🔥 Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале: t.me/nastya_docs 💥 Закрытый Telegram-канал с моими сделками на рынке в реальном времени: torguemvmeste.ru/
2204240204708160 Нужно 75 тысяч... Нас с семьёй выгоняют с квартиры... Это номер карты, если вы реально поможете, я снова поверю в людей... Я не мошенник, если поможете, я напишу вам расписку и верну через несколько месяцев...
Вспомнила про одного Американца, который решил 30 миллионов долларов накопить и дальше не работать. Как-то Он посчитал, что именно эта сумма будет давать неснижаемый постоянный доход. Не помню куда Он их вложил?! Возможно в банк?!
@@777camry777вы как будто видео не смотрели. Весь канал о том, что надо с умом подходить к деньгам. Если упорно работать, но ничего не откладывать и не преумножать отложенное, то хоть упашись, пассивного дохода не будет. Откуда ему взяться? Пенсионеры - это те, кто или потерял деньги в 90е, когда все вклады сгорели, или не имели/не имеют их вовсе. Ну или не пользуются ими. Кроме того, люди могут работать и просто потому что так им лучше. Не все хотят сидеть на пенсии дома, многие от этого деградируют сразу.
Анастасия, сделайте пожалуйста ролик о развитии финансовой грамотности и вообще понимания денег как эквивалента для детей. Я считаю, это очень важная и полезная тема для благополучного будущего в целом.
@@CG_BOOST да всего, успешности, возможностей, стабильности, здоровья в конце концов. Безопасности. Чтоб когда мамы и папы не будет, человек мог сам понимать с чего и как начинать формирование фундамента. Тут тема очень-очень широкая. Согласитесь, в жизни всё меняется иногда в один момент и некоторые вещи полезно доносить детям по мере взросления.
Если вы её не продали, а продолжаете жить / сдавать то насколько она подорожала вообще не имеет ни какого значения. Да если и продали нужно считать полную стоимость которая включает% по ипотеке / кредиту, страховки, комиссии. А не разницу между ценой покупки и ценой продажи
с начала войны взялась за голову. стало понятно, что шутки кончились. стала просить сильно больше денег за свою работу, не лениться вписываться в доп. проекты и ранжировать траты. отказываться от ерунды, которая мне не нужна. при это уровень жизни не упал ни на сколько. за эти почти 2 года накопила 1.5 млн руб, закинула их на счёт под 13% годовых, это +11к ежемесячно. очень довольна собой! ощущение безопасности колоссальное) никакие покупки его не заменят.
Инвестиции - это тема, в которую реально стоит вникнуть как можно раньше, особенно когда есть такие классные истории успеха с нуля. Мы как раз на слете club500 в конце ноября обсуждали их) Было супер полезно!
Скажу что мне 17 лет и год назад я решился копить на компьютер и скажу что смотря сейчас я не хотел компютер я хотел доказать самому себе что я магу накопить и преумножить сумму я работал и всю сумму вкладывал в депозит и в долор и скажу что я не жалею что вложился в доллар и научился считать свои деньги
Блин, я вас слушаю и понимаю, какое счастье, что я рано отпачковалась от семьи, ушла в рок-тусовку и боролась за свою независимость!!! У меня все начальники сейчас - это мои спортивные тренера, все остальное - бюджет, воспитание детей, инвестиции, работа - это только мои решения и моя ответственность.
Квартира в среднем сама по себе дорожает на уровень инфляции. Понятное дело что у каждой квартиры свои особенности, но в среднем это так. Поэтому не корректно арендные платежи учитывать как компенсирующие инвляцию, напротив, арендные платежи это доход уже СВЕРХ инфляции.
Анастасия, я согласна с Вами, чтобы деньги работали, надо учиться, вкладывать в себя, быть готовым к риску. И пассивного дохода нет, надо вкладыватьсЯ. Надо мной смеялись, когда я носила свою зарплату из банка в банк, следила, где выше %. Или, когда штопала колготки (ну, дорогие они, чтобы 1 день носить😂). Или когда платно училась. Сейчас почти все знания мне пригодились. Я знала, что все делаю правильно. Сегодня Вы подтвердили мои мысли и действия. Спасибо Вам за видео и чёткость мыслей. ❤
Сдаём две квартиры , абсолютно считаю пассивным доходом так как все квартиры выросли в цене одна в три раза , другая в два раза за несколько лет . Т.е одна стоила 3,5 млн , в итоге продали за 7 , другая стоила вообще 1200, сейчас она стоит не меньше 2500 . А есть еще третья квартира , выросла в цене за 5 лет в 2,5 раза . Покупали за 2 млн , сейчас ее цена почти 4700 . Не делали ремонты уже в одной квартире 10 лет , в другой 8 . Планируем ремонт , но переклеить обои и парочку предметов мебели обновить будет стоить ну тысяч 200 … естественно квартиры принесли больше гораздо . Квартиранты живут подолгу , на одной квартире я не была уже 3 года , на второй не были около 2 лет вообще . Поиск квартирантов выглядит как , опубликовал повторно объявление на Авито из архива и через день два сдал заново … ничего напряжного абсолютно
@@ЖаннаУ-ъ4эпочему сказочные, сама снимала около 5ти лет квартиру, пока хозяин не решил ее продать и переехать. А так продолжала бы и дальше снимать. При этом квартира всегда была чистой и опрятной. Ничего не ломала. В дальнейшем даже помогала продать эту квартиру.
@@Eliskaliskaaa , поверьте на слово, люди бывают оооочень разные. Да, моя приятельница тоже снимала 11 лет квартиру и сдала её даже в более приглядном виде, тк делала ремонт там под себя. Но это редкость
Ну, судя по ценам, ваши квартиры находятся в провинции и сдаются за копейки (по сравнению с Москвой и СПб). Так вот если бы тупо эти лямы на депозитах размещали с капитализацией, то заработали бы больше. При этом не надо было бы платить за содержание жилья за 3 кв, тратиться на ремонты (200 тыс+), платить налог на имущество и пр. С 10 лямов за последние пару лет с капитализацией можно было около 3 лямов окучить дивидендами. Такие деньги можно заработать, если только сдавать каждую из квартир по 42-45тыс/мес чистыми.
Насчет самодисциплины-божечки я с вами согласна на 100000%!!!!Плюс еще бы добавила целеполагание. Я вначале откладывала половину з/п,если премия то всю премию. Когда з/п выросла-я продолжила жить на те же деньги что и до повышения и откладывала уже где-то 70% от з/п. Мне это не было как-то чрезмерно сложно потому что я понимала что это мой путь туда куда мне хочется. Полностью согласна что садик/школа/институт отучают брать ответственность на себя и приучают к мысли что есть кто-то умнее кто должен тебе сказать что щас делать((
Я так дооткладывался!)😅. Тоже мог себе позволить отложить 50-79% от зарплаты. Накопилось так около полутора миллионов. Но потом ррраз... и всё пропало ( не буду уточнять что произошло и почему пропало. Скажу только что это была не моя вина или ошибка.). Так что теперь не коплю))) живу здесь и сейчас))) ничего не откладываю 😂
@@_liberal_citizen в итоге произошло то , что я остался на нуле.))). Вы хотите знать что именно, чтобы не повторять и, тем самым, якобы, обезопасить себя?))) Не выйдет. У вас всё может получиться на моём пути, но прогоните в на своём). Эти комментарием я хотел сказать , что не стоит так сильно ужиматься и копить большие суммы. Конечно нужно иметь небольшой запас на , " черный день", но на всю жизнь, или даже на несколько лет не накопить. Отложите себе на пару- тройку месяцев , а остальные тратьте в своё удовольствие. Это лучше , чем " над златом чахнуть"))))
У меня несколько квартир. Часть сдаю, часть - нет. Потому что та самая амортизация дает о себе знать - не хочется потом заниматься ремонтом там, где делал его под себя) Но, в целом, это хороший вид пассивного дохода, потому что основной актив (квартира) все же остается в собственности и в долгосрочной перспективе все равно востребован. Знакомый сейчас хорошо поднимается на крипте за счет робота, что тоже можно считать пассивным доходом. Я, как человек из 90-х, в этот блудняк глубоко пока что лезть не хочу из-за высоких рисков и спекулятивной составляющей рынка (по моему мнению), хотя иногда к этим инструментам и прибегаю. P.S. ИМХО, законного пассивного дохода не может быть по определению. Потому что все денежные средства так или иначе привязаны к материальным объектам, которые необходимо производить, обслуживать. Все равно в этой цепочке будет что-то активное, из пустоты ничего не производится.
Совсем пассивного конечно не бывает. Но я за 3.5 года накопил почти 1,9млн с помощью ИИС-1. И я не в МСК живу а в Сибири с ЗП около 70т. Многое зависит от дисциплины а этого нашим гражданам не хватает. Кредитов можно сказать не имею. Если что мне 42 и я отец-одиночка дочке 12 лет. Это для тех кто может начать умничать. Сильно прям не экономим и даже раз в 2 года вожу ребёнка на море(фирма оплачивает дорогу).
Ой а с твоей зп ты за 3.5 года заработал ВСЕГО 2.9 млн. Две трети отдавал на "накопления"? Держал небось в каком нить тинькове там дай бог до 10% в год давали. А сколько скушала инфляция? А что ты мог купить за 1.9 ляма 3.5 года назад тупо взяв кредит? Серьёзно эта золотая лихорадка "инвестирования" это натуральный отъём денег у населения как в совке на книжки ложили....
@@MsWINSmith Ты тупой? Копил с помощью ИИС а небыло у меня сразу 1.9млн. Ты можешь не откладывать а сразу всё пропивать, тогда небудет инфляции. А если бы взял кредит то мне пришлось бы отдать более 2.5 млн меня это не устраивает. Спасибо
Всегда меня удивляло, почему при расчёте пассивного дохода никто никогда не учитывает инфляцию 🤷♀️ Все говорят: "Мне нужно 30 тр в мес, для этого мне надо иметь 4 млн р" 🤦♀️ Ну ведь нет ! Это тебе сейчас хватит 30 тр, но с каждым годом цены растут на всё, и через 1-2-3 года этих 30тр не будет хватать и по-любому снова выходить на работу. Ну что это за пассивный доход, при котором надо выходить на работу 🤔
Уф прям мне легче стало, прям как будто глаза открыли. А то всё равно переживала, что у меня нет пассивного дохода и что никогда его не будет. Но я ведь делаю всё для инерции 👍🏼☺️ спасибо Анастасия за такой взгляд!!!
Пассивный доход, это не про то, что ты ничего не делаешь, а тебе деньги сыпятся, это про то, что ты занимаешься любимым делом, а тебе за это еще и платят.
В моем понимании пассивный доход - это доход, который рождается из существующих денег и не требуется зарабатывать новые через классическое понимание работы
перед сдачей составляете договор , где черным по белому пишите , что в случае порчи имущества, придется компенсировать затраты или заменить его самостоятельно
Раньше жила от зп и до зп. Чтобы научиться самодисциплине в накоплениях мне понадобилось 3 года, и то, сейчас не считаю себя на 100% дисциплинированной в этом вопросе, бывают эмоции и хотелки захлестывают. Но соглашусь с Настей, что нужно всегда учиться самоконтролю в финансах и не стоять на месте. Ибо никто за тебя не посчитает тот путь к финансовой цели 🤗
Ещё лет 8 назад я думала о том, что накоплю 100 тыс. р. И открою свои небольшой бизнес по сувенирной продукции. Буду брать товар в оборот у знакомых мастеров и после их продажи отдавать их часть и оставлять себе прибыль. Идея отличная, многие согласились. Вот наступил момент, когда у меня есть возможность. Но в виду пандемии, поднятия цен на все. Я понимаю что это уже не актуально... Грустно это.. А вообще я к вопросу о том, что когда получаю зарплату хоть 10% от неё, но откладываю. Иначе ничего на сегодня не было. И конечно хранение деньги в валюте это отличное решение. Особенно сегодня. Когда евро покупался по 60р. А теперь продаёшь по 100р. Сдачей квартиры тоже занималась. Посуточно. Это конечно тяжёлый труд. Когда в день проходит 5-6 человек, и всем надо небольшое часу потому что это дёшево. А за каждым убери, постирай. А бывает и чайник электрический унесут, посуду разобьют..ужас один.
@@teslafon7017 ну вот смотрите, сдаёте вы однокомнатную квартиру на 600р за 1 час. Это был период с 2012 - 2016. Если бы много было квартир. Наверное был смысл, так делали все мои знакомые риелтора. Они снимали чужие квартиры помесячно и сдавали их на сутки. Но когда это твоя единственная квартира, в этом нет смысла. А труд тяжёлый. И если попросить больше денег, то естественно люди уходили к конкурентам. Тогда я была неопытна в этих делах.
Анастасия, большое спасибо за Ваши видео, всегда очень интересно! А Вы немогли бы рассказать про негосударственные пенсионные фонды, как правильно выбрать и что контролировать при вложении средств.
Если вам до пенсии далеко, мой совет не надеяться на нее. Есть статистика по демографической ситуации на ближайшие годы, дети, как известно, взрослыми не рождаются к сожалению, посему, если ситуация волшебным образом не измениться, то пенсионный возраст еще поднимут, не вывезут работающие такое количество пенсионеров. Привет солидарной системе пенсий.
Зачем вам пенсионный фонд?? Откройте сами себе счёт и отправляйте туда ежемесячную сумму, можно даже настроить автоматически. А эти деньги под депозит или на брокерский счёт на инвестиции. Вы что, думаете, что коммерческий ПФ вам выплатит больше, чем вы в него отправите?😀 Ни копейкой больше! Так зачем вам нужен посредник в этом деле? Вы сами себе не доверяете?😂
@@stanislavkaktovich1375 При этом военных появиться большая масса и силовые всякие структуры, которых не коснулась пенсионная реформа, молодых пенсов с 45 лет будет большая масса, их надо кормить и обслуживать все пенсионные льготы
Ещё неплохо бы учесть, сто при малой доходности арендного бизнеса, сама квартира существенно дорожает. И как минимум сохраняет вложенные деньги без убытка. Так что не всё так грустно..
Мне 14 и я только начала инвестировать,если честно,пока много не зарабатываю,даже скажу что мало,но мне мама сказала: "Лучше уж попробуй,чем ты будешь бездействовать" Ещё про самодисциплину: Мне бы хотелось человека,который будет говорить что делать,а что нет,но я рада то,что я начала вести самодисциплину:)
если уже подключилась к брокеру, то выгодно сейчас брать ОФЗ (если хочешь, чтобы относительно с небольшим риском в рублях стало больше денег). в акциях нужно разбираться и изучать. я бы на твоём месте подождал ещё сильную просадку в цене, год точно, не меньше, и потом уже из ОФЗ переложил в какие-нибудь компании (акции) с потенциалом. в биткоин поздно вкладываться, никогда не покупай то, о чём все знают и что резко взлетело. купишь когда упадёт прям очень сильно и держи лет 10 в любом случае, особенно если он продолжит падать после твоей покупки.
Зачем ходить в банк? Я всё делаю в онлайн банке, положила на вклад и получаю проценты, открываю вклад всегда в 2-3 вариантах, и только на 1 или 3 месяца. Но следить конечно надо, чтобы вклад продлевался с таким же процентом или переложить после окончания вклада на более выгодный.
Спасибо за ролик. Вы правы, у меня два магазина, это вечная головная боль, работа 24/7, все деньги в товар, просто за 30 лет хочется покоя и пассивный доход. Торговлю сжирают маркетплейсы, и нужно думать о будущем
Да, ВБ скоро полностью разрушит офлайн ИП. Особенно в небольших населённых пунктах. Сама ИП и нашла подработку онлайн. Муж вахтовик. Подругому не выжить. С них нужно повышенные налоги брать.
@@elenalive3528 да не разрушит он оффлайн, не переживайте) Зато какая возможность свой капитал вам диверсифицировать и открыть дополнительный канал продаж. Я вела бренды на ВБ и Озон, которые и в помине в оффлайн так не зарабатывали при тех же усилиях, как на ВБ при правильно выстроенной стратегии и партнёре-специалисте.
По поводу квартиры для сдачи не согласен абсолютно . Всё нужно делать с умом. Знакомый купил квартиру . Сделал там не дешёвый ремонт. Ламинат ,дорогие обои и тд. И решил сдавать . Неудачно выбрал людей . Засрали они всё за пол года , что пришлось делать ремонт по новой. Есть другой способ . Простенький ремонт от застройщика ,который можно при случае недорого освежить . В остальном только плюсы . В нашем регионе однушку можно было купить несколько лет назад за 1.5 млн. Теперь она стоит 4млн и сдается с простеньким ремонтом за 12-14 тысяч .
@@YuliaYuliii дак это пассивный доход самый настоящий . Рисков практически никаких ,затраты минимальные и делать особо ничего не надо . Квартиры каждый год только дорожают . Чтоб был не мизер из этой суммы нужно и судорожно думать,как выгодно крутануть эти деньги 😅. А так имея 2 квартиры для такой сдачи за мкадом 30 Ка нормальные деньги к ЗП каждый месяц
Финансовая самоорганизация и дисциплина на очень высоком уровне с детства (лет с 9). Все подаренные конфетки и шоколадки перепродавала в обмен на деньги. До совершеннолетия можно было открыть Сбер книжку, откладывала туда. Доллары дарили если родственники, когда из Белоруссии приезжали в гости (как правило 10$ было), ждала пока вырастет курс, чтобы обменять, снять и пополнить Сбер книжку. Хороший выхлоп получила
Квартира не является пассивным доходом. Ее нужно обслуживать (поиск клиентов, уборка, ремонт). Банковский вклад Я рассматриваю как хранение денег для подушки безопасности (на небольшой срок). Инвестиции для меня долгосрочное накопление на пенсию. Основные источники дохода приходят с работ и квартиры. Даже в инвестициях нужно формировать портфель, следить за новостями (а то получится как ранее заморозили иностранные активы😭😭😭), и придерживаться долгосрочной стратегии 7-10 лет. На все нужно время и усилия. Для меня не такого понятия как пассивный доход. Финансы нужно контролировать. Спасибо за Вашу работу. Всех снаступающим новым годом 🎉🎉🎉
Анастасия, всё верно, это ежедневная работа! Нужно понимание , что как лучше вложить и чтобы это принесло прибыль, а не убыток. Нужно, ПОСТОЯННО, находиться в потоке информации, мониторить экономику и недвижимость. Многие знакомые задаются вопросом, зачем так много всего узнавать и читать? В итоге, получается, они только жалуются, а делать ничего не хотят. Невозможно в нашем мире сидеть, просто на попе ровно и ждать чудо!😂
Я за дисциплину и за пассивный доход с акций. И пусть они там себе падают, поднимаются, пусть милипусенькие дивиденды платят, что ж в этот год тогда буду пассивно кушать и радоваться, что есть, что поесть. А лучше вообще не проедать по возможности, а все дивиденды копить. Если не получится зимой под пальмой жить, детям моим, может, повезёт, и они хоть поживут с пассивного дохода. Ну, или внуки. Будут вспоминать о бабке, проедая её бабки😅
Для этого их сначала нужно воспитать с пониманием что, зачем и почему. Потому что ваше накопленное - не гарантия что всё не будет просрато в первый же месяц. + бывают случаи импульсивных порывов молодости, когда жажда эмоций впереди интеллекта.
Обычно философия типа 'забить на себя ради светлого будущего потомков' ни к чему хорошему не приводит! У потомков может быть сильное чувство вины за хорошую жизнь.
@@СветланаСавина-ц8п о, это не про меня, чувство вины не насаждаю. А отказывать себе - это уже привычка, то ипотека была, теперь инвестиции, всегда ущемляла себя, но я не считаю это ущемлением, образ жизни, скорее
@@СветланаСавина-ц8п оооооооо.... поверьте, это не про нынешний молодой состав. Моральные рамки давно стёрты, совесть это атавизм. Вся система построена на формировании общества потребления и чем меньше размышлений о причинно-следственных связях мироустройства, тем лучше.
Если есть хоть какая то сумма . За которые вариант хоть что то купить . Покупай и не думай ☝️ . Пример мой банален : Делал у себя дома ремонт . Пару лет назад . Доски на пол покупал . Стоимость одной доски была 500р . Щас такая же точно доска стоит уже за 2000 р + и что за это время она какая была , такая и осталась. И чтобы я сэкономил . В 2012 году начинал ездить 92 бенз 25 р за литр стоил . Щас 55 р стоит . Так что не кто гарантий не даст . Такими темпами . И зарплатами . Скоро и гараж не купишь . Для 99.9% людей не сбыточная мечта . При зарплате грубо говоря 40 000р . Которую получаешь частями . Отдавать ежемесячно 22 000р . Такое себе занятие . И подводных камней куча. Вот такие мысли . А то недвижка . Тут машины взлетели в цене за 14 ку 300 000 + просить начало 2000х годов . Вообще мир просто сошел с ума
Вот вот как раз пример с того 2012 года:купили квартиру за 2600000,сейчас она 5000000.но!тогда доллар стоил 32,бензин 25,а сейчас бакс по 95.так во сколько она подешевела в сравнении с тем годом и сейчас?на треть!наша жизнь за 12 лет подорожала на два раза,а то и на три!!!!а коммуналка так вообще!была 2500 а сейчас 8000
С милн. 13% это 130тыс×4=520тыс? А налог отсюда сколько возьмут?какая ключевая ставка на тот период оглашена?допустим огласили сейчас 16%.кладем на 13% на год.ставка кл.оглашена 16%.дальше я не знаю какие выводы сделать.????????как посчитать.
Самое дорогое жизнь: достается бесплатно и ни что видимое не вечно Может казаться что ты что-то имеешь, но по сути не имеешь, просто оцените здраво, - ничего не заберёшь с собой кроме счастья и благодарности Богу - за то что ты сегодня жив, за это всё и за его заботу Получив спасение и вечность - это самое ценное, здесь деньги имеют значение, там это сор и поэтому не сильно откровенно старайтесь этим забивать себе флешку
Анастасия, вас приятно слушать в том числе и потому что вы выглядите как настоящий человек 😂 без губищ и волосищ 😂 спасибо что сохраняете свою индивидуальность 👍
В сдаче квартиры считаю главным найти хороших и длительных жильцоа. Пускай цена будет ниже рыночной, зато постоянно. Плюсы от этого: это действительно пассивный доход, не искать каждый раз жильцов, отсутствие простоя, не тратишь каждый раз на объявления, не ездишь каждый раз показывать квартииу, от соседей не выслушиваешь, частичнл даже сами делают ремонт.
Тоже недавно пришла к мысли, что в чистом виде пассивного дохода нет. Думала, ну вот квартиру сдам и будет пассивный доход. Или вклад открою и вот сразу заживу. Сделала все это, но доходы от этого кажутся мизерными. Парень, снимающий квартиру, постоянно задерживает оплату. Со вкладами проще, но тоже подумать приходится, где и насколько размещать. Не всегда получается удачно, но это опыт. В общем, пассивный доход походу только в книжках 😅
Выгоните парня,нахрен. И с новым съемщиком с первого дня оговорите:если 15 числа нет оплаты, значит 16 в двери новые замки, а вещи на пороге. Не устраивает-не снимай.
В банках проценты по вкладам, сейчас заманчиво так поднимают, это настораживает. Никто не думал, с чего вдруг? Возьмут и скажут, времена тяжёлые, надо сплотиться и ещё чего-то, денежки заморозят и приплыли....
Полностью разделяю такой подход. Уже давно прошел все курсы и использую полученные знания. Хотелось бы конечно вообще не работать и сидеть ждать выплат(купонов/дивдендов) не чет так не получается. Поэтому утром графики, днем работа, вечером опять графики новости
Квартиру сдавала порядочным жильцам. Платили исправно. Но за три года загадили так, что пришлось вызывать клининг, а потом делать капиталтный ремонт жилья😮. А, еще вызывать санслужбу, травить клопов.
Да, обидно конечно. Но Я так Себя морально готовлю к таким вещам. Я сразу Себе даю установку, что сумма аренды за 1-2 месяца уйдет на ремонт помещения (квартиры). Это неизбежно если сдаешь в аренду хоть что, хоть муз.аппаратуру, помещение, квартиру. Так спокойнее сдавать и Жить😊 Те, кто дают в аренду инструменты скорее всего часто чинят их или закупают новые или детали докупают к ним?! То есть нужно воспринимать аккуратных Арендаторов как везение, как удачу, как случайность. ИЗНАЧАЛЬНО не надеятся сильно, что будут аккуратисты
@@АмангульАмангуль-м7щза 1-2месячную аренду кв не отремонтировать.Еще и бывает годоваой не хватитМне пришлось весь санузел менять и кухню,да еще и сбежали ,незаплатив.А такие хорошие были!😂
@@АмангульАмангуль-м7щ это не всем подходит:надо быть жестким чел.Я не из тех.Так что такой пассивный доход не для меня.Я понял,что самый пас.доход это госслужба-ходишь на работу от и до и гарантированно получаешь з/плату и пенсию,голова не болит ни за %,ни за инфляцию,ваще ни за что и соблюдается баланс между работой и личным временем
У меня жили узбечки, все покрыли жиром, волосня чернаяиз расчесок валялась по всей квартире, развели кучу тараканов, жвачки прилепленные к мебели, попорченная ножом мебель. На отмывание однушки потратила три полных дня, 5 баллонов дихлофоса... Чушки.
Да есть опыт сдачи квартир в аренду, доходность около 15-20%, прекрасно все )) уборку можно сделать самостоятельно, или клининг 5-7 тыс. Объявление 1000 руб и всё работает, коммуналка включена в арендные платежи. Таких страстей мордастей как кап ремонт после арендаторов такого нет (смотри кому сдаешь, бери залог и прочие лайфхаки). Так что сдача квартиры в аренду прекрасно все работает 👍🏻
@@ЧертИзТабакерк, наверное, посуточная аренда. Сама сейчас была в Воронеже и жила в хрущёвке. Квартира в среднем состоянии, но в самом центре и это для меня большой плюс. По Авито посмотрела - бронь была на весь месяц. Вот так, не сходя с места, 60 т.
Я не считаю, что получать проценты, это не пассивный доход. Для получения этих% я лишь когда-то, предположим 5 лет назад, нажал кнопку "купить". Да ради денег, которые я завел на счет, мне поишлость поработатать. Но за проценты с них, я ниделал ничего.
Анастасия, полностью согласен. Пассивного дохода не существует. Я приверженец философии FIRE. Причем в крайнем ее варианте. Мой принцип: в инвестиции отправлять до 90% дохода, жить на 10%. Если следовать этой философии, то через 10-15 лет можно получать сразу несколько пенсий: 1) пенсия от недвижимости 2) пенсия от банковских депозитов 3) пенсия от портфеля ценных бумаг. По 100 тыс с каждого типа активов = 300 000 рублей в месяц. Вполне можно жить. 😅
Еще один классный совет, это перестать бояться и слушать людей которые будут говорить тебе "да это все фигня", "у тебя ничего не выйдет" ну и подобные фразы. Рискуйте и начинайте. Помните что начиная с минимума можно достичь максимума. Я когда то начал с открытия вклада и на нем были реально копейки рублей 600 если не изменяет память. Я тогда был еще финансово не грамотным и для меня даже эти 600 рублей уже было достижением. Но благодаря этому малюсенькому толчку в жизни и освоил базовую финансовую грамотность, научил себя распределять свои доходы, да я конечно еще миллионных вкладов не достиг но как минимум я чувствую уверенность в завтрашнем дне.
Вот так вот ребята, главный вопрос людей "Как получать деньги и не работать?" ну и не уходить во всякое мошенничество. О удивление: "Никак". Деньги это эквивалент труда, ты прикладываешь труд и тебе за него дают деньги. Если ты получаешь деньги просто так или за какой-то не производительный труд получаешь не пропорционально много, то поздравляю ты вписался в рынок нашёл лазейки и в той или иной степени залез кому-то на плечи, кто действительно трудится.
Жить необходимо с умом и в балансе...всё относительно! Знакомый работал, работал на хорошей позиции..три квартиры: 2 Мытищи, 1 Москва..семьи не создал, в итоге инфекция почек, умер 45лет..оставил кредиты по бизнесу и недвижимости матери и сестре..но даже не в том, дело..продадут часть недвижимости и закроют. Главное в этом всём не забывать жить!!!
Так неожиданно, так приятно, что есть молодые , образованные люди, готовые делиться своими знаниями. Мне 55 лет и мне важен ваш канал. Что знали- освежим. А что не знали-узнаем. Благодарю за ваш труд!
Небыло проблем вообще никаких со сдачей квартиры, это очень хороший доп.доход Является ли доход от сдачи пассивным не знаю, я сдавала квартиру не в самом лучшем состоянии, никаких ремонтов не делала и в квартире остался только шкаф купе и кухонный гарнитур с холодильником, но её расположение в удобной доступности от школ и детских садов для семей с детьми, так же кругом магазины и 30 минут от метро, поэтому я сдала квартиру без вопросов, одним днем и сказала что весь ремонт на их усмотрение за их счёт, я даже не ездила не смотрела за квартирой, мне присылали платёжку и деньги на карту, семья была ответсвенной. Позже эта квартира продалась им по рыночной цене. Считаю что в нужный момент сдача квартиры здорово меня выручила и ее продажа так же выпала на мой тяжелый период и мне не пришлось никого искать. Квартира досталась в наследство. Просто так сложилось.
В 2020 купили 1шку в ипотеку в центре в хорошем состоянии с мебелью за 2.400.000 , в 2023 продали за 3.600.000 . В принципе довольны , из-за удачного расположения сдавалась квартира исправно - ежемесячная плата квартиросъемщиков ровно покрывала ипотечные платежи . Таким образом не вкладывались ни в ремонт , ни в ипотеку. Продали за несколько дней после того как выставили на продажу .
Думаю, что итогом ролика можно было бы присвоить каждому виду дохода уровень сложности. Тогда человек может выбрать тот вариант, который ему доступен для начала. Я для себя выбрала инвестиции на фондовом рынке.
Сдача квартир - пассивно / активный бизнес . Я сейчас сдаю 2 квартиры. Могу сказать, что я счастлива когда Я - "риэлтор" не работает) Квартиранты жили 4 года. Боже какой же это был ШОК когда они съехали. Делала ремонт в сдаваемой квартире. В этот раз поступила умнее. Накопленные деньги под это дело практически не трогала. Всё покупала на кредитные карты, а накопленное лежит под ( продолжает лежать ) по % Кредит отдавать не спешу.
После того , как я сделал вклад , до окончания срока , меня совсем уже не интересует ключевая ставка и тп, а зачем , все равно я забирать его не буду...считаю вклад , наиболее приближенным к пассивному доходу , так как сьездить в банк 2 раза в год -не считаю проблемой и трудом
Анастасия, как же Вы правы! Действительно, даже с банковскими депозитами, достаточно много времени занимает поиск информации о том, где какие ставки и выгодно ли переводить деньги из одного банка в другой. И про мышление о том, что работа - это то, куда люди ходят. А не вот эти удаленки и инвестиции)
Все перечисленные в видео виды "пассивного дохода" были. И это был либо очень большой труд на первоначальном этапе, либо бесконечный контроль в процессе.
Доходность от сдачи квартиры в аренду сильно выше расходов. Это касается среднего сегмента . от 30 в месяц, сроком на 12 месяцев 360 в год. Обновление без капитальных вложений от 50 в год. Не пассивный доход, но в плюсе
Не сказали какой процент дохода не плох от сдачи коммерческого помещения. Раньше вроде бы звучала цифра 11-12% , но могу ошибаться. И хотелось бы услышать комментарий по поводу аренды в современных реалиях, тк цены на жилье очень сильно выросли. И покупать кв под сдачу вообще не выгодно стало.
Ну, ходить в банк ради вклада не надо. Можно нажать несколько клавиш на смартфоне. ) Есть ещё спекулятивный пассивный доход на ОМС или валюте, а также на акциях. 8:40 - у меня накопления разделены на 3 части: долгосрочные на вкладах, краткосрочные (для траты раз или два в год) на накопительных счетах с ежемесячной капитализацией и для ежемесячных расходов на накопительных счетах с ежедневной капитализацией. Так что все деньги "работают".
12 лет сдаю квартиру, в ремонт вложено за это время может 3-4 месячных платежа. А так да раз в месяц деньги получил и всё, достаточно пассивно. Про доходность молчу конечно в процентах
Благодарю вас, Анастасия, что подсветили (для меня) эту тему с новой стороны. Тоже скепсис присутствовал, что-то не складывалось. Теперь в голове чуть прояснилось 😌
🔥 Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале: t.me/nastya_docs
💥 Закрытый Telegram-канал с моими сделками на рынке в реальном времени: torguemvmeste.ru/
Ну. А если я. Квартирант как тогда быть. Как купить денег и ещё я смотрю за ребенкам и беру росли двух недель и как мне 😊😊😅😅
Если умения нет сваей квартиры и я сама квартирант но саманяня и как тогда быть мне как мне хоть чуточку разбогатеть ходябы на квартиру 😮😮
2204240204708160
Нужно 75 тысяч... Нас с семьёй выгоняют с квартиры...
Это номер карты, если вы реально поможете, я снова поверю в людей...
Я не мошенник, если поможете, я напишу вам расписку и верну через несколько месяцев...
Вам никак! @@tnm8574
@@tnm8574грамматику 3 класса освоите, научитесь писать без ошибок, сможете начинать! Пока не получится!
Чтобы не работать и богатеть, надо сначало ударно по работать 💪😁.
Вспомнила про одного Американца, который решил 30 миллионов долларов накопить и дальше не работать. Как-то Он посчитал, что именно эта сумма будет давать неснижаемый постоянный доход. Не помню куда Он их вложил?! Возможно в банк?!
А можно получить наследство ))
то-то наследники богатых родителей уработались прям
@@IliaSalomatin
- Как легко стать долларовым миллионером?
- Родиться в семье долларовых миллиардеров! 🥴
@@777camry777вы как будто видео не смотрели. Весь канал о том, что надо с умом подходить к деньгам. Если упорно работать, но ничего не откладывать и не преумножать отложенное, то хоть упашись, пассивного дохода не будет. Откуда ему взяться? Пенсионеры - это те, кто или потерял деньги в 90е, когда все вклады сгорели, или не имели/не имеют их вовсе. Ну или не пользуются ими. Кроме того, люди могут работать и просто потому что так им лучше. Не все хотят сидеть на пенсии дома, многие от этого деградируют сразу.
Анастасия, сделайте пожалуйста ролик о развитии финансовой грамотности и вообще понимания денег как эквивалента для детей. Я считаю, это очень важная и полезная тема для благополучного будущего в целом.
Извините, денег как эквивалента чего?
" не воспитывайте детей. Они всё равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя" ( английская пословица)
@@CG_BOOST да всего, успешности, возможностей, стабильности, здоровья в конце концов. Безопасности. Чтоб когда мамы и папы не будет, человек мог сам понимать с чего и как начинать формирование фундамента. Тут тема очень-очень широкая. Согласитесь, в жизни всё меняется иногда в один момент и некоторые вещи полезно доносить детям по мере взросления.
Читайте книгу "самый богатый человек в вавилоне " и себе и детям .
это будет короткий ролик: Купи себе учебник по макроэкономике!
Самый лучший мой доход был, когда мы купили студию на будущее в Новой Москве и она через пару лет подорожала на 100%
Вы ее продали?
Напишите, за сколько купили и насколько подорожала студия? Хочу просто сравнить, у меня кажется также студия подорожала.
Если вы её не продали, а продолжаете жить / сдавать то насколько она подорожала вообще не имеет ни какого значения.
Да если и продали нужно считать полную стоимость которая включает% по ипотеке / кредиту, страховки, комиссии. А не разницу между ценой покупки и ценой продажи
@@ОльгаШарапова-ц2г теперь легко продадите и купите 2 студии???
с начала войны взялась за голову. стало понятно, что шутки кончились. стала просить сильно больше денег за свою работу, не лениться вписываться в доп. проекты и ранжировать траты. отказываться от ерунды, которая мне не нужна. при это уровень жизни не упал ни на сколько. за эти почти 2 года накопила 1.5 млн руб, закинула их на счёт под 13% годовых, это +11к ежемесячно. очень довольна собой! ощущение безопасности колоссальное) никакие покупки его не заменят.
инфляция сожрет и сумму и %
Война началась в 2014
Отлично молодец, займи немного денег.🙄
@@КонстантинБабичев-и8ъ может150?
жизнь быстро пролетает (спроси у своей бабушки) - поэтому не понятно чему ты радуешься, всё ровно всё что сейчас зарабватываешь 100 % потеряешь🤷♀️
Инвестиции - это тема, в которую реально стоит вникнуть как можно раньше, особенно когда есть такие классные истории успеха с нуля. Мы как раз на слете club500 в конце ноября обсуждали их) Было супер полезно!
Скажу что мне 17 лет и год назад я решился копить на компьютер и скажу что смотря сейчас я не хотел компютер я хотел доказать самому себе что я магу накопить и преумножить сумму я работал и всю сумму вкладывал в депозит и в долор и скажу что я не жалею что вложился в доллар и научился считать свои деньги
Умничка!!!
Молодец, но уроки русского языка все́ же пропускать не стоит😂
все замечательно, еще бы школу не пропускал, особенно уроки русского языка , совсем молодец был бы.
Да пусть говорят, что хотят! Молодец мальчик
У тебя все получится!!!
Здесь могла бы быть реклама онлайн курсов, но ее нет! Я реально под конец ждала её! Спасибо автору за это❤
Блин, я вас слушаю и понимаю, какое счастье, что я рано отпачковалась от семьи, ушла в рок-тусовку и боролась за свою независимость!!! У меня все начальники сейчас - это мои спортивные тренера, все остальное - бюджет, воспитание детей, инвестиции, работа - это только мои решения и моя ответственность.
Квартира в среднем сама по себе дорожает на уровень инфляции. Понятное дело что у каждой квартиры свои особенности, но в среднем это так. Поэтому не корректно арендные платежи учитывать как компенсирующие инвляцию, напротив, арендные платежи это доход уже СВЕРХ инфляции.
Анастасия, я согласна с Вами, чтобы деньги работали, надо учиться, вкладывать в себя, быть готовым к риску. И пассивного дохода нет, надо вкладыватьсЯ. Надо мной смеялись, когда я носила свою зарплату из банка в банк, следила, где выше %. Или, когда штопала колготки (ну, дорогие они, чтобы 1 день носить😂). Или когда платно училась. Сейчас почти все знания мне пригодились. Я знала, что все делаю правильно. Сегодня Вы подтвердили мои мысли и действия. Спасибо Вам за видео и чёткость мыслей. ❤
Сдаём две квартиры , абсолютно считаю пассивным доходом так как все квартиры выросли в цене одна в три раза , другая в два раза за несколько лет . Т.е одна стоила 3,5 млн , в итоге продали за 7 , другая стоила вообще 1200, сейчас она стоит не меньше 2500 . А есть еще третья квартира , выросла в цене за 5 лет в 2,5 раза . Покупали за 2 млн , сейчас ее цена почти 4700 . Не делали ремонты уже в одной квартире 10 лет , в другой 8 . Планируем ремонт , но переклеить обои и парочку предметов мебели обновить будет стоить ну тысяч 200 … естественно квартиры принесли больше гораздо . Квартиранты живут подолгу , на одной квартире я не была уже 3 года , на второй не были около 2 лет вообще . Поиск квартирантов выглядит как , опубликовал повторно объявление на Авито из архива и через день два сдал заново … ничего напряжного абсолютно
Не продав и не купив квартиру не считай выгоду.может по просту не хватить денег на покупку.
Инфляция скушает все😊
Какие-то сказочные квартиранты Вам попадались. Не верю. Сама сдаю квартиры 13 лет.
@@ЖаннаУ-ъ4эпочему сказочные, сама снимала около 5ти лет квартиру, пока хозяин не решил ее продать и переехать. А так продолжала бы и дальше снимать. При этом квартира всегда была чистой и опрятной. Ничего не ломала. В дальнейшем даже помогала продать эту квартиру.
@@Eliskaliskaaa , поверьте на слово, люди бывают оооочень разные. Да, моя приятельница тоже снимала 11 лет квартиру и сдала её даже в более приглядном виде, тк делала ремонт там под себя. Но это редкость
Ну, судя по ценам, ваши квартиры находятся в провинции и сдаются за копейки (по сравнению с Москвой и СПб). Так вот если бы тупо эти лямы на депозитах размещали с капитализацией, то заработали бы больше. При этом не надо было бы платить за содержание жилья за 3 кв, тратиться на ремонты (200 тыс+), платить налог на имущество и пр. С 10 лямов за последние пару лет с капитализацией можно было около 3 лямов окучить дивидендами. Такие деньги можно заработать, если только сдавать каждую из квартир по 42-45тыс/мес чистыми.
Творческий подход и благая карма 😉.... Спасибо что вы есть))! Нравится вас смотреть, харизма и тепло от вас идет с экрана ))!
Родня небось
Насчет самодисциплины-божечки я с вами согласна на 100000%!!!!Плюс еще бы добавила целеполагание. Я вначале откладывала половину з/п,если премия то всю премию. Когда з/п выросла-я продолжила жить на те же деньги что и до повышения и откладывала уже где-то 70% от з/п. Мне это не было как-то чрезмерно сложно потому что я понимала что это мой путь туда куда мне хочется. Полностью согласна что садик/школа/институт отучают брать ответственность на себя и приучают к мысли что есть кто-то умнее кто должен тебе сказать что щас делать((
Я так дооткладывался!)😅. Тоже мог себе позволить отложить 50-79% от зарплаты. Накопилось так около полутора миллионов. Но потом ррраз... и всё пропало ( не буду уточнять что произошло и почему пропало. Скажу только что это была не моя вина или ошибка.). Так что теперь не коплю))) живу здесь и сейчас))) ничего не откладываю 😂
@@R.A.G81Грустно... надеюсь и верю,что со мной такого не случиться.
@@R.A.G81 здесь ключевой момент всё-таки, что в итоге произошло.. Иностранные акции?
@@_liberal_citizen в итоге произошло то , что я остался на нуле.))). Вы хотите знать что именно, чтобы не повторять и, тем самым, якобы, обезопасить себя?))) Не выйдет. У вас всё может получиться на моём пути, но прогоните в на своём).
Эти комментарием я хотел сказать , что не стоит так сильно ужиматься и копить большие суммы. Конечно нужно иметь небольшой запас на , " черный день", но на всю жизнь, или даже на несколько лет не накопить. Отложите себе на пару- тройку месяцев , а остальные тратьте в своё удовольствие. Это лучше , чем " над златом чахнуть"))))
@@R.A.G81а в каком году это случилось? И в какой финансовой организации?
Это называется прекрасный жизненный незабываемый опыт 🔬 лучше пробовать чем бездействовать
У меня несколько квартир. Часть сдаю, часть - нет. Потому что та самая амортизация дает о себе знать - не хочется потом заниматься ремонтом там, где делал его под себя) Но, в целом, это хороший вид пассивного дохода, потому что основной актив (квартира) все же остается в собственности и в долгосрочной перспективе все равно востребован.
Знакомый сейчас хорошо поднимается на крипте за счет робота, что тоже можно считать пассивным доходом. Я, как человек из 90-х, в этот блудняк глубоко пока что лезть не хочу из-за высоких рисков и спекулятивной составляющей рынка (по моему мнению), хотя иногда к этим инструментам и прибегаю.
P.S. ИМХО, законного пассивного дохода не может быть по определению. Потому что все денежные средства так или иначе привязаны к материальным объектам, которые необходимо производить, обслуживать. Все равно в этой цепочке будет что-то активное, из пустоты ничего не производится.
А как удалось купить несколько квартир?
Как можно купить несколько квартир и сделать хороший ремонт? На з/п точно не купишь. Это надо воровать с напором!😂😂😂
@@gde-to_leto Заработал и купил + ипотека в выгодное время (когда ежемесячный платеж за съем ниже платежа по ипотеке)
@@АркадийХабаров-б5к Одна в Мск, несколько в другом областном центре (~300к жителей). Все равно спрос на съем есть.
@@pavel-orlov это здорово 👍
Совсем пассивного конечно не бывает. Но я за 3.5 года накопил почти 1,9млн с помощью ИИС-1. И я не в МСК живу а в Сибири с ЗП около 70т. Многое зависит от дисциплины а этого нашим гражданам не хватает. Кредитов можно сказать не имею. Если что мне 42 и я отец-одиночка дочке 12 лет. Это для тех кто может начать умничать. Сильно прям не экономим и даже раз в 2 года вожу ребёнка на море(фирма оплачивает дорогу).
Ой а с твоей зп ты за 3.5 года заработал ВСЕГО 2.9 млн. Две трети отдавал на "накопления"? Держал небось в каком нить тинькове там дай бог до 10% в год давали. А сколько скушала инфляция? А что ты мог купить за 1.9 ляма 3.5 года назад тупо взяв кредит? Серьёзно эта золотая лихорадка "инвестирования" это натуральный отъём денег у населения как в совке на книжки ложили....
А для чего Вы копите?
@@MsWINSmith Ты тупой? Копил с помощью ИИС а небыло у меня сразу 1.9млн. Ты можешь не откладывать а сразу всё пропивать, тогда небудет инфляции. А если бы взял кредит то мне пришлось бы отдать более 2.5 млн меня это не устраивает. Спасибо
@@MariaOlegovna Ну здоровье не прибавляется, откладываю как прибавку к пенсии, ну и что-то может ребёнку останется.
@@user-armorerчто такое ИИС-1?
Спасибо за ролик❤
Я коплю на доп пенсию с мая 2020г поры ковида и очень рада что будущее зависит только от меня 😊
Всегда меня удивляло, почему при расчёте пассивного дохода никто никогда не учитывает инфляцию 🤷♀️ Все говорят: "Мне нужно 30 тр в мес, для этого мне надо иметь 4 млн р" 🤦♀️ Ну ведь нет ! Это тебе сейчас хватит 30 тр, но с каждым годом цены растут на всё, и через 1-2-3 года этих 30тр не будет хватать и по-любому снова выходить на работу. Ну что это за пассивный доход, при котором надо выходить на работу 🤔
Так и есть, не существует пассивного дохода
Значит надо с двойным запасом сумму накопить. Тогда на 30 тр жить, а 30тр будут ежемесячно приростать к капиталу. Всё от размера капитала зависит.
Скажем спасибо государству
Так надо от этих 30тр надо процент тоже вкладывать в депозит, т е. Идти параллельно с инфляцией
@@MahovITнормальное у нас государство! Чтобы хорошо жить надо много учиться!
Уф прям мне легче стало, прям как будто глаза открыли. А то всё равно переживала, что у меня нет пассивного дохода и что никогда его не будет. Но я ведь делаю всё для инерции 👍🏼☺️ спасибо Анастасия за такой взгляд!!!
Пассивный доход, это не про то, что ты ничего не делаешь, а тебе деньги сыпятся, это про то, что ты занимаешься любимым делом, а тебе за это еще и платят.
пассивный доход - идиотский термин изначально. всегда люди что-то отдают (капитал в пользование, например)
В моем понимании пассивный доход - это доход, который рождается из существующих денег и не требуется зарабатывать новые через классическое понимание работы
перед сдачей составляете договор , где черным по белому пишите , что в случае порчи имущества, придется компенсировать затраты или заменить его самостоятельно
А никто не хочет- чтобы не платить налоги, вот вместо налогов все в ущерб и вкладывают😂
Вы просто молодчина Анастасия ! Так объяснять можно только такой талантливой девушке как вы !
Раньше жила от зп и до зп. Чтобы научиться самодисциплине в накоплениях мне понадобилось 3 года, и то, сейчас не считаю себя на 100% дисциплинированной в этом вопросе, бывают эмоции и хотелки захлестывают. Но соглашусь с Настей, что нужно всегда учиться самоконтролю в финансах и не стоять на месте. Ибо никто за тебя не посчитает тот путь к финансовой цели 🤗
Ещё лет 8 назад я думала о том, что накоплю 100 тыс. р. И открою свои небольшой бизнес по сувенирной продукции. Буду брать товар в оборот у знакомых мастеров и после их продажи отдавать их часть и оставлять себе прибыль. Идея отличная, многие согласились. Вот наступил момент, когда у меня есть возможность. Но в виду пандемии, поднятия цен на все. Я понимаю что это уже не актуально... Грустно это..
А вообще я к вопросу о том, что когда получаю зарплату хоть 10% от неё, но откладываю. Иначе ничего на сегодня не было. И конечно хранение деньги в валюте это отличное решение. Особенно сегодня. Когда евро покупался по 60р. А теперь продаёшь по 100р.
Сдачей квартиры тоже занималась. Посуточно. Это конечно тяжёлый труд. Когда в день проходит 5-6 человек, и всем надо небольшое часу потому что это дёшево. А за каждым убери, постирай. А бывает и чайник электрический унесут, посуду разобьют..ужас один.
Защита от потерь в посутке это залог. Я всегда его беру. Не можешь внести залог? Досвидос🙃
А зачем убирать? Можно же нанять уборщицу.
Сколько у вас в среднем выходила посуточная за месяц?
@@teslafon7017 это был 2012 год-2016. Тогда особо никто не просил залог.
@@teslafon7017 ну вот смотрите, сдаёте вы однокомнатную квартиру на 600р за 1 час. Это был период с 2012 - 2016. Если бы много было квартир. Наверное был смысл, так делали все мои знакомые риелтора. Они снимали чужие квартиры помесячно и сдавали их на сутки. Но когда это твоя единственная квартира, в этом нет смысла. А труд тяжёлый. И если попросить больше денег, то естественно люди уходили к конкурентам. Тогда я была неопытна в этих делах.
@@teslafon7017
Залог 2-3 тыс? Отчего спасет? От потери ключей только
Анастасия, большое спасибо за Ваши видео, всегда очень интересно! А Вы немогли бы рассказать про негосударственные пенсионные фонды, как правильно выбрать и что контролировать при вложении средств.
Если вам до пенсии далеко, мой совет не надеяться на нее. Есть статистика по демографической ситуации на ближайшие годы, дети, как известно, взрослыми не рождаются к сожалению, посему, если ситуация волшебным образом не измениться, то пенсионный возраст еще поднимут, не вывезут работающие такое количество пенсионеров. Привет солидарной системе пенсий.
Зачем вам пенсионный фонд??
Откройте сами себе счёт и отправляйте туда ежемесячную сумму, можно даже настроить автоматически. А эти деньги под депозит или на брокерский счёт на инвестиции. Вы что, думаете, что коммерческий ПФ вам выплатит больше, чем вы в него отправите?😀 Ни копейкой больше! Так зачем вам нужен посредник в этом деле? Вы сами себе не доверяете?😂
@@stanislavkaktovich1375 При этом военных появиться большая масса и силовые всякие структуры, которых не коснулась пенсионная реформа, молодых пенсов с 45 лет будет большая масса, их надо кормить и обслуживать все пенсионные льготы
@@svetlana8049 А зачем тогда вообще нужен пенсионный фонд? Они ж выдерают с работодателя не кислые суммы
Пассивный доход - не вставать в 6 утра на работу каждый день😂😂
Ну, тогда я уже больше 20 лет получаю пассивный доход. Правда, где же он? Ну, хоть нервная система не страдает, и на том спасибо, как говорится 🥴
при этом, отдать свой капитал под проценты. и нести риски
Пенсия?
Неее, это не пассивный доход, это фриланс😂
Пассивный доход..в газодобывающей промышленности..лежу,пержу
Ещё неплохо бы учесть, сто при малой доходности арендного бизнеса, сама квартира существенно дорожает. И как минимум сохраняет вложенные деньги без убытка. Так что не всё так грустно..
Полностью согласен, что сдача квартиры это постоянное движение и вложение средств, расходов.
Чудесная Вы,женщина...Анастасия... Деньги счастье, но Вы ИНЕРЦИОННАЯ, НЕПОВТОРИМАЯ И ВСЕГДА ЖЕЛАННАЯ И ДОХОД-ЧИВАЯ...спасибо
Мне 14 и я только начала инвестировать,если честно,пока много не зарабатываю,даже скажу что мало,но мне мама сказала:
"Лучше уж попробуй,чем ты будешь бездействовать"
Ещё про самодисциплину:
Мне бы хотелось человека,который будет говорить что делать,а что нет,но я рада то,что я начала вести самодисциплину:)
если уже подключилась к брокеру, то выгодно сейчас брать ОФЗ (если хочешь, чтобы относительно с небольшим риском в рублях стало больше денег).
в акциях нужно разбираться и изучать. я бы на твоём месте подождал ещё сильную просадку в цене, год точно, не меньше, и потом уже из ОФЗ переложил в какие-нибудь компании (акции) с потенциалом.
в биткоин поздно вкладываться, никогда не покупай то, о чём все знают и что резко взлетело. купишь когда упадёт прям очень сильно и держи лет 10 в любом случае, особенно если он продолжит падать после твоей покупки.
Зачем ходить в банк? Я всё делаю в онлайн банке, положила на вклад и получаю проценты, открываю вклад всегда в 2-3 вариантах, и только на 1 или 3 месяца. Но следить конечно надо, чтобы вклад продлевался с таким же процентом или переложить после окончания вклада на более выгодный.
В Сбербанке?
ВТБ хороший депозит%
@@tools-i1i да!
Спасибо большое. Ваша информация очень ценна. Хотелось бы услышать правду про акции и облигации. Про подводные камни этих инструментов.
Спасибо за ролик. Вы правы, у меня два магазина, это вечная головная боль, работа 24/7, все деньги в товар, просто за 30 лет хочется покоя и пассивный доход. Торговлю сжирают маркетплейсы, и нужно думать о будущем
Так переходите на маркет плейс и там торгуйте.
Да, ВБ скоро полностью разрушит офлайн ИП. Особенно в небольших населённых пунктах. Сама ИП и нашла подработку онлайн. Муж вахтовик. Подругому не выжить. С них нужно повышенные налоги брать.
@@elenalive3528 да не разрушит он оффлайн, не переживайте) Зато какая возможность свой капитал вам диверсифицировать и открыть дополнительный канал продаж. Я вела бренды на ВБ и Озон, которые и в помине в оффлайн так не зарабатывали при тех же усилиях, как на ВБ при правильно выстроенной стратегии и партнёре-специалисте.
Скажите, пожалуйста, какая ежемесячная маржинальность в процентах от одного магазина минимальная? Спасибо.
@@elenalive3528а подскажите пожалуйста, какую подработку нашли 🙏
Поздравляю🎉 дальше больше. Очень доступно доносите информацию. Смотрю все ваши ролики
Пассивный доход - это когда родители тебе ежемесячно дают деньги 😂
Причем, всю жизнь )
😂😂😂
И бабушки
и ты их вкладываешь и умножаешь
Угар
Спасибо, Настя, за Ваши познавательные видео.
Большое спасибо, Анастасия, за подробное разъяснение!😊
По поводу квартиры для сдачи не согласен абсолютно . Всё нужно делать с умом. Знакомый купил квартиру . Сделал там не дешёвый ремонт. Ламинат ,дорогие обои и тд. И решил сдавать . Неудачно выбрал людей . Засрали они всё за пол года , что пришлось делать ремонт по новой. Есть другой способ . Простенький ремонт от застройщика ,который можно при случае недорого освежить . В остальном только плюсы . В нашем регионе однушку можно было купить несколько лет назад за 1.5 млн. Теперь она стоит 4млн и сдается с простеньким ремонтом за 12-14 тысяч .
@@YuliaYuliii дак это пассивный доход самый настоящий . Рисков практически никаких ,затраты минимальные и делать особо ничего не надо . Квартиры каждый год только дорожают . Чтоб был не мизер из этой суммы нужно и судорожно думать,как выгодно крутануть эти деньги 😅. А так имея 2 квартиры для такой сдачи за мкадом 30 Ка нормальные деньги к ЗП каждый месяц
Спасибо большое за это видео. Есть над чем подумать) Рада смотреть этот полезный канал) ❤
"Хочет человек иметь много денег, это не преступление, а увлечение" М.М.Жванецкий
Коллекционеры, да))
Финансовая самоорганизация и дисциплина на очень высоком уровне с детства (лет с 9). Все подаренные конфетки и шоколадки перепродавала в обмен на деньги. До совершеннолетия можно было открыть Сбер книжку, откладывала туда. Доллары дарили если родственники, когда из Белоруссии приезжали в гости (как правило 10$ было), ждала пока вырастет курс, чтобы обменять, снять и пополнить Сбер книжку. Хороший выхлоп получила
Квартира не является пассивным доходом. Ее нужно обслуживать (поиск клиентов, уборка, ремонт). Банковский вклад Я рассматриваю как хранение денег для подушки безопасности (на небольшой срок). Инвестиции для меня долгосрочное накопление на пенсию. Основные источники дохода приходят с работ и квартиры. Даже в инвестициях нужно формировать портфель, следить за новостями (а то получится как ранее заморозили иностранные активы😭😭😭), и придерживаться долгосрочной стратегии 7-10 лет. На все нужно время и усилия. Для меня не такого понятия как пассивный доход. Финансы нужно контролировать. Спасибо за Вашу работу. Всех снаступающим новым годом 🎉🎉🎉
Анастасия, всё верно, это ежедневная работа! Нужно понимание , что как лучше вложить и чтобы это принесло прибыль, а не убыток. Нужно, ПОСТОЯННО, находиться в потоке информации, мониторить экономику и недвижимость. Многие знакомые задаются вопросом, зачем так много всего узнавать и читать? В итоге, получается, они только жалуются, а делать ничего не хотят. Невозможно в нашем мире сидеть, просто на попе ровно и ждать чудо!😂
Я за дисциплину и за пассивный доход с акций. И пусть они там себе падают, поднимаются, пусть милипусенькие дивиденды платят, что ж в этот год тогда буду пассивно кушать и радоваться, что есть, что поесть. А лучше вообще не проедать по возможности, а все дивиденды копить. Если не получится зимой под пальмой жить, детям моим, может, повезёт, и они хоть поживут с пассивного дохода. Ну, или внуки. Будут вспоминать о бабке, проедая её бабки😅
Для этого их сначала нужно воспитать с пониманием что, зачем и почему. Потому что ваше накопленное - не гарантия что всё не будет просрато в первый же месяц. + бывают случаи импульсивных порывов молодости, когда жажда эмоций впереди интеллекта.
@@ПолинаЛогопед это да, объясняю, конечно. Знаю, что легко расходуется то, что сам не заработал
Обычно философия типа 'забить на себя ради светлого будущего потомков' ни к чему хорошему не приводит! У потомков может быть сильное чувство вины за хорошую жизнь.
@@СветланаСавина-ц8п о, это не про меня, чувство вины не насаждаю. А отказывать себе - это уже привычка, то ипотека была, теперь инвестиции, всегда ущемляла себя, но я не считаю это ущемлением, образ жизни, скорее
@@СветланаСавина-ц8п оооооооо.... поверьте, это не про нынешний молодой состав. Моральные рамки давно стёрты, совесть это атавизм. Вся система построена на формировании общества потребления и чем меньше размышлений о причинно-следственных связях мироустройства, тем лучше.
Анастасия, выгодно ли покупать золото или валюту? Расскажите пожалуйста про такое вложение денег.
Если есть хоть какая то сумма . За которые вариант хоть что то купить . Покупай и не думай ☝️ . Пример мой банален : Делал у себя дома ремонт . Пару лет назад . Доски на пол покупал . Стоимость одной доски была 500р . Щас такая же точно доска стоит уже за 2000 р + и что за это время она какая была , такая и осталась. И чтобы я сэкономил . В 2012 году начинал ездить 92 бенз 25 р за литр стоил . Щас 55 р стоит . Так что не кто гарантий не даст . Такими темпами . И зарплатами . Скоро и гараж не купишь . Для 99.9% людей не сбыточная мечта . При зарплате грубо говоря 40 000р . Которую получаешь частями . Отдавать ежемесячно 22 000р . Такое себе занятие . И подводных камней куча. Вот такие мысли . А то недвижка . Тут машины взлетели в цене за 14 ку 300 000 + просить начало 2000х годов . Вообще мир просто сошел с ума
Вот вот как раз пример с того 2012 года:купили квартиру за 2600000,сейчас она 5000000.но!тогда доллар стоил 32,бензин 25,а сейчас бакс по 95.так во сколько она подешевела в сравнении с тем годом и сейчас?на треть!наша жизнь за 12 лет подорожала на два раза,а то и на три!!!!а коммуналка так вообще!была 2500 а сейчас 8000
Скажите,если продать одну единственную квартиру,положить деньги на проценты)) сколько можно в год заработать с 4млн?
13 % годовых,, где то 16,18,все от банка зависит, в какой ложитесь, лучше в более надёжный, Хотя, что сейчас может быть надёжным?!
13 % годовых,, где то 16,18,все от банка зависит, в какой ложитесь, лучше в более надёжный, Хотя, что сейчас может быть надёжным?!
С милн. 13% это 130тыс×4=520тыс?
А налог отсюда сколько возьмут?какая ключевая ставка на тот период оглашена?допустим огласили сейчас 16%.кладем на 13% на год.ставка кл.оглашена 16%.дальше я не знаю какие выводы сделать.????????как посчитать.
Самое дорогое жизнь: достается бесплатно и ни что видимое не вечно
Может казаться что ты что-то имеешь, но по сути не имеешь, просто оцените здраво, - ничего не заберёшь с собой кроме счастья и благодарности Богу - за то что ты сегодня жив, за это всё и за его заботу
Получив спасение и вечность - это самое ценное, здесь деньги имеют значение, там это сор и поэтому не сильно откровенно старайтесь этим забивать себе флешку
Анастасия полностью правы посутка это не пассивный доход, а полноценная работа.
Скорее самозанятость ;)
Анастасия, благодарю! Полностью согласна про пассивный доход и самодисциплину!
Анастасия, вас приятно слушать в том числе и потому что вы выглядите как настоящий человек 😂 без губищ и волосищ 😂 спасибо что сохраняете свою индивидуальность 👍
Стоимость квартиры увеличивается вместе с инфляцией, а арендные платежи это доход сверх инфляции
В сдаче квартиры считаю главным найти хороших и длительных жильцоа. Пускай цена будет ниже рыночной, зато постоянно. Плюсы от этого: это действительно пассивный доход, не искать каждый раз жильцов, отсутствие простоя, не тратишь каждый раз на объявления, не ездишь каждый раз показывать квартииу, от соседей не выслушиваешь, частичнл даже сами делают ремонт.
Тоже недавно пришла к мысли, что в чистом виде пассивного дохода нет. Думала, ну вот квартиру сдам и будет пассивный доход. Или вклад открою и вот сразу заживу. Сделала все это, но доходы от этого кажутся мизерными. Парень, снимающий квартиру, постоянно задерживает оплату. Со вкладами проще, но тоже подумать приходится, где и насколько размещать. Не всегда получается удачно, но это опыт. В общем, пассивный доход походу только в книжках 😅
Сейчас где выгодней вложить? Какой банк?)
@@Larisa.ru8 есть сайты - банки. Ру , доход. Ру. И другие. Можете проанализировать.
Выгоните парня,нахрен. И с новым съемщиком с первого дня оговорите:если 15 числа нет оплаты, значит 16 в двери новые замки, а вещи на пороге. Не устраивает-не снимай.
15% банки предлагают!Есть даже вклады на 3 года,что по сути замораживает ставку на 3 года,другой вопрос что будет через 3 года?)
Спасибо за ролик! Про финансовую грамотность тоже плюсую !
В банках проценты по вкладам, сейчас заманчиво так поднимают, это настораживает. Никто не думал, с чего вдруг? Возьмут и скажут, времена тяжёлые, надо сплотиться и ещё чего-то, денежки заморозят и приплыли....
Открывайте на минимальный срок, следите за ситуацией и не складывайте яйца в одну корзину. Везде риски.
Спасибо за видео. Вы молодец. Продолжайте 🎉
Полностью разделяю такой подход. Уже давно прошел все курсы и использую полученные знания. Хотелось бы конечно вообще не работать и сидеть ждать выплат(купонов/дивдендов) не чет так не получается. Поэтому утром графики, днем работа, вечером опять графики новости
Квартиру сдавала порядочным жильцам. Платили исправно. Но за три года загадили так, что пришлось вызывать клининг, а потом делать капиталтный ремонт жилья😮.
А, еще вызывать санслужбу, травить клопов.
Да, обидно конечно. Но Я так Себя морально готовлю к таким вещам. Я сразу Себе даю установку, что сумма аренды за 1-2 месяца уйдет на ремонт помещения (квартиры). Это неизбежно если сдаешь в аренду хоть что, хоть муз.аппаратуру, помещение, квартиру. Так спокойнее сдавать и Жить😊 Те, кто дают в аренду инструменты скорее всего часто чинят их или закупают новые или детали докупают к ним?! То есть нужно воспринимать аккуратных Арендаторов как везение, как удачу, как случайность. ИЗНАЧАЛЬНО не надеятся сильно, что будут аккуратисты
@@АмангульАмангуль-м7щза 1-2месячную аренду кв не отремонтировать.Еще и бывает годоваой не хватитМне пришлось весь санузел менять и кухню,да еще и сбежали ,незаплатив.А такие хорошие были!😂
@@barmaleibarmalei6272 Ну тогда другой вариант -чаще навещать с проверками. Тут приходится выбирать "Или-Или"
@@АмангульАмангуль-м7щ это не всем подходит:надо быть жестким чел.Я не из тех.Так что такой пассивный доход не для меня.Я понял,что самый пас.доход это госслужба-ходишь на работу от и до и гарантированно получаешь з/плату и пенсию,голова не болит ни за %,ни за инфляцию,ваще ни за что и соблюдается баланс между работой и личным временем
У меня жили узбечки, все покрыли жиром, волосня чернаяиз расчесок валялась по всей квартире, развели кучу тараканов, жвачки прилепленные к мебели, попорченная ножом мебель. На отмывание однушки потратила три полных дня, 5 баллонов дихлофоса... Чушки.
Спасибо большое, Анастасия! Как всегда очень интерессный и позновательный ролик.
Да есть опыт сдачи квартир в аренду, доходность около 15-20%, прекрасно все )) уборку можно сделать самостоятельно, или клининг 5-7 тыс. Объявление 1000 руб и всё работает, коммуналка включена в арендные платежи. Таких страстей мордастей как кап ремонт после арендаторов такого нет (смотри кому сдаешь, бери залог и прочие лайфхаки). Так что сдача квартиры в аренду прекрасно все работает 👍🏻
Меня тоже устраивает, и жить будет где (детям например), если что. А положить несколько миллионов в банк.. для меня - это не спокойно.
@@ЧертИзТабакерк он же написал, что сдаёт посуточно, вполне реальные цифры. У меня долгосрок, конечно доход в пределах 10%.
@@ЧертИзТабакерк, наверное, посуточная аренда. Сама сейчас была в Воронеже и жила в хрущёвке. Квартира в среднем состоянии, но в самом центре и это для меня большой плюс. По Авито посмотрела - бронь была на весь месяц. Вот так, не сходя с места, 60 т.
Анастасия Вы классная и рассказываете всё очень доступно. Спасибо)
Я не считаю, что получать проценты, это не пассивный доход. Для получения этих% я лишь когда-то, предположим 5 лет назад, нажал кнопку "купить". Да ради денег, которые я завел на счет, мне поишлость поработатать. Но за проценты с них, я ниделал ничего.
Вы такая молодая и уже столько много знаете, уважаю . Какое у вас образование ?
Про самодисциплину согласна на все 💯.
Насть вы постоянно работаете! ❤❤❤❤❤❤
Анастасия, вы как всегда, вещаете очень правильные вещи, спасибочки большое)) 😊
Очень актуально после ролика про копеечную пенсию. Когда не сможем работать будет кстати.
Анастасия, полностью согласен. Пассивного дохода не существует. Я приверженец философии FIRE. Причем в крайнем ее варианте. Мой принцип: в инвестиции отправлять до 90% дохода, жить на 10%. Если следовать этой философии, то через 10-15 лет можно получать сразу несколько пенсий: 1) пенсия от недвижимости 2) пенсия от банковских депозитов 3) пенсия от портфеля ценных бумаг.
По 100 тыс с каждого типа активов = 300 000 рублей в месяц. Вполне можно жить. 😅
Привет Анар Бабайкин, на Пенсию в 35! 🤗
Если нет семьи и детей... И зарплата минимум 100000. А это только Москва...
@@elenalive3528 Сорри, но с зарплатой в 100 тыс я бы давно коньки отбросил с такой нормой сбережений)
и как там ваши инвестиции? особенно интересует после 24 февраля))
@@iwannabeyourrum Спасибо, все в порядке. Диверсификация - ключ.
Анастасия, сделайте пожалуйста видео, как можно закрыть досрочно ипотеку,насколько,это реально и снижается ли в итоге сумма долга банку?
Пасивный доход это наследство! А востальном надо делать хоть что-то
Еще один классный совет, это перестать бояться и слушать людей которые будут говорить тебе "да это все фигня", "у тебя ничего не выйдет" ну и подобные фразы. Рискуйте и начинайте. Помните что начиная с минимума можно достичь максимума.
Я когда то начал с открытия вклада и на нем были реально копейки рублей 600 если не изменяет память. Я тогда был еще финансово не грамотным и для меня даже эти 600 рублей уже было достижением. Но благодаря этому малюсенькому толчку в жизни и освоил базовую финансовую грамотность, научил себя распределять свои доходы, да я конечно еще миллионных вкладов не достиг но как минимум я чувствую уверенность в завтрашнем дне.
Вот так вот ребята, главный вопрос людей "Как получать деньги и не работать?" ну и не уходить во всякое мошенничество.
О удивление: "Никак". Деньги это эквивалент труда, ты прикладываешь труд и тебе за него дают деньги.
Если ты получаешь деньги просто так или за какой-то не производительный труд получаешь не пропорционально много, то поздравляю ты вписался в рынок нашёл лазейки и в той или иной степени залез кому-то на плечи, кто действительно трудится.
Жить необходимо с умом и в балансе...всё относительно! Знакомый работал, работал на хорошей позиции..три квартиры: 2 Мытищи, 1 Москва..семьи не создал, в итоге инфекция почек, умер 45лет..оставил кредиты по бизнесу и недвижимости матери и сестре..но даже не в том, дело..продадут часть недвижимости и закроют. Главное в этом всём не забывать жить!!!
Спасибо за видео. очень интересно и познавательно!!!
Купил вашу книгу про финансы 👍
Так неожиданно, так приятно, что есть молодые , образованные люди, готовые делиться своими знаниями. Мне 55 лет и мне важен ваш канал. Что знали- освежим. А что не знали-узнаем. Благодарю за ваш труд!
Какая Вы замечательная! ❤
Спасибо большое Вам))))) Прекрасный выпуск 🔥
Небыло проблем вообще никаких со сдачей квартиры, это очень хороший доп.доход
Является ли доход от сдачи пассивным не знаю, я сдавала квартиру не в самом лучшем состоянии, никаких ремонтов не делала и в квартире остался только шкаф купе и кухонный гарнитур с холодильником, но её расположение в удобной доступности от школ и детских садов для семей с детьми, так же кругом магазины и 30 минут от метро, поэтому я сдала квартиру без вопросов, одним днем и сказала что весь ремонт на их усмотрение за их счёт, я даже не ездила не смотрела за квартирой, мне присылали платёжку и деньги на карту, семья была ответсвенной. Позже эта квартира продалась им по рыночной цене.
Считаю что в нужный момент сдача квартиры здорово меня выручила и ее продажа так же выпала на мой тяжелый период и мне не пришлось никого искать.
Квартира досталась в наследство. Просто так сложилось.
В 2020 купили 1шку в ипотеку в центре в хорошем состоянии с мебелью за 2.400.000 , в 2023 продали за 3.600.000 . В принципе довольны , из-за удачного расположения сдавалась квартира исправно - ежемесячная плата квартиросъемщиков ровно покрывала ипотечные платежи . Таким образом не вкладывались ни в ремонт , ни в ипотеку. Продали за несколько дней после того как выставили на продажу .
Это что за город?
@@ГалинаСолнечная-й1р Архангельск
Просто умничка! Ясно, правильно, понятно! Успехов Вам в делах!
Думаю, что итогом ролика можно было бы присвоить каждому виду дохода уровень сложности. Тогда человек может выбрать тот вариант, который ему доступен для начала. Я для себя выбрала инвестиции на фондовом рынке.
Интересные мысли, Анастасия. Сколько видео на ютубе попадалось подобных - все одно да потому же. Ваша подача показалась свежей. Спасибо за видео.
Пассивный доход это когда получаешь пособие по безработице.))
Это не доход, а средства для поддержания штанов.
@@ВикторияВиргула😂😅
@@ВикторияВиргула2т € норм как бы 😊
Сдача квартир - пассивно / активный бизнес .
Я сейчас сдаю 2 квартиры.
Могу сказать, что я счастлива когда Я - "риэлтор" не работает)
Квартиранты жили 4 года.
Боже какой же это был ШОК когда они съехали.
Делала ремонт в сдаваемой квартире. В этот раз поступила умнее. Накопленные деньги под это дело практически не трогала. Всё покупала на кредитные карты, а накопленное лежит под ( продолжает лежать ) по %
Кредит отдавать не спешу.
Спасибо за Ваш контент, очень толковый, нравится подача)
Понравилась мотивация, на светлое будущее. Все популярно объяснили. Спасибо!
Есть русская поговорка: « Не потопаешь-не полопаешь!»
Все правильно! Всем надо управлять, всему надо уделять внимание)
После того , как я сделал вклад , до окончания срока , меня совсем уже не интересует ключевая ставка и тп, а зачем , все равно я забирать его не буду...считаю вклад , наиболее приближенным к пассивному доходу , так как сьездить в банк 2 раза в год -не считаю проблемой и трудом
Сейчас все можно сделать онлайн. Когда вы постоянный клиент банка, вам предложат более выгодный процент всегда
Он лайн открываешь за 3 минуты и все, ехать не нужно
Анастасия, как же Вы правы! Действительно, даже с банковскими депозитами, достаточно много времени занимает поиск информации о том, где какие ставки и выгодно ли переводить деньги из одного банка в другой. И про мышление о том, что работа - это то, куда люди ходят. А не вот эти удаленки и инвестиции)
Сейчас законодательно сделали перевод бесплатный между своими счетами.
Все перечисленные в видео виды "пассивного дохода" были. И это был либо очень большой труд на первоначальном этапе, либо бесконечный контроль в процессе.
а я так и не нашла процентов по вкладу- больше 4х процентов годовых, предпочла кв купить. это выгоднее
Доходность от сдачи квартиры в аренду сильно выше расходов. Это касается среднего сегмента . от 30 в месяц, сроком на 12 месяцев 360 в год. Обновление без капитальных вложений от 50 в год. Не пассивный доход, но в плюсе
Не сказали какой процент дохода не плох от сдачи коммерческого помещения. Раньше вроде бы звучала цифра 11-12% , но могу ошибаться. И хотелось бы услышать комментарий по поводу аренды в современных реалиях, тк цены на жилье очень сильно выросли. И покупать кв под сдачу вообще не выгодно стало.
Чем большн тем лучше 😂 хорошо , это когда доход больше инфляции . Но не всегда этого можно добиться .
Ну, ходить в банк ради вклада не надо. Можно нажать несколько клавиш на смартфоне. )
Есть ещё спекулятивный пассивный доход на ОМС или валюте, а также на акциях.
8:40 - у меня накопления разделены на 3 части: долгосрочные на вкладах, краткосрочные (для траты раз или два в год) на накопительных счетах с ежемесячной капитализацией и для ежемесячных расходов на накопительных счетах с ежедневной капитализацией. Так что все деньги "работают".
12 лет сдаю квартиру, в ремонт вложено за это время может 3-4 месячных платежа. А так да раз в месяц деньги получил и всё, достаточно пассивно. Про доходность молчу конечно в процентах
Благодарю вас, Анастасия, что подсветили (для меня) эту тему с новой стороны. Тоже скепсис присутствовал, что-то не складывалось. Теперь в голове чуть прояснилось 😌
Анастасия, благодарю!