Tenho 54 anos , gosto de dividendos . Invisto em Fii e em Bolsa e apenas empresas boas e redondas E tenho um pouco na Renda fixa . Durante esses 4 anos de investimento nesses dois , estou particularmente muito mais satisfeita com o retorno do Fiis do que da bolsa ( levando em conta que gosto de dividendos , e os fiis pagam todo mês ) . Inclusive , na minha idade , nem sei se é interessante permanecer na bolsa . Vou sempre deixar uma porcentagem menor nessa categoria . Só com o objetivo de diversificar .
@@PedroFSJr. Pedro, vou te dar uma dica de Ouro. Não compra baseado na carteira dele não, embora eu concorde que os 4 primeiros são bons. CSHG E Kinea são atualmente as melhores gestoras de Fii. Mas segue a dica: O melhor canal de FII do RUclips, se chama: Lucas FII. Mas não espere vídeos do tipo: "Os 3 melhores FII para 2023". Com os vídeos dele aprendi a analisar os relatórios de gestores e aprendi pra cacete. Boa sorte!!
Parabéns Fábio! Minha dica pra quem está começando é FII com muitos imóveis, muitos inquilinos e localizações geográficas diferentes, o famoso multi multi multi. Isso evita muito stress. Abraço
Ele voltou, pra lançar o workshop da renda em dolar pra depois vender um curso de 4 mil e embolsar milhões, e sumir por mais uns 4 meses, e depois volta dinovo e faz a mesma coisa! Acordem Pessoas!!!
Faz um video falando daua visão a respeito dos bancos que estão falindo nos EUA, e quais os riscos sistêmico que nós, investidores, devemos estar atentos.
Você falou que os fofs não valem a pena por causa do duplo pagamento da taxa de administração, mas por ser um fundo negociado diretamente em bolsa o mercado não tende a precificar adequadamente esses fundos descontando o valor da quota tendo em vista esses custos mais elevados ?
Tenho fofs sim, até por que eles conseguem entrar em produtos que não estão disponíveis para pequenos investidores. E se estão pagando bem, não me importo!
Faltou trazer dados. Pegar alguns fundos imobiliários que performaram melhor que a renda fixa e alguns que performaram pior. Eu entendo o vício de pessoas técnicas refutarem frases que tecnicamente não fazem sentido porém a pessoa que disse isso é uma pessoa qualificada e sabe sobre essa parte técnica. A pessoa se referiu ao fato de que FIIs possuem um risco maior que renda fixa e estão tendo uma performance pior que o CDI por exemplo. O questionamento é: vale a pena? Existe uma boa relação de risco e retorno? Por mais que dependa do preço que foi pago, vale a reflexão de cada investidor de mensurar isso na sua carteira e refletir se vale mesmo a pena.
Parabéns pelo vídeo xará! Obrigado por compartilhar sua experiência e conhecimento. Entendi que o mais importante é o ivestidor conhecer o próprio perfil e depois entrar no que fizer mais sentido, diversificando sempre.
@@CanaldoHolder acompanho você desde 2019 quando você tinha mais ou menos 30 mil seguidores. De lá pra percebi que você não muda de opinião, por conveniência ou para ganhar likes ou mais seguidores. Parabéns caráter com certeza, é a sua marca registrada 👊🏻😎🇧🇷💵📊🚀
FIIsão ótimos para quem quer Renda com baixa Volatilidade, E fazendo uma Gestão Ativa procurando se antecipar aos Ciclos Imobiliarios NUNCA comprar e esquecer. Papéis é um excelente exemplo : Só antecipar os índices : IGPM, IPCA, CDI. MAS NINGUÉM queria comprar Fundo de CDI qdo o CDI estava baixo , hoje desesperados compram Fundos de CDI CAROS....E amanhã irão vender esses mesmos Fundos que compraram caros , bem baratos pois estão CONTRA o Ciclo. É impossivel acertar topo/fundo MAS é perfetamente possível perceber qdo esta barato e qdo esta caro , principalmente em papéis. E Tijolo , bem Tijolo com Juros altos .... E Emissões a qualidade dos Imóveis e principalmente Competencia da Gestão são muitas vezes gds problemas.
@@ironfiremed mas o yield não caiu o mesmo que o valor da cota, em resumo o yield que é o alvo do investidor em FIIs está resguardado. Bem diferente do que está ocorrendo com as ditas "ações boas pagadoras de dividendos".
@@ironfiremed Não quer volatilidade va pra renda fixa. FII tem baixa volatilidade histórica comparado com ações não da pra comparar FII com renda fixa. E esses que caíram 30,40 foi pq muitos fizeram exatamente o que jamais deveriam ter feito comprado Papel a preços absurdos. comprar Papel a 1,50 do VP é levar tombo e feio.Ações tem maior volatilidade MAS tbm permite ganhos patrimoniais bem maiores que FII .Faça uma comparação de grafico Histórico IBOV x IFIX ( e nos EUA é a mesma coisa).
@@luisfernandobaptista132 de novo, esta morando em uma caverna sem internet? so papel caiu??? jesus do ceu... RBRP, RELG, hsml, visc11, htmx, etc, etc, etc, nenhum de papel, nenhum.
Eu tenho bcff. Numa carteira diversificada acho fundamental ter um fof. Um fof entra em cris q pf nao entra, alem disso confio na mesa d trade do btg, entao terceirizo esse serviço q considero bom pra minha carteira.
Na verdade fof desde que entrei na bolsa, só vi performance pífia, e agora nesse momento de Selic alta, os traders não podem girar os ativos sem tomar um baita prejuízo. Sem contar que no caso do BCFF11 ele parou no tempo, na pandemia tiveram uma bela oportunidade de girar a carteira e não o fizeram, agora com a selic alta não trocaram ou equalizaram/equilibraram os índices dos ativos com ipca, igpm com CDI + ... Como é que eu vou acreditar numa gestão dessas 🤔👌🏻🤡
Fábio. O fato de vc ter uma parte grande do seu portfólio ainda com FIIs não quer dizer que eles valorizaram tanto que mesmo sem aportes eles ainda são volumosos (isso, claro, se vc reinvestiu esse tempo todo os rendimentos dos FIIs em FIIs???
Pelo menos dos que eu tenho conhecimento: [-100%,inf]. Talvez tenha algum em que você tenha que adicionar capital externo, aí fica ainda mais à esquerda o início do intervalo.
@@realsaci Pelo princípio da convexidade, você só pode perder o capital que investiu, então, nesse caso o retorno é 0. A perda só é negativa se você girar.
@@valueinvestingchannel estávamos falando sobre métricas distintas, falha minha. Quando você disse retorno 0, eu interpretei como retorno de 0%. Note que eu coloquei retorno de -100% (que leva ao retorno de 0 como valor absoluto também).
Excelente, Fábio! O que recomenda pra quem já está pensando em criar uma Offshore? Não sei por onde começar, que empresa confiável prestaria o serviço, a partir de que patrimônio vale a pena, etc.
Para mim faz sentido ter fof na carteira se você é uma pessoa que quer diversificar sua carteira sem ter muitos fiis e quer ter ganho de capital sem vender seus ativos. Eu possuo apenas 4 fiis (um de shopping, um de logística, um de papel e um fof) e não pretendo ter mais que isso. Não quero comprar fii de escritório pois acho complicado acertar na compra, creio que seria mais interessante ter uns 3 fiis de escritório, mas como não vou ter tempo para ficar lendo seus relatórios mensais delego ao fof essa compra e gestão. Também o fato de eu ter menos fiis e um fof faz sentido pela gestão/tempo, pois como eu sempre leio os relatórios mensais de todos eles, ter apenas 4 fiis é mais cômodo. Como tempo é dinheiro, tendo um fof eu tenho mais tempo e acabo pagando um valor por essa gestão. Como meu perfil é de longuíssimo prazo, mantendo uma carteira inalterada sem ficar vendendo e comprando fiis, mas também querendo ganhar com valorização patrimonial, comprar fof agora com selic alta faz todo sentido para ganhar na valorização, pois o fof irá fazer para mim esse ganho de patrimônio sem eu precisar me importar com quando comprar e vender e ter que pagar IR. Agora se você é uma pessoa que tem mais de 10 fiis na carteira, compra todos os segmentos, não se importa em ler todos os relatórios gerenciais e fica girando a carteira, acho que fof não faz sentido mesmo.
Dou risada do malabarismo q RUclips faz pra defender fii... E sim, foi eh retorno de renda fixa com risco de ações. E quem diz nao entender isso só não aceitou ainda fez errado em investir em fii.
Acompanho o Fábio Holder desde 2019, e continuo concordando com ele... Na verdade fof desde que entrei na bolsa, só vi performance pífia, e agora nesse momento de Selic alta, os traders não podem girar os ativos sem tomar um baita prejuízo. Sem contar que no caso do BCFF11 ele parou no tempo, na pandemia tiveram uma bela oportunidade de girar a carteira e não o fizeram, agora com a selic alta não trocaram ou equalizaram/equilibraram os índices dos ativos com ipca, igpm com CDI + ... Como é que eu vou acreditar numa gestão dessas e investir nesses fundos onde você é bi tributado? 🤔👌🏻🤡... 👊🏻😎🇧🇷💵📊🚀
Não tem como você prever ou controlar a cotação dos fundos. No curto prazo cotação é imprevisível. Os melhores e maiores fundos talvez até possam cair menos, mas caem do mesmo jeito. O único jeito de você realmente amortizar volatilidade é comprar tesouro selic ou qualquer investimento que nunca caia. Quanto mais percentual de tesouro sua carteira possuir menor se torna a volatilidade do seu patrimônio. Existem até estudos mostrando o quanto cada percentual no tesouro reduz da volatilidade. No entanto, vale lembrar que a volatilidade é justamente o que te permite construir mais patrimônio na renda variável. É precisamente por poder comprar "mais barato" em alguns momentos que seu patrimônio cresce mais. Se o mercado nunca caísse nada você terminaria com muito menos dinheiro. Já vi até gente mostrando que a comparação IBOV x CDI não faz sentido, porque mesmo que o CDI tenha rendido mais se você fez somente um aporte 20 anos atrás, para quem aportou todos os meses nas últimas décadas, até mesmo na porcaria do IBOV, o ganho foi muito maior (justamente pela volatilidade).
Holder, para análise do risco não se mensura apenas o risco do negócio. É fundamental ver o prêmio que abarca sobretudo a volatilidade e o drawdown do período. Por isso, quando se fala do risco de renda variável nos FIIs é que no longo prazo eles tiveram uma volatilidade muito maior do que a renda fixa (que também tem volatilidade nas marcações a mercado) e o retorno esperado é quase de renda fixa. A relação risco vs retorno não fecha principalmente considerando o IFIX
Em FIIs tem muito conto do vigário, muito gestor que não é transparente e faz caca. Na minha opinião poucos tem qualidade comparável a ações. Cuidado ao diversificar com FIIs. Fazendo o óbvio escolhendo ativos de qualidade muitas vezes evita-se um erro fatal. Poucos investidores tem a capacidade de analisar um monoativo ou ativos de qualidade duvidosa por exemplo.
Eu, respeitosamente discordo da sua opinião nos FOFs. Como são profissionais que trabalham e são dedicados a esse ramo podem adquirir fundos com um julgamento melhor que o meu e se gerarem alfa, tudo bem em pagar a taxa de performance. E o mais importante é que no final do dia, tudo se resume a preço. Mas concordo que seus argumentos também fazem sentido ainda mais em período de baixa como estamos passando.
Eles até podem adquirir fundos melhor que vc, mas vão sentir a necessidade de girar patrimônio para gerar resultado no curto prazo (prejudicando a performance de longo prazo), coisa que nós não precisamos (nem devemos) fazer.
@@cleitonsamuel6522 eles sempre terão que perseguir o melhor retorno, para que consigam performar e assim cobrar suas taxas, ou seja, não adianta eles ganharem uma vez no curto prazo. Mas é meu ponto de vista e posso estar errado. Até o momento tenho FOFs e estou satisfeito com eles.
@@henriquedominiccineto2233 Se vc está satisfeito, é o que importa. Mas eles sempre terão que perseguir o melhor retorno no curto prazo, o que muitas vezes leva a um erro. Claro que pode haver exceções, mas normalmente fundos acabam vendendo ativos bons porque não está performando bem no curto prazo (assumindo que vai ADIVINHAR quando ele vai voltar a performar bem) e adquire ativos ruins só porque está performando bem no curto prazo (assumindo que irão ADIVINHAR quando chegar próximo do topo). Esse timing não é acertado só com capacidade técnica, é sorte.
Cara,não confie nesses "profissionais",eles atendem a interesses de corretoras,nao aos seus,muitos já quebraram com patrimônio alheio,estude e faça você mesmo que performance será bem melhor
Também discordo. No final das contas, o que vale é o recebimento líquido, então não importa se está pagando taxa de performance, se vc está recebendo igual a um FII de tijolo, por exemplo
*Pulverizei minha carteira em mais de 130 empresas, seja no Br, seja nos EUA, seja Fiis e irei aumentar pois se quebrar quebra tudo senão fico desmpreoucupado em estudar, colho dividendos e seja o que Deus quiser sem stress coletando meus R$2130 de dividendos por mês e continuo comprando
Que visão! Nem Peter Lynch conseguiria colocar tanta sabedoria em tão poucas palavras!!! Você deveria criar um curso Guilherme, esse Fábio Holder que começou a montagem da carteira por Fundos imobiliários (inclusive sugere que as pessoas façam o mesmo) não entende nada de investimentos financeiros! Por favor, não pare de comentar e nos brindar com sua sabedoria 🦉
Parabéns Fábio!!
Conhecimento absurdo, didática, humildade e sem conflito de interesses. Obrigado pelo vídeo!
Tenho 54 anos , gosto de dividendos . Invisto em Fii e em Bolsa e apenas empresas boas e redondas E tenho um pouco na Renda fixa . Durante esses 4 anos de investimento nesses dois , estou particularmente muito mais satisfeita com o retorno do Fiis do que da bolsa ( levando em conta que gosto de dividendos , e os fiis pagam todo mês ) . Inclusive , na minha idade , nem sei se é interessante permanecer na bolsa . Vou sempre deixar uma porcentagem menor nessa categoria . Só com o objetivo de diversificar .
Minha carteira de FII:
HGLG11, HGRU11, HGRE11, KNRI11, XPML11, MXRF11, HGBS11, VILG11, ALZR11 e SDIL11 (esse último estou adicionando por agora).
Realmente, só os tops
4 primeiros bons o resto só tranqueira
Seria um bom momento para iniciar uma carteira de fiis? Peneirei justamente esses 5 primeiros. No momento não tenho nada em fiis.
@@PedroFSJr. Pedro, vou te dar uma dica de Ouro. Não compra baseado na carteira dele não, embora eu concorde que os 4 primeiros são bons. CSHG E Kinea são atualmente as melhores gestoras de Fii. Mas segue a dica:
O melhor canal de FII do RUclips, se chama: Lucas FII.
Mas não espere vídeos do tipo:
"Os 3 melhores FII para 2023". Com os vídeos dele aprendi a analisar os relatórios de gestores e aprendi pra cacete. Boa sorte!!
@@PedroFSJr. não existe isso, ações e renda fixa estão em baixa tb, tanto faz, provavelmente FII é o que menos vai andar quando baixar os juros
Parabéns Fábio!
Minha dica pra quem está começando é FII com muitos imóveis, muitos inquilinos e localizações geográficas diferentes, o famoso multi multi multi. Isso evita muito stress.
Abraço
Ele voltou, pra lançar o workshop da renda em dolar pra depois vender um curso de 4 mil e embolsar milhões, e sumir por mais uns 4 meses, e depois volta dinovo e faz a mesma coisa!
Acordem Pessoas!!!
O Fábio é brabo demaaaais!
Bom vídeo com perguntas relevantes e ótimas respostas.
Faz um video falando daua visão a respeito dos bancos que estão falindo nos EUA, e quais os riscos sistêmico que nós, investidores, devemos estar atentos.
Você falou que os fofs não valem a pena por causa do duplo pagamento da taxa de administração, mas por ser um fundo negociado diretamente em bolsa o mercado não tende a precificar adequadamente esses fundos descontando o valor da quota tendo em vista esses custos mais elevados ?
FOF é taxa sobre taxa, mas também é desconto sobre desconto, só olhar a precificação desses ativos no momento...
Tenho fofs sim, até por que eles conseguem entrar em produtos que não estão disponíveis para pequenos investidores.
E se estão pagando bem, não me importo!
Queria que tivesse bons ETFs de fiis aqui no brasil... tem uns 3 no máximo e a liquidez é horrenda.
Olá boa tarde! Qual link para receber a planilha do Holder? please
Excelente aula, Fábio.
Faltou trazer dados. Pegar alguns fundos imobiliários que performaram melhor que a renda fixa e alguns que performaram pior. Eu entendo o vício de pessoas técnicas refutarem frases que tecnicamente não fazem sentido porém a pessoa que disse isso é uma pessoa qualificada e sabe sobre essa parte técnica. A pessoa se referiu ao fato de que FIIs possuem um risco maior que renda fixa e estão tendo uma performance pior que o CDI por exemplo.
O questionamento é: vale a pena? Existe uma boa relação de risco e retorno? Por mais que dependa do preço que foi pago, vale a reflexão de cada investidor de mensurar isso na sua carteira e refletir se vale mesmo a pena.
Ótimas informações! Parabéns pelo vídeo! 👍
Sempre com ótimos vídeos!
Parabéns pelo vídeo xará! Obrigado por compartilhar sua experiência e conhecimento. Entendi que o mais importante é o ivestidor conhecer o próprio perfil e depois entrar no que fizer mais sentido, diversificando sempre.
É isso aí!
@@CanaldoHolder acompanho você desde 2019 quando você tinha mais ou menos 30 mil seguidores. De lá pra percebi que você não muda de opinião, por conveniência ou para ganhar likes ou mais seguidores. Parabéns caráter com certeza, é a sua marca registrada 👊🏻😎🇧🇷💵📊🚀
ótimo vídeo, como de costume
Ou seja, estude e faça você mesmo.
FIIsão ótimos para quem quer Renda com baixa Volatilidade, E fazendo uma Gestão Ativa procurando se antecipar aos Ciclos Imobiliarios NUNCA comprar e esquecer. Papéis é um excelente exemplo : Só antecipar os índices : IGPM, IPCA, CDI. MAS NINGUÉM queria comprar Fundo de CDI qdo o CDI estava baixo , hoje desesperados compram Fundos de CDI CAROS....E amanhã irão vender esses mesmos Fundos que compraram caros , bem baratos pois estão CONTRA o Ciclo. É impossivel acertar topo/fundo MAS é perfetamente possível perceber qdo esta barato e qdo esta caro , principalmente em papéis. E Tijolo , bem Tijolo com Juros altos .... E Emissões a qualidade dos Imóveis e principalmente Competencia da Gestão são muitas vezes gds problemas.
ta de brincadeira ne? baixa volatilidade? ta morando numa caverna? a maioria dos fiis ja cairam 30/40%, (rbrp, deva, irdm, vgip, mcci,etc,etc,etc).
@@ironfiremed mas o yield não caiu o mesmo que o valor da cota, em resumo o yield que é o alvo do investidor em FIIs está resguardado. Bem diferente do que está ocorrendo com as ditas "ações boas pagadoras de dividendos".
@@ironfiremed Não quer volatilidade va pra renda fixa. FII tem baixa volatilidade histórica comparado com ações não da pra comparar FII com renda fixa. E esses que caíram 30,40 foi pq muitos fizeram exatamente o que jamais deveriam ter feito comprado Papel a preços absurdos. comprar Papel a 1,50 do VP é levar tombo e feio.Ações tem maior volatilidade MAS tbm permite ganhos patrimoniais bem maiores que FII .Faça uma comparação de grafico Histórico IBOV x IFIX ( e nos EUA é a mesma coisa).
@@luisfernandobaptista132 de novo, esta morando em uma caverna sem internet? so papel caiu??? jesus do ceu... RBRP, RELG, hsml, visc11, htmx, etc, etc, etc, nenhum de papel, nenhum.
@@ironfiremed maioria dos FIIs pagando mais do que pagava em 2019 e a cota super amassada. Hora de comprar é agora. Mesma história de sempre...
Eu prefiro as oportunidades e a hora certa de injetar ( fazer a compra), invisto um pouco de cada, preservando uma pequena parte no FCL.
Knip11, habt11, Hglg11, Visc11,knri11, mall11, Hgru11, mxrf11, brcr11, rbva11, trxf11, bcff11, galg11. Por ordem de peso na carteira.
cada video desse cara é uma aula viuuu
Fábio, e o que acha de fundos de fundos que buscam ser uma espécie de etf como o SNFF11 da Sauno? Vale a pena?
@Daniel Guimarães tem os da inter também, mas é 60% da carteira
Fez um guia com asnobas regras do ir
Vídeo Excelente, Fábio!!! 👊🏼💰
Holder raiz 🤜🏻🤛🏻
Eu vi a Louise Barsi falando que FII é rv com retorno de rf.
Muito obrigado pelo vídeo. Dormi de alma lavada.......chuuuupa Barsi. 😅😅😅
Eu tenho bcff. Numa carteira diversificada acho fundamental ter um fof. Um fof entra em cris q pf nao entra, alem disso confio na mesa d trade do btg, entao terceirizo esse serviço q considero bom pra minha carteira.
@Gustavo bova11 é uma merda, cara
Concordo com seu ponto de vista, só acrescentando que um Fii de papel tmb entra em Cris que PF não entra. E podem tmb fazer esse trade.
Na verdade fof desde que entrei na bolsa, só vi performance pífia, e agora nesse momento de Selic alta, os traders não podem girar os ativos sem tomar um baita prejuízo. Sem contar que no caso do BCFF11 ele parou no tempo, na pandemia tiveram uma bela oportunidade de girar a carteira e não o fizeram, agora com a selic alta não trocaram ou equalizaram/equilibraram os índices dos ativos com ipca, igpm com CDI + ... Como é que eu vou acreditar numa gestão dessas 🤔👌🏻🤡
Excelente conteúdo
FOF's não fazem sentido mas essa mesma galera ama uma holding como Itausa ou Cosan, vai entender.
Fábio. O fato de vc ter uma parte grande do seu portfólio ainda com FIIs não quer dizer que eles valorizaram tanto que mesmo sem aportes eles ainda são volumosos (isso, claro, se vc reinvestiu esse tempo todo os rendimentos dos FIIs em FIIs???
Minha carteira de FIIs
Kisu11, MXRF11, BTLG11, VISC11
Só um salva aí. Dá pra melhorar, abraços
Muito bomm!!
Quem falou isso acho que foi o Dalton do top ações em um podcast
Video top 👏👏👏
Renda Fixa = retorno esperado
Renda variável = retorno é representado pelo intervalo [0, ∞ ].
Pelo menos dos que eu tenho conhecimento: [-100%,inf].
Talvez tenha algum em que você tenha que adicionar capital externo, aí fica ainda mais à esquerda o início do intervalo.
@@realsaci Pelo princípio da convexidade, você só pode perder o capital que investiu, então, nesse caso o retorno é 0. A perda só é negativa se você girar.
@@valueinvestingchannel estávamos falando sobre métricas distintas, falha minha. Quando você disse retorno 0, eu interpretei como retorno de 0%. Note que eu coloquei retorno de -100% (que leva ao retorno de 0 como valor absoluto também).
Excelente, Fábio! O que recomenda pra quem já está pensando em criar uma Offshore? Não sei por onde começar, que empresa confiável prestaria o serviço, a partir de que patrimônio vale a pena, etc.
Nanda Guardian fala disso no canal dela.
@@ebsdesouzabr valeu!
O Fundamentei fez um live com uma.empresa do ramo tb
@@murilo_palombo valeu, bro!
Olá, o link da planilha de fundamentos não está na descrição.
Para mim faz sentido ter fof na carteira se você é uma pessoa que quer diversificar sua carteira sem ter muitos fiis e quer ter ganho de capital sem vender seus ativos.
Eu possuo apenas 4 fiis (um de shopping, um de logística, um de papel e um fof) e não pretendo ter mais que isso. Não quero comprar fii de escritório pois acho complicado acertar na compra, creio que seria mais interessante ter uns 3 fiis de escritório, mas como não vou ter tempo para ficar lendo seus relatórios mensais delego ao fof essa compra e gestão. Também o fato de eu ter menos fiis e um fof faz sentido pela gestão/tempo, pois como eu sempre leio os relatórios mensais de todos eles, ter apenas 4 fiis é mais cômodo. Como tempo é dinheiro, tendo um fof eu tenho mais tempo e acabo pagando um valor por essa gestão.
Como meu perfil é de longuíssimo prazo, mantendo uma carteira inalterada sem ficar vendendo e comprando fiis, mas também querendo ganhar com valorização patrimonial, comprar fof agora com selic alta faz todo sentido para ganhar na valorização, pois o fof irá fazer para mim esse ganho de patrimônio sem eu precisar me importar com quando comprar e vender e ter que pagar IR.
Agora se você é uma pessoa que tem mais de 10 fiis na carteira, compra todos os segmentos, não se importa em ler todos os relatórios gerenciais e fica girando a carteira, acho que fof não faz sentido mesmo.
Impressionante como conseguiu não responder a primeira questão. A resposta para a primeira pergunta é um claro e sonoro, SIM!
Impressionante tu não ter entendido a resposta.
Tenho 10 fiis... Já avalei vários para querer aumentar este número, mas não me agradei.
Difícil em.
Brasil tem no máximo 12 fiis bons. Obviamente fiis de tijolo.
Fiz até um vídeo sobre isso algumas semanas.
Abraço.
Tenho HCTR11 e estou 😶. Enquanto isso minha Weg sobe. To tendo prejuízo em um, e lucro em outro. 😳
Flávio, com a venda do Credit suisse, vai mudar a gestão de alguns fundos imobilários?
Quem falou isso foi Louise Barsi
Fala Fabio blz? Como me inscrevo naquele mailing que recebe a planilha toda terça?
Risco de renda variável com retorno pior que renda fixa
FOFs - Se me entregarem resultado, pra mim esta Ótimo… são extremamente diversificados.
QUAL SUA OPINIÃO SOBRE CRIPTOMOEDAS ?
Com o passar dos anos ele esta mais adepto as criptomoedas!!
Provavelmente ele gosta de bitcoin.
Nao existem criptomoedas, existe bitcoin.
Dou risada do malabarismo q RUclips faz pra defender fii...
E sim, foi eh retorno de renda fixa com risco de ações. E quem diz nao entender isso só não aceitou ainda fez errado em investir em fii.
Eterno conto do vigário
Acompanho o Fábio Holder desde 2019, e continuo concordando com ele... Na verdade fof desde que entrei na bolsa, só vi performance pífia, e agora nesse momento de Selic alta, os traders não podem girar os ativos sem tomar um baita prejuízo. Sem contar que no caso do BCFF11 ele parou no tempo, na pandemia tiveram uma bela oportunidade de girar a carteira e não o fizeram, agora com a selic alta não trocaram ou equalizaram/equilibraram os índices dos ativos com ipca, igpm com CDI + ... Como é que eu vou acreditar numa gestão dessas e investir nesses fundos onde você é bi tributado? 🤔👌🏻🤡... 👊🏻😎🇧🇷💵📊🚀
Fala Fabio, filtrar FIIs acima de 1 Bi é válido pra reduzir a volatilidade? Usei apenas o critério MMM e qualidade dos balanços
Não tem como você prever ou controlar a cotação dos fundos. No curto prazo cotação é imprevisível. Os melhores e maiores fundos talvez até possam cair menos, mas caem do mesmo jeito.
O único jeito de você realmente amortizar volatilidade é comprar tesouro selic ou qualquer investimento que nunca caia. Quanto mais percentual de tesouro sua carteira possuir menor se torna a volatilidade do seu patrimônio. Existem até estudos mostrando o quanto cada percentual no tesouro reduz da volatilidade.
No entanto, vale lembrar que a volatilidade é justamente o que te permite construir mais patrimônio na renda variável. É precisamente por poder comprar "mais barato" em alguns momentos que seu patrimônio cresce mais. Se o mercado nunca caísse nada você terminaria com muito menos dinheiro.
Já vi até gente mostrando que a comparação IBOV x CDI não faz sentido, porque mesmo que o CDI tenha rendido mais se você fez somente um aporte 20 anos atrás, para quem aportou todos os meses nas últimas décadas, até mesmo na porcaria do IBOV, o ganho foi muito maior (justamente pela volatilidade).
Foi a Louise Barsi que disse isso.
Pois é. Uma analista CNPI falar isso chega a ser um desserviço para profissão.
Holder, para análise do risco não se mensura apenas o risco do negócio. É fundamental ver o prêmio que abarca sobretudo a volatilidade e o drawdown do período. Por isso, quando se fala do risco de renda variável nos FIIs é que no longo prazo eles tiveram uma volatilidade muito maior do que a renda fixa (que também tem volatilidade nas marcações a mercado) e o retorno esperado é quase de renda fixa. A relação risco vs retorno não fecha principalmente considerando o IFIX
Em FIIs tem muito conto do vigário, muito gestor que não é transparente e faz caca. Na minha opinião poucos tem qualidade comparável a ações. Cuidado ao diversificar com FIIs. Fazendo o óbvio escolhendo ativos de qualidade muitas vezes evita-se um erro fatal. Poucos investidores tem a capacidade de analisar um monoativo ou ativos de qualidade duvidosa por exemplo.
Eu gosto de fundo de fundos. Além de me poupar tempo, esses caras tem bem mais conhecimento que eu para fazer boas escolhas.
Kk, pena que não trabalham de graça, rs...
E cobram bem caro por isso, sem garantia que realmente farão boas escolhas.
Cobram caro e não entregam resultado.
Fiz um estudo e a conclusão é: fundos de fundos vc perde para qq renda fixa meia boca. Além do que corre risco de renda variável.
Abraço
Fofs eles tendem a concentrar muito em ativos da propria gestora. Gera receita em dobro pra eles mesmos.
Top!
Aulas
Eu, respeitosamente discordo da sua opinião nos FOFs. Como são profissionais que trabalham e são dedicados a esse ramo podem adquirir fundos com um julgamento melhor que o meu e se gerarem alfa, tudo bem em pagar a taxa de performance. E o mais importante é que no final do dia, tudo se resume a preço. Mas concordo que seus argumentos também fazem sentido ainda mais em período de baixa como estamos passando.
Eles até podem adquirir fundos melhor que vc, mas vão sentir a necessidade de girar patrimônio para gerar resultado no curto prazo (prejudicando a performance de longo prazo), coisa que nós não precisamos (nem devemos) fazer.
@@cleitonsamuel6522 eles sempre terão que perseguir o melhor retorno, para que consigam performar e assim cobrar suas taxas, ou seja, não adianta eles ganharem uma vez no curto prazo. Mas é meu ponto de vista e posso estar errado. Até o momento tenho FOFs e estou satisfeito com eles.
@@henriquedominiccineto2233 Se vc está satisfeito, é o que importa. Mas eles sempre terão que perseguir o melhor retorno no curto prazo, o que muitas vezes leva a um erro. Claro que pode haver exceções, mas normalmente fundos acabam vendendo ativos bons porque não está performando bem no curto prazo (assumindo que vai ADIVINHAR quando ele vai voltar a performar bem) e adquire ativos ruins só porque está performando bem no curto prazo (assumindo que irão ADIVINHAR quando chegar próximo do topo). Esse timing não é acertado só com capacidade técnica, é sorte.
Cara,não confie nesses "profissionais",eles atendem a interesses de corretoras,nao aos seus,muitos já quebraram com patrimônio alheio,estude e faça você mesmo que performance será bem melhor
Também discordo. No final das contas, o que vale é o recebimento líquido, então não importa se está pagando taxa de performance, se vc está recebendo igual a um FII de tijolo, por exemplo
Concordo plenamente com a ineficiência dos FOFs. Taxa sobre taxa é perda na certa. Também sou contra a compra de um FOF.
Primeiro
esperando pelo manual do imposto de renda top 2023
Pq?
esse canal é muito fora da curva, conteúdo de gente grande
8:04 Qual o link do mailing?
Ta no meio do teu cool
Conto do vigário. De nada.
*Pulverizei minha carteira em mais de 130 empresas, seja no Br, seja nos EUA, seja Fiis e irei aumentar pois se quebrar quebra tudo senão fico desmpreoucupado em estudar, colho dividendos e seja o que Deus quiser sem stress coletando meus R$2130 de dividendos por mês e continuo comprando
Kkkkkk eu que comecei toda essa discussão recente quando postei isso no perfil do Baroni. 😅
Verdade, foi só vc mesmo que falou sobre isso... 🦄🌈
@@hellras vou dizer outra verdade. Sua mãe trabalha na zona que eu frequento
Resumindo: conto do vigário kkkk
FII: rende igual renda fixa e desvaloriza igual ação.
Que visão! Nem Peter Lynch conseguiria colocar tanta sabedoria em tão poucas palavras!!!
Você deveria criar um curso Guilherme, esse Fábio Holder que começou a montagem da carteira por Fundos imobiliários (inclusive sugere que as pessoas façam o mesmo) não entende nada de investimentos financeiros!
Por favor, não pare de comentar e nos brindar com sua sabedoria 🦉
@@Rafas216 confia que sua carteira que esta -20% logo sobe, meu chapa e enquanto isso renda fixa voando nos seus 16/18% nas corretoras. incrível
@@ironfiremed incrível mestre... simplesmente incrível.