Top. Sugestão, divide o vídeo por temas, todo ele é interessante mas para quem quiser simplesmente voltar ao vídeo para tirar dúvidas é muito difícil encontrar o tema num vídeo de 2 horas :)
Excelente !!! Parabéns pela condução da conversa (Ricardo Matos) e pela partilha de conhecimento (Marco Liborio). Muito valor acrescentado nesta conversa. Obrigado.
Olá @Ricardo Matos Antes de mais parabéns pelo excelente trabalho. Podes por favor partilhar o contacto do teu contabilista para tratar as questões do imobiliário. Tenho várias questões contabilistas sobre este tema. Obrigado
Que nível de consciência neste vídeo ♥️ vivo na Suíça e por aqui o funcionamento dos cidadãos e dos políticos é idêntico 😂😂 é no verão que os políticos tomam decisões importantes…é o momento exato enquanto os trabalhadores/escravos só pensam nas férias 🥲
Parabens pelo video e pelo convidado. De facto, Portugal poderia apenas "harmonizar" fiscalmente com o que é practicado em Espanha para ser mais competitivo. Em termos salariais, a diferença é significativa, bem como custo dos automoveis. Imagine-se p.e um corolla hibrido semi-novo custar 30k em Portugal e cerca de 22k em Espanha.
Parabéns pelo conteúdo antes de mais! Conseguem só tirar-me uma dúvida por favor? Comprei duas habitações que vou converter em 12 apartamentos. Estou a fazê-lo em nome individual mas aqui falaram da cadência e poder ter de ser empresa, limitação que nunca tinha ouvido falar.. Trata-se de uma zona ARU e vou vender os 12 apartamentos. Poderei ter problemas em fazê-lo em nome individual? Obrigado!
@@josesancho870 isso nos casos da reabilitação em ARU a tributação é apenas de 5% da mais valia, por isso, mesmo estando no escalão máximo, não pago mais de 2,5% portanto não é por aí… a minha questão é se a título individual posso andar a reabilitar e vender assim em quantidade…
Nada o impede de vender o que é seu em nome individual. Aqui apenas resta saber o que será mais vantajoso fiscalmente. Em nome individual e em sede de irs ou em nome de empresa. É preciso verificar onde obterá maior valor em mais valias e onde irá pagar mais impostos. E ai tentar otimizar fiscalm.
@@nunofreitas8838 certo, também era essa a minha ideia. Mas aqui no vídeo falam que se a cadência de venda for alta poderá ser encarado como atividade principal (negócio) e, assim, ter de abrir atividade.
Sera possivel ser mais preciso? Ainda estou a espera de saber quem e o Marco. e ja la fora 20 minutos. Nao sei quais as habilitacoes, experiencia em que, etc,etc. afinal doque pretendes com esta converssa Ricardo? Historias em qualquer sitio se houve. falar de banco este individuo nao e banqueiro muito menos economista so pelo seu falar.\: como foje ao assunto baralha logo se ve! vou tentar ouvir um pouco mais . afraid que vou ter de sair desta!!!
Boa tarde o vídeo está muito bom mas certos exemplos não são bem assim, por exemplo um carro não faz diferença de 15000 € ( a não ser que seja um carro de 100000€) e nos outros países ganham mais mas também tem muitas coisas que são bem mais caras que em Portugal por exemplo a compra de uma casa ou a própria renda.
A título de curiosidade, a dívida pública na Bélgica é gerida da mesma forma que na Itália. Também poderia ser feito em Portugal mas o nosso "desgoverno" fez o favor à Banca de não continuar a emitir bons certificados de aforro.
A banca tem excesso de liquidez e pouco ou nada quer saber o que o Estado anda a fazer com os certificados. Ou tu quando geres uma empresa, se conseguires pagar menos juro, vais pagar mais? Sabes que isso vai para divida publica certo?
Toda a destruição de capacidade instalada na construção juntamente com pressão com compras de estrangeiros leva a esta situação, o estado deveria estabelecer cotas para vendas a estrangeiros onde esta situação se verifica com mais intensidade
Top. Sugestão, divide o vídeo por temas, todo ele é interessante mas para quem quiser simplesmente voltar ao vídeo para tirar dúvidas é muito difícil encontrar o tema num vídeo de 2 horas :)
Uma aula melhor do que muitas de grandes universidades... ficaria aqui mais duas horas à vontade a aprender. Obrigado.
GRANDES máquinas!! Conteúdo que vale ouro.🪙Duas horas passaram a voar..
Parabéns aos dois.
Obrigado João! Grande Abraço
Se estás a ver este programa parabéns. Bom entretenimento.
Excelente !!!
Parabéns pela condução da conversa (Ricardo Matos) e pela partilha de conhecimento (Marco Liborio).
Muito valor acrescentado nesta conversa. Obrigado.
Obrigado Tiago !!
Excelente vídeo. Tenho ouvido todos os teus podcasts e são muito, muito úteis.
Obrigado Ricardo. 🙏
Conteúdo espetacular, obrigado pela partilha deste enorme conhecimento para todos 🙏
Ainda bem que foi útil Martim!
Muito bom conteudo! Parabens a ambos.
E em relação ao regime de transparência fiscal??Esse é o assunto mais pertinente do momento em relação ás empresas e não o vejo abordar.
Olá @Ricardo Matos
Antes de mais parabéns pelo excelente trabalho. Podes por favor partilhar o contacto do teu contabilista para tratar as questões do imobiliário.
Tenho várias questões contabilistas sobre este tema.
Obrigado
Que nível de consciência neste vídeo ♥️ vivo na Suíça e por aqui o funcionamento dos cidadãos e dos políticos é idêntico 😂😂 é no verão que os políticos tomam decisões importantes…é o momento exato enquanto os trabalhadores/escravos só pensam nas férias 🥲
Obrigado pelo feedback! Cá continuaremos a despertar consciências nos próximos anos eheh
Excelente vídeo
Obrigado!
Min 54 vão falar sobre o titulo do video ou sobre politica?
🟥 Ricardo qual é o outro video que fizeste com o Marco ?
Boas Manuel! Está no canal da empresa do Marco, uwu solutions / voupoupar
Muito bom conteúdo
Obrigado!
Parabens pelo video e pelo convidado. De facto, Portugal poderia apenas "harmonizar" fiscalmente com o que é practicado em Espanha para ser mais competitivo. Em termos salariais, a diferença é significativa, bem como custo dos automoveis. Imagine-se p.e um corolla hibrido semi-novo custar 30k em Portugal e cerca de 22k em Espanha.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
👏👏👏👏👏
Parabéns pelo conteúdo antes de mais! Conseguem só tirar-me uma dúvida por favor? Comprei duas habitações que vou converter em 12 apartamentos. Estou a fazê-lo em nome individual mas aqui falaram da cadência e poder ter de ser empresa, limitação que nunca tinha ouvido falar.. Trata-se de uma zona ARU e vou vender os 12 apartamentos. Poderei ter problemas em fazê-lo em nome individual? Obrigado!
O maior problema será o escalão máximo de IRS onde VC vais ser enquadrado , sobre o qual vai pagar as mais valias da venda dos apartamentos...
@@josesancho870 isso nos casos da reabilitação em ARU a tributação é apenas de 5% da mais valia, por isso, mesmo estando no escalão máximo, não pago mais de 2,5% portanto não é por aí… a minha questão é se a título individual posso andar a reabilitar e vender assim em quantidade…
Nada o impede de vender o que é seu em nome individual. Aqui apenas resta saber o que será mais vantajoso fiscalmente. Em nome individual e em sede de irs ou em nome de empresa. É preciso verificar onde obterá maior valor em mais valias e onde irá pagar mais impostos. E ai tentar otimizar fiscalm.
@@nunofreitas8838 certo, também era essa a minha ideia. Mas aqui no vídeo falam que se a cadência de venda for alta poderá ser encarado como atividade principal (negócio) e, assim, ter de abrir atividade.
Sera possivel ser mais preciso? Ainda estou a espera de saber quem e o Marco. e ja la fora 20 minutos. Nao sei quais as habilitacoes, experiencia em que, etc,etc.
afinal doque pretendes com esta converssa Ricardo? Historias em qualquer sitio se houve. falar de banco este individuo nao e banqueiro muito menos economista so pelo seu falar.\: como foje ao assunto baralha logo se ve! vou tentar ouvir um pouco mais . afraid que vou ter de sair desta!!!
Boa tarde o vídeo está muito bom mas certos exemplos não são bem assim, por exemplo um carro não faz diferença de 15000 € ( a não ser que seja um carro de 100000€) e nos outros países ganham mais mas também tem muitas coisas que são bem mais caras que em Portugal por exemplo a compra de uma casa ou a própria renda.
A título de curiosidade, a dívida pública na Bélgica é gerida da mesma forma que na Itália. Também poderia ser feito em Portugal mas o nosso "desgoverno" fez o favor à Banca de não continuar a emitir bons certificados de aforro.
A banca tem excesso de liquidez e pouco ou nada quer saber o que o Estado anda a fazer com os certificados. Ou tu quando geres uma empresa, se conseguires pagar menos juro, vais pagar mais? Sabes que isso vai para divida publica certo?
Toda a destruição de capacidade instalada na construção juntamente com pressão com compras de estrangeiros leva a esta situação, o estado deveria estabelecer cotas para vendas a estrangeiros onde esta situação se verifica com mais intensidade