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S.G Lee
Добавлен 21 май 2018
2024 11 10 평택화양지구마피4000천...분양자들 절규..목소리
평택화양지구의 마피 -4000천만원이 결국 나왔네요.. -3500까지 봤는데...1년이나 남았는데...-4000이면 내년 입주장에는 -5000이상은 무조건 나올것 같습니다. 최대 8000까지도 봐야할 것 같습니다... 아무쪼록 입주하시는 분들의 걱정이 없으셨으면 좋겠네요...
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2023 03 27 청북신도시와팔탄우회도로
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청북신도시와 팔탄우회도로 연결. 2023년 3월 23일 평택시와 팔탄우회도로가 연결되었습니다. 옥길리와 고잔리등 주변 토지개발이 더 좋아질것으로 보입니다.
2023 01 01 2023년도부동산전망 안중청북화양지구 #안중부동산 #청북신도시 #청북부동산 #안중읍 #서평택 #화양지구 #평택화양지구
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2023년도부동산전망 안중청북화양지구 #안중부동산 #청북신도시 #청북부동산 #안중읍 #서평택 #화양지구 #평택화양지구 #서평택부동산 #평택부동산
2022 12 19 부동산은어떻게여성의일이되었나 #최시현 #연세대학교 #창비 #부동산 #여성학 #젠더
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부동산은어떻게여성의일이되었나 #최시현 #연세대학교 #창비 #부동산 #여성학 #젠더 #부동산은어떻게여성의일이되었나 1회성이면 주택구입이고...사고팔기를 자주하면 투기다...
2022 11 29 계약종료시보증금반환및명도 #상가임대차 #보증금반환 #명도소송 #동시이행관계 #상가
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상가 계약종료시 임대인의 보증금반환, 임차인의 명도 간의 동시이행관계. 하지만 보증금반환과 임차인의 명도가 안될때 부당이득금, 손해배상의 책임이 있다. 이때 보증금의 공탁을 하는 경우 임차인의 명도는?
2022 11 29 메이지유신명치유신3 지조조례개정 #메이지유신 #명치유신 #일본토지제도 #일본부동산 #일본등기제도
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메이지유신명치유신3 지조조례개정 #메이지유신 #명치유신 #일본토지제도 #일본부동산 #일본등기제도
2022 11 22 명치유신2 #메이지유신 #명치유신 #일본부동산 #일본토지
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일본메이지유신때 일본 정부의 토지제도 및 지권, 지조에대한 설명 지권도방규칙
2022 11 22 명치유신1 #일본부동산 #일본토지제도 #메이지유신 #명치유신
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일본의 메이지유신때 토지제도를 설명. 1) 메이지 5년 12월 3일 (1) 전답의 자유로운 개간 허가 (2) 토지매매금지허가 (3) 분지제한해제 2) 지권(地券)발행
2022 11 21 메이지유신전일본토지제도, 일본부동산제도. #메이지유신 #일본부동산 #일본토지제도 #가마쿠라막부 #무로마치막부 #일본부동산 #검지 #양안 #양전 #검지장
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일본의 메이지유신 전 토지제도. 부동산제도에 대한 설명. 메이지유신 때 일본의 부동산제도, 토지제도를 이해하려면 메이지유신 전의 일본 토지제도를 한번 알아봐야한다.
2022 11 17 중국경매시장과한국경매시장 #중국부동산 #중국경매 #경매 #한국경매 #부동산경매
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중국경매시장과한국경매시장 #중국부동산 #중국경매 #경매 #한국경매 #부동산경매
2022 11 14 이중계약서사례. #공인중개사법 #이중계약서 #임대차계약 #상가매매
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상가매도시 이중계약서를 작성하는 사례. 임대인과 임차인이 짜고 이중 임대차계약서를 작성함. 따라서 임대료가 높은 임대차계약서를 가지고 임대인은 상가매도를 함. 상가 매수자는 높은 임대료를 믿고 매수를 하므로 추후 손실이 발생할 수 있음. 상가매매시 주의할 점. 반드시 주변 시세와 입지를 분석하고 상가매매를 해야함.
2022 11 11 한국부동산역사 #부동산 #부동산역사 #부동산학 #공인중개사 #등기법
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대한제국때부터 일제시대까지 한국의 부동산역사를 대략 설명드리겠습니다. 주로 민법과 등기법, 후반으로 가면 공법위주로 한국부동산의 흐름이 이어진다고 보시면 됩니다. 따라서 일제시대 조선민사령과 조선부동산등기령으로 인해서 개인의 소유권을 인정받고 근대적인 사적자치의 주체로서 개인의 성립이 되었다고 보시면 됩니다.
2022 11 04 우메겐지로 #관습법 #민법 #일본민법 #부동산등기법 #토지조사사업 #우메겐지로
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우메겐지로는 1860년에 태어나 프랑스에서 법학박사학위를 받았으며 일본민법전의 기초를 한 3명중에 1명으로 일본에서는 민법의 아버지라고 불리우는 사람이다. 1906년에 이토히로부미의 초청으로 한국에 와서 통감부의 법전조사국에 고문으로 있으면서 민법, 관습법, 형사소송법, 등기법등 많은 법률을 자문하였다. 1907년에는 순종으로 훈장을 받기도 한다. 이후 1910년 서울에서 질병으로 사망한다. 이후 그의 관습법등은 우리나라 민법에 영향을 끼쳤다.
2022 11 02 전세권설정시수선의무 #전세권설정 #수선의무 #사용수익 #전세권설정자 #전세권 #전세권자
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일반 임대차는 수선의무가 임대인에게 있지만 전세권이 설정된 경우는 수선의무는 임대인(전세권설정자)가 아니라 임차인(전세권자)에게 있습니다. #전세권설정 #수선의무 #사용수익 #전세권설정자 #전세권 #전세권자
2022 10 25 유바리시파산 이건희회장누구죽었나
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일본 유바리시는 메론으로 유명하고 석탄산업으로도 유명한곳이었으나 석탄산업이 폐광되면서 되면서 여러 관광사업을 했으나 모두 실패하였다. 이에 유바리시는 파산되었고 10만명이 넘던 인구는 7000명으로 줄어들었다. 삼성 이건희 회장의 사망2주기. 경영자를 타도할 재벌로만 보는 것은 옳지않다. 경영자는 경영을 잘하고 노동자는 일을 잘한다. 노동자가 경영에 손을 대는 순간 회사는 망한다.
2022 10 17 평택화양지구2 #평택부동산 #평택화양지구 #화양지구 #안중부동산 #서평택 #안중역
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2022 10 17 평택화양지구2 #평택부동산 #평택화양지구 #화양지구 #안중부동산 #서평택 #안중역
2022 09 02 부동산사기 전세사기 국민성과 관련있다 #전세사기 #깡통전세 #사기 #부동산사기 #갭투자
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2022 09 02 부동산사기 전세사기 국민성과 관련있다 #전세사기 #깡통전세 #사기 #부동산사기 #갭투자
2022 08 31 알파탄약고언제이전하나? #알파탄약고 #고덕신도시
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2022 08 31 알파탄약고언제이전하나? #알파탄약고 #고덕신도시
2022 08 30 고덕신도시 K55와알파탄약고이전 #고덕신도시 #K55 #오산기지 #알파탄약고
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2022 08 30 고덕신도시 K55와알파탄약고이전 #고덕신도시 #K55 #오산기지 #알파탄약고
2022 08 28 일본부유층자산 어떻게지키나? 국민은행kb시세도 부동산가격 하락. #일본부유층 #일본부동산 #국민은행 #kb시세 #일본금융자산 #일본
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2022 08 28 일본부유층자산 어떻게지키나? 국민은행kb시세도 부동산가격 하락. #일본부유층 #일본부동산 #국민은행 #kb시세 #일본금융자산 #일본
2022 08 27 서울시전세가격상담센터 #깡통전세 #전세사기 #서울임대차상담 #서울시임대차상담 #서울시전월세지원센터 #서울시부동산상담 #서울깡통전세사기 #서울시전세사기
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2022 08 27 서울시전세가격상담센터 #깡통전세 #전세사기 #서울임대차상담 #서울시임대차상담 #서울시전월세지원센터 #서울시부동산상담 #서울깡통전세사기 #서울시전세사기
평택화양지구분양받아도될까? 집중분석해보기 #화양지구 #안중 #평택부동산 #평택화양지구
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평택화양지구분양받아도될까? 집중분석해보기 #화양지구 #안중 #평택부동산 #평택화양지구
삼국지2 도스박스에서실행하기. 삼국지2 dosbox에서 실행하기. 삼국지오프닝. 삼국지 초기설정하기. 삼국지2 동탁의 낙양입성. 삼국지2에서 여포 충성도100만들기.
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삼국지2 도스박스에서실행하기. 삼국지2 dosbox에서 실행하기. 삼국지오프닝. 삼국지 초기설정하기. 삼국지2 동탁의 낙양입성. 삼국지2에서 여포 충성도100만들기.
삼국지2오픈닝 koei2 opening. dosbox로 시작하는 삼국지2
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삼국지2오픈닝 koei2 opening. dosbox로 시작하는 삼국지2
평택서구청설립가능한가? 평택안중출장소의 평택서구청승격. 화양지구내 안중출장소. 화양신도시, 평택시, 화양지구. 청북신도시. 청북읍, 포승읍, 오성읍. 평택항.
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평택서구청설립가능한가? 평택안중출장소의 평택서구청승격. 화양지구내 안중출장소. 화양신도시, 평택시, 화양지구. 청북신도시. 청북읍, 포승읍, 오성읍. 평택항.
전월세전환율. 전세를 월세로 전환할때, 또는 월세를 전세로 전환할때.
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전월세전환율. 전세를 월세로 전환할때, 또는 월세를 전세로 전환할때.
주식이든 부동산이든 공포에 사야 돈버는거임~
2층이네
2030년 까지 움직여햐 하는 평택의 심장, 고덕 삼성 현장이 멈추었습니다. 평택내의 모든것이 슬로우로 진행되며 다운사이징 일어 납니다 . 당분간 어려울 겁니다
여기 분양받은 사람들은 제2의 동탄을 꿈꾸고 있다는거 ... 카페 들어가서 대화내용보면 벌써 강남되있슴 ㅋㅋㅋㅋ
화양지구는 솔직히 2억 8천34평 이정도도 살까말까임 메리트가 없어요
지금현재 마피 3천도 심심치않게 보이고 있습니다 내년되면 건설사 자체 미분양 할인분양도 나올것이고 개인은 눈물을 머금고 마피로 답해야겠죠 면젹대비 인구는 최악이죠 투자로 들어온 사람들은 피가 마를겁니다
너무 유익한 정보의 영상입니다. 감사합니다
주택임차의 경우 임차인이 계약기간이 종료됐음에도 현관비밀번호를 임대인에게 가르쳐주지않고 이사간경우 임차인의사용수익으로 볼 수 있는지 궁금합나다. 임차인의 점유로 새임차인 받지못하는 피해보상,월차임,관리비 받을 수 있는지 궁금합니다. 특약사항에 퇴실청소비 , 훼손의 복구비용 공제하고 준다고 동의했음에도 받아드리지않아서 공제한 보증금을 공탁하고 싶은데 가능한가요? 임차인이 임차권등기 신청 한다고 하는데 임차권등기가 되기전 공탁을 해야하는지? 기간은 상관없는지 궁금합니다.
화양지구의 바로 북쪽에 위치한 학현리 개발은 어떻게 보시나요? 부동산 하락기가 일단은 지나야겠죠
분양폭탄이다~저렇게 한꺼번에 입주시점에 쏟아지면 답없고 무조건 마피로 잡음됨
지방사는데 마피뜨면 사고싶은데 어떻 하면 살수있을까요, 방법이 있으면 공유좀해주세요
하락이당연한거아녀
관심이 높았는데 좋은 정보 주셔서 미루려고 합니다. 주변과 전망 분석, 😊정말 고맙습니다.
고견 감사합니다. 화양 입주시작할때 무조건 마피뜰거라 보고 있습니다. 단기간에 엄청난 물량이 들어가니까요. 저는 3억 7~8천 정도까지 내려오면 실거주로 들어갈까 보고 있어요.
비싸네요 그돈이린면 수원쪽으로 가겠는데요
오늘 84 A 라씨엘로 4억에 계약금2천 중도금, 이자 없이 계약했습니다
저도 84b 계약요.
빡통친구네 ㅋ
미국은 동맹국가라고 하지만 깡패나 다름없다.. 우리 국민을 생각한다면 사람없는데로 벌써이전했겠지...에혀
결국은 쌈리구만...
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청북이 인프라에 비해.. 타지역에; 비해 아파트 값이 낮아요.. 그건 사실임.. 양평군도 5억 하는 시대인데 시지역이 1억대 라니.. 싸진 쌉니다.
지금 지제분양받고 입주기다리고 있는데 화양지구줍줍하고 싶은맘은 있어요. 화양지구 상가쪽 관심가네요.
평택 화양지구 3개 학교, 교육부 중앙투자심사 통과 #MoneyS 평택시(시장 정장선)는 지난 26일 진행된 교육부 '정기4차 중앙투자심사'에서 화양지구 내 신설 요청한 3개 학교 설립이 모두 승인된 것을 환영한다고 31일 밝혔다. 교육부 중앙투자심사 통과에 따라 현재 개발이 활발하게 진행되고 있는 화양
퐁락이세요????
할인분양 30프로는 들어갈겁니다
민주노동 앞에 민주를 제거해주세요 자기들만의 축제파티 노조타도 국민들 죽이는 노조타도
2025년 하반기되면 답이 보이겠죠.안 산 게 잘한건지 산 게 잘한건지.
부동산시장이 아무리하락한다해도 분양가밑으로 내려갈까요?
분양가 아래로 내려가는 사례는 많습니다.
맞는 말씀
주변에 뭐가 없는 곳임. 역도 너무 멈. 역을 왜 안중 외곽에 지은건지. 포승, 현덕, 오성은 촌이라..진짜 뭐가 없고 저기 평택항은 외국인 노동자들 천지 그리고 저거 다 들어서면 서평택ic 교통량 헬 됨 ㅋㅋ ㅋㅋ 지금도 헬인데 다만 기존 서평택 거주자들, 포승공단이나 기아자동차 다니시는 분들은 실거주로 괜찮은 정도 여기보단 오히려 충남 아산시가 더 나을지도.
충남은 살아봤는데 언덕이 너무 많고 낙후된곳이 많음 하지만 산업단지가 있긴한데 규모가 크지 않음.거기도 외국인 단지가있고 외국인들 엄청 많음 . 없는지역이 없는데 충남이나 안중이나 거기서 거긴데 중요한건 경기도라는것. 그리고 20년후면 평택은 굉장할거임.
안중역세귄도 5만가구정도 개발예정이라 그런던데요 미분야밭되는건아닐런지요
서평택 내리까는 분들은 동평택 유주택자들~~~~
서평택 낙후되긴했지만 앞으로 발전하지안을까요 동평택 하고 너무차이나잔아요 입주시점 되면 답이나오겠죠 저는 서평택 이편한 2채 줍줍했읍니다
저도 하이센트 rr로 2채 계약했습니다
하하 저도 줍줍했지요
평택 분양받으면 폭망합니다
미분양되서 전화했더니 사기꾼들만 받더군요 이사람저사람 달려들어 사기칠려고 난리입니다
투자목적으로 화양지구에 관심이 있었는데 분석하신 내용 잘 봤습니다. 감사합니다 :)
입주시 최소 30프로 할인분양 예상합니다
시세차익3억~3.5는 날꺼같네요
분양가 5억에 육박 시세차익? 실거주 아니면 답없는데 안중....
@@10sherry44 ㅎㅎ당장 ktx 안중역만 들어와도 좋아집니다~ 수도권 역세권 평균 가격대가 얼마인줄아세요?^^ 그리고 동평택과 균형맞추기 위해서 서평택 2035년까지 몇조 때려박아서 개발하기로 했어요~
@@kgo6788 ktx 복전철 등등 다 가격 반영된거같은데요? 화양지구 미달난것만 봐도 뻔해보이는데요 ㅋㅋㅋ금리오르는데 지금 분양 받아서 고통받지말고 분양가보다 떨어지면 사는게 이득아님? 내가볼땐 4억까지는 떨어질거같은데
@@kgo6788 당장 5년 10년뒤 일을 어떻게 알아요 그래서 실거주 아니면 기다렸다가 나중에 사던가 투자를 하던가 하라는 말인데 집값거품 빠지면 가장 외곽부터 떨어져요 그 대상이 의정부 파주 평택 안성 이라고 보는데요?ㅋㅋㅋ 안중에 투자하셧나보네
현재 투자중인곳 용산, 마포,평택, 군포 입니다^^ 역은 3번반영됩니다. 결정되고 1번, 짓기 시작할때1번,완성되고 1번
27년 기준 마피 및 할인분양 뜰때 줍줍하면 손해는 안볼뜻 하락기에 경기 남부 끝자락 분양가가 무슨 84타입이 4억이야 ㅋㅋㅋㅋ 2억 후반 3억초 그때 줍줍
그러니. 미분양났죠 힐스테이트 경우 발코니 옵션이 3천이넘고 이것저것. 풀로하면 5억인데 😑 미분양난거 보고도 저런분양가를 내는군요.....
잘못받으면개박사난다촌놈들이오너간니까어깨다힘주면서나니면하는애기가내가몆십억재산가다헛소리만지커리다
기가막힌다 어찌 탄약고에 근무하는 미군들이 근무하는게 멋있다고하냐 생각없는 사람아 뉴투브에 올린 다신 정말 골이 없어 보인다 무서운 폭탄매입지에 몆천명에 목숨이 걱정인데 뉴튜브 에올린당신 정신있는 인간맞나요.
그건 당신생각이고 우린 부란하게 살아가고 있다 탄약 고 폭발하면 무섭다고 입으로 한사람이 그딴소릴히는냐,
이게 무슨 소리인가요.... 헐... 이네... 알파탄약고에 있는 탄약이 유산인겁니까? 왜 이전해야하는지는 알지도 알려고하지도 않으신건지ㅡㅡ 정말 말도안되는 소리를 ㅡㅡ
귀엽네ㅋㅋ 찬성하지안는데ㅋㅋ 존나웃겼네요ㅋ 큰웃음줫네요ㅋ
문제생기면 무너진다고 본인입으로 말했으면서 본인집 아니라고 이전하는걸 찬성하지않는다니 참..어이가없네요
ㅡㅡ
안중역에 ktx가 연결 된다고 발표 나지 않았나요?
평택도 사실 삼성 삼성 하는데 살기에는 별것 없습니다..문화나 고급진 이런거하고는 거리가 먼 시골이고 그런데 안중은 말할것도 없죠 그돈이면 동탄이나 수원 서울 사야 맞죠.단, 실거주는 내년에 구입 하면 딱이쥬
줍줍 고민하고있었는데 깔끔한 정리 감사합니다!!
insight 정말 감사 드립니다~
쵝오의 분석입니다.. 화양지구...!!! 뿐만아니라 지금은 때가 아니라고 봅니다...
지금은때가아닐때사서시간을두고 보는거죠
그시간놓지면비싸게사겠죠
때가 아니라서 줍줍할 수 있는거죠 아니면 내차례까지 오지도 않거든요 ㅎ