Je suis LMP saisonnier micro et vais probablement passer LMNP l'an prochain car mes revenus serons bientôt supérieurs aux recettes locatives Je vais continuer a cotiser à L'urssaf et cela ne me dérange pas pour 2 raisons 1-Je cotise pour la retraite.2-Parce que le rabaissement de l'abattement micro de 71% à 50% augment l'assiette des prélèvements sociaux et bien que n'ayant pas encore fait le calcul, je ne suis pas sûr que la balance penche en faveur des prélèvement sociaux (je précise que je cotise à l'Urssaf "économie collaborative" pour laquelle il n'y as pas de prélèvement minimum (pas de recettes = pas de cotisations) C'est le problème des plus value en cas de vente qui me gêne le plus? c'est incroyable que le législateur ne mette pas un terme à cette contradiction entre la position de L'Urssaf et celle des impôts. Et j'aurais aimé savoir : que se passe t'il si je décide de faire du bien ma résidence principale ? si je suis repassé LMNP, cela peut il être considéré comme un retrait d'actif ?
merci pour cette video. Je me bats actuellement avec l'urssaf qui soutient mordicus qu'affilié un jour = affilié toujours même si les revenus (retraites dans mon cas) sont supérieurs aux revenus des locations meublées. J'étais LMP et suis devenue LMNP dès ma prise de retraite. Cela fait un an que j'échange avec eux et les courriers recommandés n'y changent rien, je dois toujours payer ! y a t il des loueurs qui ont réussi à se faire désaffilier ? comment ? je n'ose pas "impayer" mes cotisations ! certains ont ils entamé une procédure auprès de la commission de recours amiable de l'urssaf ? merci à tous !
Excellent merci pour la vidéo ! Si on est déjà indépendant et qu'on rebascule LMNP, je comprends qu'on reste affilié et du coup, il faut continuer de payer les montants minimums, est-ce bien cela ?
Il ne faut pas laisser le choix à l’Urssaf et leur faire un courrier en AR pour leur dire que vous serez désinscrit à partir du 01er janvier de l’année … ils sont tellement à la ramasse qu’il ne savent même pas eux même
@@HagnerePatrimoine je vous assure que cela ne change rien ! j'en suis à mon 10e courrier avec eux. Avez vous des cas de LMP devenus LMNP qui ont réussi à se désaffilier ? c'est cela la vraie question, merci par avance
Merci beaucoup pour la vidéo et l'explication sur le passage LMP -> LMNP pour la partie affiliation URSSAF. C'est exactement l'explication qu'un expert-comptable nous avait donnée. Finalement, doit-on faire appel à un avocat pour ne plus cotiser indûment aux cotisations sociales. Personnellement, j'envisage d'arrêter mon activité professionnelle et je passerais en LMP. Mais, quand je basculerais en retraité avec ma pension de retraite, je risque de rebasculer en LMNP. C'est cette partie que j'aimerais éclaircir. Pourrait-on avoir les liens de vos sources juridiques. Merci
Bonjour, je vous conseille d’envoyer le recommandé sans avocat et seulement si vous avez un jour un souci avec l’ursaff de prendre un avocat à ce moment là. Il y a peu de chance qu’ils vous ennuient
salut @fafa20024 j'ai exactement le pb que toi je suis lmp depuis 20 ans je vais passer retraité et donc aux yeux du fisc (impot sur le revenu) devenir LMNP puisque rente > revenus locatifs. il faudrait qu'on puisse partager nos infos / expériences ...
@@mercibernard9801Bonjour je ne suis malheureusement pas encore dans le cas du LMP. Je suis en LMNP j'envisageais seulement le statut LMP en arrêtant de travail, puis dans 10 ans je devrais être retraité repasser en LMNP ...
Ça fait précisément 180 vidéos sur ma chaîne que j’en parle… je pense que les gens qui regarde cette vidéo savent de quoi il s’agit , car c’est pas une vidéo qu’on regarde de bon cœur pour se détendre le soir, on la regarde quand on est concerné. Mais en tout cas merci de votre intervention pertinente
Je suis LMP saisonnier micro et vais probablement passer LMNP l'an prochain car mes revenus serons bientôt supérieurs aux recettes locatives
Je vais continuer a cotiser à L'urssaf et cela ne me dérange pas pour 2 raisons 1-Je cotise pour la retraite.2-Parce que le rabaissement de l'abattement micro de 71% à 50% augment l'assiette des prélèvements sociaux et bien que n'ayant pas encore fait le calcul, je ne suis pas sûr que la balance penche en faveur des prélèvement sociaux (je précise que je cotise à l'Urssaf "économie collaborative" pour laquelle il n'y as pas de prélèvement minimum (pas de recettes = pas de cotisations)
C'est le problème des plus value en cas de vente qui me gêne le plus? c'est incroyable que le législateur ne mette pas un terme à cette contradiction entre la position de L'Urssaf et celle des impôts.
Et j'aurais aimé savoir : que se passe t'il si je décide de faire du bien ma résidence principale ? si je suis repassé LMNP, cela peut il être considéré comme un retrait d'actif ?
Je suis à la retraite je dois payer des cotisations sociales ?
merci pour cette video. Je me bats actuellement avec l'urssaf qui soutient mordicus qu'affilié un jour = affilié toujours même si les revenus (retraites dans mon cas) sont supérieurs aux revenus des locations meublées. J'étais LMP et suis devenue LMNP dès ma prise de retraite. Cela fait un an que j'échange avec eux et les courriers recommandés n'y changent rien, je dois toujours payer ! y a t il des loueurs qui ont réussi à se faire désaffilier ? comment ? je n'ose pas "impayer" mes cotisations ! certains ont ils entamé une procédure auprès de la commission de recours amiable de l'urssaf ? merci à tous !
Bonjour, finalement avez vous réussi? Je suis en lmp mais je passerai en lmnp l’année prochaine. Merci et bonne journée
Excellent merci pour la vidéo ! Si on est déjà indépendant et qu'on rebascule LMNP, je comprends qu'on reste affilié et du coup, il faut continuer de payer les montants minimums, est-ce bien cela ?
Bonjour, concernant les LMNP en location saisonnière (+ de 23 000€), les cotisations sociales sont elles dues lors de la cession du bien ?
Bonjour, non uniquement la plus value des particuliers
Merci pour la vidéo. Est ce qu’il y a déjà des loueurs qui ont réussi à se radier de Urssaf lors de passage lmp à lmnp? Merci
Il ne faut pas laisser le choix à l’Urssaf et leur faire un courrier en AR pour leur dire que vous serez désinscrit à partir du 01er janvier de l’année … ils sont tellement à la ramasse qu’il ne savent même pas eux même
@@HagnerePatrimoine je vous assure que cela ne change rien ! j'en suis à mon 10e courrier avec eux. Avez vous des cas de LMP devenus LMNP qui ont réussi à se désaffilier ? c'est cela la vraie question, merci par avance
Merci beaucoup pour la vidéo et l'explication sur le passage LMP -> LMNP pour la partie affiliation URSSAF. C'est exactement l'explication qu'un expert-comptable nous avait donnée. Finalement, doit-on faire appel à un avocat pour ne plus cotiser indûment aux cotisations sociales.
Personnellement, j'envisage d'arrêter mon activité professionnelle et je passerais en LMP. Mais, quand je basculerais en retraité avec ma pension de retraite, je risque de rebasculer en LMNP. C'est cette partie que j'aimerais éclaircir. Pourrait-on avoir les liens de vos sources juridiques. Merci
Bonjour, je vous conseille d’envoyer le recommandé sans avocat et seulement si vous avez un jour un souci avec l’ursaff de prendre un avocat à ce moment là. Il y a peu de chance qu’ils vous ennuient
salut @fafa20024 j'ai exactement le pb que toi je suis lmp depuis 20 ans je vais passer retraité et donc aux yeux du fisc (impot sur le revenu) devenir LMNP puisque rente > revenus locatifs. il faudrait qu'on puisse partager nos infos / expériences ...
@@mercibernard9801Bonjour je ne suis malheureusement pas encore dans le cas du LMP. Je suis en LMNP j'envisageais seulement le statut LMP en arrêtant de travail, puis dans 10 ans je devrais être retraité repasser en LMNP ...
Moi je le sais mais il aurait été courtois d'expliquer aux novices quelle est la différence d'acronymes LMP LMNP.
Ça fait précisément 180 vidéos sur ma chaîne que j’en parle… je pense que les gens qui regarde cette vidéo savent de quoi il s’agit , car c’est pas une vidéo qu’on regarde de bon cœur pour se détendre le soir, on la regarde quand on est concerné. Mais en tout cas merci de votre intervention pertinente