도대체 왜? 대전부동산이 폭락하는 이유(대전 아파트 매매/대전 아파트 분양/도마변동11구역/도마 11구역/대전청약/대전 분양일정/대전 전세/대전 아이파크시티 1단지)
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- Опубликовано: 2 фев 2025
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세종시의 뒤를 이어 잘 나가던 대전시 부동산 가격이 계속해서 하락중이라는데
그 이유는 무엇이며 앞으로 대전시 부동산의 전망은 어떤지 자세하게 설명드리는
영상입니다 : ) 구독과 좋아요 그리고 알람설정까지 부탁드려요^^
세종시 잘 개발된 도시라는 느낌을 받지만 사람이 진짜없어요…. 상가 건물도 공실 많아요;;
돈주고 살라해도 살기싫은데가 세종시임
길옆에 주차할데도없고 건물갈ㅈ려면 지하주차장가야하는데 들어가기가 진짜 어려움
대전이 훨씬 살기좋음
세종은 베드타운에 가깝습니다. 할게 없어요. 아파트하고 정부관련
세종은 살아보고 말씀하세요~
세종 살고 있지만, 대전으로 이사가고 싶습니다
왜냐구요?
살아보세요~
아이들 공색한권사려면, 한밤중에 다이소까지왕복 걸어서 40분,
자전거로 25분,
너무너무 불편합니다ㅠㅠ
개략적으로 잘 짚어 주셨네요~올해는 입주량이 많아 잠시 숨고르기 할것으로 봅니다~대전 세종 청주는 항상 같이 봐야하는곳...
대전 실거주자들은 지금 가격이 말도 안되는걸 압니다. 지금 삽도 안뜬 현장이
용문동.유성등 수두룩하고 공사중인 현장도 많은데 투기꾼들 빠질타이밍
잡으실수 있는분들이면 사시고 사놓으면 오르겠지 하는분들.....인구는 줄어들고
대전은 소비도시입니다 아파트 비쌀 이유 전혀 없어요 인구에 비해 집도 많은 동네인데 생각잘하시고 덤벼드세요
구축들이 말도 안되게 올랐습니다.... 둔산은 입지때문에 선호도가 있어서 그런다지만...
@@mungigim 예를들어 세종 33평 10억이 넘는데 대전 33평(맑은아침)3억에 팔라고 할가요??
어차피 금리는 오르고 매매는 최저 찍고있고 호가만 올라가 있는상태입니다
지금 삽 안뜬 현장들 지들 원하는 분양가
나라에서 허가 안해줘서 공사안하는건데
인구는줄고.금리인상에.다주택자 종부세등....무엇보다 대전은 소비도시인데 아파트값 너무 비쌉니다
여하튼 대전 신축아파트는 막차타면 인생 종치는거고 치고 빠지기 잘해야 합니다
일부 아파트값 오른다하는 양반들...저같은면 사채라도 땡겨서 무지막지 쓸어담겠습니다...서울도 매매 바닥치고 떨어지는중이고 세종은 밤에 가보면 장난질한게 여지없이 드러나고..
판단은 본인이 감당해야지요
지방은 결국 1억으로 수렴한다던데...
대전 계속 하락중입니다.
좋은 설명 감사드립니다! 잘 보고 갑니다~!
투기꾼들이 잔뜩 올리고 떴는데 정작 아파트 공급이 너무많아서 실수요자들만 나서면 폭락이 당연하지
대전뿐만 아니라 전국이반토막 나야됨
반의 반토막이 나도 최초 거래가보다 높으니
한번 더 토막이 나야 되지요.
반토막은 나야 오르기전가격되요~~반토막 기대합니다.
걱정 마세요~
큰게 터질겁니다~
금융위기 다들아시죠~
맞습니다
현실적인 가격이 되기를
세세한 내용 감사합니다.
유성구 조심하세요..심히 과잉공급에 고분양가....신규분양 및 오피스털..
대략 3년 간은 떨어지거나 보합될 가능성이 많네요 입주가 많아지니 수요대비 공급이 많으니... 재개발 재건축도 이미 많이 시작을 해서 요즘 핫한 재건축이야기도 대전에는 의미가 없지 않나 싶구요
대전살고있고 대전토박이지만 집값너무합니다ㅜㅜ
제발...
제발 떨어져라...제발
도마동은 집값이 2~3년전에 비해 세배정도 뛰엇어요...이동네 부모님집에 얹어져서 40년을 살았는데집을 못사겠어요ㅜㅜ
투자고 지ㄹ이고 그런거 필요없고 그냥 실거주목적인 돈없는 서민들은 그저웁니다ㅜㅜ
그전집값으로 돌려놔주세요ㅜㅜ
좋은정보밤사합니다
시청 감사합니다^^
더떨어지면 주울께요👍
어제에 이어 오늘도 대전 부동산 정보 감사해요:)
죄송합니다^^ 수정 전 영상이 업로드 되어 재 업로드 하였습니다!
터무니없는 거품과 . 빛이빛을 낳고 돌려막기하는 이런현상 나라 망하는 현상입니다 . 세금 날거내고 필요한사람들에게만 혜택을 주는 그런 부동산 경제전환이 필요합니다 . 있는가람들이 몇채씩 가져가니 .. 집이많음. 세금도 많이낸,ㄴ게 당연한거 아닌가요? 과욕은 실물을 감하니 분수에맞게 삽시다
차라리 즐기자구요~
폭락으로 아비규환이 일어날겁니다~
서구는 둔산 중심으로 학원가가 젤큰 이유죠
세종, 유성구, 서구는 너무올랐죠~^^ 동구, 대덕구는 좀더 오를듯
둔산에서 93년도부터 거주했습니다.
지도상과 개발 계획등으로 보는것과 또 다른측면으로 본다면
사실 딱히 이사를 가야할 필요성을 못느낄 정도로 살기 편합니다.
오직 불편한거는 구축아파트라 주차가 좀 불편한것빼곤
학군 좋고 주변환경 좋고 공원들 많고 차타고 나가면 5분, 걸어가면 15분내에 왠만한 상가지역은 다 갑니다.
아 참..동네에 있던 홈플러스 2곳이 사라져 버려서 대형마트 가려면 차를 타야하네요.
시청이나 법원같은 관공서는 갈일이 없지만 일단 가까이 있고
둔산의 장점인 공원들이 연결되는 둔산센트럴파크가 조성된다면 산책하기 더욱 더 좋아질 듯합니다.
학군은 인근 지역 통틀어 가장 좋구요.
제가 부모님과 자란곳에서 부모님은 전원주택을 지으셔서 이사가시고
저는 부모님과 살던 집에 남아 올리모델링 후 신혼집을 꾸리고 자녀를 키울 계획을 하고 있습니다.
저와 초,중,고를 같이 보낸 동네 친구들도 결혼하고 부모님은 이사가시고 친구들은 둔산으로 자리잡는 친구들이 상당합니다.
세종으로 이사간 친구들도 자녀교육때문에 부모님들과 집을 바꿔 다시 둔산으로 오는 친구들도 많습니다.
집값 방향은 어떨지 모르겠지만 인근에서 실거주하기에 이만한 동네는 없다고 생각됩니다.
대전에서도 많이 오른곳만 조정되는거임.
학하동 덕명동쪽에 거주하고싶은데 집값이 하락했으면 좋겠네요 ㅠ
역시 서구가 최고여
대전 웬만한 아파트 3~4정도면 떡을쳤죠~~
15년이상된것들은 2전후였는데
올라도 너무 올랐죠~~
대덕구는 왜 분석이없나요?
아직 멀었어요~ 더 떨어져야지~ 누가 사겠어요~ 호구나 사지~
서구가 최고네
대전은 노령화 심각 세종 신도시 하락
미분양 대전은 전체 하락 인구가 절벽
빠지는게 확실한건가요? 거래절벽에 가끔 급매물이 거래되는거 같은데요.
그건빠지는게아닌가요?
빠지는 정도가 아니라
금융위기 터져서 난리날겁니다~
IMF시대를 겪어보셨다면 알겁니다.
내일IMF터지는데 오늘까지도
안전하다고 호도했던게 정부와 언론이였습니다!
제가 볼때는 그래도 둔산 도안 같이 갈 것 같아요....일단 능력있는 젊은 30 ~40이 유성에 많이 살고...영유아들이 많아요...산부인과도...24시 출산을 하는 병원이 유성 둔산에만 모여 있고...병원들도...도안 쪽으로 넘어오는 단계입니다...대전에 대치동이라고 불리는 양양 학원이 둔산에도 있었지만..도안에도 생겼어요...이게 무슨 뜻 일까요.??
대전 지금 가격에 분양 받으면 후회할껍니다..
의견 감사합니다👍
분양 받고 싶은 사람이 많으니 집값이 떨어지는 겁니다.
@@LaTwohand 나중에 받으세요.
지금 분양가는 너무 높아요~
@@리세션 인플레이션을 생각하세요. 분양가가 하락할거라고 보시나요? 지금은 많이 오른 구축이 내려가는중입니다. 지금 공사비 증가로 분양가는 오른다는 기사 못보심?
한번 오른 분양가는 쉽게 떨어지기 힘들어요
@@mungigim 정신차리세요. 인플레이션. 스태그플레이션인지 지금 시기가 인플인거 같아요?
빨리 떨어져라 나 이사좀 가자
ㅎㅎㅎ 좋은 타이밍에 잘 이사 가세요 : )
대전 폭락하다가 언제가 또오를것이고.. 세종 기차게오르다가 폭락으로 갈것이다 그것이 부동산이다
아파트 재건축이 가지는 이점이 무엇인가요?
기존의 좋은 입지의 구축 아파트가 새 아파트로 바뀌면서 좋은 입지도 누리고 새 아파트도 누리는 효과 입니다! 기존의 좋은 입지이며 구축은 그만큼 시세도 받쳐주는데 새아파트로 바뀌면 당연히 아파트 가치는 더욱 더 증가할 것이고요^^
입지 좋은 땅...딱 그거 하나임.
건설사 배불리기요~
내아파트 재건축 내돈 많이 들어가는 대신 새아파트
대전 부동산 하락, 땡큐!^^
대전부동산 괜찮아요
이유는 돈이 없고
금리가 올라서 그래요.
집값 조정되어봐야 5억짜리 4.5억 되는정도. 그냥 실거주자는 사는게 나음
둔산은 고연령층이 많이 살아서 패스~~
매물감소 매수심리상승중!!! 떡상 가즈아!!!!
상황파악 못하시네요~~
정말 이런소리하는 사람이 있네.ㅋㅋㅋ
폭락준비중입니다~
미분양 넘치고 공급 계속 늘어나고 금리인상에 거래없고 현재도 떡락중인데 ㅋㅋ
민달팽이들 화이또! 힘조!
내렸다고 하는데 내린곳은 한군데도 못봤고 계속 오르기만 함
둔산빼고 싸그리 하락인거냥
대덕구는 매리트 없음 하락추세~