평택화양지구분양받아도될까? 집중분석해보기
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 키포인트 : 평택은 진위천을 경계로 강동과 강서가 있다. 강동과 강서를 모르면 투자실패.
평택시 화양지구. 평택시 현덕면 화양리 일대 도시개발사업. 화양지구에는 안중출장소와 병원등 들어선다. 포승지구, 평택항, 안중역, 평택호등 주변에 많은 개발사업이 계획되어 있다. e편한세상 평택 화양지구 라씨엘로, 이편한세상 평택 화양지구 하이센트, 평택 화양지구 힐스테이트, 평택화양지구 서희건설 서희스타힐스, 화양지구 휴먼빌, 화양지구 푸르지오, 화양지구 포레나등이 계획되어 있다.
하지만 지금 부동산 하락기, 미분양급증, 높은 분양가격등으로 화양지구의 분양계획은 차질이 불가피하다. 투자처로는 매우 어렵지만 실거주 목적이라면 미분양시 좋은 동호수를 받아보던지 2년 후 입주시 마이너스 피가 형성될때에 5천만원 이상 떨어진 마이너스 매물을 매수하는 것도 좋을 것으로 보인다.
어려운 부동산 투자환경에서 좋은 매물을 찾아 성공적인 투자를 하기를 바란다.
#화양지구 #평택화양지구 #서평택 #안중
관심이 높았는데 좋은 정보 주셔서 미루려고 합니다. 주변과 전망 분석, 😊정말 고맙습니다.
고견 감사합니다. 화양 입주시작할때 무조건 마피뜰거라 보고 있습니다. 단기간에 엄청난 물량이 들어가니까요. 저는 3억 7~8천 정도까지 내려오면 실거주로 들어갈까 보고 있어요.
투자목적으로 화양지구에 관심이 있었는데 분석하신 내용 잘 봤습니다. 감사합니다 :)
줍줍 고민하고있었는데 깔끔한 정리 감사합니다!!
insight 정말 감사 드립니다~
지금 지제분양받고 입주기다리고 있는데 화양지구줍줍하고 싶은맘은 있어요. 화양지구 상가쪽 관심가네요.
평택 화양지구 3개 학교, 교육부 중앙투자심사 통과 #MoneyS
평택시(시장 정장선)는 지난 26일 진행된 교육부 '정기4차 중앙투자심사'에서 화양지구 내 신설 요청한 3개 학교 설립이 모두 승인된 것을 환영한다고 31일 밝혔다.
교육부 중앙투자심사 통과에 따라 현재 개발이 활발하게 진행되고 있는 화양
화양지구의 바로 북쪽에 위치한 학현리 개발은 어떻게 보시나요?
부동산 하락기가 일단은 지나야겠죠
안중역에 ktx가 연결 된다고 발표 나지 않았나요?
쵝오의 분석입니다..
화양지구...!!! 뿐만아니라
지금은 때가 아니라고 봅니다...
지금은때가아닐때사서시간을두고 보는거죠
그시간놓지면비싸게사겠죠
때가 아니라서 줍줍할 수 있는거죠 아니면 내차례까지 오지도 않거든요 ㅎ
서평택 내리까는 분들은 동평택 유주택자들~~~~
서평택 낙후되긴했지만 앞으로 발전하지안을까요 동평택 하고 너무차이나잔아요
입주시점 되면 답이나오겠죠
저는 서평택 이편한 2채 줍줍했읍니다
저도 하이센트 rr로 2채 계약했습니다
하하 저도 줍줍했지요
비싸네요 그돈이린면
수원쪽으로 가겠는데요
분양폭탄이다~저렇게 한꺼번에 입주시점에 쏟아지면 답없고 무조건 마피로 잡음됨
지방사는데 마피뜨면 사고싶은데 어떻 하면 살수있을까요, 방법이 있으면 공유좀해주세요
오늘 84 A 라씨엘로 4억에 계약금2천 중도금, 이자 없이 계약했습니다
저도 84b 계약요.
2025년 하반기되면 답이 보이겠죠.안 산 게 잘한건지 산 게 잘한건지.
평택도 사실 삼성 삼성 하는데 살기에는 별것 없습니다..문화나 고급진 이런거하고는 거리가 먼 시골이고 그런데 안중은 말할것도 없죠 그돈이면 동탄이나 수원 서울 사야 맞죠.단, 실거주는 내년에 구입 하면 딱이쥬
2026년에도 똑같은 분석해주세요 시간은 생각보다빨리지나가더라구요~
27년 기준 마피 및 할인분양 뜰때 줍줍하면 손해는 안볼뜻
하락기에 경기 남부 끝자락 분양가가 무슨
84타입이 4억이야 ㅋㅋㅋㅋ
2억 후반 3억초 그때 줍줍
그러니. 미분양났죠 힐스테이트 경우 발코니 옵션이 3천이넘고 이것저것. 풀로하면 5억인데 😑
미분양난거 보고도 저런분양가를 내는군요.....
미분양되서 전화했더니 사기꾼들만 받더군요 이사람저사람 달려들어 사기칠려고 난리입니다
주변에 뭐가 없는 곳임.
역도 너무 멈. 역을 왜 안중 외곽에 지은건지. 포승, 현덕, 오성은 촌이라..진짜 뭐가 없고 저기 평택항은 외국인 노동자들 천지
그리고 저거 다 들어서면
서평택ic 교통량 헬 됨 ㅋㅋ ㅋㅋ 지금도 헬인데
다만 기존 서평택 거주자들, 포승공단이나 기아자동차 다니시는 분들은 실거주로 괜찮은 정도
여기보단 오히려 충남 아산시가 더 나을지도.
충남은 살아봤는데 언덕이 너무 많고 낙후된곳이 많음
하지만 산업단지가 있긴한데 규모가 크지 않음.거기도 외국인 단지가있고 외국인들 엄청 많음 . 없는지역이 없는데 충남이나 안중이나
거기서 거긴데 중요한건 경기도라는것.
그리고 20년후면 평택은 굉장할거임.
안중역세귄도 5만가구정도 개발예정이라 그런던데요
미분야밭되는건아닐런지요
시세차익3억~3.5는 날꺼같네요
분양가 5억에 육박 시세차익? 실거주 아니면 답없는데 안중....
@@10sherry44 ㅎㅎ당장 ktx 안중역만 들어와도 좋아집니다~ 수도권 역세권 평균 가격대가 얼마인줄아세요?^^
그리고 동평택과 균형맞추기 위해서 서평택 2035년까지 몇조 때려박아서 개발하기로 했어요~
@@kgo6788 ktx 복전철 등등 다 가격 반영된거같은데요? 화양지구 미달난것만 봐도 뻔해보이는데요 ㅋㅋㅋ금리오르는데 지금 분양 받아서 고통받지말고 분양가보다 떨어지면 사는게 이득아님? 내가볼땐 4억까지는 떨어질거같은데
@@kgo6788 당장 5년 10년뒤 일을 어떻게 알아요 그래서 실거주 아니면 기다렸다가 나중에 사던가 투자를 하던가 하라는 말인데 집값거품 빠지면 가장 외곽부터 떨어져요 그 대상이 의정부 파주 평택 안성 이라고 보는데요?ㅋㅋㅋ 안중에 투자하셧나보네
현재 투자중인곳 용산, 마포,평택, 군포 입니다^^ 역은 3번반영됩니다.
결정되고 1번, 짓기 시작할때1번,완성되고 1번
입주시 최소 30프로 할인분양 예상합니다
잘못받으면개박사난다촌놈들이오너간니까어깨다힘주면서나니면하는애기가내가몆십억재산가다헛소리만지커리다
평택 분양받으면
폭망합니다
하락이당연한거아녀