Новые таунхаусы возле Барселоны, Испания
HTML-код
- Опубликовано: 13 сен 2024
- Строительство новой резиденции таунхаусов.
Комфортный для постоянного проживания городок Тейа (15 км до Барселоны).
Тихая зеленая местность, рядом - вся необходимая инфраструктура: магазины, школы (в т.ч. международная), детские площадки, рестораны.
Резиденция из 22-х таунхаусов, по 4-5 домов в блоке.
Зеленая коммунитарная зона, бассейн.
Отличные виды на горы и море.
Дома от 246м²: 3 этажа, 6 комнат, 3 ванные комнаты, комната отдыха и гараж в цокольном этаже, лифт, терраса, сад.
Осталось 4 таунхауса и 2 отдельных дома.
Прямые цены застройщика.
➡️ Цена и подробности: catalonia-real...
Покажу ОНЛАЙН.
Хотите увидеть лично?
Организую ВНЖ (Золотую Визу) ДО покупки дома.
Как, не взирая на закрытые границы, прилететь и всё увидеть своими собственными глазами смотрите здесь:
• Быстрый ВНЖ Испании + ...
P.S.
У вас есть знакомые, которым это может быть интересно?
Поделитесь с ними этим видео и будете потом приезжать к ним гости... 😉
Есть вопросы по этому дому?
Или хотите найти что-то похожее - пишите в комментариях ✍
Или пишите/звоните, где вам удобнее:
📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский
Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619
Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatk...
🗨 Skype: catalonia-realty
✉ E-mail: info@catalonia-realty.com
🤗 Добавляйтесь в друзья:
Instagram: / oleg.shatkovski
Facebook: / olegshatkovski
Смотрите другие актуальные варианты недвижимости Каталонии и Испании:
🏡 Дома в Каталонии:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realt...
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realt...
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realt...
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realt...
🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realt...
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realt...
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realt...
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realt...
🏦 Коммерческая недвижимость Испании:
▶ до 1 млн. евро: catalonia-realt...
▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realt...
▶ от 5 млн. евро: catalonia-realt...
👍 Читайте / смотрите полезное:
Телеграм канал: t.me/Nedvizimo...
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/...
RUclips: / @barcelona.oleg.shatko...
⠀
🤓 Моя специализация:
Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии.
Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов.
Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны.
Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф).
Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны.
А также коммерческая недвижимость Испании.
И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании.
На связи… 👋
Олег Шатковский
Дома от 246м²: 3 этажа, 6 комнат, 3 ванные комнаты, комната отдыха и гараж в цокольном этаже, лифт, терраса, сад.
Всё продано. Но рядом скоро появятся похожие. Если вам интересно - пишите мне на Вотсапп: +34 629 311 619
Прямые цены застройщика + бесплатное сопровождение сделки.
И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на RUclips и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях
Есть вопросы по этому дому?
Или хотите найти что-то похожее - пишите в комментариях ✍
Или пишите/звоните, где вам удобнее:
📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский
🗨 Skype: catalonia-realty
✉ E-mail: info@catalonia-realty.com
🤗 Добавляйтесь в друзья:
Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/
Facebook: facebook.com/OlegShatkovski
Хороший обзор, спасибо.
Владимир, спасибо на добром слове )
Появятся вопросы - обращайтесь...
Смотрите другие актуальные варианты недвижимости Каталонии и Испании:
🏡 Дома в Каталонии:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4
🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4
🏦 Коммерческая недвижимость Испании:
▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1
▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2
▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3
👍 Читайте / смотрите полезное:
Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5
RUclips: ruclips.net/channel/UCtI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng
⠀
🤓 Моя специализация:
Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии.
Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов.
Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны.
Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф).
Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны.
А также коммерческая недвижимость Испании.
И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании.
На связи… 👋
Олег Шатковский
Отличный обзор! И судя по всему, действительно, отличная опция, потому что за неделю, что мы с мужем обсуждали, где сажать гладиолусы, остался всего один дом в наличии - судя по сайту Олега. Теперь подумать время поджимает)
Анастасия, благодарю за комментарий )
Что же касается наличия, то на данный момент доступно 4 таунхауса и 2 дома с окнами на 4 стороны. Вот ссылка на сайт (она же есть в описании видео): catalonia-realty.com/objects/rezidenciya-la-solera-de-teia-teja-kosta-maresme/
Вопрос не про тауны на видео, а про тауны в принципе. Сколько я их вижу вокруг Барселоны - они большие: 250 кв.м это стандарт, а чаще больше. А зачем? Мне, например, комфортно в 150 кв.м - это более чем достаточно для 3 спален, пары туалетов... Я не туда смотрю или тут так принято?
Как правило, строители указывают не полезную, а строительную площадь (включает всю площадь по периметру внешних стен + террасы, паркинг, ...). Реальная полезная площадь может быть на 10-20% меньше. А площадь жилых комнат - ещё меньше. Так что я бы не сказал, что таунхаусы тут сильно просторные. Обычно это относительно небольшой салон + кухня + 3-4 небольших спальни + 3 ванных комнаты + мансарда + паркинг.
Кстати, вот пример таунхаусов поменьше и подешевле: ruclips.net/video/pEqo_u4IHxg/видео.html И те, и другие на первичке уже давно проданы. Но неподалёку скоро появятся похожие. Если кому интересно - пишите мне на Вотсапп: +34 629 311 619
Добрый день.
Расскажите пожалуйста про недостатки районов Platja dAro, Sant Feliu de Guíxols.
Чем плохи домики выше Santa Cristina d'Aro?
Светлана, приветствую. Думаю, что не существует однозначных недостатков и достоинств - все зависит от целей и приоритетов конкретного человека. Но все городки, которые вы перечислили, находятся в туристической зоне Коста Бравы.
По моему мнению, эта зона хороша для концепции “летняя дача” и плоха для концепции “Запасной аэродром” (для возможного проживания семьи круглый год), т.к.:
- летом - перебор людей (туристов), невозможно припарковаться, много туристической суеты, ..., а зимой основная часть инфраструктуры (рестораны, бары, магазины, развлечения, …) и жизнь вымирает.
- цена/качество сервиса, ориентированного на тур-поток всегда хуже, чем ориентированного на приличных местных.
- зимой довольно ветрено.
- и главное - далеко до цивилизации (школы, больницы, бизнес и разнообразная культурно-тусовочная жизнь), т.е. до Барселоны.
Все это приводит к тому, что купить недвижимость в тур-зонах очень легко, но вот продать потом будет очень сложно (низкая ликвидность). Дома на Коста Браве люди продают годами и обычно - в убыток…
Что касается “домиков выше Santa Cristina d'Aro”, то все тоже самое (т.к. это та же локация и та же инфраструктура), только это уже довольно далеко от моря, без машины уже никак (а припарковаться у моря летом практически невозможно). Т.е. гулять у моря вы будете довольно редко. Хотя, может помочь электро-велосипед (но оставлять его припаркованным довольно рискованно).
Светлана, это основное, надеюсь ответил. Если хотите подробнее - напишите более конкретный вопрос (здесь или в личку - контакты в описании видео).
Спасибо! Тоже интересовал этот вопрос - получила доступный и честный ответ. Желания присматриваться к Коста Браве приуменьшилось) Жить ближе к Франции будем уже во Франции, похоже))
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski
Олег, спасибо за подробный ответ - протерли розовые очки. Так хотелось скалистых берегов и сосен))
Понравилась ваша статья "Выбираем место" catalonia-realty.com/faq/nedvizhimost-v-ispanii-shag-3-vybiraem-mesto/
Какой будет комюнидад и ежегодный налог на такой таунхаус?
Комунидад - около 100 евро в месяц. Налог на недвижимость - около 1 тыс.
Подскажите, а что за международная школа, которую вы упоминаете?
Hamelin Laie International School
понравилось почти всё, кроме солярия,загорать когда на тебя дует три блока кондиционеров то ещё удовольствие.
Юрий, соглашусь с вами, лучше бы они дули в каком-нибудь другом месте ) Но думаю, что их можно закрыть декоративной решеткой (глубина там позволяет).
Кстати, скорее всего пользоваться кондиционерами хозяева будут не более 3-4 недель в году (в конце июля - августе). А загорать тут можно 7-8 месяцев :)
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski закрыть то можно, но горячий воздух от блоков всё равно будет поступать на террасу хоть и не напрямую. мне слабо верится что кондиционеры нужны будут 3-4 недели в году, это в испании-барселоне то, "где загорать можна 7-8 месяцев"
@Юрий Губарев Ну, предпочтения по температуре в помещении - это конечно дело вкуса. Лично мне дискомфортно, когда температура становится выше 26-27 градусов. А такое в Барселоне и пригородах бывает несколько часов в середине дня в июле-августе. Да и то, если у вас правильное место (правильное расстояние до моря и правильная высота), комфортный микроклимат (подробнее про это расскажу в ближайшем видео) и правильная планировка (на 2 противоположные стороны), то и при 30 градусах (что тут бывает довольно редко) вполне комфортно просто на ветерке... 😇 Лично я жару очень не люблю, но кондиционером не пользуюсь вообще 🙂 Жить у моря с закрытыми окнами и искусственным,
сухим воздухом - считаю кощунством ))
Как, не взирая на закрытые границы, прилететь и всё увидеть своими собственными глазами смотрите здесь:
ruclips.net/video/f4nJAAHVPFk/видео.html&t
А цена ???
Гоар, ссылка на описание и актуальные цены есть в описании видео и в первом закрепленном комментарии. На сегодня (15.01.2022) там осталось 2 последних дома (не таунхаусы). Подробнее здесь: catalonia-realty.com/objects/rezidenciya-la-solera-de-teia-teja-kosta-maresme/