Kapora / Kaparo Nedir | Kaporanın İadesi Mümkün müdür?
HTML-код
- Опубликовано: 21 июл 2024
- Kapora, bir sözleşme yapmadan önce verilen peşinattır. Peki sözleşmeden vazgeçilirse kaparo yanar mı?
Bu videoda Kapora nedir, Kapora sözleşmesi nasıl yapılır, kapora bedeli nasıl iade alınır, kapora dolandırıcılıklarında ne yapılmalıdır, kapora alıp vazgeçmenin sonuçları nedir gibi hususlar işlenecektir.
00:00 Kaparo Nedir?
01:58 Sözleşmeye Kaporanın Yanacağı Yazılmalı mıdır??
02:20 Kaparo Emlakçıya mı Verilir Satıcıya mı?
02:40 Emlakçı Kaparo Bedelini Kendi Alacağına Sayabilir mi?
03:48 Kaparo Sözleşmesinde Nelere Dikkat Edilmelidir?
05:34 Kaparo Sözleşmesini Noterde mi Yapmak Lazım?
05:56 Kaporayı Hangi Durumlarda İade Alabiliriz?
06:35 Sözleşmeden Vazgeçen Taraftan Zarar Talep Edilebilir mi?
#kapora #kaparo #kaporaiadesi #kaporasözleşmesi
![College Football 25 Road To Glory - Transfer Portal & First Team All-American [FRESHMAN YEAR]](http://i.ytimg.com/vi/U8UYgoKneCo/mqdefault.jpg)
Çok yararlı bir konu toplumun gereksinim duyduğu açıklama harika tebrik ederim Oğuz bey...
Bu güzel yorumlarınız için çok teşekkür ederiz
çok güzel tanetane anlatmışsınız başarılar
Çok iyi anlaşılır bir anlatım
Verdiğiniz bu değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz.
Çok teşekkür ederiz 🙏
süper bilgiler teşkekkürler..
Çok iyi bilgiler🎉
Merhaba oğuz bey öncelikle videonuz çok bilinçli bir şekilde detaylı müthiş anlatılmış , size bir sorum olacaktı
Geçtiğimiz günlerde nişanlık elbisesi kiraladık bunun için kapora verdim ve sözleşme imzaladım ailem nişanlıgın güzel olmadığını beyan etti bende mülk sahibine bu durumu ilettim . Mülk sahibi bana kaporanızı geri alamazsınız ve kiralamak istediğiniz elbisenin sözleşmede olan ücretin geri kalanı 3000 bin TL kadar paranın ödenmesini şiddetle öne sürdü
Biz bu durumda ne yapabiliriz sözleşmede olan kapora bedelinden vazgeçtik geri kalan miktarı ödemek zorunda mıyız . yardımcı olabilirseniz sevinirim 👏
Öne çıkan diğer videolarımız için: ruclips.net/video/UaqL0xE0fDI/видео.html&pp=gAQBiAQB
Merhaba Oğuz Bey, emlakçı ile anlaştığım ev için belirli bir miktar kapora ödedim. Yaptığımız sözleşme noter huzurunda veya tapu da yapılmadı. Emlakçı, kredimin geç çıkmasından dolayı zaman aşımını bahane ederek kaporayı vermeyeceğini söylüyor. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Kanun açık ve bu kadar netken avukat tutmam gerekir mi? İyi çalışmalar dilerim.
Merhabalar Oguz bey
Emlak saticisiyla Sözlü yapilmiş anlaşmanin hükmü nedir efendim.
Gecerliliği varmi???
Eger kapora yanacak diye sözlü karar alinmişsa ve Alim 24 saat icerisinde iptal edilmişse Kapora gercekten yanarmi yoksa iadesimi gerekir.
Eger Emlakci Saticinin bu Kaporayi zimmetine gecirmesi yasal olarak hükmü nedir.
Aydinlatirsaniz sevinirim
merhaba oğuz bey bir ay önce satış sözleşmesi imzaladık müteahhit ile 20 bin lira kapora verdim evi hala alamadım ev fiyatları da nerdeyse yüz bin arttı bu durumda ne yapmalıyım
Oğuz bey merhaba ben kira için emlakcıya para verdim kira için ilk başta kabul ettim evi ama sonradan içine sinmeyen bişeyker vardı evde vazgeçtik emlakcı ya kira bedeli kadar para verdim bunu geri alabilir miyim sözleşmeyi watsaptan attı imza bile atmadım emlakcı vermem diyo parayı
Merhaba ev sahibine sozlesmesiz eft yoluyla kapora bilgisi aciklamasi ile 15 bin tl kapora odemesi yaptim. Bu arada da evsahibinden whatsapp uzerinden herhangi bir aksilik olursa kaporayi geri iade edermisiniz diye yazili soz de aldim. Paranin tamamlanmasi 2-3 haftayi bulacagi icin magdur olmasin diye kaporami hem tutuyor hemde evi baskalarina gosteriyor bunuda sozlu olarak eger satarsa baskasina kaporayi iade edecegini , yada zamani gelince parami tamamlayinca evin bedelinden dusecegini soledi . Simdi ev fiyatlarini bahane etti ve fiyati artirmak istedi . Bende alamayacagimi ve kaporayi iade istedim. Simdi yarisini vericegini veya evi gel al diyor . Mahkemeye versem kaporami full iade alabilirmiyim .? Tesekkurler
Meraba oğuz bey ben evimi bir ay önce sattım sadece kapora aldım bir ay içinde ev fiyatları arttı fiyat artırabilirmiyim çünkü alacağım evin fiyatı arttı
merhaba. 2018de bir tarla alışverişi. vardı.Alıcıa vaz gecti. kaporo 16bin lira verdi 2018de. Alıcı tarla mirasçısıydi. vefat etti.Vefat edenin Mirasçıları şimdi kaporayı geri istiyor .Yıl 2023 .Ne yapmamiz lazım . Cevap verirseniz tesekkur ederim
Hocam Hatay İskenderun dan yazıyorum
Ben 4 Şubat günü bir emlakçı ile ev konusunda anlaşmıştık 50 bin TL kapora verdim ve bana kendiler bir sözleşme imzalattı ve 6 Şubat gecesi bir deprem meydana geldi ve ben bu evi almaktan vazgeçtim deprem de ev az hasar gördü yıkılmadı bundan dolayı cayma yapamazsın dediler ve paramı vermiyorlar bana neyi önerirsiniz ben bu durumda mucbir durumda degilmiyim
Agzina sağlık
çok sağolun
👏👏
Sözleşme yoksa ne yapıcaz. Fotoğrafçı hiçbir maddi kaybı yok elden aldığı kaporayı vermiyor. Bir saat sonra vazgeçtim.. Ne yapabilirim
Oğuz Bey biz bir arsa almak için kapora verdik IBAN da bunu belirttim arsayı bazı nedenlerden dolayı almaktan vazgeçtim kapora mı Nasıl geri alabilirim yapmam gereken hukuki işlemler nedir
Merhaba herhabgi bir sözleşme olmadan bir kişiyle ev fiyatı konusunda anlaştık emlakçı aracılığıyla.Ev sahibi yurt dışında olduğu için sözleşme yapamadık ancak ev sahibiyle wp üzerinden konuştuk fiyatı kararlaştırdık.Bunun üzerine sözleşme olmadan adres bilgisini girerek 5 bin kapıra gönderdim ev sahibi adına.5 bin kalanını da sonraki hafta emlakçıyla sözleşme yapacağımda göndereceğim dedim.Şu anda ev sahibi geç geleceği için dolar üzerinden sözleşme yapmak istiyor yoksa satışı vermeyeceğini söylüyor.Ancak dolar üzerinden sözleşme olmayacağı için sözleşme yapamadık.Ev sahibi de paranın yarısını dolar olarak istemişti.Şimdi ise tamamını istiyor ancak biz yarısını dolar üzerinden anlaşmıştık üstelik krediye de başvurduk.Ev sahibi temmuzda satışı vermezse kaporamı alabilir miyim bi de kredi çekmiştik zararımız ne olır biraz uzun oldu kusura bakmayın.
Merhaba hocam evi beğendik bu evi alıyorum dedik emlakçı evde herhangi bir sıkıntı yok dedi 110 Mt kare dedi iskanı ruhsatı var dedi bende kaporayı bankadan attım bu parseldeki satın alacağım ev için ama Herşey tersi çıktı kaporayı istedim emlakçı kiramı verdim vs vs bahaneler uyduruyor şimdi ne yapmam gerekiyor 25.000₺ gönderdim dekontu Whatsapp tan emlakçıya attım
Hocam bi arkadaşımın evi üzerine tabi onunda onayıyla emlak sözleşmesi yaptm yani sözleşme ev sahibinin üzerine olmadı benim üzerime oldu bu sözleşmenin bi hükmü olur mu
Merhaba sözleşmeye bakmak lazım
Merhaba oğuz bey bir daire için pazarlık yaptık anlaştık sözlememizi emlakçı düzenledi 2000 tl emlakçının hesabına internet bankacılığından tapudaki bilgileri evin ada parsen bilgilerini yazarak gönderdik iskanı daha alınmadı ev sahibi sözleşmeye iskan ilgili tüm masraflar bana aittir diye yazdı kim cayarsa 20 bin TL ödeyecek diye de yazdı daireyi sıfır diye alıyorduk araştırmalarımız neticesinde evin 11 yıllık olduğu ve mahkemelik olduğunu öğrendik ve caymak istedik emlakçı 29 bin TL komisyonunu ve 20 bin TL cayma bedelini bizden talep etti ve 2000 TL kaporamızı vermedi hukuki boyutu nedir ev sahibi iskan için tüm belgeleri ve parayı yatırdık 1 ay içinde iskan alınıyor deyip yalan söyledi binanın kanal vizesi bile yok
Oğuz bey iş arkadaşımdan 2 taksit ile kurbanlık koç aldım.
Paranın yarısını o an ibanına attım açıklama kısmına kurbanlık ödemesi yazdım.
1 hafta sonra imkanım elvermedi satın almaktan vazgeçtim.
Arkadaş sonra beni 3 ay salladı en sonunda Whatsapptan parayı veren sensin cayan sensin. Git nereye şikayet edersen et dedi.
Paramı alabilirmiyim, banka dekontu ve Whatsapp kayıtları ile
🙏
merhaba biz konut almak icin sozledme yaptik w0 bin tele kapora verdik cayma oldugunda yanacagi belirtiliyor sozlesmede satici tapu olusmadan beden para istedi bende tapu olmadan para odeme yapamiyacagimi bildirdim satici para vermedigim icin bu is birda bitmistir dedi bu ev kentsel donusumden mutahitten alinacakti henuz kat irtifaki olusmamisti bu durumda ne yap.aliyim
satici caymis oldu konutu ilana verdi
Mülk sahibi almanyada yasiyorum 26 sı bayramda geleceğim diyerek 2 ay kadar önce sözleşme tarihi 28 haziran yazıldı. bayrama denk geldi 3 temmuz bayramdan sonra satis yapayim dedi. 60 bin kapora vermistim. Bu mulk icin bir ev ve arabami sattim. 3.7 anlastigimiz ev fiyati 5-5.5 seviyesine geldigi icin sana satmaktan vazgectim kaporani gönderecegim dedi pazartesi ama bu ev icin sattigim araba 650 simdi 950 sattigim ev 1.5 simdi 1.8 oldu 600 bin zararim var 3 temmuz gelmeyecegim mulku satmaya diyor. Ben bu is kapora geri gondermesi ile kalmasini istemiyorum. Zararim buyuk 600 bin seviyesinde mahkeme yolu ile maddi manevi tazminat alabilme şansım nedir.
Bozbey ben ev sahibim bugün beni tekrar aradı 4 ay içinde evi boşaltma mı söylüyor kirayı da hesabıma yatır diyor da 4 ay 0 aya kadar müsait müsaade istedim Yok olmaz diyor ben bunun karşısında ne yapmam
keyfi olarak çıkaramaz
Herhangi bir sözleşme yapmadan eft ile "ev kapora ödemesi" açıklaması yapılarak ödeme yapıldığı takdirde ve evi almak isteyen kişinin 24 saat içerisinde vazgeçmesi halinde kapora iade alınabilir mi?
Merhaba, Mümkün
Peki hocam makbuz geçerli mi? Makbuzda parsel ve daire numarası var..kapora bedeli olduğuna dair ibare de var. Makbuzda emlakçının imza ve kaşesi de var. Geri alabilir miyim mahkeme yoluyla.
evraka bakmak lazım, alabilirsiniz gibi gözüküyor
@ teşekkür ederim
Merhabalar oğuz bey, bir franchising firmasına kendi semtimizde şube açmak için kapora yatırdık." Dekonttta ilçe ismi ve kapora bedeli olarak yazıyor" herhangi bir sözleşme de yapılmadı. Vazgeçtik ekonomik sebeplerden dolayı. Ücret iadesi yapmak istemiyorlar geri alabilirmiyiz acaba ? Teşekkürler şimdiden
Merhaba evet iade alabilirsiniz
Oğuz bey şimdi haberim oldu : bir taahhütname imzalanmış franchising ön bedelini iade talep etmeyeceğini dair ( Tek taraflı olarak) ancak Franchising sözleşmesi imzalanmamis ve sözleşmenin içeriği de paylasilmamis . Bu durumda da alabilirmiyiz ücret iadesini. Sizi yorulmamisimdir umarım tekrar teşekkürler.
@@salihx770 taahhüde ve fesih sebebine bakmak lazım
Cok guzel bi aciklama
Bayiden arac almak icin kapora verdim kur düşükken para bozdum sonra bayi arabayi veremicegini soyledi. Bu durumda kaporayi aynen mi geri alacağım?
zararimi mi karsiliyacaklar.
Yada kapora miktari kadar bayi cezami odecekler anlamadim
@@Olagan_Disi_Olaylar sözleşme var mı, kapora verme para bozdurma karşı tarafın cayma sebebi ve zamanı vb unsurlara bakmak lazım
Oğuz bey merhaba, biz meraindeki bir emlakçı ile bir evin satın alımı için anlaştık. 2bin + 4bin tl şeklinde toplam 6bin tl şeklinde kaparo yolladık ama açıklamada parsel vs yazmadık sadece ev için kaparo yazdık. Kredi için bankaya gittik. Önce size limit çok çıkmıyor denildi. Kredileri kapattık kartların limitlerini düşürdük. Bunların sistemde güncellemesi uzun sürdüğü için banka hemen onaylamadı. Sonra 430bin tl onaylandı dediler. Ertesi gün gittik 24 Haziran’da genelge yayınlandı size 430bin verilmiyor tekrar başvurmalısın dediler. Bu sırada tüm olayları şeffaf bir şekilde emlakçı ile paylaştım. Şimdi süreç uzadığı için evin sahibi de alacağım evleri alamadım diye bahane etti satmaktan vazgeçti ve emlakçı da kaparoyu vermeyeceğiz diyor. Ne yapmalıyım?
Bu arada Herhangi bir sözleşme yapmadık. Sözlü olarak telefonda olmazsa paramı alabilir miyim dedim evet demişlerdi. Şimdi süreç uzadı zarar ettik satış yapamadık başkaları mı istiyor diye sorduğumda hayır demişlerdi. Şimdi 100 kişi aradı size söz verdik diye geri çevirdik zarar ettik diyorlar.
Merhaba oğuz bey ben şimdş 0 araç için 10 bin lira kapora verdim 4 Nisan da ama araç Nisan sonu üretimden çıkacak mayıs 10 undan sonra bayiye gelip bize teslim edecekler ben başka bayiden şuan üretimden çıkan ve ortalama Nisan 25 inde bize teslim edecekleri başka bir araç buldum diğer bayiden kaporamı istedim sıkıntı yaratıyorlar sağlık yada maddi sıkıntı dışında kapora iadesi yapamıyoruz diye hukuken ben kaporamı iade alamıyor muyum araç daha üretilmedi adıma işlenmiş bir araç yok özel opsiyon belirtmedim
Birde hem daha yakın mesafeden almış olacam hem daha erken sürede hemde daha uygun fiyata
Merhaba paranın yanacağına ilişkin anlaşma yapmadıysanız iade alabilirsiniz
Zaten herhangi bir sözleşme yapmadık farklı şehirlerdeyiz havale ile gönderim yaptım
Kaporayı iade etmek için 30 günlük süremiz var diyorlar doğrumudur
Hayır
Hocam ev satın alcaktım 10 bin TL kapora verdim ev fiyatları artınca mütaittt evi satmaktan caydı kaporayıda vermiyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor
merhaba, geçmiş olsun, eğer kapora verdiğinizi ispat edebiliyorsanız dava açmanız gerekmektedir
@ peki hocam adam bataksa masraf yaptığım la kalıcam demi birde uzun sürüyormu dava süreci
@@muratbalkan3027 dava çok uzun sürmez, adam batıksa tahsilat gecikir doğal olarak
@ yeriniz nerde hocam sizin
@@muratbalkan3027 kâğıthane Dap vadi Z ofis
02129230363 No'lu numara üzerinden iletişime geçebilirsiniz
Tarla almak için gönderdiğim iban kısmına kapora parasi diye yazdim geri alabilir miyim emlakçı dan
Evet, emlakçıyla başka bir şey imzalamadıysanız alırsınız
@peki bende eft açıklamaya evin ada parsel daire no açık adres yazdım kapora diyede yazdım ev iskanli denildi ama değilmiş vazgeçtik ama kapora yi vermiyor yasal yoldan nasıl alabilirim ve ayrıca bir hafta itiraz süresi var diye duydum bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler