관심 가져주셔서 감사합니다. 우선 수익률 관해서 짧게나마 설명드리면 엠빌딩 실제 임대 매물 기준으로 임대면적 1평당 기준 보증금 270만 원 / 월세 22만 원 / 관리비 3만 원 총 연면적 1603평 X 월세 22만 원 = 3억 5266만 원 X 12개월 = 42억 3192만 원 42억 / 790억 = 5.31% 위 계산은 보증금과 관리비를 제외한 부분입니다. 위 내용이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 앞으로 시청자분들이 더 이해하기 쉽게 콘텐츠 제작에 더 힘쓰도록 하겠습니다. 감사합니다~!
2억짜리를 1년만에 1억올려서 상향매매를 한다? 아무리 강남 논현이라도? 지인이나 가족법인을 활용해서 차명으로 시세차익을 냈나? 뽀찌 50% 조건으로 쇼부본건가? 1년만에 2억 -> 2.5억 이면 그래도 좀 비싸게 샀네 하면서 수긍했을텐데 갑자기 2 -> 3 으로 떡상해버리니 뭔가 있긴할거같음 자본가들이 단가에 더 민감한건 이미 알려진 사실인데 개인도 아닌 법인명의로 저리 비싸게 구매한다? 음... 내가 너무 나간건가
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부동산 전문가 맞나 싶네 뭔 저기가 수익률이 5프로 ㅋㅋㅋㅋㅋ
관심 가져주셔서 감사합니다.
우선 수익률 관해서 짧게나마 설명드리면
엠빌딩 실제 임대 매물 기준으로
임대면적 1평당 기준 보증금 270만 원 / 월세 22만 원 / 관리비 3만 원
총 연면적 1603평 X 월세 22만 원 = 3억 5266만 원 X 12개월 = 42억 3192만 원
42억 / 790억 = 5.31%
위 계산은 보증금과 관리비를 제외한 부분입니다.
위 내용이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
앞으로 시청자분들이 더 이해하기 쉽게
콘텐츠 제작에 더 힘쓰도록 하겠습니다.
감사합니다~!
외모지상주의 작가?
네 맞습니다.
네이버 웹툰 외모지상주의 작가 박태준 씨 입니다.^^
영상 봐주셔서 감사하고 구독, 좋아요도 부탁드리겠습니다.
2억짜리를 1년만에 1억올려서 상향매매를 한다? 아무리 강남 논현이라도? 지인이나 가족법인을 활용해서 차명으로 시세차익을 냈나? 뽀찌 50% 조건으로 쇼부본건가?
1년만에 2억 -> 2.5억 이면 그래도 좀 비싸게 샀네 하면서 수긍했을텐데 갑자기 2 -> 3 으로 떡상해버리니 뭔가 있긴할거같음 자본가들이 단가에 더 민감한건 이미 알려진 사실인데
개인도 아닌 법인명의로 저리 비싸게 구매한다? 음... 내가 너무 나간건가