Пассивный доход - главное ЗАБЛУЖДЕНИЕ начинающих инвесторов…
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Полезные ссылки:
📝 Текстовая расшифровка видео telegra.ph/Pas...
🔗 Статья Ника Маджулли telegra.ph/Doh...
Соцсети и книги:
Мой Telegram - t.me/pensiya35
Мой Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Мой ВК - pensiya35
Мой Rutube - rutube.ru/chan...
Книга "На пенсию в 35 лет" bit.ly/pensiya...
Книга "Ф*к Ю Мани" bit.ly/FYM_ebook
Подкаст:
🍏 iPhone bit.ly/pensiya...
🤖 Android bit.ly/pensiya...
🎵 Яндекс.Музыка bit.ly/pensiya...
⚪ Litres bit.ly/litres_...
Место съемки: Чечевичи
#пассивныйдоход
![Как РАБОЧИЙ в Регионе построил ПАССИВНЫЙ ДОХОД с нуля? [Разбор кейса инвестора]](http://i.ytimg.com/vi/cLE5p10JC4E/mqdefault.jpg)
☝ Правила модерации:
- Комментарии открыты для желающих понять мою точку зрения
- Опровержения со ссылкой и аргументами, уточнения, диалектика - всячески приветствуются
- Попытка агрессивно навязывать свою точку зрения = бан
- Ругань, оскорбления и переход на личности = бан
- Претензия к тону и препирательство = бан
- Политика в любом виде = бан
Чтобы получить богатство - нужно работать, а не ждать "Маны Небесной!"
Автор, это элементарно.... Вы уже говорили что капитал зарабатывается вне рынка. Когда люди говорят словосочетание пассивный доход, они имеют в виду чаще всего не то что деньги появятся сами собой а то, что им не придётся уже прилагать усилий для их получения. 😐
Что это за локация в которой вы снимали этот ролик?
смотрю тебя уже 3й год
но более мусорного портфеля - я НИКОГДА еще не видел!
и если уж показываешь - ну ладно - не показывай сумму денег и денег по позам, но хотяб % профитности или лучше точки когда купил продал и снова купил каждую из акций портфеля - слабо показать?
ато может у тебя там газпро - со средней 280 - а нам рассказываешь как все хорошо? нет?
Дорогой автор,вопрос к тебе:Подскажи пожалуйста есть ли в твоей жизни такая деятельность как медитация/рефлексия,возможно гвоздестояние?
И если да,то какую роль эти процессы сыграли в твоем жизненном пути ?Было бы интересно посмотреть ролик на данную тему .Спасибо)
А где можно погрузиться подробней в инвестирование чтобы ответить на вопрос куда надежней мне вложить свои средства?
Когда занимался купи продай б/у техникой. Все кто меня знал обращались, купи мне дешевле. Говорил цену, но она была меньше новой. Плюсом брал на себя ответственность, за проданный товар. Знакомые , всё равно говорили , ну ты же на мне наварился. Ни кто не учитывал, мое потраченное время, работу по подбору.
Жизнь барыги и опасна и трудна
Вот, все правильно и без воды! Чтоб заработать копейку, надо что то вложить, либо труд, либо деньги, итд!!!
Скорее всего всё вместе из перечисленного
И время и труд и знания и действия нужно вложить чтоб получить деньги. Просто соотношение этих компонентов в каждом способе дохода разное...
Теперь все по сути, а то раньше посыл был в 35 на пенсию, просто экономно жив до этого😁
Пассивный доход - это когда что- то сделал один раз хорошо и длительное время получаешь с этого доход с минимальным последующим участием в этом.
Нет, это могло получиться и случайно. Пассивный доход- это когда понял, как делать хорошо МНОГО РАЗ.
@@donkaster9738 Возможно и случайно в том числе. Например изобрел логотип и зарегистрировал его. Или написал песню и мотив попал в раскрутку. Все! Готово. И случайность тут - один из основных факторов. Зато потом деньги можно получать регулярно.
Вот у меня пассивный доход, где совсем ничего не надо делать, это пенсия. Главное следи за здоровьем,чтобы быть здоровым и живым ,чтобы пользоваться ей
@@marinapolyarush15 тысяч в месяц такой себе доход. Многие пенсионеры даже подрабатывают
@@donkaster9738
Не надо путать тёплое с мягким:
если сделать нечто надо "МНОГО РАЗ" , то это уже точно - не пассивный доход.
Хорошо что я многое из сказанного интуитивно понимаю. Знакомые постоянно суетятся, непоняино что планируют, мечтают, разочаровываются. А на самом деле нужно просто реально смотреть на вещи. Труд, отложенная польза. Вот и все а не мечты о валянии под пальмой
Очень приятно слушать автора. Вроде все его мысли уже известны и понятны, но как же приятно послушать еще раз😊
благодарю
@@pensiya35Доброго времени суток. Куда пропали ваши видео в RuTube? Было очень удобно там слушать на дорогах.
читает по написанному какими-то пропагандистами, особенно про дом, и не очень приятная дикция, лично человека видели?
@@nathaly120 необязательно же верить всему, что говорит. Он дает пищу для ума. Мы слушаем, анализируем, делаем свои выводы. Многие вещи, сказанным им, мне нравятся.
@@Dr.Ali.07Мудро ответили 😁
Самые лучшие подкасты которые я слышал!!! Автор молодец!!! Выражаю свою искреннюю благодарность за полезную информацию!!! Хотелось бы больше контента для молодых ребят в плане старта и развития в бизнесе, создания капитала. В общем самый информативный канал! Ещё раз благодарю, надеюсь автор прочитает этот коммент )
Какая красивая у Вас стала картинка в Белоруссии)
Текст то всегда интересный. А с природой лучше
Что значит купить/продать квартиру без агента по недвиги никак?
Все свои квартиры я всегда покупал/продавал без этих дармоедов☝️ Потому-что ненавижу их как класс и считаю абсолютно лишними в сделке!!!
Пользуйтесь
Не благодарите))
да и стоят эти агенты - обычно 50-100к , и только при покупке . а не два раза по 450к
@@aazwerew в разных городах разные условия. Бабайкин пишет про Москву. Там за 50к нет агентов. И платит тот, кто агента привлекает, а не продавец/покупатель.
До знакомства с этим каналом, так и представлял себе что пассивный доход, это - "просто ничего не делать и получать выгоды!". Но с каждым просмотренным материалом, стало ясным что и ценные бумаги, облигации, то же реинвестирование полученного дохода, является трудом помноженным на время... Спасибо - полезная информация!
В целом, я со всем согласен, смутило лишь по поводу инерции. Вкратце не сформулирую, потому пишу на примерах. Допустим, я накопил миллион и вложил его в облигации под 13%. Вроде это и описанная Вами инерция, а я себя в чём-то ущемлял, чтобы зарабатывать немного денег сверху помимо основного дохода, при этом ничего не делая. А можно было эти деньги промотать на хотелки. Если этот миллион рублей получил по наследству и вложил во всё те же облигации, то тогда данный доход становится ещё пассивнее за счёт отсутствия инерции. Про затраченное время на изучение инвестиций...лично я изучал всё примерно по несколько часов в день на протяжении 4 месяцев перед первыми вложениями и получал большое удовольствие от этого. А ведь можно было смотреть сериалы, читать книги или заниматься ещё чем-то менее эффективным. В общем, тему с инерцией считаю очень неоднозначной и лично я буду придерживаться темы пассивного дохода, исходя из того, что деньги вложены и приносят доход практически без моего участия.
По каким источникам изучали инвестиции?
@@viacheslavspitsyn2995 Ютуб и статьи, сравнивал кто что говорит. В принципе, потом выяснилось, что у Тинькова в приложении информации при обучении вполне себе достаточно, но тогда я уже и сам всё это знал)
Добрый вечер!
Меня очень тревожит снижение регулярности загрузки видео на канал.
Вы не могли б вкратце сказать, как будет работать канал в обозримой перспективе?
Самое худшее развитие событий - прекращение загрузок видео.
Пожалуйста, не прекращайте свою просветительскую деятельность. Ваш канал - мой любимый на данный момент.
Можно загружать видео хоть раз в месяц, но главное - не останавливаться.
Посуточная аренда сегодня по сложности не уступает другим бизнесам типа магащинов, ресторанов и т.д.
Им ещё и от соседей приходится скрываться, чтобы не жаловались на постоянно меняющихся посторонних людей в подъезде. Когда я брал квартиру на двое суток в Казани, заселяющий меня человек попросил меня отвечать соседям, что я "приехал в гости к Юре".
@@alekseix257 плоти нологи
@@alekseix257дело скорее всего было в том, что арендодатель не платил налоги.
Отличная подача материала, лучшая, я бы сказал! Спасибо тебе, Анар, именно благодаря тебе, я начал инвестировать, уже больше двух лет откладываю средства, капитал небольшой, но гораздо лучше, чем ничего, появилась некая финансовая увереннсть.
Бабайкин как всегда прав. Подписываюсь под каждым словом, особенно в конце, про новостройки: как серпом по яйцам :-) Пришёл к этому на собственном горьком опыте :-)
Комментарий в поддержку канала! Всё по факту!
Бабайкин, напомните, пожалуйста, почему у вас нет Краудлендинга в портфеле или снимите ролик об этом. В Потоке, например, есть совсем консервативные стратегии с гарантией выплаты. Просто поделитесь мыслями, пожалуйста. Спасибо.
Анар в одном из видио ты говорил что акции ВТБ к тебе никогда не попадут в портфель, потому что не платят дивиденды. Почему ты сейчас добавил ВТБ? Они же до сих пор дивиденты не платят.
Видимо потому что очень сильно просели
Да, благодарю Анар за упорядочение мыслей и опыта!
Про книги это ещё и маркетинг на вашем текущем канале, а не только затраты на их написание
Анар привет! Думаю золотая эпоха дивидендной пенсии закончилась, ставка Цб и инфляция сьедают те самые 10-12% доходности
Ставка ЦБ была 22%, стала 13%. По мне так отлично.
@@alekseix257 средняя див.доходность 10%
Анар, спасибо за открытие комменов, очень их не хватало, например чтоб задать вопрос да и обратная связь очень важна и для блогера и для подписчиков
Какие у вас адекватные видео, это сейчас редкость, спасибо!
Ребят,я вот как нео в матрице понимал,что какаято фигня происходит.Все что я слышу в этих выпусках, 1 в 1 с моими мыслями.Спасибо тебе огромное,я нашел своего морфиуса.К этому моменту я оптимизировпл свою жизнь полностью. Отказ от алко итд. Уже на дистанции. Если вы хозяин канала ,вдруг каким-то чудом увидите мой комент,я вам очень признателен за ващи труды,но есть пара вопросов...прошу вас выделить мне всего 10 минут аудиообщения в любом удобном вам формате,в любое удобное вам время.мне 37,я адекватен и конструктивен.
Матрица фильм это фильм на реальных
спасибо бабайкину, смотрю уже больше года, постепенно меняю привычки и выправляю мозги, меняю поведение и чувствую улучшения.
Спасибо Вам! К текущему образу жизни пришел интуитивно, хаотично, поэтому очень приятно слушать когда кто-то оформляет это в систему. Позволяет не расслабляться, впереди ещё оказывается столько всего интересного.
Отличный ролик. Один из самых доходчивых и информативных. Пойду кэш с ОФЗ обратно выдерну
Наверное, для человека, который своим трудом заработал достойный капитал, это можно считать пассивным доходом. Тут примерно как с зачеткой в универе, сначала ты на неё, потом она на тебя.
Было бы классно послушать про убеждения со стороны психологии, какие когнитивные искажения мешают становится богаче и что с этим делать.
Могу порекомендовать вам книгу А. Ходченков и Е. Унжаков "Ген богатства". Отличная книга, в ней как раз освещаются все психологические причины, мешающие зарабатывать и даются советы по их проработке.
Ролик познавательный. Позволю себе уточнение и в некотором роде, опровержение. Проведу аргументы. 🤔
Сначала посмотрим, когда человеку нужен именно пассивный доход? 👀
Такой постоянный гарантированный доход нужен человеку в то время, когда он не может активно зарабатывать. Это период примерно от 60 до 100 лет.
Что важно в это время? Чтобы деньги поступали гарантировано и регулярно. Для этого существуют специальные институты с особенным законом. Это НПФ и Страховые компании.
В них деньги не конфискуются, не подлежат аресту, не делятся при разводе и их невозможно выкрасть или выманить у человека.
Компании по страхованию жизни защищают ваши деньги от претензий третьих лиц.
Поэтому начинающему сберегать человеку стоит первым делом открыть полис накопительного страхования жизни. Потому что есть риск, в период накопления заболеть или получить серьезную травму. Если такое событие происходит, то человек может обнулить свой инвестиционный счет, да и еще взять кредит.🤗
Благодарю, желаю Вам процветания и крепкого здоровья!
Отличная тема сегодня. Очень познавательно. Спасибо!
Забыли про такую статью пассивного дохода, как пенсия :)
Есть такое дело, это наверное пассив чистой воды).. Разве что она у всех разная, в большинстве небольшая
до неё ещё нужно дожить 🥲
И нужно, опять-таки, потрудиться, чтобы её заработать
А почему бпифы считаешь сложнее, чем покупка однушки? Исторически, индексы всегда растут, чего не скажешь о недвижке, очень много зависит от грамотного вложения, шансы прогореть тут куда больше
Привет к сожалению пока не вышел на пенсию даже не думал о акциях и облигациях, но появилось время стало интересно уже год имею брокерский щет, одно жаль что не скачал брокера раньше
Отлично! Полезно и развенчиваются мифы о валянии на пляже. Так не бывает и здравомыслящие люди в этом убеждаются. Разве не так?
Валяться на пляже круглый год вредно и даже опасно.
Бабайкин спасибо за новый информативный ролик. Сними как нибудь видео- "что делать если тебе 15"
нырнуть в прорубь
Отличная тема, крестнику скоро 18, хочу сделать подарок со смыслом)
Уже снимал, вкладывать в себя.
А как быть, если хотел создать источник пассивного дохода, но в итоге пошел смотреть "Во все тяжкие"?)
... и научился получению дохода незаконного, но активного...
Кстати, высокомаржинального дохода и с повышеными рисками)))
Здравствуйте. Ставьте, пожалуйста, тайм коды. С ними намного удобнее пролистывать рекламу.
Полностью согласен про пассивный доход. Прям могу подписаться под каждым словом =)
Анар как всегда, по сути и очень доходчиво, большое спасибо, с нетерпением ждём новых видео 😊😊😊
Я только первый шаг сделал к пассивном доходу, купил квартиру в приличном ЖК Тринити в Москве, дом ещё не сдан, поэтому удалось сэкономить на цене, буду сдавать в аренду, с неё часть ипотеки закрою
Все так поносят сдачу в аренду кв. Допустим 3 года назад купил кв за 3мил. Сдавал условно по 20к. Итого условно 600к с аренды и кв стала стоить 4мил. 1600000 16% годовых. Где ошибся?
Ремонт после покупки тысяч 200-300, ремонт после 3 лет сдачи 300-400. Уже 11%
@@user-rc2zg9tm2h квартира была с ремонтом от застройщика. Мебели на 100к. И даже через 3 года новый ремонт не понадобился. Помелочи тысяч на 5.
Риски, амортизация, инфляция. Стала стоить - нужно сначала продать, иначе это просто желание, что она стоит столько
@@tmeMishaGo все расчеты по пассивному доходу тоже не учитывают инфляцию.
Как всегда все четко по полочкам , спасибо )
Спасибо за полезную публикацию, Анар. Будь здоров!
10 акций, на условные 43млн, по сути по квартире в 1 одну акцию, к такой диверсификации еще нужно дойти опытом, хотя понимаю что такой подход с более высоким риском, может дать более высокую прибыль.
Я инвестирую не для пассивного дохода , а для накопления суммы для бизнеса . Который будет приносить мне доход
Благодарю за видео 🤝
Почему у бпифов сложность выше чем у сдачи однушки?
Спасибо за предоставленную информацию
Было бы интересно узнать, чем обусловлен выбор таких акций.
только одна позиция подозрительная - втб
@@-Ostwind-😂😂😂😂 половину нужно ребалансировать как минимум...
@@Vadim-K половину втб?
@@-Ostwind- половину портфеля. Иначе утверждение автора о том, что он пытается себе создать стабильный регулярный денежный поток от инвестиций не вяжется с действительностью, т.к. дивиденды по портфелю получаются ниже 6,5% годовых (если в равных долях все бумаги)... В ВТБ постоянное размытие доли акционеров и отсутствие дивидендов как за 2022, так и за 2023, в GMKN, MOEX сейчас также низкие дивиденды. Я бы как минимум диверсифицировал нефтянку в LKOH и TATN (у ROSN сейчас проблемы с денежным потоком, да и рост прибыли - бумажный по большей части, за счёт роспуска начисленных в прошлом году резервов), а также в энергетиках снизил долю и добавил бы PHOR и CHMF/MAGN (если портфель, как говорит автор, долгосрочный). Из транспорта необходимо добавить TRNFP и FLOT. Ну и из ритейла можно было бы добавить MGNT и BELU, и, опять же, если портфель долгосрочный, год назад спокойно можно было покупать AQUA (по текущим брать - слишком дорого).
Почему у покупки ОФЗ и БПИФа на индекс Мосбиржи такая разница в сложности?
спасибо большое за информацию.
Нужна информация как направить ребенка на путь сбережения денежных средств!!! Сам только в этом начал разбираться
В основном своим примером. Ведь "бесполезно перевоспитывать своих детей, всё равно они будут похожими на вас".
Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊😊
8:22 эмммммм сдавать однушки у метро проще чем покупать акции?... А у своего бизнеса сравнительно с другими типами сложность должна быть не 9-10, а вообще 1000. Концепция конечно понятна, но с вашими цифрами я крайне не согласен....)
Анар, а акции ВТБ в вашем портфеле чисто спекулятивная история? Просто их присутствие у вас не бьется с концепцией, которой вы следуете.
Спасибо большое за ваш опыт!
Спасибо, Анар!
Начало ролика: не люблю термин "пассивный доход", все равно нужно прикладывать усилия.
Середина ролика: пройдите обучение для легкого получения пассивного дохода
Конец ролика: часто стоимость обучения пассивному доходу не отбивается приростом этого самого дохода
Он хоть и противоречит себе, но это пока что лучший ютубер на тему ранней пенсии, довольствуемся тем контентом , который есть😂
@@Kasha_party все верно, поэтому и смотрим его)
@@ronin3567 все свои 200 рублей😄
Мне всё нравится. Купила книгу, перечитываю постоянно, так как много новых терминов и доступных пояснений. Оказывается очень многие вещи я делала интуитивно верно. Автор прав - все мы разные и каждый ищет свой путь в инвестировании. Влияет все: темперамент, характер, возраст, удача, трудолюбие, обстоятельства, образование, тяга к новым знаниям. Последнее, кстати должно быть постоянным.
главное не забывать, что ответственность за принятие всех решений (учиться/не учиться) в любом случае на вас )
Очень люблю ваш блог. Спасибо за ваши выпуски - очень полезно! Раскройте пожалуйста тему вложений в бизнес, как подходить к этому: можно ли купить готовый бизнес, как его оценить или лучше с нуля свое создать.
С каждым роликом чувствую , что тем для рассказа все меньше и меньше , больше воды и повторений. Понимаю сложно наверно каждый раз придумать что то новое.
Пусть повторяется. Это же мысли конкретного человека, а они вокруг одного. Невозможно заставить певца станцевать так же красиво, как он поёт. А, вроде, всё к творчеству относится.
Мне нравится этот человек, с удовольствием говорила бы с ним часами на одни и те же "избитые"темы
12:10 с новостройками сейчас ситуация уже совсем не та, что была несколько лет назад... Вторичка сейчас стоит дешевле квартир от застройщика, т.к. застройщик имеет возможность продавать квартиру с привлечением субсидированной ипотеки, а на вторичку ставки по ипотеке сейчас от 14%... Готовые квартиры на вторичке сейчас стоят дешевле, чем строящиеся от застройщика...
Анар здравствуйте, не могли бы вы в своих видео роликах затронуть тему карьеры в нефтегазовой индустрии ( завод )
Рассказать на сколько это по вашему мнению эффективно и стоит ли брать эту работу за основу, а не за временное решение
Смотря какие у тебя цели. Если ты хочешь зарабатывать больше 100,000$ в год, то найм даже не рассматривать.
Но если тебе этих денег достаточно, сфера тебе интересна в развитии и ты видишь себя на посту ген. директора какого-нибудь большого предприятия, то почему бы и нет?
Добрый день! Мне 43 года, нынешний доход меня впринципе устраивает, хочется выделить процентов 10 на то, чтобы лет через 10-12 "пассивный доход" начал компенсировать падение обычного дохода, а при выходе на пенсию обеспечивал приемлимый уровень жизни. Я так понимаю, что моя стратегия, если мы говорим про бумаги - это вкладывать проценты/дивиденты в увеличение колличества бумаг. И вторая важнейшая цель это защитить вложенные деньги от различных обвалов, коих мы видели уже несколько. Не могли бы Вы рассмотреть существующие инструменты с такой точки зрения?
Спасибо, доступно понятно!
Самый,, пассивный доход, у чинуш...
Тонкий троллинг Мрачковского очередной раз)
сложность зависит от навыка.
поэтому, все эти графики крайне условны.
сложность моей работы на ФР в начале пути и сейчас несоизмеримы.
У меня выбор акций почти такой же, кроме втб, вместо него у меня Лукойл. Любопытно)
Здравствуйте, Бабайкин.
Интересуют пару вопросов. Акции какого сектора экономики безопаснее покупать на перспективу 1-3 года? И в каком соотношении лучше распределить капитал между вкладами и акциями. 50/50? Обогатиться за счёт акций естественно не планирую, но держать деньги только на вкладах такое себе...
Планирую докупать акции раз/два в месяц месяц на 30-50к. Через какую платформу покупать тоже не представляю. Если в каких то видео есть ответы на мои вопросы, то буду благодарен за направление. Спасибо за ценные знания в видео. Успехов во всех начинаниях!
Анар ты куда пропал, будут ли дальше видео выходить?
со мной все в порядке, отдыхаю от ютюба
надеюсь, что с конца октября начну новые выпуски публиковать
Анар спасибо огромное. Коммент для продвижения, а теперь смотреть ролик начинаю.
спасибо
Анар, спасибо Вам, дорогой друг!
А сколько и куда вложить, чтобы каждый месяц получить 50к?
Женщина 58 лет.
Спасибо всем и автору и комментаторам.
Соображалка-то уже ни гугу не поймет.
Бабайкин есть ли у тебя рейтинг брокеров? Если не секрет то какого (каких) сам используешь? Я новичок, имею желание начать инвестировать, не хочу наткнуться сразу на не надежного брокера. В принципе как в техническом плане максимально себя обезопасить?
Втб и сбер
Был у него ролик на эту тему. Кратко: брокер- это всего лишь инструмент, не стоит заострять на этом особого внимания, выбирите любого из самых популярных.
Ранее он отвечал, что у него несколько брокеров
Спасибо! Всегда польза!
Адам Смит в 18 веке написал работу, в основе который он утверждал, что в основе богатства лежит труд. До этого былое мнение, что деньги золо о в основе богатства.
Никогда бы не заплатил за покупку и продажу недвижимости столько денег риелтору, самому все можно сделать, зачем дармоедов кормить?
Про пассивный доход, само собой, подмена понятий очень часто происходит, тут автор прав.
Хотелось бы, разве что, спросить: Анар, как сильно изменился твой портфель в твердой валюте? В какую сторону? Ты много рассказываешь про рынок РФ, про недвижку в РФ, но никогда - про глобальную диверсификацию. С чем это связано?
Думаю, не секрет, что рубль слишком подвержен инфляции и корреляции от доллара, и цены наши так же. Это никто не будет отрицать.
Получается ли так, что твой портфель на рублевых графиках растет, но в покупательской способности либо уменьшается, либо едва остается на плаву, с учетом реинвестиций?
Есть ведь больше 100 инструментов в более надежной валюте, и более надежных чем наш фондовый рынок. Ты не знаешь о них или почему-то против них?
Спасибо!
Я смотрел большинство видео, выложенные в последние полтора-два года на этом канале, и на все Ваши вопросы там есть ответы. Особенно много тезисов про глобальную диверсификацию. Прямо весь канал пронизан этой темой.
Если коротко, то мы развиваемся по обратному пути глобализации , то есть будут существаовать отдельные автономные регионы. Соответственно вкладываться и развиваться надл там где живёшь. Если я правильно поняла😅.
Расскажите о др. 100 инструментах. Или где почитать ?
А почему акции сложнее чем физическое золото? Акции можно купить не выходя из дома, а золото продаётся всего в нескольких магазинах в центре Москвы и СПб, ну может ещё где-то в крупных городах есть.
Сложно не купить, а ВЫБРАТЬ, что именно покупать, когда покупать, и потом мониторить, чтобы знать, когда продать.
Да во всех городах есть, только существенно дороже, чем в Москве. Выбора-то нет.
02:57 а портфель-то пора ребалансировать...Дивидендным я бы его точно не назвал... Как минимум нужно добавить бумаги с ежеквартальными выплатами дивидендов, ну и сам процент выплаты по перечисленным бумагам невысокий...
Слушаю,подписана,считаю полезным многое сказанное.Только недавно учусь.Так как недавно инвестирую.
Не согласен про необходимость привлечения агента при покупке новостройки. Приходишь В офис застройщика понравившегося объекта и оформляют все без каких-либо сложностей.
С продажей немного сложнее, тут зависит от инвестора. Я бы не привлекал.
Но
Странно, что на графике "hassle" от пассивного фонда больше, чем от диверсифицированного портфеля. Обычно наоборот.
Скорее всего, тот автор фанат индексных фондов.
Взахлеб слушаю Ваши выпуски! Спасибо большое) Такой вопрос, хочу начать инвестировать, с чего начать? Как разобраться в приложениях? Долги закрываю, есть возможность откладывать 100+ в мес, но не знаю с чего начать. Открываешь приложение, а там столько всего и ничего не понятно.
В чем прикол владения акциями втб?
Главное в инвестициях - это не "резать лося".
Что то подсказывает, что втб в минусе хорошем, поэтому не продаёт.
И правильно делает. А то убыток получит.
Привет автор, нашел твой канал не давно и начал смотреть плей лист для новичков и одно из недавних видео про то что в будущем будет сложнее инвестировать но если сейчас запрыгнуть в "поезд" то можно ещё успеть, но в видео для новичков ты говоришь что пока нет капитала то инвестируй в себя там книги строй свой бизнес и карьеру и забудь про инвестиции на лет 5 и не копировать тебя, и вот вопрос мне инвестировать в себя или лучше паралельно смотреть тебя и потихоньку покупать активы?
❓❓❓связались с Ай Ти Инвест через Восточный банк,который навязал и уговорил_ в итоге сидим с облигациями США и нам предлагают теперь через оформление в Совком банке переоформить АйТи из США в Ай Ти в ОФЗ на условиях 1=1,но дальше снова сидим и забрать никак((((( закрывая вынужденно нас обязывают оплатить штраф 32%
Здравствуйте, спасибо за видео! Что думаете насчет того, что Роберт Кийосаки говорит не инвестировать в фондовый рынок (он принципиально не инвестирует в то, что можно напечатать, к ценным бумагам это тоже относится в некотором виде). Он инвестирует в шахты, драгоценные металлы и недвижимость. Он также говорит, что из-за печатного станка ФРС в будущем биткоин вероятно очень вырастет.
Страны делают свои электронные валюты, фрс душит крипто индустрию, сомнительный вариант инвестиций на долгосрок
@@nblssДушить то душит, но рано или поздно людям надоест это, тогда как ФРС и вообще правительства помешают криптовалюте? Сейчас большинство крипту воспринимают как спекулятивный инструмент, но, по моему мнению, когда наступит цифровой концлагерь (типо цифрового рубля и вообще централизованных криптовалют) люди уже будут воспринимать тот же биткоин как нечто необходимое. Возможно я несу бред, но в этом есть же некая логика?
@@nblssНо вот физическое серебро и золото это точно неплохие инвестиции в долгосрок
@@joly3122плохое решение. Физическое золото или серебро нужно хранить в определенных условиях. В противном случае сразу же потеряет в стоимость от 50%. Если купить в банке и хранить там же, то инфляция и обслуживание сожрёт всю доходность
@@joly3122 скорее крипта уйдет в нижний интернет, где и сейчас прекрасно живет, а в целом - да, это сплошная спекуляция. недвижка и золото постабильнее
Слышал мнение, что человек купивший квартиру до ковида, даже получив буст ее стоимости после ковида, сейчас сильно потерял в ее стоимости, так как в долларах квартира подешевела.
Будет ли видео пересмотр самых лучших способом хранения денег? В прошлых видео были графики, что доллар это не лучшее что можно использовать для заморозки средств.
Я купил квартиру в 2019г за 4млн, теперь она примерно 6,5млн. Я получаю зп в рублях, трачу в рублях. Что конкретно я потерял?
@@Dinar-Dесли только кушать и ходить на работу пешком, то ничего. Большая часть сложных технических устройств куплены за доллары и завезены нам. Эти сложные технические устройства также закупает производство и вкладывает в единицу стоимости продукции. Проблема в том, что у нас своего мало, а покупного много и покупают это за доллары
@@Dinar-D очень заметно на алиэкспрессе это. Год назад я купила робот-пылесос ксяоми за +-9,5тр и вроде он должен подешеветь за год, а он стоит 15тр сегодня. Почему? Потому что он всегда стоил 160 долларов только 160 долларов было раньше 9,5тр, а теперь 15
Гранату я поменяла на машине недавно, раньше обходилось 1600, а теперь 2500(ну тут еще логистика, санкци и т.д.)
@@Dinar-D бензин подорожал, подорожали все продукты и перевозки даже если у тебя нет машины. Красители упаковки подорожали. Станки которые молочко пакуют импортные и тд. То есть постепенно все подорожает на 30-40% вот тебе и доллар 100, а ваша квартира стоит в долларах уже "в 2 раза меньше". Условно: уже если ее продать не получится оплатить дорогое лекарство из-за рубежа, купить машину, такую же как до ковида. И так далее. Вот я получаю доход в долларах и уже вижу как цены на бытовые нужды растут
@@Dinar-D 1. В долларах это одна и та же сумма.
2. За 6,5 млн я куплю у застройщика. Зачем брать у физика? Отдашь за 5,5 млн, тогда возьму еще.
Почему купившие квартиры когда-то, пытаются вести цену квартир по стоимости новостроеек?
Умница 👍🏻🤝🏻
У вас раньше была ссылка на портфель, но сейчас уже не даёте её?
В чем сложность индекса МосБиржи? Неделю по восемь академических часов упорного изучения разве, что это такое, либо месяц фонового прослушивания бложиков вечерами. Это единичные затраты, не ежемесячные/ежегодные задачи по сдаче жилья в наем
Может мне кто-нибудь прояснить, когда говорят о доходности в инвестициях, имеют ввиду месячное или годовое увеличение? Простыми словами эквиваленты ли 5% годовых во вкладе и 5% доходности в инвестициях?
да, обычно всегда всё для удобства сводят к годовым
Благодарю за выпуск
Классные спины под конец тебя очень засейвили) Скажи спасибо сайтику!)))
Я только сейчас наткнулся на этот канал. Посмотрел старые видео. Почему у автора канала голос в старых видео другой? Как-будто разные люди
Благодарю
Интересная мысль об повышении квалификации, инвестиции в себя. Анар, как ты считаешь, стоит ли идти учиться в ВУЗ на программиста, во время обучения уже работать по специальности, проходить курсы, становиться сильным IT-специалистом? Или отдать предпочтение инженерным специальностям?
Так это от ваших способностей и предпочтений зависит и к чему больше способностей и интерес.
@@Yulia_Milinska верно, но я хочу услышать мнение от людей этих профессий и мнение о том, будут ои эти профессии востребованы
По образованию я инженер по радиоэлектронике, но по специальности так и не довелось поработать, т.к. был выбран путь развития в IT. Имейте в виду, что работать в IT можно не только программистом : ) Есть ещё как минимум системные аналитики, бизнес аналитики, тестировщики, продакт-менеджеры и др. Я регулярно вижу в IT людей вообще без профильного образования, но часто бывает и инженерное. Ещё замечаю, что из инженерной специальности в IT попасть элементарно, а вот наоборот проблематично : )
@@user-pq4sf6vy4b верно сказал, если уже есть технический склад ума лучше приобрести обширное образование в этой области. Такие знания будет не трудно применить и в IT.
Молодец