Принимайте квартиру от застройщика со специалистом! // Приемка квартиры без отделки от Донстрой
HTML-код
- Опубликовано: 30 июн 2024
- Приемка квартир со Smarent smarent.com/priemka-kvartir
✅ Перейти на сайт: smarent.com/?...
✅ Управление недвижимостью: smarent.com/upravlenie?...
✅ Приемка квартиры с экспертом: smarent.com/remont/priemka-kv...
✅ Меблировка квартиры: smarent.com/meblirovka?...
✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent
Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Зачем принимать квартиру от застройщика без отделки? В этом видео, я покажу вам приемку квартиры без отделки, в евро-трешке в ЖК Сердце Столицы от Донстроя. Мы вместе с экспертом провели приемку квартиры в ЖК Сердце Столицы и выявили некоторые недостатки, после чего, застройщик быстро принял меры для устранения всех недочетов. Я так же расскажу, для чего нужно принимать квартиру без отделки и зачем нужно приглашать эксперта по приемке квартиры. Кроме того, вы узнаете, как правильно провести приемку квартиры в новостройке и на что нужно обращать внимание. Мы надеемся, что это видео будет полезным для тех, кто только что приобрел квартиру в новостройке или собирается это сделать. Поделитесь вашими впечатлениями в комментариях!
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#жксердцестолицы #домстрой #приемкаквартиры #приемкановостройки #сердцестолицы #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #новостройки #smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор
00:00 В этом видео
2:16 Проверка окон
9:08 Устранили косяки при приемке квартиры
10:04 Косяки с дверями
12:46 Электрика в квартире
14:27 Геометрия стен в квартире
15:38 Косяки по полу
18:57 Можно ли принимать квартиру, если вы находитесь в другом городе
20:59 Отклонение от вертикали канализационного стояка
24:06 Доступ к запорному крану
24:53 Заключение
![ian - Fit Check (Feat. VonOff1700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/sDGWDBg45Dw/mqdefault.jpg)
Я принимал без специалиста квартиру без отделки. То что исправляют, то исправили, а то что не исправляют послали меня в суд образно говоря.
Окна переставили из соседней квартиры, а там гляди и так примут , не примут есть другая соседняя
Спасибо за разбор ! Предстоит приемка скоро ! Только вот застройщик Инград , не допускает на приемку никого кроме собственника в договоре !😢🤷♀️
Сэтл в СПб всегда сразу на месте все устраняет, если это возможно. Поэтому нам не подходит электронная приёмка ПИК, это оооочень долго
Я в СС принимал со специалистом также без отделки, все на месте застройщик исправил.
...нужно пойти к соседям сверху и попросить закрыть кран вентиляции при ремонте и т.д. и т.п. .... а можно закрыть вентиляцию пакетом...- это ппц,это просто супер приемка...
Подскажите плз, был ли обзор на ЖК Малевич у м.Отрадное? Кучу видосов перебрал и нигде не вижу мнения Виктора за этот ЖК и стоит ли он тех цен, что за него сейчас просят ~300тр/м2?
не стоит конечно, поэтому и не было мнения
Отличная квартира! Где - какая жесть!?.. Похоже жесть то ещё не видели!
Mr Group ЖК Фили Сити - сужусь 2 года, вообще не хотят устранять недостатки !!! Просто спорят, судятся. Нарисовали "задним" числом односторонний акт, и так со многими !
Но не со всеми, у меня двое из моего окружения там купил, были тоже свои недочеты, но и в течение двух месяцев исправили.
@@user-hn9ls2yu4q враньё полное !!! В чатах полно информации как MR кидает людей, как по этому проекту, так и прочим !!! Пока на них прокуратуру и следственный комитет не пустить, ничего не делают !!! Гавно компания и люди там фуфло пустое !
👍👍👍👍👍👍
Докапываться до микроцарапин в черновой отделке это просто издевательство. При ремонте там не микро, а макроцарапины появятся.
Если арендатор на что то жалуется , то он идёт искать другую квартиру ! 🏢🏡
Ого) вот это подход. Не знал, что так можно. Хотя по закону арендатор может попросить установить кондиционер и вы обязаны это сделать, если будет повышенная температура
@@smarent В законе именно кондиционер указан? Вентилятор не прокатит?
@@H_P5 дайте арендатору веер😂пусть машет)
Сдаю квартиру уже 17 лет и таких о
арендаторов нахер отправляю ,через неделю новых адекватных заселяю,,,,
Сколько ж стоит приёмка со специалистом
По ссылке прошла и не вижу стоимость приемки. Только пример.
Узнаёте напишите. А то в конце года приёмка.
@@mr_fox506 а у меня летом..
@@wendy30640 если решите делать через них дайте обратную связь)
@@mr_fox506 договорились
так там есть пример, в примере написано, что человек отдал за приёмку специалисту 19000 рублей, я так понимаю это и есть стоимость приёмки, а скорее всего это всё индивидуально в зависимости от метража квартиры (что логично как бы, количество окон, дверей, разеток и т.д. везде будет разное)
У застройщика неправильная укладка труб отопления. Согласно СП в стяжке не должно быть никаких соединений-разъединений труб отопления. При входе в квартиру должна быть распределяющая гребенка, откуда к каждой батарее должны идти персональные отдельные трубы отопления только для данной батареи. В стяжке пола трубы лопнут, это будет КОШМАР. Либо экономичный вариант - трубы идут последовательно от батареи к батарее по очереди и получается подача воды осуществляется через батарею, но это тоже не правильно, но лучше чем вот этот ужас.
Поэтому всегда меняют
@@smarent но почему такие серьёзные вроде застройщики и такое ***но сдают и как это принимают при вводе дома в эксплуатацию?
Так все так сдают с разводкой под стяжкой с тройниками. Это дёшево. И не могут сказать под каким давлением опрессовку делали. Всё на глаз - пора не протекает и нормально. Однозначно менять - под стяжкой никаких тройников не должно быть.
@@yuliavatyl1867 а соотаетствующие нормы Строительных правил (СП) это всего лишь рекомендация или императивные законодательные требования?
@@user-hh9ed1qc2u А какие конкретно строительные нормы нарушаются? Если были бы нарушения, то дома бы не приняли в эксплуатацию. В Москве и области везде с тройниками сдают отопление. Не встречала в новостройках, чтобы застройщик ставил коллектор для труб отопления и каждую трубу отдельно вел от коллектора. А главные инженеры в один голос всем твердят - меняйте на коллектор.
Нахера покупать что нибудь у застройщиков?