Inwestowanie HASSLE-FREE czyli JAK zacząć INWESTOWAĆ ZDALNIE?
HTML-код
- Опубликовано: 10 июл 2024
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
00:00 Wstęp
00:13 Zapowiedź
01:49 Cześć!
02:32 Powitanie gości odcinka
03:19 Kim są i jak znaleźli się w UK?
04:43 Jak zdobyli pieniądze?
05:25 Nieruchomość
06:17 Oprowadzanie po nieruchomości
09:11 Ile mają nieruchomości? Jak zaoszczędzili?
14:23 Liczby
28:58 Plany na przyszłość
30:45 Czy Dowbusz zapłacił im za wystąpienie?
31:29 Po co inwestować?
31:56 Edukacja a finanse
33:38 Książki
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszproperty.com/
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
This music is under commercial license.
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons.org/licenses/b...
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#biznes #nieruchomości #dawiddowbusz
![Sean Rii, Karyon, Sharzkii - Taungule [My Love] (Official Music Video)](http://i.ytimg.com/vi/eJoMuypbSzQ/mqdefault.jpg)
Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com
Książka mojego autorstwa: amzn.eu/d/8fE2vD4
A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com
📌Zapisz się do naszej bazy inwestorów na stronie: dowbuszproperty.com/dsregistration/
📌Jeżeli chcesz obejrzeć aktualne deals które mamy w ofercie, wejdź na stronę sellhousewithus.com/deals
Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: ruclips.net/video/Hnq8St96NkU/видео.html
Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej ruclips.net/video/Ac1LwBvG0M8/видео.html
Spotkania Przedsiębiorczej polonii: asbiroinvestorssheffield.co.uk
Warsztaty Dowbusz Education: dowbuszproperty.com
Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com
Ja tu widzę ROE na poziomie około 6% -7% przy zakupie za gotówkę i około 8%-9% po zrobieniu remortgage. Nieźle jak na nieruchomości i obsługę zdalną. Poprawcie mnie jeśli źle liczę. Zakup 74 000 + broker 500 + prawnik 2000 + podatek SDLT 2220 +remont 28000+deal sourcing 4000 + project managment 4000 = 114 720 gbp łączny koszt zakupu w przypadku gotówki bez kredytu. Jeżeli uda się wynająć dom w cenie 800 GBP, to rocznie po potrąceniu prowizji agencji najmu przyniesie on 8320 GBP(bez pustostanów) . W przypadku zakupu na spółkę LTD należy jeszcze odliczyć roczny koszt utrzymania spółki na poziomie 1000 gbp, co da nam roczny przychód 7320 z zainwestowanych 114 720 gbp. Po zrobieniu remortgagu na wycenie 95 000 gbp jak założył to Dawid, bank zwróci nam 71 250, a zostanie depozyt 23250 GBp. Za te zwrócone 71250 przy spłacaniu samego kapitału i oprocentowaniu 5% zapłacimy rocznie 3552 GBP odsetek. ROE po remortagu : zakup za gotówkę z kosztami : 114 720 GBP - 71250 = 43470 GBP zainwestowany kapitał. Roczny przychód po potraceniu prowizji biura i bez pustostanów =8320 gbp minus roczne utrzymanie spółki 1000 GBp minus roczna rata od kapitału z remortgage 3552 gbp. Zostaje rocznie 3768 GBP, co stosunku do zainwestowanego kapitału daje 8,6% ROE. Fajny zysk, chyba ,że coś źle policzyłem.
Brawo dla Pana Mateusza ! Widać, że jakiś porządny Pan, który planuje swoje życie od wielu lat, a nie tylko przyjemności mu w głowie i imprezy!
Nic nie zmądrzałeś widzę xD
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Miło zobaczyć rozsądnych, pracowitych ludzi jak sobie dobrze radzą!
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Elegancki materiał, pozdrawiam 😉
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
no i super powodzenia!
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
😊 Super odcinek 🎉
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Brawa powodzenia 💪😀
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Super odcinek ! Gratulacje Monika i Matt !! :) 👏
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Gratulacje!
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
🎉🎉🎉 Bravo Mateusz i Monika !!! Najważniejszy pierwszy krok pozdrawiam koleżaka ze stolika w czasie szkolenia🎉🎉🎉
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Dzięki
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
te budynku w UK, przypominaja mi slumsy z Nigerii. Nie zainestwoałbym raczej w tej okolicy z uwagi na urbanizacje miast i wyludnianie sie wiosek.
❤
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
😮
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
No bardzo ładnie. Tylko żeby wam nie przyszło do głowy żeby przerabiać 3 bedroom house na 6 bedroom, jak niektórzy szaleńcy. 😅 Nie idźcie tą drogą.
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika
Cześć Dowbusz Property, ile wzrosła rata kredytu rezydenckiego po wyjęciu kapitału ?
51k zainwestowane i zwraca się w 4 lata a przychód przed podatkiem 550f? Jak?
Cześć,
Wystarczy od tej kwoty odjąć zakładany remortgage, po czym to co zostało w dealu podzielić przez roczny zysk netto.
51,220 (koszt) - 23,250 (remortgage na konto) = 27,970 (tyle zostaje w dealu)
27,970 (to co zostało w dealu)/6396 (zysk roczny) = 4.37 lat
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
@@DowbuszProperty No tak ale pieniądze z remortgage i tak są do spłacenia. One nie są za darmo.
Jakie są koszty wynajmowania miesięcznie przez twoja agencję najmu Dawid.Dzieuje
Cześć,
Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 82 funty w tym przypadku.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Ile pobiera agencja za wynajem domu bo nic o tym nie wspomniałeś?
Połowę pierwszego czynszu i 10% od następnych.
Cześć,
Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 82 funty w tym przypadku.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
@@DowbuszProperty Umowę zawiera się np na 1 rok i potem można znowu na rok (przedłużyć) lub bezterminowo. Czy przy przedłużaniu umowy też są opłaty?
Gratuluję🎉 mam pytanko, jezeli czynsz wynosi 695 to ile % agencja p. Dowbusza od tej kwoty pobiera za obsluge nieruchomosci miesięcznie?
Połowę pierwszego czynszu i 10% od następnych
Cześć,
Jest to połowa pierwszego czynszu i 10% miesięcznie czyli 69.50 funtów w tym przypadku.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Dziękujemy za komentarz 😊
i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika