상가 공실이 발생되는 5가지 진짜 이유 _ 경기 탓은 이제 그만

[@부자창업스쿨]

🎯 상권분석 기초 강의 바로 가기
ruclips.net/video/l5jPZDk4nzE/видео.htmlsi=fdDPF2Biednkwz75

[@박선우-f3v]

맞아요 저도 ㅋㅋㅋㅋ공감합니다

[@귀공자-m5v]

좋은 조언 감사합니다 ~^^

[@소담-k8e]

😮판교 힐스테이트 분양가 거품, 임대료 거품 때문에 뭐가 들어와도 수익율 맞추기 어렵습니다.

[@천하태평-l4b]

현명한직구 입니다.

[@호세아-q6b]

이분 굉장히 총명하시네요 👍 👍 👍

[@김영미-q6t6m]

상가를 너무 많이 지엇고, 물건구입은 인터넷으로 하고, 경기와는 전혀 상관 없슴

[@ryeong.p]

요즘 상가 분양가면 경기도 외곽 외딴데 넓은 주차장 가진 막국수집 차리는게 더 잘 될 수 있다.

[@부자창업스쿨]

컨텐츠 매력도를 갖추면 선택지가 많아지죠 ㅎ

[@안테나샤크]

불경기가 상가 공실의 핵심입니다. 상업용 부동산의패배는 그 기저에 펀다멘탈을 봐야죠. 의식주 우선순위를 보면 경기침체가 그 근본원린고 핵심입니다

[@부자창업스쿨]

불경기가 상가 공실에 영향을 주는 것은 맞죠, 아이러니한점은 경기가 풀리면 공실 문제가 사라질까요? 요즘 같은 불경기에도 시기도 공실 없는 상가들은 많습니다. 왜 그럴까요? 충분한 배후가 있는 지역이고, 상가의 위치가 고객 동선과 일치하는 위치이기 때문입니다. 경기 불황외에도 공실의 원인이 될 수 있는 여러 케이스를 전달하고 싶었습니다. (영상 예시에 나온 상가들이 경기가 풀리면 공실 이슈가 사라질까요? 전 그렇게 생각하지 않습니다)

[@종쓰-l6x]

자리좋은 프랜차이즈 입성은 이제는 끝이랍니다 너무 비싸고 유동도 금토일은 없고

[@부자창업스쿨]

24년 1분기도 힘든 시기였지만 최근은 더 어렵네요.

[@천하태평-l4b]

앞으론 분양상가 줄어들겠죠.

[@부자창업스쿨]

그러게요 사업수익성을 위해 상가를 대량 공급하는 형태는 좀 줄었으면 합니다.

[@TheReal0612]

리츠로 얼마든지 공실염려 없이 월세 받을수 있는데 굳이 큰 리스크른 안고신규상가 분양받는건
과거의 방식인된듯 합니다

[@eyey6672]

배후세대 체크와 그 배후세대의 동선체크!!!

[@가즈아-o9m]

밥먹는것도이제 집으로시켜먹거나하는추세더라고요 직장인이면어쩔수없을때빼고

[@부자창업스쿨]

코로나 이후에 온라인 소비 비중이 상당히 증가 되었죠

[@oma3425]

뭔 하나마나한 소리를 심각하게 하시네.. 싸고 상권 좋은 잘 지은 상가면 잘 나간다는건데.. ㅋㅋ.. 오래살면 장수할끼다