건축비를 알면 답이 나오죠 일반적으로 재개발은 주민이 조합을 설립하여 최저단가를 제시하는 건설사에 건축을 발주하는데요~ 재건축은 보통 시행사가 주민들의 땅을 사 모아서 이 역시 최저가를 제시하는 건설사에 발주합니다. 요즘 고충아파트 건축비가 평당 700까지 높아졌다는 말도 듣긴 하지만 보통 500~600 사이에서 실제 도급받거든요. 700이라 쳐도 부산 삼익비치 아파트는 평당 2천(시행사인 조합이 건설사에 주는 돈)이라고 들었는데 이는 실제 건축비의 3배를 건설사에게 준다는 말이거든요 조합원들이 얼마나 못났으면 저런 건축비가 탄생할까요? 게다가 건축비가 2천인데 기득권을 가진 조합원 분양가는 왜 4천5백이 되죠? 이미 땅을 가진 조합원에게 땅값을 평당 7천5백만 원을 받겠다는 말이거든요 그러니까 지금 아파트 폭락에 분위기 반전하려고 조합 수뇌부가 수작 부리는 거라고 봅니다 저 초고층 아파트와 흡사한 초고층을 청주에서는 일반분양을 1,100만 원에 하는데 여기에는 당연히 땅값이 들어있으니 30평 기준으로 3억3천짜리 아파트에 10평의 대지를 차지한다고 보면 대지 가격이 평당 1천이라면 1억이 되니까 이 1억을 빼면 건축비와 부대비용과 세금과 마진의 합이 나오겠죠? 부대비용, 마진, 세금, 등을 최소로 잡아 평당 200이라고 보면 3억3천에서 1억6천을 빼면 건축비가 1억7천이니 이를 30으로 나누면 건축비가 평당 560만 원으로 나오죠 거의 같은 초고층 아파트인데 인건비가 싼 부산에서 지으면 건축비가 2천만 원이 되고 인건비가 중간 수준인 청주에서 지으면 560만 원이 된다는 건 소비자(조합원)를 개돼지로 보는 수작이죠 ㅋㅋㅋㅋ 아마도... 조합 수뇌부와 건설사의 유착이고 저 단가는 분위기 조성용이라서 조만간 3천만 원 소리 나오거나 내년까지도 그 소리 안 나오면 시기를 놓쳐 개발을 포기할 겁니다. 건설사는 어차피 조합의 발주금액만 받으므로 분양가와는 무관하지만, 조합 수뇌부의 농간에 맞춰주지 않으면 엄청난 마진의 단가로 수주하지 못하므로 사기꾼들의 장단에 맞춰 춤출 수밖에 없거든요 지금 주변애 3천만 원에 분양하면서 분양율 70%니 하는 거 믿으면 쪽박 찹니다. 실계약률 몇 % 안 될 거라는 소문 들었거든요 브로커들이 바람잡이 하는 거 일반인이 파악하기 힘들거든요 나중에 3년 후 입주 때 보시면 가관일 겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 안 팔린 물건 떨이로 반값에 맏 쏟아질 가능성 농후합니다 3년 후면 인구가 확 줄고 소득은 제자리고 부모 집을 물려받는 신혼부부가 더 많아지므로 30~40평 대 아파트 수요는 확 줄거든요 3년 전에 12억 내고 억대 이자 물고 입주하는 자. 3년간 억대 이자 벌고 반값에 입주하는 자. 이 중 누가 승자일까요? ㅋㅋㅋ
지금 일산에 사는 실거주민은 재건축보다 그냥 살기를 원하는 사람들이 많고 분담금이 많이 부담되서 반대하는 사람이 많은데 왜 미분양도 많이 늘어나는 이시기에 이런 정책을 쓰려는지 이해가 안되네요. 용적율 많이 올려서 짓다보면 투자한 사람이나 좋지 쾌적성이 떨어지고 교통이 더 혼잡해져서 삶의 질이 나빠집니다. 지금 현재도 인테리어만 새로 하면 그래도 충분히 살만 합니다. 한문도교수님 현실을 직시하는 말씀 감사합니다.
@@동쪽새 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
캐나다 교민으로서 이곳 상황과 비교되는건 캐나다는 코로나 중에 가장 많이 폭등하고 가장 많이 폭락하는 나라인데도 정부는 코로나 전 가격으로 돌아가는것이 정상이라고 외국인의 부동산 구입을 법으로 금지시키고 대출 규제도 강화하고 빈집 세금도 도입했습니다. 물가를 잡기 위해 기준금리도 4.5프로로 올리고. 집값이 소득과 비교해 너무 오르면 국민이 고생한다는 지론은 흔들림이 없죠. 여기도 최고점에 구입해서 지금 금리땜에 고생하는 사람 너무 많아요. 하지만 그건 그 사람들 몫이고 건설사가 흥하건 망하건 그것도 그들 기업 몫이 아닌지. 정부가 건설사 살린다고 국민에게 고금리의 빚을 쉽게 얻을수 있도록 하는건 옳지 못한거 같아요. 건설사가 무너지고 고가의 주택을 가진 사람이 지금은 고통스럽더라도 길게 보면 한국은 젊은이들이 벌어서 감당할수 있을 만큼의 집값으로 내리는것이 정상적인 나라가 되는 길인거 같은데...평균 수입이 캐나다보다 훨씬 낮으면서 집값만 엄청 높은 나라ㅜ 앞으론 인구도 줄어들어 일본처럼 폐허가 될 땅과 집도 늘어날텐데 소멸될 도시에 아직도 산깍아 아파트 짓는거 보면 미래를 멀리 내다보지 못하는거 같아 답답 ㅜㅜ
맞습니다. 건설사야말로 더 망해야 한다고 봅니다. 언론사까지 인수해가며 각종 악폐들을 만들어온 건설사들은 모조리 망해야 합니다. 그래야 나라가 건전하게 발전해 갈 수 있습니다. 새로운 건전한 건설사들이 생겨나도록 기존 건설사들 대부분 망할 것은 망하게 두어야 합니다. 건설사 재고를 사주는 행태는 지금 바로 중지되어야 합니다. 건설사 재고는 사주면서 제조업 재고, 유통업 재고, 자영업자들의 재고 등은 사주지 않는 정부의 행태는 비난받아 마땅하며, 이러한 정부의 행태로 말미암아 우리나라 경제는 더 빠르게 위기로 치달을 것으로 보입니다.
![[홍사훈의 경제쇼] 박종훈ㅡ지금처럼 하면 한국 반도체&배터리, 5년안에 먹힌다!! 일본, 미국,대만의 밀월관계가 왜 무서울까ㅣKBS 230117 방송](http://i.ytimg.com/vi/q7CWCYrgt98/mqdefault.jpg)
![[홍사훈의 경제쇼] 박종훈ㅡ지금처럼 하면 한국 반도체&배터리, 5년안에 먹힌다!! 일본, 미국,대만의 밀월관계가 왜 무서울까ㅣKBS 230117 방송](/img/tr.png)
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맞아요
집값이 비싸서 안팔리는거지 집이 부족해서 안팔리는거아닙니다
한문도교수님말씀에 전적으로 동감합니다
한문도교수님
최고입니다
핵심을 쪽집게 처럼짚으시네요
국토교통부가 정치인들이 다되었네요
뱁새가 봉황의 뜻을 어찌알리요
상식의 철학이 무너지면 닭장 닭장뿐. 건설사 돈벌이 해주려는 정치적 액션. 당연히 비판받아야 합니다
건축비를 알면 답이 나오죠
일반적으로 재개발은 주민이 조합을 설립하여 최저단가를 제시하는 건설사에 건축을 발주하는데요~ 재건축은 보통 시행사가 주민들의 땅을 사 모아서 이 역시 최저가를 제시하는 건설사에 발주합니다.
요즘 고충아파트 건축비가 평당 700까지 높아졌다는 말도 듣긴 하지만 보통 500~600 사이에서 실제 도급받거든요.
700이라 쳐도 부산 삼익비치 아파트는 평당 2천(시행사인 조합이 건설사에 주는 돈)이라고 들었는데 이는 실제 건축비의 3배를 건설사에게 준다는 말이거든요
조합원들이 얼마나 못났으면 저런 건축비가 탄생할까요?
게다가 건축비가 2천인데 기득권을 가진 조합원 분양가는 왜 4천5백이 되죠? 이미 땅을 가진 조합원에게 땅값을 평당 7천5백만 원을 받겠다는 말이거든요
그러니까 지금 아파트 폭락에 분위기 반전하려고 조합 수뇌부가 수작 부리는 거라고 봅니다
저 초고층 아파트와 흡사한 초고층을 청주에서는 일반분양을 1,100만 원에 하는데 여기에는 당연히 땅값이 들어있으니 30평 기준으로 3억3천짜리 아파트에 10평의 대지를 차지한다고 보면 대지 가격이 평당 1천이라면 1억이 되니까 이 1억을 빼면 건축비와 부대비용과 세금과 마진의 합이 나오겠죠?
부대비용, 마진, 세금, 등을 최소로 잡아 평당 200이라고 보면
3억3천에서 1억6천을 빼면 건축비가 1억7천이니 이를 30으로 나누면 건축비가 평당 560만 원으로 나오죠
거의 같은 초고층 아파트인데 인건비가 싼 부산에서 지으면 건축비가 2천만 원이 되고 인건비가 중간 수준인 청주에서 지으면 560만 원이 된다는 건 소비자(조합원)를 개돼지로 보는 수작이죠 ㅋㅋㅋㅋ
아마도... 조합 수뇌부와 건설사의 유착이고 저 단가는 분위기 조성용이라서 조만간 3천만 원 소리 나오거나 내년까지도 그 소리 안 나오면 시기를 놓쳐 개발을 포기할 겁니다.
건설사는 어차피 조합의 발주금액만 받으므로 분양가와는 무관하지만, 조합 수뇌부의 농간에 맞춰주지 않으면 엄청난 마진의 단가로 수주하지 못하므로 사기꾼들의 장단에 맞춰 춤출 수밖에 없거든요
지금 주변애 3천만 원에 분양하면서 분양율 70%니 하는 거 믿으면 쪽박 찹니다.
실계약률 몇 % 안 될 거라는 소문 들었거든요
브로커들이 바람잡이 하는 거 일반인이 파악하기 힘들거든요
나중에 3년 후 입주 때 보시면 가관일 겁니다 ㅋㅋㅋㅋ
안 팔린 물건 떨이로 반값에 맏 쏟아질 가능성 농후합니다
3년 후면 인구가 확 줄고 소득은 제자리고 부모 집을 물려받는 신혼부부가 더 많아지므로 30~40평 대 아파트 수요는 확 줄거든요
3년 전에 12억 내고 억대 이자 물고 입주하는 자.
3년간 억대 이자 벌고 반값에 입주하는 자. 이 중 누가 승자일까요? ㅋㅋㅋ
그게 십수년전부터 그랫는데도 정부는 집이 모자란다고 신도시건설로 건설회사와 투기꾼들 시행정책자들 소위 국회의원및 고위공직들 정보로 주소옮겨 투기 하고
서민만 ㅈ됫죠
댓글을 안남길수가 없네요.
한교수님 최고입니다.
“집 있는 자에게 전세대출을 왜 해 줘?”
갭투자하라고 국가가 나서서 부추기는 제도 맞네요.
이 정부에서는 아무것도 하지 않아야 겠네요
윤석열 뽑은 인간들 김건희한테 망한다 김건희
유주택자에게 전세대출 해준다면 그게 어디 사람인가요?
인간말종 그 이하죠
갓문도...
맞습니다 전세대출은 없었던 때가 주택값이 안정화였습니다
미래의 우리 아이들을 위해서라도 집값은 떨어져서 정상화 되야합니다!!
교수님 목소리 내주셔서 감사합니다~~
한문도교수최고다,,용적률이 올가면 교통지옥도 발생한다
한문도 교수님 정말 감사합니다
꼭 전세대출 중단되게 합시다.
역시 한문도 교수님이시네요
방송에서 정권 눈치보지 않고
소신있게 발언하시는 모습...
교수님같은 분들이 많아져야
부동산 정책이 바른길로 갈텐데
걱정이예요
항상 응원합니다!!!
한교수님. 최고 이십니다 눈치보지 않고 올은말씀하시는 교수님 같은 분이 많으셔야 합니다
ㅣㅣㅣㅣㅣㅣㅣㅣ
더불어 최배근교수, 박홍기작가 등 계시고
일반분들은 접하기 힘든 방대한 데이터로는 엘리엇tv 대산경제분석. 등이 참고할 만한듯
통일 정세현 경제 최배근 부동산 한문도 이분들
Greatest Fact checker in Korea
응원합니다 한문도교수님!!
시원 시원 하십니다. 답답했던 속이 뻥~ 뚫립니다.
한문도교수님 말미에 "전세대출이 집값을 왜곡시킨다"에 200%동감합니다
정부와 짜고 하니까요. 건설사들은 비자금 톡톡히 챙겨줬을거고.국민이 봉이었죠. 이제 그만
법인으로 집사던데
홍반장님이 일부러 저러는건지 자꾸 되 묻게 된다니까요?
대본에 저렇게 적어놨으면 이해가 되는데...
정의를 잡는다는 경제 기자가 저런 질문을 막바로 되 던지는게 이해가 안가요
한문도 교수님 논리에 뭐 문제가 될게 하나도 없거든요
전 1000% 공감
@@1stepofall918 일반적인 다음 단계를 모르면 전세대출이 선으로 보일 수 있습니다 월세보다 금액이 저렴해지니까요 다만 금융 스킬을 아는 사람 입장에선 그게 갭으로 연결된다는 걸 생각하는 거구요 그 뒷부분을 못 볼 수도 있겠죠
언론사와 건설사의 유착을 보면 언론이 왜 이렇게 건설사를 걱적하는지 알 수 있다.
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ㅣㅏㅣ 9ㅐ9
건설사가 언론사임
건설사가 언론사를 다 접수했음~ 기자 아니고 건설사홍보사원들임!
이런분 많아야 나라가 삽니다 나라를 살립시다 깨어 있는 시민으로 생각하고 생각하는 지혜를 키웁시다
한문도 교수님 사이다 발언 최고입니다
잘하는데 너무 명박 빠니깐 신용이 좀 떨어진다, 너무 정치적으로 예기하는거 같음…
@@hiuofwreqc 명박이가 딴건 몰라도 부동산 정책 하나는 기가 막히게 한거 인정해야 한다.
지금 일산에 사는 실거주민은 재건축보다 그냥 살기를 원하는 사람들이 많고 분담금이 많이 부담되서 반대하는 사람이 많은데 왜 미분양도 많이 늘어나는 이시기에 이런 정책을 쓰려는지 이해가 안되네요. 용적율 많이 올려서 짓다보면 투자한 사람이나 좋지 쾌적성이 떨어지고 교통이 더 혼잡해져서 삶의 질이 나빠집니다. 지금 현재도 인테리어만 새로 하면 그래도 충분히 살만 합니다. 한문도교수님 현실을 직시하는 말씀 감사합니다.
최고 이십니다 한문도교수님 전세대출 집값 올렸죠 지작부터 미쳤구나고 생각했어요 미분양 절대 사주지 말아야죠 아님 국민들 물건도 안팔리먼 다 사주던가
한문도 교수님 구구절절 옳으신 말씀이십니다. 존경하고 감사드립니다. 전세자금대출을 없애서, 전세가가 원래대로 낮게 안정되어야 합니다.
한교수님...💯💯💯💯
와~~한문도교수님이다😊😊
한자 문자 도자 교수님 50분 영상 듣고 엄청 존경스럽네요. 우리나라 정치인들도 이런 마인드라면 대한민국 걱정 없을 것 같습니다.
정말 감사합니다 🙏
한문도교수님이 더 많이 나오셔서 부동산을 올바르게 볼수 있도록 서민들 도와주세요
소신있게 말씀하시는거 너무 좋아여~
정부 눈치안보고 진정 국민들위해서 하시는말씀 느껴집니다
왜 유주택자 한테도 전세대출을 해주냐???? 와.....이게 핵심이였네요.
모지리가 확 열어재꼈어요
정부가 사기꾼을 양성하죠
검찰공화국을 원한 국민이 이제 검찰공화국의 맛을 제대로 봐야죠 ㅋㅋㅋ
@@구르미-i2m 그 모지리가 탄핵당한 아우라넘치는 그분이죠?
한문도 교수님 나오는 방송 잘 듣고 있습니다 이 방송을 정부 정책 관련 담당자들과 정치인들이 꼭 들었으면 좋겠네요 한문도 교수님처럼 오른소리 하는 분들이 더욱 더 많아졌으면 좋겠습니다 항상 응원합니다
한문도 교수님 말씀을 적극 지지합니다.~~
한 교수님!
현명한 지론 적극 공감합니다
건강하세요~~~^^
너무심한.정치검사들의.횡포가! 날로심해지네요!조국가족유죄!곽상도50억클럽무죄!일개법장관! 한동훈!공정과상식!평등한판결인가!굥정권.정치검사들.등에업고.기고만장하였구나!억울하고.분해서.죽고싶은.힘없는국민의생각입니다!
@@동쪽새 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
믿음이가는 방송,진심이 우러나는 한문도교수님 존경합니다.
한문도 교수님 국민의 공익을 먼저 생각해 주셔서 바른생가과 바른정보 정말정말 감사합니다 그리고 굥정부 통계자료 news 암것도 믿을게 없는것 같아요
우리들의 시원한 사이다같은 한박사님!!!! 늘 존경합니다
젊은이들을 진정 생각해주시고 미래를 위해 한문도 교수님께서 지금보다 더욱 목소리 높여 주세요 😊
문재앙정부 부동산 칭찬
젊은 사람은 아니지만 감사합니다.
저도 젊은이는 아닌데… 지금 시점에 꼭 필요하신 의견이신거 같아서 응원합니다
목소리 높이고 싶어도 포탈이나 언론인척하는 재벌 건설사 종업원들이 목소리를 묻어 버림
미분양 싸게팔어요 왜정부가 건설사 미분양 사주냐고요 혈세로 그리이용하시면 안되죠 누구줄려고 집사나
유익하고 재미있게 방송 잘하시네요. 한문도 교수님 마디 마디 옳습니다. 응원합니다.
한문도 교수님 진짜 전문가임... 예측이건 뭐건 다 맞아 떨어짐... 도대체 TV에 나오는 놈들은 뭐임... 사기꾼들인것 같음..
20년된집부신다고 정신없네 그돈으로 노인 복지로 연금이나더주지 20년된집 왜부셔. 40년. 년되면부셔야지 더도말고 덜도말고 40년이면되지 . 35년쯤 안전진단 준비해서 40년쯤 이주하면되..인구는 주는데 뭔집을 자꾸지나. 땅자꾸파대면 지진난다 적당히...
최고십니다!!😍
한교수님 정의로우 십니다.
존경합니다 .
안양 비산동에 3종 일반 주거지역용적률 400% 이하로 주공 기존 60% 5층 아파트를 재건축한 삼성 레미안 아파트가 있습니다.
하루종일 햇빛보기 힘듭니다.
집에 해빛이 잘 들어오면
가스 전기 절약은 물론
집안이 훤해서 심신이
편해집니다
교수님 속이 시원하네요 ㅜㅜ 건설사 전세대출 허그 진짜 듣고싶은얘기 해주셔서감사해요
한교수님 시원시원 하십니다
어떤 질문에도 막힘 없는 사이다 같은
답변하시는, 부동산에 관한 한교수님
방송이 짱!!입니다.
평소 쥐약 어플로 팟캐스트 방송듣고 있는데..
메모해가며 1번 더 듣고..
유툽으로 한번 더 들어 3번 들었네요.
👍👍👍👍👍
한문도교수님의 부동산 정책에 적극 찬성합니다.
옳소이다 ~
건설사들이 망하게 두면 왜 안되냐는 교수님 말이 맞는게 경영을 하면 리스크는 늘 있는 일인데 본인들이 언론사들 부추겨서 부동산 가지고 장난 쳐놓고 이제와서 정부가 리스크를 떠안으라고 하는 것은 말이 안되다 생각합니다
ㅋㅋㅋ 문도 한테 또 선동당하네 어리석은 민중들 ㅋㅋㅋ 항상 문도랑 반대로 하면 돈 벌고 국민이 산다 !!!!
항상 선동당하는 돌대가리들아 ㅋㅋㅋ 건설사 망하면 주택공급안돼면 아파트값이 떨어지겠니 ???? 오르겠니 ???? 민중들을 위해서는 건설사 망하면 안된단다 !!!! ㅋㅋㅋ
우와 속이 다 시원하네요
진짜 멋진 분!!
한문도교수님
고맙습니다
폭넓은지식공유해주셔서
지식나눔감사합니다
나눔사랑합니다
파이팅하시고
건강꼭챙기세요
캐나다 교민으로서 이곳 상황과 비교되는건
캐나다는 코로나 중에 가장 많이 폭등하고 가장 많이 폭락하는 나라인데도
정부는 코로나 전 가격으로 돌아가는것이 정상이라고
외국인의 부동산 구입을 법으로 금지시키고
대출 규제도 강화하고 빈집 세금도 도입했습니다.
물가를 잡기 위해 기준금리도 4.5프로로 올리고.
집값이 소득과 비교해 너무 오르면 국민이 고생한다는 지론은 흔들림이 없죠.
여기도 최고점에 구입해서 지금 금리땜에 고생하는 사람 너무 많아요.
하지만 그건 그 사람들 몫이고 건설사가 흥하건 망하건 그것도 그들 기업 몫이 아닌지.
정부가 건설사 살린다고 국민에게 고금리의 빚을 쉽게 얻을수 있도록 하는건 옳지 못한거 같아요.
건설사가 무너지고 고가의 주택을 가진 사람이 지금은 고통스럽더라도 길게 보면 한국은 젊은이들이 벌어서 감당할수 있을 만큼의 집값으로 내리는것이 정상적인 나라가 되는 길인거 같은데...평균 수입이 캐나다보다 훨씬 낮으면서 집값만 엄청 높은 나라ㅜ
앞으론 인구도 줄어들어 일본처럼 폐허가 될 땅과 집도 늘어날텐데 소멸될 도시에 아직도 산깍아 아파트 짓는거 보면 미래를 멀리 내다보지 못하는거 같아 답답 ㅜㅜ
멀리 보지 못한다기보다 나라나 전체는 관심없고 자기들만 해먹으면 되는거죠. 여태 쌓아놓은것에서 더더더 쌓아 놓아야하는데. 미분양으로 손실나면 지들 이익 쫄아드니 마지막까지 너 죽든말든 호구 잡으려하는거..
한문도 교수님, 부동산에 정통하신 분인데다 양심적인 전문가여서 늘 경청하게 됩니다. 건강하세요. 홍사훈의 경제쇼도 격하게 응원합니다.
LH치는 노인 사각지대 복지용으로 주고 정말 소득하위 60%대로..
엄청 진지하게 보다가 갑자기 빵터졌네요 ㅎㅎ 홍기자님 항상 응원합니다 ㅎ
와 한문도 교수님은 할말 하시고 보시는 견해가 참 넓으십니다.
이번 정부 규제해제 까지는 좋았는데 표 얻으려고 억지 사업 추진은 역겹긴 하네요.
이대로 집값 반등한다??? 무주택 서민들은 총선때 힘을 합쳐야 합니다
규제해제도 지나쳐요
아우 한문도교수님 공감공감 합니다 속이 후련합니다👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏❤️👏❤️
참기자와 참교수님의 진정성이 보이는 방송
제 생각에는 가장 정확한 진단과 대책인 것 같습니다
홍기자님은 기자정신으로 일부러 반대의견을 내보시는거고 한교수님은 평소 신념으로 얄짤 없이 일언지하에 자르시는 모습 감동입니다.
저는처음들어서 왜진행자가 저런식으로 묻나 했는데 댓글읽으니 이해에 도움이 됩니다
한교수님 최고십니다👍👍👍
전세대출을 없애야 합니다. 자기자본으로 가능한 대출없이 사는 인생이 되도록 정부와 사회의 역활이 필요합니다.
전세자금대출 없애고, 다주택자 대출금지해야,,
저리 전세자금대출금은 임대인들이 발대로 꽂아 먹는다
전세대출은 은행과 다주택자들을
위한 일 입니다.
@@juk0606 이정부는 그런것 안해유
3년전인가? 뉴공에서 한문도 교수님 알게 된 후 부동산은 한문도 교수님 말씀을 가장 신뢰합니다.
이미 여러 매체에서 한 얘기지만.. 오늘 말씀도 잘 들었습니다.
한문도교수님 건강 잘 챙기시고 더더 많이 출연해주세요
존경합니다.
한문도 교수님을 국토부 장관으로 추천 드려요!!! 화이팅 입니다
지금 대한민국 부동산 정책의 최고 조력자는 최은순입니다.
한교수님 말씀 공감 100배.....
교수님같은 분이 계셔 대한민국의
희망이 보입니다~감사합니다.
건강하세요:)
건설회사 그동안 분양완판해서 이익났을때 국가 국민께 돌려줬나요
지금 청년들 취업안돼 자영업에 뛰어들어 어려운 청년들 많이 있어요 마음이 너무 아픕니다
교수님 진심으로 감사드립니다
한문도 교수님의 정확한 시장상황 말씀에 백배 공감합니다 홍사훈 경제쇼에 자주 모셔 주기를 간절히 바랍니다 한문도 교수님 홍사훈 기자님 좋은 방송 감사합니다 화이팅 !
백번 동감합니다...
과도한 전세대출이 아파트값 폭등의 주범이라는 사실에 공감합니다.
전세대출이 폭등 ???? 이렇게 생각하니 아파트를 공급 못하게 규제하는 종북 좌익들한테 항상 당하지...
한문도교수님!
진짜 최고입니다! 진정한 부동산학과교수님!
두 분 모두 참 진솔합니다. 홍사훈 기자님이야 진실에 접근하기 위해 끊임없이 매진하는 분이란 건 이미 증명되었지만, 한문도 교수님 역시 담백하군요. 멋집니다. 문제는 이 정부가 귀담아 들을 것 같지 않아서 걱정이죠.
고견 정말 감사드립니다 ^^
함문도 교수님 말씀 이 제일
진실된 의견임 적극 응원
정부도 언론도 기업도 다 믿을수 없어요~한문도 교수님만 믿어요~감사합니다.
이런분을 국토부 부동산 정책 자문으로 모셔야할텐데..
내용을 들어보니 역시 한문도 교수님이 부동산 해법의 최고 고수이시네요.
한문도교수님같은 전문가들이 나라를 구할수있다는 생각이듭니다 저도 많이 배웠습니다~~
정부에 대한 쓴소리 너무 좋다!
이번방송 역대급으로 재밌게 봤네요
한교수님 한번더 모셔주세요
저분은 정말 양심적이고 정확한 전문가이자 학자시네요 박수를 보냅니다
한교수님 화이팅입니다
집없는 젊은이 신혼부부 서민들을 위해 힘써주세요^^
홍사훈기자님 언제나화이팅입니다!
맞습니다 완존
아파트 가격 저희 동네
최근 저가 대비 300프로 올랐습니다
지금의 버블이 정상화 되는 과정입니다
그래야
우리 후세들이 월급 모아
큰 대출없이 자기집 장만 가능해야 합니다
최고!!
한문도 교수님.명쾌합니다
칠면조 신세 영끌족이 120만 명이라합니다
부동산 하락은 한국경제 장기침체의 뇌관역할을 하겠지만 한번은 정리돼야 새살이 돋아나겠지요
홍반장 한교수의 주고 받기가. 넘 좋네요
...,.,..?,..,....'
한문도교수님 말씀은 언제 들어도 확신이 있으시네요 믿고 듣습니다
교수님 감사합니다
한문도교수님의 부동산 정책에 적극 찬성합니다.
어떤 압박있더라도 바른 말씀 부탁드립니다.
생방송때 질문도 굿~~~ 답변도 굿~~~~
홍사훈 대기자님!
화이팅입니다!
한문도 교수님, 정확한 분석 감사합니다.
교수님 응원 합니다
한교수님 말씀이 옳습니다.
맞습니다.
건설사야말로 더 망해야 한다고 봅니다. 언론사까지 인수해가며 각종 악폐들을 만들어온 건설사들은 모조리 망해야 합니다. 그래야 나라가 건전하게 발전해 갈 수 있습니다. 새로운 건전한 건설사들이 생겨나도록 기존 건설사들 대부분 망할 것은 망하게 두어야 합니다.
건설사 재고를 사주는 행태는 지금 바로 중지되어야 합니다.
건설사 재고는 사주면서 제조업 재고, 유통업 재고, 자영업자들의 재고 등은 사주지 않는 정부의 행태는 비난받아 마땅하며, 이러한 정부의 행태로 말미암아 우리나라 경제는 더 빠르게 위기로 치달을 것으로 보입니다.
건설사 이익 엄청벌어요 싸게 팔라고 정에서 법을 조정하라. 왜건설사 집사서 젊은이들 준다고..
한문도 교수님 같은분들이 많아야 중저소득층들이 살아난다. 지금은 건설사들 보다 거의 다 망해버린 중소상인들을 우선 도와주어야 한다 . 물론 어떻게 도와주는 것이 더 중요 하겠지만 ᆢ
한문도 교수님! 오늘 정말 예리하시네요...홍기자님도 장난아닌분인데 여러번 머슥하게 만드시네요...ㅋ 전투력 짱입니다...
아주아주~100%로 다맞는말씀입니다.
전세대출 없애라
한문도교수님을. 국토부장관으로~~~♡
진정으로 나라걱정
서민걱정. 진솔하고 신뢰하고 존경합니다
교수님최고👍❤️👍👍
^^한문도교수님 감사합니다 존경합니다 ㅎ
한교수님의 말씀에 100% 공감합니다! 국민의 대변인이 되어 주세요~ 감사합니다~
정책에 장기적 비전이나 철학 없이
임시 땜질식 하루살이 정책을
빌표하다보니 이런 앞뒤가 맞지 않는 정책들이 우후죽순 나오는 것 같습니다.
매의 눈으로 감시하고 비판해야할 것입니다.
문제의 핵심 전세대출을 정확하게 꼬집은 인터뷰... 명쾌한 분석... 감사합니다.
@@BBB-ly6py 여기저기 무논리 댓글 싸지르는 님이 완전 짱임! 배우고 싶어요!ㅋㅋㅋ
한문도교수님 건강유의하시고 선한 영향력 오래오래 국민을 위해 울림해주셔요~
이분이 대통령 되시면
우리나라 부동산문제
희망이보인다
교수님!우리의 희망입니다.
원희룡 장관님 역시 최고에요
투기장 으로 폭등시킨 주택가격은 아직더내려야 한다고봅니다
한문도교수님멋지십니다
그래서제가홍사훈경제를본다니?
멋지십니다!!
한교수님♡♡
덕분에 많은 것 을 배우고 갑니다. 교수님 감사합니다.
속이 다 시원하네요 한문도 교수님^^
교수님 말씀들어 보니 나라가 심각하네요
도심속이 지금도 답답하고 복잡한데 용적률 더올리면 상상만 해도 숨이 콱막힐뜻
우리모두 한 교수님이 무사하시길 빕니다
정말 혼사훈 기자가 이렇게 저질스러운 언론 환경에서 그나마 KBS의 품격을 유지하는데 크게 기여하고 있다고 봅니다.
뭐 한문도 교수님은 이런 부동산 폭락기에 진정한 부동산 전문가임을 스스로 인증했고 말입니다!
한문도교수님
진심으로 집없는 서민
젊은이들 생각하시는분이것 익히 알고있었지만
정말 올바른정보 ㅡ감사합니다
집은 살 수 없는 형편이지만
알고는 가야잖아요