【阿格力】績效大公開!房屋增貸存股實戰一週年,大盤下跌進場,一年後多一份薪水。

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  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии • 167

  • @agreedr
    @agreedr  Год назад +18

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  • @nsxskk
    @nsxskk Год назад +21

    我自己是貸款還剩80萬
    去年為了整理房子
    去轉增貸 300萬
    整理花了110萬
    扣掉轉貸的80萬
    300-(110+80)=110
    剩下110萬
    留10萬現金
    60萬買2887台新金 12.5元
    40萬買2884玉山金 22元
    目前有賺😂

  • @user-nf1vg5qb9q
    @user-nf1vg5qb9q Год назад +6

    阿格力的朋友,在股市低點,挑選好公司進場,資金來自自住房屋增貸,是可行,陳重銘也提過。
    但是也有人,貸款買股,跳樓,風險自負,小心駛得萬年船,記得人是貪婪。
    奉勸大家,不要借錢。

  • @liang-yenlin6185
    @liang-yenlin6185 6 месяцев назад +3

    講客人這五檔都賺一倍了...太強了😍

  • @spencermax4394
    @spencermax4394 3 месяца назад +1

    負債不會通膨這個想法很棒😊

  • @林谷燁-z2q
    @林谷燁-z2q 9 месяцев назад +3

    房子買450,銀行鑑價也超過1000
    現在穩定收租2萬/月
    房貸1.3萬/月
    考慮等貸款滿一年後,也來增貸買ETF
    感謝🙏阿格力的分享,很實用

    • @張力-f1e
      @張力-f1e Месяц назад

      哇,投報率很好喔 ,請問是買在哪里

  • @啊哲-q2r
    @啊哲-q2r Год назад +4

    上一集我上個月才第一次看
    長投的眼光選股真的是最重要的一環
    選得好穩定上升領股息
    選得不好抱上抱下~~晚上不確定能不能好睡覺
    講客人肯定也是做足了功課
    才有辦法一次重壓的~~~要一次重壓都是要結果論英雄的
    多頭跟著一起漲很正常~~空頭沒有一起跳傘只有走樓梯就非常抗跌了
    最近我自己也看了一檔正在低檔股票
    想試試看買來放一年會是什麼結果
    因為不確定自己的眼光如何~~只能用實戰來了解自己的選股功力跟產業認識有沒有達標

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      控制不要超出能力去投資 都是好的 因為失敗也是未來成功必須的經驗

  • @光光-h3d
    @光光-h3d Год назад +5

    謝謝講客人及阿格力,我看了第一集之後,在今年初也去增貸,目前逐步建倉中。
    謝謝兩位分享一條 我原本不知道的道路

  • @sc7222
    @sc7222 Год назад +4

    真的要適當負債,現在借的一百萬,以後變薄也只還一百萬,個人借四百變七百很划算,而且房屋又增值

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +3

      不錯的觀念喔

  • @游輝煌-r1u
    @游輝煌-r1u Год назад +5

    很正確的摃桿操作 很佩服

  • @逐月2024
    @逐月2024 Год назад +2

    難怪我越來越喜歡看你的頻道,很實在

  • @台潤冬瓜園
    @台潤冬瓜園 Год назад +4

    金融海嘯那年身邊多少親戚被斷頭到現在還在負債,所以真的要做功課,系統性風險避險。

  • @CD-gx6jg
    @CD-gx6jg Год назад +17

    阿格力真的算是投資網紅有在做功課的人
    景氣低迷還能逆勢成長的股票標的
    不容易找

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +3

      一步一腳印 大家看在眼裡 感謝支持

  • @oooopppp2
    @oooopppp2 Год назад +7

    這是真的 我也有成功用股息還了房貸 不過進場部位跟體質評估自己要多加功課與判斷~ 感謝分享~阿格力真給力~

  • @iuvlog123
    @iuvlog123 Год назад +10

    超讚的,阿格力,讚!分享很實在❤

  • @flyfly2710
    @flyfly2710 Год назад +3

    父母時期的利率,可能是先還完比較實在,我查財經m平方五大行庫新承作房貸利率1994年9.x%

  • @judyhuang000
    @judyhuang000 Год назад +2

    回來補課,未看先讚! 轉增貸真的是擴充資金的好方法!

  • @kch0263
    @kch0263 Год назад +5

    要先買一棟房,這是最難,也是最重要的

  • @alex1943ya
    @alex1943ya Год назад +1

    很棒的分享!!受用!感謝!!

  • @楓-j5p
    @楓-j5p Год назад

    講客人 必推👍
    期待第三集❤
    流口水 2:43

  • @user-yd4up4fj3y
    @user-yd4up4fj3y Год назад +14

    我爸媽當年買房子也是直接付現金 現在很後悔 覺得適當負債是很不錯的 當年如果有適當負債 現在說不動身家多五倍不止🤣🤣

    • @wayne.945
      @wayne.945 Год назад +1

      當年是何時?可能利率破10喔~所以不用後悔

    • @user-yd4up4fj3y
      @user-yd4up4fj3y Год назад

      @@wayne.945 沒有破十 十幾年前而已

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +2

      @@user-yd4up4fj3y 如果利率不是太誇張,適當舉債比較好

    • @iamasusan1125
      @iamasusan1125 Год назад +7

      不會投資的話也沒用啊,會投資的話也不會付現了。
      所以付現對你爸媽搞不好是最正確的選擇,因為他們亂投資反而會虧錢🤣

    • @user-yd4up4fj3y
      @user-yd4up4fj3y Год назад +1

      @@iamasusan1125 他們是懂投資的 只是不敢拿別人的錢來投資 老一輩都是教說不要這樣做 這算是被老一輩觀念給框架住了吧🤣

  • @jianhuafan2251
    @jianhuafan2251 Год назад +2

    上班族根本就是賭注,阿格力就算破產,還能東山再起 這才是差距

  • @鍾承恩-s6y
    @鍾承恩-s6y Год назад +1

    太厲害了👍🏻

  • @henryliu5098
    @henryliu5098 Год назад +17

    十年前朋友房子貸了500萬全壓聯華,日前聽他說貸款已經還完,並且手上又多了500萬。

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +3

      1229真的是很厲害的公司,也是我的持股

    • @kevin7988
      @kevin7988 Год назад

      賭這麼大,厲害

  • @洪呼吸
    @洪呼吸 Год назад +4

    股票就是要長期來看

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      選對公司很重要

  • @妹妹哥哥
    @妹妹哥哥 Год назад +6

    股票質借2%再拿去買5%的股票可以嗎?

    • @openyourmind1186
      @openyourmind1186 Год назад

      你要能確定穩賺!

    • @氵氵-p3h
      @氵氵-p3h Год назад

      可以 連中華電都可以

    • @go6g4go6
      @go6g4go6 Год назад +2

      前幾年有個台積電買在650的朋友也是這樣想

  • @李秋燕-k5d
    @李秋燕-k5d Год назад

    哇噻你跟講客人也認識很久了捏

  • @343638T
    @343638T Год назад +2

    增貸買個股而且選的個股遇到股災都逆勢上漲 講客人真的超強😲
    那些沒財商的酸酸一看到借錢而且還是借來買股就在那靠腰 以為每個人都跟他們一樣韭 可憐哪🤣

  • @gnat90120
    @gnat90120 Год назад +10

    佳醫我也是從去年一直抱到現在,謝謝講客人及阿格力的分享😌

  • @sunkizx
    @sunkizx Год назад +7

    上一集有一個很務實的說法,月還款本利和等同你原先每個月可存下的錢時,其實你就是在預支你接下來10-20年可以存下來的錢,讚讚

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      我的觀念確實是這樣,這樣也才不會槓桿開太高

    • @啊哲-q2r
      @啊哲-q2r Год назад

      @@agreedr 而且就算股災摔下來
      才不會面臨無法環款
      股票又捨不得賣的窘境

  • @nanax1337
    @nanax1337 Год назад +2

    那你肯定沒看到有人增貸 做夢領股利還 然後失算沒發還倒賠250萬的案例

  • @joannechen3990
    @joannechen3990 Год назад

    非常認同!

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      感謝觀看我們影片

  • @y1149986
    @y1149986 Год назад +5

    9941我也是一路抱著,21年到今天,報酬已經超過70% 😂 好股票中間下跌就是給你加碼的!

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      中間波動確實也不小,你有堅持才hold得住

    • @y1149986
      @y1149986 Год назад

      @@agreedr 感謝阿格力🥰

  • @青歌-r3d
    @青歌-r3d Год назад +2

    我比較少看盤跟看基本面 去年9月增貸拿去抱etf6208跟878 現在還在抱 感謝分享

    • @啊哲-q2r
      @啊哲-q2r Год назад

      基本上這兩檔長抱就是很難賠錢的
      但是要賺得多的話還是要挑個股
      etf就是適合懶的選股跟看盤的懶人投資法
      而且還是差不多穩贏的投資🤣🤣

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      加油 選擇適合自己的

  • @chris878-e2i
    @chris878-e2i Год назад +1

    有講客人就要推

  • @游條-k3j
    @游條-k3j Год назад

    那我可以先提前部份還款 然後等股災的時候(國安基金宣布護盤)增貸 買固定配息的ETF 嗎

  • @我的綁啊很大你忍一下

    借問一下現在零壹還能存嗎

  • @phoebe571
    @phoebe571 9 месяцев назад

    請問增貸利率怎麼和原貸銀行談會較優?

    • @agreedr
      @agreedr  9 месяцев назад

      物件不同 條件不同 建議實際問比較清楚喔

  • @hao.liu588
    @hao.liu588 Год назад

    阿格力 你買xtrail epower嗎??

  • @公孫糗
    @公孫糗 Год назад +2

    竹北一坪竟然只要20? 好棒的時機點

    • @劉金峰-t7h
      @劉金峰-t7h Год назад

      我記得這應該是高鐵通車前的價格

  • @youni100155
    @youni100155 Год назад

    請問佳醫現在(112/5/12)還可以進場嗎

  • @流離尋岸流離尋岸
    @流離尋岸流離尋岸 Год назад

    理財型房貸 就可能被銀行抽回來 增貸型不會

  • @幫寶氏
    @幫寶氏 Год назад

    阿格力您好,請問講客人是找那間銀行增貸的呢
    是固定利率嗎 我也有這方面的需求。謝謝答覆

  • @wumichung8071
    @wumichung8071 Год назад +1

    賺到了錢當然開心,重點是選對股存才是重點呀!!!

  • @Ericlin23
    @Ericlin23 Год назад +2

    零壹翻了快一倍🤣🤣我也持有

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +2

      今年真的漲很兇

    • @Ericlin23
      @Ericlin23 Год назад

      @@agreedr 蛤蜊老師,想請問我們app有講怎麼算估值嗎?

  • @AgreeFansNO1
    @AgreeFansNO1 Год назад +2

    有神快拜 XD 但這種事真的看個人對公司的掌握度,恭喜講客人!

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      投資本來就輸錢的千萬不要用槓桿

  • @秉凡黃
    @秉凡黃 Год назад

    增貸買0050不知道行不行

  • @jsmiverson
    @jsmiverson Год назад +1

    重點是去年的10月要敢買

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      其實大家都說當然要買低點,但真正低點沒人敢買,我自己是在去年11月補貨

  • @user-sunny_sancho
    @user-sunny_sancho Год назад

    你好,我今天才認識到你們
    想了解相關課程
    可是折扣碼過期了😢
    請問還有機會嗎?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      下次還有機會,不好意思🙏

  • @駿-z6s
    @駿-z6s Год назад +7

    看他增貸買股下去又跌了那麼一大段,想必當時壓力與風險也是超極大的。
    還是賺會員收費比較實在,騙一口飯吃是檯面上老輸的唯一歸路。

    • @林怡君-g1m
      @林怡君-g1m Год назад +1

      酸言酸語有使你的績效比較好嗎?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +2

      這是他個人分享,他並無收任何費用,只是一般上班族

    • @leemike9968
      @leemike9968 Год назад

      人家是說你,
      確實股市殺進殺出可能當神也可能進墳,
      只有當老師才是穩賺不賠。

    • @林怡君-g1m
      @林怡君-g1m Год назад

      @@leemike9968 你以為要當老師有那麼簡單喔!你可以來當當看啊!

  • @氵氵-p3h
    @氵氵-p3h Год назад

    ok我已經跟著增貸想去炒股了

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +2

      三思而後行

  • @erikchen6249
    @erikchen6249 Год назад

    在台灣要考慮的是戰爭風險下如何避險

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      喔喔喔 我可以日本依親 準備好了,你呢?

    • @jeff08190
      @jeff08190 11 месяцев назад

      @@agreedr您好 剛開始關注您 想了解下 就這個議題您這邊有出一期影片嗎?還是有什麼應對的策略想了解下,謝謝

    • @你大哥阿星
      @你大哥阿星 Месяц назад

      ​@@agreedr帥哥 我除役了 你也除役了嗎看你的影片我收益良多感恩❤

  • @chaos810126
    @chaos810126 Год назад +2

    願意做功課的話真的能得到超過市場的報酬,但如果相信市場相信通膨的話也可以無腦ETF就好,打不贏市場至少跟著市場喝湯也不錯XD

  • @林月卿-r9i
    @林月卿-r9i Год назад +1

    請問阿格力有助理名字叫鄭珈琳的嗎?提供line報明牌飆股一對一的?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      沒任何群組 免費的最貴 詐騙

  • @s70160
    @s70160 Год назад +1

    實戰教學 讚

  • @glue731
    @glue731 Год назад +5

    先借錢用股息躺著還房貸是投資最高境界,但是⋯前提是標的必須看好,雖然領股息但也要看公司成長性、股性買點 都很重要😊

    • @nanax1337
      @nanax1337 Год назад

      萬一沒發呢? 不就慘了 所以說別總做領股利來還債 考慮還債能力

  • @HuMosGee
    @HuMosGee Год назад

    不好意思 想請問阿格力大大 如果本身住爸媽家裡 不用付房租 還會建議購屋嗎?謝謝

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      現金流ok想買就買,不ok就不要買

    • @HuMosGee
      @HuMosGee Год назад

      @@agreedr 謝謝~

  • @bluechingg
    @bluechingg Год назад +1

    請問00韭00 富邦特選低股息30 還要繼續存嗎 ? 謝謝

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      我個人觀點這是賺高股息行情的ETF,並非領股利

  • @盧小姐-n7r
    @盧小姐-n7r Год назад

    💪

  • @a000731
    @a000731 Год назад

    零壹漲了

  • @yang7546
    @yang7546 Год назад

    房貸增貸算房貸嗎?還是算信貸?謝謝

  • @hcj4929
    @hcj4929 Год назад

    阿給力,想請教您,美國的抵押貸款利率可以在哪裡查詢嗎?

    • @hcj4929
      @hcj4929 Год назад

      應該說我如果想了解抵押貸款公司利差,我查詢stock-ai這裡的資訊,用30傳統房貸利率跟30年抵押貸款固定利率作為利差,是不是代表這種公司的賺錢利差

  • @hide19812010
    @hide19812010 Год назад

    很多人吃不到葡萄說葡萄酸阿,說RIP的酸民自己大概一股都沒買吧

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      很多人說我電動車會怎樣 他們也沒買 😄

  • @ax831
    @ax831 Год назад

    疑~零壹今年不是也漲一段了嗎XD
    還是沒成長是指EPS沒成長呢~

  • @Jigglypuff2025
    @Jigglypuff2025 Год назад

    零壹沒成長也比衰退好 也漲了

  • @林月卿-r9i
    @林月卿-r9i Год назад

    阿格力您好
    請問您有讓您的粉絲加line限時領取明牌飆股?現在網路詐騙真的很多,不知道加line限時領取明牌飆股,真的是您本人嗎?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      詐騙 哪來這麼多飆股

    • @林月卿-r9i
      @林月卿-r9i Год назад

      您有助理叫鄭珈琳嗎?

  • @蔡良榮-x9g
    @蔡良榮-x9g Год назад

    我想加入阿格力買股票的公司,但是太多的詐騙集團,我都不知道要加入哪一個,可以告訴我那一個窗口😢😢😢拜託

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      Hi, 我老編
      沒有這種買股票的公司喔 @@
      阿格力老師只有和 CMoney 合作推出 「阿格力價值成長股APP」
      www.cmoney.tw/app/ItemContent.aspx?id=3731&menuTab=2&menuListItem=3&menuSublistItem=
      以及在 PressPlay 有專欄
      www.pressplay.cc/project/A59D655AF41B01E380FD8F42758F555B/about#act=auto-follow
      但這些都不是帶進帶出,只是產業觀點整理以及工具而已
      真正的買賣還是要個人有所判斷
      謝謝

  • @yoneili9505
    @yoneili9505 Год назад

    房價跌了承擔風險的是放貸的銀行不要邏輯錯亂了

  • @r124097662
    @r124097662 Год назад +1

    他是在去年股市低點的時候買,如果沒有好的停損觀念,一般還是不要用房子抵押來買股。

    • @林怡君-g1m
      @林怡君-g1m Год назад

      不是在低點的關係,人家是做好功課才買的

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      那時候股市還沒止跌回升

    • @AgreeFansNO1
      @AgreeFansNO1 Год назад +1

      回去看一下大盤指數,去年 6 月指數還那麼高,至少還有快五個月的下殺捏 XD

    • @ryantsai2047
      @ryantsai2047 Год назад +1

      你會怕就不要這樣做 不要散步錯誤觀念

    • @naivego
      @naivego Год назад

      認同看法,投資需要資控與風控,經歷過10年以上大風大浪才是真功夫

  • @王師只剩幾個連
    @王師只剩幾個連 Год назад +4

    其實阿格力的方向是對的,但是還是稍微有些建議,用增貸出來的房貸還是買類似008780之類的穩定配息的比較穩當,畢竟是用增貸的,穩中求勝,得力求至少可以付房貸費用,個別公司就算台積電都還是有風險

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +6

      如果他是同期買878就不會有這績效了

  • @kaiwoc78
    @kaiwoc78 Год назад

    有成立股票群組?我猜是詐騙的,有需要截圖可以給以你

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      不用截圖給我,我知道也沒用,詐騙一堆

    • @kaiwoc78
      @kaiwoc78 Год назад

      政府不做事阿,換個角度想,你夠紅了

  • @黃恆慶
    @黃恆慶 Год назад

    崇越第一季EPS還是正的,下半年還是可以期待

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +1

      景氣總是有高有低,衰退沒關係,護城河不要消失即可

    • @黃恆慶
      @黃恆慶 Год назад +2

      @@agreedr 它旗下還有環保工程,安永鮮物也持續推出餐飲品牌,未來也指日可待。

  • @aky8616
    @aky8616 Год назад +1

    佳醫&宏全明天繼續漲🥺🥳

  • @wayne.945
    @wayne.945 Год назад

    想問股票會通膨是什麼意思

    • @lennicheng8511
      @lennicheng8511 Год назад

      股價上漲

    • @wayne.945
      @wayne.945 Год назад

      @@lennicheng8511 好深澳

    • @only_channel
      @only_channel Год назад

      通貨膨脹 會反映在各種商品,包含股票。
      死拿著、存銀行,就會變相減少。
      存資產,資產會隨著通膨漲價。
      就像假設雞蛋不會壞,雞蛋從10元變15元,你把錢放銀行領3%,還是提前存雞蛋賺50%?
      股票、房價一樣意思,再怎麼下跌,都有通膨,再怎麼不漲價,平均最少會隨著通膨漲價。

    • @wayne.945
      @wayne.945 Год назад +2

      您這解釋...我能翻譯成股價只會漲不會跌?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      @@wayne.945 要看你選的是不是好股啊,景氣再好還是有人失業,ㄧ樣意思

  • @見過妳的美
    @見過妳的美 Год назад

    如果增貸的部份,拿去買ETF,這樣可行嗎?會不會比較分散風險😂
    以存股5%來說,還是高於現在房貸的利率不少

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +3

      就是比個股低風險,但報酬就是求套利差這樣

  • @lifeissrecret2000
    @lifeissrecret2000 Год назад +8

    阿格力,欸你知道有個RUclipsr 仿你在RUclips 上詐騙嗎?我還加他line,想說會會詐騙者如何詐騙,我問他你是阿格力嗎?他說-廢話!不然你加我幹麻?!哇,😂假阿格力很有個性欸!這種能留他活嗎?還是想辦法抓到他看是何方神聖?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +9

      我知道,有請警察協助聯繫看能不能下架

    • @lifeissrecret2000
      @lifeissrecret2000 Год назад +8

      @@agreedr -嗯!我想要把他揪出來,正在想策略中,我看他要怎詐騙我,沒抓出來太可惜,我喜歡除髒螂,看看囉,咱拭目以待!

    • @augostleoo1584
      @augostleoo1584 Год назад +1

      這太誇張了,趕快報警

    • @AgreeFansNO1
      @AgreeFansNO1 Год назад +2

      根據經驗,最後都是港股或是假的APP引誘你去轉帳入金,主機都在國外,也都有設斷點,警察要辦也是非常辛苦

    • @lifeissrecret2000
      @lifeissrecret2000 Год назад

      @@AgreeFansNO1 -啊!有道理,我看他會給我那種帳戶hehe

  • @艾薩克-i4m
    @艾薩克-i4m Год назад +3

    要稱得上空頭,亞洲金融風暴 或是 網路泡沫化,近期的雷曼兄弟。
    2012年至今只能稱為整理不能用空頭。
    要借貸投資要盤算一下,未來風暴產生能順利度過嗎?

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад +4

      顧好你自己吧,笑死人,真關心還假關心別人還是只想酸XD 你想想未來風暴你還有沒有工作吧,管別人股票

  • @ChungYunLin
    @ChungYunLin Год назад

    有複習講課人寫的窮查理的讀書心得

    • @agreedr
      @agreedr  Год назад

      很棒喔 累積財商