갭 투기가 공감 받기 힘든 이유는 자기 자본이 아니라 남의 돈(인생)을 담보 잡기 때문인 듯.. 능력이 좋아 시기를 잘 타서 성공적이면 괜찮지만 욕심 부리다 무너지면 남에게도 피해 주게 되니 적당히 합시다. 투기세력 이라는게 어느 특정한 돈 많은 세력이 아니라 이런 계단씩 투자 단계 랍시고 홍보하고 실행하는 사람들이 부동산 거품을 가속화 시킨 거겠죠. 역대 최대 상승장 후 폭락 후 이전과 다르게 일본처럼 장기침체가 올지도 모름. 그리고 갭 투자 하려고 소비를 아끼는 건 선순환이 아니라 유동 자금이 부동산에 묶여 소비 침체, 경기 둔화, 부동산 하락으로 악순환이 되는 겁니다.
이말은 부동산이 오르는 시점에 맞는 얘기죠 지금은 작년부터 지속적인 금리 인상과 24년까지 몇차레 더 인상 예정 그리고 인플레이션, 공급과다등 앞으로 몇년간은 조정이 있을것에 대한 얘기는 아닌것 같네요 부동산은 조정 받으면 지방은 특히나 더 많이 떨어질테고 집값 떨어지면 캡투자 해놓고 전세금을 못주던 이자가 배이상 올랐을때 문제가 터집니다 앞으로 몇년간은 하락과 조정에 맞게 투자 마인드를 바꿔야 할때입니다
좋은 시기여도 준비가 되어있지 않으면 모르고 지나가거나 놓칠수밖에 없더군요. 지금 시기에는 맞지않는 방법일수 있지만 언젠간 긴 사이클을 돌아 저방법이 또 시너지를 내는 시기가 오니 공부하고 준비를 하면 되는거죠. 어짜피 진짜 제대로 부동산공부를 한다면 시기에 맞는 방법이 먼지 스스로 알것인데.. 영상만보고 준비없이 뛰어든다면 그 사람이 어리석은 거죵. 하락시기에 나타나는 현상을 잘 보고 습득하면 다음에 10년후든 언제든 상승후의 하락신호를 캐치할수 있겠죠. 길게 보자구요
정말 레버리지는 선택입니다. 레버리지로 성공한 사람만 보고 투자하는 일은 결코 없었으면 좋겠습니다. 누구나 할 수 있는 레버리지 사람들이 다 겁쟁이라서 다 위험을 감내하기 싫어서 안 하는게 아닙니다. 경험과 확신 없는 레버리지는 정말… 남는게 없습니다. 더 나아가 패가망신할 수도 있습니다. 개인적으로 이런 영상 찍을 때는 항상 당부의 말을 꼭 자세히 강하게 해주셨으면 하네요🙏🏻
근데 저는 돈이 늘어난기준이 결코 자산이 늘어난걸로 생각치 않습니다. 그게 현금화가 되었을때 재산이 증가한거라고 생각하는.. 자산은 어느순간에 10배가 오르기도 하지만, 10배가 빠지기도하죠.. 한때 잘나가던 ceo들도 현재 조정장에서 자산이 하루아침에 몇십조가 날라가는데요.. 부동산으로 10배벌었으면 그걸 현금화 시켜야 의미가 있고 이런 이야기가 나올 수 있다고 생각합니다. 2008 부동산 폭락기때, 그전에 5배 벌어서 좋아하다가 현금화 못시켜서 다시 확빠졌던 때가 있어서.. 단지 자산의 상승은 사상누각이라고 생각하네요. 현 시점에서 은행들은 웃고있죠. 빚내서 자산가치 올라봤자 결국 이득보는건 은행이죠. 대출 금리가 상승하니까요..
@@다이어터-y7d 얼만큼에 부를 이루셨는지는 모르겠습니다만 그렇게 생각하신다면 어쩔수 없죠 자기가 노력을 안해서라는 말은 굉장히 저에게는 굉장히 부적절하게들려서요 뭐든지 내탓으로 돌리는건 자기혐오까지 가버리는 상황도 많이 봤고 열심히 취업준비에 애쓰는 청년들 포함해서요 물론 게이츠 형님은 워낙 유복한 집안에서 태어나 그런 기회를 누구보다 많이 가진게 또한 사실이구요 싸우자는건 아닙니다 다만 노력하나로 세상을 살아가기엔 성공을 가져다 주는 열쇠중에 하나임은 분명합니다만 잘 안된경우 결국 노력을 많이 안해서라는 말은 정말이지 지금세대에게 굉장히 잘못된 이야기라고 말씀드려보고 싶었습니다. 즐거운 주말 보내세요
@@yongcho874 지금세대, 앞으로의 세대가 빈부격차도 심하고 살기 힘들다는거 잘알아요 하지만 돈이 되는 공부를 열심히 한다면 자산을 늘릴수 있는길은 얼마든지 있어요 실제로 부동산재테크로 많은 자산을 늘린 평범한 30, 40대 직장인들 꽤 많아요 심지어는 20대도 있구요 사회탓, 남탓하는 좌파적인 논리 정치뿐만 아니라 개인, 자신에게도 전혀 도움되지 않다는거 충고드리고 싶네요
초보투자자들도 다알고 가장 중요하게 생각할정도로 부동산가격 상승에 전세나 매물의 공급물량의 영향이 이렇게 중요한데,, 이 정부는 어떻게 이렇게 공급물량의씨를 말라버리게 했는지,, 참;; 투자자의 입장에서는 공급물량이 늘질 않으니 다시없을 투자타이밍이겠지만 국가전체로 보면,, 문정부의 부동산정책은 엄청난 실책이 아닐수없고 이런 실책에다 코로나로 돈이풀리고 가치가 떨어지는 시기에 임대차3법까지 억지로 강행해서 전세물건까지 다 말려버렸으니 전세가가 집값을 밀어올리고 폭등장이 꺼지질 않고 지금도 우리나라 부동산의 가격은 잠시 눌러져있지만, 공급부족이 어느정도 해소되기 전까지는 잠재되있는거임;;
주식은 최근 2~4년중 최하치 가격때의 망하지 않을거라는 확신이 있는 주식만 사구요.. 예를들어 지금 구글 주식, 삼성주식 사면 되져 ㅋㅋ 싸잖아요.. 부동산은.. 시세보다 40% 싼것만 사요.. 대충 청소만 하고 다시 되팔아도 벌수 있는 부동산.. 인터넷보면 가끔 나와요.. 심심할때 유투브나 인터넷 찾으면 일년에 3~4개 정도 찾는듯.. 전국은 넓고.. 전세계를 다보면 더 넓어요. 굳이 한국 부동산만 투자할필요는 없습니다 ^^;
@@맛과자-l9j 저는 진짜 단순히.. 하락을 심하게 한곳에서 아무도 원하지 않지만.. 내가 개발 해서 살릴수 있는 부동산을 봐요.. 요즘은.. 당연히 러시아 보면 좋을거 같고.. 아프리카 국가도 보면 좋을거 같구요.. 배트남 인도네시아도.. 특히 한인들 빠져나와서 몰락한 동내 부동산 보면 좋지 않을까요?
@@맛과자-l9j 저는 그냥 북미에서, 2~3억짜리 동내에서.. 헐값에 나온 매물 많이 사고 팔았어요.. 때로는 1억들여 고치면 3억될집을.. 500만원~3천만원에도 팔거든요.. 진짜 미국은 언제나 기회이 땅이 맞아요.. 요즘도 투자 들어가기 나쁘진 않구요.. 더 떨어지면 들어가는게 더 좋겠죠..
저의 자그마한 경험담이지만 채희님 구독자분들께 도움되셨길바랍니다! 실제로 보니 더 예쁘셨던 채희님 ㅎㅎ 이야기할 수 있어서 넘 좋았습니다 :-) 😍
핸담님~~!!^^ 영상 너무
유익한데요 ㅎ ㅎ 혹시 어떻게
공부를 하셨는지 구체적으로
말씀해주실수 있으신가요?)~~!!^^^
사실 이게 가능 했던 이유는 .. 시기도 잘 만난거죠... 시기를 꺼구로 만나서 투자 했다면.. 정말 힘든 방법 이네요
긍정적인 사람은 한계가 없고 부정적인 사람은 한게 없다.
지금은 답이없습니다 이렇게 지금하면 10년고생합니다
아무래도 최근에 부동산 성공하신 분들은 타이밍 요인이 크죠. 그래도 다가올 하락기에 총알 잘 준비해서 저점에 잘 매입해놓으면 다음 상승기에 이득보지 않을까요? 저는 다음 사이클 준비하면서 공부하고 잇습니다
맞다고생각합니다. 아직은 좋은것만경험한 초심자게스트를 초대한것같네요.
정말 섣부르게 행동했다가는 오랜시간고생할수있는게 부동산입니다.!
채희님은 듣다보면 아실텐데 오히려 젊은 재테크를 위해 노력하는 세대들에게 조언을 해주셔도좋을것같습니다.
부자되는 영상이네요 ^^ 많은걸 배우고 갑니다~ 좋은 영상 감사합니다
제가 시기를 잘못 만나 2008년에 고생했어요. 회복하는데 10년이 걸렸어요. 부린이시라면 시기를 잘 선택해서 투자하셔야 해요. 건승을 빕니다.
저 당시엔 뭘 사도 돈벌었죠...ㅠㅠ그저 타이밍이 좋았을뿐!! 지금 시기랑은 좀 먼 얘기같네요..ㅠㅠ
그럼 그때 뭘 하셨는지?
제가 좋아하는 핸담님이네요^^ 정말 열심히 하시고 항상 다른 분들을 도와주시려는 분이세요! 핸담님 늘 응원합니다!!
와...세빛희님이...
갭 투기가 공감 받기 힘든 이유는 자기 자본이 아니라 남의 돈(인생)을 담보 잡기 때문인 듯.. 능력이 좋아 시기를 잘 타서 성공적이면 괜찮지만 욕심 부리다 무너지면 남에게도 피해 주게 되니 적당히 합시다.
투기세력 이라는게 어느 특정한 돈 많은 세력이 아니라 이런 계단씩 투자 단계 랍시고 홍보하고 실행하는 사람들이 부동산 거품을 가속화 시킨 거겠죠.
역대 최대 상승장 후 폭락 후 이전과 다르게 일본처럼 장기침체가 올지도 모름. 그리고 갭 투자 하려고 소비를 아끼는 건 선순환이 아니라 유동 자금이 부동산에 묶여 소비 침체, 경기 둔화, 부동산 하락으로 악순환이 되는 겁니다.
그게 싫으면 문재인이 정치를 잘했어야지; 임대차 3법 같은 희대의 병신같은 정책으로 서울 집값 10창내고 사다리란 사다리는 다 끊어놨으면서 돈은 정직하게 월급 받은 걸로 모아라?
O소리를 장황하게 써놧네
으이궁~
나만 알기 아까운 이유는 나만 하고 있으면 불안하거든.
구채희 인스타그램: instagram.com/chaeheekoo/
구채희 블로그: blog.naver.com/hnzzang486
이말은 부동산이 오르는 시점에 맞는 얘기죠 지금은 작년부터 지속적인 금리 인상과 24년까지 몇차레 더 인상 예정 그리고 인플레이션, 공급과다등 앞으로 몇년간은 조정이 있을것에 대한 얘기는 아닌것 같네요 부동산은 조정 받으면 지방은 특히나 더 많이 떨어질테고 집값 떨어지면 캡투자 해놓고 전세금을 못주던 이자가 배이상 올랐을때 문제가 터집니다 앞으로 몇년간은 하락과 조정에 맞게 투자 마인드를 바꿔야 할때입니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄲ
현명하신 말씀 이십니다~
지금보니 개소리
전세자금대출 법으로 금지시키고 갭투기 법으로 금지시키면 집값 어느 정도 잡힙니다. 일해서 청년 때 열 평, 아이 어릴 때 스무평 장년에 삼십평 노년에 사오십 평 이렇게 차곡차곡 갈 수 있는 사회가 건강하고 근본이 바로잡힌 사회입니다.
좋은 시기여도 준비가 되어있지 않으면 모르고 지나가거나 놓칠수밖에 없더군요. 지금 시기에는 맞지않는 방법일수 있지만 언젠간 긴 사이클을 돌아 저방법이 또 시너지를 내는 시기가 오니 공부하고 준비를 하면 되는거죠. 어짜피 진짜 제대로 부동산공부를 한다면 시기에 맞는 방법이 먼지 스스로 알것인데.. 영상만보고 준비없이 뛰어든다면 그 사람이 어리석은 거죵. 하락시기에 나타나는 현상을 잘 보고 습득하면 다음에 10년후든 언제든 상승후의 하락신호를 캐치할수 있겠죠. 길게 보자구요
갭투자 시기가 잘 맞아서 큰 수익 났겠지..시기 잘 못 타면 골로 가는거지~주식도 상승장에는 그냥 아무나 드가면 큰 수익 버는장..그 시기 맞게 투기하는게 운도운이고 실력이죠~
이 영상보고 무작정 따라하면 안됩니다~
결국 빈털털이 갭투기 였네요. 잘못되면 세입자에게 막대한 피해를 입히게 되는 전세금보증사고 발생이죠
요즘은 가끔 놀랍죠
잘못된건지도 모르고 그저 돈이면
수단방법 안가리는
부끄럼 모르는 사회.
주변 갭투자로 피해본 세입자있어요
피눈물 흘리고 있다는요
진짜 열받음 이런 영상 ㅉ
별볼일없는 내용이네
갭투자. 내딸은 10억넘던데. 결혼삼년
그니까요 결국 자산 , 현금으로 효력 아직 모른
맞잖아 갭투기가 잘한건가?
상승장을 잘 타신겁니다. 하지만 너무 이렇게 블나방처럼 다들 저런방법으로 몰려들다보니 이것또한 하락기때 위험합니다. 상승하락 다 본 저로서는 지금 시작하시는분들은 더 많은 공부를 하셔야합니다.
부동산은 주식이 아님을 잘 인지했으면 좋겠어요.
정말 레버리지는 선택입니다.
레버리지로 성공한 사람만 보고 투자하는 일은 결코 없었으면 좋겠습니다. 누구나 할 수 있는 레버리지 사람들이 다 겁쟁이라서 다 위험을 감내하기 싫어서 안 하는게 아닙니다.
경험과 확신 없는 레버리지는 정말… 남는게 없습니다. 더 나아가 패가망신할 수도 있습니다. 개인적으로 이런 영상 찍을 때는 항상 당부의 말을 꼭 자세히 강하게 해주셨으면 하네요🙏🏻
뭔소리임 대출은 누구나 받을 수 있지만
겁쟁이라서 위험을 감내하기 싫어서 투자를 안하는거지ㅋㅋㅋ
투자자들은 그러한 리스크를 안고 투자하는거고
리스크를 줄이기 위해 공부하는거임
손해를 보더라도 최대한 적게보기위해
@@dudduraw 레버리지를 안 하면 리스크를 감내하기 싫은 겁쟁이다???ㅋㅋㅋ
레버리지 개쩌는 강원랜드나 가 그러면ㅋ
이것두 다 능력이요~~
근데 저는 돈이 늘어난기준이 결코 자산이 늘어난걸로 생각치 않습니다. 그게 현금화가 되었을때 재산이 증가한거라고 생각하는.. 자산은 어느순간에 10배가 오르기도 하지만, 10배가 빠지기도하죠.. 한때 잘나가던 ceo들도 현재 조정장에서 자산이 하루아침에 몇십조가 날라가는데요.. 부동산으로 10배벌었으면 그걸 현금화 시켜야 의미가 있고 이런 이야기가 나올 수 있다고 생각합니다. 2008 부동산 폭락기때, 그전에 5배 벌어서 좋아하다가 현금화 못시켜서 다시 확빠졌던 때가 있어서.. 단지 자산의 상승은 사상누각이라고 생각하네요. 현 시점에서 은행들은 웃고있죠. 빚내서 자산가치 올라봤자 결국 이득보는건 은행이죠. 대출 금리가 상승하니까요..
동감입니다..팔아야 돈이죠.
맞는말씀
ㄹㅇ공감 현금화죠
불쌍한 사람들..에휴
2008년 버티다가 2022년까지 갖고 있었다면.. ? 그 아파트는..
난 주식으로 초고속 부자됐는데..절대로 남한테 내방법 안알려줍니다..자식한테만 알려줍니다..근데..부동산은 노하우를 막 알려주네요..부린이라서 이점이 신기하네요..잘 배우고 갑니다.
신혼초 lh로 갭투 하시는 집주인 만나봣는데 주변시세대비 3배가량 비싸게 살아봤네요 ...집이 5채라고 수리비가 얼마든다니 사서 리모델링한거라고 고칠거하나없다고 곰팡이 핀집 부분페인트칠하고 그냥살라고함 ...집없는서러움 처음 경험함 ..
지금은 위함하죠 금리높고 전세가 매매가 벌어졌고 취득세 높으니
참고로 지방은 오늘자기준으로 이미 많이 빠지고 있는데 어떻게 될지 궁금하네요. 현금화 얼른 하셔야 이 말들이 모두 효용성이 있을듯
그렇죠
세입자한테 피해만 안주면 갭투자도 좋은투자방법이긴 한데 ...전 4년전에 전세금 못받아서 진짜로 힘든적잇어서... 주인분이 난 돈 없으니 여기서 전세 나갈때까지 더 살던가 아니면 알아서 해라는 식으로 나와서 ...
이런 배우자 만나는게 진짜 복이네.
이사람 다시 불러인터뷰 ?? 지금 어떻게 됏는지 ㅋㅋ
부동산공부어렵게만 느껴지는데 책부터 읽어봐야겠습니다 추천해주신책부터 스타뚜
지금은안되는 그당시에는 누구나 성공하는 방법이죠
그래서 성공하셨나요?
그래서 돈 벌었어?
@@Nahqk3399xkss 당연
난 벌었쥬~~~
자본주의 시장에서 나만 알기 아까운건 없습니다
그때는 대출 받아서 가능한 줄
몰겠지만~대출은 이자 7%
감당할수 있냐고?
빚이 없고 현금부자 최고임~
우와!!너무 야무지시고 책도 엄청 읽으셔서 반성됩니당 귀한말씀 감사합니다
30년만의 부동산 폭등시기였어요.
운도 따랐고...
지금은 따라 하기엔...
이게투기에요. 자기돈없이 남돈으로사는 무개념
와 핸담님이다ㅜㅜ 작가님채널에서 뵙니다니 ㅜㅜ두분다ㅜ너무 영광입니다💕 정성스럽고 소중한영상 감사드립니다 두분 너무애정합니다!!💋ㅎㅎ
이건 운빨이 걸린 투기지..지금 이러면 쪽박찬다. 그리고 쟤네들도 리스크오짐
리스크 없이 돈을 버실려구요?
저런 운빨리스크 굳이 걸필요 없지
리스크없는 투자가 있남??
그래서 지금 대출받은 청년들은 자살 합니다ᆢ시장침체로
이런 사람들 때문에 피해자가 생김.. 제발 현금 1억 아니 5천 여유자금있으면 하라고!!
지금은 이방법이 안되는데 이제와서 햇제햇제? 하라햇제?하면뭐함? 비트코인 100만원일떄안사고 뭐햇음? 이거랑 똑같은말아님?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 비트사라햇제? 에이다 3원일떄 안사고 뭐햇수? 천배올라갓는데
젊은 분이 당차고 똑부러지신 모습이 참 보기좋아요. 유용한 팁들 알려주셔서 감사합니다 ^^
채희님, 1주택자는 세금때문에 어떻게 투자해야할지 너무 고민되요!
갭투자는 운이 많이 따라줘야해요 아무리공부해도 반대사이클만나면 폭망 2008년도 갭투자로 여러채투자했다 아는분 폭망했어요
음 일단 지금 시기에 이 영상이 올라온게 좀 의문인게 심리자체가 하락장으로 생각되는데....
뭔가 종용하는 느낌이 든다... 이러면 좋은내용도
다 묻히는거 같다.. 같은 영상을 봐도 누군가에겐
정말 큰 동기부여가 되겠지만.. 그저 참고용으로만
하락장이요? 전 보합이라생각중인데
지역마다 편차는 있겠지만 제가보는 쪽은 곧 반등 할거 같습니다
하락없다요~~~~~
부동산 투기.. 결국은 무주택자들이 피해를 보고 있군요
본인이 가난한걸 부자탓으로 돌리는거 같네요
부자들도 거저 부자가 된거 아니에요
그렇게 따지자면 부자가 가난한 사람 착취해서 독식한다는 논리인데 자본주의사회는 각자의 능력대로 자산을 갖는거거든요
부동산은 엄연히 사유재산이고요
이걸 비판하고 규제한다는건 나라가 공산주의국가로 가는길이죠
이런거 비판하실려면 공산주의국가로 가세요
니가하면 투기 내가하면 투자
선택은 자유 입니다
쯧쯧
그럼 가난한 사람은 방법이 읍네~
배워야한다. 배워야산다.
근데 앞으로 이런 상승장은 없을 거 같아요 코로나 팬더믹 ㅇ프로 금리 양적완화 이런 기회가 돈이 다 풀리니 주식 부동산으로 몰리니 작년 겉은 기회는 평생1~2번 오는 상승장
34살 미혼 여성이에요. 요즘 재건축 아파트 매매 물건 실거주용으로 시세를 알아보고있어요. 2년전에 비해서 시세가 2배 올랐고 바로옆 주공단지 아파트에서 재건축허가가 떨어졌고 곧 가구들이 빠진다고 합니다. 그래서 지금 알아보고 있는 재건축 아파트 시세가 평당 2000만원 합니다. 지금 매매를 할찌 고민입니다. 지금 매매 하려는 사유는 청약 점수가 낮아 분양받기 어려워서 재건축구매로 분양권을 가지려고 합니다. 어쩌면 좋을지 고민됩니다
요즘은 대출이 다 막혀서 실행하기 힘든방법이네요ㅠ
폭락이들은 오르면 올랐기 때문에 떨어질 것이다 떨어지면 앞으로 여기에 미래는 없다 답은 항상 똑같음 ㅋㅋㅋㅋ 투자관점에서 볼거 아니면 걍 이런거 보지말고 주변에 빌라가서 살아라 빌라는 살만한 가격대 많다 징징대지 말고
지금은 타이밍이 아니라 부동산 하락기입니다~~~
1살이라도 어릴 때 부동산을 공부해두시길 바래요. 가난하게 태어날 수 있지만 죽을 때까지 가난한 것은 스스로의 책임입니다..부자되는 좋은 말씀 감사해요:)
야 무슨 부동산공부를 1살때해 ...
스스로 책임!? 어떤 부분에서 그런지 설명좀... 항상 자기탓으로 돌린다는 말로 들려서 그래요
@@yongcho874 전 충분히 알겠는데요
가난하게 태어나는건 선택할수 없는것이기 때문에 잘못된것도 책임도 아니지만 가난하게 늙어가는건 본인이 재테크공부하고 노력하지 않았기 때문에 당연히 본인책임인거죠
@@다이어터-y7d 얼만큼에 부를 이루셨는지는 모르겠습니다만 그렇게 생각하신다면 어쩔수 없죠 자기가 노력을 안해서라는 말은 굉장히 저에게는 굉장히 부적절하게들려서요 뭐든지 내탓으로 돌리는건 자기혐오까지 가버리는 상황도 많이 봤고 열심히 취업준비에 애쓰는 청년들 포함해서요 물론 게이츠 형님은 워낙 유복한 집안에서 태어나 그런 기회를 누구보다 많이 가진게 또한 사실이구요 싸우자는건 아닙니다 다만 노력하나로 세상을 살아가기엔 성공을 가져다 주는 열쇠중에 하나임은 분명합니다만 잘 안된경우 결국 노력을 많이 안해서라는 말은 정말이지 지금세대에게 굉장히 잘못된 이야기라고 말씀드려보고 싶었습니다. 즐거운 주말 보내세요
@@yongcho874 지금세대, 앞으로의 세대가 빈부격차도 심하고 살기 힘들다는거 잘알아요
하지만 돈이 되는 공부를 열심히 한다면 자산을 늘릴수 있는길은 얼마든지 있어요
실제로 부동산재테크로 많은 자산을 늘린 평범한 30, 40대 직장인들 꽤 많아요
심지어는 20대도 있구요 사회탓, 남탓하는 좌파적인 논리 정치뿐만 아니라 개인, 자신에게도 전혀 도움되지 않다는거 충고드리고 싶네요
갭투자자들때문에 오늘의 한국집값이
올랐다는걸 알아야 하네요
갭툳자들 근절해야 이 나라가 바로
서는데 참 씁쓸하네요
선생님~ 선생님의 갓결혼한여자의제태크 라는 책을 읽고 바로 유툽 찾아봐서 구독했어요! 책 너무 감명깊게 읽었고 읽는 내내 지루하지않고 즐거웠어요.ㅜㅜ 마음의 변화가 컸던거 같아요. 유툽도 잘 시청할게요~ 감사합니다!
좋은말씀 감사합니다 핸담님보고 또 힘낼게요♡
이래서 집값이 안잡히는거구나 너도 나도 투기하라고 부추기니ㅎㅎㅎ 하긴 여기도 아파트값 미쳐널뛰고 있고 아줌마들도 같이 미쳐 널뛰고 있음 이러면서 세상이 나라가 어떻다느니 그런말은 좀 안했으면...
저도 작년에 부동산공부 많이 했는데 실천은 못했는데 대단하시네요 👍
이런 개념없는 영상을 봤나... 운좋게 부동산이 미쳐서 결과적으로 그렇게 된걸 가지고 마치 지들이 엄청난 능력이라도 있는것처럼 방송하네 ㅉㅉㅉ
시기가 안 맞으면 절대 안 되는 방법이네요.
지금 이렇게 하면 망합니다.
핸담님 여기서 뵈니 반갑네요! 역시 방법을 찾는 사람들이 성공하는군요^^ 좋은 영상 감사합니다🧡
솔직히 이 방법은 박근혜 대통령때는 가능했으나 지금은 대출이 안되는데 불가능함...2016년 초반까지 전세끼고 5000에 서울 아파트 매매 가능했음ㅎ
그래서 투표 잘해야함
@@그래-x5z 저는 항상 잘했습니다.. 해외거주자인데 한국 나라꼴이 말이 아닙니다. 북유럽보다 장바구니 물가 배로 높고 부동산은 장난이 아니네요!!
초보투자자들도 다알고 가장 중요하게 생각할정도로 부동산가격 상승에 전세나 매물의 공급물량의 영향이 이렇게 중요한데,,
이 정부는 어떻게 이렇게 공급물량의씨를 말라버리게 했는지,, 참;;
투자자의 입장에서는 공급물량이 늘질 않으니 다시없을 투자타이밍이겠지만
국가전체로 보면,, 문정부의 부동산정책은 엄청난 실책이 아닐수없고
이런 실책에다
코로나로 돈이풀리고 가치가 떨어지는 시기에 임대차3법까지 억지로 강행해서 전세물건까지 다 말려버렸으니
전세가가 집값을 밀어올리고 폭등장이 꺼지질 않고
지금도 우리나라 부동산의 가격은 잠시 눌러져있지만, 공급부족이 어느정도 해소되기 전까지는 잠재되있는거임;;
핸담님 영상 신선했어요! 20대인데 저렇게 현명한ㅎㅎ 부러워요🙂
그런데 요즘 신용대출로 주택구매가 막혔는데 (21년 11월인가 12월부터) 거기에 대해서 핸담님 동생분 이야기 듣고 떠올랐어요ㅎㅎ
앗...ㅋㅋㅋ
공감하는 부분이 많네요
수고로움에 감사드립니다 건강하세요
대단하시네요...
하지만 부동산은 지금은 아닙니다...
최소3~7년 장기하락 할겁니다...ㅋ
ㅎㅎ 이댓글이 나중에 창피하실수도...ㅎㅎ
답답하다~~~
좋은영상 감사해요~~~~🙏🏻
저도 공부 열심히 하면 언니들 처럼 잘 할 수 있겠죠??? ㅎㅎㅎㅎ
정말 너무 좋은말씀 많이 들었어요.
초보자가 부동산투자에 어떻게 접근하면 될지 물어봐주셔서 너무 유익하게 봤어요 :) 좋은 얘기해주신 핸담님과 가려운 곳을 제대로 긁어서 질문해주시는 채희님 너무 감사합니다
언제적 이야기를 하는건지;; 3일전 영상이라해서 봤더니 3년전에 찍을만한 영상이었네ㅋㅋ
진솔하게 말씀해주셔서 더더욱 귀에 들어오네요.
좋은 내용 잘 보고 갑니다 ^^
너무 좋아하는 핸담님~
요즘 신용대출로 부동산 매수가 안된다해서 고민이많네요 ㅜㅜ
돈번사람들은 전략이라 하지만...ㅎ
그냥 시기 시점의 매칭 운이죠
현실적으로 도움되는 내용 감사합니다.
지금 기준금리 올라가고있는데 이런영상이라...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대출지금했다간 인생 나락 ㅂㅂ2
투자하는 사람들 금리 올라도 감당 가능한선에서 합니다. 생각의 차이죠 저도 현재 이자만 월 150 나가지만 월세 380 받아요
그거아냐 애들아 이렇게자랑질하는애들
많이나온다는건 고점이라는거야 ㅋㅋㅋ 니네지금이미오른거사봣자 설거지당함
ㅇㅈ 10 ㅇㅈ
물가는 계속 상승하는데 집값은 내려감?
고점이라는거 맞추는 사람 본 적 없음
응..이게 당신이 시기를 잘 만나서 그래..
제가 너무 좋아하는 두분 ^^ ~ 핸담님 긴장하신거같아요~^^ 아닌가요?ㅎㅎㅎ~부동산공부가 아직도 어렵게만 느껴지는데 열심히 하는 중인데 두분 바라만 봐도 기분좋네요~^^
이영상보고 또 한번 파이팅합니다!
시드 5000만 모우면 공부다될것같아서
파이팅중이에요! 정보 감사합니다 .
굿뜨ㅎ
오늘도 너무 잘 봤습니다~^^
부동산 공부가 고작 갭인가?ㅋㅋ 이런영상 내리시죠. 요세 저런분얼굴 공개되면 힘들텐데....돈 한푼없음 아무것도 못사..이게 팩트야 앞으로 갭 꿈도꾸지마... 법이 허락안될거야..
조은 영상 넘 잘보고 감사드립니다....
핸담님의 과감한 투자 실행, 너무나 멋지시고 배우고 있습니다~
부동산도 결국 하나의 시장이기 때문에 상승장 하락장이 순환하며, 그 순간에 어떤 선택을 해야 하는지에 대한 공부를 꾸준히 하는 게 정말 중요하다고 생각합니다
그때산사람들 곡소리날듯
부정적인 사람 많네요. 라이트하우스 가서 보시기를. 이분처럼 향후 입주물량이나 대장아파트 대비 시세 비교. 미분양 현황. 이 정도 알고 사는 사람 얼마나 될까요? 좋은 팁 알려줘도 못알아듣는 사람은 끝까지 못알아 듣습니다. 부동산이 원래 그러함.
투자를 이거 아니면 안된다는 간절한 마음으로 하신것같네요~멋지십니다~^^
오 따끈따끈한 신상 영상!^^♡
잘 보겠습니다♡♡
앞으로 적어도 2030년까지 거의 40프로까지 계속 하락한다는데.. 안 통하는 얘기 아닌가요
이렇게 너도나도 다 갭으로 투기하는 사람 많아지면 가격이 오르겠지…
과감히 회사지원금 1억, 신용 2천 정도 일으켰네요. 자산 불리기 홧팅...!
핸담님 경험과 설명이 너무 도움이 되었어요! 돈없이 투자할수있는 것 너무 중요한것 같아요^^
알람 뜨자마자 달려왔어요 ㅎㅎ
이게능력이라볼수있나 때를잘타는과감한투기..것도능력이긴
역시 책을 많이 읽는게 중요한가봐요 모든 강사들이 강조하는게 이부분이더라구요
그것보다 지르는성격이 더중요해요
@@메이는5월-n3h 백퍼 공감요ㅎㅎ
알찬내용 감사합니다
갭투자 누구나 다 알지ㅋㅋ시기를 잘만난거지. 하락기 오면 버틸 수 있느냐가 관건ㅎ
3년전에 투자해서 안오른 아파트가 있을까요?
앞으로의 투자가 더 어렵지요
요즘엔 그 방법 안되지 않나요?
지방은 아직 있습니다 2~3년 전보다 투자금은 좀 더 올랏지만
저두 몸테크로 전환~~~집전세주고 1억짜리 빌라로.
경제적 자유를 위하여
책 팔아먹으려고 나온거지. 이제 하락장이니까. 진짜 역겹고 나오는게 어처구니 없다.
나는 실거래가도 안보고, 임장도 안가고, 그냥 감으로 사요 ㅋㅋ 그냥 싸면 사고, 비싸면 안사고..
주식이나 부동산이나, 그냥 쌀때 사서 비쌀때 팔면 되는겨..
주식은 최근 2~4년중 최하치 가격때의 망하지 않을거라는 확신이 있는 주식만 사구요.. 예를들어 지금 구글 주식, 삼성주식 사면 되져 ㅋㅋ 싸잖아요..
부동산은.. 시세보다 40% 싼것만 사요.. 대충 청소만 하고 다시 되팔아도 벌수 있는 부동산.. 인터넷보면 가끔 나와요.. 심심할때 유투브나 인터넷 찾으면 일년에 3~4개 정도 찾는듯.. 전국은 넓고.. 전세계를 다보면 더 넓어요. 굳이 한국 부동산만 투자할필요는 없습니다 ^^;
@@CL-uc1fk
안녕하세요.
우리나라 80 90년대 도시 외각에서 논밭 있고 고물상하던 사람들이 도시가 커지고 신도시가 개발되면서 떼돈 벌었듯이 베트남이나 인도네시아 대도시 외각에 땅사면 좋을 것 같아요.
귀하께서는 어떤식으로 해외부동산 투자하시나요?
@@맛과자-l9j 저는 진짜 단순히.. 하락을 심하게 한곳에서 아무도 원하지 않지만.. 내가 개발 해서 살릴수 있는 부동산을 봐요..
요즘은.. 당연히 러시아 보면 좋을거 같고.. 아프리카 국가도 보면 좋을거 같구요.. 배트남 인도네시아도.. 특히 한인들 빠져나와서 몰락한 동내 부동산 보면 좋지 않을까요?
@@맛과자-l9j 저는 그냥 북미에서, 2~3억짜리 동내에서.. 헐값에 나온 매물 많이 사고 팔았어요.. 때로는 1억들여 고치면 3억될집을.. 500만원~3천만원에도 팔거든요.. 진짜 미국은 언제나 기회이 땅이 맞아요.. 요즘도 투자 들어가기 나쁘진 않구요.. 더 떨어지면 들어가는게 더 좋겠죠..
부럽다고 레버리지 잘못 쓰면 큰일 납니다
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부의추월차선
적모부(부동산실전투자)
앞으로는 부동산이든 주식이든 엄청난 하락장이 올건데 이런 영상 의미없죠
언제까지하락장이올까요?뭘사야할까요?
@@dongdong727 그건 아무도 몰라요 하락장이라고 아무것도 안하면 아무것도 안남는거죠ㅋㅋ
갭투기로 원주민들 피빨아먹고 갭투기 자랑하네
역시 인생은 실전이다.
저도 부읽남의
전세 살지 마라로
월세 받고 사는게
얼마나 미련한지
큰 깨달았어요
월세받고사는게왜미련하죠?
책 추천 질문 좋았어요. Nice call!
앞으로 경제 상황을 감안한다면 이 영상은 최악이다.