【実績3000人】敏腕不動産営業コンサルが、本気のロープレで家を売る！神回。
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- Опубликовано: 12 июн 2023
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Хобби
はじめまして。
私は施主側ですが、他職種でも「仕事の仕方」目線でみて善し悪しを線引きすることが日常的にあります。
住宅も様々な関わり方をしていたのでイメージしやすく、リアル感あり楽しめました。
ストレスフリーな認識の調整、相談者が依存的にならず自分で納得してより良い暮らしを決めると後悔がないんですよね。
何でもプロに早く答えを出してもらおうとする施主育成は他責やトラブルに繫がりやすいと思います。
ご視聴＆コメントありがとうございます！！
お客様目線、営業目線でのフィードバック有難うございます！！
未経験から宅建取って不動産会社を立ち上げた者です。
このような動画を探していて、とても参考になりました。
物件調整や役所調査、各種手続きの流れ等もやっていただけると嬉しいです。
これからも頑張って下さい！
コメント&リクエスト有難うございます！！
ご期待に添えるよう撮影していきますね♪
初コメです。チャンネル登録、いいね👍しました
いいね、チャンネル登録ありがとうございます！他の動画もお楽しみください♪
いつも参考になっております✨️
コメント有難うございます！！
是非実践してみてください♪
素晴らしいロープレありがとうございます。バリバリ経験者ですが勉強になります。今後も拝見させていただきたいです。※お客様とコミュニケーション取れています。一点気になるのがニーズ喚起とそれに基ずく提案が欲しいです。生意気で申し訳ございません。
ご視聴、コメント有難うございます！！ニーズ喚起と提案ですね、ディレクターと調整して撮っていければと思います！！引き続き宜しくお願い致します♪
今は個人情報出すの嫌がる人多いからなぁ。
ピンクのジャケット素敵です。
ご視聴、コメント有難うございます♪ ジャケットもお褒めいただき嬉しいです！他の動画も是非ご覧ください！
5:08
上手い😂
有難うございます♪
是非他の動画もチェックお願いします！
ローン通らないような奴に物件なんか見せたくないわ
ご視聴、コメント有難うございます！
買い手のストレスになるような投げ掛け多くて営業に関してあまり上手いとは思えませんでした。
必要なもの思い当たりますか？
みたいなくだりはいらないかな。
投げかける意図はなにかありますかね。
ご視聴、コメント有難うございました！！
お客様がどれだけ言語化されているのかを確認する意味合いで投げかけておりました！
ご参考になれば幸いです！
私もトーンが一定で話が入ってこないというか疲れてしまいました
このぐらいで敏腕営業マンなら売買の営業もやれそうだわ
ご視聴、コメント有難うございます！是非売買営業チャレンジしてください！応援しております！！
くさ
専任媒介の物件なら専任業者が圧倒的に有利だからそこにいった方が100%いいし、売主物件なら、仲介手数料すらかからない。
聞かれなければ答えなくていい話だけど、
どこの不動産屋に行っても同じっていう嘘はよくないと思いました。
コメント有難うございます！私見も含みますが、回答させていただきますね！
>専任媒介の物件なら専任業者が圧倒的に有利
もちろん元付業者からの情報発信がスピード勝負でいえば圧倒的に有利ではありますが、希望条件に該当する物件を全て紹介してくださる業者さんでないとそれが一番希望に見合った物件かは判断できない可能性があります。
>売主物件なら、仲介手数料しかかからない
この動画ではお伝えできていないですが、本来お客様とお出会いした初回もしくは物件の内覧前には仲介の仕組みをお伝えし、そこで売主業者に直で行けば手数料がかからない旨は説明します。手数料はかかりませんが、契約の詳細や売主業者からの条件提示に対し、適正判断ができない可能性があるのであれば仲介手数料を払っても仲介物件で購入してもよいと考えております。この辺りはもう少し詳しくどこかの動画で撮りたいと思います！あとは売主業者も直で集客するのでは中々成約が見込めないので仲介物件として市場に出すケースもあります。
今回の動画は申し込みの一部分だけ切り取っているため前後の説明や分かりにくい、伝わりにくい部分があったかと思います。是非他の動画もご覧いただければ幸いです！
これ会話了解とらなくていいんですか？
ご視聴、コメントありがとうございます！会話の了解というのはお客様とのということでしょうか？？もしくは内容についての了解を確認していないということでしょうか？？