이건 기본적으로 축대와 지반 보강 공사에 몇 천 들어가요. 줄이려면 줄일 수도 있지만, 그럼 또 해야함. 게다가 주변 경관 정리도 어마어마하게 해야함. 집 자체에서 곰팡내 나는거야 사람이 안 살면 그리 되는 문제지만... 풍경이 수려한 지역도 아니고 관리 상태도 나빠 일억도 힘든 가격입니다.
이 물건에 정말 관심이 있어서 질문 좀 하고 싶어서 그러는데요.. 건축/토목에 관해서 잘 모르는 나 같은 사람이 보았을 때는.. 왼쪽에 축대만 부시고 재시공하면 될 것 같은데.. 집 까지 부시고 재시공해야 되는 상황인가요?.. (정말 관심이 있어서 질문하는 것이니.. 잘 아시는 분들이.. 좀 답변해주시길... 3천만원 정도에 낙찰 받고 싶거든요)
양평에서 300평 땅에 집 제대로이면 거의 4억에서 5억 하는데 경매로 1억에 나왔으니 구미가 당기긴 하네요. 왜 1층, 2층 안짓고 지하로 지었나 궁금했는데 지대가 높아서인가요 암튼 지하도 해가 엄청 잘 들어오니 지하로 지을만도 하군요. 축대 부실이야 어떻게 공사해본다지만 곰팡이 결로문제는 단순히 관리를 안해서인지 집 부실시공인지 뭐가 문제인지 정확히 알아서 해결할 수만 있다면 1억에 산다면 정말 싸게 사는 거긴 하네요. 근데 집이 공사로 해결할 수 있는 문제인지 없는 문제인지 그걸 알수가 없으니.. 앞으로도 경매 물건 종종 올려주세요
이 물건에 정말 관심이 있어서 질문 좀 하고 싶어서 그러는데요.. 건축/토목에 관해서 잘 모르는 나 같은 사람이 보았을 때는.. 왼쪽에 축대만 부시고 재시공하면 될 것 같은데.. 집 까지 부시고 재시공해야 되는 상황인가요?.. (정말 관심이 있어서 질문하는 것이니.. 잘 아시는 분들이.. 좀 답변해주시길... 3천만원 정도에 낙찰 받고 싶거든요)
세부사항이라고 말씀하시는게 무엇을 지칭하시는지 모르겠으나 이 물건에 선순위 가등기는 없습니다 해당 물건의 등기부등본을 발급 받으셔서 확인하시면 정확한 결과를 얻으실수 있습니다 참고로 저희는 등기부등본을 확인하였습니다 또한 선순위 가등기가 있다면 은행에서 대출이 나가는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다
![[전속 가격인하끌올] 최상의 천혜 요새 눈물로 급매합니다. #양평전원주택 #계곡토지 #양평별장](http://i.ytimg.com/vi/dJ2Uibn1BKk/mqdefault.jpg)
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![!!매매완료!! 나만의 폭포계곡/울창한 소나무숲이 있는집,경기 양평전원주택 급매물전문[길공인중개사NO.13742번]](/img/1.gif)
본 물건은 4차 경매기일인 5월6일에 24명이 입찰하여 200,450,000원에 낙찰되었습니다.
경매신청자NPL회사 입니다
관심주셔서 감사드립니다
근본적으로 부실시공 인데
뒷쪽 석축도 재데로시공
안했으면 쏟아져 큰일납니다
잘못졌으면 집가격은 철거비받아야하고, 땅값은 요즘처럼 경기안좋은데 땅값도 얼마나될려나?
공인중개사 많으니 이나라 집값이 치솟는듯 ㅎㅎ 3년마다 재시험 치뤄서 다시 발급 해 줘야는대
남의 재산인데 우째 공사를 저헣게.... 집터가 저렇게 흙 언덕에 파묻힌 형상이면 습기가 모이겠다.
엥?저게 감정가가3억2천씩이나?
일단 집은 철거후 새로 짓던지 다른곳에 짓던지. 어째든 건물은 철거에.
축대는 잘못해서 돌굴러가 사람이라도 다치며 진짜 헬게이트 열리고...
결국 땅평수만 건지고 토목에 건축까지 싹 다 새로해야 되는것 같네요.
좀더 떨어지면 몰라도... 이렇게 사람 욕심이...;;
지하 결로는 기초 공사시 발생하는 결로 같은데 저걸 해결 하기위한 비용도감안을 해야 겠네요..
이건 기본적으로 축대와 지반 보강 공사에 몇 천 들어가요. 줄이려면 줄일 수도 있지만, 그럼 또 해야함. 게다가 주변 경관 정리도 어마어마하게 해야함. 집 자체에서 곰팡내 나는거야 사람이 안 살면 그리 되는 문제지만... 풍경이 수려한 지역도 아니고 관리 상태도 나빠 일억도 힘든 가격입니다.
좋은 의견 감사드립니다
글쎄요 전 그냥 평당 8만원이면 적당 . 그것도 많이 처준거임.
이거 더 떨어지면 경매받아서 흉가체험상품으로 만들면 좋겠네요. 근데 저런수준으로 만드는 업자들이 보강토옹벽에 토목섬유는 깔고 햇는지조차 의심되네요. 안깔았으면 갑자기 옽벽이 사람덮칩니다.
물건 잘보고~구독~좋아요~~하고 갑니다~~^^
어떤인간이 감정했나 ㅋㅋㅋ
잘 보고 갑니다
봐주셔서 감사합니다!
건축전문가로서 덪부치자면
부시고 다시시공해야함.
좋은 의견 감사드립니다
토목 및 토목감리자격자로서도 재시공이 필요한 현장이라 보여집니다.
좋은 의견 감사드립니다
주이님 어느 업자의 작품 입니까.?
여기에 그자를 고발하세요. 참 이딴집을 짓다니.
이 물건에 정말 관심이 있어서 질문 좀 하고 싶어서 그러는데요.. 건축/토목에 관해서 잘 모르는 나 같은 사람이 보았을 때는.. 왼쪽에 축대만 부시고 재시공하면 될 것 같은데.. 집 까지 부시고 재시공해야 되는 상황인가요?.. (정말 관심이 있어서 질문하는 것이니.. 잘 아시는 분들이.. 좀 답변해주시길... 3천만원 정도에 낙찰 받고 싶거든요)
1억두 비싸 집 같아야 사지 철거 해야할 집이구만
변경되었던 본 물건의 4차 경매 기일은 2020-5-6 입니다
귀신이 나올것같네
낮인데도 저런데
밤에는 우짜것냐~~
저거 감정한 감정사 - 머리가 헤까닥한 인간이 아니고서야 어떻게 3억2000이나 감정하냐 대체 우떤인간이냐
전설의 고향 촬영지론 괜찮을것 같아요
ㅋㅋㅋ지송
여기가보았는데. 문제투성이 입니다
공팡이냄새등.
이런 저런 이유가 복합적으로 작용되어 지속적으로 유찰이 되고 있는듯합니다
좋은 의견 감사 드립니다
나이 들어서 조용하게 살다가 묏자리 볼 거 없이 자다가 그냥 묻히면 딱인 집이네....
오픈채팅 ㄷr정주식 장난없지요 ㅎㅎ 퇴직금 1억으로 믿고 따라가서 지금 2억5천 정도 되는거같네요 ㅎㅎ
와...2억5천...부럽다 ㅠㅠ 저도 오픈채팅 ㄷr정주식 참여하면 정보 공유받을수있나요?? 주식입문자인데 혼자 너무어렵네요 ㅠ
@@손유진-p5m 오픈ㅊH팅 ㄷr정주식에서 정보받고 300만원으로 2000만원 만들기 성공 ^^ ㅋㅋ개꿀
@@손유진-p5m 오픈ㅊH팅 ㄷㅏ정주식 유명하지ㅋㅋㅋ나도 이번에 ㄷㅏ정주식 덕분에 차 람보르기니로 바꿈ㅋㅋㅋ
양평에서 300평 땅에 집 제대로이면 거의 4억에서 5억 하는데 경매로 1억에 나왔으니 구미가 당기긴 하네요.
왜 1층, 2층 안짓고 지하로 지었나 궁금했는데 지대가 높아서인가요 암튼 지하도 해가 엄청 잘 들어오니 지하로
지을만도 하군요. 축대 부실이야 어떻게 공사해본다지만 곰팡이 결로문제는
단순히 관리를 안해서인지 집 부실시공인지 뭐가 문제인지 정확히 알아서 해결할 수만 있다면
1억에 산다면 정말 싸게 사는 거긴 하네요.
근데 집이 공사로 해결할 수 있는 문제인지 없는 문제인지 그걸 알수가 없으니..
앞으로도 경매 물건 종종 올려주세요
그냥 땅값도 안나올듯 전부 새로 지워야 될듯 누수가...
지하결로가 아니라 땅속 물 길안에 집을 지었구만
감정가가 감정이 많았구나.
애가 어른을 낳았나?
어지간하면 나쁜댓글 안다는데 갠적인 입장으로 5천도 저는 별로..ㅠㅠ 축대 얘기듣고
그래서 경매는 썩은 사과를 골라내는것도 아주 중요하답니다
1월 22일 4차 경매는 기일 변경되어 진행되지 않았습니다
차후 경매 기일은 미정입니다
근저당보다 먼저인 가등기 인수라고
되있는데 낙찰해본들 무슨소용
있나요? 경매를잘몰라서묻습니다
이경우 설명좀자세히부탁드립니다
본 물건에 선순위 가등기는 없습니다
왜 가등기가 있다고 말씀하시는지는 모르겠으나 이 물건에서 낙찰자에게 인수되는 등기부등본상 권리는 일체 없습니다
이 물건에 정말 관심이 있어서 질문 좀 하고 싶어서 그러는데요.. 건축/토목에 관해서 잘 모르는 나 같은 사람이 보았을 때는.. 왼쪽에 축대만 부시고 재시공하면 될 것 같은데.. 집 까지 부시고 재시공해야 되는 상황인가요?.. (정말 관심이 있어서 질문하는 것이니.. 잘 아시는 분들이.. 좀 답변해주시길... 3천만원 정도에 낙찰 받고 싶거든요)
저도 비전문가인데요. 축대가 문제가 아닌것 같아요. 저 집이 언덕배기에 흙속에 건축했는데 위에서 아래로 습이 모이잖아요.
ㅋㅋㅋ 나보고 돈 주고 들어가서 살라고 해도 안감
헉 폐가인데 3억이리고? 이러집 소개하지마세요. 신뢰도 떨어져요
감정가가 3억대이고 현재는 수회 유찰되어 1억대입니다
경매는 감정가가 다소 높게 되어도 그 감정가격에 크게 영향을 받지 않고 올바른 가격에 낙찰되는 경우가 대부분입니다
이 물건도 그러한 과정을 거쳐 적정 가격에 낙찰될것으로 보입니다
페가군
그냥 8000만원짜리를 뻥처서 3억에 팔려다가
다 들통나서 1억에 판다고
본 물건은 매매 물건이 아니라 법원에서 진행하는 경매 물건입니다
누가 누구를 속이고 말고의 문제는 아닙니다
각자 신중한 임장과 권리분석을 통하여 위험은 피하고 장점은 수용하여 입찰하시면 되는 물건입니다
이점 참고하여 주시기 바랍니다
@@TV-wv1bt 저거 나중에 공짜집 되요 일본처럼 인구가 줄고. 젊은 사람들은. 다도시가면. 진짜 공짜로 줘도 안가져가요. 일본에는. 농촌에. 집 안팔리니깐 아예 공짜로 줘요. 앞으로 서울말고는. 집값이 폭락. 일본처럼. 집은 존나게 많이짓고. 인구는 줄고
사잔을 기울어지게 찍어놓으니 더 부실해보이네요
집 뒤에 묘자리 있겟는데. 집터가 웬지 황량하고 음습하네요.
묘자리는 없는데 오랜 기간 관리가 되지 않아 사람의 손길이 없으니 말씀하신것처럼 황량하고 음습해졌습니다
뭐가 되었든 사람의 손길과 발길이 중요한듯합니다
귀신은 모하누~~~
감정한놈 안데려가고....
기가막히다
귀신은 없나요? 보수해서 될일 아님 뿌시고 새로 기초 .....
귀신은 없습니다^^
좋은 의견 감사드립니다
권리행사 못하도록 제대로 엮으면 됩니다.
정 안나가면 같이 살 수 밖에...
거의폐가 수준이군
경매 물건이랑 매매 물건이랑 구별 못하는 사람 천지네 ㅋㅋㅋ
경매잘몰라서 여춥니다.
선순위 가등기인수라 되어있는데
근저당보다위에있어 말소안될터
인데 낙찰받는사람있나요?
본 물건에 선순위 가등기는 없습니다
왜 가등기가 있다고 말씀하시는지는 모르겠으나 이 물건에서 낙찰자에게 인수되는 등기부등본상 권리는 일체 없습니다
선순위 가등기가 있는 경우에도 그 가등기가 말소되는 가등기인지 여부를 조사하고 분석하여 그 결과 여부에 따라 입찰하게 됩니다
선순위 가등기가 있다고 해서 무조건적으로 입찰을 포기하지는 않습니다
이건세부사항보면 근저당위에
가등기인수라고 되어있어서요
가등기가있는데은행에서최고
금3억이나대출이되었는지요
세부사항이라고 말씀하시는게 무엇을 지칭하시는지 모르겠으나 이 물건에 선순위 가등기는 없습니다
해당 물건의 등기부등본을 발급 받으셔서 확인하시면 정확한 결과를 얻으실수 있습니다
참고로 저희는 등기부등본을 확인하였습니다
또한 선순위 가등기가 있다면 은행에서 대출이 나가는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다
녜 경매싸이트에 되어있어서요
현대경매요 고맙습니다
감사합니다 경매참가할물건있을때
도움청하겠읍니다
토목공사와 조경을 와 하는지 개념이 없는 사람들이 댓글을 다네...경매물건이라고 설명을 해도 못알아 들고...
저시골에일억ㅎ
줘도안살거임ㅋ
이천오백 끝
넘 심하다
이걸 매매할려고요
이 물건은 매매 물건은 아니고 경매 물건입니다
샬도못할집을 왜올려요
경매는 좋은 물건을 낙찰받는것도 중요하지만 피해야 할 물건도 아는게 중요합니다
그런 의미에서 올린것이니 참고해주시면 고맙겠습니다
😮
방문 감사합니다.
3억 ^^^^ ^^ ^^ ^^ ^^ ^^
아주 웃겨요^^
떨어진게 아니라 원래 가격으로 돌아온거 같네요
많은 사람들도 같은 생각을 가지고 있으셔서 현재 본 물건은 1억대까지 떨어져 있습니다
좋은 의견 감사드립니다
원래가격이라니요? 원래가격은더 밑입니다! 아직 멀었읍니다.
양평 개거품
이런 물건은 돈이 되더라도 소개하지 않는것이 신상에 좋을듯 해요
이 물건은 입찰을 하라고 권유를 하는 물건이 아니라 이런 위험성이 내포되어 있으니 입찰에 유의하시는라는 의미에서 올린 물건입니다
이런 물건일수록 사실 있는 그대로나 단점도 소개하여 입찰자 여러분이 불측의 손해를 입지 않게 하는것이 유트뷰의 순기능일수도 있습니다
돈들어가네
여기부동산 웃기네요 난지금 양평 강상면에 살고있는데 150평에 35평. 에 담은 자연석에 양평읍내까지 5분 남짓 온갖꽃나무와 멋진 소나무와 조경석이 있는집이 3억 에 팔렸는데 집도 엉망인데
본물건은 매매건이 아니라 경매 물건입니다
감정가는 부동산에서 정하는것이 아니라 법원에서 감정을 의뢰하면 감정평가사들이 정하게 됩니다
부동산이나 일반 입찰자들은 그 가격이 적정한지를 검토하고 검증해서 타당한 가격에 입찰을 하게 되는거구요
장난하나???
사딸라