-2
J’ai le même profil que lui et je viens d’en ouvrir un effectivement c’est hyper intéressant
@@marinade999 0 risque avec un taux à 6.1% que demander de plus ? ^^
@@TheGameOVERZzz Vraiment c'est du pain béni, et vu que ça demande l'avis d'imposition de l'année précédente on peut en profiter meme lors de sa première année de CDI
@@marinade999 En effet, il faut dépasser 2 années consécutives le plafond pour ne plus être ayant droit.
Si seulement j'avais eu accès à autant d'informations de qualité dans ma 20 aine. A l''époque la bourse paraissait inaccessible et incompréhensible (elle l'était pour 90+% des gens).
J’ai une question sur ces intérêts composé, est ce que cela est aussi valable avec des etf ?
Ou bien cela ne fonctionne que avec des dividendes d’action ?
Merci
C’est un principe mathématique qui s’applique à tous les actifs
Bonjour, j'ai un profil très similaire (26 ans ingénieur) et je pense acheter ma résidence principale d'ici 4-5 ans. Où dois-je placer mon argent ? Sachant que je devrai prévoir un apport conséquent non ?
Tu n'es pas obligé de prévoir un apport si tu respectes le taux d'endettement max de 35%. Éventuellement les frais de notaire pour faire plaisir à la banque... Tant que tu n'as pas rempli ton livret A, ça ne sert à rien de chercher ailleurs. 3% garantie sur ton épargne de sécurité qui est liquide et mobilisable en 24h. Dans une même logique, le fond Euro accueillera la surplus au delà du plafond du Livret A et LDD.
Le point de vigilance selon moi: garde toi une marge de sécurité pour éviter d'atteindre le seuil d'endettement de 35% afin de pouvoir continuer d'investir. C'est l'erreur la plus courante et ce détail changera ton avenir dinvestisseur 😉
J'adore ces etudes de profil. Bravo !!
Salut j'ai 17 ans et je vais en prepa l année prochaine pour devenir ingénieur.
Comment puis-je me préparer pour investir dès mes premiers salaires ?
je suis ingé l'année pro et j'ai bcp appris en finance par moi même. je peux que te conseiller dès MAINTENANT, d'investir passivement dans des ETF très génériques sur un brocker en ligne ( type DEGIRO) . Je sais que t'es étudiant et que ça peut être la galère, mais essaye juste de développer chez toi le plus important : la DISCIPLINE. Donc si ton budget ne permet que d'investir 20€ par mois, c'est parfait. Tu vas être confronté aux choix des ETF que t'achète, tu vas te sensibiliser au vocabulaire de la finance, au monde de la finance en général... en résumé, le plus important est de cultiver une habitude et une discipline chez toi. Si tu veux qu'on en reparle y a aucun soucis :)
Tu peux poser ta question sur la communauté, tu auras de nombreuses réponses des membres Finary : community.finary.com/c/strategie-gestion/13
belle vidéo instructive qui est très proche de mon cas. Au delà de la présentation de finary, du blog et de l'article quelles sont les conseils personnalisés pour ce cas ? C'est bien de proposer des biens locatifs ou une SCPI et de parler des ETF mais ne pourrait tu pas aller davantage dans la proposition de solutions plus avancée ? (des exemples de scénarios possibles ?).
Je découvre la chaine et c'est l'une des belles découvertes cependant bonne continuation.
Très intéressant, merci pour la vidéo !
Quel est le modèle de caméra / webcam utilisez-vous ?
Hello ! Pour les caméras on utilise aujourd'hui des Sony ZV-E10 avec des optiques Sigma 16 mm f/1,4 DC DN Contemporary ;)
Salut ! Super vidéo ! Comment as t’il créé le premier graphique pour présenter sa situation ?
Sankeymatic, et bientôt Finary
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨
Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator
N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
Salut. Vous conseillez quel logiciel pour faire un budget ? Pour suivre son budget ? Merci !
Finary permettra très bientôt de le faire ;)
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨
Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator
N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
Bonjour Mounir, au top ton nouveau format vidéo.
Concernant ta pyramide patrimoniale, sur quel étage placerais-tu le crowdfunding ?
Parmi les investissements alternatifs
Je fais parti d'une grosse structure qui me propose "Stock Purchase Plan", est-ce interessant d'investir sur ca ? sachant que l'on a un rabais de 15% sur les actions de la boite. N'est-ce pas une galere monstre au niveau des declarations fiscales ensuite?
C’est une structure US ?
@@Finary Hollandaise mais sous grosse influence US je pense
Ah j'ai ça aussi, les impôts sur les 15% sont déduits de ma fiche de paie au moment où on me donne les actions. Ensuite c'est comme des impôts sur les actions normales
@@madameclem je ne pense pas avoir le niveau pour comprendre tout ça… je pense je vais laisser tomber 🧐
bonjour ou achete de SCPI?
Malgré la crise économique, je continue à vous remercier 🙏 pour les conseils financiers pondérés. J'ai commencé l'investissement en actions et en crypto avec 4 345 $ et depuis que je vous suis depuis quelques semaines maintenant, j'ai obtenu 12 539 $ dans mon portefeuille
Merci beaucoup Mme Ariana olive
Je suis surpris que vous la connaissiez aussi, je réalise beaucoup d'investissements à but lucratif avec elle depuis quelques mois maintenant.
T e l e g r a m
Arianaolive💯
Comment tu incorpores un bien locatif dans ton effort d’épargne ? Tu comptes le loyer hc en income et le crédit immo en effort d’épargne ?
Loyer en revenu passif, et on n’incorpore pas le remboursement du prêt (mais on pourrait)
Tu penses quoi du locatif clefs en main pour faire de l’immobilier passif à la place de la pierre papier ?
Salut et merci pour toutes tes vidéos ! Je me rends compte que de mon coté, je prends la pyramide à l'envers ^^' / J'aime pas mal le street art et j'ai commencé par acheter quelques 'oeuvres et livres' limités en tirage et signés, depuis plus de 5 ans. Je suis dans la crypto depuis presque 3 ans, et je m'intéresse aux ETF depuis que je te connais (une ou deux semaines lol) tout en n'ayant pas vraiment de matelas sécu. Je devrais tout vendre pour repartir de la base ?
Il n’y a pas de stratégie parfaite, à toi de voir. Ce qui est certain, c’est que se concentrer sur les basiques te permettra d’envisager l’avenir avec plus de serenité
Intéressant !
Quelqu'un sait comment on fait un graphique des dépenses comme celui dans la vidéo ?
sankeymatic
Et bientôt via Finary ;)
@@Finaryon attends ça
@@Finary Oh ce teaser
@@Finary Génial ! 🔥
Salut, quel est son abonnement si peu chere qu'il chez finary ?
Finary Lite
@@Finary Je ne trouve que le finary plus sur internet
Quel est l'outil utilisé pour le cash flow chart initial svp ?
Je souhaiite faire la même chose
Sankeymatic, et bientôt disponible dans Finary
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨
Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator
N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
Je suis presque exactement dans la même situation sauf que j'ai 23ans et que j'ai un taux de 50%. Oui ca parait énorme mais j'ai très très peu de charge.
Oui je suis surement très chanceux, mais voilà, ça m'angoisse un peu de mal investir ce gros potentiel. Je vais peut-être vous partager mon profil détaillé ? Peut-être que j'aurais le droit à des conseils gratos :D
(Après réflexion, je pense que ça n'aurait que très peu d'intérêt pour la chaine. Je dois représenter 1% des jeunes de mon âge avec une situation pareille)
De toute façon c'est simple, moi je vais partir conquérir de la SCPI (j'ai pas de capital) avec une partie d'ETF en plus.
On analyse tout type de profil, n'hésite pas à nous partager le tien !
Pareil, j’ai le même profil à 24ans, 50% de taux d’épargne(quand on passe de la vie étudiante à un salaire cadre le gap est vraiment énorme donc 50% ça me suffit largement) et un budget légèrement plus élevé donc je suis très intéressé par ton profil 👋
Bonjour, mounir j'ai remarqué qu'il y a pas l'assurance vie AFI ESCA Luxembourg sur finary ce serait bien de la rajouter.
On y réfléchit ! Tu peux proposer l’intégration afin de récolter des votes: community.finary.com/c/idees/14
C'est quoi l'outil utilisé pour représenter son patrimoine au début de la video svp ?
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨
Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator
N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours !
Hello, déjà super intéressant ta vidéo! Petite question , y'a t'il un autre endroit pour placer son "matelas de sécurité" autre que le livret A ?
Le fonds euros peut également être intéressant.
@NeoTixHD si tu es éligible, regarde aussi du côté du Livret d'Epargne Populaire (LEP). Adapté aux petits salaires (moins de 18k€ annuels de mémoire environ), offrant un taux de 6% actuellement, et liquide. Par contre, plafond à 7,7k€. Bonne journée :)
@@jeremyberthelet2497 bientôt le plafond sera à 10k
@@meta4972oui c'est acté pour octobre 2023, plafond a 10 000 et le revenu max est de 21400 sur l'année N-1
Tu utilises quel micro? et comment a-t-il fait son visuel pour décomposer ces dépenses
On utilise un micro Shure, et Sankeymatic pour le graphique. Ce sera bientôt disponible dans l’appli Finary.
Notre calculateur de budget est disponible ! ✨
Le lien -> finary.com/fr/tools/budget-calculator
N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
Super concept !
Super, est-ce-que Finary permet de calculer le taux d'épargne ?
Nous travaillons sur une fonctionnalité Cashflow qui le calculera automatiquement pour toi !
C'est mieux d'ouvrir un compte PEA où ?
Vaste sujet, on en parle sur notre communauté: community.finary.com/t/quel-pea-choisir/6224
Séjà, moi je lui recommande la carte plutus, d'éviter les netflix et autres abonnements, avec d'autres techniques, pourquoi pas supprimer l'abonnement de la box et être en partage de connexion avec un forfait à 200 Go?
Hello, quel est l'outil que tu utilises pour faire les flux revenus depenses stp?
Sankeymatic, et bientôt Finary ;)
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N'hésite pas à le tester et nous faire tes retours ! @@Finary
pourquoi ne faites vous pas un discord plutôt ?
Bonjour , comment réalisez-vous ce type de graphique de flux présent à la 40ème seconde dans la vidéo ?
Sankeymatic, et bientôt via Finary
@@Finary merci bcp
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Je viens de le faire en suivant votre lien mais impossible de le retrouver sur mon compte finary. Faut il "finary plus" pour le garder@@Finary ?
Le graphique n'est pas encore visible dans votre compte. Nous travaillons à l'intégrer directement dans la plateforme Finary.@@Joelafrite83
on met notre matelas de sécurité dans le livret A ou on le laisse dans le compte courant
Au top Mounir comme d'hab
Super vidéo qui me donne encore plus envie de m’intéresser au monde des investissements. Je m’abonne et je vais me refaire toutes les vidéos avec un bloc note et un paquet de pop corn. Des conseils de lectures pour comprendre et apprendre à investir ?
Notre communauté est une mine d’or : community.finary.com
Avec quel outil on peut réaliser ce qu'il a fait pour décomposer son budget ?
Sankeymatic et bientôt dans Finary !
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Avec quel logiciel/template et fait ce graphique ? Il est super sympa
Sankeymatic, et bientôt Finary
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13:18 la rp peut être interessant si on envisage pas vraiment de rester toute ça vie au meme endroit et qu'on a anticipé un augmentation du prix du m² car la plus value de la revente d'une rp est exonérer d'impot (pour l'instant en tout cas).
C'est aussi un bon moyen de faire bonne figure auprès de la banque pour d'autre prêt si il n'y a pas eu d'impayé même si c'est vrai que
ça réduit la capacité de remboursement
Sinon dans l'ensemble la vidéo était interessante et concrète👍
Quel est l'outil utilisé pour faire le budget ?
Sankeymatic, et bientôt Finary
@@Finary merci beaucoup !
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Encore de super conseils !!
Bonjour pour moi la résidence principale c est un revenu passif mais pas dans l immédiat. Le remboursement du prêt coute 1000 euros par mois. Une fois remboursé c est 12000 euros en plus de pouvoir d achat totalement exonérés d impôt et de prélèvements sociaux , ce que toutes les autres sources de revenus passifs ne permettent pas. Surtout dans une démarche de limitation des frais.
Il faut déduire de cette économie le coût du crédit (intérêts + assurance), la taxe foncière, le mobilier, les travaux de rénovation ou d'entretien : tout ce que l'on ne paie pas en tant que locataire.
Parfois c'est plus intéressant d'être locataire (surtout dans les grandes villes avec les loyers plafonnés), parfois c'est mieux d'être proprio. Mais le choix n'est pas évident.
@@MrScheeend’accord avec toi, je rajouterai juste que « souvent » le break-even point se trouve à partir de 4~5 dans le même logement.
c’est jamais plus avantageux d’être locataire. Étant donné que l’accès à la propriété se complexifie année après année. Quand les locataires se réveillerons ils pourront potentiellement ne plus acheter. Et bonjour la précarité
J’aime
Bine cette vision. En achetant la maison (trop grande pour nous) je me suis dit que c’est un cadeau pour, nous plus vieux.
Perso, je trouve un peu dommage de ne pas mettre un placement pour de la succession type assurance Vie en complément d'un placement à risque
C'est juste un profil réaliste. L'autre avec 700 ke a 34 ans....
pas realiste juste plus commun. Je vois pas en quoi "l'autre" n'est pas realiste
Au contraire c’est bien de voir grand ! Impossible is nothing #Vision
Tous les profils sont ceux d’utilisateurs Finary.
@@Finary oui et comme Finary n'est pas a la base une boutique qui vend des formations mais offre une solution centralisee elle va forcement attirer au debut les gens avec un gros patrimoine qui jusque la galeraient a le gerer
Le livret A est limité à 22000€ de dépôt je crois?
22950
@@Eveilnocturne donc le premier graphique n’est pas
yes 3% pour les premiers 22950€, ensuite 0,5% jusqu'à 77.050€ :)
@@anatotoleil n'y a qu'un plafond et c'est 22950€. On peut completer avec un livret développement durable à 12000€
2:37 quelle app est utilisée pour faire ce graph?
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Que penses-tu des frais sur Trade Republic?
On en parle sur la communauté Finary: community.finary.com/t/avis-trade-republic-ce-qu-il-faut-savoir/203
Petite question sur le graphique ~ Ou puis-je faire le meme mdr ?
Sankeymatic, et bientôt sur Finary
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Pour le calcul d'intérêts sur le Livret A n'est pas correct. Il ne faut pas oublier qu'un Livret A est plafonné à 22950€ donc tu ne peux pas investir $99.000 dans ton ce type de livret.
Comment le mec a t il crée son graphique pour ventiler ses rentrées / sorties ?
Le mec a utilisé Sankeymatic, et bientôt directement sur Finary ;)
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Sauf erreur de ma part le livret A est plafonné à 22k....
22 950€ de dépôts pour être exact :)
Rajouter ISMO a la synchronisation svp
Super vidéo avec de précieux conseils
On y réfléchit, tu peux voter pour la faire prioriser : community.finary.com/t/integration-ismo/1013
J'économise entre 45 et 55% de mes revenus à 34ans. Depuis peu mais je commence à me pencher sur l'idée d'investir. Je dois admettre que ça me fait un peu peur et que ça me semble complexe mais ça ne me servira à rien de garder cet argent su mon compte pour les 10 prochaines années...
Je pensais me tourner vers scalable mais je suis en suisse donc pas certaine de pouvoir y accéder
Par contre faut garder a l'esprit qu'avec une simulation d'un livret A a 3pourcent tu montera pas a 150 000 euro comme tu le dit car le livret A est plafonné a 23000 et quelque euro je crois, donc tu fera pas plus que 3pourcent de 23000 euro par ans une fois le livret rempli.
Quelqu'un connait le nom du diagramme en question s'il vous plait ?
et comment en générer un ?
Diagramme de type Alluvial/sankey
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11:21 petite note en fond qui m'a fait fretille le tympan
Pour le calcul du livret A tu as oublié le plafond de 22900
Mais du coup ça vous sert à quoi d’avoir beaucoup d’argent quand vous êtes trop vieux pour en profiter ? Perso ça m’intéresse pas d’être à Hawaï à 60 ans
l'inflation c'est 6% mais 6% par an ? par 10 ans ?
6%/an en ce moment oui
Taux d'épargne de 33% en PEA, tout le reste part en épargne de précaution
Super vidéo comme d'habitude ! Il y a aussi les frais d'ordres (1,99 euros par ordre peut alourdir l'enveloppe des frais) mais difficile de les réduire...
Investissement programmé sur trade republic = 0 frais d’investissement et 1€ pour l’ordre de vente
@@thorledemon Mais impôts car CTO
Y en a beaucoup parmi vous qui ne paient que 20€/mois pour leur box internet ? Curieuse de savoir ce que Mounir a comme forfait du coup 😅
Ce n'est pas le profil de Mounir, mais celui d'un utilisateur Finary ;)
@@Finary oui je sais, c'était par rapport à un commentaire qu'il fait dans la video sur le prix de l'abonnement internet
Non clairement aujourd'hui une box coute entre 30€ et 40€ (passé l'offre avantageuse de la première année). Perso je change tous les ans pour toujours payer moins cher, même avec les frais de mise en service du nouvel opérateur, je gagne 200€ par an sur mon abonnement. C'est juste relou de renvoyer le matériel mais c'est une fois par an.
Abonnement sfr Red 200 go choppé à 13,90 €/mois. Téléphone mis en partage à la maison avec répétiteur wifi pour couvrir la maison (80 mo de debit descendant). Ça fait abo tel + Internet à 13,90€/mois
Internet et téléphone il peut réduire au moins de 10€ par mois
Bonjour Mounir, vidéo très pertinente et très utile aux jeunes étudiants notamment.
À ce sujet, cela peut-il être intéressant de souscrire à un prêt étudiant pour investir ?
Quel que soit le type de prêt, il est souvent fortement recommandé de ne pas emprunter pour investir (hors immo).
Les rendements du passé ne sont pas ceux du futur et rien ne dit qu'ils seront supérieurs au montant de ton prêt + intérêts.
Attention donc ;)
En vrai un prêt étudiant si tu ne le crame pas c'est super intéressant tu touches 2k a 0 ou 1% rien que si tu le poses sur ton livret a tu doubles au minimum les intérêts. Après on évite de le cramer bêtement ou de prendre des risques avec ces fonds.
En vrai un prêt étudiant si tu ne le crame pas c'est super intéressant tu touches 2k a 0 ou 1% rien que si tu le poses sur ton livret a tu doubles au minimum les intérêts. Après on évite de le cramer bêtement ou de prendre des risques avec ces fonds.
@aymer4606 Personnellement je suis en train d'investir à partir d'un prêt étudiant et je pense que c'est une très bonne solution. J'ai pu emprunté 75k avec un différé de 5 ans, pendant lesquels je place la somme investie sur différents livrets et placements pas trop risqués (crowdlending, immobilier en ligne, SCPI...) pour avoir un rendement de 4/5% par an et donc 3000€ de revenus par an. Au bout des 5 ans si tout se passe bien je revends toutes ces positions au prix de départ et je solde directement mon prêt étudiant. Si tu as des questions ce serait un plaisir d'échanger !
Vous ne parlez jamais de défiscalisation ?
Ça me rend fou de payer toujours plus d’impôts
On a parlé d'optimisation fiscale dans un Finary Talk récemment
ruclips.net/video/GHlU4QVhSlM/видео.html&ab_channel=Finary
Je désespère de voir encore une fois aucun poste dépenses, véhicule, carburants , assurance auto, abonnement train, navigo......
10:53 "sur le long terme la crytpo surperformera la bourse". Très peu de chance selon moi, la crypto c'est de la rareté artificielle, aucune création de valeur et donc aucune croissance par les intérets.
50% de charges dans son logement, c'est un peu chaud non 🤔
hyper stylé et bien expliqué = +1 abo
Merci à toi 😁
21% de taux d’épargne, 1ere année de CDI, aussi ingé
350€ de courses par mois... Cela me semble élevé... Personnellement, je suis à 250€/mois sans me priver.😉
Les taux du LEP sont plus intéressantes que livret A.
36k/an et 2100€/mois ????
C'est le revenu net après impôt qui est utilisé pour le budget
@@Finary 36k/an donc 3000€/mois
Ça veut dire 900€ de prélèvement à la source par mois donc 10k à l'année.....
@@matmaxicruiser842 36K€ brut, ca fait 28k€ net (avant impôts)
Attention t’as mis 23ans sur la miniature et 25ans dans le titre
Bien vu, c'est corrigé
Question: étant belge, quid des SCPI? Comment en acheter? Et fiscalité avantageuse dans mon cas? Merci à toi :-)
L’heure n’est plus à l’épargne
Le max d'un Livret A c'est 22 900€, pas 99 400€...
Le but était de montrer que les livrets se font battre par l'inflation ;)
un salaire d'ingé comme ça en grande ville c'est du foutage de gueule, ou alors une très mauvaise négo ...
il faudrait créer un discord pour la communauté ce serait top !
Il existe déjà un forum : community.finary.com/
71% d’épargne (bon je suis chez mes parents haha)
je suis un peu étonné des personnes qui vont dans le détail de l'abo finary lite à 3.75€/mois mais qui ne comptent pas dans leurs dépenses les outils IT, les vêtements, les cadeaux etc. Il faut penser à mettre les budgets des "invest" matériels type telephone, ordinateur, etc. Sauf si tout est inclus dans le budget "courses" au quel cas 350€/mois il vit avec son wiko de 2013 et un Dell Inspiron de 2004
Ca fait plaiz de voir un profil proche du mien mdr