Props aos amigos da Rita que foram amigos de verdade e a souberam aconselhar 👌
Год назад+20
A sensação que eu tenho ao investir o meu tempo a ouvir este podcast é a mesma de quando comprei o meu terceiro imóvel e tinha lá dentro o livro do Pai Rico Pai Pobre, estou no caminho certo apesar de ter atingido o fire o ano passado com 33 anos ainda quero continuar a trabalhar para que a minha filha o atinja aos 10 anos de idade
Desde já parabéns pelo alcançado! 👏 FIRE aos 33 anos de facto é uma meta fantástica e de facto sou a favor de continuar a trabalhar seja em que sentido for e com objetivos, pois sabe-se que "parar é morrer", em relação a trabalhar para que a filha atinja o FIRE aos 10 anos de idade, será a melhor decisão? Digo isto porque considero 10 anos uma idade muito prematura para alguém atingir FIRE ou seja o que for. Vai da visão de cada pessoa, mas eu pessoalmente acho que é importante passar por determinadas situações (por vezes até dificuldades) para que se dê o devido valor às coisas que vamos nos deparando ao longo da vida... "Tempos difíceis criam homens fortes, homens fortes criam tempos fáceis, tempos fáceis criam homens fracos e homens fracos criam tempos difíceis" Sou apologista de dar as melhores condições possíveis aos nossos filhos, mas igualmente considero importante não lhes "facilitar" a vida a 100% de modo a que também consigam bagagem para o seu futuro e não se tornem os "homens fracos" devido aos tempos fáceis que viveram. É a minha analogia e ótica das coisas, ainda não sou pai, mas um dia que seja, é algo que tenho em mente, educá-lo da melhor forma possível para que no futuro seja uma pessoa de valores, ética e que acima de tudo reconhece o valor das coisas e o trabalho que exige para as alcançar. Fica o insight para reflexão, e claro isto é apenas uma das milhares de perspetivas que podem existir, apenas com o objetivo de trocar a ideia e, quem sabe, puder despertá-lo alguma ideia para si! Abraço e tudo de bom! 🙏
Ora bem, mais um convidado de qualidade, que no aspecto que aqui se trata, que é a conquista da independência financeira, a Rita é um bom exemplo. Parabéns Rita. Agradecimentos, Ricardo.
Investi em 9/22 e ainda assim acho que foi uma boa ideia . Mesmo assim levei um choque de realidade com os juros a aumentar no ano seguinte pra mais 200 mês em prestação . Na altura tinha dado 30% do valor do imóvel . Mesmo o tendo neste momento arrendado ao pagar esta prestação a renda não chega pro empréstimo, condomínios e gastos . Apartamento novo ( sem grandes gastos pra já ). Queria reenvestir. Mas num próximo imóvel não terei os 30% pois a renda não me deixa poupar. Só com o meu salário mesmo. É estranho entender o cantinho certo. E perceber onde ganhamos no meio disto, já tou tipo o Ricardo pelo menos não perdemos. 😅 os preços estão gigantes em portugal . Voltar a investir com estas taxas e com estes preços parece me quase um tiro no pé ( quando já nem 30% tenho) pra um imóvel decente. Os preços continuam em ascendente e não vejo nada que esta tendência vá mudar. Ao mesmo das taxas de juro que descem mas de forma muito lenta. Sabes dizer me o que não estou a ter em conta? Adoro aprender por aqui….
A renda neste momento deveria dar para pagar a prestação do imóvel. Ainda assim está a pagar quase a totalidade da prestação com dinheiro que não é seu e consequentemente a pagar uma casa que é sua. Em poucos anos tem milhares de euros pagos e ainda uma possível valorização da casa
na descriçao do video, carrega na link da ajuda da tua equipa, e nao funciona, vai para uma paginha em que voltas a carregar e estas em loop, sempre a mesma..
Excelente.. tirando a analogia de cripto com casino, denota só a ausência de literacia financeira num paradigma disruptivo recheado de fundamentos económicos. De resto top 🔝 👍🏽
Sou apenas eu que acha que quem tem sucesso no imobiliário comprou casas baratas da crise imobiliário de 2008/9 e já investe desde então? Neste momento olhando para o mercado em Portugal esta tudo com preços ridículos.
Olá João! Não acho isso. Mesmo o cenário da Rita: começou a investir em 2009, com os preços e os juros em máximos históricos. Hoje, passado um longo prazo, o retorno é evidente. O mesmo acontece hoje. Mesmo que o mercado caia 20-30% (o que eu duvido - mas pode sempre acontecer), a longo prazo a probabilidade de recuperar e até mesmo exceder essa queda é grande. Isto para não falar de que a grande subida dos preços não aconteceu em todos os sítios do país. Há zonas em que o preço dos imóveis subiu de forma acompanhar a inflação e não mais do que isso. A zona norte é um exemplo disso (excepto a maior parte da AMP)
@@ricardo.m.matos1juros muito altos mas o preço do metro quadrado a cerca de metade do valor de hoje (pelo menos para os 4 ou 5 concelhos que sigo atentamente). Possibilidade de financiamentos a “120%” á conta de avaliações amiguinhas, 40 anos de crédito habitação, menor escrutínio na generalidade das instituições bancárias relativamente á classificação do cliente, etc. A premissa era a mesma de hoje: ter um salário alto, uma poupança e independência de créditos e fontes de despesa fixa. A diferença é que nessa altura a mesma casa custava 150/160k e hoje custa 350k. Para citar exemplos de urbanizações conhecidas na zona da grande Lisboa: Colinas do Cruzeiro, Malvarosa, …
E btw, o máximo histórico da Euribor 12m de cerca de 5,3% foi em Setembro de 2008. Em Setembro de 2009 já estava em 1.2%. Neste momento tens a Euribor a subir consistentemente há mais de ano e meio.
Estou a ver este podcast/entrevista e faltam dados importantes. Dou como exemplo....as casa foram compradas a pronto? Recorreram a emprestimos? Qual a taxa de rentabilidade depois de pagas todas as despesas. Erros cometidos. Aprendizagens. Outro aspecto que me chamou a atenção é o vocabulario usado e falta de preparação. Um atenção do vocabolario não usar tanto calão, manter uma dinamica na entrevista será uma mais valis de qualidade do programa.
Aconselho todas as pessoas e mesma a senhora que está a ser entrevistada a lerem o livro,( Padrão Bitcoin ) a maneira como veem o dinheiro fiat,vai mudar a vossa mentalidade. Tudo o que não seja bitcoin,são shitcoins,e por isso que vão a 0.
Props aos amigos da Rita que foram amigos de verdade e a souberam aconselhar 👌
A sensação que eu tenho ao investir o meu tempo a ouvir este podcast é a mesma de quando comprei o meu terceiro imóvel e tinha lá dentro o livro do Pai Rico Pai Pobre, estou no caminho certo apesar de ter atingido o fire o ano passado com 33 anos ainda quero continuar a trabalhar para que a minha filha o atinja aos 10 anos de idade
Espero que o episódio tenha dado força para la chegares ainda mais cedo 💪
Desde já parabéns pelo alcançado! 👏 FIRE aos 33 anos de facto é uma meta fantástica e de facto sou a favor de continuar a trabalhar seja em que sentido for e com objetivos, pois sabe-se que "parar é morrer", em relação a trabalhar para que a filha atinja o FIRE aos 10 anos de idade, será a melhor decisão? Digo isto porque considero 10 anos uma idade muito prematura para alguém atingir FIRE ou seja o que for. Vai da visão de cada pessoa, mas eu pessoalmente acho que é importante passar por determinadas situações (por vezes até dificuldades) para que se dê o devido valor às coisas que vamos nos deparando ao longo da vida...
"Tempos difíceis criam homens fortes, homens fortes criam tempos fáceis, tempos fáceis criam homens fracos e homens fracos criam tempos difíceis"
Sou apologista de dar as melhores condições possíveis aos nossos filhos, mas igualmente considero importante não lhes "facilitar" a vida a 100% de modo a que também consigam bagagem para o seu futuro e não se tornem os "homens fracos" devido aos tempos fáceis que viveram. É a minha analogia e ótica das coisas, ainda não sou pai, mas um dia que seja, é algo que tenho em mente, educá-lo da melhor forma possível para que no futuro seja uma pessoa de valores, ética e que acima de tudo reconhece o valor das coisas e o trabalho que exige para as alcançar. Fica o insight para reflexão, e claro isto é apenas uma das milhares de perspetivas que podem existir, apenas com o objetivo de trocar a ideia e, quem sabe, puder despertá-lo alguma ideia para si!
Abraço e tudo de bom! 🙏
Podcast espetacular e inspirador!
Estava tão bom até ao “shaped Who I am today” 😂😂😂
Ora bem, mais um convidado de qualidade, que no aspecto que aqui se trata, que é a conquista da independência financeira, a Rita é um bom exemplo. Parabéns Rita. Agradecimentos, Ricardo.
Obrigado!
Parabéns sempre aprendendo por aqui.
Investi em 9/22 e ainda assim acho que foi uma boa ideia . Mesmo assim levei um choque de realidade com os juros a aumentar no ano seguinte pra mais 200 mês em prestação . Na altura tinha dado 30% do valor do imóvel . Mesmo o tendo neste momento arrendado ao pagar esta prestação a renda não chega pro empréstimo, condomínios e gastos . Apartamento novo ( sem grandes gastos pra já ). Queria reenvestir. Mas num próximo imóvel não terei os 30% pois a renda não me deixa poupar. Só com o meu salário mesmo. É estranho entender o cantinho certo. E perceber onde ganhamos no meio disto, já tou tipo o Ricardo pelo menos não perdemos. 😅 os preços estão gigantes em portugal . Voltar a investir com estas taxas e com estes preços parece me quase um tiro no pé ( quando já nem 30% tenho) pra um imóvel decente. Os preços continuam em ascendente e não vejo nada que esta tendência vá mudar. Ao mesmo das taxas de juro que descem mas de forma muito lenta. Sabes dizer me o que não estou a ter em conta? Adoro aprender por aqui….
A renda neste momento deveria dar para pagar a prestação do imóvel.
Ainda assim está a pagar quase a totalidade da prestação com dinheiro que não é seu e consequentemente a pagar uma casa que é sua.
Em poucos anos tem milhares de euros pagos e ainda uma possível valorização da casa
wow fiquei tão inspirada depois desta entrevista 💯🔥
🙏🙏🙏
É impressão minha ou a Rita é igualzinha à Cecília Meireles mas mais nova? 😂 Foi muito bom o podcast 👌
Posso recomendar em Viana do Castelo
Basta ter as poupanças em ações da microsoft❤
na descriçao do video, carrega na link da ajuda da tua equipa, e nao funciona, vai para uma paginha em que voltas a carregar e estas em loop, sempre a mesma..
Excelente.. tirando a analogia de cripto com casino, denota só a ausência de literacia financeira num paradigma disruptivo recheado de fundamentos económicos. De resto top 🔝 👍🏽
Encarecer o vocabulário não enriquece por si só uma opinião.
Sou apenas eu que acha que quem tem sucesso no imobiliário comprou casas baratas da crise imobiliário de 2008/9 e já investe desde então? Neste momento olhando para o mercado em Portugal esta tudo com preços ridículos.
Olá João! Não acho isso. Mesmo o cenário da Rita: começou a investir em 2009, com os preços e os juros em máximos históricos. Hoje, passado um longo prazo, o retorno é evidente. O mesmo acontece hoje. Mesmo que o mercado caia 20-30% (o que eu duvido - mas pode sempre acontecer), a longo prazo a probabilidade de recuperar e até mesmo exceder essa queda é grande.
Isto para não falar de que a grande subida dos preços não aconteceu em todos os sítios do país. Há zonas em que o preço dos imóveis subiu de forma acompanhar a inflação e não mais do que isso. A zona norte é um exemplo disso (excepto a maior parte da AMP)
@@ricardo.m.matos1juros muito altos mas o preço do metro quadrado a cerca de metade do valor de hoje (pelo menos para os 4 ou 5 concelhos que sigo atentamente).
Possibilidade de financiamentos a “120%” á conta de avaliações amiguinhas, 40 anos de crédito habitação, menor escrutínio na generalidade das instituições bancárias relativamente á classificação do cliente, etc.
A premissa era a mesma de hoje: ter um salário alto, uma poupança e independência de créditos e fontes de despesa fixa. A diferença é que nessa altura a mesma casa custava 150/160k e hoje custa 350k. Para citar exemplos de urbanizações conhecidas na zona da grande Lisboa: Colinas do Cruzeiro, Malvarosa, …
E btw, o máximo histórico da Euribor 12m de cerca de 5,3% foi em Setembro de 2008. Em Setembro de 2009 já estava em 1.2%. Neste momento tens a Euribor a subir consistentemente há mais de ano e meio.
❤@@ricardo.m.matos1
Consegues perceber que a convidada está completamente fora do consumismo quando diz: “comprei um Polo TDI porque que na altura era o carro da moda” 😂😂
Das dezenas de pessoas de sucesso que já entrevistei, curiosamente essa é uma característica comum !
Estou a ver este podcast/entrevista e faltam dados importantes. Dou como exemplo....as casa foram compradas a pronto? Recorreram a emprestimos? Qual a taxa de rentabilidade depois de pagas todas as despesas. Erros cometidos. Aprendizagens. Outro aspecto que me chamou a atenção é o vocabulario usado e falta de preparação. Um atenção do vocabolario não usar tanto calão, manter uma dinamica na entrevista será uma mais valis de qualidade do programa.
Aconselho todas as pessoas e mesma a senhora que está a ser entrevistada a lerem o livro,( Padrão Bitcoin ) a maneira como veem o dinheiro fiat,vai mudar a vossa mentalidade.
Tudo o que não seja bitcoin,são shitcoins,e por isso que vão a 0.
M19
Exemplo de pouca ambição.
Deslumbrou-se com o básico.
Pensamento curtinho.
Uma desilusão.
Boa tarde , moro no seixal , mandei para o Instagram de ambos alguém que poderá ajudar em concierge