【阿格力】績效大公開！房屋增貸存股實戰一週年，大盤下跌進場，一年後多一份薪水。
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- #阿格力 #存股 #增貸
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⚠️ 免責聲明：本影片之有價證券為講解範例，非買賣建議與誘導投資人跟進。
🔔 阿格力團隊的講客人在去年把竹北的房子貸款出來存股了！在大空頭的時候把房子貸款出來，不只股市受到空軍轟炸，還要經歷升息循環，這麼大的壓力下真的都沒事嗎？今天就直接邀請講客人，帶大家直接回顧囉！
✔影片重點看這裡
00:00 去年用房子增貸投資的講客人
02:03 講客人的核心持股經過一年之後...
07:46 有賺嗎？對帳單時間！
08:35 六個常被問到的問題一次面對~
17:27 阿格力存股講座
18:09 重點總結時間
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回來補課，未看先讚！ 轉增貸真的是擴充資金的好方法！
講客人這五檔都賺一倍了...太強了😍
很棒的分享！！受用！感謝！！
謝謝講客人及阿格力，我看了第一集之後，在今年初也去增貸，目前逐步建倉中。
謝謝兩位分享一條 我原本不知道的道路
很正確的摃桿操作 很佩服
講客人 必推👍
期待第三集❤
流口水 2:43
這是真的 我也有成功用股息還了房貸 不過進場部位跟體質評估自己要多加功課與判斷~ 感謝分享~阿格力真給力~
超讚的，阿格力，讚！分享很實在❤
感謝支持
太厲害了👍🏻
難怪我越來越喜歡看你的頻道，很實在
感謝支持喔
我自己是貸款還剩80萬
去年為了整理房子
去轉增貸 300萬
整理花了110萬
扣掉轉貸的80萬
300-（110+80）=110
剩下110萬
留10萬現金
60萬買2887台新金 12.5元
40萬買2884玉山金 22元
目前有賺😂
金融海嘯那年身邊多少親戚被斷頭到現在還在負債，所以真的要做功課，系統性風險避險。
哇噻你跟講客人也認識很久了捏
阿格力您好，請問講客人是找那間銀行增貸的呢
是固定利率嗎 我也有這方面的需求。謝謝答覆
非常認同！
感謝觀看我們影片
阿格力的朋友，在股市低點，挑選好公司進場，資金來自自住房屋增貸，是可行，陳重銘也提過。
但是也有人，貸款買股，跳樓，風險自負，小心駛得萬年船，記得人是貪婪。
奉勸大家，不要借錢。
佳醫我也是從去年一直抱到現在，謝謝講客人及阿格力的分享😌
恭喜賺錢
上一集我上個月才第一次看
長投的眼光選股真的是最重要的一環
選得好穩定上升領股息
選得不好抱上抱下~~晚上不確定能不能好睡覺
講客人肯定也是做足了功課
才有辦法一次重壓的~~~要一次重壓都是要結果論英雄的
多頭跟著一起漲很正常~~空頭沒有一起跳傘只有走樓梯就非常抗跌了
最近我自己也看了一檔正在低檔股票
想試試看買來放一年會是什麼結果
因為不確定自己的眼光如何~~只能用實戰來了解自己的選股功力跟產業認識有沒有達標
控制不要超出能力去投資 都是好的 因為失敗也是未來成功必須的經驗
那我可以先提前部份還款 然後等股災的時候（國安基金宣布護盤）增貸 買固定配息的ETF 嗎
阿格力 你買xtrail epower嗎？？
賺到了錢當然開心，重點是選對股存才是重點呀！！！
父母時期的利率，可能是先還完比較實在，我查財經m平方五大行庫新承作房貸利率1994年9.x%
有神快拜 XD 但這種事真的看個人對公司的掌握度，恭喜講客人！
投資本來就輸錢的千萬不要用槓桿
有講客人就要推
他很努力
要先買一棟房，這是最難，也是最重要的
阿格力真的算是投資網紅有在做功課的人
景氣低迷還能逆勢成長的股票標的
不容易找
一步一腳印 大家看在眼裡 感謝支持
實戰教學 讚
以後多拍
請問佳醫現在（112/5/12）還可以進場嗎
借問一下現在零壹還能存嗎
願意做功課的話真的能得到超過市場的報酬，但如果相信市場相信通膨的話也可以無腦ETF就好，打不贏市場至少跟著市場喝湯也不錯XD
💪
ok我已經跟著增貸想去炒股了
三思而後行
你好，我今天才認識到你們
想了解相關課程
可是折扣碼過期了😢
請問還有機會嗎？
下次還有機會，不好意思🙏
理財型房貸 就可能被銀行抽回來 增貸型不會
我比較少看盤跟看基本面 去年9月增貸拿去抱etf6208跟878 現在還在抱 感謝分享
基本上這兩檔長抱就是很難賠錢的
但是要賺得多的話還是要挑個股
etf就是適合懶的選股跟看盤的懶人投資法
而且還是差不多穩贏的投資🤣🤣
加油 選擇適合自己的
房子買450，銀行鑑價也超過1000
現在穩定收租2萬/月
房貸1.3萬/月
考慮等貸款滿一年後，也來增貸買ETF
感謝🙏阿格力的分享，很實用
上班族根本就是賭注，阿格力就算破產，還能東山再起 這才是差距
我爸媽當年買房子也是直接付現金 現在很後悔 覺得適當負債是很不錯的 當年如果有適當負債 現在說不動身家多五倍不止🤣🤣
當年是何時？可能利率破10喔~所以不用後悔
@@wayne.945 沒有破十 十幾年前而已
@@user-yd4up4fj3y 如果利率不是太誇張，適當舉債比較好
不會投資的話也沒用啊，會投資的話也不會付現了。
所以付現對你爸媽搞不好是最正確的選擇，因為他們亂投資反而會虧錢🤣
@@iamasusan1125 他們是懂投資的 只是不敢拿別人的錢來投資 老一輩都是教說不要這樣做 這算是被老一輩觀念給框架住了吧🤣
上一集有一個很務實的說法，月還款本利和等同你原先每個月可存下的錢時，其實你就是在預支你接下來10-20年可以存下來的錢，讚讚
我的觀念確實是這樣，這樣也才不會槓桿開太高
@@agreedr 而且就算股災摔下來
才不會面臨無法環款
股票又捨不得賣的窘境
先借錢用股息躺著還房貸是投資最高境界，但是⋯前提是標的必須看好，雖然領股息但也要看公司成長性、股性買點 都很重要😊
萬一沒發呢? 不就慘了 所以說別總做領股利來還債 考慮還債能力
真的要適當負債，現在借的一百萬，以後變薄也只還一百萬，個人借四百變七百很划算，而且房屋又增值
不錯的觀念喔
9941我也是一路抱著，21年到今天，報酬已經超過70% 😂 好股票中間下跌就是給你加碼的！
中間波動確實也不小，你有堅持才hold得住
@@agreedr 感謝阿格力🥰
股票就是要長期來看
選對公司很重要
請問00韭00 富邦特選低股息30 還要繼續存嗎 ? 謝謝
我個人觀點這是賺高股息行情的ETF，並非領股利
十年前朋友房子貸了500萬全壓聯華，日前聽他說貸款已經還完，並且手上又多了500萬。
1229真的是很厲害的公司，也是我的持股
賭這麼大，厲害
不好意思 想請問阿格力大大 如果本身住爸媽家裡 不用付房租 還會建議購屋嗎?謝謝
現金流ok想買就買，不ok就不要買
@@agreedr 謝謝～
崇越第一季EPS還是正的，下半年還是可以期待
景氣總是有高有低，衰退沒關係，護城河不要消失即可
@@agreedr 它旗下還有環保工程，安永鮮物也持續推出餐飲品牌，未來也指日可待。
阿給力，想請教您，美國的抵押貸款利率可以在哪裡查詢嗎？
應該說我如果想了解抵押貸款公司利差，我查詢stock-ai這裡的資訊，用30傳統房貸利率跟30年抵押貸款固定利率作為利差，是不是代表這種公司的賺錢利差
增貸買個股而且選的個股遇到股災都逆勢上漲 講客人真的超強😲
那些沒財商的酸酸一看到借錢而且還是借來買股就在那靠腰 以為每個人都跟他們一樣韭 可憐哪🤣
哈哈哈哈
增貸買0050不知道行不行
請問增貸利率怎麼和原貸銀行談會較優？
物件不同 條件不同 建議實際問比較清楚喔
在台灣要考慮的是戰爭風險下如何避險
喔喔喔 我可以日本依親 準備好了，你呢？
@@agreedr您好 剛開始關注您 想了解下 就這個議題您這邊有出一期影片嗎？還是有什麼應對的策略想了解下，謝謝
請問阿格力有助理名字叫鄭珈琳的嗎？提供line報明牌飆股一對一的？
沒任何群組 免費的最貴 詐騙
竹北一坪竟然只要20? 好棒的時機點
我記得這應該是高鐵通車前的價格
那你肯定沒看到有人增貸 做夢領股利還 然後失算沒發還倒賠250萬的案例
其實阿格力的方向是對的，但是還是稍微有些建議，用增貸出來的房貸還是買類似008780之類的穩定配息的比較穩當，畢竟是用增貸的，穩中求勝，得力求至少可以付房貸費用，個別公司就算台積電都還是有風險
如果他是同期買878就不會有這績效了
股票質借2%再拿去買5%的股票可以嗎？
你要能確定穩賺！
可以 連中華電都可以
前幾年有個台積電買在650的朋友也是這樣想
重點是去年的10月要敢買
其實大家都說當然要買低點，但真正低點沒人敢買，我自己是在去年11月補貨
房貸增貸算房貸嗎？還是算信貸？謝謝
房貸
疑~零壹今年不是也漲一段了嗎XD
還是沒成長是指EPS沒成長呢~
EPS
看他增貸買股下去又跌了那麼一大段，想必當時壓力與風險也是超極大的。
還是賺會員收費比較實在，騙一口飯吃是檯面上老輸的唯一歸路。
酸言酸語有使你的績效比較好嗎？
這是他個人分享，他並無收任何費用，只是一般上班族
人家是說你，
確實股市殺進殺出可能當神也可能進墳，
只有當老師才是穩賺不賠。
@@leemike9968 你以為要當老師有那麼簡單喔！你可以來當當看啊！
零壹翻了快一倍🤣🤣我也持有
今年真的漲很兇
@@agreedr 蛤蜊老師，想請問我們app有講怎麼算估值嗎？
我想加入阿格力買股票的公司，但是太多的詐騙集團，我都不知道要加入哪一個，可以告訴我那一個窗口😢😢😢拜託
Hi, 我老編
沒有這種買股票的公司喔 @@
阿格力老師只有和 CMoney 合作推出 「阿格力價值成長股APP」
www.cmoney.tw/app/ItemContent.aspx?id=3731&menuTab=2&menuListItem=3&menuSublistItem=
以及在 PressPlay 有專欄
www.pressplay.cc/project/A59D655AF41B01E380FD8F42758F555B/about#act=auto-follow
但這些都不是帶進帶出，只是產業觀點整理以及工具而已
真正的買賣還是要個人有所判斷
謝謝
房價跌了承擔風險的是放貸的銀行不要邏輯錯亂了
如果增貸的部份，拿去買ETF，這樣可行嗎？會不會比較分散風險😂
以存股5%來說，還是高於現在房貸的利率不少
就是比個股低風險，但報酬就是求套利差這樣
零壹沒成長也比衰退好 也漲了
漲題材
佳醫&宏全明天繼續漲🥺🥳
誇張
阿格力您好
請問您有讓您的粉絲加line限時領取明牌飆股?現在網路詐騙真的很多，不知道加line限時領取明牌飆股，真的是您本人嗎？
詐騙 哪來這麼多飆股
您有助理叫鄭珈琳嗎？
很多人吃不到葡萄說葡萄酸阿，說RIP的酸民自己大概一股都沒買吧
很多人說我電動車會怎樣 他們也沒買 😄
他是在去年股市低點的時候買，如果沒有好的停損觀念，一般還是不要用房子抵押來買股。
不是在低點的關係，人家是做好功課才買的
那時候股市還沒止跌回升
回去看一下大盤指數，去年 6 月指數還那麼高，至少還有快五個月的下殺捏 XD
你會怕就不要這樣做 不要散步錯誤觀念
認同看法，投資需要資控與風控，經歷過10年以上大風大浪才是真功夫
零壹漲了
前年大多頭死抱的，整天刷自己帳面+幾百萬，後面升息一反轉全部死光出來開課收學費😂
你真的有好好看嗎？他增貸時間點是在2022年還在下跌段。而且這影片不是事後論，而是回顧去年拍的影片。
@@agreedr 講客人有開課收學費嗎? 講客人是前年進場大賺嗎?
我是說前年的其他人(金X、X重X、樂活XX之輩)，又不是在說他，挖個坑就腦羞對號入座= =
你們開課收學費的都這麼玻璃心喔，老師投資賺這麼多身體要顧好餒，不然氣壞了有錢賺沒健康花🤣
@@agreedr 不要理這種不可理喻的，只許自己嘴臭罵別人，別人一句都不能回，多多讓他繼續造口業
有成立股票群組?我猜是詐騙的，有需要截圖可以給以你
不用截圖給我，我知道也沒用，詐騙一堆
政府不做事阿，換個角度想，你夠紅了
想問股票會通膨是什麼意思
股價上漲
@@lennicheng8511 好深澳
通貨膨脹 會反映在各種商品，包含股票。
死拿著、存銀行，就會變相減少。
存資產，資產會隨著通膨漲價。
就像假設雞蛋不會壞，雞蛋從10元變15元，你把錢放銀行領3%，還是提前存雞蛋賺50%？
股票、房價一樣意思，再怎麼下跌，都有通膨，再怎麼不漲價，平均最少會隨著通膨漲價。
您這解釋...我能翻譯成股價只會漲不會跌？
@@wayne.945 要看你選的是不是好股啊，景氣再好還是有人失業，ㄧ樣意思
有複習講課人寫的窮查理的讀書心得
很棒喔 累積財商
阿格力，欸你知道有個RUclipsr 仿你在RUclips 上詐騙嗎？我還加他line,想說會會詐騙者如何詐騙，我問他你是阿格力嗎？他說-廢話！不然你加我幹麻？！哇，😂假阿格力很有個性欸！這種能留他活嗎？還是想辦法抓到他看是何方神聖？
我知道，有請警察協助聯繫看能不能下架
@@agreedr -嗯！我想要把他揪出來，正在想策略中，我看他要怎詐騙我，沒抓出來太可惜，我喜歡除髒螂，看看囉，咱拭目以待！
這太誇張了，趕快報警
根據經驗，最後都是港股或是假的APP引誘你去轉帳入金，主機都在國外，也都有設斷點，警察要辦也是非常辛苦
@@AgreeFansNO1 -啊！有道理，我看他會給我那種帳戶hehe
要稱得上空頭，亞洲金融風暴 或是 網路泡沫化，近期的雷曼兄弟。
2012年至今只能稱為整理不能用空頭。
要借貸投資要盤算一下，未來風暴產生能順利度過嗎？
顧好你自己吧，笑死人，真關心還假關心別人還是只想酸XD 你想想未來風暴你還有沒有工作吧，管別人股票