مهندس احمد انا من متابعيك و اتمنى منك التعليق على اللي ابقوله : الدعم في حاله أن العقار سعره ٥٠٠ الف و الدوله دعمتني ب ١٥٠ الف معناها مبلغ التمويل ٣٥٠ الف و أقل هامش ربح اليوم هو ٣.٩٠٪ ، لو اخذت بمثل هذه الطريقه راح تكون فائده البنك لمده ٢٠ سنه هي ٢٧٣ ألف و انا اخذت ١٥٠ ألف هنا تظهر الهندسه الماليه و ارغب منك بتعليق اذا كنت مخطأ نقبل مروري
كلامه غير مقنع ومش صحيح كل اللي خذو قروض تم دعم الفوايد كان اكثر من ٣٠٠ الف سبب رفع سعر العقار بسبب الطلب عالي سبب انخفاض العقار احجام الناس عن الشراء الدعم العيني ١٥٠ الف يخليك تناظر الشقق وعلى شي تقدر عليه وغير مكلف لانه واضح انه رواتب المواطنين كثير منها اقل من ١٠ الاف
يقول الفوائد اللي تدفعها الدولة سابقاً عن اب500 ألف هي نفسها ال150 ألف المقدمة في الوضع الحالي وهذا غيرررررر صحيح كما يلي :// احسب فائدة ال500 ألف بفائدة البنك 3% ولمدة 20 سنة تلاقيها تساوي = 300 ألف ( تتحملها الدولة) أما الان فقط 150 ألف و 100 ألف يعني الفرق النصف كيف يقول نفسها 😓 لو حسبناها ان البنك ياخذ 2% فائدة ( وهذا مستحيل طبعاً) فالدولة سابقاً تتحمل مبلغ 200 ألف كيف يقول نفسها طيب لو افترضنا فائدة البنك 4% على مبلغ 500 ألف يعني ان الدولة تتحمل 400 ألف!!! يا أخي لاتجي تلعب علينا ترى نعرف نحسب
بسم الله ما شاء الله تبارك الله الحمد لله والشكر❤ شيء جميل ويشرف المجتمع البريء🩶🖤📚💚
اليوم الناس فهو كل شي مايحتاج محللين للعقار الله يعين من وقع في شراك البنوك
مهندس احمد انا من متابعيك و اتمنى منك التعليق على اللي ابقوله : الدعم في حاله أن العقار سعره ٥٠٠ الف و الدوله دعمتني ب ١٥٠ الف معناها مبلغ التمويل ٣٥٠ الف و أقل هامش ربح اليوم هو ٣.٩٠٪ ، لو اخذت بمثل هذه الطريقه راح تكون فائده البنك لمده ٢٠ سنه هي ٢٧٣ ألف و انا اخذت ١٥٠ ألف
هنا تظهر الهندسه الماليه و ارغب منك بتعليق اذا كنت مخطأ
نقبل مروري
انا انقلب راسي هل يقصد لو احد بيشتري كاش عقار قيمته ٥٠٠ الف مثلاً تعطيه الدولة دعم ١٥٠ الف ولا يقصد لما تتوجه للبنك وتاخذ قرض
كلامه غير مقنع ومش صحيح
كل اللي خذو قروض تم دعم الفوايد كان اكثر من ٣٠٠ الف
سبب رفع سعر العقار بسبب الطلب عالي
سبب انخفاض العقار احجام الناس عن الشراء
الدعم العيني ١٥٠ الف يخليك تناظر الشقق وعلى شي تقدر عليه وغير مكلف لانه واضح انه رواتب المواطنين كثير منها اقل من ١٠ الاف
يقول الفوائد اللي تدفعها الدولة سابقاً عن اب500 ألف هي نفسها ال150 ألف المقدمة في الوضع الحالي وهذا غيرررررر صحيح كما يلي :// احسب فائدة ال500 ألف بفائدة البنك 3% ولمدة 20 سنة تلاقيها تساوي = 300 ألف ( تتحملها الدولة) أما الان فقط 150 ألف و 100 ألف
يعني الفرق النصف كيف يقول نفسها 😓
لو حسبناها ان البنك ياخذ 2% فائدة ( وهذا مستحيل طبعاً) فالدولة سابقاً تتحمل مبلغ 200 ألف كيف يقول نفسها
طيب لو افترضنا فائدة البنك 4% على مبلغ 500 ألف يعني ان الدولة تتحمل 400 ألف!!!
يا أخي لاتجي تلعب علينا ترى نعرف نحسب