조그만한 하천 때문에 짜투리 땅에 건물을 지을 수 없는데 하천에다가 물이 흘러갈 수 있게 큰 원통관을 설치하고 그 위에 흙을 덮으면 건폐율/용적율에 포함이 되나요, 안되나요? 하천에 원통관을 설치하고 그 위에 흙을 덮어서 사용하는걸 예전에 본적이 있는데 가능한지 불가능한지 궁금하네요.
선생님 ! 이땅주인입니다 느티나무가 아니고 버드나무 입니다 그리고 건폐율 계산시에 하천부지는 오히려 기여도에 따라 추가됩니다 땅에 대하여 좋은평가는 고마운데 이땅은 형편상 경매진행중이다가 2020년 6월에 중지상태토지입니다 그럼에도 2020년9월 14 일에 유튜브에 올리는것은 회원들에게 거짓말하시는것은 아닌지요 이글을 읽으시고 영상을 내려주시기 바랍니다
제가 보기에는 선생님 말씀도 맞는거 같습니다. 다만 고의로 그런게 아니라 6월 전에 임장을 다녀오시고 영상도 찍었는데 땅이 좋다보니 좀 더 떨어지기를 기다린게 아닌가 싶습니다. 그리고 나서 정지가 되니까, 입찰을 못하고 영상을 정리해서 올리신거 같습니다. 임장 영상은 긴팔, 설명은 현재 여름 짧은 팔 셔츠를 보면 알 수 있네요. 굳이 영상을 내릴 필요는 있을까 싶네요.
태양바람님이나 전세계 부자들(예를들어 기요사키)은 끈임없이 공부하라 도전하라 실패를 두려워하지마라 리스크를 관리하라 이렇게 말씀하심.. 그걸 듣는 보통사람들은 공감하지만 나는못해..라고 생각하고 또다른 사람은 저사람은 사기꾼이라고함. 악플들 보면서 드는 생각이 있음 도대체 누가 사기꾼일까? 난 악플에 추천. 제대로 해보지도 않았으면서 아는척 하는게 사기꾼 아닌가;;
(위 영상의 경매건은 2020.6월 변경되었습니다.) 안녕하세요. 굿프렌드입니다. 국가땅이라 해서 무조건 쓰지 못하는 땅이 아닙니다. 땅 상황에 맞게 고려하고 정당하게 사용한다면 그게 과연 문제가 될까요? 땅을 보며 상상하는 일은 언제나 즐겁습니다. 여러 분들도 끊임없는 연구를 통해 성공투자하시기 바랍니다.
![[토지개발보고서] 토지 개발 시작합니다! 남양주 12억에 낙찰받은 토지 낙찰 후 개발 과정을 공개합니다. EP 2. 토지 개발 | 굿프렌드보고서 | 부동산경매 |](http://i.ytimg.com/vi/vVwfdGOCJJg/mqdefault.jpg)
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안녕하세요. 우연히 한번 듣다가 자꾸 듣게되면서 투자개발하면서도 타인을 배려하시며 상생하며 더불어 사는 강의에 존경합니다. 고맙습니다 멋지십니다
자연을 사랑하시는 맘이 느껴집니다.
항상 좋은 강의 현장까지 가서 설명해주셔서 이해도 잘 되고 좋은 풍경도 볼 수 있고 공부도 되니 일석삼조입니다.
감사합니다^^
항상 긍정적인 마인드 좋으시네요..감사합니다^^
디벨로퍼의 시각 차이를
다시금 느끼는 귀한 영상
감사 드립니다 ^^
부동산, 그 중에서도 경매가 정말 해볼만한 게임이라는 생각이 들게 된 채널이네요 감사합니다.
전 유럽에 살고 있어서 이 곳에서 부동산 경매 해볼 생각입니다.
연륜과 경험에서 오는 유연한 사고, 또 배우고 갑니다 원장님 ^^
항상 감사드립니다~
각 물건마다 좋은 설명 항상 감사합니다.~~
아~
경매중지된 땅입니다.
애지중지 주인께서 아끼는 곳입니다.
본인땅에 다른 사람이와서
이러고 저러고하면
맘 많이 아프죠~
오늘도 잘보고 잘 배우고 갑니다~^^
너무 멋진 개념 강의!
조그만한 하천 때문에 짜투리 땅에 건물을 지을 수 없는데 하천에다가 물이 흘러갈 수 있게 큰 원통관을 설치하고 그 위에 흙을 덮으면 건폐율/용적율에 포함이 되나요, 안되나요?
하천에 원통관을 설치하고 그 위에 흙을 덮어서 사용하는걸 예전에 본적이 있는데 가능한지 불가능한지 궁금하네요.
선생님 !
이땅주인입니다
느티나무가 아니고 버드나무 입니다
그리고 건폐율 계산시에 하천부지는 오히려 기여도에 따라 추가됩니다
땅에 대하여 좋은평가는 고마운데 이땅은 형편상 경매진행중이다가
2020년 6월에 중지상태토지입니다
그럼에도 2020년9월 14 일에 유튜브에 올리는것은 회원들에게
거짓말하시는것은 아닌지요
이글을 읽으시고 영상을 내려주시기 바랍니다
제가 보기에는 선생님 말씀도 맞는거 같습니다. 다만 고의로 그런게 아니라 6월 전에 임장을 다녀오시고 영상도 찍었는데 땅이 좋다보니 좀 더 떨어지기를 기다린게 아닌가 싶습니다. 그리고 나서 정지가 되니까, 입찰을 못하고 영상을 정리해서 올리신거 같습니다. 임장 영상은 긴팔, 설명은 현재 여름 짧은 팔 셔츠를 보면 알 수 있네요. 굳이 영상을 내릴 필요는 있을까 싶네요.
2021 9 14 에 경매 완료 되었습니다
과거에 경매로 나왔던 적이있었고 국가땅 활용하는법을 회원들에게 동영상으로 교육적측면에서 보여주고자 한 목적인데 애써 찍어둔 동영상을 일부러 삭제할 필요가 있을까요?
어찌보면 그곳 지역이 선전광고 효과도 있을것 같은데요
오토캠핑장 만들면 어떨까 싶네요^^ 관리동 하나
화장실 개수대 샤워실 등등....
감사합니다
토지 소개할때마다 어떤사업을
할것이다라로 계획을 말씀하시는데..
결국보면 사업은 안하고 시세차익보고
토지 그대로 팔았다는 영상들만있네요
토지매입후 사업하는게 있다면
그것도 올려주시면 좋겠네요
사업하는 모습도 궁금합니다.
2:41 저 역시도 꽃이름앞에 일본자가 있어서 거슬리네요 우리말이최곱니다ㅎㅎ 태양바람님 오늘하루도 오사마리 잘하세요
원장님
볼때 마다 아버지가 생각이 나네요
참 인자 하신분 이셨는데
오랫동안 뵙고 싶네요
항상 건강 하세요
부린이 여러분 에게 꿈과 희망을
주신는 원장님 짱 이십니다
태양바람님이나 전세계 부자들(예를들어 기요사키)은 끈임없이 공부하라 도전하라 실패를 두려워하지마라 리스크를 관리하라 이렇게 말씀하심.. 그걸 듣는 보통사람들은 공감하지만
나는못해..라고 생각하고
또다른 사람은 저사람은 사기꾼이라고함.
악플들 보면서 드는 생각이 있음
도대체 누가 사기꾼일까?
난 악플에 추천.
제대로 해보지도 않았으면서 아는척 하는게
사기꾼 아닌가;;
안녕하세요 영상 정말 재미있게 보고 있습니다 혹시 실패했던 사례도 좀 들려 주실수 있나요? 실수 하셨는데 어떻게 극복했는지도 들려주시면 재미 있을것 같습니다
상속받은 3분의 1 산 문중산 이라고 한것같습니다 작년부테 제산세가 안나오내요 부탁드립니다
물고여 썩어있는데, 맑다고 하네...
흐르지 않는 하천입니다.
청주 열혈팬 입니다
토지에 해당하는 다양한 세금 문제좀 다뤄주셨으면 감사하게습니다.
태양바람님 한번 봽고싶은데 연락한번주세요
너무 친근감있어 편안 합니다 연락한번주세요
사심없이 뵙고싶습니다
몇개월전 방송만 보다가 방금 올라온 따끈따끈한 방송을 보니까 참 좋네요 *^^*
(위 영상의 경매건은 2020.6월 변경되었습니다.)
안녕하세요. 굿프렌드입니다.
국가땅이라 해서
무조건 쓰지 못하는 땅이 아닙니다.
땅 상황에 맞게
고려하고 정당하게 사용한다면
그게 과연 문제가 될까요?
땅을 보며 상상하는 일은 언제나 즐겁습니다.
여러 분들도 끊임없는 연구를 통해
성공투자하시기 바랍니다.
이재명 지사가 하는 하천정비사업을 잘 이해 못하신듯... 여기는 들어가면 10년 묶입니다.
아무리 빨라도 이재명 지사 임기끝날 때까진 제대로 뭘 못한다고 보셔야함
국가땅에 불법은 저지르지 않아야겠습니다!
저는 반대로 이재명 지사가 더 잘하고있는것 같네요.
불법으로 해놔서 경관도 망치고, 돈도 비싸고했는데요..
5:02 이 아저씨 이재명한테 혼나겠는데 ㅎㅎ 국가땅에 계단을 왜 만들어 ㅎㅎ
아이고 정치판에나 가서 댓글다셔.
11등