Kilka dni temu był artykuł ze w Warszawie zdrozał czynsz w mieszkaniach socjalnych z 1,80 za metr do 1,90. W mieszkaniach komunalnych zdrozał o niecała złotowkę i przeciętnie jest to 9 złotych z metra. W innych miastach podobnie.
Panie ladny w Londynie to nie wynajmuje sie domu a raczej pokoj ktory dodatkowo jest wielkosci polskiej piwnicy i jest bardziej zagrzybialy niz polskie piwnice. Moze na Hiszpanii sie pan zna ale co do Londynu to glupoty. Prawie nikt nie wynajmuje domow w Londynie z Brytyjczykami wlacznie.
Месяц назад
Ale ja mówię, o rodzinach brytyjskich, nie o migrantach... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Aaa tam stajemy wystarczy normalny rzad co pogoni mafie deweloperska z wiejskiej i zacznie w koncu naprawde uzdrawiac rynek a nie pompowac doplaty, to takie proste, kazdy o tym wie, ale nie jest to w interesie zmowy pewnych grup co zarabiaja miliony na doplatach a biedny kowalski i tak dalej na bruku
Месяц назад
Myślę, że coraz więcej już jednak jest świadomości, że kolejny program wsparcia, nawet jeśli wejdzie, byłby bardziej umiarkowany. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
W takiej Francji na przykład rynek mieszkaniowy to około 60% właścicieli i 40% wynajmujących. Ale ... 15% wszystkich lokali mieszkalnych we Francji należy do instytucji państwowych i są to mieszkania socjalne o bardzo niskim czynszu za wynajem. Cena wynajmu w takich miejscach to 20-30% ceny rynkowej przy wynajmie od osoby prywatnej. Przy tak dużym rynku mieszkań socjalnych nic dziwnego ze sporej części społeczeństwa nie opłaca sie kupować na własność. W Polsce wynajem socjalny prawie nie istnieje. Inna sprawa ze na stosunek właścicieli do wynajmujących w Polsce wpływa uwłaszczenie mieszkań z ubiegłego wieku.
Czesc Macieju, tu Mateusz. Coraz lepsze filmy, bardzo profesjonalne podejście do tematu mieszkaniowego w którym pływasz, wszystko poparte researchem, twardymi danymi, trendami, badaniami, czarno na białym. Jest to bardzo przekonywujące. Takiej osobie byłbym w stanie powierzyć swój interes lub jego część, nie szarlatanom z internetu wróżącym z fusów. Gratuluje i życzę dalszych sukcesów . Pozdrawiam z przysłowiowego 'zmywaka' w Londynie.
już dawno nie przesłuchałem tak wielu bezwartościowych bzdetów... dlaczego ludzie w bogatych krajach mają tak mało własności??? bo taki jest właśnie kapitalizm gdzie dochodzi w naturalny sposób dla kapitalizmu do koncentracji kapitału... więc im dłużej kapitalizm gdzieś istnieje tym ta koncentracja większa... w Europie mamy parę ważnych wydarzeń które zakłócają obraz rynku nieruchomości... jak IIWŚ wojna domowa i dyktatura w Hiszpanii komunizm w naszej części Europy... najdłużej kapitalizm działa bez wojennych zniszczeń i innych kataklizmów w Szwajcarii... czyli to jest model do którego w jakiś tam sposób ciążymy... im dłużej trwa kapitalizm tym większa koncentracja kapitału... nie da się od tego uciec... no chyba że jakimś resetem typu wojna czy rewolucja z wojenną ruchawką...
O tym zjawisku wiedzieli już ponad 2 tysiące lat temu, ba nawet się z tym nie kryli i ujawnili "Każdemu bowiem, kto ma, będzie dodane, tak że nadmiar mieć będzie. Temu zaś, kto nie ma, zabiorą nawet to, co ma" i na tej podstawie zbudowali systemy gospodarcze i polityczne :D Znali, też drugą prawdę o wężu zjadającym własny ogon. Ogonem w tym przypadku jest życie młodych a demografia to potwierdza :) Ciekawy jestem kiedy młodzi przypomną sobie, że mają więcej siły, są bardziej ruchliwi i że szacunek do tłamsicieli nie jest wskazany :)
@@sebastianchmielewski6281 "Jaka koncentracja? To na Airbnb mamy kilku wystawiających?" całkiem niedawno startowaliśmy jedno mieszkanie jeden właściciel... i to była taka norma... owszem byli i tacy co mieli więcej.... dziś stało się modne mieć mieszkania i powstają "pierwsze"(jeszcze nie są wielkie więc pierwsze) nasze biznesy z tym związane a do tego fundusze zewnętrzne... to o czym ty piszesz to już zahacza o monopole co bez regulacji w kapitalizmie wcale takie trudne nie jest... tak czy siak jesteśmy na początku zabawy a nie na jej końcu... im większa koncentracja tym trudniej wejść z zewnątrz a to wprost problemy młodych ludzi na starcie kariery zawodowej... a o tym to już chyba słyszałeś??? jeśli politycy ładują oszczędności głównie w nieruchomości to nie mów że ona nie postępuje... kolejny etap to duże fundusze operujące na rynku...
Ło Matko !!! Aż głowa boli od słuchania tych żałosnych wniosków :) Chłopie kochany, może wybierać mieszkania i wciskać się na początek kolejki oczekujących na zakup to ty potrafisz ale spróbuj w ciągu 5 lat przeprowadzić się 10 razy wraz z rodziną i swoim dobytkiem do nowych wynajmowanych mieszkań (nawet w obrębie Wawy w różnych dzielnicach) i dowiesz się co to znaczy wynajmować od kogoś mieszkanie i budowania od nowa swojego życia, może wtedy zrozumiesz :D
Całe dotychczasowe życie mieszkałem w mieszkaniu w blokowisku na stere lata po 50 tce kupiłem dom myślę że to dobry był wybór a młodym współczuję kupna mieszkania lub domu w dzisiejszych czasach wręcz nieralne wzięcie dzisiaj kredytu to kajdany i niewola do końca życia
Chęć trezauryzacji za wszelką cenę oraz już teraz zagrożona rentowność polskich banków niebezpiecznym kredytem 2% za 8 lat, sugeruje inny przebieg wydarzeń. Santander to chociaż partycypował na samą koniec i zgarnął samą śmietankę, no ale to banko santandero tam umieją w pieniądze. Jeżeli ktoś kupił apartamenty i lokale w staromiejskich centrach dużych miast to gratuluje wystarczy dorzucić gotówki w kryzysie i wynajmować dalej. Natomiast karton-gips bez dostępu do infrastruktury stopę zwrotu większą niż chociażby rory czy dory nie zdąży przynieść bo prędzej się rozpadnie i zamieni się w ubogie w połowie nie zamieszkane pracownicze enklawy.
nie trzeba 0% czy 2% nieruchomości w tym mieszkania od do roku drożeją szybciej od zwykłego kredytu wiec mówienie że stopa jest za wysoka................... ! Jest zwykłym Kłamstwem !
No tak zacofani Polacy wolą mieć własność a nowocześni Europejczycy wynajmują. Własne mieszkanie to kapitał, który nie traci poprzez inflację i można go przekazać kolejnym pokoleniom. Te nielubiane mieszkania w wielkiej płycie to najczęściej dorobek życia większości ludzi w wieku 50-70 lat. A obecni 30-40 latkowie zakredytowani na 30 lat i żyjący ponad stan mają stres i siwe wlosy oraz choroby kardiologiczne.
"mieszkania w wielkiej płycie to najczęściej dorobek życia większości ludzi w wieku 50-70 lat." Wielka płyta skończyła się w 1990, więc jaki dorobek życia 50 latków? ;)) Raczej kolejnego pokolenia, bo pierwotni właściciele już w większości nie żyją. Roczniki 1970-80 kupowały własne mieszkania już po upadku PRL.
@@nnnnnn3647 zeby doprecyzować z tymi w wiekszosci nie zyjacymi. Statystycznie nie żyją mężczyźni urodzeni przed 1948 rokiem i kobiety urodzone przed 1942 rokiem. Ponieważ rok 1942 nie sprzyjał dzietności w Polsce to pojawiajace się ilości ogłoszeń na rynku wtórnym maja pokrycie w liczbach urodzonych przed 1942 rokiem dzieci. W Polsce baby boom zaczął się zaraz po zakończeniu wojny. Proces obniżek cen nieruchomości juz się zaczął ale do maksimum będzie dochodził kilka lat.
Месяц назад
Oczywiście! Własne nieruchomości to kapitał przekazywany na pokolenia. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Znowu mnie Pan rozbawił. Analiza wsteczna wskazuje ze kiedyś faktycznie nieruchomosci były dobrem przekazywanym z pokolenia na pokolenie. Na dodatek w miarę dobrze przechowywały wartość. Ale to było kiedyś. Dzisiaj jest ogromna nadpodaż nieruchomości. Swiadcza o tym ilosci ogłoszeń o sprzedaży jakie się pojawiaja i podbijaja od początku roku pulę niesprzedawalnych nieruchosci od kilkuset nawet do ponad dwóch tysięcy tygodniowo.
dobrze byłoby te statystyki z europy poprzeć realną wiedzą, np. co jest brane w irlandii pod uwagę jako mieszkanie a jako dom, bo coś co ja nazwałbym maksymalnie bliźniakiem, a tak naprawdę niską zabudową osiedlową może być liczone tam jako dom. W naszych realiach za dom raczej uważa się niezależnie stojący dom pośrodku własnej ogrodzonej działki. Nie niską zabudowę, gdzie wychodząc przed drzwi wejściowe stoisz na chodniku do pozostałych "domów" a przypadkowy przechodzień nie tylko sąsiad może ci zajrzeć do dużego pokoju z ulicy przez szybę opierając się o nią bo nie ma wytyczonego prywatnego placu.
Znając nasze prawo lokatorskie i słabą pozycję właściciela mieszkania, w życiu nie wynająłbym całego mieszkania nieznajomym ludziom przychodzącym z ulicy. Tylko wynajem na pokoje i najlepiej studenciakom albo młodym absolwentom pracującym.
Najem będzie się profesjonalizować ale tylko w sferze wynajmu pokoi , kwater. Wynajem całych mieszkan taki profesjonalny jest blokowany przez ustawę o ochronie lokatorów. Ostatnio usłyszałam od mojego najemcy ze woli najem bo to wolność w porównaniu do kredytu.
a gdzie to słyszałeś, postaw sobie sam dom przy pomocy lokalnej firmy budowlanej, dwóch murarzy, trochę możesz sam porobić, - słabo u was z ta innowacja w myśleniu.
Polacy (z nielicznymi wyjątkami) nie powinni wynajmować. Płacenie kredytu hipotecznego to przymusowe oszczędności. Dodatkowo by wynajem się opłacał należy inwestować mądrze i agresywnie oszczędności. No i jeśli ktoś twierdzi, za wynajem się opłaca bo rata kredytu jest wyższa niż najem to tym bardziej ten ktoś daje znać, że jest analfabetą finansowym i powinien mieszkanie mieć na własność. Z emerytury z ZUSu najmu nie opłacą. I ja nie jestem z tych co twierdzi, że ZUS upadnie jakby co.
Pobożne życzenia a rzeczywistość będzie taka że będzie tylko najem dla większości i oni to też z czasem polubią i uznają za normalność 😊.. Nie martw się nimi, bo trendu nie pokonasz s ten zmierza w mile, fajne życie z wakacjami w tle bez potrzeby martwienia się wysoką ratą kredytu..
Mogą nie chcieć wynajmować, ale będą musieli. Myślisz że ci co dzisiaj wynajmują to bardzo chcą? 😂 Poza tym wynajem jest ok, dla mnie przede wszystkim - sam mam portfel nieruchomości na wynajem 😊
ZUS już dawno upadł... czytaj jest nierentowny tzn brakuje na obecne emerytury, a dochodząca do tego malejąca zastępowalność pokoleń spowoduje spadek emerytur w przyszłości lub rosnące zadłużanie państwa. Gdyby ZUS był prywatną firmą działająca na rynkowych warunkach byłby oficjalnym bankrutem...
A mnie się nie podoba określenie "silversi". Chyba po angielsku nawet takiego słowa nie używa się. A jak chcą już by było po angielski to niech zrobią całe. Ty tak samo.
Mam grubo ponad 50 lat i nigdy nie miałem swojego mieszkania - całe życie mieszkam w mieszkaniach komunalnych należących chyba do miasta. I tak to jest o wiele lepiej niż wynajmowanie od prywaciarzy.
@@salad7776 A jak masz własny to myślisz, że nie jesteś niewolnikiem? Przecież musisz bulić czynsze, podatki itd. Gówno nie własność, jakby była własność to nie trzeba by za to płacić nawet grosza rocznie!
@@janwachowski3320nie o opłaty za posiadania chodzi jeśli idzie o niewolnictwo. Temu co nie ma nie można nic zabrać. Dwie piosenki w rozny sposoby przedstawiania życie. Jedna ze zycie to skrajności dwie. Albo ma się bardzo dobrze albo bardzo zle. Druga ze zycie jest jak gówno na kole. Raz na górze raz na dole. Rzady sa za tym zeby ludzie mieli jak najwięcej nieruchomosci i samochodow na własnoosc. Mobilizuje to ludzi do bycia grzecznymi. Bo jak sa niegrzeczni mozna im to legalnie zabrać. Każdemu może się trafić nieuczciwy kontrahent co nie zapłacił vatu. Urzędnik może błędnie zinterpretować przepis na niekorzyść podatnika itd. Pojawia się komornik albo poborca podatkowy i się nie musi pytać czy mu wolno zajac nieruchomość. Demokracja to system w którym wiekszosc kar to kary pieniężne. Oznacza to ze w pewnym zakresie ludzie nie majacy pieniędzy sa bezkarni. Pewno nie zrozumiesz co napisałem i dalej będziesz uważał ze ktoś wynajmujacy mieszkanie jest niewolnikiem a ten co kupił mieszkanie jest wolnym człowiekiem.
Niby dlaczego ? Powinna to być zmiana przepisów o ochronie lokatorów. Znaczna część ludzi aby kupić drugie czy trzecie mieszkanie to musi się wykształcić a potem zapie...ac na kilka etatów aby sobie na to pozwolić.
Jeżeli będzie wysoko opodatkowane to podatek i tak zostanie przerzucony na najemcę, czyli wzrośnie cena najmu. Jeżeli na chleb warty 10pln nałożysz dodatkowy podatek 10% to będzie kosztował więcej niż 11zł bo rentowność % na jego produkcji musi zostać.
Tym komentarzem duzo o sobie powiedzialas/es. Mnie nie stac,to drugiemu zazdroscic 🤷♂️ Juz Ci odpisano,wyzsze podatki i koszty utrzymania odbija sie tylko na najemcach.
@@bobikbobkowski6372 ''Znaczna część ludzi aby kupić drugie czy trzecie mieszkanie to musi się wykształcić a potem zapie...ac na kilka etatów aby sobie na to pozwolić.'' - Jak chcesz grac idź do kasyna !
@@ciekawy90 A kto tym jest najemcą polska rodzina ?! , a może rodzina z poza UE !? - jeśli tak zatem czemu polskiej rodziny nie stać na własne mieszkanie .................!? - Pomyśl !
Ale emeryt, którego emerytura wynosi 2000zł,albo nawet mniej... NIE JEST W STANIE wynajmować mieszkania!
no i już teraz wiadomo ze przyszli emeryci nie będą mieli dużo więcej
Kilka dni temu był artykuł ze w Warszawie zdrozał czynsz w mieszkaniach socjalnych z 1,80 za metr do 1,90. W mieszkaniach komunalnych zdrozał o niecała złotowkę i przeciętnie jest to 9 złotych z metra. W innych miastach podobnie.
Panie ladny w Londynie to nie wynajmuje sie domu a raczej pokoj ktory dodatkowo jest wielkosci polskiej piwnicy i jest bardziej zagrzybialy niz polskie piwnice. Moze na Hiszpanii sie pan zna ale co do Londynu to glupoty. Prawie nikt nie wynajmuje domow w Londynie z Brytyjczykami wlacznie.
Ale ja mówię, o rodzinach brytyjskich, nie o migrantach... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Wiekszosc rodzin brytyjskich tez nie stac na wynajem domu w Londynie.
Dokładnie głupoty Gołębiewski brytoli nie stać wynajmować dom
Rodziny brytyjskie nie są wcale takie bogate, też ich nie stać.
Aaa tam stajemy wystarczy normalny rzad co pogoni mafie deweloperska z wiejskiej i zacznie w koncu naprawde uzdrawiac rynek a nie pompowac doplaty, to takie proste, kazdy o tym wie, ale nie jest to w interesie zmowy pewnych grup co zarabiaja miliony na doplatach a biedny kowalski i tak dalej na bruku
Myślę, że coraz więcej już jednak jest świadomości, że kolejny program wsparcia, nawet jeśli wejdzie, byłby bardziej umiarkowany. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
W takiej Francji na przykład rynek mieszkaniowy to około 60% właścicieli i 40% wynajmujących. Ale ... 15% wszystkich lokali mieszkalnych we Francji należy do instytucji państwowych i są to mieszkania socjalne o bardzo niskim czynszu za wynajem. Cena wynajmu w takich miejscach to 20-30% ceny rynkowej przy wynajmie od osoby prywatnej. Przy tak dużym rynku mieszkań socjalnych nic dziwnego ze sporej części społeczeństwa nie opłaca sie kupować na własność. W Polsce wynajem socjalny prawie nie istnieje. Inna sprawa ze na stosunek właścicieli do wynajmujących w Polsce wpływa uwłaszczenie mieszkań z ubiegłego wieku.
Czesc Macieju, tu Mateusz. Coraz lepsze filmy, bardzo profesjonalne podejście do tematu mieszkaniowego w którym pływasz, wszystko poparte researchem, twardymi danymi, trendami, badaniami, czarno na białym. Jest to bardzo przekonywujące. Takiej osobie byłbym w stanie powierzyć swój interes lub jego część, nie szarlatanom z internetu wróżącym z fusów. Gratuluje i życzę dalszych sukcesów . Pozdrawiam z przysłowiowego 'zmywaka' w Londynie.
Bardzo dobry materiał, pozdrawiam serdecznie
Dostaną 8000 zł myrchowego!!!
Ech.... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
już dawno nie przesłuchałem tak wielu bezwartościowych bzdetów... dlaczego ludzie w bogatych krajach mają tak mało własności??? bo taki jest właśnie kapitalizm gdzie dochodzi w naturalny sposób dla kapitalizmu do koncentracji kapitału... więc im dłużej kapitalizm gdzieś istnieje tym ta koncentracja większa... w Europie mamy parę ważnych wydarzeń które zakłócają obraz rynku nieruchomości... jak IIWŚ wojna domowa i dyktatura w Hiszpanii komunizm w naszej części Europy... najdłużej kapitalizm działa bez wojennych zniszczeń i innych kataklizmów w Szwajcarii... czyli to jest model do którego w jakiś tam sposób ciążymy... im dłużej trwa kapitalizm tym większa koncentracja kapitału... nie da się od tego uciec... no chyba że jakimś resetem typu wojna czy rewolucja z wojenną ruchawką...
100/100
O tym zjawisku wiedzieli już ponad 2 tysiące lat temu, ba nawet się z tym nie kryli i ujawnili "Każdemu bowiem, kto ma, będzie dodane, tak że nadmiar mieć będzie. Temu zaś, kto nie ma, zabiorą nawet to, co ma" i na tej podstawie zbudowali systemy gospodarcze i polityczne :D
Znali, też drugą prawdę o wężu zjadającym własny ogon. Ogonem w tym przypadku jest życie młodych a demografia to potwierdza :)
Ciekawy jestem kiedy młodzi przypomną sobie, że mają więcej siły, są bardziej ruchliwi i że szacunek do tłamsicieli nie jest wskazany :)
Jaka koncentracja? To na Airbnb mamy kilku wystawiających?
Gościu uprawia kult cargo.
@@sebastianchmielewski6281 "Jaka koncentracja? To na Airbnb mamy kilku wystawiających?"
całkiem niedawno startowaliśmy jedno mieszkanie jeden właściciel... i to była taka norma... owszem byli i tacy co mieli więcej.... dziś stało się modne mieć mieszkania i powstają "pierwsze"(jeszcze nie są wielkie więc pierwsze) nasze biznesy z tym związane a do tego fundusze zewnętrzne... to o czym ty piszesz to już zahacza o monopole co bez regulacji w kapitalizmie wcale takie trudne nie jest... tak czy siak jesteśmy na początku zabawy a nie na jej końcu... im większa koncentracja tym trudniej wejść z zewnątrz a to wprost problemy młodych ludzi na starcie kariery zawodowej... a o tym to już chyba słyszałeś??? jeśli politycy ładują oszczędności głównie w nieruchomości to nie mów że ona nie postępuje... kolejny etap to duże fundusze operujące na rynku...
Ło Matko !!! Aż głowa boli od słuchania tych żałosnych wniosków :) Chłopie kochany, może wybierać mieszkania i wciskać się na początek kolejki oczekujących na zakup to ty potrafisz ale spróbuj w ciągu 5 lat przeprowadzić się 10 razy wraz z rodziną i swoim dobytkiem do nowych wynajmowanych mieszkań (nawet w obrębie Wawy w różnych dzielnicach) i dowiesz się co to znaczy wynajmować od kogoś mieszkanie i budowania od nowa swojego życia, może wtedy zrozumiesz :D
Uciekales przed wynajmującym?? Za co?? Nie placiłes?? Zdemolowales?? Trzymales hodowlę zwierząt i przecieklo aż do parteru??
@@GraMommy-c7c Nie :)
Całe dotychczasowe życie mieszkałem w mieszkaniu w blokowisku na stere lata po 50 tce kupiłem dom myślę że to dobry był wybór a młodym współczuję kupna mieszkania lub domu w dzisiejszych czasach wręcz nieralne wzięcie dzisiaj kredytu to kajdany i niewola do końca życia
Chęć trezauryzacji za wszelką cenę oraz już teraz zagrożona rentowność polskich banków niebezpiecznym kredytem 2% za 8 lat, sugeruje inny przebieg wydarzeń. Santander to chociaż partycypował na samą koniec i zgarnął samą śmietankę, no ale to banko santandero tam umieją w pieniądze. Jeżeli ktoś kupił apartamenty i lokale w staromiejskich centrach dużych miast to gratuluje wystarczy dorzucić gotówki w kryzysie i wynajmować dalej. Natomiast karton-gips bez dostępu do infrastruktury stopę zwrotu większą niż chociażby rory czy dory nie zdąży przynieść bo prędzej się rozpadnie i zamieni się w ubogie w połowie nie zamieszkane pracownicze enklawy.
Co to za słowociąg? Gdzie są tu zdania?
nie trzeba 0% czy 2% nieruchomości w tym mieszkania od do roku drożeją szybciej od zwykłego kredytu wiec mówienie że stopa jest za wysoka................... ! Jest zwykłym Kłamstwem !
Maćku trochę drażni mnie już wciskanie wszędzie angielskich słów. Mamy swój piękny język!
Za karę powinien teraz nagrać to samo po angielsku lub chociaż dorobić angielskie napisy. Jak używa jakiegoś języka to niech używa go konkretnie.
No tak zacofani Polacy wolą mieć własność a nowocześni Europejczycy wynajmują. Własne mieszkanie to kapitał, który nie traci poprzez inflację i można go przekazać kolejnym pokoleniom. Te nielubiane mieszkania w wielkiej płycie to najczęściej dorobek życia większości ludzi w wieku 50-70 lat. A obecni 30-40 latkowie zakredytowani na 30 lat i żyjący ponad stan mają stres i siwe wlosy oraz choroby kardiologiczne.
"mieszkania w wielkiej płycie to najczęściej dorobek życia większości ludzi w wieku 50-70 lat."
Wielka płyta skończyła się w 1990, więc jaki dorobek życia 50 latków? ;)) Raczej kolejnego pokolenia, bo pierwotni właściciele już w większości nie żyją.
Roczniki 1970-80 kupowały własne mieszkania już po upadku PRL.
@@nnnnnn3647 zeby doprecyzować z tymi w wiekszosci nie zyjacymi. Statystycznie nie żyją mężczyźni urodzeni przed 1948 rokiem i kobiety urodzone przed 1942 rokiem. Ponieważ rok 1942 nie sprzyjał dzietności w Polsce to pojawiajace się ilości ogłoszeń na rynku wtórnym maja pokrycie w liczbach urodzonych przed 1942 rokiem dzieci. W Polsce baby boom zaczął się zaraz po zakończeniu wojny. Proces obniżek cen nieruchomości juz się zaczął ale do maksimum będzie dochodził kilka lat.
Oczywiście! Własne nieruchomości to kapitał przekazywany na pokolenia. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Znowu mnie Pan rozbawił. Analiza wsteczna wskazuje ze kiedyś faktycznie nieruchomosci były dobrem przekazywanym z pokolenia na pokolenie. Na dodatek w miarę dobrze przechowywały wartość. Ale to było kiedyś. Dzisiaj jest ogromna nadpodaż nieruchomości. Swiadcza o tym ilosci ogłoszeń o sprzedaży jakie się pojawiaja i podbijaja od początku roku pulę niesprzedawalnych nieruchosci od kilkuset nawet do ponad dwóch tysięcy tygodniowo.
@@zenekkapelinder7461 Nie, nie ma żadnej nadpodaży. Ludzie w Polsce mieszkają w większosci w norach.
dobrze byłoby te statystyki z europy poprzeć realną wiedzą, np. co jest brane w irlandii pod uwagę jako mieszkanie a jako dom, bo coś co ja nazwałbym maksymalnie bliźniakiem, a tak naprawdę niską zabudową osiedlową może być liczone tam jako dom. W naszych realiach za dom raczej uważa się niezależnie stojący dom pośrodku własnej ogrodzonej działki. Nie niską zabudowę, gdzie wychodząc przed drzwi wejściowe stoisz na chodniku do pozostałych "domów" a przypadkowy przechodzień nie tylko sąsiad może ci zajrzeć do dużego pokoju z ulicy przez szybę opierając się o nią bo nie ma wytyczonego prywatnego placu.
Znając nasze prawo lokatorskie i słabą pozycję właściciela mieszkania, w życiu nie wynająłbym całego mieszkania nieznajomym ludziom przychodzącym z ulicy. Tylko wynajem na pokoje i najlepiej studenciakom albo młodym absolwentom pracującym.
A ile mieszkań przeznaczasz na wynajem w swoim portfelu?
@@Wolnorynkowy Dużo mniej niż Maciej :)
Najem będzie się profesjonalizować ale tylko w sferze wynajmu pokoi , kwater. Wynajem całych mieszkan taki profesjonalny jest blokowany przez ustawę o ochronie lokatorów.
Ostatnio usłyszałam od mojego najemcy ze woli najem bo to wolność w porównaniu do kredytu.
a gdzie to słyszałeś, postaw sobie sam dom przy pomocy lokalnej firmy budowlanej, dwóch murarzy, trochę możesz sam porobić, - słabo u was z ta innowacja w myśleniu.
@@1950ireneuszbodowq domu jest taka innowacyjna! Jak Pan na to wpadł?
@@Wolnorynkowy mieszkam w takim domu, tysiące ludzi tak buduje, przejedz sie po małych i gminnych osadach
@@1950ireneusz kurwa chłopie ty wiesz co to jest sarkazm?
@@Wolnorynkowy o kurwa
Polacy (z nielicznymi wyjątkami) nie powinni wynajmować. Płacenie kredytu hipotecznego to przymusowe oszczędności. Dodatkowo by wynajem się opłacał należy inwestować mądrze i agresywnie oszczędności. No i jeśli ktoś twierdzi, za wynajem się opłaca bo rata kredytu jest wyższa niż najem to tym bardziej ten ktoś daje znać, że jest analfabetą finansowym i powinien mieszkanie mieć na własność. Z emerytury z ZUSu najmu nie opłacą. I ja nie jestem z tych co twierdzi, że ZUS upadnie jakby co.
Pobożne życzenia a rzeczywistość będzie taka że będzie tylko najem dla większości i oni to też z czasem polubią i uznają za normalność 😊.. Nie martw się nimi, bo trendu nie pokonasz s ten zmierza w mile, fajne życie z wakacjami w tle bez potrzeby martwienia się wysoką ratą kredytu..
❤🇵🇱 Pozdrawiam z Żor województwo śląskie ❤
Mogą nie chcieć wynajmować, ale będą musieli. Myślisz że ci co dzisiaj wynajmują to bardzo chcą? 😂
Poza tym wynajem jest ok, dla mnie przede wszystkim - sam mam portfel nieruchomości na wynajem 😊
ZUS już dawno upadł... czytaj jest nierentowny tzn brakuje na obecne emerytury, a dochodząca do tego malejąca zastępowalność pokoleń spowoduje spadek emerytur w przyszłości lub rosnące zadłużanie państwa. Gdyby ZUS był prywatną firmą działająca na rynkowych warunkach byłby oficjalnym bankrutem...
Mówić o instytucji która jest technicznie bankrutem, jest dofinansowywana ze nie wierzę w jej upadek 😂
A mnie się nie podoba określenie "silversi". Chyba po angielsku nawet takiego słowa nie używa się. A jak chcą już by było po angielski to niech zrobią całe. Ty tak samo.
Zawsze lepiej niż dziadersi :)
Mam grubo ponad 50 lat i nigdy nie miałem swojego mieszkania - całe życie mieszkam w mieszkaniach komunalnych należących chyba do miasta. I tak to jest o wiele lepiej niż wynajmowanie od prywaciarzy.
Czyli jesteś niewolnikiem bo nie masz nawet własnego kąta.
@@salad7776 A jak masz własny to myślisz, że nie jesteś niewolnikiem? Przecież musisz bulić czynsze, podatki itd. Gówno nie własność, jakby była własność to nie trzeba by za to płacić nawet grosza rocznie!
@@janwachowski3320ahhaha ale debil z Ciebie 😂😂😂
@@janwachowski3320nie o opłaty za posiadania chodzi jeśli idzie o niewolnictwo. Temu co nie ma nie można nic zabrać. Dwie piosenki w rozny sposoby przedstawiania życie. Jedna ze zycie to skrajności dwie. Albo ma się bardzo dobrze albo bardzo zle. Druga ze zycie jest jak gówno na kole. Raz na górze raz na dole. Rzady sa za tym zeby ludzie mieli jak najwięcej nieruchomosci i samochodow na własnoosc. Mobilizuje to ludzi do bycia grzecznymi. Bo jak sa niegrzeczni mozna im to legalnie zabrać. Każdemu może się trafić nieuczciwy kontrahent co nie zapłacił vatu. Urzędnik może błędnie zinterpretować przepis na niekorzyść podatnika itd. Pojawia się komornik albo poborca podatkowy i się nie musi pytać czy mu wolno zajac nieruchomość. Demokracja to system w którym wiekszosc kar to kary pieniężne. Oznacza to ze w pewnym zakresie ludzie nie majacy pieniędzy sa bezkarni. Pewno nie zrozumiesz co napisałem i dalej będziesz uważał ze ktoś wynajmujacy mieszkanie jest niewolnikiem a ten co kupił mieszkanie jest wolnym człowiekiem.
Współczuję Ci masz skromne wymagania byle co byle jak
Teraz w Polsce sporo młodych ludzi mieszka u rodziców czy u teściów a nie wynajmują -dlaczego? I ten trent się nasila
Trent? Co to takiego? Widocznie rośli liczba ludzi co są życiową porażką.
@@M43782 Trent to takie imię, chyba angielskie.
Mieszkania na wynajem powinno być wysoko opodatkowane !
Niby dlaczego ? Powinna to być zmiana przepisów o ochronie lokatorów. Znaczna część ludzi aby kupić drugie czy trzecie mieszkanie to musi się wykształcić a potem zapie...ac na kilka etatów aby sobie na to pozwolić.
Jeżeli będzie wysoko opodatkowane to podatek i tak zostanie przerzucony na najemcę, czyli wzrośnie cena najmu. Jeżeli na chleb warty 10pln nałożysz dodatkowy podatek 10% to będzie kosztował więcej niż 11zł bo rentowność % na jego produkcji musi zostać.
Tym komentarzem duzo o sobie powiedzialas/es.
Mnie nie stac,to drugiemu zazdroscic 🤷♂️
Juz Ci odpisano,wyzsze podatki i koszty utrzymania odbija sie tylko na najemcach.
@@bobikbobkowski6372 ''Znaczna część ludzi aby kupić drugie czy trzecie mieszkanie to musi się wykształcić a potem zapie...ac na kilka etatów aby sobie na to pozwolić.'' - Jak chcesz grac idź do kasyna !
@@ciekawy90 A kto tym jest najemcą polska rodzina ?! , a może rodzina z poza UE !? - jeśli tak zatem czemu polskiej rodziny nie stać na własne mieszkanie .................!? - Pomyśl !
postaw sobie sam dom przy pomocy lokalnej firmy budowlanej, dwóch murarzy, trochę możesz sam porobić, - słabo u was z ta innowacja w myśleniu.
innowacja polega na fakturze VAT czyli jak pozostali podatnicy robią zrzutkę na gościa !
bo dzisiaj łatwiej o filozofa niż fizycznego :)