천만원이 안된다고요 대지 127평 2020년 신축 전원주택 도대체 왜
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #싼전원주택 #싼주택 #예쁜전원주택
대지 128평에 연면적 48평의 콘크리트 구조 건물이 있는 조건에
천만원이 안되는 조건으로 진행되는 매물이며
어떻게 이런 상황이 벌어졌는지 정말 안타까운 사연으로
최고의 기회가 되어버린 싼 전원주택입니다.
사건번호 2022타경 32928
소재지 전라북도 고창군 무장면 목우리 308-1
감정가격 13,409,100원
1차 기일 2023년 6월 19일
최저가격 9,386,300원
상기 가격은 토지 가격입니다. 건물 매각 제외라고 적혀있네요
이런 시골집은 동네를 잘 아시는분이 매입을 하는것이 좋겠습니다 괜히 외부인 잘못 들어가서 정착 못하고 결국 다시 급 급매로 내놓고 나오는 예가 허다하더군요 텃세 ㆍ 부녀회장입김등 그것이 더 문제이고 프라이버시는 생각못할 집 구조 이군요😊
꼭 시골살아보지도 안았어면서. 그놈에 텃세 구데기 무서워서 장옷담그지
요즘도시에서온사람들이많아서
기존토박이들이기못피입니다
(그런마을많아요)
울타리치고 살면되유
이런집 싸다고 샀다가는 큰일납니다!
싼가격은 다 이유가있지요
무조건 싸다고 덤비지 마세요 확실하게 잘 알아보고 판단하세요!!!!
알아볼려고하니 어디로 알아바야하나요?
님? 주소가 나와있네요@@sunhaengpark4385
아직도 있는지 모르겠네요
진작에 나온거라서요
이집 팔렸는지요.?
이렇게 쌀수가 없는데 잘 알아 봐야 하는거죠
꾸란..이슬람교네요.
사기꾼들이 득실득실
@@user-rk7bp9yu1k 유튜브 신고 했습니다
시골 원주민 마을 텃새가 생각 이상으로 심할것 갔습니다.
갔 x 같 o
ㄹㅇㅋㅋ
시골에 노인들만 있어서 텃세 없습니다..
4년째 시골와서 살고 있는데 젊은 사람(60대)
이 마을에 이사 왔다고 모두 좋아하시고 도와 주십니다
시골토박이가 앞ㆍ옆ㆍ뒤에 살고 있음 쥐약 이니 어차피 살거면 물어보고 타지서 이사온분이면 사도됩니다 ㆍ좋은사람 만나는것도 복입니다 ㅋㅋㅋ
@@호호-j4v시골 노인들 무서워ㆍ싼덴 다 그만한 이유가 있지ㆍ텃세로 못살고 나간 이유 90ㆍ
지금 소개한 매물이 경매기일이 지났는데 계속 소개한 이유 낙찰인지 유찰인지 불분명 하여 확실한 소개를 부탁 드립니다.
저런거잘못사면 진짜 머리아픕니다 문제있는부분은 꼭 확인하셔야합니다 싼데는 다 이유가있습니다
그것도 전라도라...
부동산 사깃군들 많네요 ! 주의요!
땅만 사는거고 거의 대부분 주택의 지상권 권리는 없어지지 않으므로 땅만 사서 저집 주인에게 땅값 월세 받아 먹을 능력 없거나 사막에 떨어져도 에어컨을 만들 재주 있는 사람 아니면 안 사는거 추천 ..
결론은 땅주인하고 건물주인이 다르다는...
광개토부동산전호ㅓ번호부탁합
@@user-wx8lr7gv8m 어쩌라고 여기에 글을 달음?
영농자금 대출이다 뭐다해서 토지주가 그렇게 여유가 없나 보네요
경매로 넘긴 쪽에서도 1차 낙찰되어도 천만원이 안되는데 그 돈이라도 회수 하겠다고 경매를 붙이다니
안타까운 상황이네요
우리는 자산을 어떻게 싸게 취득할까만 생각할 까 아니라 이렇게 나온 자산이 누구에게는
땀과 정성 노력과 안타까운 사연이 깃들여 있다는 사실도 알아야 합니다.
좋은 말씀입니다. 새겨놓도록 해야겠어요
정말 멋진 말씀이십니다.
경매를 진행한분이 주택까지 생각을 하고 협의를 하셨던것 같지만
잘 되지 않아 진행이 된 것 같아요
하지만 강제 경매로서 입찰전까지 충분히 협의할 수 있으니
기다려 봐야 할 것 같습니다.
개인 신상 정보 댓글은 삭제됩니다.
예 알겠습니다 마음이 숙연해지네요
공감합니다
집은좋은데 마을회관이 바로옆이라 동네사람들 간섭이심할듯
골치 아픈집일것 같네요ᆢ천ㆍ만원돈 말도 안되니 무슨 사정이 있는 ᆢ
지역분들이 아니면 시도하지 마셔요.
애로사항이 많을 것으로 예상 됩니다.
작은 농막도 몇천만원 하는거 아시죠,
딱봐도 문제 있을듯한 매물.
토지대장을 보니 담이없는 이유가 있는듯.
토지 주인 다르고 건물주 다르고 뭘 어떻게 하라는 거임 ㅜㅜ
이런곳은 내 사생활 주민과 함께한다 생각하고 살자신있는 분이면 가능할듯요 아니면 외지인들 들어가 살기 어려워요....
이집사면큰일납니다땅주인이나가라하면그냥광입니다
토지와 주택의 명의가 다르면 더 비쌀수도 있겠네요.
천만원은
토지가격인지
주택가격인지
궁금합니다.
매매가가 아니라...경매..,고 건물제외 ㅡㅡ
좋은정보 감사합니다 잘듣고갑니다 수고하셨습니다
저 동네 유명한 동네 잘알아보고 가세요
부인이 낙찰받으시면 되겠네요
네 최선의 경우는 부인이 아닌
가족분이 받으시는게 좋을것 같아요~
그래야 추가적인 민사에서도
조금 자유로울것 같아요
이가격에 살수있다고?
만약 아닐시에 엄청난보복 감수할건지?
@@bobchoi6477 가격 틀렸다고 보복까지 한다고...?
주소을.입력헤얒요.뭐.닝클할면어떻하는알아지.
경매 중단 된 물건은 끝까지 내보내지 말고
영상 내렸으면 하네요
담을 못치는 이유가 있는듯합니다
집과 마을이 예뻐요^^
이쁜걸 떠나서 편의성과 주민민심을
따져야 합니다 요즘은~
원주민 있는곳은 텃세가 장난이 아니고 여간해서 동네 살기가 힘들어서 옛말이지 도시보다 더마음 고생해요
저런 소규모 시골 마을 주택은 사면 안됩니다 . 인간에게 치여서 돌아버려요 ㅋㅋ
시골 텃새 쥐약입니다 항상 불편해요 이사온사람을 무시하고그래요 한마디로 가짠하죠 꼭 글도 모르는사람들이 더해요 내세울건 고집뿐이니 이해는되긴한데ㅋ
문제가많은집이네요
명헌님
네 문제가 많습니다.
하지만 개인적으로 투자자가 받기보다는 개인이 받아 집에 대한
넉넉한 협의를 해주시면 감사하겠네요
1년 재산세가 궁금하네요
세금이 많으니 내놓은거 같은데~
한국은 인구감소 때문에 부동산 추가로 15 ~ 35% 더 하락을 하게됩니다. 이 나라는 빈집이 139만 채 너무너무 심각합니다. 그리고 부동산 상승을 하려면 인구증가 모멘텀이 있어야만 상승을 하게됩니다. 지금은 현금을 확보하여라.
구경거리집이네요사방이트여있어사생활보호도안될것같고 가격싼게다는아닌듯싶네요
잘 보고 갑니다.
가격도 좋은거같읍니다.
감사 감사합니다.
근데 이렇게 올리면 겁나 달려들텐데 포기하는게 빠를듯
지상권 성립될가능성이 엄청클듯
우와 저가 일등이네요
저는 자세히는 몰라도 지상권 성립이 안되는 상황이죠 ㅠ
주인분 사정이 너무 딱하네요
네
그래서 주택 협의를 좀 넉넉하게 생각하시는 분이
입찰하여 서로간에 도움이 되었으면 좋겠네요
미끼선전물
8개월전에도 광고 ~
좋타면 벌써 누군가 샀지 ~~
그곳은 정말 위험해 ㅜㅜ
막상 알아보면 아니더라고요 😢
좋은 조건의 전원주택이 있으면 ㆍ소개 부탁 드립니다 ᆢ물론 집 값이 싸고 괜찮은 집이면 좋을 것 같습니다 ㆍ
도시에서 살다가 옆에 마을회관잇고 등쌀에살수잇을까하네요
있을까 ㅆ
이하가 안가네요 먼가 있나복니다
부부가 따로 매각한다면 문제가 있겠는데요???
한사람은팔고 다른이는 비싸거나 않팔면 어찌돼나요?
문제가. 있는집인가. 보네요. 잘살려고. 수리까지. 했는데. 왜 팔려고. 할까. 동레가. 문제가. 있나봐요
토지만~~그럼 건물은~~??? 부부 각각 등기~~부부중 1인 낙찰가능성 높음
마음에 쏙들어오네요구매할수 있게 도와주세요
집은 참 좋은데😊 이뻐요
집주인분 두분이 무슨 문제가 있는지 토지만 매각으로 나왔네요 토지와 건물 명의자가 다를경우 ㅋ 골치아프죠
아 땅이 경매네요
토지만이래요
와 도대체.이런집도 있는데 나는 왜 ㅠㅠㅠ
2024년부터 빈집은 벌금이 한 해에 1천만원이라고 하던데요 , 무료로 나갔으면 동영상 좀 내리시죠~
이쁜 마을입니다 잘보고갑니다
저희집도 팔아주세요 전원주택인데 대지200평에 건평30평으로 리모델링안해도 되요..
건물은 제외이니 땅만 사서 어디에 쓰죠??
그러게요.주택도 같이 해야하는거 아닌가요?
ㅋㅋ 요새는부동산에서 건물빼고 땅만 파네.ㅋㅋ
아...텃세가 심하겠네요 마을회관 옆이라 시끄럽겠네요..도처가 맹지아닌가...
혹시 원래 주인이 칼 들고 들어와서 쫒까 네버리는 일은 발생 안될까요?
경찰들도 어찌
못하는…
경매에서 이런경우 존재하나요?
부동산 성님
이렇게 매물을 내놓면 안되지 영상들어보니 토지주인 따로있고 건물주인 따로있구만 그리고 광고는 천만원도 안된다고 광고하고 짜고치는 고수돕 수법이네이 당신같으면 이렇게 복잡한건물 사것소 보자하니 두양반이 이혼했구만 아니면 이혼조율인가벼
2023.10.11일인데한참지난거내요?~어떻게됐을까요?
가슴아픈집사지맙시다ㆍ
그렇게 생각하시는 것도 당연합니다.
하지만 개인적으로 투자가가 이 집을 사서 법적인 절차대로
진행하는것 보다는 실 사용자가 받아서 집에 대한
적정한 협의를 하는것이 소유자의 입장에서도
정말 좋은 결과가 만들어질겁니다~^^
그리고 현재 변경이 되어 중단되어 있습니다.
잘보고 갑니다.
네 감사합니다~^^
즐거운 하루되세요~
자주 놀러오겠습니다.^^
네 ~^^
마을회관 옆집 부담되어서 절대 안팔림 원토박이는 구입가능.
아 마음 아픕니다.
주인장 입장 에서 저렇게 이쁜 집을 여기가 어디지역이신가요?
시간 부족 끝까지 못봤습니다
네 지역은 전북 고창이구요
현재 변경이 되어 경매는 중단이 되었습니다.
답변감사합니다
전원주택 매물 추천부탁합니다
연세드신분들이 들어가면 살만할겁니다 욕심많고 젊은 부부가 들어가면 주민들과 싸움날수 있어요
첨부터 경매면 경매라고 밝히고 올려주세요
사람낚지말고.............
권리관계가 확실한건가요?
집만 이쁘고 저 강아지 흙더미 위에서 좁은 개집하나로 버티라고 해놓은거 봐라
집옆에 그늘진 좋은 공간에서 편히 살게 해줘야지 강아지가 너무 불쌍해요
자기들끼리만 좋은곳에 살고 ..회관 근처엔 집짓는거 아니고 매매는 절대금지다
감사합니다
궁금하신점 있으시면 언제든지
댓글이나 전화주시면 상세히 설명드리겠습니다~^^
@@tv6240
감사합니다
댓글 남겨주신거 저가 감사합니다~^^
고창은 너무 먼 시골 😢
매각됬어요.
가진것은별로없써요
그래서한번알고십은데요
매력이넘치는 물건이군요, 해외에 거주하다보니 .....
해외에 거주하시면
매물을 현장에서 보시기도 힘드시겠네요 ㅠ
요즘 촬영 장비들이 워낙 좋아지다보니
현장에는 꼭 가보셔야 하는데~^^
순수 농촌 지대구요... 참 주인분들 안타깝네요...
네
보통 지상권이 인정되는 경우가 많아 그래도 유리한 협의가 가능할건데
현 매물은 정말 힘든 일이 남아 있을것 같아요
제가살께요 당장 ...
현 매물은 현재 종료가 되었습니다 ㅠ
더 좋은 매물 소개하여 드리겠습니다.
이물건은두부부가따로해논것차채가골치아픕니다손아대는게장땡ㅇㅂ니다
그렇지 않습니다~
부부 명의로 해 놓았기때문에 대처 방법이 없는 상황이 되어 버렸습니다.
관습법적 지상권은 소유자가 동일하여야 발생을 하는데
현 매물은 그 원칙이 깨어져 소유자분들이 난처한 상황이 되었습니다.
?
부동산 사기꾼들 너무많다고들 하는데?!
지금도 매물로 나와 있는 건가요?
땅 값 아님건물값 입니까 둘다포함 한 것입니까
안녕 하세요 여기는 안동 녹전인데요 땅을 내놓으려구요 문자보시면 답주세요
잘몰라서자세한설명피요하네요
오늘 매물은 지상권과 관련한 주택인데요
주택의 토지를 사용할 수 있는 관습법적 지상권 문제라
경매를 잘 모르시면 이해가 어려우실 거구요
관심이 있는 매물이시라면 경매 전문가나
법무사 사무실에 자문을 해보시는것이 이해가 빠르실거에요~^^
이런 매물은 안보는게 장땡이다.
이런 매물이 어떻게 진행이 되는지 보시다보면
주택을 싸게 사실수 있는 기회가 열리실거에요~^^
지상권주택에 땅만 경매라면 집주인이 땅을 경매 받으면 되지 않나요? 천만원인데...
맞습니다.
하지만 전문적으로 지상권에 투자하시는 분들이라면
천만원보다 높은 금액으로 입찰하였을 거구요
그나마 다행인것이 현재 협상이 진행중에 있는지
변경이 되어 경매는 중단되어 있습니다.
사고 싶어도 지역도 모르고 어떻게 찾아가야할지
지상권성립될검니다 고로 땅사도별볼일없음다...
지상권이 왜 성립된다고 생각하시나요 ?
현재 변경중으로 중단된 상황입니다.
썰렁해 보이네요 ㅋ
구매할라고 하면 어디로 연락하면 되나요? 소개만 해주는건가요?연락처가 있어야 연락을해보죠글올리신분이 파는건가요 그냥소개만 하는건가요?누구인데 알아보라는건 없네요
타지 사람이 가면 쫓겨 날걸요 ㅋ
전나도 누가 갈가 ?시골 인구 주는데...애쓰지 마라...
사고 싶네
ㅋㅋ 땅만사서 뭐하시게요 건물은 매각제외입니다
제가 지금 집을 찿고 있어요
네 궁금하신점 댓글로 남겨주세요~^^
속았다 보지마시요 법정지상원있음
아름다운 집이예요...
이렇게 쓰면 괜찮지...?
저도 시골살고 있는데요 시골 사람들 안아 무인들 겁나 많아요 글도 모르면서 고집만 무지쌔요 ㅋ ㅋㅋㅋ
내집이여라^^ 예쁘네요😊
나잉님~ 감사합니다
딱보니까 거무티티하네요
선댓글 구독과좋아요
주변 어른신들 애기드러보면 바로 답나옴
왜 이렇게 거짓정보를 당당히 올리는지.
이렇게 손님이 붙으면 그땐 딴소리할거면서 부동산업계 통째로 욕먹이는 짓.
상기가격은 집가격이 아니잖아요.